小戶型住宅創新設計論文

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一、室內布局合理化設計創新

所有住宅的設計都滿足國家對設計住宅的規范化要求，沒有大戶型住宅、小戶型住宅的區分，小戶型住宅不能因為使用面積小而犧牲應該配備齊全的功能空間，影響正常使用。小戶型住宅的使用空間應該包括客廳、，臥房、廚房、書房以及小的儲物室，裝修時要體現以上的功能空間，不能讓室內體現小而亂。還要顧及人們生活的私密性、需求性。對空間進行有效的隔離，主要的功能空間不能缺少，還可以在裝修過程中利用家具一些櫥柜進行各種創新性的隔斷，是每一平方米都能進行有效的利用，達到國家建設部的提出的標準“面積不大功能全”的要求。在進門處設計玄關，在玄關處方便換鞋以及更衣，設計要緊湊，陽臺，可以設計暗藏的儲物柜，讓陽臺的使用更加多樣化。改變小戶型的設計形式，增加轉角窗、凸窗來增加空間有效的改善通風采光等，充分考慮家具的占地面積，利用角落打造收納空間，既不浪費空間，也增加實際使用面積，選用合理的家具，盡量小巧靈活一些，盡量選用亮色的家具，減少家具帶來的壓抑，臥房和客廳的使用面積一定要做到二者兼顧，大客廳小臥房為好客廳面積增大，給人的視線更加寬廣，設計合理的電器開關布線，是電器線能夠很好地藏起來，不至于所有的線纏在一起，影響美觀。盡量選擇和室內墻壁同色系的用品，可以使臥室看起來更加寬敞明亮。采取簡約現代的裝修風格，盡可能放入減少裝修的工程量，多用簡單的現代配飾來代替固定的裝飾。針對小平戶型住宅，合理化布局裝修，至關重要。“麻雀雖小五臟俱全”和小戶型住宅一樣要做到簡而精，既簡單有合理精確。

二、小戶型的住宅的未來的創新設計

小型住宅未來的發展方向越來越趨于多元化，實用化。既要考慮到室內的創新設計，還要兼顧與周圍環境的考量，小戶型使用面積有限，很多人會把這類住宅作為過渡性住宅，而建筑師和開發商巧妙的將小戶型作設計成單身公寓、酒店式公寓、以及迷你公寓用最佳的組合方式來彌補小戶型的不足，進一步劇本了可持續性發展的條件。小戶型住宅未來會更加多元化豐富化，例如，合理安排大小戶型的配套，做到不讓小戶型獨立形成社區規模，這樣就減少了小戶型獨立成為社區的后期管理難的問題，開發商就可以投資這種配套式的社區進一步達到利益最大化的目的。

三、合理化戶型配比，公攤面積精簡

小戶型住宅面積要控制在90平方米以下，通過設計使戶型做到合理化，一梯多戶是比較合理的建設方向，根據住宅層數、類別實際使用的電梯樓梯數量應該不同，如果能合理的安排住宅層數和類別就可以減少樓梯和電梯的數量，做到合理化的戶型配比，減少公攤面積。減少公攤面積就意味著在同等建筑面積的情況下住戶享有更多的家庭使用空間。在不違背建筑規定時，利用樓層的高度來進行夾層的設計，根據自己的喜好來增加和創新新的功能空間。不僅有效的增加了實際使用面積，又讓使用者可享受到貫穿空間的趣味，根據小戶型使用者的實際需求，盡可能做到可以方便改變格局設計，由兩房改到三房，再由三房改到兩房，合理的前瞻性可以減少購房者因為過度搬遷而帶來不必要的個人及社會資源浪費。

四、結論

隨著社會不斷的發展進步，面對大量需求下新的家居理念，小戶型住宅將成為我國城市未來發展的主要趨勢。本著“以人為本”“持續發展”的原則小戶型成為社會市場需要的主流，作為設計者和開發者就要進一步對小戶型住宅進行創新和研究，讓其在功能上使用性上更好，以此來適應當今市場需求提高人們的生活水平。在現代社會經濟的飛速發展下，如何滿足收入中等偏低的人，買的起房、住的起房的方面來看，大力發展小戶型住宅的創新設計，就成社會發展的必然走勢。

作者:楊俊杰單位:甘肅省蘭州市西北民族大學美術學院