建筑經濟管理工程造價的運用

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摘要：為推進建筑行業健康、穩定和持續發展，文章詳細闡述了全過程工程造價在建筑經濟管理中運用的重要性，并從投資、設計、施工等階段著手，對全過程工程造價要點進行細致探討，以達到加強建筑項目精細化管理和提高經濟、社會效益的目的。

關鍵詞：建筑；經濟管理；全過程工程造價

在城鎮化建設進程不斷加快的背景下，建筑行業獲得迅猛發展，對建筑經濟管理也提出了嶄新要求，以往采用預算、估算進行工程費用管理，無法達到建筑項目精細化管理效果。而將全過程工程造價應用到建筑經濟管理中，可以提高預算評估精確度，并降低建筑經濟管理風險，確保工程造價工作在規定范圍及標準中進行[1]?；诖耍韵聦ㄖ洕芾碇腥^程工程造價的運用展開分析和探討。

1全過程工程造價在建筑經濟管理中運用的重要性

在建筑經濟管理中，將全過程工程造價融入其中，可以起到的作用：（1）提高建筑經濟管理準確性。與傳統管理模式相比，全過程工程造價需要對工程施工各個環節進行嚴格控制，在降低施工成本的同時，對施工風險進行有效預防，并且針對工程管理中可能發生問題也能提前進行預估，在此基礎上制定策略進行優化調整，確保各項活動有條不紊地進行。（2）提高造價預估準確度。實施全過程工程造價，需要管理人員對建筑項目實際情況進行全面了解，并對開展項目施工各種影響因素進行全方位考慮，使建筑項目投資更加科學和合理，項目經濟效益也會大大提高。（3）降低建筑經濟管理風險。由于全過程工程造價會對項目執行各方面影響因素進行綜合考慮和系統分析，在保障各項資金落實到實際的同時，涉及的各項施工資源也會得到優化配置，既能夠有效防范經濟管理風險，又能夠提高建筑項目施工效率和質量[2]。

2建筑經濟管理中全過程工程造價的運用

2.1投資階段。目前，工程建設超出預算較多，為此需要做好前期工程造價預算與控制工作，使項目整體投資在合理范圍之內，并盡可能地降低工程成本，使工程經濟效益得到提升。具體操作時需做好以下幾方面工作：（1）科學投資。在項目科學投資引導下，所做出決策才會科學和有效，并不會影響到項目經濟效益，為此在項目投資之前就需要對項目執行可操作性進行全面細致分析，并聯系工程施工實際環境，完成項目執行策劃書設計，在后期項目規劃中對涉及的細節內容進行分析和補充。（2）嚴格審批。在對建筑項目進行審批時，要嚴格按照國家規定及要求展開，針對一些重點項目還需要對項目細節加以審核，確保整個項目具有可執行性，同時對項目實施設備、技術、盈利等環節也要進行認真審核，并對整個項目進行綜合評價，使項目實施更加嚴謹。（3）注重項目策劃問題分析。針對項目策劃潛在問題，需要立足實際和組織相關人員進行分析和討論，甚至可以對現代先進科學技術加以應用，對項目工程造價進行預估。在對估價結果和過程審核分析以后，對存在缺陷進行及時彌補，以達到縮小計算與實際施工差距目的[3]。2.2設計階段。在建筑設計階段，需要對施工材料、設備、工藝等加以明確，并對其在整個項目中的投資進行預估和控制，在確保最終施工效果的同時，避免對整體造價造成影響，具體措施：（1）工程初步設計。根據工程圖紙完成細節部分設計，整個操作過程需要將區域地理特點和施工工藝設計有效聯系起來，確保工程設計方案滿足實際施工需求。（2）技術設計。在清晰把握實際地理狀況基礎上，對工程施工可能運用到的技術方案進行深入研究和剖析，并采取有效措施對技術方案進行優化，確保施工效果和施工效益。（3）人員設計。在施工人員方面，需要對技能水平進行考察，并結合施工實際需求對人員進行合理分配及管理，尤其是施工人員薪酬需要進行科學規劃，使之與工程造價預算相契合。（4）測算與管理方式設計。選擇不同測算和管理方式會對工程造價造成不同的影響，故為達到工程造價控制效果，需要結合項目招標內容、組織人員進行科學計算，并對合同涉及內容加以明確，使工程造價內容與實際更加貼合，也避免工程投入增加情況發生。2.3施工階段。建筑工程施工階段作為工程造價控制的關鍵環節，在該階段中涉及的施工環節眾多，一旦某一環節出現差錯，不僅會影響到工程造價，還會影響施工進度和施工質量。為此，需要對施工合同中確定的細節要求進行了解，并嚴格按照合同規定，使其達到技術標準和質量要求。同時，加強建筑材料和設備管理，盡可能選擇符合標準要求和價格較低的廠家進行合作，在材料、設備采購、運輸和使用過程中也要進行全方位監控。建筑材料在經過現場檢驗并確定質量符合要求以后，才能夠進入施工現場進行應用。而建筑施工所需要的機械設備在使用之前，也要對其性能進行試驗和調試，并且在完成施工以后也要進行維護和保養，使之時刻處于最佳工作狀態。此外，整個項目施工也要進行動態化跟蹤管理，除了可以明確審核定價，也能及時發現工程造價管理薄弱之處，并采取有效措施進行預防和控制。2.4竣工驗收階段。在完成工程項目建設以后，需要對施工質量和使用情況進行檢查，進行工程造價控制不僅體現在建筑施工完成以后，還要將后期維護保養納入其中。因此，在施工完成后需要嚴格按照合同對工程各環節施工質量進行驗收，確保工程重點和細節契合相應技術標準，針對后期使用可能出現的問題，也要對各方責任進行提前明確，以便于后期貫徹落實。同時，也要科學合理安排項目后期維護人員及費用，使各項工作有序、高效落實，針對結算條款也要進行反復核驗，在避免爭議的同時，保證核算準確無誤。此外，針對工程竣工后存在的未使用材料和資源，需要制定相應處理方案，實際采購時就需要結合實際對各項資源使用量進行優化配置，避免浪費情況。

3結束語

全過程工程造價運用到建筑經濟管理當中，可以提高建筑工程造價管理和控制水平，并推動建筑經濟管理科學化、精細化進程。通過將全過程工程造價滲透到建筑投資、設計、施工、竣工等階段中，可以對工程成本進行合理把控，并促進建筑項目經濟社會效益實現，建筑行業也會獲得更加穩定健康發展。

參考文獻：

[1]鐘娟.淺談建筑經濟管理中全過程工程造價的運用與重要性[J].建筑與預算,2019(8):35-37.

[2]陳少華.建筑經濟管理中全過程工程造價的運用與重要性分析[J].工程技術研究,2019,4(14):150-151.

[3]孫建楓.建筑經濟管理中全過程工程造價的運用與重要性研究[J].知識經濟,2019(13):89-90.

作者:王穎 單位:內蒙古城市規劃市政設計研究院有限公司