建筑工程質量監理范文

導語：如何才能寫好一篇建筑工程質量監理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑工程　質量監理　問題　對策

中圖分類號：TU7　文獻標識碼：A　文章編號：1007-3973(2011)008-014-02

建筑質量是建筑工程的壽命，對其進行合理的控制、加強質量的監督是監理進行工程項目管理的重要任務之一，工程監理就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策，制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。工程監理具有獨特的服務性、科學性、公正性。雖說當今我國工程質量監理水平不斷提高，但仍然存在不少問題。

監理的含義可以更全面地表述為：一個執行機構或執行者，依據準則，對某一行為的有關主體進行督察、監控和評價，守“理”者按程序辦事，違“理”者則必究；同時，這個執行機構或執行人還要采取組織、協調、控制、措施完成任務，使主辦人員更準確、更完整、更合理地達到預期目標。

1　建筑工程質量監理存在的問題

1.1監理市場不完善，人員素質不高，管理水平較低

有些單位存在監理人員缺少，無證上崗等現象，而且人員素質不高、沒有強烈的使命感、怠慢工作，信念不夠扎實，建筑工程質量管理能力不強，缺乏合理有效的管理方法和手段，總體監理管理水平不高。其次，多數監督管理單位存在自主監理、同體監理等現象，造成監理管理市場不規范、不完善。

1.2建筑工程監理信息管理落后

如今網絡科技化進入家家戶戶，帶動了信息技術的高速發展，建筑工程質量監理工作者也與時俱進開始將網絡信息技術應用到工程監理中，但由于多方面水平有限，還存在管理信息落后的現象。有些單位有資歷的監理工作者不會用網絡，依舊采用手寫、人工傳遞的方式傳遞信息，造成文件不統一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人員知識信息面窄，對建筑工程質量管理缺乏系統性，科學性的監理手段。

1.3監理所處位置尷尬

長期以來建設單位作為投資主題方掌控著工程建設的控制權，監理在實際實施監理制度時，礙于建設單位投資控制權的面子或壓力，即使有合理的監理制度制約，監理單位有責無權，監理工作難以施展，造成監理所處地位尷尬。

1.4監理行業管理改革力度不夠

目前國內監理行業管理者依舊是政府實行行業準入制度、企業資質和個人資質捆綁制度，以及工程建設強制性監理制度，監理人員要求持證上崗。顯然管理必然會帶來一系列后續的問題，比如監理人才的流動性差、監理人才數量因地區濟不同存在顯著差異、偏遠地區建筑工程質量監理人員不足，力度不完善等。

1.5建筑工程監理招標競爭激烈，引起惡性循環，影響監理效果

我國招標投標法規定，對符合條件的建筑建設工程監理必須實行招標。但從目前監理行業的發展藍圖來看，競爭可實現優勝劣汰，達到精益求精的效果。可是價格競爭似乎在工程監理招標投標時成了最重要的競爭手段，收取的工程監理費普遍低于收費標準，如此下去過低的費用會造成到場的監理人員素質低下，服務質量也跟著下降，形成嚴重的惡心循環，影響了到整個工程的監理效果和整個行業的嚴謹形象。

2　建筑工程質量監理問題的分析與解決對策

分析和研究以上建筑工程監理存在的問題可知，必須采取強有力地措施或對策，找到原因和解決問題的辦法，才能更好地推進工程監理行業健康蓬勃的發展。以下是針對所存問題，提出的幾點對策：

(1)完善監理市場，提高建筑工程監理人員的素質。上述存在問題第一條可知，我國當前建筑工程監理行業工作人員的整體素質偏低。因此，我們要提高監理工作人員的素質和相關的管理、業務水平，改變一些陳舊體制，完善監理市場，確保我國建筑工程監理事業順利健康地發展。

(2)提高建筑工程監理的信息管理水平。加強搭建質量管理監督信息平臺，利用網絡技術建立有效的信息平臺、互換信息模塊和質量監督管理信息數據庫，提高工作效率加強信息管理水平。

(3)提高監理地位，擺脫其尷尬局面。一方面監理單位要維護好好自身的權益，同時要和投資主體認真協調好建筑工程的投資、質量控制、安全生產監管等工作，為業主創造更大的濟價值。另一方面監理要提高自身修養及服務水平，努力將工作業務做精做實，贏得業內人士的尊重，才能改變監理在建筑行業中的尷尬地位。

(4)建立合理的建筑工程監理工作機構，發揮監理強有力的作用。一個合理的建筑工程監理的工作機構要有明確的分工管理，運用科學的管理模式規范行動、壓縮管理多層化和一些不必要的環節，減少監理費用開支。此外在要科學的規劃分配管理職位和人員，結合自身實際情況因地制宜合理運用，使監理管理形成科學、服務、和諧系統性發展，發揮監理強有力作用。

(5)建立合理的優勝劣汰競爭機制，取消監理強制性招投標規定，監理因其具有獨特的工程服務性，并沒有強制性招標投標的規定。打壓那些通過招投標來壓價等違背工程監理原則的不規范現象。

(6)嚴格執行監理收費標準，依法收取監理費用不得低于收費標準。監理單位要爭取主動權，與建設單位協商處理，派出相應的監理人員到場指揮協助工作順利進展。此外，監理要設身處地的為業主節省工程投資，創造長遠的濟效益。

3　建筑工程質量監理的幾點心得

建筑工程質量監理是項艱巨又光榮的任務，下面結合自己這幾年的實踐驗，總結幾點感悟心得供大家參考：

(1)要嚴格執行國家監理規范，始終要以法律、法規為依據，以合同為準則，認真工作，不斷學習，嚴把工程質量關，以嚴謹的態度全心全意為建筑建設服務。

(2)工程監理人員要有監理方面的法規知識和驗。監理人員知識面和驗的多少關系到監理行業能否順利有序的發展。

(3)質量監理工作者要多查、多學、多用、多說。只有平時多查、多學有關法律法規和強制性標準條文，結合實際情況多用，遇到問題多說多分析，才會在遇到質量事故時不心虛而能合理解決。

(4)與投資業主保持合理的關系，多為單位出謀劃策。多數業主只是持資雄厚，以自己主觀意識為中心，專業知識并不精通，而投資方過多的干預了監理的工作，使得監理工作進展不易。因此監理要有好的綜合協調能力，協調好與業主關系，即要把工作做好，同時又要得到高度的認可。

(5)現場監理人員在建筑工程開工之前，要事先對工程監理工作的重點和難點了如指掌，提前預測，擬出合理的監理措施，預控問題的發生，防止不必要的糾紛和錯誤。

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關鍵詞:建筑工程;工程質量;現場施工監理;

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

1.建筑施工現場監理的必要性

只有項目業主、承建商、監理單位參加的三方管理體制才能打破舊的自建自管工程指揮部的狀況，打破我國傳統的工程項目建設管理體制，構成一個“三元主體”管理模式。實行建筑施工現場監理制度，通過承包關系、委托服務關系、監理被監理關系有效地聯系起來，使工程的投資、質量、進度得到有效控制。

（1）監理人員進行建筑工程施工現場的質量控制是為了保證建設項目的正常運作。監理人員需要對施工人員、施工材料以及機械設備、施工工藝等進行有效的監理，科學有效的建筑工程施工現場的監理的質量控制可以加強工作人員之間的交流溝通，物流的順暢以及建設項目的順利建成。

（2）建筑工程施工現場的監理的質量控制工作的順利展開可以促進各專業之間的合作與溝通。在現場管理過程中可以促進各項專業工作的管理，促進各專業之間有效的溝通以及完美的合作，保證各項工作都能順利開展。

（3）建筑工程施工現場的監理的質量控制工作可以有效提高企業的經濟效益以及社會效益。現場管理工作的質量對整個建筑工程的質量有著直接的影響。文明的現場管理工作可以有效促進各利息相關方的利益最大化，進而提高社會效益。

2.影響現場施工質量存在問題及原因

2.1建筑施工存在的質量問題

在建筑工程施工過程中，常常出現“滲、砂、泛、漏、殼、裂、堵、銹”等質量問題，這些問題一直得不到有效的解決，以致成了質量通病，而且具有面大量廣、危害極大的特點。常見的施工項目質量問題：

（1）不能嚴格控制鋼筋綁扎，尤其是構造柱鋼筋的位移和現澆梁板的鋼筋踩踏現象嚴重。

（2）大量采用輕質材料的工程采用的非承重輕質砌塊，主要的輕骨料為膨脹珍珠巖或煤渣等材料，由于輕質砌塊容重輕，用作非承重墻體時較紅磚有較大優越性，對高層建筑就更明顯了。

（3）砂漿攪拌計量不按規范執行，計量設備形同虛設。

（4）原材料進場不按規定地檢驗批進行抽查，尤其是鋼筋、水泥和磚。綜上所述，施工問題異常突出，如不能針對性地采取有效措施，不加以治理，就難以提高工程的質量。

2.2建筑質量存在問題的原因

（1）人為因素

75～90％的質量事故是人為因素造成的。人是整個建筑工程項目中的活動主體，主要指工程項目中的決策者、設計者、管理者和操作者，通過發揮主觀能動性使建筑工程的各個階段得以實現。人的素質，即人的思想意識、文化素質、技術水平、管理能力、工作經歷和身體條件等，都直接和間接地影響到工程項目的質量。人既是建筑工程項目中質量控制的主體，又是質量控制的客體。在項目管理的過程中，人是質量控制的核心，要充分調動人的積極性，增強員工的責任感，樹立質量第一的觀念。

（2）機械設備因素

建設工程施工現場必然少不了各種機械設備，而影響現場施工質量的主要因素有：a.機械設備選用研究準備工作不足，沒有創新技術的支撐，導致新型機械的應用力度不夠，無法在施工中正常使用，沒有充分發揮其作用，最終影響工程質量；b.機械使用率不高，合理組織機械施工需要根據建筑施工的工作量以及工程任務布置的情況來進行，最大限度確保施工機械都處于高效的工作狀態，從而產生較好的經濟效益；c.機群配置不強，聯合運轉的效率過低，尤其是聯合作業與交叉作業還存在相當大的困難，假如施工機械在配置上不合理，必然影響工程質量。

（3）施工方法因素

施工方法包含工程項目整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等，它們合理與否，科學與否，對質量的影響是不言而喻的。反之，技術難度不高的建筑工程，反而忽視，尤其是存在沒有根據施工圖紙施工的問題，或者不按照相關規范施工，這些因素的存在影響到質量，其中一些施工方法與工藝還屬于傳統方式，也會導致質量出現問題。

3.加強施工現場監理質量控制措施

3.1施工現場監理控制前提準備

為了確保建筑工程施工質量，在進行建筑工程施工現場監理質量控制時首先應做好事前控制。這就要求在工程施工前，監理單位就應該與施工單位的技術負責人、質檢人員以及各工程隊的組長召開質量會議，并且要提高質量保證意識。，對施工技術措施、施工程序的安排、施工方法的可行度等進行核實，確保施工單位提交的施工組織計劃合理可行之后方可簽字，核實無誤之后方可開工。此外，事前控制應做好圖紙會審工作以及設計變更的相關工作，盡量在開工之前對不合適的地方進行修正，避免在施工之后拆除重建。

3.2施工過程監理現場質量控制

（1）首先應該做好現場旁站監理，對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監理工程師須全天候24小時跟班旁站，以便發現問題及時處理。如基礎階段的樁基施工、土方回填、澆筑、卷材防水層細部構造等處理以及主體結構階段的梁柱節點鋼筋隱蔽過程、廚衛、露臺蓄水實驗，旁站監理人員應在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員沒有在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。

（2）建筑工程施工現場監理質量控制應該加強對外觀質量的控制。工程外觀的質量是建筑工程質量的重要組成本分，對于混凝土工程的外觀要求平整光滑、無蜂窩麻面、不漏漿、不跑模等。

（3）主體工程質量控制

主體工程應做好主體工程的三線控制，即軸線、標高線和垂直度的控制。三線控制是建筑工程質量控制的重要內容，在高層建筑中三線控制存在一定的難度，為了確保工程質量應加強管理。軸線控制的關鍵工作是上下層之間的軸線傳遞，可以通過確定本層控制軸線以后，在本層預埋鋼板并在鋼板上標記軸線的控制點，之后使用經緯儀來確定下層的控制點來進行軸線的控制。在進行標高線的控制時應該進行定位、復核，之后再測水平位置，來確保標高線的位置。為了確保垂直度的精準性，首先應確定建筑工程的四個邊角柱，并且在安裝過程中要確保模板的垂直度和平整度。

（4）混凝土工程的監理質量控制

混凝土工程是建筑工程質量的重要組成部分，為了確保建筑工程施工質量就應嚴格控制混凝土工程質量。這就要求監理人員合理控制混凝土的原材料和配合比，并對混凝土的運輸、攪拌、成型和養護過程進行有效的監管。在進行混凝土工程的質量控制時，監理人員應該對混凝土工程質量有關的因素和環節進行有效的組織和控制，通過相應的技術保障措施來保證混凝土工程質量。需要注意的是，監理人員應告知鋼筋工程、模板工程以及混凝土工程澆筑準備驗收以及水電暖通工程以后才能簽署混凝土的澆搗令。

（5）鋼筋工程的監理質量控制

監理人員為了有效控制鋼筋工程質量需要熟悉施工結構圖，并對鋼筋的種類、焊接、綁扎、鋼筋規格以及特殊處理有一個全面的了解。當配筋出現變化時應在圖紙上做好標記，避免遺忘。并且應掌握鋼筋構造的相關規定，并做好鋼筋材料的進廠檢驗。并且要求監理人員與鋼筋工做好鋼筋下料、加工等的技術交底工作。為了進一步保證鋼筋工程質量，應該要求鋼筋的焊接人員持證上崗，要求其試焊合格之后才能上崗，并且應對焊接鋼筋的接頭進行抽查檢驗。并且要對鋼筋的綁扎過程進行現場巡視，對于出現的問題應及時指出并要求整改，綁扎完成后，驗收何止之后填報鋼筋工程的隱蔽驗收單。

（6）巡視與抽查

監理工程師通過現場巡視、實地測量結果和數據來檢查和判斷工程質量，以所測數據來評定質量等級。如砼澆筑完后蜂窩、孔洞各多少，蜂窩多大、孔洞多深，在什么部位等等。提出整改意見，提前以書面形式告知施工單位并附上所測數據，避免其今后出現類似質量問題。

4.結語

總之，做好建筑工程施工現場管理工作具有非常重要的意義，它是一項長期、艱巨、復雜的大工程，仍然需要在實際的施工現場中認真的落實。建筑工程質量現場施工監理不僅關系建筑工程的適用性和建筑項目的投資效果，還關系到居民的生命和財產安全。如果出現工程質量問題的話，會直接影響公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程質量監理工作具有非常重要的意義。

參考文獻：

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關鍵詞：房屋建筑；監理；措施

監理是建筑工程建設運作機制的重要組成部分，其監督管理工程建設進度、質量和投資等，是建筑工程質量保障的一個重要環節，對建筑質量起到一個過程監督和控制的作用。我國已進入住宅消費時代，住宅開發建設是當前主要建筑工程類別，住宅質量顯然是關系消費者安居樂業，市場健康、平穩的敏感因素，由于現階段的各種原因，住宅質量仍是商品質量投訴的熱點，如何從工程建設本身保障房屋建筑質量，是建筑工程建設人員的重要職責，有基于此，本文從房屋建筑工程質量監理的環節切入，探討房屋建筑工程的常見品質問題，及監理層面的應對措施。

一、房屋建筑工程常見質量品質問題

（一）各種原因引發房屋斷裂

首先由于地基質量原因引起房屋沉降造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂。其次由于沒有適當選擇墻體材料，引起墻體開裂及粉刷后起殼。另外因屋面熱脹冷縮應對措施不利，導致屋內女兒墻在混凝土圈梁和磚墻交界處，呈現不規則的水平方向裂縫，更為嚴重的有房屋的四大角出現嚴重裂縫。

（二）隱蔽性滲漏

主要有：磚砌體沿磚縫滲水；支模挑木穿外墻面后墻洞補處滲水；外墻鋼窗周壁滲水；外墻面抹灰起殼形成裂縫引起滲水；圈梁底、構造柱邊縫滲水；陽臺里口外墻面滲水；陽臺之間隔板處墻體滲水；山墻滲漏水；固定落水管的管卡腳處墻面滲水；女兒墻滲水；各種墻上錨腳滲漏；管道與樓地面銜接處滲漏；排水管道鑄鐵管滲漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁滲漏；天溝積水及落水口周圍滲水；地面順樓板方向裂縫及預制樓板縫處滲漏；衛生間、廚房的地坪斜泛水；屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏；油氈屋面流沿移位造成滲漏；房屋頂板改用全現澆鋼筋混凝土結構開裂造成滲漏。

（三）其它的質量問題

選定的外墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等產品質量不達標，地面起砂，地面起殼等。

二、加強監理保障，防范常見質量問題的強化措施

建設市場的主體是建筑單位、監理單位、承建單位，他們以經濟合同為紐帶，共同的目的為提高工程建設質量。監理職責的覆蓋范圍包括：向建設單位提供決策建議；協助建設單位進行工程設計、生產設備和工程施工的招標；管理工程設計、生產設備供應和工程施工合同；管察理理工程進度和質量；控制投資支出和合理支付工程款籌。以上的工程進度和質量監察管理模塊，與房屋質量直接相關，但建筑工程質量監察管理、保障是一項整體性工作，對于監理工作而言也應進行整體的提升和措施強化。

（一）提高監理人員素質水平

監理人員素質的高低直接影響到房屋建筑工程質量的高低?？刂品课萁ㄖこ淌┕べ|量首先要從提高監理人員素質抓起。房屋建筑工程質量監理是一項集法律、技術、經濟和行政于一體的綜合性工作，在技術方面,監理人員要熟知本專業的設計和施工管理，能解決本專業的技術問題，能編制本專業的概預算和招標標底，制定、洽商、管理工程合同。在實際工作中，監理人員必須要有豐富的工程建設實踐經驗和廣泛的理論基礎。

目前我國房屋建筑施工質量監理過程普遍存在監理人員素質不合格的現象，嚴重阻礙了監理工作的進一步發展。表現在監理人員專業知識水平有限，監督往往流于形式，監理人員無證上崗現象泛濫，沒有職業責任感等，因此只有提高工程建設監理人員的整體素質水平,嚴格要求管理監理工程師隊伍，才能最大發揮工程監理作用，從根本上防范房屋工程質量問題。

(二)健全監理體系和完善監理工作制度

建立健全質量監理和保證體系是保證房屋建筑施工質量的前提。健全和完善相關的法律、法規及現場制度，增強質量監督處罰的可操作性是保障房屋建筑施工質量的關鍵，同時須在質量監理過程中強化檢測手段，保障質量評定的權威性。要建立一套完整的現場監理工作制度，包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度。明確監理責任，加強技術管理，控制施工過程，和避免設計失誤。

（三）項目施工質量的直接監理強化

1、監控灌注樁的質量

作為隱蔽工程的灌注樁是建筑質量監控的重點，具體監控強化內容應包括：(1)擇優選擇樁基施工單位,現場檢查工程技術人員跟班作業情況和施工記錄；(2)在樁孔開挖1米澆筑護壁混凝土后，檢查樁身垂直度；(3)隨時抽查混凝土原材料質量，對配合比試驗進行檢查，試壓合格后方可準許用于工程中；(4)要求每樁測定兩次混凝土塌落度，每3―5m測一次混凝土灌注高度，混凝土坍落度不小于5―7m；(5)隨時抽查施工單位的孔樁保險單、澆筑申請單和施工記錄；(6)混凝土強度必須按GBJ107―87新標準評定；(7)對泥漿比重(1.1～1.2)和灌澆速度進行監控，防止管子上??；(8)發生縮頸、堵管現象時，監促、協助施工單位隨時進行處理；(9)作樁基動荷載試驗，監督、協調建設單位和設計單位對質量有問題的樁基進行補救措施。

2、監控鋼筋焊接的質量

在房屋建筑質量中鋼筋焊接是一個關鍵環節，對其監控的具體內容為：(1)禁止焊工無證上崗；(2)在正式施焊前監督焊工進行焊接工藝試驗；(3)對每批焊接完后的鋼筋取樣，進行機械性能試驗；(4)檢查焊接縫質量時，要注意檢查焊條型號。

3、監控模板質量

模板質量監控的主要內容是：(1)每層按軸線控制圖復查軸線標高一次(用經緯儀檢查垂直度)；(2)看是否符合預留、預埋圖的要求；(3)監控分層夯實回填土，及其支撐根據荷載大小進行地基驗算，加設墊塊；(4)檢查驗收模板尺寸偏差，重要模板的強度和剛度要經過設計計算。

（四）加強安全監理

現在建設單位請監理來主要是進行質量監理，很少重視安全監理。其實工程質量和施工安全是統一的。工作質量是產品質量的保證，產品質量在一定程度上又反映了工作質量，安全正是工作質量的一種具體體現。施工不安全，工程質量就很難保證。因此，監理人員要堅持按監理職責執行，將精力大部分要用于深思熟慮的超前監理和事中控制措施的實施中，制定出較完善的安全質量保證體系和控制體系。

（五）加強測量監理

工程建設的基礎是建筑工程施工的測量工作，工程質量的關鍵也是建筑工程施工的測量工作。軸線、標高是監理人員必須重點控制的指標。建筑師在建筑設計中既要滿足使用功能，又要注意外觀造型，特別是外觀造型復雜且超高超大的高層建筑，給施工測量工作加大了難度。測量數據是否準確可靠，測量人員的專業和操作水平都會直接影響工程質量。因此,監理人員切實做好測量監督工作是施工質量控制的一項重要環節，要在測量監理做到以下幾點。

1、監理施工控制網測量

建筑施工測量任務首先是建立施工控制網，在新建的大中型建筑房屋場地上，控制網布置成矩形或正方形，對于擴建工程或改建工程，采用導線網作為施工控制網。

2、監理建筑施工測量

對于建筑施工測量，首先是建筑物軸線測設，一般應根據總平面圖上所給出的建筑物設計位置進行定位，把建筑物的墻軸線交點標定在地面上，然后再根據這些交點進行詳細放樣。建筑物軸線測設有以下幾種：根據規劃道路紅線測設；根據已有建筑物測設：首先檢查新建筑物與已有建筑物位置的關系及坐標數據的準確性，然后根據已有的建筑物采用延長直線法、直角坐標法、平行線法來復核施工單位測設的主軸線。

3、監理建筑工程變形測量

建筑工程施工階段要監察的主要變形觀測為，根據基準點進行的建筑物沉降觀測。

4、加強成品監理

有些分項工程已經完成監理中的成品質量檢查，而其他分項工程尚在施工，或者分項工程某些部位已經完成，而其他部位正在施工，如果對已完成的成品不采取妥善的措施加以保護，就會造成損失，影響房屋建筑質量。監理人員應監督施工單位對成品采取“護、包、蓋、封”的保護措施。

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關鍵詞：工程施工；監理；建筑工程；施工內涵；管理措施

隨著市場經濟的飛速發展，建筑行業也迎來了發展的春天，尤其是民用建筑的大量建設，更是對房建工程施工質量提出了新要求。在這種時代背景下，房屋建筑施工必須要高度重視規范管理、嚴格控制質量監理，從而實現高質量工程施工要求。

一、加強施工準備工作

監理本身就是一個多元化、系統化的工作，它在工作中必須要對所承擔的工程項目進行系統、深入的了解，只有這樣才能在工作中做到掌握全局，及時、科學的發現問題、解決問題，從而保證工程施工質量和工作效益。

1、熟悉工程基本概況

在工作中，相關工作人員必須要從思想上意識到監理工作其是就是一個系統工程，雖然監理工作也存在著多元化發展特點，但是這不影響它系統這一特性。在工作中，要熟悉工程施工所在的位置、所處地形、周邊環境、氣候因素等，只有對這些工程具備了一個良好、全面的理解，才能夠在工作中將各種問題及時的加以解決和處理。

2、質保體系

質保體系也被稱之為質量保障體系，是直接影響到施工期間質量的控制環節和控制問題，是提前在工程施工建設中核查施工單位自身的施工水平和施工經驗，從根本上解決傳統工程問題。

3、基本實驗

在目前的質量監理工作中，對于基本實驗工作有著明確的規定，通常都是在實驗的過程中采用科學的檢測方法和質量控制手段，且這些方法都必須要符合國家一級行業內部標準。另外，在試驗工作中還需要對單位內部控制水平進行衡量，公平公正的實現質量管理要求。

二、建筑工程質量監理工作內容

在現代化工程質量監理工作中，對其工作內容我們基本上可以分為基本試驗、施工試驗以及已經竣工的工程安全、使用功能的抽樣檢測等內容。其中，在工作中基本試驗主要是一個具備著法定性、指標性和檢測方法的工作環節，是一個與國家或者行業內標準相結合的工作流程。在這種試驗工作中，試驗方法、試驗程序、試驗儀器以及工作人員素質都是一個與相關標準相符合的工作，其數據都存在著復雜性、演變性和可比性。就現階段工程質量監理工作分析，其主要是這三個相互統一和相互促進的過程，也是一個統一性、公正性的管理環節。

三、建筑工程質量監理方法

質量監理是目前建筑工程施工建設中一項極為關鍵和重要的環節，是保證工程施工質量、提高工程效率的主要手段。隨著我國社會經濟的發展，城市建設進程的不斷加快為建筑行業的生存與發展提供了一個良好、廣闊的基礎平臺，也促使了建筑工程施工質量、施工效率的提升。在這種時代背景下，建立一個符合時展要求、滿足人們居住需要的建筑結構已成為業內工作人士關注的重點，也是完善質量監督工作的基礎。在目前的建筑工程質量監理工作中，做好監理工作需要從以下方面入手：

1、見證取樣

涉及結構安全時試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。建設部[2002]211號文“關于印發《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知”對其檢測范圍、數量、程序都做了具體規定。文件規定：用于承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結構的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結構的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30%。檢測報告除按正常報告簽章外，還應加蓋見證取樣檢測的專用章。

監理機構中的見證人員在抽樣時應注意：

（1）七同原則。對進場材料的抽檢，每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場；對現場留置的各類試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產廠家或產地、同時間生產或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項不同則應作為另一檢驗批。（2）物單相符。對進場材料，要檢查資料上所標明的批號、規格、型號、廠家與商標、生產日期等是否相符。

2、平行檢驗

“平行檢驗指項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復核施工檢驗的準確性。根據房建項目特點，平行檢驗項目主要是測量放線、復核幾何尺寸等類的檢驗。檢驗可使用監理自有設備，也可使用施工單位的設備由監理獨立進行，但必須對平行檢驗使用的設備予以正常狀態的確認。平行檢驗一般應在施工單位自檢完成后進行。若時間緊時，也可采用與施工單位同步檢驗的方式。

3、對施工檢驗進行旁站監督

平行檢驗的頻率是有限的，為保證檢驗的準確性，監理工程師一般應對施工檢驗進行旁站監督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗應配套進行。根據項目情況，對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗可全過程進行，也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環保檢測、智能化測試、電氣測試等應采用旁站監督監理。上述測試采用旁站監督監理，有利于及時發現問題，同時便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監督，記錄應采用施工檢驗記錄表，由施工方質檢員記錄，監理旁站審核現場簽字作為有效記錄。

四、竣工驗收的監理工作

1、監理的本職工作項目

對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告；審核施工單位的技術檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監理意見；在竣工驗收大會上，匯報監理工作；接受上級質檢部門和省市監理協會、本監理公司領導對監理檔案資料的審查；花各有關單位共同簽署的竣工驗收書上簽字。

2、監理協助建設單位的工作項目

制訂驗收方案計劃安排；協助建設單位通知質監部門來工地驗收，協助建設單位組織竣工驗收；協助建設單位閱讀或審閱有關工程檔案資料；協助建設單位組織現場工程質量審查；起草竣工驗收意見，協助起草工程竣工驗收報告；協助建設單位向當地建設主管部門報送有關驗收文件。

五、結束語

房屋建筑工程是與人們的日常生活息息相關的，因此，建筑工程的質量好壞不僅僅會影響到項目的成功與否，而且如果出現質量問題，會影響人們的正常居住，嚴重的甚至會危及到人的生命。因此，做好房屋建筑的施工質量以及工程監理工作顯得更加的重要。

參考文獻

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關鍵詞：建筑工程；質量監督；監理

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

二十多年來，全國廣大質量監理和監督工作者遵循 “公正、求實、 科學”的原則開展工作，使得受監工程質量覆蓋面不斷擴大，力度也逐步增強。一些大中型或重點工程項目在行之有效的監理和監督管理下，工程質量有了非常顯著的提高，近年來，全國已經涌現出一批批國家級和省、部級的優質樣板工程，贏得了良好的社會和經濟效益。但是， 我們也應該看到，我國的工程監理和監督管理工作還并不完善，因為有的地區監理公司剛剛建立，很多地區的質量監理和監督工作還沒有得到充分的重視，有的還尚未制訂地方性法規，有的地方工程建設監理和監督基本還是一個空白。

1 工程質量監督和工程監理的概念及內容

1.1 工程質量監督的概念和內容

工程質量監督是建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構(統稱監督機構)根據國家的法律、法規和工程建設強制性標準、對責任主體和有關機構履行質量責任的行為以及工程實體質量進行監督檢查、維護公眾利益的行政執法行為。

在具體監督過程中，監督方式及內容的設置應自始至終貫穿事前監督（主要涉及兩個方面，一是對工程項目的工程質量監督注冊資料審查;二是對施工現場參與工程建設各行為主體 的質保體系進行審查。）事中監督（主要涉及兩個方面，一是施工作業面的抽查;二是工程實體抽查。）、事后監督（主要涉及兩個方面， 一是主要分部驗收的監督，二是單位工程質量驗收的監督。）的控制與監督相結合的思想，把質量投入要素、質量轉化過程、中間產品和最終產品的監督相結合，以轉化過程監督為重點，把好中間產品和最終產品交驗的監督關。

1.2 工程監理的概念和內容

建設工程監理即指工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。其特性主要表現為監理的服務性、科學性、獨立性和公正性。

從目前監理制度發展的過程和發展方向上看，工程監理的主要工作可概括為：三控制（包括：投資控制、進度控制、質量控制）。三管理（包括合同管理、安全管理和風險管理）、一協調（主要指的是施工階段項目監理機構組織協調工作。）。

2 工程質量監督機構與工程監理單位的性質

工程質量監督機構是政府為了對建設工程質量進行監督管理而設立的專門機構。工程質量監督機構是根據有關法規和技術標準，對本地區的工程質量進行監督檢查，其性質就是代表政府行使質量監督管理權的行政執法機構。監督工作是集國家法律、法規、行政于一體的一門科學，它具有外在性、平等性 、獨立性、強制性、權威性等基本特征；監督的主體是獨立的，而不是依附和服從于被監督者的。因此，監督關系決不是以被臨督者自愿為基礎建立的，不管被監督者是否愿意，監督機構與施工企業之問都是監督與被監督的關系，監督機構有法律、法規賦予的權威，對施工企業有行政處罰權，對于建設單位、企業等與工程有關的各方面，質量臨督是強制性的，不是委托監督關系，而是必須接受政府監督，因此質量監督是政府行為。

建設監理單位是由政府主管部門審查批準的經營型監理企業，具有企業法人地位，是受建設單位 (業主)委托 ，或通過招標投標獲得經營業務，依據雙方簽訂的合同內容，代表業主對工程建設進行監理活動。監理單位與建設單位、施工單位之間依據經濟合同建立的是監理與被監理的關系。在現階段 ，建設監理是建筑市場的三大主體之一 ，遵循的原則是 “公正、獨立 、 自主 ”，其性質是企業行為，監理單位可以推動建設工程質量的健康發展。

3 建設工程質量監督與工程監理的職責與權限

工程質量監督機構是代表政府對建設工程質量進行監督管理的專門機構 ，任務明確 ，覆蓋面廣，對所在范圍大小工程建設項目依據國家法規、規章和行政管理文件規定的職責和權限依法行政，監督工程質量 ，確保地基基礎、主體結構安全 ，同時也維護建設各方的合法權益，不僅對影響工程質量的各種因素進行行政干預，而且可以根據政府授權行使行政處理和處罰權，對實施建設監理的監理單位進行監督，對建設監理單位的違章行為提請建設監理主管部門進行查處。監督機構應負的責任，是依據行政法規對工程質量承擔監督管理的責任 。

建設監理單位是代表建設單位 (業主)對建設工程實施管理的企業，依據與業主所簽合同進行監理活動。監理的任務是協助業主實現項目目標，監理的內容是 “三控一管一協調”。監理的深度和廣度不盡相同，有對項目工程建設全過程的勘察設計、施工招標 、工程施工等各階段的監理，也有對其中某個階段的監理 。當前，一般是工程施工階段的監理。盡管建設監理單位和施工單位同屬企業，但是，建設監理企業有其特殊地位，一方面是由于它受業主委托，代表業主實施對施工過程的控制和管理；另一方面，國家的方針政策是對建設工程實行建設監理制，賦予了監理企業與施工企業不同的職責，即在工程建設過程中代表建設單位對施工企業行使管理、監督、 檢驗和認可權，但并未改變其企業的屬性，因而監理企業與施工企業又是平等的主體。建設監理企業按照國家有關行政法規和施工合同條款有關規定，承擔經濟和法律責任。

在工程的監理中,確定了檢查制度與具體方法,如:對回填土工程要求采用釬探探測法分層檢測其密實度與地面承載力。模板工程著重檢查其支架及支撐系統的剛度、強度與穩定性,結構標高、平面與截面尺寸。鋼筋混凝土工程檢查其原材料質量,鋼筋的規格與尺寸、以及其構造要求是否符合設計與規范要求,控制混凝土的配比,保證計量準確,攪拌時間,澆筑與振搗方法,厚度與混凝土的密實性,施工順序、流向的正確性與連續性、混凝土的終凝時間及蓄水養護情況。然而,工程在施工方案指導下,通過組織施工其工程質量達到了優良標準,同時得到了一定的經濟效益與社會效益。

4 結論

在多年來的建設工程項目施工管理中,對工程監理有著深刻的認識,建設工程的施工項目管理,只有以質量、安全、工期和技術經濟指標等方面經過全面分析、綜合考慮,進行權衡、比較后做出科學、合理、正確的施工方案,按照既定的施工程序、順序、起點流向和施工方法、勞力組織、機械設備和其他技術經濟指標的各項措施,通過有組織、有計劃地科學管理、實行質量控制,檢查制度和其他規章制度的嚴格認真實施、其工程項目的施工質量絕對能夠達到預期目的。綜上所述,在建設工程項目施工管理中工程監理與工程項目施工質量的關系是休戚相關的。正確的工程監理是工程項目施工質量管理的重要環節,是工程項目施工質量的重要保證。

參考文獻：

[1]江蘇省建設工程質量監督總站編. 建設工程質量監督實務[M]. 中國建筑工業出版社，2008.5

[2]劉迎.淺談工程監理的發展狀況[J]. 科技信息，2010，9

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【關鍵詞】 房屋 建筑 質量 監理 有效 途徑

工程建設監理就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策，制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。

1 施工過程中監理工作的重要環節

所謂監理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監控達到對建筑工程的質量保駕護航。但是需要注意的是工程監理要力求不對工程的進度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進度，隨意穿插監理工作，進而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗收”環節中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按既定程序開展工作，要改靜態檢查變為動態控制。在施工過程中的監理要做到以下幾點：

1.1 在施工過程中對發現的問題需及時處理

房建工程的施工較其他工程相比，工序施工的周期較短，工序與工序之間的銜接相對緊密，這就要求我們的工程監理人員在現場巡視過程中，盡量的對工程的質量參數以及影響工程質量的參數進行量化，通過數據來規范工程的進行，對發現的問題做好詳細記錄的同時，要做到能立即解決的立即解決，不能夠立即解決的并且影響到建筑工程質量的問題要以書面形式，附上檢測的數據，第一時間交給工程施工單位，責成其迅速糾正，并且在今后的施工過程中防止類似的問題發生。

1.2 做好重點關鍵環節的監理工作

在工程進行到關鍵環節或關鍵部位，監理工作人員要進行旁站，對整個施工過程進行監督管理；嚴格按照工程設計圖紙，以及工藝流程，建筑材料參數對工程進行監督，對于施工過程中發現的違規操作，不按施工設計進行施工，不按操作規程進行施工，不符合質量要求的及時進行糾正，并及時通知施工單位進行整改直至完全符合工程設計要求后方可進入下一道工序。為保證工程的施工質量及軸線位置，施工現場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監理人員要嚴格復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸等；要求施工隊進行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序。

1.3 通過各種形式發現并解決建筑工程中存在的普遍問題

在房建工程過程中，一些質量問題是普遍存在的，這些普遍存在的問題往往會對建筑工程質量產生嚴重影響，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監理人員在施工現場進行質量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質量的普遍問題的主要渠道之一；如技術上的難題可邀請相關專家以及建設單位的技術人員進行協調、研討，在解決問題的同時可幫助建筑企業提高其技術水平。同時也提高了監理的效率。

1.4 在施工過程中不定期的對設備、原材料、配件進行檢驗

建筑工程設備對建筑配料的準確有至關重要的作用，定期不定期相結合的形式對計量設備進行檢驗是提高建筑工程質量的一個重要環節，同時對重要的原材料、半成品、配件，根據建筑施工質量管理體系文件的要求，周期性的進行相關的檢驗、試驗也是監理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術、新工藝的應用一定要經過反復的現場試驗，經各部門審查通過后方可投入使用。

2 加強房屋建筑工程監理工作的有效途徑

房建工程項目從開工到投入運行的過程中，任何一個環節上出現質量問題都會影響到整個工程的質量，甚至為工程質量事故埋下隱患，這就要求工程監理人員要做到嚴謹、獨立、公正、公平的對工程進行全方位、全過程的嚴密的質量控制，確保工程質量。

2.1 組建現場監理機構

在進入現場前，總監理工程師要結合投標承諾，認真了解專業劃分、工程難度等情況，對進場監理人員的工作能力也要有個初步的估計和掌握，并采取相應措施最大限度地發揮各自的特長，以此來保證各監理工作崗位之間的相互銜接，分工協作。要配備完善的專業監理人員，這樣才能保證監理工作的順利開展。如果專業監理人員配備不齊，其造成的后果就是總監理工程師四處救火、疲于奔命。在這樣的狀況下，工作時疏忽和隱患的產生在所難免，業主的滿意度也將隨之下降。

2.2 實施全方位全過程的建設監理

要想充分的發揮監理的職能，應使監理工作逐步涉及可行性研究、設計、招投標、施工等階段，進行多方位、全過程的綜合管理。只授予施工階段質量控制權的工程，監理人員控制質量的難度就要高于實施全面監理的工程。這是因為業主未授予監理投資控制權，承包商拿工程款不需經過監理批準，不管工程質量優劣都一樣能拿到錢，導致監理人員不能有效地對工程質量進行監控。倘若業主授予監理投資控制權，只對檢驗合格的工程簽發付款通知書，監理工作就不會那么吃力，監理人員就可以運用經濟手段來約束施工單位的行為，從而更有效地保證工程質量。

2.3 保證關鍵工序的工程質量

監理工作的重點要放在事前控制，這是監理職能的要求。關鍵部位、關鍵工序的隱蔽、施工，監理人員要實行旁站、巡視或平行檢查，不能等到即成事實，待施工質檢報驗后，才“秋后算帳”。因為關鍵部位、關鍵工序一旦形成，輕則做返工處理（如鋼筋尚未隱蔽）影響工期，重則違反強制性條文，留下工程質量隱患或永久缺陷。一旦出現需要采取事后補救的情況，雖然主要責任在施工方，但也從側面反映了監理的業務水平、監理的深度、事前控制等方面能力的不足。所以，制定針對性強、符合所監工程特點的監理旁站計劃，并在實際監理活動中予以落實，更好地體現監理企業綜合水平和現場監理人員管理良好素質。

2.4 培養高素質的建筑工程監理人員

目前，我國的監理事業發展緩慢，一個重要原因就是缺乏一批既懂得理論知識，又具有工程實踐經驗，既懂法律、經濟知識，又具有組織協調能力的復合型人才。因此，應多層次、多渠道地舉辦監理學習班、培訓班，加速培養一批高素質的工程建設監理人才，為規范化開展監理工作創造必要條件。

2.5 實行監理報告制度

對于施工現場的日常情況，要求項目監理機構定期向管理部門報告，便于管理部門掌握施工動態；對于發現質量和安全事故隱患的，項目監理機構應當要求施工單位改正或者停工，施工單位拒不執行的，項目監理機構應當立即向建設行政管理部門或者其他有關部門報告。管理部門必須立即到場處置，避免發生事故。

3 結語

房屋建筑工程監理工作是一項極其重要的工作，任重而道遠，需要所有參與者的共同努力，不斷提升工程監理水平，進而達到提高工程質量的目的，使我們的房屋建筑工程發展水平上一個新臺階。

參考文獻

[1]陳崗.淺談房建工程質量監理[J].科技創新與應用，2012（05）.

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關鍵詞：建筑工程質量監理問題對策

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：

加強我國建筑工程監理，能夠有效確保我國建筑工程的質量。雖說我國的建筑工程監理事業在不斷發展壯大，但仍需不斷完善和提高，監理管理人員要不斷學習，提高自身專業素質和知識面，全心全意服務嚴把質量關，才能使建筑工程事業蒸蒸日上，進而為國家經濟建設做出貢獻。

1 建筑工程質量監理存在的問題

隨著經濟和科學技術的高速發展，人們對建筑工程的質量、安全、美觀等性能要求逐步提高，其中工程質量的好壞尤為重要，它關系到居民生命財產安全和經濟市場的發展穩定，而監理作為工程質量監督體系的重要部分，貫穿于工程建設全過程的各個階段，是保障建筑工程質量的重要因素。

1.1監理市場不完善，人員素質不高，管理水平較低

有些單位存在監理人員缺少，無證上崗等現象，而且人員素質不高、沒有強烈的使命感、怠慢工作，信念不夠扎實，建筑工程質量管理能力不強，缺乏合理有效的管理方法和手段，總體監理管理水平不高。其次，多數監督管理單位存在自主監理、同體監理等現象，造成監理管理市場不規范、不完善。

1.2建筑工程監理信息管理落后

如今網絡科技化進入家家戶戶，帶動了信息技術的高速發展，建筑工程質量監理工作者也與時俱進開始將網絡信息技術應用到工程監理中，但由于多方面水平有限，還存在管理信息落后的現象。有些單位有資歷的監理工作者不會用網絡，依舊采用手寫、人工傳遞的方式傳遞信息，造成文件不統一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人員知識信息面窄，對建筑工程質量管理缺乏系統性，科學性的監理手段。

1.3 監理所處位置尷尬

長期以來建設單位作為投資主題方掌控著工程建設的控制權，監理在實際實施監理制度時，礙于建設單位投資控制權的面子或壓力，即使有合理的監理制度制約，監理單位有責無權，監理工作難以施展，造成監理所處地位尷尬。

1.4 監理行業管理改革力度不夠

目前國內監理行業管理者依舊是政府實行行業準入制度、企業資質和個人資質捆綁制度，以及工程建設強制性監理制度，監理人員要求持證上崗。顯然管理必然會帶來一系列后續的問題，比如監理人才的流動性差、監理人才數量因地區經濟不同存在顯著差異、偏遠地區建筑工程質量監理人員不足，力度不完善等。

1.5 建筑工程監理招標競爭激烈，引起惡性循環，影響監理效果

我國招標投標法規定，對符合條件的建筑建設工程監理必須實行招標。但從目前監理行業的發展藍圖來看，競爭可實現優勝劣汰，達到精益求精的效果?？墒莾r格競爭似乎在工程監理招標投標時成了最重要的競爭手段，收取的工程監理費普遍低于收費標準，如此下去過低的費用會造成到場的監理人員素質低下，服務質量也跟著下降，形成嚴重的惡心循環，影響了到整個工程的監理效果和整個行業的嚴謹形象。

2 建筑工程質量監理問題對策

分析和研究以上建筑工程監理存在的問題可知，必須采取強有力地措施或對策，找到原因和解決問題的辦法，才能更好地推進工程監理行業健康蓬勃的發展。以下是針對所存問題，提出的幾點對策：

2.1 完善監理市場，提高建筑工程監理人員的素質。上述存在問題第一條可知，我國當前建筑工程監理行業工作人員的整體素質偏低。因此，我們要提高監理工作人員的素質和相關的管理、業務水平，改變一些陳舊體制，完善監理市場，確保我國建筑工程監理事業順利健康地發展。

2.2 提高建筑工程監理的信息管理水平。加強搭建質量管理監督信息平臺，利用網絡技術建立有效的信息平臺、互換信息模塊和質量監督管理信息數據庫，提高工作效率加強信息管理水平。

2.3 提高監理地位，擺脫其尷尬局面。一方面監理單位要維護好好自身的權益，同時要和投資主體認真協調好建筑工程的投資、質量控制、安全生產監管等工作，為業主創造更大的經濟價值。另一方面監理要提高自身修養及服務水平，努力將工作業務做精做實，贏得業內人士的尊重，才能改變監理在建筑行業中的尷尬地位。

2.4 建立合理的建筑工程監理工作機構，發揮監理強有力的作用。一個合理的建筑工程監理的工作機構要有明確的分工管理，運用科學的管理模式規范行動、壓縮管理多層化和一些不必要的環節，減少監理費用開支。此外在要科學的規劃分配管理職位和人員，結合自身實際情況因地制宜合理運用，使監理管理形成科學、服務、和諧系統性發展，發揮監理強有力作用。

2.5 建立合理的優勝劣汰競爭機制，取消監理強制性招投標規定，監理因其具有獨特的工程服務性，并沒有強制性招標投標的規定。打壓那些通過招投標來壓價等違背工程監理原則的不規范現象。

2.6 嚴格執行監理收費標準，依法收取監理費用不得低于收費標準。監理單位要爭取主動權，與建設單位協商處理，派出相應的監理人員到場指揮協助工作順利進展。此外，監理要設身處地的為業主節省工程投資，創造長遠的經濟效益。

3 建筑工程質量監理的幾點心得

建筑工程質量監理是項艱巨又光榮的任務，下面結合自己這幾年的實踐經驗，總結幾點感悟心得供大家參考：

3.1 要嚴格執行國家監理規范，始終要以法律、法規為依據，以合同為準則，認真工作，不斷學習，嚴把工程質量關，以嚴謹的態度全心全意為建筑建設服務。

3.2 工程監理人員要有監理方面的法規知識和經驗。監理人員知識面和經驗的多少關系到監理行業能否順利有序的發展。

3.3 質量監理工作者要多查、多學、多用、多說。只有平時多查、多學有關法律法規和強制性標準條文，結合實際情況多用，遇到問題多說多分析，才會在遇到質量事故時不心虛而能合理解決。

3.4 與投資業主保持合理的關系，多為單位出謀劃策。多數業主只是持資雄厚，以自己主觀意識為中心，專業知識并不精通，而投資方過多的干預了監理的工作，使得監理工作進展不易。因此監理要有好的綜合協調能力，協調好與業主關系，即要把工作做好，同時又要得到高度的認可。

3.5 現場監理人員在建筑工程開工之前，要事先對工程監理工作的重點和難點了如指掌，提前預測，擬出合理的監理措施，預控問題的發生，防止不必要的糾紛和錯誤。

3.6 幫助施工單位出點子想辦法，一起探討研究，解決工程疑難問題，提高工程效益，保證建筑工程質量，通過自身嚴謹的工作態度和辦事能力贏得建設單位的好評和施工單位的愛戴。

4 結束語

建筑質量是建筑工程的壽命，對其進行合理的控制、加強質量的監督是監理進行工程項目管理的重要任務之一，工程監理就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價，并采取相應的管理措施，保證工程建設行為符合國家法律、法規和有關政策，制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現，確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。工程監理具有獨特的服務性、科學性、公正性。雖說當今我國工程質量監理水平不斷提高，但仍然存在不少問題。監理的含義可以更全面地表述為：一個執行機構或執行者，依據準則，對某一行為的有關主體進行督察、監控和評價，守“理”者按程序辦事，違“理”者則必究；同時，這個執行機構或執行人還要采取組織、協調、控制、措施完成任務，使主辦人員更準確、更完整、更合理地達到預期目標。

參考文獻：

[1] 樊杏飛. 論建筑工程施工工序的質量控制[J]. 大眾科技，2012，(05).

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【關鍵詞】房屋建筑工程；質量監理；控制

引 言

建筑行業在國民經濟增長中占據著重要位置，其在我國經濟發展中的地位十分重要。我國經濟發展帶動了科學技術的進步，同時也為我國建筑業發展帶來了新的挑戰和機遇。房建工程建設質量一直都是我國建筑施工組織較為關心的問題，然而從當前建筑行業施工形式上能夠看出，在工程建設和實施期間存在著很多問題，并且這些問題直接影響著工程建設質量，成為施工組織不容忽視的問題。作為工程項目監理人員，我們必須要充分認識工程建設常見問題對工程質量的危害，深入探查問題出現的原因，并采取對應措施和將質量問題進行合理控制和管理，從源頭將質量隱患消除。

一、 質量監控事前預防，施工操作事先指導

1、審查工程施工總承包單位及分包單位的資質、施工管理人員上崗資格及特殊工種人員的上崗證，經監理工程師審查認可后方可進場施工，并按規范和操作規程進行抽查考核。

2、審批施工單位報送的施工組織設計（或施工方案）及專項方案，經批準后方可按該施工組織設計方案或專項施工方案組織施工，對于技術性比較復雜的專項施工方案，應按規定組織有關專家進行會審。

3、做好施工圖紙會審及設計交底工作，圖紙是施工的依據，也是監理的依據，監理工程師要協同建設單位，組織設計、施工、監理、業主四方對圖紙進行會審及設計交底工作；熟悉圖紙，了解設計意圖和各項技術要求，對施工圖紙中存在的疑點、難點或錯的地方，需在會上提出來，并做好會議記錄，由設計單位答復和解決，消除因圖紙錯誤對工程質量造成的影響。

4、工程測量放線控制，監理工程師要求施工承包單位復核原始基準點，基準線和參考標高等，并據以進行準確的測量放線、復測施工測量控制網，檢查施工單位所采用的激光鉛垂儀、經緯儀、水準儀、鋼尺等；依據施工組織設計所確定的測量程序方法，督促施工單位按先整體后局部、高精度控制低精度的工作程序進行，測量時逐點跟蹤監督，對重要的控制點和有疑問的點進行復核，并做好記錄。

5、對施工機械配置的控制，監理工程師應對施工單位所配置的機械進行控制，審查配置的機械種類、數量是否滿足施工要求，是否處于完好的可用狀態，是否存在安全隱患，是否由符合有關規定的資質安裝單位安裝，是否由符合有關規定資質的檢測單位進行檢測等。

6、對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制。首先要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、檢測方法、檢測手段等各個環節上加強管理， 明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料要進行多源頭、多渠道驗收， 對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”（即要有質保書、合格證， 還要有材料復試報告），未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時清退出場。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普遍、工程量較大的混凝土工程中的材料質量，監理要求施工單位保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確，校核各種計量表具、量具是否準確、齊全，澆筑的施工方案和施工程序是否可行。

二、動態控制，事中認真檢查

在工程施工過程中進行質量控制，是現場監理與質監部門的重要不同之處。對工程監理工作認識不多的同志往往認為監理工程師只是在現場轉一轉、看一看，驗收時檢查工程是否按圖紙、規范、標準進行施工。這樣往往使一些質量問題已經出現，甚至還要返工。監理在質量控制中改靜態檢查變為動態控制，主要抓住以下幾方面。

1、加強管理力度， 全天候旁監

對于每一位現場監理人員在監理工作中要求做到“ 五勤”：即眼勤，要經常到現場了解施工情況，多看施工圖，熟悉設計哪些是重要部位；手勤， 發現問題要常記，處理哪些問題要有記錄； 腿勤，常到現場轉轉；口勤，對于施工隊容易出現的質量隱患要常提醒，對施工隊要經常交底；腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質量。在工作方式、深度上要求做到“嚴”（嚴格按施工規范要求施工，嚴格檢查把關） 、“準”（處理問題要果斷、準確，要以數據為說話依據）、“細”（工作中細心，自理事情要細致）、“實”（做到一件事要實實在在，親自去做，去檢查，遇到質量問題要做實質性處理，不能找理由推脫，要為建設單位、施工單位解決實質性的技術難題）。對于重要部位或有特殊工藝要求的部位施工過程中，監理人員須全天候的、24小時跟班旁監，發現問題及時處理。如監理某廠廠房項目工程，澆筑近萬方砼，每次澆砼時，監理工程師及監理員都親自在施工現場旁站監理，檢查砼澆筑質量，試塊抽取、制作是否符合要求，甚至還要親自取樣；監督后料臺上料的計量、工人的操作是否符合標準。

2、工程中抓“第一”、“重點”、“臨界”項目

根據工程項目的規模，工程特點和技術要求，從實際需要出發，確定監理要管理的項目。當施工現場綁扎第一道梁、柱鋼筋，支第一根柱模，澆筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墻體等，監理人員要到現場去檢查，復核軸線及標高，測量構件、結構的尺寸等，對于工程重點部位，如框架梁柱節點處，懸挑結構，結構層標高、偏軸線等部位，要認真細致檢查，嚴格按施工規范和設計要求驗收。對臨界項目，則要求施工隊進行“ 三檢制”，實行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將質量問題和隱患帶入下一道工序中。

3、現場巡視，量測檢查，以數據說話

監理工程師通過現場巡視，實地測量結果和數據，來檢查和判斷工程質量，以所測數據來評定質量等級。如軸線、標高有誤差，軸線偏多少，標高低了還是高了；鋼筋綁扎是否缺少，規格是否綁錯。砼澆筑完后蜂窩、孔洞各多少，蜂窩多大、孔洞多深，在什么部位等等。提前以書面通知施工單位并附上所測的數據，使施工單位對于質量問題不能遮掩，不能馬虎處理，避免今后出現類似質量問題。

三、事后驗收，及時處理質量問題

1、質量控制中對施工存在的質量缺陷或重大質量隱患，通過總監理工程師及時下發工程暫停令，要求施工單位停工整改，并配合有關單位及時提出解決方案，及時將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免不必要的經濟損失。

2、針對重要分部工程，明確流程標明施工順序，便于驗收時出現質量事故時進行原因分析。產生質量事故或事后問題，監理工程師應對質量問題進行實質性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不是強調事故的責任和原因，使各方汲取經驗和教訓，為下一步工作的展開創造良好的氛圍和條件。

四、結束語

隨著房屋建筑工程的復雜性和多樣性，監理工作的作用和意義越來越大，監理單位必須重視質量監理工作，完善監理制度和管理體系，監理人員要提高自己的業務水平，積累專業知識和技能，既要監又要管，做到監管到位，不留死角。監理單位只有加大對房屋建筑的質量監理，盡量減少工程施工中可能存在的問題，才能保證工程質量，提高房屋建筑的品質。

參考文獻：

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關鍵詞 建筑工程 施工 質量 監理

隨著我國社會經濟的不斷發展，工程項目不斷增多的同時，工程質量問題也日趨嚴重，工程事故的頻頻發生，嚴重影響了我國工程建筑行業的發展，采取必要的質量監理措施能夠有效保障建筑工程施工的質量。本文結合多年工作經驗，對建筑工程施工質量監理談一些看法

一、建筑工程質量監理的重要性分析

（一）建筑工程質量問題

隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能。例如，水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。這些質量問題一次次暴露，使工程監理在建筑工程中的地位日益受到關注。伴隨著我國建筑工程領域的法律法規以及相關管理辦法的相繼出臺，通過工程監理，嚴格按照法律法規以及行業規定對建筑施工前進行質量安全評估，在施工過程中嚴格按照設計文件以及相應的標準、規范要求進行控制，在工程結束之時對工程質量進行驗收，使整個工程進展中監理能夠發揮對工程質量監督管理的作用，使之能真正做到工程監理的全階段控制。

（二）建筑工程質量監理重要意義

建筑工程的施工質量是實現建筑工程使用功能，確保建筑工程使用安全的關鍵。在建筑工程的施工階段開展工程監理，可以對工程建設的全過程進行客觀準確的監控，進而起到全面提高工程施工質量的作用。

（1）通過對欲準備開工的施工工程建立監理項目部，可以對工程的施工計劃進行評審，從而在第一時間發現建筑工程施工技術、施工方案、進度計劃等材料中存在的問題，并及時加以改正，提高了施工方案的合理性，對保證建筑工程施工環節的順利進行有著積極的意義。同時，工程的監理方還需要對建筑項目的建筑材料與設備進行檢查，確保建筑工程施工環節所采用的建材數量充足、質量達標，施工環節采用的機械工作正常，無帶病運行的狀況。此外，施工單位采用的技術工藝和施工人員的相關資質，也需要接受監理方的檢查，達到了在根本上保證工程施工質量，減少工程安全隱患的目的。

（2）在建筑工程施工正式進行的過程中，施工監理能夠起到對施工質量進行實時監控的作用，同時，由于監理方與施工方的利益之間不存在直接聯系，就保證了監控的客觀性和真實性，使施工監理成為切實有效提高工程質量的科學手段。通過施工監理工作建立起來的質量監管體系，不僅需要考慮工程的實際情況制定有針對性地建立方案，還會根據工程項目所屬的專業領域，確定負責該項目的具體責任人，實現了施工質量建立責任的細化，確保先進的制度和優秀的方案能夠真正落到實處。另外，由于建立中心配備有設施完備的試驗室和測量機構，并擁有專業的技術人員，真正實現了監測結果的公平與公正，因而有效地杜絕了施工環節偷工減料的問題，對提高建筑工程的施工質量具有至關重要的作用。

（3）建筑工程施工監理工作的內容，還包括了旁站監理，通過旁站監理，可以對施工工序、施工技術和施工人員的實際操作過程進行實時的監督與檢查，大大降低了人為因素引起的工程質量問題，真正實現了施工環節的全面監理，令工程的施工質量得到了全方位的控制，對延長建筑工程的使用壽命，確保工程的使用安全有著十分關鍵的意義。

二、加強建筑工程質量監理的措施

（一）施工準備的質量控制

（1）針對監理的項目合理的組建項目監理機構、編制監理規劃合理組建監理機構。監理機構必須針對項目的特點、規模、技術復雜情況確定機構成員，專業配備齊全、結構合理、數量滿足監理工作現場的需要，并配備監理現場檢測工具。同時也要加強監理人員的崗位建設，完善現場管理制度和辦法，規范監理人員的行為，保證監理人員能履行自己的職責，提高監理工作效率。監理規劃是項目監理機構對工程實施監理工作的指導性文件，監理規劃的編制一定程度上影響項目監理的實施。明確監理過程中控制的程序、措施、方法，并在實施過程中，嚴格按照監理規劃的內容和要求組織監理工作。

（2）建立健全質量保證體系，加強合同管理。監理方一旦進入工程質量監理，首先審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，杜絕質量事故的隱患。

（3）加強質量意識，實行“三檢”制。在工程施工前，監理方召開由施工單位技術負責人、質監員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。然后經監理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。如果施工單位沒有進行“三檢”或專職質監員簽字，監理人員拒絕驗收。另外，監理人員在施工現場采用巡視、平行檢查、跟班旁監，隨機抽查的方法，待施工單位進行“三檢”后再進一步驗收，徹底消滅工程中質量問題。

（二）加強施工過程的質量控制

（1）施工全工程的控制。施工過程體現在一系列的作業活動中，作業活動的效果將直接影響施工過程的施工質量。就整個施工過程而言，可按事前、事中、事后進行控制，監理工程師的質量控制主要圍繞影響過程施工質量的因素進行。

（2）作業技術準備狀態的控制。主要體現在質量控制點的設置；作業技術交底；進場材料配構件的質量控制；環境狀態；進場施工設備性能及工作狀態；施工測量及計量器具、精度以及施工現場勞動組織及作業人員上崗資格的控制等。下面就質量控制點的設置作以下分析，質量控制點重點控制的對象包括：人的行為；物的質量與性能；關鍵的操作；施工技術參數；施工順序；技術間隙；新工藝、新技術、新材料的應用以及易對工程質量產生重大影響的施工方法等?？傊?，質量控制點的選擇要準確、有效，達到對重要的質量特性進行重點控制的要求。

（3）作業技術活動運行過程的控制。作業技術活動運行過程的質量控制主要集中在：對承包單位自檢與專檢工作的監控；復核工作監控；見證取樣送檢工作的監控；工程變更的監控；見證點的實施控制；級配管理質量控制；計量工作質量監控；質量記錄資料的監控；工地例會管理以及停、復工令的實施等。

（三）作業技術活動結果的控制

作業活動結果，泛指作業工序的產出品、分項分部工程的已完施工及已完準備交驗的單位工程等。只有作業活動的中間產品質量都符合要求，才能保證最終單位工程產品的質量合格。主要內容有：基槽驗收；隱蔽工程驗收；工序交接驗收；檢驗批、分項、分部工程的驗收；聯動試車或設備的試運轉；單位工程或整個工程的竣工驗收；不合格的處理和成品保護等。

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關鍵詞：工程監理；質量控制；措施

前言

社會經濟的不斷發展，促進了各行業的發展，其中也包括工程建設方面發展，工程建設關系到國計民生，其本身就具有復雜性與系統性，所以要想保證工程項目按期完工、質量達標，就必須對整個項目施工過程進行有效的監督與管理，而這工作必須要有專業的技術人員來負責，他們就是工程監理工作人員。很多工程項目建設具有線路長、施工環境惡劣、地形復雜等特點，所以隨之而來的就是工程難度大、工程時間長、項目投資大，一旦施工過程中出現一點失誤就會造成巨大的損失，不但會影響工程的質量與按期完工，同時也會造成巨大的經濟效益與社會效益的損失。

1建筑工程施工監理控制的內容

1.1對施工過程的安全控制

在房屋建筑工程項目開始之前，監理人員需要嚴格審查施工企業的安全技術和專項方案，同時還要加強房屋建筑中可能存在的安全隱患和危險較大的施工部位的檢查，審查安全責任制度和各種安全規章制度是否與標準要求相符，施工現場的布置是否符合安全施工要求，對機械設備運行安全及現場安全防護措施進行檢查，檢查施工企業的應急預案。

1.2對施工現場的安全監督和檢查

（1）對施工單位進行檢查。根據施工承包合同、投標文件、安全施工組織設計中的安全技術措施、施工方案等對房屋建筑工程項目進行檢查，確保其與施工標準要求相符，檢查施工現場的組織機構、安全管理人員配備的數量及資格、現場安全管理機構等是否按標準要求進行配備。

（2）對安全生產責任制度的監理。房屋建筑施工過程中，需要制定科學合理的安全生產責任制度，現場施工安全管理人員，需要對施工過程中的安全負責，確保自己業務范圍內施工的安全，現場內的所有施工人員都需要做到安全施工，確保任何一個施工環節的質量和安全。

2施工中建筑監理的重點控制措施

2.1做好監理工作還應確保使用材料的質量

①材料到場驗收應確認實物與貨單相符。運輸到現場的材料需要確保其具有完事的，清晰的標識，對于袋裝水泥需要確保沒有散包、受潮及結塊的現象發生，鋼筋沒有散捆、混裝、變形及銹蝕的情況發生，進場的材料從品種、規程到數量都要與貨單保持一致，對于入場的材料還需要具備產品出廠合格證。②對于入庫進場的材料，需要進行詳細的登記，同時還要建立臺賬，將材料出廠合格證編號、現場復試報告編號及使用的工程部件等內容都要列為臺賬的具體欄目。③進場后的材料需要按標準化的要求進行堆放，在堆放過程中需要嚴格按照保管的要求進行分區，針對于不同品種和規格的材料要具有明顯的標識，對庫存材料進行定置化管理。④在對材料監理過程中需要做好材料檢驗工作，對于進場的原材料需要對其進行抽樣進行復試，確保材料的質量，現場抽樣復試需要與國家相關的標準規范作為依據，復試合格后，材料才能在工程施工中進行使用。

2.2全面落實監理工作，實施責任制

建筑工程施工監理工作并不僅限于建筑工程的某一部分，而是兼顧全方位、全過程，只有這樣，才能夠發揮監理工作的積極作用，不僅如此，在具體工作中，要堅持公平、公正原則，嚴格遵守相關制度規定，對每個細節、過程都需要進行嚴格審查，及時發現問題并解決問題。此外，為了能夠實現對監理工作進行統一管理，增強業務水平，管理者需要統籌整個監理隊伍、技術等方面，并積極實施責任制，將責任劃分到每位員工身上，在企業內部形成“各司其職、各盡其能”局面，只有這樣，才能夠將標準、計劃及目標落實到實處，逐漸構建起適合本企業發展的工程監理體系。值得注意的是，在實施責任制之初，需要明確監理人員的權責，將監理目標納入到項目施工各個階段、決策等方面，并在保證監理工作質量及效率的基礎上，積極與承建企業進行有效溝通和交流。

2.3在施工前進行質量監理

①制定出細致的監理工作程序與監理內容，并且要保障這些內容落在實處，并且要求監理人員真正的落實到實處，真正的實行；②要做好對項目的整體可行性評估，從各個方面探討并檢驗方案是否符合標準；③對建筑施工圖紙進行嚴格考量，確保設計之中不存在問題，也就防止建筑工程是在錯誤的指導下進行施工；④充分調動監理人員的工作熱情，對于監理工作我而言，其本質還是人為的檢查方式，所以對于人員的管理尤為重要。

2.4施工中的質量監理措施

施工中的土建監理質量控制措施是監理工作的核心環節，監理工作的完成程度直接關系到施工過程中的各項是否完成，應該主要從以下幾方面入手：在基礎施工階段，需要對消防系統、排水系統等進行核對與標高，注意接地裝置核對，并及時與施工單位進行交接。在主體施工階段，監理工作人員更是要做到全天候的旁監，做到對于施工現場進行掌控，并且實時對施工現場進行各種質量管理。期間應該進行嚴格管理，對于施工之中各縣工序進行實時監管，對于一些不符合質量要求的應該即使返工。

2.5施工后的監理質量控制措施

為了保障房屋建筑施工的質量，一定要嚴格做好監理工作的各個環節。在施工完成之時，要做好對于工程的驗收工作。在工作驗收階段，首先要進行完善的整改，做好現場清場以及成品保護工作，而土建監理本身作為一項較為復雜的監管工作，需要多方面的配合，監理過程應該保證對于整個施工過程進行掌控并且關注，而對于整個工程的施工之中進行監理，也就是對于房屋建筑工程質量的一個重要保證，監理工作的推進也需要對于每個環節持之以恒的投入。

3結束語

工程監理對于工程質量有著極大的作用，增強工程建設合同化和合法化，對工程質量、安全進行預警管理、動態監管、杜絕施工過程中的質量、安全隱患，協調施工單位與建設單位之間的關系、及時處理質量紛爭。但不可否認的是，現階段我國工程監理還存在各種各樣的問題，需要不斷完善以保證監理單位有效發揮監理作用，提高工程質量。

參考文獻

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