面試的注意事項范文

導語：如何才能寫好一篇面試的注意事項，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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1、帶多幾份求職簡歷或履歷表前往面試，沒有比當被要求提供多一份簡歷而你卻沒有更能顯示你缺乏準備的事了。帶多幾份簡歷，面試你的人可能不止一個，預先料到這一點并準備好會顯得你做事正規、細致。

2、留心你自己的身體語言，盡量顯得精警、有活力、對主考人全神貫注。用眼神交流，在不言之中，你會展現出對對方的興趣。

3、初步印象和最后印象。最初和最后的五分鐘是面試中最關鍵的，在這段時間里決定了你留給人的第一印象和臨別印象以及主考人是否欣賞你。最初的五分鐘內應當主動溝通，離開的時候，要確定你已經被記住了。

4、完整地填妥公司的表格--即使你已經有簡歷。即使你帶了簡歷來，很多公司都會要求你填一張表。你愿意并且有始有終地填完這張表，會傳達出你做事正規、做事善始善終的信息。

5、緊記每次面試的目的都是獲聘。你必須突出地表現出自己的性格和專業能力以獲得聘請。面試尾聲時，要確保你知道下一步怎么辦，和雇主什么時候會做決斷。

6、清楚雇主的需要，表現出自己對公司的價值，展現你適應環境的能力。

7、要讓人產生好感，富于熱情。人們都喜歡聘請容易相處且為公司自豪的人。要正規穩重，也要表現你的精力和興趣。

8、要確保你有適當的技能，知道你的優勢。你怎么用自己的學歷、經驗、受過的培訓和薪酬和別人比較。談些你知道怎么做得十分出色的事情，那是你找下一份工作的關鍵。

9、展示你勤奮工作追求團體目標的能力，大多數主考人都希望找一位有創造力、性格良好，能夠融入到團體之中的人。你要必須通過強調自己給對方帶來的好處來說服對方你兩者皆優。

10、將你所有的優勢推銷出去，營銷自己十分重要，包括你的技術資格，一般能力和性格優點，雇主只在乎兩點：你的資歷憑證、你的個人性格。你能在以往業績的基礎上工作并適應公司文化嗎？談一下你性格中的積極方面并結合例子告訴對方你在具體工作中會怎么做。

11、給出有針對性的回答和具體的結果。無論你何時說出你的業績，舉出具體例子來說明更有說服力。告訴對方當時的實際情況，你所用的方法，以及實施之后的結果。一定要有針對性。

12、不要害怕承認錯誤，雇主希望知道你犯過什么錯誤以及你有哪些不足。不要害怕承認過去的錯誤，但要堅持主動地強調你的長處，以及你如何將自己的不足變成優勢。

13、和過去業績成就相關的故事，過去的成績是對你未來成績最好的簡述。如果你在一個公司取得成功，也意味著你可以在其他公司成功。要準備好將你獨有之處和特點推銷出去。

14、面試前要弄清楚你潛在雇主的一切，盡量為其需要度身定做你的答案，關于公司的、客戶的，以及你將來可能擔任的工作，用對方的用詞風格說話。

15、面試前先自己預演一下，掌握情景面試技巧。嘗試你會被問及的各種問題和答案，即使你不能猜出所有你可能被問的問題，但思考它們的過程會讓你減輕緊張而且在面試時心里有底。

16、知道怎么回答棘手的問題，大部分的主要問題事前都可以預料到。但是，總會有些讓你尷尬的問題以觀察你在壓力下的表現。應付這類問題的最好情況就是有備而戰，冷靜地整理好思路并盡量從容回答。

17、將你的長處轉換成有關工作業績和效益以及雇主需要的用語。如果你對自己和工作有關的長處深信不疑的話，重點強調你能夠給對方帶來的好處，在任何可能的情況下，舉出關于對方需要的例子。

18、說明你的專長和興趣。對雇主最有利的事情之一就是你熱愛自己的業務，面試之前要知道你最喜歡的工作是什么，它會給雇主帶來什么利益。

19、清楚自己的交際用語，對大部分的雇主而言，交際的語言技巧十分有價值，是受過良好教養和有競爭力的標志。清楚你自己是如何交際的，并且配合其他人一起聯系你從最好方向努力去展現自己。

20、不要準時到達——要提早到! 不管你的主考人對多么諒解你在路碰到的意外況，要克服負面的第一印象幾乎是不可能的。盡一切能力準時，包括預先給可能發生的意外留下時間。

21、把你碰到的每一個人對看成是面試中的重要人物，一定要對每一個你接觸的人都彬彬有禮，不管他們是誰以及他們的職務是什么，每個人對你的看法對面試來說都可能是重要的。

22、用完整的句子和實質性的內容回答問題。緊記你的主考人都想判斷出你能為公司帶來什么實質性的東西，不要只用“是的”“不是”來回答問題。給出完整的答案讓人知道你和公司的要求有什么聯系，讓他們知道你是什么人。

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要謙虛謹慎。面試和面談的區別之一就是面試時對方往往是多數人，其中不乏專家、學者，求職者在回答一些比較有深度的問題時，切不可不懂裝懂，不明白的地方就要虛心請教或坦白說不懂，這樣才會給用人單位留下誠實的好印象。

面試時如何消除緊張感

由于面試成功與否關系到求職者的前途，所以大學生面試時往往容易產生緊張情緒，有的大學生可能還由于過度緊張導致面試失敗所以緊張感在面試中是常見的。緊張是應考者在考官面前精神過度集中的一種心理狀態，初次參加面試的人都會有

緊張感覺，慌慌張張、粗心大意、說東忘西、詞不達意的情況是常見的。那么怎樣才能在面試時克服、消除緊張呢?

(1)要保持平常心。在競爭面前，人人都會緊張，這是一個普遍的規律，面試時你緊張，別人也會緊張，這是客觀存在的，要接受這一客觀事實。這時你不妨坦率地承認自己緊張，也許會求得理解。同時要進行自我暗示，提醒自己鎮靜下來，常用的方法是或大聲講話，把面對的考官當熟人對待;或掌握講話的節奏，慢慢道來或握緊雙拳、閉目片刻，先聽后講;或調侃兩三句等等，都有助于消除緊張。

(2)不要把成敗看得太重。勝敗乃兵家常事要這樣提醒自己，如果這次不成，還有下一次機會;這個單位不聘用，還有下一個單位面試的機會等著自己;即使求職不成，也不是說你一無所獲，你可以在分析這次面試過程中的失敗，總結經驗，得出寶貴的面試經驗，以新的姿態迎接下一次的面試。在面試時不要老想著面試結果，要把注意力放在談話和回答問題上，這樣就會大大消除你的緊張感。

(3)不要把考官看得過于神秘。并非所有的考官都是經驗豐富的專業人才，可能在陌生人面前也會緊張，認識到這一點就用不著對考官過于畏懼，精神也會自然放松下來。

(4)要準備充分。實踐證明，面試時準備得越充分，緊張程度就越小。考官提出的問題你都會，還緊張什么?知識就是力量知識也會增加膽量。面試前除了進行道德、知識、技能、心理準備外，還要了解和熟悉求職的常識、技巧、基本禮節，必要時同學之可模擬考場，事先多次演練，互相指出不足，相互幫助、相互模仿，到面試時緊張程度就會減少。

(5)要增強自信心。面試時應聘者往往要接受多方的提問，迎接多方的目光，這是造成緊張的客觀原因之一。這時你不妨將目光盯住主考官的腦門，用余光注視周圍，既可增強自信心又能消除緊張感;在面試過程中，考官們可能交頭接耳，小聲議論，這是很正常的，不要把它當成精神負擔，而應作為提高面試能力的動力，你可以想象他們的議論是對你的關注，這樣你就可以增加信心，提高面試的成功的率;面試中考官可能提示你回答問題時的不足甚至錯誤，這也沒有必要緊張，因為每個人都難免出點差錯，能及時糾正就糾正，是事實就坦率承認，不合事實還可婉言爭辯，關鍵要看你對問題的理解程度和你敢于和主考官爭辯真偽的自信的程度。

面試九忌

(1)忌握手無力，靠近試者過近。中國人見面問候的方式是握手，面試時與主試者應恰如其分地輕輕一握，不要有氣無力地被動握手，給對方一種精力不足，身體虛弱之感。落座后應與對方保持合適的距離，不能過分靠近對方，逼視對方。更不

能以姓名稱呼主試者，而應時時表現出你對他們的尊敬。

(2)忌坐立不安，舉止失當。面試時決不能做小動作，如搖頭晃腦、頻頻改變坐姿，更不能嚼口香糖、抽煙。主試者可能示意你抽煙，但最好謝絕他的好意。主試者的寬宏大量是暴露應聘者弱點的最佳武器之一，在整個面試過程中，注意不要讓自己的小毛病浮出水面。

(3)忌言語離題。有的求職者講話不分場合，不看對象，讓主試者聽得莫名其妙。例如說些俗不可耐的笑話，談及家庭和經濟方面的問題，講些涉及個人生活的小道消息，或任意對面試室的家具和裝修評頭論足。主試者可沒有時間猜測你想真正表達的是什么。

(4)忌說得太急。言談中迫不及待想得到這個工作，急著回答自己沒聽清或沒有理解透徹的的問題，而不是有禮貌地請對方再說或再說明;不加解釋就自稱掌握某種技術，何處培訓、何時參加、何人教授一律避而不答，令人生疑。所謂欲速則不達。

(5)忌提問幼稚。在想考官提問時要考慮自己提的問題是否有價值或者主考官已經回答過或解釋過。千萬別提一些很幼稚的問題，如：辦公室有空調嗎?你 知道某某主任在哪里嗎?

(6)忌言語粗俗。粗俗的語言，毫不修飾語言習慣并不代表你男子漢的氣概或不拘小節，反倒另人難堪、生厭。

(7)忌反應遲鈍。聆聽主考官講話并非單純用耳朵，還包括所有的器官;不僅用頭腦，還得用心靈。如果對方說話時你雙眼無神、反應遲鈍，這組已讓考官對你失去信心，不論你將來如何推銷自己，一切都基本上是徒勞，敗局已定。

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護士的面試技巧和注意事項 1.切忌東摸西碰

在醫院工作，最要緊的就是要時刻牢記無菌觀念四個字，在面試的時候切忌東摸西碰，以免給考官留下不講衛生的壞印象。

2.注意個人形象

作為醫護人員，尤其要講究個人形象，畢竟在病人的心里，護士就是白衣天使，因此不能有化濃妝、涂抹指甲油等與自身職業相悖的打扮。

3.注意人文關懷

面試中難免會被要求進行一些專業操作，這時千萬要記得在整個過程中要始終把自己當成是就站在真正的病人面前，許多人文關懷的細節都是不能省略的，否則就是犯了大忌。

4.語言得體

護士是與病人接觸最多的，對于那些已經生病的人來說，如果能夠受到醫務人員春天般的溫暖關懷，病情都會好得快一些。所以在說話音量上要有意識地放平和，言語要得體禮貌。

5.保證準時不遲到

作為一名醫護人員，特別是護士，將來是要負責病人的一切護理事宜，比如輸液、拔管等，對于時間觀念的要求比較嚴格。因此一定要準時到達面試地點，絕對不能遲到，要知道一旦走上工作崗位，所做的都是關系著病人生死的大事，來不得半點拖拉。

面試時的技巧我們已經掌握了，那么面試中需要注意的事項有哪些呢?

1、守時守時是職業道德的一個基本要求，尤其護理專業時間觀念更為重要。如果你面試遲到，那么不管你有什么理由，也會被視為缺乏自我管理和約束能力，即缺乏職業能力，給面試者留下非常不好的印象。提前10分鐘到達面試地點效果最佳。在面試時遲到或是匆匆忙忙趕到都是致命的，而提前半小時以上到達亦會被視為沒有時間觀念。

2、進入面試單位對于集體參加應試者，一定注意不能在走廊內大聲喧嘩，應按順序依次進行考核。你的面試有可能從你一踏入單位的大門就開始啦，必須時刻小心留意。到了招聘醫院，最好徑直到面試地點，不要四處尋摸，讓人覺得你別有用心或圖謀不軌。如果面試醫院有前臺服務，則開門見山說明來意，經指導到指定區域落座，若無前臺，則找工作人員求助。這時要注意用語文明，開始的你好和被指導后的謝謝是必要的。

3、等待面試參加面試應該自帶一些報刊在等待時閱讀，而不要來回走動顯得急躁不安，也不要與別的接受面試者聊天，因為這可能是你未來的同事甚至決定你能否稱職的人，你的談話對周圍的影響是你難以把握的，這也許會導致你應聘的失敗，當然，如果此時有該醫院的簡介材料，是應該仔細閱讀以先期了解其情況，會對你的面試有所幫助。另外，特別提醒畢業生，在等待面試期間，有可能會發生一些預想不到的事情，這時你千萬謹慎，這可能是招聘單位有意設計的測試情景。

4、進入面試現場無論門是敞開還是關閉的，進入面試室之前一定要敲門。連續敲兩次門是較為標準的。敲門時千萬不可敲得太用力。進門后不要用后手隨手將門關上，更不能用腳跟踢門。應轉過身去正對著門，用手輕輕將門合上，然后面帶微笑走向面試官。走到考官面前，應親切地道一聲您好，等面試官示意你坐下時方可坐下。坐下后不要背靠椅子，也不要弓著腰，并不一定要把腰挺得很直，這樣反倒會給人留下死板的印象，應該很自然地將腰伸直。

5、面試進程中的姿態。在面試中，上身正直，微向前傾，目光注視主考官的眼部和臉部以示尊重，雙手放在扶手上或交叉于腹前，雙腿自然彎曲并攏，雙腳平落地面;若是軟綿綿的沙發靠椅，也應盡量控制自己，不要陷下去，要挺腰坐直，全神貫注面對考官。特別提醒，不能兩叉，更不可翹二郎腿;雙手不宜做各種小動作，不要弓腰曲背，抓耳撓腮。如果面前有準備好的桌子，不宜趴在桌子上，應自然挺直上身。面試過程中一定要心平氣和，不能魂不守舍，左顧右盼，不能剛談幾句就看表。注意力要集中，認真聽主考官所提問題，有條理地進行回答，切忌答非所問。在面試過程中，如果工作人員向你發放資料或索要資料，一定起身接受或遞送，并說聲謝謝。

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耀明和文軍是同一所大學的畢業生。畢業后，他們一起被分配到市百貨公司工作。經過近二十年的勤奮努力，兩人都已成為公司主要部門的負責人。近年來，單位效益不斷下滑，前景黯淡，屬下的小青年紛紛應聘到外資、合資企業，收入頗豐。兩人不禁心生羨慕，在一起經常議論跳槽之事。終于有一天，兩人下定決心，相約到一家招聘管理人員的外資公司去應聘。個人簡歷寄出沒有幾天，兩人都收到了面試通知。

耀明的面試時間是上午9時。文軍的面試時間是下午2時。他們考核的內容是一樣的，回答的是同樣的五個問題。

第一個問題：是什么促使你來我們公司應聘？

耀明回答：我現在的單位效益不好，我的一些下屬都跳槽到外企和合資企業去了，干得都不錯，收入比我高許多。我想，我的能力、經驗要高于他們，所以一定能勝任貴公司的工作。

文軍回答：我看到了貴公司的廣告，經過仔細考慮，我認為自己具備貴公司要求的條件，能夠勝任貴公司的工作。

第二個問題：你以前知道我們公司嗎？

耀明回答：聽說過！貴公司是大公司，可以說是“家喻戶曉、婦孺皆知”，嗯，也可以說是“人見人愛”呀。

文軍回答：知道。我對貴公司有一定的了解。我讀過一些介紹貴公司的書和文章，對貴公司的經營理念和企業文化深表贊同。

第三個問題：你的履歷表上列出了成就和愛好，還有什么強調或補充嗎？

耀明回答：我最重要的一項成就，應該是參加全國商業系統“現代企業管理”研討會，論文獲一等獎；最大的愛好是踢足球。

文軍回答：我畢業后一直做管理工作，也取得了一些成就，但那只能說明我的部分能力，也只能代表過去。至于愛好嘛，我實際上一直是把工作放在第一位的。

第四個問題：你能評價一下原來所在的公司嗎？

耀明回答：我工作的那家公司是國營企業，在計劃經濟時期還不錯，現在不行了。領導思想僵化，跟不上潮流，我早就想出來了，一直沒有合適的機會。

文軍回答：我原來的公司也是一家不錯的公司，領導對我很重視，我的職位、成就便是很好的證明，但是我想貴公司能夠給我提供更廣闊的發展空間，來展現我的才能。

第五個問題：本公司出色的業務經理，收入高于中層管理人員。如果本公司向你提供業務經理的崗位。你愿意接受嗎？

耀明回答：我從畢業就一直在公司做管理工作，管理是我的強項，但業務經理的工作我沒干過。

文軍回答：能加盟貴公司是我的榮幸。雖然我認為在管理的崗位上更有利于我長處的發揮，能更多地給公司貢獻我的才能，但業務經理這個職位我也會認真考慮的。如果最終我能得到這一職位，我相信，我能做得很好，不會辜負公司的信任。

三天過去了，結果耀明未被錄用，而文軍進入了下一輪，最后被聘為經營部部長助理。

從耀明和文軍的面試過程中，我們可以總結出首次面試的六項注意：

一、要表現出對應聘單位和業務的了解和熱愛

熱愛是最好的老師，也是最好的自薦書。在面試中，你對業務的熱愛和精通會感染面試官，會讓他做出有利于你的選擇。面試之前，還應對該單位及主要人物的情況做一些了解，這樣你就會有別于其他的應聘者，在時間有限的面試中談及比較深入的內容。此外，每個人都希望被關注，如果你對用人單位的情況有很全面的了解，也就是在向他釋放這樣一個信號：我很在意貴單位，我很重視這次面試，我很尊重您的成就。

二、不要明確表示你只想要什么工作或職務

你去應聘某個職位，面試官可能會認為你并不特別適合你期望的崗位，而認為其他崗位適合你；面試官還可能認為你很優秀，但沒有一個現成的崗位能讓你十分滿意。這時，如果你把自己限定在某個特定的職位或目標上，他們會誤以為你對其他崗位不感興趣，因而不提出建議。那會使你成功的機會減少。當然，也要小心那種借其他崗位之名，招聘某個特定崗位的公司，比如有些公司打出招聘業務經理、培訓講師的幌子，結果對前來應聘的人一律往銷售人員上引導。

三、強調對方能夠感興趣的技能和相關經驗

要清楚他們考核你采用的主要衡量標準。他們希望聽到的是，你喜歡這份工作并具有他們所要求的技能。你必須采用某種方式告訴對方：你會滿足他們的需求！在談及你的工作能力和工作成績時，要談的不一定是你經歷中最輝煌的部分。對面試官來說，與你所應聘的工作崗位相關的那一部分職業特質才是他們感興趣的。

四、不談或少談原來供職過的公司

應聘這一行為本身已表明你對原單位某種程度的不滿意。如果表現出相當程度的厭惡，容易使人感到你對已得到的東西缺乏感恩之情。原公司畢竟曾滿足過你的某些需求，新公司也不能肯定會成為你最后一家供職單位。凡事都可能成為過去，誰愿意任用“忘恩負義”的人呢？

五、表明你關注的是工作機會，并非職位

說明你應聘的理由是你具備勝任這份工作的能力，愿意為之貢獻力量。不要讓對方感到你急需工作才來應聘，更不要使用乞求的方式。要使他們相信，他們需要你這一類人才，而你是在尋找更能體現自我價值的機會，而不是在尋找一個職位。

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1、準備一個質量好的攝像頭和麥克風，保證通話質量與視頻清晰；

2、收拾面試周圍的環境，不要亂七八糟；

3、自己的著裝要干凈整潔、樸實大方、和諧得體，符合身份，給面試官一個良好的印象；

4、做面試問題回答及自我介紹時要集中精神，別分心，說話口齒要清晰；

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1．葉面肥的種類

目前葉面肥的種類繁多，五花八門，約有數百種之多。根據其作用和功能等可把葉面肥概括為以下四大類：

1.1營養型葉面肥

此類葉面肥中氮、磷、鉀及微量元素等養分含量較高，主要功能是為作物提供各種營養元素，改善作物的營養狀況，尤其是適宜于作物生長后期各種營養的補充。

1.2調節型葉面肥

此類葉面肥中含有調節植物生長的物質，如生長素、激素類等成分，主要功能是調控作物的生長發育等。適于植物生長前期、中期使用。

1.3生物型葉面肥

此類肥料中含微生物體及代謝物，如氨基酸、核苷酸、核酸類物質。主要功能是刺激作物生長，促進作物代謝，減輕和防止病蟲害的發生等。

1.4復合型葉面肥

此類葉面肥種類繁多，復合混合形式多樣。其功能有多種，一種葉面肥既可提供營養，又可刺激生長調控發育。

2.農作物噴施葉面肥的好處

2.1補充根部施肥的不足

當作物出現根部施肥不便時，如在作物生長后期，根系活力衰退，吸肥能力降低；或者當土壤環境對作物生長不利時，如水分過多、干旱、土壤過酸、過堿，造成作物根系吸收受阻，而作物又需要迅速恢復生長，如果以根施方法不能及時滿足作物需要時，只有采取葉面噴施，才能迅速補充營養，滿足作物生長發育的需要。

2.2迅速補充營養

在作物生長過程中，作物已經表現出某些營養元素缺乏癥，由于采用土壤施肥需要一定的時間養分才能被作物吸收，不能及時緩解作物的缺素癥狀。這時采用葉面施肥，則能使養分迅速通過葉片進入植物體，解決缺素的問題。

2.3充分發揮肥效

某些肥料如磷、鐵、錳、銅、鋅肥等，如果作根施，易被土壤固定，影響施用效果，而采用葉面噴施就不會受土壤條件的限制。又如，一些果樹和其他深根系作物某些營養元素吸收量比較少，如果采用傳統的施肥方法難以施到根系吸收部位，也不能充分發揮其肥效，而葉面噴施則可取得較好的效果。

2.4減輕對土壤的污染

對土壤大量施用氮肥，容易造成地下水和蔬菜中硝酸鹽的積累，對人體健康造成危害。人類吸收的硝酸鹽約有75%來自蔬菜，如果采取葉面施肥的方法，適當地減少土壤施肥量，能減少植物體內硝酸鹽含量和土壤中殘余礦質氮素。在鹽漬化土壤上，土壤施肥可能使土壤溶液濃度增加，加重土壤的鹽漬化。采取葉面施肥措施，既節省了施肥量，又減輕了土壤和水源的污染，是一舉兩得的有效施肥技術。

2.5經濟合算

各種微量元素是作物生長發育過程中必不可少的營養物質，但施用量很少，例如鉬肥，每畝施用量僅幾十克，如果以根施方法則不易施勻。只有采取葉面噴施，才能達到經濟有效。根據研究測算，一般作物在葉面噴施硼肥，對硼的利用率是基施的8.18倍。從經濟效益上看，葉面噴施比根施要合算。

3.葉面肥在施用過程的注意事項

3.1蔬菜噴施葉面肥要因菜而異

⑴葉菜類蔬菜。如白菜、菠菜、薺菜等需要氮素較多，噴肥應以尿素、硫酸銨為主，噴施濃度尿素應為 1-2% ，硫酸銨為 1.5% ，每季噴施 2-4次，以生長前期噴施為宜。

⑵瓜果類蔬菜。如辣椒、茄子、番茄、豆角及各種瓜類，對氮磷鉀的需要較為均衡，應選用氮磷鉀混合溶液或復合肥。噴用 1-2% 的尿素與 0.3-0.4%的磷酸二氫鉀混合溶液或 2% 的復合肥溶液。一般在生長前期和后期各噴施 1-2 次。后期噴施，可防止早衰，增強后勁，具有很好的增產效果。

⑶根莖類蔬菜。如大蒜、洋蔥、蘿卜、馬鈴薯等需磷鉀較多，葉面肥可選用 0.3% 的磷酸二氫鉀溶液，10%的草木灰浸出液。每季一般噴施 3-4次，效果較好。

3.2選擇適當的噴施濃度

葉面施肥濃度直接關系到噴施的效果，如果溶液濃度過高，則噴灑后易灼傷作物葉片；溶液濃度過低，既增加了工作量，又達不到補充作物營養的要求。所以在應用中要因肥、因作物不同，因地制宜對癥配制。

3.3選擇適當的噴施方法

配制溶液要均勻，噴灑霧點要勻細，噴施次數看需要。

3.4掌握好噴施時期

葉面施肥的時期要根據各種作物的不同生長發育階段對營養元素的需求情況，選擇作物營養元素需要量最多也最迫切時進行噴施，才能達到最佳的效果。

3.5選擇適當的噴施時間

葉面施肥效果的好壞與溫度、濕度、風力等均有直接關系，進行葉面噴施最好選擇無風陰天或濕度較大、蒸發量小的上午9時以前，下午4時以后進行，如遇噴后3-4小時下雨，則需進行補噴。

3.6選擇適當的噴施部位

植株的上、中、下部的葉片、莖稈由于新陳代謝活力不同，對外界吸收營養物質的能力強弱差異較大，要選擇適當的噴施部位。

3.7添加助劑

在葉面噴施肥液時，適當添加助劑，提高肥液在植物葉片上的粘附力，促進肥料的吸收。

3.8與土壤施肥相結合

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一、做好心理準備

社會發展進步很快，有句話是“年齡相差三年就有代溝”，此非虛言。其實每次接高一都有這種感覺，就是學生的行為方式、習慣和思想與上一屆存在差異。比如：當教師非常嚴厲地批評學生時，每一屆學生的反應是不一樣的，這些不同與社會的發展是吻合的，在追求個性開放的時代，學生自我意識越來越強，所以當面對新一屆學生時，班主任要有及時調整方式方法的心理準備，才能讓教育更有效。其次，高三班主任接手新高一時，面對學生的學習、行為習慣變化，會有一個心理落差，總感覺一屆比一屆差。這是因為當把學生從高一帶到高三時，師生之間的磨合已經相當好了，而與新高一的學生則因為彼此不夠熟悉，問題當然多。班主任應該細心觀察，做好心理準備，小心處理各種問題。。

二、充分尊重學生的個性

學生的自我意識不斷增強，這是社會發展的必然，我們必須順應這個自然規律。所謂個性就是每個人都有自己的想法、特別的思維方式和行為方式，包括脾氣，有異于他人。我們培養學生不是生產有形產品，要有一樣的外形和性能指標，如果人人的思想意識、行為習慣都一樣，那么這個世界就不會豐富多彩，就不會有奇思妙想，就會死氣沉沉，發展緩慢。所以我們應該小心保護學生的個性，包括其自我意識。保持和培養學生的個性是我們教師的重要責任。

當然，保護學生個性并不是一味順應，我們還應該幫其分析和剔除其中的問題。只有尊重和保護學生的個性才能贏得學生的尊重，才能更好的從學生的角度考慮問題以更好地處理問題，減少因為認識上的不同造成的矛盾。

三、幫助學生樹立一個三年的奮斗目標

有人說，當今社會信仰缺失，沒了精神寄托。其實，學生也存在這個問題。剛拿到高中錄取通知書時，絕大部分學生是有高中奮斗目標的，那就是家長寄予厚望的考大學。但是后來，他們往往因為各種原因喪失或者模糊了這種目標。如：所考入的學校低于自己的期望，就會造成信心喪失，情緒低落的現象；高中生活與自己想象的不一樣，特別是學習上遇到困難，對學習喪失了興趣；抱著初中時的僥幸心理，認為考大學如同考高中時一樣，高考前突擊一年甚至幾個月就可以了；還有的學生帶著初入高中的新鮮感，初中的那套學習和生活理論，忙于參與各種活動，結果沒能盡快適應高中的學習，等到明白過來時為時已晚……所以，在剛入高中時就給學生樹立一個三年的奮斗目標是非常重要的，讓學生有事干，有精神寄托，生活充實。

我給學生樹立的目標是“學會做人，全面發展，考大學”，這是一個比較綜合的目標。

“學會做人”，高中生要由一名少年成長為一名18歲的青年，變得懂事，首先就是要學會做人。教會學生如何做人，他們懂事了，就會少出問題，學與不學的問題也就自然解決了。這不是一個一天兩天就可以完成的目標，需要三年不停地滲透，正所謂“十年樹木，百年樹人”，所以不能貪快、求成。

“全面發展”是素質教育和新課改的基本要求。學生通過學校設置的課程可以學習并掌握各門學科知識，通過參加豐富多彩的活動培養多種能力和集體榮譽感，通過當班干部參與班級管理培養領導、管理和協調能力。只有這樣，高中生活才能充實，當然，要讓學生明確這一點，才能使其更好地端正態度參與其中，實現全面發展。

“考大學”是學生上高中的基本目標，是社會、特別是家長最為關心的。要讓學生樹立一個切合實際的大學目標，三年為之奮斗，學習態度自然端正，解決學與不學的矛盾。

這三點需要相互配合，要用三年的時間細致入微地滲透，簡單的說教是沒有多大效果的，要把握時機，說到、做到、刻到學生心里才有效果。

四、具體的管理方式方法

首先，班主任應該對自己的性格、行為方式有一個清醒認識，以減少處理問題時產生的偏差。比如：性格外向的班主任面對內向的學生容易產生心理優勢，一旦讓學生產生凌駕其上的感覺時，就容易產生抵觸情緒，使得教育效果降低；一味機械地學習其他班主任的方式方法，并不一定適合自己。

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關鍵詞：建筑施工；混凝土地面；問題檢測；修復措施

1、混凝土檢測及原因分析

砼起砂現象一直是混凝土（特別是在建筑物地面）施工過程中最常見的問題，出現起砂現象不僅影響了地面的正常使用功能，在對地面進行處理期間也延遲了施工的進度，同時造成建筑材料的浪費和經濟損失。

對地面起砂問題可通過如下方法進行檢測：首先使用空鼓錘敲擊檢查被測砼建筑物內的地面的空鼓情況；再使用鋼卷尺、激光測距儀、裂縫寬度觀測儀檢測裂縫大??；接著用2米靠尺和塞尺檢測地面平整度；然后在每一塊地面的中部和柱墻面分別鉆取幾個芯樣，對芯樣外觀質量、面層厚度、表面疏松和起砂情況進行檢查。

如果建筑物的地面存在起砂問題，則被測地面鉆取的芯樣中無論是板中還是墻柱邊絕大部分芯樣表面均可用指甲劃出小槽，部分芯樣甚至可以用手指搓出砂粒。根據檢測芯樣情況得知地面起砂原因主要是由施工過程控制和使用材料問題所引起的。

造成混凝土地面起砂的具體原因有很多，在進行詳細的分析后得出在施工過程中常見的混凝土地面起砂原因有：砂的粒徑過細，含泥量過大；配合比不恰當，水灰比過大；水泥標號低，或使用過期的水泥或有潮結塊的水泥；地面施工中受凍，未達到足夠的強度就在地上走動；沒有在初凝前適時壓光；基礎墊層質量不好，水泥結合層粘結力差；灑水養護的時間過早或過遲，或養護天數不夠；基層表面未清理干凈或澆水不足，或殘留積水；未按規定留設施工縫等諸多原因。

根據這些具體原因總結后發現，主要原因由于施工過程控制和材料控制這兩大方面。起砂影響地面使用功能，增長了施工時間，造成資源浪費和經濟損失，在施工中需要加強技術措施，嚴格的把握好施工過程和材料質量，避免以上問題。

2、處理問題的方法與步驟

除了起砂問題外，沉陷和裂縫是建筑物內混凝土地面常見的兩大問題，也應該采取有效措施處理，以保證建筑物地面的正常使用。

2.1地面裂縫處理。水泥混凝土板的縱縫和橫縫密封好壞以及裂縫的處理質量是影響地面質量和壽命的主要因素。目前一般采用開槽填補地面進行裂縫處理，具體步驟如下：a、裂縫開槽：混凝土板的不規則變形使得裂縫寬度不一樣，對于小于13毫米的板縫、裂縫，可用開槽機構切割出均勻的長方形或正方形凹槽。b、裂縫清理：采用高壓氣體噴槍對切除后的裂縫進行清洗，清除裂縫內的雜物和裂縫周邊的松散顆粒。c、裂縫填封：在裂縫清理工序完成后，用灌縫機對裂縫里面灌注橡膠瀝青。

2.2地面沉陷的處理。對沉陷地面的基礎進行加固大多利用深層注漿法，注漿法是利用水泥、水玻璃、粉煤灰等混合漿液。主要原理是通過壓力灌注、滲透、劈裂、擠密土體，使漿液與土顆粒膠結合，改變地基土的物理和力學性質，形成結構新、強度大、穩定性好的結石體，最終達到提高地基承載能力和消除不均勻沉降的目的?？刹扇∫韵路桨柑幚恚海?）在地面打好合適的注漿樁孔，樁子分布按照梅花型布置。（2）采用水泥、粉煤灰、水玻璃混合液作為注漿材料，按一比一配置水泥與粉煤灰。（3）用水泥混凝土封口，在密封24小時后實施注漿。

沉陷處理過程要遵循先外后內、跳孔間隔注漿的原則?；旌弦盒枰獢嚢杈鶆颍{過程對注漿壓力、注漿量、注漿速率有效控制，若發現異常現象可以間隔注漿或停止注漿。

3、高性能混凝土參數分析

對普通混凝土常容易出現的質量問題，只要嚴格的按著相關的規范要求進行配制和施工，就能確保提高混凝土的質量，必免出現常見的問題。在現在的一些建設項目中，人們更常常利用高性能混凝土，因為高性能混混凝土是在大幅度提高普通混凝土性能的基礎上采用現代混凝土技術制作的混凝土。經過不斷地宣傳、推廣、使用，高性能混凝土適應了施工工程結構發展的需要，已經得到建筑行業的重視。

3.1影響混凝土性能的主要因素：

高性能混凝土是由水泥、粗細集料、水、復合超塑化劑和超細礦物質摻和料經過攪拌、澆注、振搗和養護硬化等過程形成的人工復合材料，影響其性能主要因素有凍融、碳化、堿集料反應和氯離子侵蝕，化學介質腐蝕、鋼筋銹蝕等等。堿集料反應只要控制堿的含量，使其小于3千克每立方米就可以避免；化學介質侵蝕本質都屬于離子擴散問題；鋼筋銹蝕實際是氯離子擴散及混凝土碳化問題。

3.2影響高性能混凝土強度的配比參數分析：

建筑專家認為在原材料確定后，膠結料組成，水膠比、用水量等是影響高性能混凝土強度的配比設計參數，如何建立三者的理論關系，是提高混凝土性能關鍵所在?；炷列纬蛇^程都是用水作為介質，與侵蝕因素作用引起混凝土膨脹導致混凝土開裂有關。提高混凝土耐久性的關鍵是減少混凝土中對腐蝕性介質組成部分，同時提高混凝土本身的致密性，盡可能減少裂縫。

4、地面混凝土的養護與修復

4.1 混凝上的養護處理

為避免形成或減小清水混凝土表面色差，保證飾面混凝土的表觀質量，應加強混凝土早期硬化期間的養護十分重要。飾面混凝土養護同普通混凝土養護相同，一般情況下，混凝土澆筑完后1-2h即應澆水養護，暑期混凝土初凝后2 h即應養護，冬期混凝土澆12h后覆蓋塑料薄膜、并采取其他保溫措施澆水養護?；炷翗嬛锏膫饶?8h后拆除。模板拆除后其表面養護的遮蓋物不得直接用草墊或草包鋪蓋，應采用塑料薄膜嚴密覆蓋養護，養護時間一般不得少于14d。

①平面混凝土的養護采取澆水、蓄水即可。而立面混凝土則最好采用涂刷養護劑、覆蓋塑料薄膜封閉法，使其靠自身的游離水及蒸發水養護，以保證外觀顏色一致和不易產生裂縫。

②表面缺陷的修復

盡管采取了各種質量控制措施，但拆模后其局部仍可能會產生一些小的氣泡、孔眼和砂帶等缺陷。對混凝土細小缺陷的修復，確保表面無色差，是飾面混凝土施工的一個重要環節。

對局部麻面、突瘤、接縫不齊等細小缺陷統一配制修復材料。修復材料分作初刮底灰和刮膩兩種，將混凝土界面劑、白水泥、水泥、粉質摻和料、纖維素等按一定比例根據同齡期混凝土試塊色澤對比配制，以確保修復面與混凝土周邊色澤一致。

4.2 混凝土表面抗滲處理

為提高混凝土的抗滲性能，減少色差，提高混凝土抗風化、抗污染性能，改善混凝土表觀質量，在混凝土表面作防水涂層處理是混凝土施工中缺一不可的重要環節。防水涂層可以是透明、半透明、不透明氟碳防水涂料或環氧樹脂類，可根據工程具體情況進行選擇?？節B處理的施工工藝如下：

（1）基層清理。全部鏟平、沖刷、清洗墻面的污染物，保持混凝土墻面清潔。

（2）噴涂施工。噴涂前應清理墻面并確保干燥，噴嘴方向應與墻面保持垂直，距離適中，空壓機壓力控制在0.4 -0.6MPa，待涂料固化后及時進行罩面涂料施工，以防被灰塵污染，罩面涂料應刷均勻，不得漏刷。

5、結束語

隨著建筑事業的發展，對混凝土的要求也會越來越高，研究高性能的混凝土材料，不僅給施工帶來方便，更重的是延長了混凝土的使用壽命，減少了返工維修的周期，同時也避免了建筑企業的資金浪費，因此，我們在進行建筑施工時要盡量采用高性能的混凝土材料。

參考文獻：

[1]陳培，混凝土地面起砂現象原因分析[J]，建筑技術開發，2001，

[2]李新交，混凝土耐久性影響因素及對策[M]，中國建筑工程，1999，2

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[關鍵詞]蛛網模式；創新；集成

[中圖分類號]F270　[文獻標識碼]A　[文章編號]1006－5024(2012)02－0014－04

一、引言

心理學家Sternberg以及Von OR等關于創新能力(creativity)的研究表明創新能力的強弱根本性地取決于對一定創新主體(包括組織與個體)的輸入，而這些要素總是通過一定的活動方式載入。他們的研究結論對于我們理解廣義創新過程具有很好的啟示作用。創新主體總是以合適的創新活動形式參與產品創新的不同階段，從這些活動在創新中的形式來看，它們主要表現在三個方面，即：創新決策、提供信息以及創造性的方案醞釀與設計，而不是簡單地提供信息、看法或對既定的方案進行取舍決策。

創新主體的組織、創新要素的輸入以及創新活動的形式廣泛、深入而強烈地影響著產品創新的全過程，推行創新的全面管理，尤其是全面的設計與實現環節、全面的主體參與以及全面的信息知識嵌入，具有積極的戰略意義。豐富的信息以及基于各種信息的諸多使能技術，尤其是強大的產品設計支持系統，給設計者提供了從知識、信息、思維方式到設計方法(design methods)的全方位的充分支持，體現了現代創新要素互為支撐的特征。而這些要素的輸入方式、相關主體參與創新模式直接影響創新的效率。

二、基于創新過程的創新模式分析

面對多主體參與、多訴求并存的實現過程，就產品創新的輸入與轉換而言，發散、積極的思維能力、靈活多樣的思維方式以及暢通的介入模式可以確保對市場需求的準確理解，以實現在產品功能、外型、實現模式等方面的方案集合空間的擴展，為后續優選方案質量的提升奠定基礎。另一方面，創新的不同階段、不同類型在創新能力的要求上會有所不同，早期的以功能、外型等產品形體特征為中心的跨越式創新較后續的漸進式創新更需要獨特的思維方式。創新主體、輸入要素以及過程的有機整合要求創新不僅要啟動、激發不同創新主體獨特的創新思維，同時更需要合適的創新組織模式對這些創新資源進行組合，一個恰當、穩定的創新模式有利于形成有效的創新成果，并最終導向卓越的解決方案。當前經典的產品創新模式有瀑布模式、迭代模式，它們在創新活動安排與功能上各有特征。

瀑布模型最早由Royce在1970年提出，其開發周期為順序性發展與管理程序的集合，其過程排列后酷似瀑布故得名。在該模型中，首先確定并接受客戶的需求，然后擬定規格說明，通過驗證后才進入設計、測試維護及定型階段。

迭代式模型是RUP(Rational Unified Process)方法論下的周期模型，在這一周期模型中，迭代的對象包括產生產品的全部開發活動和必需的所有其他元素。所以開發迭代是一次完整地經過所有工作流程的過程，至少包括需求識別工作流程、分析設計工作流程、實施工作流程和測試工作流程，RUP組織認為所有的階段都可以細分為迭代，每一次的迭代都會產生一個可以的產品而這個產品是最終產品的一個子集。

瀑布模型、迭代式都是基于過程的生命周期創新管理方法，相互之間也存在一定關系，但應用環境和特點卻各不相同。瀑布模型關注開發的階段性，強調早期計劃及需求調查以及產品測試。這種范式令開發設計工作組織有序、條理清晰，但其嚴格的工作序列安排所存在的不足也非常明顯。按照瀑布模式，需求和設計中的問題無法在項目開發的前期被檢測出來，系統設計中的問題一般要到測試階段才能被發現，而整個創新工作的缺陷則只有在系統交付客戶之后才會發現早前對于需求的理解是錯誤的。通常在第一次系統集成時這些設計缺陷會在測試中暴露出來，從而導致一系列的返工，重新設計、編碼、測試，進而導致項目的延期和開發成本的上升。這種模式對于項目風險的控制能力較弱，項目常常延期完成或開發費用超出預算，項目開發進度往往會被意外發生的問題所打亂。

與瀑布模型相比迭代模型較好地解決了這種范式上的不足。其首先允許變更、優化系統需求，創新活動開展的過程中，通過向業務部門演示迭代所產生的部分系統功能，研發人員可以盡早地收集業務部門對于系統的反饋，并及時改正對業務部門需求的理解偏差，從而保證開發出來的系統真正解決他們的問題。其次，可逐步集成元素，在瀑布模型中，由于要求一次性集成系統中所有的模塊，集成階段往往要占到整個項目很大比例的工作量(最高可達40％)，這一階段的工作經常不確定并且非常棘手。在迭代式模型中，集成工作被分散到連續不斷的迭代過程之中，每一次迭代都會集成一些新的系統功能，但要集成的元素都比上一次少得多，所以工作量和難度都是比較低的。

迭代式模型主要解決的是創新風險的控制問題。傳統的開發流程中系統的風險往往要到項目開發的后期，也就是測試、集成階段才能夠被發現和解決，而迭代式開發中的風險可以在項目開發的早期通過幾次迭代盡早地得到處理。然而并不是企業應用迭代式模型開展創新開發工作就萬無一失。對迭代式模型應用如果缺乏嚴格的過程管理，生命周期模型就很可能退化為一種原始的無計劃的“試――錯――改”模式，對開發人員及業務部幾人員都會產生負面影響。

三、產品創新的蛛網模型與特征

瀑布模式和迭代模式以各自不同的方式將源自不同創新主體的需求、信息及知識等資訊與創新過程進行結合。所不同的是前者將需求提出者、設計開發工作的承擔者及其咨詢嚴格按照先后序列進行組織，不同階段與主體之間秩序井然但交流不足；后者則在設計創新活動的諸環節以主體之間建立起了密切的聯系，以迭代的方式是前后階段、主體之間的交互制度化，這種模式解決了創新活動反饋隔閡問題，卻無法滿足涉及多維主體及需求訴求的創新活動的并發性、系統性以及介人性等特征方面的要求。

1、蛛網創新模型

以系統論的觀點可以發現，在一定的組織轉換機制中，創新主體介入及要素輸入的合理性決定了創新的成敗。按照心理學家Sternberg以及Von OR的觀點，幾種輸入要素從本質意義上講都是創新思想的產物。所以，創新的實質就是從創新的不同角度和在不同階段適時輸入創新思想。創新思想從根本上決定了創新的方向和內容。在創新的不同階段保持創新思想開放性的同時，確保關于需求的定義、使用環境信息、反饋信息與相關創新主體組織之間具有暢通輸入渠道對于成功的創新非常重要。創新系統性、多樣性的思想及信息輸入，有利于擴大創新的空

間和突破點，實現創新基點的多樣化。開放的思想模式確保了每一項創新的備選方案的多樣性，避免了由于方案設計、遴選方面的缺陷可能導致的風險，這有利于對創新風險的控制。考慮到瀑布以及迭代模式的特征，我們設計出一種蛛網創新模式，如圖所示。蛛網創新模式將實現創新思想產生源、創新主體、創新過程的有機融合，以提高創新系統的創新功能以及對創新思想的利用效率。蛛網創新模式所具有的創新結構特征以及運行特征可以滿足這種高效創新要求，以實現對創新過程中的多維資訊、多元主體與訴求的合理安排。

蛛網模型主要工作內容圍繞知識源、主體以及過程的整合展開。首先，在總體創新目標下確定基本的創新維度，創新以此向不同方向展開。其次，在任何一個維度，從創新的每一個開發階段就引入多樣化的創新意識、概念和方案。其強調的是通過保證每一階段擁有眾多的創新基點，實現創新全過程的風險分散，并以此提高創新的質量。最為關鍵的是在創新的每一個階段和維度確保創新主體具有順暢的通道獲得和利用各類創新資源，以便為分散創新風險和提高創新方案質量提供保障和基礎。

為實現創新資訊、創新主體與創新過程的三維集成，在創新的過程中，不同維度的創新團隊在開展專業化的創新活動中彼此保持橫向聯系，并周期性的對創新階段性成果進行討論，實現創新協同化與集成化。由于蛛網模型每次階段性的集成都會產生一個可運行的系統，在創新的早期可以及時發現缺陷并鎖定性能上的瓶頸，以便突破，這一特征可以幫助企業盡早降低開發風險，提高創新團隊士氣以及生成更高質量的產品。

2、蛛網創新模型的特征

(1)系統性。成功的創新是一個系統工程，涉及面廣，該創新模式從橫向和縱向多個維度和階段提供了創新的思路，確保創新整體工作的有序、完整開展，減少因某方面的創新工作滯后所導致的整個創新計劃的調整甚至失敗的可能性。

(2)開放性。從前面的分析可以發現，在該模型中，每一個創新的維度(節能、服務、功能等)都可以成為創新的基點與突破口。更為重要的是在創新的任何階段和維度該模型均提供了創新思想與方案的全面導人通道，這為創新主體(個人或組織)提供了廣闊的創新參與、介入平臺。

(3)并行性。創新活動在創新的不同維度并行開展(能耗、環保等)，而每一個維度的階段性創新問題也是由不同的專業創新主體同時開展的，這一點可以確保創新適時、協同，提高各部分獨立創新模塊的兼容性，減少集成過程中可能面臨的問題。

(4)集成性。在各個維度開展的創新活動所取得的階段性成果，集成性地體現于整個階段性的產品上，創新的早期階段不同維度關于產品的獨特概念，形成較早的集成概念、定義，后續創新階段不同維度的創新實現方案及設計方案的集成形成集成化的設計方案。(圖中所示的淺色區域即為在各個階段進行的創新活動的階段性的成果展示)，而包括灰色區域在內的廣闊領域則是一個廣闊的創新空間。

(5)風險可控性。該風險的系統性確保了在整個創新過程中不會因為某方面的忽視而造成重大的創新失誤，而開放性則確保了任何一項創新活動和方案的提出都在盡可能大的范圍內產生盡可能多的備選方案，為優選提供了可能。而針對每一個維度、每一個階段的創新主體所產生的多個創新思路以及方案則在一定程度上分散了風險集中的可能。

四、蛛網模型創新應用――以綠色產品創新為例

源自不同主體的需求具有多樣性與發展性，這也是創新的本源，人類對環境健康的潛在需求的渴望、對現實需求的重新理解、關于現行產品存在的缺陷以及完善或替代的想法觸發了綠色產品創新的沖動和想法；其中滿足潛在需求或改進現實產品的方向決定了產品創新的方向，包括設計一種全新的產品或通過對現有產品進行改進，這項工作涉及產品創新的戰術策略或戰略規劃。來自企業產品設計部門、市場營銷部門以及來自客戶、消費者的關于滿足新需求、完善現實產品的創新思路以及奇特的實現模式構成了創新產品的最初概念，消費者關于特定需求內涵的提煉具體描述構成了概念性創新產品功能定位的基礎。

在具體設計與實現模式方面，企業市場營銷及相關專業技術部門承擔著主要的工作，他們關于產品實現方法的探討將使各種技術性創新思想直接融入到產品的設計之中；對于既定的功能以及實現方法或模塊的技術實現，需要企業工程技術人員已經相關合作伙伴、研究機構創造性地完成。在產品創新過程，這是一項技術性和創造很強工作，一方面需要技術人員對傳統的設計知識、工具非常了解；另一方面又不能局限于此，而必須創造性地靈活運用。以蛛網創新模式分析如下。

(1)環境的壓力引發普通消費者對綠色產品的需求、對環境的保護以及對于人類健康的憂慮。激烈的市場競爭導致成本降低、能耗降低壓力引發技術人員對于綠色產品的動機，研究機構對新材料、產品以及用途的研究。

(2)消費的產品計劃體現為購買、消費綠色產品的趨勢，工程技術人員表現為設計、儲備綠色產品的開發計劃。

(3)消費的時尚或概念表現為包括低能耗、無輻射、綠色等新趨勢，工程設計上則可以表現為選擇可再生能源、材料的使用，以及對現實產品的循環利用觀念。

(4)產品設計實現方式可以表現出不同的思想模式，如通過標準化、模塊化、通用化來實現既定的產品功能或者概念。

(5)具體的產品設計中關于產品系統的設計，零部件的設計細節在相關實現模式下對既定技術、標準的運用、設計方案的再用、具體材料的選擇等。

(6)在制造環節在工藝設計方面考慮現行工藝的利用、庫存以及產品。生產制造模式的選擇、工藝工裝設計以及組織工作同樣需要包括工程技術人員在內的相關部門以及合作伙伴的創造性合作與設計才能在確保質量的同時實現成本以及時間方面的要求。

整個創新的思想源于人們對于綠色環境的要求，并探討從能耗、重用、健康等多個方面予以實現。選擇產品設計時的能耗模式選擇(如再生性)電動汽車、氫原料汽車、太陽能為原料，材料的選擇(再生性、降解性)。對于前期設計的再用，生產階段對成熟工藝、設備的再用、對庫存材料的利用，使用過程中對既定產品零部件的利用，使用后再回收的分拆與利用等。在健康性方面，在產品設計、材料選擇時的考量，生產過程中三廢的排放與減少，使用過程中對于用戶健康的考量，使用之后對于環境的影響等。

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關鍵詞：房地產行業；全面預算；問題及建議

中圖分類號：F275 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）015-000-01

一、房地產行業全面預算定義分析

全面預算是新時代經濟發展對房地產企業提出的管理要求，其操作的主線是依據企業內各部門的生產活動、經營活動的未來需要，將企業內的人力、財力和物力資源進行戰略性的規劃分配，并在一個預算期結束后，將各部門實際情況與預算額度相對比形成決算，以達到控制各部門成本、考核各部門業績的效果，并最終實現企業利潤最大化的目標。

二、房地產行業全面預算管理內容

房地產行業的全面預算由建設性預算、業務預算和財務預算三個大方面組成，其中建設性預算主要就房地產企業在生產經營活動中具體項目的投入、固定資產購入和處置等投資業務進行長期的規劃，穩定房地產企業的生產活動支出；業務預算涉及的是房地產企業前期為取得土地使用權所需的拆遷、補償費用與建設過程中基礎設施使用費用、中期的材料與人工等直接費用（建筑工程外包的企業，該預算較少）和跨越前中后期的銷售活動產生的費用；財務預算是一種綜合性的預算方式，基于企業現金流量，對建設性預算和業務預算進行統籌，并通過預計資產負債表、現金流量表等報表進行綜合預算。

三、房地產行業全面預算管理中的主要問題

（一）全面預算的編制流程缺乏全局觀

全面預算要求房地產企業將預算與企業戰略目標相結合，編制預算報告和計劃要服務于企業的預期目標，以實現戰略目標為出發點進行各項資源的合理分配與管理，但現實中較多房地產企業的預算是各項目部或生產小組制定自身的需求預算，然后自下而上進行匯算，最終預算部門將所有基層預算進行統計匯算，形成企業的預算計劃，這樣的預算計劃雖然充分滿足了各部門需求，但對于企業的成本控制和后期的績效考核的價值極低，使得全面預算計劃成為各基層部門預算計劃的簡單結合體，缺乏大局觀，難以達到房地產企業全面預算管理的預期效果。

（二）預算方案與市場實際相偏離

在真實的預算操作程序中，房地產企業大多選擇將往期的預算計劃進行小修小補，結合一下各基層部門的預算計劃，便形成了一份關乎企業幾年甚至十幾年的生產經營預算計劃。這樣的計劃缺乏對工程物資市場信息的采集和預期內物資價格走向的判斷，也缺乏對未來行業變化的合理推測，反以歷史的價值眼光判斷未來的市場發展，極其不明智。一項沒有調研，脫離實際的預算計劃，會使房地產企業成本得不到合理的控制，將企業運營的資金鏈條拉得非常緊，一旦資金鏈斷裂，企業將難以為繼，喪失生存空間。

（三）全面預算考核機制不完善

部分房地產企業只認識到了預算計劃的制定對企業財務管理的重要作用，卻忽視了預算的執行監控，缺乏相應的考核監管機制。沒有健全的考核機制，各部門就沒有預算意識，上層管理部門制定的預算規劃也就難以貫徹，造成下屬各基層部門無計劃地支出，全面預算的計劃書也就成為一紙空文。

四、對房地產行業全面預算管理工作的相關建議

（一）全面預算應樹立全局觀念

房地產企業的支出和收入主要發生在基層部門的前期開發、中期建設和貫穿始終的銷售工作中，而預算部門根據企業的戰略目標進行調整，因為脫離了基層的具體環境，所以對預算的調整很可能不能滿足基層部門的發展需求。改善這種情況的最根本辦法就是自基層入手，將全面預算管理觀念傳達到每一個部門，使全企業一起參與到預算工作中去，這樣一來，自下而上的匯總預算都是基于企業全局戰略制定的，綜合到一起制定的預算計劃即使有微小的調整也不會對基層部門產生巨大的影響。只有每一個部門都為企業全局目標努力，制定的預算才能服務于企業的發展。

（二）從客觀實際出發進行預算編制

預算工作是對企業未來發展進行規劃，雖然有較大的主觀性，但通過對客觀實際的研究是可以對未來的相關事項進行合理預測的。以鋼鐵為例，作為建設的主要材料之一，其價格變動對房地產企業的影響十分重大。在當前環境下，鋼鐵行業低迷，且價格在未來幾年中不會有較大的提升，那么房地產企業就應該縮減該部分預算，而不能盲目借鑒前幾年的預算計劃。幾年前的預算計劃時期正處于鋼鐵行業最繁榮的時期，二者價差較大，且房地產行業對鋼鐵的需求量巨大，細小的差價也能產生巨大的差額，盲目地將一筆如此巨大的金額進行不合理的預算支配，將嚴重影響房地產企業整體投入回報率，阻礙企業的發展。

（三）建立健全全面預算工作考核獎懲機制

全面預算不僅僅指預算規劃的制定，更為重要的是對預算規劃的執行。預算計劃應作為各部門生產經營活動的一項準則，在企業的預算期內，將各項支出收入的發生情況與預算指標相配比，將決策考核改為過程中考核，細化各項預算指標，根據實際發生情況與指標差異對部門績效進行考核，制定預算工作考核制度，在公平、公正的環境中，對預算計劃執行度高的部門和個人進行獎勵，反之則嚴懲。在個人和部門直接利益的誘導下，各部門才會更加關注預算工作的指標。只有這樣，預算工作才能順利在全企業開展，并得到企業全體員工的重視，實現房地產企業全面預算管理的目標。

五、結語

房地產行業目前正處于低潮期，企業應該結合自身的戰略目標和生產經營需要，依據市場的走勢，制定符合自身發展的全面預算規劃。找準企業的定位，通過合理的全面預算規劃，提升企業競爭力，增強企業實力。

參考文獻：