工程造價基本原理范文

導語：如何才能寫好一篇工程造價基本原理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：園林工程；造價控制；成本管理；有效策略

1 工程成本管理的作用

成本管理在工程項目建設的過程中具有舉足輕重的地位和影響。對園林工程的造價控制的作用主要體現在以下幾點：

一方面可以有效管理控制園林工程的成本支出。園林工程本身就具有周期比較長、投資金額較大、涉及的專業領域較為寬泛等的特點，所以在實際施工過程中對園林工程的造價進行合理評估與控制的意義重大。對園林工程的造價成本進行合理評估和控制，可以避免一些非建設性的資金投入，有效利用資金，各項資源也得到優化配置，相應地提高經濟效益。

另一方面可以有效協調園林工程建設各方的利益，達到互利共贏。合理規劃園林項目的成本控制機制，通過采用多目標的評價方式，來加強成本控制的力度。在多目標評價體系中，居于中心地位的依然是城市，園林工程的建設宗旨就是能更好地為城市建設服務，通過對園林的合理規劃和建設不斷地改善著城市的環境，為人們創建出更美好的生活景觀，最終實現追生態效益、社會效益、經濟效益的和諧統一。所以這就使得園林工程的成本規劃目標不僅是獲得經濟效益，還要協調各種利益關系，實現和諧共榮的局面。

2 園林工程在各階段實施造價控制的有效策略

基于工程成本管理的園林工程造價控制的有效策略主要體現在三個階段上，依次是園林工程的招標和圖紙設計準備階段、園林工程的實際施工階段、園林工程的竣工驗收階段。

首先，在園林工程的準備階段，要對施工圖紙和項目資金分配進行科學的考量和合理的規劃，因為如果設計圖紙出現問題將會大大影響施工的進度，所以在施工前一定要充分研究設計圖紙，了解設計師的意圖，確定在施工過程中都要注意哪些施工細節和難點，廣泛聽取意見，同時要進行現場的勘察和檢測。另外園林工程中會出現很多單位交叉施工的現象，如果在施工準備階段沒有對施工場地進行具體交涉，施工進度也會受到很大影響。只有加強各施工單位相互間的溝通，準確把握施工計劃的進展，才能有效協調各方的利益關系，保證園林工程的順利進展。此外，園林工程的施工還受到天氣條件的影響，所以在施工準備階段就必須考慮到防范天氣變化的措施，盡量保證施工過程中少受或不受天氣的影響。

其次，在園林工程的施工階段影響成本管理的因素主要包括施工材料的價格的更改，施工設計圖紙的修改，工程建設的進度緩慢等。如果施工過程中的成本控制不佳，直接導致園林的實際工程的投入量減少，資金不足很容易影響園林的質量，難以實現經濟效益和環境效益的和諧發展。所以盡量降低園林工程的材料成本。例如在植物栽種以后還要及時進行管理，提高植物的存活率，大大降低工程后期補栽植物的成本，還要加強現場管理，以減少不必要的材料損失。同時要提高園林工程施工中的機械使用效率，從而減少機械費用的支出?？梢砸罁@林工程的特征和具體施工方案科學選擇型號相適合的機械，將機械的效能發揮到最大，并合理安排好園林工程施工的工藝流程，確保每一施工環節準確無誤，有效提高機械的使用效率，同時要加強園林施工機械的保養與維護工作，使得機械能夠長期處于良好的運行狀態，以便于節省機械維護方面的開支。另外切實提高園林施工人員的勞動效率也可以有效控制工程造價，降低人工費用的支出，我們可以采取定額管理的方式，依托合理的技術措施，并且提高相關施工環節的人機配備比例，從整體上提高園林施工的勞動生產效率，降低工程成本。

最后，在園林工程的竣工階段，依據園林工程的招標文件、設計圖紙等前期準備資料來進行科學的結算工作，同時還要兼顧在施工過程中發生的一些變更情況記錄、重要會議紀要、施工現場監理簽證等的資料，對涉及工程成本的各個方面都要考慮周到，才能確保園林竣工之后管理工作的有序進行，也為工程的質量提供了保障。

可以看出，園林建設工程的造價管理的實質就是綜合運用各種經濟、科技、制度、規范手段來解決工程建設中所遇到的各種管理的、經營的等實際問題，保證各個階段與工作環節的連續性和完整性，盡量科學使用各種評估方法，切實將經濟效益和環境效益發揮到最大限度，所以建立一體化的管理模式非常有必要，可以有效避免決策的失衡，實現平衡化的發展，這樣的管理機制也有助于及時發現問題，盡快找到解決問題的有效方法，使園林管理項目能夠朝著預定的目標控制方向發展，更加有效地為社會服務。

3 總結

綜上所述，園林工程造價控制的重要性越來越突出，結合工程成本管理的要點可以對園林工程的造價實現有效的控制，使成本逐漸降低，經濟效益逐漸提高，在這一過程中，園林工程的社會價值和經濟價值以及技術價值實現了高度統一，也為城市的發展做出了相應的貢獻。

參考文獻

1 彭璐，馮建軍，韋松林.園林工程造價控制[J].基建優化，2005(6)

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【關鍵詞】 工程造價；建筑施工；管理控制

引言

工程造價的第一含義是指：建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用，也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需應的一次性費用的總和（業主角度定義的）。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目的工程造價就是建設項目的固定資產投資。

工程造價的第二個含義是指：工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然。工程造價的第二個含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。它是以工程這一特殊的商品形式作為交易對象，通過招標投標、承發包或其他的交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成的價格。

總體而言，工程造價是一土木工程技術（或安裝工程技術）為基礎，對擬建和在建的工程進行計量和計價，并在實施中控制支付的一種工程管理技術。在工程施工過程中，要按照承包方實際完成的工程量，一合同價為基礎，同時考慮因物價商場引起的造價提高等價格波動問題，考慮設計中難以預計的在實施階段實際發生的工程和費用，合理確定計算價。

一、造價管理和控制的目的及意義

施工階段工程造價管理和控制的目的是為了確保投資目標值的實現。在施工階段工程造價管理和控制基本原理是吧計劃投資額作為投資控制的目標值。在工程施工過程中定期進行投資實際值與目標值的比較，發現和分析其間的偏差，找出原因，采取有效措施加以控制，以確保投資目標的實現。

施工過程工程造價的作用范圍和影響程度都很大，其意義主要有：

（一）建設工程造價是項目決策的依據

假設項目投資大、生產使用周期長、見效周期長等特點決定了項目決策的重要性。工程造價決定著項目的一次投資費用。投資者是否有投資能力以及是否值得投資，都是項目決策中要考慮的事情。例如工程造價超出投資者的承受能力，那么項目就不能進行下去。因此建筑工程造價成為項目財務分析和經濟評價的重要依據。

（二）建筑工程造價是制定投資計劃科控制投資的依據

投資計劃是按照建設工期、工程進度和建設工程價格等逐年分月加以制定的。正確的投資計劃有助于合理和有效的使用資金。

另外工程造價在控制投資方面作用非常明顯。工程造價是通過多次預估，最終通過實際工程決算下來的。每次工程造價預估的過程都是對工程成本的控制。見著工程造價對投資的控制也表現在制定各類的定額、標準、參數，對建設工程造價的計算依據進行控制。在市場經濟利益奉獻及時的作用下，造價對投資控制作用成為投資的一種約束。

（三）建設工程造價是籌集建設資金的依據

投資體制改革，要求投資者要必須有很強的籌資能力，以保證工程建設有充足的資金供給。工程造價基本決定的建設資金的數量，從而為籌集資金圖公里比較準確的依據。

（四）工程造價是評價投資效果的重要指標

建設工程造價是一個包含很多層次工程造價的體系，是一種總造價。這個工程造價能形成一個指標體系，譬如單位面積建筑的造價等等，可以為類似的工程提供參考依據。

二、造價管理控制的主要內容

建筑施工過程工程造價管理和控制的基本原理是把技術投資額作為造價控制的目標值，在工程中定期進行投資實際值與目標值比較，發現和分析其間的差別，查找問題。采取有效地措施加以控制，以確保投資目標的實現。其簡單示意圖如（圖1）：

圖1 建筑施工過程工程造價管理和控制的基本原理示意圖

造價管理控制的主要內容：

（一）工程造價的有效控制

作為工程造價的控制，就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的成本控制在合理范圍內。具體的說就是通過用投資估算價控制設計方案的選擇和初步設計概算造價，用概算造價控制技術設計和修訂概算造價，用概算造價和修訂概算造價控制施工圖紙設計和預算造價，以求合理使用人力、物力和財力。取得較好的投資效益。

（二）建設全過程的工程造價控制

工程造價貫穿項目建設全過程，但是必須是重點突出，很顯然工程造價控制關鍵在于施工前期的投資決策和設計階段，而在項目作出決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。長期以來，我國普遍忽視工程建設項目前期工作階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工極端——審核施工圖紙預算、結算建筑工程價款，算細賬。這樣做盡管也有效果，但是不如事先的效果好。要有效地控制建設工程造價，就要堅決地吧重心轉到前期階段上來。

三、存在問題及相關措施

我國工程造價管理走過了一條漫長的道路，與世界發達國家的差距主要表現在工程項目造價管理體制方面和對現代工程項目造價管理理論和方法的研究、推廣和應用方面。

現在國際上發達國家和地區基本上沒有采用按照統一的標準并含有單價的定額管理工程造價的體制，他們多是根據工程項目的特性、同類工程項目的統計數據。建筑市場行情和具體的施工技術水平與勞動生產率來確定和控制工程項目的造價。而我國還受20世紀50年代引進前蘇聯一標準定額管理為主的工程造價管理體制的影響。

另外，在對工程項目造價的管理理論和方法的研究方面，我們多數是圍繞按標準定額管理體制展開有關造價管理理論和方法，二發達國家則是按照工程項目造價管理的客觀規律和社會需求展開研究的。

在建筑工程施工過程中，理想的“經濟人”并不存在，市場也充滿變數。例如：建筑施工單位會將自己的利益放在首位，施工過程中難免會作出違背工程造價的優化原則作業；在施工原料采購方面，市場的信息條件，采購的具體流程等等會導致價格超出工程造價的范圍，增加的工程造價難度；此外施工單位的工程造價管理體系不完善，不能從全面造工程造價的優化角度考慮，對整個工程造價產生負擔。

工程造價圍繞著整個工程項目，應該有一個全面的管理控制體系，就建筑施工過程中而言。首先，要不斷積累總結，提高理論與實際的結合，不局限于定額的工程造價體系，要將造價與動態的市場關系建立聯系。其次工程造價的體系要有大局觀，不僅要包含工程項目的全過程，還有對全過程有有效的控制，在建筑施工過程，針對工程造價的波動大的過程要加強管理，施工量、原材料的價格、人工的投入等要有造價的數據積累，并將管理細致化，形成良好的監督控制管理機制。最后，建筑施工過程是一項復雜的工程，要建立合理的造價波動范圍，確保工程質量。

總結

建筑施工過程，在建筑工程中占有很重要的地位。相對而言，工程造價的工作偏重于前期設計和估算。但是建筑施工作為工程的主體，在人力、物力、財力等資源的占用上面是主要的。因此建筑施工的工程造價管理和控制就顯得格外重要。尤其，現代信息技術的廣泛使用，也為工程造價的細化管理和控制提供了有力的工具，相信以后的工程造價管理將會更加優化配置，獲得細化而準確的經濟和管理數據。

參考文獻

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關鍵詞：工程估價；課程定位；內容擴展；教學方法

中圖分類號：G642.0 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2014）37-0207-03

工程估價課程是工程管理（工程造價）專業必修課程之一，全國凡開設工程管理專業的院校按專業指導委員會的要求均開設了這門課程，而且在土木工程、建筑學、城市規劃、給排水、建筑環境等建工類專業也開設了這門課程。由于各校對這門課程的內容理解不一樣，導致了課程名稱、開課學時、選用教材的五花八門。就工程估價課程定位、內容擴展及教學方法等問題，筆者結合我校進行的工程估價精品課程建設，提出一些個人見解，供同行參考。

一、工程估價課程的基本內容

“工程估價”應是一個有特別含義的專有名詞，來源于過去常用的“工程概預算”，其目的在于有效的確定和控制建設項目的投資額度，進行人力、物力、財力的準備，以保證建設項目的順利進行。自國家標準《建設工程工程量清單計價規范》出臺后，應當界定一個新的專有名詞叫“工程計價”，其含義是工程造價的計算。工程計價過程包括工程估價、工程結算和竣工決算，其中工程估價是開工前的預先計算，工程結算和竣工決算是竣工后的實際計算。由于工程估價過程包括投資估算、設計概算、施工圖預算，所以工程計價全過程就包括了投資估算、設計概算、施工圖預算、工程結算和竣工決算。全國高等學校工程管理學科專業指導委員會于2013年10月制定的《高等學校工程管理本科指導性專業規范》中規定，工程估價課程是工程管理專業的主干課，歸屬在“管理學理論和方法”知識領域內，建議開設48學時，課程的知識單元和知識點要求為：工程估價基礎知識2學時，內容包括工程估價的含義、工程估價過程、工程估價依據；工程費用結構4學時，內容包括工程項目投資組成、設備及工器具購置費用的構成、建筑安裝工程費用的構成、工程建設其他費用的構成、預備費和建設期利息；工程定額6學時，內容包括工程定額概念與原理、工程定額的編制方法、建安工程人、材、機定額消耗量確定方法、建安工程人、材、機單價的確定方法、計價定額的編制；工程量清單8學時，內容包括工程量清單計價規范的編制原則及指導思想、清單工程量計算規則；投資估算2學時，內容包括投資估算的基本原理、投資估算的特點、投資估算的作用、投資估算的常用編制方法；設計概算4學時，內容包括設計概算的基本原理、設計概算的特點、設計概算的作用、設計概算的內容、設計概算的編制與審查；施工圖預算5學時，內容包括施工圖預算的基本原理、施工圖預算的特點、施工圖預算的作用、施工圖預算的內容、施工圖預算的編制與審查；工程招標控制價與工程投標報價5學時，內容包括工程招標控制價的編制方法、工程投標報價的編制方法；工程結算8學時，內容包括工程變更與合同價調整、工程索賠、建設工程價款結算、資金使用計劃的編制和應用、工程結算的方式、工程結算的方法；竣工決算4學時，內容包括竣工決算的內容、竣工決算的編制方法、新增固定資產價值的確定、保修費用的處理。從上述文字不難看出，《工程管理專業規范》規定的工程估價課程內容已突破其定義的范疇，實際涵蓋了工程計價全過程。但其中面向具體工程對象，如房屋建筑和裝飾工程、建筑安裝工程的計量計價問題沒有明確要求，也就是應體現“讀圖、列項、算量、套價、計費”這樣一系列環節在操作上的技術方法問題沒有明確要求。

二、工程估價課程的作用定位

《高等學校工程管理本科指導性專業規范》中明確，工程管理的主干學科為管理科學與工程，工程管理專業人才應綜合掌握與工程管理相關的技術、管理、經濟、法律方面的理論和方法，具備在土木工程或其他工程領域進行設計管理、投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織協調的基本能力，具備發現、分析、研究、解決工程管理實際問題的綜合專業能力。從上述文字中不難看出，工程管理專業培養的是管理類人才，應具備“投資控制”的管理能力。所以工程估價課程對于工程管理專業的要求僅只是形成一種管理能力，而不是形成能夠計量與計價的技術能力。根據2012年新的本科專業目錄，原工程管理專業已分拆為工程管理、工程造價、房地產開發與管理三個專業。筆者認為：工程造價專業意在重點培養具備工程技術及工程經濟學的基本知識，掌握現代管理科學的理論、方法與手段，能在國內外工程建設領域從事工程造價全過程確定與控制的復合型高級技術人才。該專業畢業生應具有以下能力：①應用工程技術知識解決工程實際問題的能力；②應用建設法規的能力；③應用計算機進行工程計量計價的能力；④從事工程項目全過程造價管理的能力；⑤初步的科學研究能力；⑥完成注冊造價工程師基本訓練，獲得相應崗位從業資格證書的能力；⑦應用現代技術手段獲取信息和進行信息管理的能力。工程造價專業其核心能力是工程計量計價的能力，所以工程造價專業相對于工程管理專業來講更具有專業性和應用性，因而工程估價課程對于工程造價專業來講是一門具備核心競爭力的主干專業課程。

三、工程估價課程的內容擴展

工程造價專業面向的工程領域應是一個寬泛的概念，即可以是大土木工程的一切領域，按國家《建設工程工程量清單計價規范》對專業工程的劃分，可能涉及房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程構筑物工程城市軌道交通工程、爆破工程等九大工程領域。一般在土建院校開設的工程造價專業，至少也應當涉及房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、公路工程等工程領域。鑒于此，筆者認為工程估價課程對于工程造價專業來講不是一門單一的課程，而是一組系列課程。工程估價的基本理論和方法可定名一門“工程估價基礎”的課程，用32學時來講授前述《工程管理專業規范》規定的工程估價課程內容，而將面向不同工程領域的計量計價問題分別設置“建筑工程計價”、“建筑安裝工程計價”、“市政工程計價”、“公路工程計價”等專業課程，據此構成工程造價專業的主干專業課程體系。對于工程管理、土木工程、建筑學、城市規劃、給排水、建筑環境等專業，只須開設“工程估價基礎”一門課程。建筑工程計價課程基本內容為土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋工程、木結構工程、金屬結構工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾及幕墻工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、門窗工程及其他裝飾工程的計量計價；建筑安裝工程計價課程基本內容為房屋建筑配套的給排水工程、電氣照明工程、采暖通風工程、消防工程、管道及機電設備安裝工程的計量計價；市政工程計價課程基本內容為城市范圍內的土方工程、道路工程、橋涵護岸工程、隧道工程、市政管網工程、路燈工程、綠化工程、城市軌道交通工程的計量計價；公路工程計價課程基本內容為城市范圍外的路基路面工程、橋梁涵洞工程、隧道工程、安全設施及預埋管線工程、綠化及環境保護設施工程的計量計價。

四、工程估價課程的教學方法

工程估價課程是涉及多種工程技術綜合應用的復合性課程。前期一般應開設工程制圖、房屋建筑學（含建筑構造）、土木工程材料、施工技術、工程結構、建筑設備基礎、道路橋梁工程概論、市政工程概論、建設法規等課程，后續一般也應開設造價軟件應用課程和相應計價的課程設計。

作為具有工程技術綜合應用特點的復合性課程，工程估價的教學應當樹立“理論與實踐相結合”、“計量與計價相結合”的教學理念，教學過程要針對具體的工程對象，按照“讀圖―列項―算量―套價―計費”的“五步法”展開教學，教會學生計量計價的基本技能。而要做到這一點，教師最好具備造價工程師資格，具有一定的工程實踐經驗。教學中不能只滿足于講授知識要點和規范條文，應結合適當的工程圖紙，從讀圖到列項，再到算量并套價的全過程，一點一滴教會學生學習方法與技能。教學中還要做到“講”與“練”結合，課后布置適量作業，在學生獨立完成后，安排出一定時間專門講如何解題，將起到溫故知新的效果。

參考文獻：

[1]張建平，吳賢國.工程估價[M].北京：科學出版社，2008.

[2]全國高等學校工程管理學科專業指導委員會.高等學校工程管理本科指導性專業規范[Z].2013-10.

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關鍵詞:造價管理； 贏得值； 動態控制

Abstract: at present, our country construction project scale more and more big, how to arrange we force, use of funds, the investment of resources effectively control the construction progress and improve the construction quality, control of construction cost appears more urgent. The whole process cost management can make investors, and to realize the whole process of construction projects, the cost of the dynamic management. This paper introduces the whole process of the construction cost management theory and the control method, and will cost management concept for the whole project project construction cost control, so as to realize the dynamic control of engineering cost, through the analysis of construction stage set up process cost management of the importance of thought.

Keywords: cost management; The earned value; Dynamic control

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

建設項目施工階段的造價控制是工程造價管理的重要內容。因為建設項目施工階段是一個動態的過程,涉及很多因素,而且設計方案、施工條件、市場價格等因素的改變都會影響到工程的實際造價,因此該階段工程造價動態管理最復雜,同時也是工程造價確定和控制理論與方法的重點與難點所在。

1 建設項目全過程造價管理概述

1 . 1 全過程造價管理的原理

全過程造價管理的原理是指在整個項目決策階段、設計階段、招投標階段、施工進行階段和竣工階段，將工程造價成本控制在答應的造價限額以內，不論何時都可以糾正發生的偏差，以保管項目造價方面的管理目標的較好實現，以求在建設好整個工程中能合理地應用物力、財力以及人力，獲取最理想的投資效果與利益和社會效果與利益。

1 . 2 全過程造價管理的內容

全過程造價管理主要包括兩個方面:第一,合理的預測各項具體活動造價,以此來確定建設項目全過程造價;第二, 要變事后控制為事中控制和事前控制，對各項具體活動過程進行造價控制,進而對建設項目實行全過程、全方位的動態控制。

1 . 3 全過程造價管理的方法

全過程造價管理的方法主要包括兩部分。

(1)基本方法。包括:全過程工作分解技術、全過程造價控制技術、全過程造價確定技術等。

(2)輔助方法。包括:項目全要素集成造價管理技術、全團隊造價管理技術、全風險造價管理技術等。

2 施工階段工程造價動態控制理論及應用

2 . 1 施工階段工程造價動態控制的必要性

在實際的工程項目中,施工階段工程造價動態控制可降低工程費用且最大程度的提高資源使用效率,使項目獲得最佳進度。倘若工程只是盲目地追求進度,可能也能縮短工程項目的工期,但工程費用有可能大幅增加,不經濟;也有的為了縮短建設周期,不計成本增加人力、物力,生產效率往往很低;還有的靠加班加點工作,工作進度是加快了,但成本也會額外的增加了。因此這就需要在工程中實施施工階段工程造價動態控制,及時對照工作的實際進度去檢查和核實各項費用的實施情況,發現預算偏離計劃都必須采取相應措施加以糾正。

2.2 工程造價動態控制原理與糾偏調整步驟

工程造價動態控制基本原理是:首先要確定項目的投資控制目標,實時核算工程成本實際值并與計劃值進行比較,找出實際支出費用與投資控制目標費用之間的偏差,若偏差確實存在,仔細查找產生的原因,及時采取合理的糾偏措施,保證成本能夠按照計劃實時被控制。造價糾偏調整步驟如下。

(1)比較:將工程實際成本與計劃造價進行比較,看是否出現各種指標是否有偏差,最終確定是否超支。(2)分析:要對比較后的結果進行分析,確定偏差產生的原因。這造價控制的最關鍵的步驟,只有及時找出偏差產生原因,然后才能及時采取相應措施以減少或避免此類問題的發生。(3)預測:由工程項目實施情況,對整個項目的造價進行合理預算,及時準確的為決策提供支持。(4)糾偏:就是項目的實際費用與計劃成本出現了偏差,這時要根據具體情況及時對偏差分析,并以此重新預算費用,采取合理措施,把各種偏差盡可能的減小。造價控制中最具關鍵性的一步就是糾偏,因為糾偏實現對項目投資的有效控制唯一途徑。(5)檢查:通過對工程的實際進展情況進行跟蹤和檢查,及時了解工程進展情況,實時掌握糾偏措施的執行情況及效果,再次修正決策,也是施工經驗的積累。

以上五個環節構成一個有機整體,不可分割,也是一個周期性的循環過程。

2 . 3 贏得值法的基本原理及概念

現在國際上先進的公司已普遍采用“贏得值法”進行工程項目的費用預算、進度控制。贏得值法使用三個基本參數BCWS（計劃工作的預算值）、BCWP（已完工作的預算值）、ACWP（已完工作的實際消耗值），對項目在各時點上的執行效果實施定量評估，使項目的進度、費用執行情況一目了然，從而能使管理者及時發現問題，采取糾偏措施，確保項目控制目標的實現。

2.4 進度 / 成本實時監測

采用贏得值法評估工程項目成本與進度,前提條件是建立完成情況測量基準,即核算建設工程在不同時期應該達到的進度及其必要成本,以此與建設工程同期實際成本完成情況進行對比。進度/成本實時監測主要由下面幾部分組成。

(1)建立工作分解結構圖。

工作分解結構圖是將工程項目的各項任務逐級進行分解,分解任務為若干個相對獨立、內容單一的工作單元,一般稱作“工作包”。并把各單元在整個項目中的地位、相對關系用樹形圖直觀的表示出來的樹狀結構,以便有效地計劃、組織、控制工程項目整體實施。這是項目計劃和控制的基礎,可以使工程項目參與方從總體上了解各自承擔的工作與全局的關系。建筑工程項目在我國通常劃分為:工程項目、單位工程、分部工程、分項工程。在實際工程建設項目中業主和承包方往往使用統一的工作分解結構圖,加強投資協調管理。

(2)編制進度計劃,設定控制點。

編制進度控制計劃要求全面并且合理,應根據項目分解結構圖,估算各工序的費用和時間。利用直觀的表示方法,將工程項目每項活動之間的相互銜接、依賴、制約的邏輯關系表達出來,合理設置控制節點。

（3)建立預算分解結構。

在工作分解結構圖的基礎上,可建立成本分解結構,也就是把項目成本逐層分解到工作分解結構圖的各級工作包上,以對成本的具體花費進行控制,因此它是建立成本、進度聯合控制的基礎。進度計劃中的活動與工程量清單中的項目之間存在兩種對應關系:一種是一一對應的關系,即工程量清單中的項目與進度計劃中的活動完全對應;另一種是不存在一一對應關系,即工程量清單中某一項目包含了進度計劃中的若干活動,或進度計劃中的某一活動包含了工程量清單中的若干個項目,或工程量清單中的若干個項目對應于進度計劃中的若干項活動。

3 結語

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關鍵詞：樁超聲波反射波波速

中圖分類號：O657.5文獻標識碼：A

前言

基樁無損檢測方法有很多，其中超聲波法和反射波法應用較為廣泛。超聲波法要求在樁體內預埋聲測管，埋管通常為鋼管。該方法測試結果直觀、可靠；但在基樁數量較多時，存在著預埋聲測管工作量大、施工過程復雜、工程造價增加、基樁檢測費用較高、檢測過程繁瑣等缺點。反射波法對現場測試條件要求不高，檢測原理簡單、快速無損、資料易于判讀、檢測速度快、準確度較高；但因波速的不確定性，常以經驗假定應力波傳播速度，因而難以正確判定樁身質量完整性和樁長。超聲波主要是根據超聲波波速判斷樁身混凝土的相對強度、均勻性、完整性及缺陷。反射波法是根據應力波傳播速度來確定樁身質量、完整性和樁長。兩種方法都與波在混凝土中的傳播速度有關，若將超聲波法檢測的波速結果應用于反射波法，不僅可避免反射波法的不足，而且將對工程造價及施工過程起到優化作用。

基本原理

超聲波和應力波是兩個不同范疇的概念，超聲波屬于聲學的概念，應力波屬于力學的概念。它們都是指振動波在介質中進行傳播的一種形式，都屬于機械波，所不同是，一般應力波是指由機械振源引起的波；超聲波是指由超聲振源引起的波。

2．1 超聲波法檢測基本原理

超聲波法的理論基礎是聲波在混凝土介質中的傳播特性?；鶚稒z測時，超聲波是由振源脈沖產生的，即在樁身的一根埋管中放入發射換能器、另一管中放入接收換能器。超聲波的波速C為：

（1）

式中C為波速；E為介質的彈性模量；ρ為介質的密度；μ為泊松比系數。

基樁的超聲波波速可由下式確定；

C = d/t（2）

式中C為超聲波波速；d為埋管的間距；t 為聲時。

（1）式和（2）式的C是一致的。由（1）式和（2）式可看出埋管間距相等情況下，聲時t增加，波速C減小，混凝土強度降低；聲時t減小，波速C增大，混凝土強度增加，據此判斷樁身完整性、缺陷位置及缺陷程度。

2．2 反射波法基本原理；

反射波法的基本理論是一維波動方程，由于一般樁長都遠大于樁的直徑，把樁看成一根有約束的一維桿件，認為樁的振動模型是一維直桿的縱向振動或彈性振動。在樁頂用點源力激振下，應力波沿樁身的傳播，遇到波阻抗變化處將發生反射和透射，波在等截面桿件中的運動方程為：

（3）

式中u( x, t ) 為這桿件某一點位移量；x這軸向坐標；t為時間；C為 應力波傳播速度。

樁身完整性及缺陷分析是根據樁身不同截面的阻抗變化來判定，阻抗用Z表示；

（4）

式中A為樁的截面積；ρ為樁身混凝土密度；C為應力波波速。

樁長和缺陷位置是根據在時域范圍內應力波反射的公式確定；

（5）

式中L為樁長或質量存在缺陷的位置；t為應力波傳播的時間；C為波速。

反射波法中t根據檢測波形可直接識別確定。為了求解（3）、（4）、（5）式必須根據經驗選定C值，因此，C值的確定對準確地判斷樁長及缺陷位置等起決定作用。C值的不確定性將導致誤判，會給工程帶來不利影響。

3． 波速的確定

反射波法假定應力波為彈性波即C=，超聲波縱波的傳播速度如（1）式。由于振源的振動力對樁體混凝土變形影響很小，可視泊松比μ=0，因而超聲波波速與應力波波速是相等的。超聲波法檢測通常采樣較多，每一側面均勻采樣間隔要求小于40cm。較大直徑的基樁預埋管一般都大于兩根，對十幾米或幾十米的基樁，采樣數量通常能達到數百個。對采樣得到的波速進行平均處理可得到超聲波在樁體內傳播的平均速度。同一工程的基樁，混凝土的配合比一般是相同的，波速只隨齡期發生變化，在相同齡期情況下，完全可以把超聲波法檢測到的波速用于反射波法的檢測中，從而可以彌補反射波法的不足。

4． 應用過程分析

（1）對埋有聲測管的樁體進行超聲波法檢測之后，應先求出每一側面的波速平均值，然后再對樁體各測面平均波速取均值，得到樁體的平均波速，特別應注意的是，對樁體中出現奇異的波速的值予以剃除，待缺陷分析再作處理。

（2）按齡期對超聲波波速進行統計，可分為四類：≤7天，7-14天，14-28天，28天以上；

（3）用統計的超聲波波速對上述樁體進行應力波反射法檢測，檢驗兩者是否吻合，確定反射波法的波速，對分類波速進行應力波反射法推廣應用。

5． 結 語

本文對超聲波法和反射波的波速問題進行了理論對比分析，確定兩種方法的內在關系。在反射波法檢測中可利用超聲波法檢測的統計波速，在實際工程中有機地結合使用兩種方法，不僅可以節省工程經費，而且可以縮短工期，對工程具有重要意義。

參考文獻

羅騏先：水工建筑混凝土的超聲檢測。北京：水利電力出版社。1989.P63

篇6

關鍵字：全過程控制法 建設項目 工程造價

建筑工程成本控制的基礎是要有準確的工程造價審核，它是建筑工程造價控制與確定的前提條件。在建筑工程預結算的每個過程中都要進行工程造價的審核，主要是確定單價、審核選取的費率是否科學合理、以及審核計算的工程量，其中重要一項是對材料價格的審核，另外對現場簽證和工程變更也要重點審核。而建筑工程項目全過程造價控制是重要的基礎建設管理工作，對項目投資的經濟效益有著直接的影響。？

1、全過程控制方法概述？

全過程造價控制自建設項目立項至完成竣工決算，由專業的造價工程師負責執行，其它各專業人員配合實施連續不斷的項目造價管理工作。其控制范圍包括立項的必要性研究，可行性研究及報告編寫，設計方案經濟比較及概算編制，施工圖審核及預算編制，招投標及合同簽定，施工過程造價確定及控制，各個階段的索賠處理，竣工結算，竣工決算，竣工投資經濟評價等。全過程控制法的基本原理是指確定目標標準-檢查實施狀態-糾正偏差的三段式工作模式，并根據控制目標實施全過程、全方位的動態控制。？

在項目實施的不同階段，全過程造價控制的目標和任務也有所不同。在項目決策階段，根據總體建設目標，考慮各種建設條件和費用，通過多方案比選和可行性研究，確定合理、優化的建設方案，并形成投資估算。在設計階段，實行設計方案招標或競選，運用技術經濟方法評選設計方案，在設計過程中進行限額設計和設計優化，形成設計概算和施工圖預算，使建設工程造價控制目標具體化。在工程招投標階段，認真編制工程量清單、招標文件和控制價，利用市場機制，確定工程承包價，使工程造價控制目標具體落實到承包商。在施工階段，嚴格按圖紙和施工規范施工，控制工程變更，審核期中付款簽證，處理承包商提出的索賠，將工程造價控制目標通過工程實體物化地體現出來。在竣工驗收階段，對承包商提出的工程量和竣工決算進行審核，防止承包商高估冒算，以實現該工程的造價。？

全過程控制根據發生機制不同，可分為“事前”、“事中”和“事后”控制?！笆虑啊笨刂剖侵冈谕顿Y發生前的控制，主要以前期設計階段為主；“事中”控制是在投資發生時的控制，以項目施工階段為主；“事前”控制指在投資發生后的控制，主要以項目實施及竣工決算階段為主。全過程造價控制的關鍵是事前的、動態的、全過程的控制和管理，以及建設項目的全部投資；其重點在于規劃好前期，掌握好中期，控制好后期。？

2、 全過程控制方法在建設項目工程造價過程中的應用模型？

2.1全過程造價控制內容？

全過程控制方法常應用于建設項目工程造價過程中的各個階段DD項目前期階段、設計階段、招投標階段、施工階段、結算階段以及質保期階段，其控制內容根據各階段的需要進行設計并實施，具體情況如圖1.1所示：？

2.2全過程造價控制原理？

在建設項目工程造價過程中，把造價計劃書全過程控制的綱領實現動態控制流程，如圖1.2所示。？

圖1.2 工程造價全過程控制流程

全過程造價控制以承發包合同作為控制的基礎，確定項目的實施模式，選擇合理的招投標方式與合同形式，并編制招標文件及工程量清單，由專家組對投標文件進行評審與分析，在由主辦單位協助簽訂承發包合同。全過程造價控制的主要手段是采用流程控制法對施工階段進行跟蹤控制，主要包括工程進度款審核支付模式控制流程，施工中設計變更審核控制流程，造價索賠處理控制流程，工程竣工結算階段造價審核控制流程等全過程造價流程圖。

2.3 全過程法流程控制模型？

2.3.1設計階段？

在保證工程質量和達到生產能力的前提下，通過對設計方案的結構體系、基礎造型、平面布置等影響項目建設成本的關鍵因素進行全面的分析，再采用限額設計控制投資支出，有效使用建設資金。在這個階段還要注意施工中設計變更審核控制流程，即在設計修改草圖前對修改內容費用測算，并與估算費用比較，若符合造價控制要求即向業主報告抄送監理單位，通知設計院出正式修改圖，由承包單位對修改部分報價，比較估算費用與承包單位報價費用，與承包單位商付確定修改部分費用，再將討論結果報告業主，由業主確認費用調整額，進而調整造價控制目標值；若結果突破造價控制目標值，須向業主提供專業意見，由業主決定通知設計院取消修改。？

2.3.2招標階段？

在工程項目招標文件的編制過程中對投標人的不平衡報價和組價模式給出了非常嚴格的限制，要求分析各投標報價書中分部分項工程工程編碼、工程量是否與招標文件一致，綜合單價、人材機組價的合理性，措施項目與招標文件一致、合理性，總價計算的正確性等；并尋找結算時工程量可能增加的項目，綜合單價是否報高，而不易變更的項目報價是否過低，對其中的不平衡報價進行嚴格界定；對所有投標人的報價列表對照、分析，出具詳細的清標報告。？

2.3.3施工階段？

在該工程實施階段，監理和設計單位可以直接簽訂工程的技術方面的設計變更和洽商，但凡是涉及經濟洽商和變更的內容必須先經過咨詢公司進行造價測算，并協同設計單位向業主匯報，使工程變更前業主隨時事先掌控造價情況。在這個過程中工程進度款審核支付模式控制流程為承包商工程向業主提出費用申請，再監理單位確認該部分工程進度質量后，造價工程師的現場量度，并對工程價格核算，將核算結果與申請額比較，若結果相符，可直接向業主作出付款意見；若結果不相符，則須與承包商溝通，并將審核意見和審核后的付款意見提交給業主。？

2.3.4竣工結算階段？

工程造價咨詢人員在對工程所在地、工程施工期的相關定額、政策、法規等的了解與熟悉的情形下，從工程的施工范圍、施工內容、施工方法、定額選用到每項工作的工程量、綜合單價、取費、人工、材料調差的合理性、合規性等逐項審查。因本工程屬全過程咨詢服務，在工程竣工結算階段造價審核控制流程是由承包單位提出結算報告，交由責任部門，在專業工程師配合下主持審核，在結算內容全面，依據有效完整且計算正確的情況下，接受結算報告并核算，若結果不一致則與承包商進一步商討取得共識，若結果不一致，則須由業主編制工程結算審核報告和造價控制最終報告。？

3、結語

建設工程造價的全過程控制可以把建設工程發生在投資決策階段、設計階段、項目承包階段和實施階段的造價控制在批準的造價限額以內，并能隨時糾正發生的偏差，以保證項目管理目標的實現，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力取得較好的投資效益和社會效益。？

參考文獻：？

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《裝飾工程計量與計價》這門課程按照最新出版的教材所包含的主要教學內容有工程計價綜述、裝飾工程工程量清單編制和計價三部分內容。工程計價綜述部分包括：工程預算的基本概念、基本原理和相關知識，裝飾工程計價的兩種模式，裝飾工程定額的概念、分類和編制方法，裝飾工程費用組成及綜合單價，其任務是使學生掌握基本原理和相關概念；裝飾工程工程量清單編制部分主要介紹2008年國家頒布的《建設工程工程量清單計價規范》 (以下簡稱計價規范)，通過學習計價規范，使學生能獨立完成裝飾工程量清單的編制；裝飾工程計價部分的內容主要是通過定額及人工、材料市場價等信息進行工程報價的計算，這部分內容的學習是使學生能獨立完成裝飾工程報價工作。

一、在授課過程中存在的問題

1.教材內容更新速度慢，無法滿足教學需要。建筑裝飾工程造價的特點是行業規范和計價方法更新的速度比較快，且具有地方性，往往教學中所使用的教材未及時更新。目前根據2008年清單計價規范和《廣東省2010年建筑裝飾工程綜合定額》編寫的教材基本沒有。

2.學時往往有限，內容很難深入。《裝飾工程計量與計價》課程的學時一般較少，在有限的課時內只能講授一些基本的內容，大部分課時都是老師講，學生聽，學生動手較少。

3.授課時所舉例題之間往往缺乏連貫性，致使學生在學完之后對知識缺乏整體的把握。特別是當有課程設計或實訓時，學生往往不知從何下手。

二、《裝飾工程計量與計價》改革措施

1.在教學內容上進行改革。

1．1優選教材，適時更新內容。及時選擇最新版本的教材，根據社會實際的變化及時補充最新造價政策，復印最新的有代表性的地區價目表作為補充教材發放給學生，這樣就可以比較及時的解決教材過時、滯后的現象。另外，由于工程造價專業的學生未系統學習過裝飾工程識圖、構造、施工方面的知識，在授課過程中根據學生的基礎也可以補充以上內容。

1．2為了密切聯系實際，《裝飾工程計量與計價》課程的內容以2008年的計價規范為主，講授清單計價方式，使學生熟悉、掌握最新的國家標準和現行的地區計價方法，達到學為所用的目的。根據現有的教學計劃，學生在學習《裝飾工程計量與計價》這門課時，前期已經學習了《建筑工程計量與計價》，這兩門課在計價原理方面有些重復，根據學生的學習基礎，對相同的內容可簡單帶過或省略。

1．3授課時可以以一個整體工程為例，從分部分項工程到措施項目工程量的計算，然后根據費用計價程序、取費標準進行工程費用計算。通過對一個工程的裝飾費用進行計算使學生有一個整體認識，在課程設計周或是實訓周時學生就不會無從下手。

2.在教學方式上，為突破授課內容多、學時有限的瓶頸，教師要轉變以往“滿堂灌”的教學方式，充分調動學生積極性，以多媒體教學方式豐富授課內容，加大案例教學的比例，在有限的課堂教學時間里抓住每章節的重點、難點內容，進行集中理論講述、案例描述、課堂練習，使學生達到熟練掌握的程度。在這一前提下，留好課后作業，讓學生們充分利用課余時間，積極主動地進行本章節剩余內容的自學，結合作業練習，主動掌握全部內容。教師在下次課堂上進行作業的抽查，對于普遍存在的問題集中講解，對于掌握比較好的內容進行鼓勵表揚，繼續激發學生的學習熱情和興趣。

3.在教學方法上，可運用項目教學法，分別將樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料裱糊工程及其他工程項目，措施項目等設置成各個獨立的項目進行教學。通過在課程引入以工作過程為導向的項目教學法，學生在項目任務的驅動下，在老師的引導下，通過啟發式教學和學習，能較好地掌握裝飾造價員所需的基本知識和崗位技能，學生的自主學習能力、分析問題和解決問題的能力能得到培養，學生的學習主動性和積極性也得到提高。

三、結語

通過運用最新的教學理論對《裝飾工程計量與計價》這門課程在教學過程中出現的問題進行教學內容、教學方式和方法進行改革，這樣才能提高教學質量，才能培養出適合社會的高技能型人才。

【參考文獻】

[1]張翠竹.淺談裝飾工程技術專業《裝飾工程概預算》課程的教學方法.科技信息.2010.（05）.

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關鍵詞：CFG樁；復合地基；應力比；承載力；褥墊層

Abstract：The article briefly introduces the basic concept of CFG pile compound foundation and analyses the scope of the CFG pile composite foundation mattress layer thickness and value method.

Key Words: CFG pile；compound foundation；stress ratio；loading capacity；mattress layer

引言:隨著建筑科技的發展，復合地基由于其充分利用樁同作用的優勢和相對低廉的工程造價得到了越來越廣泛的應用。CFG樁復合地基通過褥墊層的設置充分發揮樁間土的承載力，極大提高了CFG樁在復合地基的高承載力性能和抗變形性能，有效降低了工程造價。現行的《建筑地基處理技術規范》指出樁頂和基礎之間應設置褥墊層，褥墊層厚度宜取 150～300mm，但由于許多設計人員不了解褥墊層的作用機理，選擇褥墊層厚度時僅在規范規定的范圍內隨意取用某一值，因而有可能造成浪費，或者造成褥墊層作用效果不佳。

一、褥墊層的作用機理

CFG樁是復合地基的代表，目前多用于高層和超高層建筑中。它是由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂加水拌和形成的高粘結強度樁，和樁間土、褥墊層一起形成復合地基。

CFG樁復合地基設計中，基礎與樁和樁間土之間設置一定厚度散體粒狀材料組成的褥墊層，是復合地基的一個核心技術。

設置褥墊層的基本原理如下：

1.均勻地基應力

當CFG樁復合地基不設置褥墊層(H=0)時，CFG樁對基礎產生極大的集中應力，樁與樁間土的應力比很大，并隨著荷載的增加呈線性增長，但當CFG樁復合地基設置一定厚度的褥墊層(H>0)時，樁與樁間土的應力比就會產生變化，在樁體沒有貫穿整個軟弱土層的地基中，這種情況尤其明顯。在荷載作用初期，褥墊層將荷載比較均勻地傳遞給樁和樁間土，隨著樁和樁間土變形的發展，樁間土的應力逐漸向樁體集中，樁與樁間土的應力比隨之增大，近于呈線性增長；但在荷載作用后期，隨著荷載的繼續增大，樁體首先進入塑性狀態，樁上應力又會逐漸向樁間土轉移，樁與樁間土應力比開始減小，直至樁和樁間同進入塑性狀態，最后趨于某一值，如圖一所示。

圖一 樁土應力變化示意圖

同時，無筋低標號混凝土具有一個共性[3]：當樁頂為自由單樁承受水平荷載作用，即樁頂不承受垂直荷載作用時，單樁承受水平荷載的能力很小，當樁上作用有垂直荷載時，樁抵抗水平荷載的能力要比自由單樁的能力大得多。

因此，褥墊層對CFG樁復合地基均勻應力及協調變形有其不可替代的作用。

2.保證樁與樁間同承擔荷載

CFG樁屬于剛性樁，與樁間土屬于兩種模量差別很大的材料，而復合地基在剛性基礎下等量變形時，地基應力將按材料模量(即剛度)進行分布，因此，樁頂范圍內應力集中，并隨荷載的增加而加劇，樁間土的承載力卻難以發揮。試驗資料表明，復合地基在基礎荷載作用下，樁體范圍內應力集中，近似于樁基的受力形態，而樁間土上的反力卻仍保持著類似天然地基時的馬鞍形分布。

而鋪設一定厚度的褥墊層后，基礎荷載通過褥墊層向樁間土擴散，樁體承擔豎向荷載的比例得到調整，由此產生樁體與樁間同承擔上部荷載的作用。CFG樁復合地基不設置褥墊層與設置一定厚度的褥墊層，其樁間土承擔荷載的情況有明顯區別,如圖二所示；當然，要使樁間土充分發揮承載力，除鋪設一定厚度的褥墊層外，適當的樁間距也很重要。

圖二 樁間土承擔荷載示意圖

3.減小樁頂對基礎底面的應力集中

當褥墊層厚度H=0時，CFG樁對基礎底面的應力集中與鋼筋混凝土樁對承臺或樁上基礎的應力集中現象類似，需要考慮樁對基礎的沖切破壞。

當H>0并大到一定數值時，基底壓力分布形式與作用于天然地基的壓力分布類似。

褥墊層厚度設計應考慮的因素

前文所述可以看出，褥墊層的作用與其厚度密切相關，褥墊層作用發揮的如何，關鍵在于其厚度的取值，《建筑地基處理技術規范》中規定，褥墊層厚度不宜大于300mm，至于取值多少，如何取值？應從下面幾個方面考慮：

1.從前文所述設置褥墊層的基本原理可以看出，褥墊層應有一定的厚度，根據大量試驗結果表明：

(1) 褥墊層厚度越大，樁進入褥墊層的量越多，越容易充分發揮土的承載力；

(2) 褥墊層厚度越大，則樁土垂直荷載分擔比將越低；

(3) 褥墊層厚度越大，則樁頂水平位移越小，樁頂承擔的水平荷載越小，當褥墊層厚度不小于100mm時，樁體就不會發生水平折斷，樁在復合地基中就不會失去工作能力；

(4) 樁頂豎向反力與樁間土豎向反力之比值β與褥墊層厚度H呈反比關系。

當H＜100mm時，β值較大；

當H≥100mm時，β值明顯降低，樁對基礎的應力集中現象已顯著降低；

當H≥300mm時，β值很小，且隨著H的增大，β值變化速率很小，樁對基礎的應力集中現象已可以忽略不計。

因此，褥墊層厚度的最佳取值范圍為100～300mm。

2.褥墊層厚度的取值方法

由于CFG樁具有剛性樁的受力傳遞的特征，因此CFG樁復合地基中，樁土應力比亦具有很大的可調性。

針對具體工程及工程地質條件，在進行CFG樁復合地基設計時，應根據下列原則經計算確定褥墊層的厚度。

(1)當密實或堅硬土層作為持力層埋藏較深，樁端難以落入該層時：

1)當需處理深度范圍內土層物理力學性能指標較好時，應選取厚度偏大的褥墊層來減少樁數，充分利用樁間土的承載力來達到降低工程造價的目的，該方法為降低樁土應力比值法；

2)當需處理深度范圍內土層物理力學性能指標較差時，應選取厚度中等偏大的褥墊層，在充分利用樁間土承載力的基礎上，適當增加樁數，充分利用樁的承載能力,在滿足安全的前提下，盡量降低工程造價，該方法為適當提高樁土應力比值法。

(2)當密實或堅硬土層作為持力層埋藏較淺，樁端容易落入該層時：

1)當需處理深度范圍內土層物理力學性能指標較好時，應選取厚度中等偏小的褥墊層，在充分利用樁間土承載力的基礎上，盡量減少樁數，充分利用樁的承載能力，降低工程造價，該方法為適當降低樁土應力比值法；

2)當需處理深度范圍內土層物理力學性能指標較差時，應選取厚度偏小的褥墊層，在充分利用樁間土承載力的基礎上,適當增加樁數，充分利用樁的承載能力，在滿足安全的前提下，盡量降低工程造價，該方法為提高樁土應力比值法。

三、結束語

本文通過對CFG樁復合地基中褥墊層作用的探討，說明了褥墊層的重要性，同時在討論褥墊層厚度取值范圍的基礎上，給出了褥墊層厚度的取值方法。

參考文獻：

[1] 張永鈞，王仁興，王吉望?！督ㄖ鼗幚砑夹g規范》JGJ79－2002。北京：中國建筑工業出版社，2002。

[2] 滕延京，黃熙齡，王曙光等。GB50007―2011建筑地基基礎設計規范。北京：中國建筑工業出版社，2011。

篇9

關鍵詞：工程造價；設計階段；有效控制

一 工程造價控制的原理

首先，確定各種目標值，在建設實施過程中階段性地收集完成目標的實際數據，將實際數據與計劃值比較，若出現較大偏差時采取糾正措施，以確保目標值的實現。其次，工程造價的有效控制是以合理確定為基礎，有效控制為核心，它是貫穿于建設工程全過程的控制。再次，要立足于事先控制，即主動控制，以盡可能地減少以至避免目標值與實際值的偏離。

二 工程造價控制的關鍵在于投資決策和設計階段

長期以來，我國普遍忽視建設工程前期工作階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段，這只能是被動控制。要有效的控制工程造價，必須把重點轉移到前期階段上來。影響建設工程造價的主要階段是設計階段，在設計階段主要從以下幾方面進行造價控制。

（一）實行設計方案招標或方案競選

設計招標有利于競爭和設計方案的選擇，通過招標選擇設計方案的范圍擴大，從而保證設計的先進性、合理性、準確性，設計招標還有利于控制項目建設投資，縮短設計周期，降低設計費，通過設計招標評定出技術先進，功能全面，結構合理，安全適用，滿足建筑節能及環境要求，經濟實用，造型美觀的設計方案。

（二）推行限額設計

可以促使設計單位改善管理，優化結構，提高設計水平，真正做到用最小的投人取得最大的產出。將整個項目按設施部位或功能的不同，分為若干單元，設計人員根據限定的額度進行方案篩選與設計。這種限額設計能有效地控制整個工程的造價。為使限額設計達到預期目的，應該做到參與設計人員必須是有經驗、懂技術經濟的設計師，其設計的成果必須是實用、先進，而且造價合理。技術人員缺乏經濟觀念，設計思想保守，是設計成果的經濟性得不到充分體現的原因。

（三）價值工程的應用

價值工程是用來分析產品功能和成本的關系的，使之以較低的總成本，可靠的實現產品的必要功能，從而提高產品價值的技術經濟分析方法。通過功能和價值的關系，將技術問題和經濟問題緊密結合起來，是力求以最低的產品壽命周期成本實現產品必要功能的一種管理方法。一般來說，提高產品價值的途徑有 5 種：一是提高功能，降低成本，這是最理想的途徑。二是功能不變，降低成本。三是成本不變，提高功能。四是功能略有下降，但成本大幅度降低。五是成本略有上長，但功能大幅度提高。運用價值工程原理，在科學分析的基礎上對方案實行科學決策，選擇技術上可行、經濟上合理的設計方案。價值工程的主要特點是：從使用者的功能需求為出發點，對所研究對象進行功能分析，使設計工作做到功能與造價統一，在滿足功能要求的前提下，降低成本。

三 工程招投標是有效控制造價的關鍵環節

工程建設領域實行招投標制，是為了適應市場經濟的客觀要求，通過競爭機制，優化資源配置，低成本，高質量，高效率的完成工程建設。在工期和質量都得到保證和滿足的前提下，招標方的目的就是選擇投標報價最低或者評標價最低的投標人，因此，價格的競爭作為招投標工作的核心內容無疑成為雙方關注的焦點。一是工程項目招標文件的編制，應該做到內容嚴謹、完整、準確，所提招標條件應公平合理，符合有關規定。二是要編制好標底，工程標底要保證質量，把工程標底控制在合理造價的下限。應反復審查造價水平的合理性，是否在投資控制的范圍內。三是中標后合同條款的簽定應嚴謹、細致、工期合理。要對合同全部內容仔細閱讀和審查，保證合同內容的完整性、嚴謹性和周密性，保證合同內容符合法律法規要求，要重視承包方有關義務的條款和支付、質量、工期、變更索賠等條款，盡量減少甲乙雙方責任不清日后扯皮的現象。

四 工程實施階段是控制造價的重要環節

施工階段的工程造價確定與控制是實施建設工程全過程造價控制的重要組成部分，在實際的工程管理中采取有效措施加強施工階段的造價控制，對管好有效資金，提高投資效益有著重要意義。

（一）選擇合理的施工方案

對施工單位的施工組織設計進行審核，選擇技術上可行，經濟上合理的施工方案進行施工。應該結合工程項目的性質和規模、工期的長短、工人的數量、機械裝備、材料供應情況、運輸、地質、氣候條件等各項具體的技術經濟條件，對承建單位指定的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃進行優化，最后選定最合理利用人力、物力、財力、資源的方案。

（二）加強圖紙會審

加強圖紙會審，及時發現問題和解決問題。把簽證變更提前出具，防止窩工返工現象發生。確保工程簽證的客觀、準確、及時，嚴格簽證的審核制度，確保簽證的質量，由于現場管理人員對規行造價制度、定額了解不夠深入，往往造成簽證與現行造價規范矛盾，通過簽證的會簽可以很好地解決。

五 竣工決算的審核是有效控制造價的必要手段

竣工決算是反映建設工程實際造價和投資效果的文件。及時、準確地對竣工決算審核，對于總結分析建設過程的經驗教訓，提高工程造價管理水平及積累技術經濟資料都具有重要意義。在確定工程造價時，堅持以現行的計價規范為依據，按照施工合同和招標文件的規定，根據竣工圖、結合現場簽證和設計變更進行審核。此外，還要堅持深入現場，掌握工程動態，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎上又變了。因此，在結算時不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，要深入現場，細致認真的核對，確保工程結算的質量，提高投資效益。

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關鍵詞:工程量清單;清單計價;基本原理;特點

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

1工程量清單計價的基本原理來源

1. 1工程量清單計價的基本方法與程序

工程量清單計價的基本過程可以描述為:在采用統一的工程量計算規則的基礎上,制定出工程量清單項目編制規則,根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量,再根據各種渠道所獲得的工程造價信息、企業定額和經驗數據匯總計算得到工程造價.工程量清單的編制過程可以分為兩個階段:工程量清單格式的編制階段和利用工程量清單來編制投標報價階段.投標報價是在業主提供的工程量計算結果的基礎上,根據企業自身所掌握的各種信息、資料,結合企業定額編制得出的.

(1)分部分項工程費:

∑分部分項工程量×分部分項工程單價

其中,分部分項工程單價由人工費、機械費、材料費、管理費、利潤等組成,并考慮一定的風險費用.

(2)措施項目費:

∑措施項目工程量×措施項目綜合單價

其中,措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目,措施項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似.

(3)單位工程報價:

分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金

(4)單項工程報價:

∑單位工程報價

(5)建設項目總報價:

∑單項工程報價

1. 2工程量清單計價的操作過程

工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制,主要使用在工程的招投標階段.因此工程量清單計價的操作過程可以簡要地從招標、投標、評標三個階段來進行闡述.

1.2. 1工程招標階段招標單位在工程施工方案、初步設計或部分施工圖設計完成后,即可委托標底編制單位(或招標單位)按照統一的工程量計算規則,再以單位工程為對象,計算并羅列出各分部分項工程的工程量清單,作為招標文件的組成部分發放給各投標單位.在分部分項工程量清單中,項目編號、項目名稱、計量單位和工程數量等項由招標單位根據全國統一的工程量清單項目設置規則和計量規則填寫.單價與合價由投標人可以根據自身施工組織設計(如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機械和勞動力的配備、材料供應等情況)以及招標文件中對工程的質量要求、施工工期等各種因素綜合評定后認真填寫.

1.2. 2投標單位作標書階段投標單位接到招標文件后,首先要對招標文件進行詳細的研究,主要抓住工程量和工程項目特征的描述這兩個方面進行研究.如果招標單位允許對工程量清單內所列的工程量誤差進行調整,則投標單位就應該對工程量清單內所列的各工程項目的工程量詳細審核,對有較大誤差的,可以在招標單位答疑會提出調整意見,征得招標單位同意后方可進行調整;如果不允許調整工程量,則不需要對工程量進行詳細的審核,只需對主要項目或工程量大的項目進行審核,發現這些項目有較大誤差時,可以利用調整這些項目單價的方法解決.

工程量套用單價及匯總計算.工程量單價的套用有兩種方法:

一種是工料單價法,即工程量清單的單價,按照現行預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定.其他直接費、現場經費、管理費、利潤、有關文件規定的調價;風險金、稅金等費用計入其他相應標價計算表中.

一種是綜合單價法.即工程量清單的單價綜合了直接工程費、間接費、有關文件規定的調價、材料價格差價、利潤、風險金、稅金等一切費用.綜合單價法的優點是當工程量發生變更時,易于查對,能夠反映本企業的技術能力、工程管理能力.根據我國現行的工程量清單計價辦法,單價采用的是綜合單價.

1.2. 3評標階段在評標時招標方應堅持傾向于合理低標價中標的原則.當然,在評標時仍然可以采用綜合計分的方法,一方面考慮報價因素,另一方面還要對投標單位的施工組織設計、企業業績和信譽等因素按一定的權重分值分別進行計分,再根據總評分的高低確定中標單位.或者采用兩階段評標的辦法,即先對投標單位的技術方案進行評價,在技術方案切實可行的前提下,再以投標單位的報價作為評標定標的唯一因素,這樣既可以保證工程建設質量,又有利于業主選擇一個合理的、報價較低的單位中標.

2工程量清單計價法的特點和作用

2. 1工程量清單計價法的特點

工程價格形成的主要階段是招投標階段,在工程量清單計價方法的招標方式下,由業主或招標單位根據統一的工程量清單項目設置規則和工程量清單計量規則編制工程量清單,鼓勵企業自主報價,業主根據其報價,結合質量、工期等因素綜合評定,選擇最佳的投標企業中標.工程量清單計價實現了工程交易的市場定價,打破了長期以來在招投標階段實行“逐項計算定額規定的分部分項子目工程量,套取定額單價,確定直接費,再按規定計算其他直接費、間接費、利潤和稅金,再加上材料調差,匯總后得到工程預算或標底”的模式.在工程量清單計價的這種模式下,標底不再成為評標的主要依據,甚至可以不編標底.由市場的參與雙方主體自主定價,符合價格形成的基本原理.

2. 2工程量清單計價法的作用

(1)工程量清單計價法是規范建設市場秩序,適應社會主義市場經濟發展的需要. (2)工程量清單計價法是促進企業健康發展和有序競爭的需要.(3)工程量清單計價法有利于轉變造價管理政府職能. (4)工程量清單計價法是適應我國加入世貿組織,融入世界大市場的需要.

2. 3工程量清單計價與工程招投標,工程合同管理的關系

(1)工程量清單計價與工程招投標的關系:工程量清單計價方法又時常被稱為工程量清單招標.

(2)工程量清單計價與合同管理的關系:

工程量清單計價制度要求采用單價合同的合同計價方式.單價合同分為固定單價合同和可調單價合同兩種.

固定單價合同.在設計或其他建設條件不太落實的情況下,以后增加的工程內容或工程量可以按照單價相應的增減來進行結算.可調單價合同.合同單價可以調整,例如當工程中的材料價格發生變化或者因某些不確定因素在合同中暫定的單價,在結算時根據實際情況和合同的約定對合同單價進行調整,從而確定實際的結算單價.

單價合同中各工程細目的單價約定明確,承包商只需根據完成的實際工程量來計量確定,同時單價合同一方面便于處理工程變更,另一方面便于開展施工索賠的,且合同的公正性及可操作性相對較好.工程量清單計價制度必須配套單價合同的合同計價方式,當然最常用的還是固定合同單價的形式,即在工程結算時,結算單價按照投標人的投標價格確定,而工程量依照實際完成的工程量結算,這是因為工程量清單中的工程量是由招標人提供的,因此,工程量變動的風險應該由招標人承擔.

工程量清單計價制度中工程量計算對合同管理的影響.由于工程量清單中所提供的工程量是投標單位投標報價的基本依據,因此其計算的準確性要求相對比較高,在工程量的計算過程中,要做到不漏不重,否則會造成以下后果:工程量計算的錯誤一旦被投標單位發現和利用,則會給招標方帶來經濟損失;工程量計算的錯誤會引發其他施工索賠.承包商除通過采用不平衡報價獲取超額利潤外,還可能提出索賠,例如,由于工程量的增加,承包商的開辦費會相應地超支,就很有可能要求業主賠償;工程量計算的錯誤還會增加工程變更的處理難度.由于承包商采用了不平衡報價,所以當合同發生設計變更而引起工程量清單中工程量的增減時,會使得工程師不得不和業主及承包商協商確定新的單價,對變更的工程進行重新計價;工程量計算的錯誤會造成投資控制和預算控制的困難.由于合同的預算通常是根據投標報價加上適當的預留費后確定的,工程量計算的錯誤還會造成項目管理中預算控制的困難和預算追加的難度.

2. 4投標報價中工程量清單計價

工程量清單計價辦法:

(1)工程量清單計價.工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算等.

招標工程如設標底,標底應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況、合理的施工方法以及按照建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法進行編制.

(2)投標報價應根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計,應根據企業定額和市場價格信息,并參照建設行政主管部門的先行消耗量定額進行編制.