土地經濟管理范文10篇

一、土地流轉的的客體與規則

明確土地流轉的客體與規則是明確土地流轉的主體的重要前提。只有明確土地流轉的客體與規則才能更好的去討論土地流轉中的主體。

（一）土地流轉中的客體

土地流轉的過程中，農民必須要清楚他們所交換的是什么，即土地流轉的客體是什么。從表面上看交換的是土地，土地是客體。但是，承包土地時農民承包的是產量，而不是面積，而現在進行土地流轉，面積就具有較為重要的地位，此時面積就是土地流轉中主要的客體。但是面積又該如何清晰呢？十七屆三中全會提出了要做好農村土地的確權登記頒證工作。確權工作是為了明確土地流轉的客體。農民作為承包方對土地依法擁有在承包期內占用、使用、收益等權利，同時，在承包期內承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。因此，如果確權工作不到位，就不能夠保證農民應有的權益。由于歷史的原因，農村的土地產權狀況比較復雜，產權關系較亂，所以確權工作必須依法有序進行，同時保障確權工作合法有效。

（二）土地流轉中的規則問題

農村土地承包經營權主要應當在農戶之間進行流轉。因此，一般不允許從事農業生產以外的單位和個人參與到農村土地承包經營權的流轉過程中。土地流轉必須要秉承“解決人地矛盾，充分利用土地，穩定土地承包關系，發展農業經濟”的原則。在土地流轉的過程中，各鄉村組織可對農民的土地承包經營權流轉進行協調，但是不能利用強迫命令或者行政干預的手段阻礙或者強制農民流轉土地承包經營權。土地承包經營權流轉必須建立在土地承包關系穩定的基礎之上，前提是農民自愿，且不能夠違法改變土地用途。對于假借農村土地承包經營權流轉的名義隨意變更土地用途等情況，必須要根據國家相關法律規定與政策進行嚴厲懲處，并進行及時糾正。土地承包經營權流轉必須兼顧農民利益，不能違背農民意愿引起農民的不滿。

近年來土地制度變革的實踐和產權經濟學的理論研究都表明，過去那種基于強調土地所有權歸誰，強調生產資料的歸屬決定生產關系性質的立場上探討土地制度變革的主張，已經沒有多少實際意義。以土地使用權入股為主要形式的土地經營權流轉制度創新，無疑為我們進行土地制度的變革提供了新的思維方式。

一、制度創新的動因與方式

經過整個80年代的發展，珠江三角洲已成為我國經濟增長最快，經濟發展水平最高的一個地區。農村工業化與城市化的迅速進程，使原來隱藏在以“均包制”為特征的土地制度背后的一系列現實問題，在珠江三角洲變得異常突出。

第一，隨著農村非農產業的發展，珠江三角洲普遍出現了半自給性小規模土地經營基礎的農戶兼業化。農戶的拋荒，土地的分散使用，經營規模的狹小在資源配置上造成了巨大的效率損失。由此，按照效益原則配置土地資源，改變現有分散的、狹小的、低效率的土地使用格局，造就土地集中機制，從而實行規模經營，使土地流轉制度的創立提到了議事日程。

第二，隨著農村城市化的快速推進，珠江三角洲每年都有大最的農地轉為工業用地，地價及土地資本收益也隨之提高。尤其是1992年4月廣東省糧價放開，取消合同定購任務，過去隱含在糧食平議差價中的“暗稅”隨之取消，農戶的土地使用權得以強化，加之農村產業結構的調整使土地的機會利潤大幅度上漲，從而進一步刺激了土地價格的倍增。農戶原來視土地為不可或缺的福利保障，現在卻進一步視土地為增殖手段。在此情形下，土地的集中與流轉對土地的管理使用制度提出了重新調整的要求。

第三，由于土地資源增值收益的直線上揚，如何合理地分配列益，處理好政府與農民、農民與公務員之家，全國公務員共同天地社區集體的關系，并保障農民的合法權益也直接涉及到土地制度的產權安排問題。

[摘要]城市功能的優化是城市土地經營的前提。城市政府必須以經營理念和卓有成效的工作范式來配置稀缺的城市土地。城市土地經營作為一項系統工程，需要在各方面的配套和協同。城市規劃和功能的優化是提升城市土地經營效率的基礎，嚴格執行建設用地供應總量、階段和區位控制制度是經營城市土地的關鍵，健全和完善城市土地交易制度是城市土地經營的重要條件，構建土地儲備制度是城市土地經營的蓄水池。

[關鍵詞]城市功能土地經營若干問題探討

[中圖分類號]F293.2[文獻標識碼]A

城市土地是城市存在和發展的載體，是城市功能發揮和經濟活動的基礎。在工業化和城市化進程中，必然使具備一定規劃條件的城市土地變得更加稀缺。為此，城市政府在促進土地資源轉變為土地資本的過程中，必須以經營理念和卓有成效的工作范式來配置稀缺的城市土地。這正在和已經成為各級各類城市政府的共識。然而，城市土地經營不是“炒地皮”，而是為產業集聚提供空間載體；在“優地優用”的土地資源配置中使土地收益最大化。因此，在城市土地經營過程中，把土地資源轉變成為土地資本，無疑是一項系統工程，需要各方面的配套和協同。

一、城市功能的優化是城市土地經營的前提

城市土地的經濟價值與城市功能的優劣呈正相關：城市功能越是優化，城市土地的經濟價值越大；反之則反。城市的綜合競爭力直接取決于城市功能的經營，而城市綜合競爭力集中體現在經濟實力，經濟實力是城區功能集中優化的結果。都市經濟的核心是城區經濟。城區集聚程度（包括人口、資本、消費、基礎設施）高，社會分工發達，科學技術先進，交通運輸便捷，其活動具有明顯的聚集性、擴散性、商品性、高效性和開放性等特征。城區是創造力的中心，財富的中心，也是企業競爭的中心。[1]因此，培養整個城區的綜合競爭力，培育城區經濟增長級，增加城市土地的經濟價值，關鍵在于優化城區功能。城市要加快發展，須圍繞中心城、衛星城、小城鎮的發展來帶動整個城市經濟發展，以合理的功能分工，實現城鄉經濟的交融。按城市的城市總體規劃，合理布局和優化城區分工。比如，將城區內的某些區位發展成為中心城區內主要的工業區；某些區位為科學文化區，重點發展科研、教育、文化及高新技術產業等功能；某些區位為以風景旅游和居住功能為主的片區，重點完善休閑居住環境和公共服務設施配套建設；某些區位為對外交通、倉儲及商貿功能為主等等。同時，以擴大城市中心區輻射為依托，擴張城區配置和利用資源的范圍，調整區域分工格局，優化城區功能，構筑更大范圍的經濟協作體系，增強區域經濟的整體實力，進一步鞏固城區在城市經濟中的中心和樞紐地位。所以，城市土地資源的配置要在優化城市功能上下功夫。

[摘要]雖然我國一直重視“三農”問題，在政策上給予引導和扶持，還在財政上給予幫助，但是農村經濟管理仍然存在一些問題。新時期，要進一步健全農村經濟管理體制、完善相關法律法規、提高管理人員素質，通過加強管理，促進農村經濟的發展。

[關鍵詞]新形勢；農村經濟管理；應對措施

一直以來，我國都是農業生產大國，農村經濟是我國經濟組成的主體部分。農村經濟管理的效果直接反映了我國農村經濟的發展。雖然政府在農村經濟管理中投入了很大的關注，并出臺了相關政策，也加大了資金的投入，還取得了一些成果，但是在我國農村經濟管理中仍然存在一些問題，遠遠跟不上農村經濟發展的速度，極大地制約了我國農村經濟的發展，因此對農村經濟管理的研究尤為重要，針對目前存在的問題，我們要加緊研究解決措施，真正做好農村經濟管理工作，更好地促進我國農村經濟的發展。

1農村經濟管理的主要內容

1.1農村財務和資金管理制度的建立

我國農村的經濟管理體系還有很大的欠缺。建立健全的市場經濟發展體系，完善財務政務和資金管理制度，增加配套設施的配置，能更好地符合監督管理機制的要求，使政務和財務更加公開透明，在根本上解決村民與干部間的矛盾。因此在現有的財務管理模式上進行科學的改進和優化，促進各方面資源的合理運作，管理好農村集體資金管理體系，從而保障集體財產的安全。

第一篇

1當前我國農村經濟管理中伴隨的問題

我國農村在發展的過程中會伴隨著不斷的體制創新和體制改革，而在這個過程中也使得新農村建設慢慢實現。然而，就傳統的農村社會組織來說，還相對較弱，因而農民就更為重視自身利益。這樣一來，就難免出現矛盾，農村經濟管理也伴隨不少的問題。

1.1農業勞動力的素質有待進一步提高

新時代的農村居民不論是教育的背景還是生活及消費觀念都有了較大的轉變，很多人都選擇去大城市生活，從而獲取更多的就業機會。這樣一來，就使得農村的剩余勞動力都是老弱病殘者。這樣就難以在生產中推廣新型機械和創新的種植技術，農村經濟也就難以保持可持續發展。

1.2農村土地經營有著較小的規模

【摘要】隨著農業經濟的迅猛發展，我國農業產品的市場經濟體制也在悄然發生著變化，傳統的農業經濟管理模式已經難以適應新形勢下農業經濟發展的需求。本文通過分析農業經濟管理發展的現狀以及存在的問題，闡述新形勢下農業經濟管理的發展趨勢，并提出新形勢下農業經濟管理發展的有效舉措，以供參考。

【關鍵詞】新形勢；農村；經濟管理；發展趨勢

1農業經濟管理發展的現狀以及存在的問題

1.1農村經濟管理體制不健全

從目前來看，政府為了全面推動農村經濟的可持續發展，已連續不斷的制定出各種惠農政策，雖然這些政策有利于加快我國農村經濟的發展力度，但是，由于很多農業經濟管理人員依然采用傳統的農業經濟管理模式，致使農村經濟管理體制難以得到有效落實，這不僅無法提升農業經濟管理的質量與效率，還在一定程度上限制了農業經濟的深入發展。

1.2農村土地管理制度存在漏洞

【摘要】我國是農業大國，農業、農村、農民問題一直是制約我國現代化進程的主要問題。農村經濟發展現狀會直接影響到農民群眾的生活水平，從而對整個國民經濟發展產生制約作用。農村經濟管理工作，作為農村管理工作的重要組成部分，其工作質量的好壞直接影響到農村地區經濟水平提升，農民發家致富。本文主要結合實際工作現狀，首先分析了現階段農村經濟管理工作存在的問題，然后論述了加強農村經濟管理工作的措施，希望通過本次研究對同行有所幫助。

【關鍵詞】農村經濟管理；存在問題；對策

做好農村經濟管理工作，對維護廣大農民群眾切身經濟利益，有著十分重要的作用，同時，農村經濟管理工作好壞，也直接反映了農村經濟狀況，只有做好農村經濟管理工作，才能切實保障農民群眾的合法權益，推動農村地區經濟發展，實現農民富裕，促進社會主義新農村建設。但目前農村經濟管理工作開展過程中，還存在不少突出問題，結合這些問題，就需要我們采取進一步的針對性措施將其解決。

1農村經濟管理工作存在的主要問題分析

1.1對農村經濟管理工作重視程度不高。最近幾年，隨著我國農村經濟不斷向前發展，農業在國民經濟建設中的地位進一步得到提高，各級政府部門對做好農村經濟管理工作越來越重視。但在廣大基層地區，由于我國農業在傳統經濟體系中一直處于被動地位和較低層次，因此不管是村民還是經濟管理人員，尤其是基層地區的領導干部，對經濟管理工作缺乏足夠重視。在他們的思想中認為經濟管理工作就是給鄉鎮政府找事兒干，尤其是對于一些涉及各方經濟利益的工作，更是費力不討好，所以在工作開展過程中存在等、靠、要思想，不能主動積極開展工作。經濟管理人員由于不知道怎樣取得領導對自己工作的關注，也沒有充分認識到農村經濟管理工作的重要性，從而導致農村經濟管理工作一直難以提升。1.2農村債務沉重。廣大農村地區債務負擔嚴重些，是制約當前農村經濟管理工作質量提升的一個重要原因。造成村集體債務問題的原因多種多樣，例如非生產支出嚴重，農村三資管理不規范等。當村集體面臨嚴重的債務負擔時，會嚴重阻礙農村經濟管理人員的工作積極性，使得政府企業和農民群眾之間不能進行有效的溝通交流，而這一系列的問題又會進一步阻礙農村經濟管理工作的高效開展。1.3經濟收入來源較少?，F階段，土地類型主要包括了高原、丘陵；沙漠；草地；林地；耕地等，其中耕地是農業生產的重要生產資料，耕地質量高低直接影響到農村經濟發展。現階段，小規模分散式的經營模式，依然是當前土地經營的主要模式，大多數地區還不能夠實現土地規模化經營，機械化經營，導致農業生產成本較大，經濟效益較低，極大的降低了農民農業生產的積極性。此外，很多農民群眾不愿意將自己的土地流轉給他人，這在一定程度上也阻礙了農村地區土地規?；洜I發展，減少了村集體經濟收入。1.4專業管理人才缺乏。近些年，雖然農村地區經濟水平，生活條件得到巨大改善，但相對于城鎮地區來說，依然存在較大差距，經濟水平依然較為落后。在廣大基層地區，從事農村經濟管理的工作人員文化水平較低，專業素質較差，在具體工作開展過程中，很難做到合理管理，科學執法，不能夠嚴格履行其應有的職責，從而進一步制約了農村經濟的高效發展。

2加強農村經濟管理工作的措施分析

摘要：農業是國民經濟的基礎，作為我國的第一產業，不僅為人類提供維系生存必須的糧食，而且還關乎到國家的綜合國力提升。目前我國農村經濟管理工作中存在許多不足之處，制約了我國農村經濟的發展。本文對新形勢下農村經濟管理進行分析，以完善農村經濟管理，促進經濟進一步發展。

關鍵詞：新形勢；農村經濟；管理工作

作為世界第一人口大國，我國占全世界21%的人口，人口基數大，增長速度快。雖然我國領土面積大，幅員遼闊，但是人均耕地面積不足，僅占世界耕地面積的9%，糧食生產壓力大。隨著經濟的發展，“三農”問題已經成為國家普遍關注的問題，為了提升國家綜合實力，提高農村經濟管理水平刻不容緩。

1新形勢下農村經濟管理現狀

1.1農村土地制度不完善

隨著國家對“三農”問題的關注，政府出臺了一系列促進農村經濟發展的措施。但是，我國土地制度并不健全，還存在諸多的漏洞，難以保障新經濟發展政策的實施。此外，城市化進程不斷加快，農民進入城市，造成大量土地荒蕪，土地無法流轉出去，造成土地資源的浪費，影響了農村經濟持續穩定增長[1]。

［摘要］隨著社會經濟的發展，市場環境也在不斷變化，產業結構調整速度加快，農業作為我國第一產業，雖然近些年得到很大發展，但面對新形勢也要及時進行改革，才能適應當前經濟社會發展的需要。農村經濟作為社會經濟發展的重要支撐力量，在我國經濟發展中占有重要地位，但是面對新時期諸多因素制約著農村經濟的發展，讓農村經濟沒有得到較好地提升，為此要切實提高農業經濟管理水平，促進農業經濟的發展速度，讓群眾生活質量得以改善，爭取全面小康社會的早日實現。文章分析了農業經濟管理在新形勢下存在的問題，探討了農業經濟管理的發展趨勢，然后給出了建議，希望能對農業經濟的發展起到促進作用。

［關鍵詞］農業經濟;經濟管理;鄉村振興

農業是國民經濟發展的基礎，提供了國民生活的基本需要，也是我國經濟發展的重要內在動力，我國是一個人口大國，農業經濟基礎比較薄弱，發展相對落后，要想盡快追趕發達國家農業發展水平，就要改變農業經濟管理方式，以此來推動農業經濟的發展，滿足國民經濟發展需要。

1當前農業經濟管理發展存在的問題

1.1農村經濟管理體制不健全

隨著政策宣傳的不斷深入，農村文化宣傳中，對農業經濟新知識的宣傳、惠農政策的解讀基本到位，但是具體到實處落實卻很少，一是可能村干部宣傳力度不夠，講解不到位;二是有些農民自身受傳統耕作觀念的影響，不接受新的農業管理模式，依然采取傳統方式進行耕種。這就影響到新時代農業管理經驗的普及，也不利于農業經濟的發展，農村經濟管理體制不健全導致農業經濟管理措施沒有落實好，不能有效促進農業經濟發展。

摘要：本文重點闡述了基于新經濟時代下農村經濟管理創新的相關問題，先闡述了農村經濟管理中存在的問題，再對其創新思路進行分析，希望能對相關學者研究有所幫助。

關鍵詞：新經濟時代；農村經濟管理；創新

農村經濟管理是提高農村經濟發展水平的主要措施，在新經濟時代下，農村經濟管理難度增大，如何推動農村經濟又好又快的發展，成為相關學者研究的重點問題。眾所周知，農村經濟管理最主要的任務，就是根據當前經濟規律與當地實際情況，在各項農村生產活動中有效組織生產力，在合理處理生產關系的基礎上，有效的利用生產力因素，最終解決經濟發展問題。因此，在新經濟時代下，必須要根據農村經濟管理的實際情況進行分析，才能保證經濟管理水平達到預期。

1農村經濟管理中存在的問題

1.1農村勞動力偏低

勞動力偏低是我國農村普遍存在的一種問題，隨著城市化進程加快，越來越多的農民選擇來到城市，參與城市建設發展，而留在農村的，往往是生產能力差的農民或者年齡較小的兒童。這種情況長期存在，導致農村整體勞動力數量嚴重不足。同時就當前農村生產的實際情況來看，農用機械設備的進步、農業技術的發展在一定程度上緩解了勞動力不足的壓力，但是農村剩余勞動力存在整體知識水平偏低的問題，很多人無法正確使用勞動設備，對新技術的接收能力差，導致出現資源浪費。