領導在房地產業動員會講話

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各位會員，同志們：

剛才，房協選舉產生了新一屆理事會和常務理事會，首先我代表房協對新當選的各位副會長、常務理事、理事表示熱烈地祝賀！對省住建廳和省房協的各位領導親臨會議指導表示衷心的感謝！大家再次推選我為協會會長，是大家對我的信任，我深感責任重大，任務繁重。但我相信有市委、市政府的正確領導，有省住建廳和省房協的精心指導，有各位副會長和全體理事的努力配合和支持，市房地產業協會的工作一定會有新的發展。我本人也將努力學習，勤勉工作，盡職盡責，竭盡全力，為大家服好務。

本次大會是在全市上下深入貫徹落實黨的十七屆六中全會、省委九屆十三次全會精神，加快推進經濟文化強市建設的關鍵時期召開的一次會議。新一屆房協理事會的產生，孕育著房地產業發展新的希望和美好前景，標志著一個新的發展階段的開始，也預示著新一屆理事會肩上擔子更重，推進事業發展的任務更加艱巨。希望新一屆理事會全體成員牢記責任，認真履職，不辱使命，努力為全市房地產業的健康發展貢獻自己的聰明才智。希望全體會員單位緊密團結在新一屆房協理事會周圍，積極獻言建策，加強自律，崇尚誠信，創新發展，為房協各項工作順利開展做出新的更大貢獻。

今天，新一屆房協領導班子產生了，我們要在學習借鑒外地房協先進經驗的基礎上，創造性的開展工作，更好地發揮行業協會的橋梁紐帶作用，積極促進全市房地產業又好又快發展。借這個機會，談點初步意見和想法，供大家參考：

一是堅定信心，開拓創新，協力推進行業健康發展。從我市來講，市委、市政府高度重視房地產業發展，作為服務業重點發展領域加以積極推進。今年以來的房地產開發投資、新開工面積、銷售面積均較去年同期有較大增長，房地產業保持了較好的發展勢頭。從全省看，的房地產業還處于中低水平，有較大的發展空間，我市一級開發企業只有1家，二級開發企業也僅有2家，新建商品房價格也低于全國、全省平均水平。從全國來看，宏觀調控政策還將持續，當前房地產業正處于一個發展的關鍵時期。這就要求我們各開發企業、物業服務企業及中介機構認清形勢，不斷轉變發展理念，創新發展思路，堅定發展信心，以質量、誠信、服務取信于民，贏得市場，實現住宅品質和經濟效益的雙提升。作為房協來說，大力推動房地產企業升級，積極培育大型骨干企業，盡快形成一批知名品牌企業，增強行業整體競爭力，將是新一屆理事會的重點工作，必須堅持不懈，全力以赴，共同推進。

二是積極參與，協調配合，全力支持行業主管部門開展工作。協會作為行業自律組織，一方面要深入開展調研，積極建言獻策，反映企業呼聲和要求，當好政府的參謀和助手；另一方面要緊緊圍繞政府主管部門的中心工作開展各項活動，積極執行政府政策。比如，正在開展的“一手交房，一手交證”工作，是一項便民、利民的措施，也是一個樹立企業品牌的重要平臺。從責任地產、誠信地產角度來講，我們各會員單位有責任、有義務積極參與進來，配合行業主管部門開展好這項工作。再如，即將實行的商品房預售資金監管制度，是市政府加強市場監管的一項重要舉措，維護交易雙方合法權益的重要保證，各會員單位更要不折不扣地貫徹落實好這項政策。

三是加強服務，強化交流，切實增強協會凝聚力。服務是協會的根本和宗旨，也是協會發展的基礎。因此，協會工作必須把服務放在突出的位置，開展經常性的交流活動，為會員單位提供便利、優質的服務。特別是在經營管理、技術引進、人員培訓方面要加大與外地的交流和合作。定期組織會員單位到省內外參觀、學習、考察、鼓勵強強聯合。只有急企業之所急，想企業之所想，想方設法為企業排憂解難，千方百計為企業服務，才能取得企業信任，協會才會有真正的凝聚力。要充分發揮協會的積極作用，依靠協會維系會員、服務會員、影響社會，形成協會工作的生動局面。要用開拓創新的思路做好協會的服務工作，努力把協會辦成“企業之家、政府助手、行業參謀”。

四是完善機制，加強自身建設，努力提高協會工作水平。要依照法律法規和有關規定，進一步完善行業規范，健全行業標準，加強行業自律，推動行業規范運作。要大力倡導并弘揚誠信、規范、和諧的行業風尚，推動行業誠信體系建設。要充分利用協會人才濟濟、信息廣泛的優勢，加快建立專家人才庫，努力把協會建設成為一個團結、精干、高效、務實的工作集體。

各位會員，新的發展時期給新一屆房協提出了更高的要求。我們深信在黨的十七屆六中全會精神指引下，新一屆房協理事會將繼續發揚上一屆的優良傳統，用發展的眼光，創新的思維，務實的作風，有效的措施，肩負起自身的職責，積極爭取政府和廣大會員單位的支持和信賴，為我市房地產業的發展，為全市的經濟建設和構建和諧社會做出更大的貢獻。