我國房屋建筑工程質量論文

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1房屋建筑工程項目的特點

(1)房屋建筑的流動性。房屋建筑的流動性并不是指房屋建筑流動，而是在房屋建筑建造過程中人、物、原料的流動性。

(2)房屋建筑的單件性。房屋建筑的單件性主要表現在施工過程的每一項目的施工都要考慮地基的承載能力，根據地基的承載能力進行相應的單獨設計生產。

(3)房屋建筑的龐大性。房屋在建設過程中由于其設備、原料、建筑物本身體積所決定在建設過程中必須是露天建造，因此在建筑的過程中對于天氣的變化比較敏感，應該時刻注意天氣情況以確保水泥混凝土等建筑材料在凝結過程中的時間把握。

2房屋建筑工程的質量問題及成因

(1)工程設計原因。圖紙是房屋建筑建造的基礎，但是對由于建筑企業對圖紙設計團隊的資質審查不嚴格或者設計人員的疏忽會造成圖紙的偏差，這樣在建造過程中能夠引起嚴重的質量問題。例如:鋼筋的凈距達不到最小的凈距的規范性要求，這樣會造成混凝土澆筑的困難，容易造成混凝土整體結構的不牢固或出現空洞等情況。在房屋建筑建成使用后會給消費者帶來諸多問題?？梢妼τ诜课萁ㄖ捌诘脑O計工作尤為重要。

(2)工程施工方面。房屋建筑施工是一個極其復雜的工程，在這個工程中將會涉及諸多方面，如:地形天氣、原材料和機械設備、施工工藝以及操作流程等。例如:在進行混凝土攪拌過程中時間不夠使混凝土沒有充分的攪拌均勻，或者在混凝土配比時采用了含泥量較多的粉砂等，這樣就可能導致現澆的梁板柱等結構出現麻面或者裂縫等情況。所以在施工的過程中應加大對于施工方面的管理，防止大的質量問題出現。

(3)工程質量管理方面。工程質量管理是由核心管理人員進行總體的調度和有效的控制，關乎到一個工程建筑的建造進度。在調度和控制過程中保障人員、材料和設備的充分利用，并要進行有效地監督監察工作。一旦出現問題將會導致整個工程施工速度變慢甚至停止施工。

(4)工程造價過低。工程造價是整個房屋建筑的根本，在進行工程造價預算的時候不能預算的過低。如果過低的話就會造成經營者的管理無力，無法保障原材料的質量安全。如:造價過低在采購鋁合金窗的時候就會選擇一些價格較為便宜的，這種鋁合金窗的厚度雖然達到了要求，但材質的質地很不均勻，表面的防腐層質量差，在短時間內就會遭到空氣的氧化作用而生銹或者出現更嚴重的腐蝕。還有施工企業在選擇防水材料的時候不能選擇檔次較為高的新型防水材料而是段選用瀝青油氈等低檔的防水材料。這種材料的防水層耐久性差，不能使用很長時間，容易造成滲水等現象的發生。鑒于上述情況，盲目的壓低造價將會給企業的建筑造成不良影響對以后購買使用者造成更多麻煩。

(5)現場監管不到位。施工現場的監管工作不到位是造成房屋建筑質量不過關的一個重要的原因應該引起有關負責單位的強烈重視。主要是監理單位僅僅尋求的是經濟效益而沒有考慮相關的安全性，在招聘人員的時候常常是無證的監管人員，這類人員對于材料設備等知識薄弱，對于應有的檢驗程序不到位。

3房屋質量問題的防止措施

(1)制定合理的質量問題方案。在日常的房屋建筑建造的監管過程中應該總結歸納各種可能出現的問題，并對這些問題制定嚴格的操作規程，這樣施工人員在施工過程中就會注意這些常見的問題，可以有針對性的進行防治工作。時間久了會通過這些點帶動整個建筑面的建筑質量提升。

(2)在選擇設計單位的時候應該找具有優秀資質的設計團隊進行房屋建筑的設計，設計單位在設計完成后應該詳細討論設計稿并經過修正最終定稿，在交工時，建筑單位還應該進行二次審稿作業，對不合理或者不明白的地方應該及時提出問題。對于應該改正的錯誤，設計團隊應該及時糾正。這樣可以有效的提高通過率減少建筑過程中的質量問題。

(3)調高各方面技能素質。據有關統計在我國的所有質量問題中超過三成的問題是由于施工企業人員的技能素質造成的，因此我們應該全面提高施工企業人員的素質技能。①提高管理人員的素質，熟練掌握房屋建設中應該注意的問題，并能夠發現施工過程中出現的問題，這樣才能夠對于偷工減料者進行震懾，起到領導作用。②在進行房屋建設過程中要對操作工藝進行改進措施，對于工藝不成熟的技術要堅決遏制，對于成熟的工藝要大力推廣，并且管理人員應該技能工藝進行監督檢查工作以防止工程在建筑過程中出現問題。③建立獎罰機制，對于認真工作，認真執行操作規范的員工要給予獎勵，對于偷懶的，不能按照企業制定規范所操作的員工進行處罰。這樣可以有效遏制不良行為，提高員工的積極性，對于房屋建筑質量的提高有所幫助。④要積極進行技術方面的研究和攻關工作，對于成熟的、可以運用到房屋建筑方面的應該進行大力推廣而對于不成熟或者尚處在起步階段的技術要慎用。

(4)在選擇原材料的時候要嚴格把關，選用具有職業資格證書的職業監理人，并對所有的原材料進行批次劃分和嚴格的檢驗試驗等措施，只有這樣才能夠從源頭阻斷質量問題，使建筑的房屋能夠經歷風雨。

(5)提高工程造價，選用高檔的材料進行建造，防止出現因質量不過關導致出現后續質量問題。

(6)建立驗收多層次驗收制度，也就是建立監理，基層施工驗收和管理人員的驗收制度。對于監理人員上文已經說到主要是負責材料的驗收工作防止不合格的原材料進入工地，基層驗收人員則對每一位施工人員進行有效監督，當他們施工完成時先由基層人員進行質量檢查工作，對于不合格的地方應給予返工，不能返工的地方應該及時進行報告由專業團隊和管理層進行補救措施。管理人員主要負責協調和控制工作，并對工程進行定期和不定期的檢查工作，只有這樣形成三位一體的驗收體系才能更好的保障質量。

4結束語

在我們進行房屋建筑工程的時候，第一位的是質量問題，要想把握質量不僅僅是要在施工中進行有力的監管活動更加重要的是在設計圖紙原料采購等方面進行嚴密的監督檢查工作，并要形成由基層施工人員到高層管理人員的層層檢查制度，只有這樣才能在多個方面對房屋建筑的質量進行有效的保障。我們在房屋建筑工程質量問題的探討上還有許多路要走，只有我們認真分析這些問題并制定相應的措施才能夠保障房屋建筑經歷風雨而不倒。

作者：邱其龍單位：江蘇匯亞建設工程有限公司