房屋土建工程質量管理的有效措施

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1房屋土建工程質量管理的發展以及重要性

近幾年來，中國的住房建設迅速發展，同時房屋建設的質量管理也在不斷進步，但是仍然存在許多質量管理問題，因此房屋土建工程的質量管理十分重要，需要針對出現的問題進行進一步分析和解決。當前我國的土建工程質量管理體系還處在一個不完善的階段，我國的建筑工程施工管理體制遵循著計劃經濟體制，政策不統一、政企不分的舊體制，影響著房屋質量管理的順利進行，建筑市場比較混亂，沒有明確的質量方針和政策，對工程質量評價不客觀，施工企業以及工作人員的法律意識觀念落后，這些情況極大的阻礙了房屋質量的提高。

2房屋土建工程質量管理存在的問題

2．1質量管理的意識淡薄

在建筑行業中，涉及到建設企業、設計勘察以及建立監管企業，行業涉及到的多，就會出現許多問題，一些設計勘察以及建立監管企業的意識比較淡薄，有些企業根本沒有充分落實相關工作，只是在表面上做文章，而且對于目前的工程質量現狀不了解、不深入，造成對工程質量的管理不充分。

2．2建筑市場運行機制和不健全

由于建筑市場的運行機制比較超前，但是和其配套的建設工程誠信機制比較落后，這些矛盾的增加直接影響建筑工程質量，主要體現在以下幾個方面。第一，工程緊，對于一些重點工程常常違背科學工期要求，導致施工單位犧牲建設工程質量，這給建筑工程帶來了極大的安全隱患;第二，工程造價偏低;第三，存在檢測報告造假行為，在工程檢測市場存在惡性競爭現象，低價競爭違反市場規律，弄虛作假導致建設工程質量不能客觀真實地反應;第四，監理力度不夠，監理隊伍人員素質低下，從事監理工作的一些工作人員在實際監管過程中，不能履行自己的職責，無法真正監管施工單位的施工質量問題;第五，施工質量以次充好。

2．3施工隊伍素質低下

建筑業的就業人數占比例較大，而且就業門檻低，導致出現了大量未經過培訓的農民工涌入建筑施工隊伍，降低了建筑行業人員的整體素質，施工隊伍的素質低下導致施工技術的落后，傳統的重體力勞動仍然沒有徹底改變。

3房屋土建工程質量管理的有效措施

3．1建立健全的房屋土建工程質量管理制度

想要提高房屋土建工程的質量，要建立各項質量管理制度，如建立完善的質量管理體系、建立竣工驗收備案制度、法律、法律責任制度等，這些制度的建立對房屋土建工程質量的提高有很大的監督作用。如竣工驗收備案制度，建筑工程質量驗收管理備案制度是強化政府監管工作、防止豆腐渣工程的重要手段，工程建設都要依據國家相關法律法規對建筑工程進行驗收。在招標制度、監理管理制度、竣工驗收備案制度的基礎上明確施工圖紙審查會簽制度，完善政府監督職能，消除施工人員對工程質量管理的通病，保證工程結構安全。

3．2強化工程監理管理力度

3．2．1加強監理制度的建設

對于監理質量行為監督方面，是否嚴格執行監理規范、人員是否持證上崗、工作是否到位、材料和工序把是否嚴格等方面是監督的重要內容，監管部門還應該對工程實行動態抽查和差別化管理，監管部門根據工程特點和項目建設發展態勢，建立全方位的動態檢查工作制度，督促工程建設單位、監理單位實行差別化監管措施，監管部門要把重點工程建設項目與普通建設項目區別開，把重要的監管措施應用在政府行為工程建設項目上，對于難度大、風險高的大型工程項目，要保證工程質量在控制的范圍內發展，對于建設信譽差的施工企業，要增加監管力度和監管次數。加強施工現場的質量控制和管理，使土建工程在政府的監管以及法律的保證下順利進行。

3．2．2加強監理執行力的建設

建設工程的施工監理工作是工程質量保障的前提條件，在開始房屋土建工作之前，必須對建筑材料進行多次審驗和檢查，進入工地之后，在購置建筑材料時，要點算數目并進行抽檢，確定建材的質量。負責監督土建工程的單位，需要遵照中央對于工程行業制定的質量監督條例，對監理工作進行落實，在做土建工程的監督工作時，需要檢測建設公司是否擁有完善的質量保障體系，定時開展相關的審查工作，比如抽樣檢查以及專項檢查，通過簽字的方式進行責任到每個承擔單位，保證參加項目的各單位都能受到監管單位的監督。監管單位要做到親臨施工現場，遵照國家標準實地監控土建工程的實際質量、施工材料的比例監測、落實進度以及款項投資情況，及時發現問題，及時通知施工方采取必要的措施。

3．3提高施工隊伍的職業素質

3．3．1落實施工隊伍的責任制

在施工過程中，人作為基本要素，要明確其權利和職責，提高施工隊伍的職業素質，貫徹落實施工責任制，對于在施工過程中，由于工程質量的設計、材料、部件等的錯誤，以及不規范的操作造成的事故，施工單位要負責任并及時采取措施應對，同時施工方也要落實到人，為以后更好的管理以及開展工作提供條件。

3．3．2加強施工隊伍的技能培訓

負責人需對施工工人的技術操作水平實施考察，確定施工人員擁有完成土建工程的能力，在整個房屋的建設中，人是最關鍵的因素，決定整個項目的質量好壞，也是土建工程質量優劣的關鍵因素，現在很多施工單位的技術人員專業技術不夠硬，甚至為了降低成本消耗，施工單位雇傭一些沒有技術的建筑工人，他們低下的專業素質造成了在施工過程中的一些麻煩，比如，在混凝土鋼筋搭建時出現錯誤，由于沒有技術常識，出現質量上的問題。為了提高土建工程的質量，應該加強建筑工人以及相關人員職業技能，完善管理工作，采取有效的管理措施，加強技術人員的培訓，定期開展素質教育，定期考核，借鑒國外先進的建筑經驗，吸取經驗教訓，注意質量和創新管理，在技術人員的錄用時一定要慎重，提高錄用門檻，確保技術人員具有較高的職業素質，為提高施工質量提供前提條件。

4結論

隨著國民經濟的迅速發展，我國的房屋土建工程也飛快發展，住宅的建設提高了人民的生活質量，同時對住宅質量的要求也越來越高，這就需要提高建筑工程的質量和施工管理的水平。因此，在土建工程中應該多注意影響質量管理的種種因素，并針對不同的因素采取相應的措施，將質量管理工作貫穿整個工程的始末，這樣才能做好土建工程的質量管理，保障我國人民的生活質量。

作者:楊麗 單位:河南龍宇能源股份有限公司陳四樓煤礦