房屋租賃管理條例實施方案

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一、指導思想

以《*市城市房屋租賃管理條例》精神為指導，加強我市房屋租賃管理，維護房地產市場秩序，保障城市房屋租賃當事人的合法權益，建立有效的協管機制和信息共享制度。

二、適用范圍

本實施方案適用于我市國有、集體土地上的房屋租賃管理。

三、工作分工

建管局負責落實《*市城市房屋租賃管理條例》的協調工作；建設局房產處負責政策培訓和房屋租賃證的申請、審批、發放及各種表格的印制，建立有效的信息共享和信息統計管理系統；房改辦負責協調、監督民政、公安、街道發放低保戶租賃住房補貼、辦理住宅房屋租賃證。

工商局負責全市存在房屋租賃關系的各類企業及個體工商戶辦工商執照及執照年檢其間監督、督促其辦理房屋租賃證。

地稅局、國稅局在負責全市存在房屋租賃關系的用戶辦理各類稅票的同時，監督、督促其辦理房屋租賃證。

各鄉鎮政府及街道辦事處負責本轄區內存在房屋租賃關系的住宅房屋普查、登記工作，并督促其辦理住宅房屋租賃證。

公安局各派出所負責配合各鄉鎮政府、街道辦事處做好住宅房屋租賃證的普查、登記工作。

行政執法局負責全市租賃業戶的監督、督促及違法業戶的處罰工作。

績考辦負責定期協調各行政部門的關系，并將此項工作納入年度綜治考核目標。

四、工作要求

1、高度重視，加強領導

貫徹落實《*市城市房屋租賃管理條例》是我市為繁榮房屋租賃市場，保護出租、承租雙方的合法權利，為群眾辦的又一件好事。因此，各行政管理部門都要給予足夠重視，制定工作方案，抽調得力干部，確保《*市城市房屋租賃管理條例》的貫徹實施。

2、各負其責，密切配合

《*市城市房屋租賃管理條例》的實施工作涉及面廣，各有關部門要各司其職，相互配合，組織協調，高效運作。

3、加強溝通，反饋信息

各行政主管部門在辦理房屋租賃證的過程中，遇到新情況、新問題，要及時溝通反映，以便研究解決。

4、督促檢查，強化控制

有關部門要對落實《*市城市房屋租賃管理條例》、辦理證件的情況進行協調指導、督促檢查，對工作出色的通報表揚，對工作不利的通報批評，將《*市城市房屋租賃管理條例》的落實工作列入政府工作目標考核內容。