縣房管工作會議縣長講話稿

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剛才，局長對年的工作了回顧總結，并對的工作了安排，講的，我都同意，希望大家。下面，我再強調三點：

一、認識，思想，堅定房管工作的和決心

年，房管系統干部職工在、縣的下，經濟社會發展，強力實施“工業強縣、人才興縣、開放”戰略，房地產管理和服務工作，了房地產業健康發展，為內需、拉動經濟社會發展了，了可喜。房地產業發展。新建住宅面積近25萬平方米，總投資達5億多元，預（銷）售面積達27萬平方米，教師新村、宇信錦城、漢都華府、裕邦•方舟城等高檔住宅小區相繼建成或啟動，并引進和啟動了最大的房地產開發項目—總投資達10多億元的吳府街老城改造項目，房地產市場的日趨活躍，了建材、裝飾、運輸、餐飲等產業的發展，對縣域經濟發展和社會就業了非常的作用。了房地產登記辦證的微機化管理，了房地產的整頓，成立縣房地產交易中心，房地產市場秩序規范。辦公大樓建成投用，辦公條件，外部形象了。啟動了廉租住房工作，置換廉租住房112間，解決了67戶戶住房難問題，的社會。了住宅小區公用部位大修基金，物業管理。的，是、縣的結果，是房管系統干部職工務實拼搏、艱苦奮斗的結果，了、縣的肯定，也了社會各界的評價。值此，我代表、縣向辛勤工作在房管戰線上的干部職工致以親切的問候和崇高的敬意！

房地產業是國民經濟的支柱產業，事關千家萬戶的安居樂業和最的生活需求。房地產業健康有序發展，居民居住，居住質量，社會建設都意義。，要認識這項工作的性，堅定和決心，責任感和使命感。在工作中，要好“四種意識”：創新意識。近幾年來，房地產業發展迅速，是房地產開發市場的更是日新月異，種新下，完全老思想、老辦法、墨守陳規去想問題、辦事情，顯然新下房管工作的科學，要創新意識，創新發展思想、創新服務理念、創新管理辦法，以創新謀發展，以創新求進步。要意識。房管工作放到經濟社會發展的中去思考、去把握，要工作，局部工作服從整體工作，顧、識大體。進取意識，大興雷厲風行之風，發展步伐。要服務意識。為、為企業服務，公開收費標準，簡化辦事流程，工作；為基層服務，統籌房管工作城鄉發展，服務新途徑；為經濟社會發展服務，職能，對房管市場保壓，優化經濟發展環境。要把思想和行動到、的決策和要求，到房管工作的決策和要求，到不發展、小發展仍會新，房管工作的責任感和緊迫感。

二、工作

（一）要房地產二、三級市場培育管理

房地產業發展關乎國計民生，是支撐經濟社會發展的產業。一要因勢利導，科學管理，房地產開發規模，培育房地產市場發展。要宏觀調控，房地產業融資，鼓勵多開發大規模住宅小區，多開發面向中低收入家庭的經濟型住宅或中小套住宅，優化住宅供應結構，居民居住條件，要高標準建設優化城鎮建設布局，城建亮點，了城市品味。二要裝飾裝修、建材等行業發展，拉長房地產產業鏈條，就業崗位，一業發展，多方受益。三要房地產信息收集機制，公布房地產業信息，為決策依據。四要宣傳，房產交流平臺。房地產業融資、理性消費，居民更新住房觀念，克服“一步”、“寧買勿租”等思想，鼓勵以小換大、以舊換新和以租代購等住房消費，住房梯次消費、消費的格局，搞活住房市場流通。五要扶持發展地產評估、經紀、住房置業擔保、中介、物業管理等新興行業，房地產市場發展、。

（二）要廉租住房建設

廉租住房保障制度是整個住房供給體系中的組成，是住房新體制的環節，是的社會政策和社會。廉租住房保障制度，立黨為公，執政為民，“”思想和科學發展觀的舉措，住房制度改革、住房新制度的一項內容，更是社會保障體系的組成。符合情況的廉租住房保障制度，是、縣的一項面向群體的住房保障措施，關系到社會的穩定和發展，意義重大。住房保障要來保護社會低收入階層的切身利益，要人人享有的住房。年，已啟動廉租住房建設，并資產置換的置換廉租住房112間，為此項工作的鋪開奠定了的基礎?？h又把廉租住房工作為民必辦的十件實事，擺上了位置。，要工作，資金的籌措和投入，房管此項工作的承擔者，要與各的溝通，責任觀念，工作，把廉租住房為民辦好事、辦實事的“德政工程、民心工程”做細、做實、，力爭年底前新建廉租住房5000平方米。

（三）要吳府街改造建設服務

要為老城區改造服務。吳府街改造建設項目是房管局招商引資項目，、縣的項目，、主要，政策，房管也做了艱苦細致的工作，功不可沒，希望大家戒驕戒躁，發揚優良作風，服務于該項目的。，是吳府街改造建設項目實施的關鍵一年，、縣要安置房建設和住房房屋的拆遷，工作任務艱巨，希望大家要齊心協辦，打好這場攻堅戰，老城改造項目計劃任務如期。

（四）要規范房地產市場秩序

房管要自身職能，依法行政，清理整頓檢查，規范市場秩序。要房地產政策法規宣傳，房屋產權意識，營造執法。依法行政，房產辦證必要收件和辦證程序，土地證、規劃許可證等必要收件并足額交納契稅的，一律不予辦理房產證。要從規范房屋產權產籍管理，房地產違紀案件，社會等角度規范房產辦證工作，僅僅為獲取一點點經濟效益辦證。要整合執法力量，執法，對房地產市場整治要。健全和房地產交易中心功能，服務的質量和，吸引更多的房地產開發企業入駐，售房。要長效管理機制，專項檢查與平時檢查相，科學監管，整治房地產無資質（越資質）開發、未《商品房預（銷）售許可證》擅自預（銷）售商品房等，市場的公平有序競爭和購房人的合法權益，房地產市場向法制化、規范化、科學化道路發展。

三、多策并舉，開創房管工作新

要責任，分解，責任追究，簽訂責任書，層層抓，誰出問題誰，主抓總責。激勵約束機制，督查考核，激勵約束，調動干部職工的性、性、性；人事體制改革，優化機構組合，激活用人機制，內部管理；要班子帶好隊伍，教育培訓，民主制原則和黨政分工協作原則，行風、作風和黨風廉政建設，真正講團結、講正氣、講原則、講奉獻的堅強班子，帶出一支政策堅定，紀律嚴明，精通，工作的優秀房管隊伍，房管工作。

房地產管理工作思路和，工作確立，的工作任務艱巨而繁重，大家要以科學發展觀為，振奮精神，凝心聚力，與時俱進，開拓創新，為房地產業持續健康發展、建設開放富裕文明新新的更大！