室內裝修范文

導語：如何才能寫好一篇室內裝修，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：室內裝修監理，現狀，問題，必要工作，措施。

中圖分類號：TU767+.9 文獻標識碼：A 文章編號：

0引言

裝修確實是件很麻煩的事, 費心費力又費功夫。有時計劃40天完的活, 兩個月也完不成, 計劃花2 萬元就足夠了, 最后花3 萬元擋不住。結果往往還鬧得業主和施工方很不高興。隨著時代的發展, 花一點錢, 請個家裝監理公司為你服務。它在你的信任和委托下, 全程地操辦一切。從策劃到計劃, 從預算到簽約, 從開工到竣工, 全程為你裝修監理服務, 業主想到的, 也是監理應該做到的, 不讓你受累和操心。家庭監理每天在施工現場就像攝像機一樣、不停地記錄著施工過程中的每一道工序和細節, 不斷地指導和監督著工程質量。有監理存在就會讓工程少留一些隱患, 不會留下一些尾活, 更不能給業主留下一點遺憾。聘請監理為業主獲得實惠, 它不僅僅是在明面上省錢, 更重要的是在隱蔽工程和基層細部質量上的保證所獲得的最大利益, 才是業主真正獲得的實惠。因此, 從省錢、省力、省材料確保質量的角度上來算, 聘請專業的家裝監理為你的房子裝修監理是非常合算的。

1 我國目前裝飾裝修監理行業現狀

國內的裝修監理行業起始于2002，在上海、北京、深圳等發達城市地區興起。但由于沒有相關法律政策約束，又沒有一個統一的標準，所以這個行業一直按照工程建設監理的模式發展。2005年中國室內裝飾協會制定了《全國室內裝飾監理暫行辦法》及與其配套的兩個文件:《全國室內裝飾監理企業資質管理暫行辦法》、《全國室內裝飾監理師資格評定暫行辦法》并于同年10月實施，這算是邁出了規范裝飾裝修監理的第一步。近年來《中華人民共和國建筑法》又大大小小的出臺了一些相關規定，總體來說，裝飾裝修監理這個行業正在朝著一個好的方向發展，但同時也存在一些客觀的問題。

2 室內裝修監理過程出現的一些問題

目前我國室內裝修監理需求量巨大，但同時面臨的問題和困難也很多，綜合分析主要體現在以下幾個方面:

2.1宣傳力度不夠

各級政府和主管單位對室內裝飾監理的宣傳不夠，對裝飾監理的必要性、重要性缺乏廣泛的宣傳，對未請監理造成的家裝糾紛，出現的劣質家裝工程暴光不夠，對馬路家裝隊和劣質家裝公司打擊不力。由于專業裝飾監理處于起步階段，收費又較低，經營微利，拿不出更多的資金進行裝飾監理的廣告宣傳，這都造成相當一部分業主至今不知道還有家裝監理的存在，更不知家裝監理會為業主做些什么工作。

2.2裝修公司內部人員冒充監理行騙

正規的監理公司要有當地室內裝飾協會頒發資質證書，監理人員需持證上崗。有些裝飾企業把自己的質檢部稱為工程監理，這是對業主的誤導，與真正意義上的專業監理差距巨大，不能相提并論。自己監理自己，是違背監理法的。監理與被監理單位是不能有任何利益關系的，否則會損害業主的合法權益。

2.3裝修監理發展速度相對緩慢

目前市場上的建筑工程監理企業，大多有技術能力開展室內裝修監理業務，但卻很少有企業去做，究其原因，是因為室內裝修監理點多量大，一般耗時2個月左右，但合同金額又少。對于監理公司來說，投入產出比太小，沒有吸引力，不值得去做。

3 促進裝修行業發展的措施

3.1大力宣傳室內裝修監理的作用

總的說來是省時、省心、省力、省錢。裝修這一行業涉及面很廣，而業主大多對室內裝飾行業又不熟悉，所以很容易被裝修公司欺騙。聘請專業監理，委托其從簽訂合同、審核方案和報價、驗收裝修材料、監督施工過程到最終驗收，對裝修全過程負責，既可以彌補業主專業知識的不足，省心；又可以節省業主各種材料都要買，施工現場天天去的時間，省時；從表面上看，給付監理費用增加了一個支出項目，但可以這樣說，是花小錢，省大錢。從經濟學角度來說，省時，省心，省力本身就一種省錢，同時這種付出相對于自己親自監工的效果還要好得多。

3.2加強對監理企業及從業人員的管理

監理作為公正的第三方，接受業主委托，對業主負責，在業主的委托范圍內行使自己的權利，絕對不能和被監督企業產生任何利益關系。而裝飾企業也不能將其內部的質量檢驗部門叫做監理，混淆視聽。政府部門應該出臺相應的室內裝修管理法規，規范這一產值巨大又與群眾生活密切相關的行業。

3.3進一步加強對室內裝修企業的管理，打擊裝修“游擊隊”，政府相關部門要從企業資質、從業人員資格、工程裝修業績等方面加強管理、促進室內裝修企業向公司化、正規化方向發展。

4 裝修監理的必要工作

4.1要熟悉圖紙中關于各個部位的詳細做法，知道每個部位如何裝修，裝修到什么程度，如衛生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進行涂抹FJS防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求，我們在該工序施工前要先弄清楚，便于監理控制。再比如吊頂扣板安裝前，在跨度超過4m時需要確定起拱高度、位置及分縫要求。對于磁磚、地磚等的粘貼應該掌握使用磁磚、地磚等品牌、規格和類型以及施工工藝等。

4.2 我們要做好進場裝修材料的核對、校驗工作，加強材料知識的學習和掌握，如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規格、顏色等來控制。對于品牌業主一般都很重視，在招標文件及施工單位的投標中都進行了明確，現場最好有裝飾材料的樣品間，將業主確定的裝飾材料樣品放在樣品間，施工單位材料進場驗收時，對照樣品進行嚴格檢查。如我曾經監理過的一體育館裝修，業主指定的磁磚、地磚的品牌是東鵬、大將軍，石材品牌是福建東升;我們就要核對是否同上述品牌一致，核對時，我們將保存的樣品和進場的材料進行對比檢查，確認品牌、規格、型號、顏色與樣品一致時，同意驗收，準許進場使用。對于塑鋼門窗，主要是對使用的原材料的品牌，系列加以掌握，每種系列窗框和壁厚都有明確的要求，如對于SP50-1型系列平開窗型材，窗框重量應達到0.8kg/m，外壁厚應到達2.5mm。對于裝飾裝修使用的衛生潔具，吊頂用扣板、飾面板及內外墻涂料一般業主都有品牌要求，我們監理要認真，嚴格把關，對于有的裝飾裝修材料，我們要學會如何控制和區分，如?；u和拋光磚雖然都是拋光磚，但是兩種磚是有區別的，從制作上的工藝是不同的，?；u制作要求更高，要求壓機更好，能夠壓制出更高的密度，同時燒制溫度更高，能夠做到全瓷化，?；u就是強化的拋光磚，表面一般不需要拋光處理就很亮了，同時價格也比拋光磚貴。

4.3 作為監理要及時收集在裝飾裝修過程中使用材料的資料，包括各種檢驗報告，對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期，并同現場使用的材料要相符合，檢驗報告經常會出現超過有效期的情況，還有施工單位拿假報告的情況，有的檢驗報告同現場使用的材料不一致，所以，我們監理必須要對每份報告仔細核對，從進貨單到現場的材料和檢驗報告都要認真核對，避免失誤。特別要強調對質量有懷疑的裝飾材料還需要重點抽樣檢驗，復試合格后方可同意使用。

4.4協調好各方面的關系。裝修階段監理也會面臨一些問題:各專業的設計標高、位置相互沖突，特別要注意在吊頂扣板安裝之前，吊頂里面的水電管道及設備必須安裝完成并調試合格;設計變更或工序安排不當造成經濟簽證和索賠多;相關專業配合不到位影響工程總體進度:因甲供材料選購不及時造成的工期索賠;成品保護成為難題;招投標文件對有關材料、技術要求的約定模糊帶來分歧;各專業施工界線不清或扯皮等等。作為裝修監理機構，若要成功完成這一階段的監理任務，達到較好的監理效果，必須重點抓好協調工作，并且一定要在工程施工準備階段及時進行深入細致的工作，有條件的話在工程招標階段協助業主做好問題的解決。否則，施工階段的協調難度會更大，為工程施工質量、進度和投資控制帶來的問題更多。

5 總結

裝修監理作為一個新興行業有著很大的市場發展前景，當然在其發展過程中不可避免也會存在很多大大小小的問題，如何塑造好一個良好的大環境取決于多方面的因素。總之要從基本抓起，無論裝修人員還是業主都應當配合裝飾監理的工作，同時監理自身也要規范性的開展工作，如此裝飾監理行業才能健康持久發展。

參考文獻：

[1]楊星.基建優化[[TU].2007 (2).28 (1)

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委托方(以下簡稱甲方)：

承接方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議：

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、戶型 (詳見施工圖)。

3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。

4、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

(1)乙方包工包料;

(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

(3)乙方部分包料及全包工;

5、工程期限 個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：

年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數未計入)。

第二條：工程造價

工程總造價：人民幣大寫： 元(?： 元)，

詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

第三條：設計、施工圖紙

雙方協商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行：

(1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;

(2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。

第四條：工程項目增減或變更

1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。

第五條：施工現場和現場的移交

1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

(2)免費提供施工期間的用水、用電;

(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;

(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

2、乙方的施工現場職責

(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程;

(2)嚴格執行有關部門關于施工的規定，不得擾民及污染環境;

(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;

(4)工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

3、施工現場的移交

(1)甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間，指定 為人對進場材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;

(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。

第六條：材料的采購和進場

1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由 方承擔。

2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

第七條：工期順延

1、工程項目增加或設計變更的工期順延。

2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

5、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。

8、人力不可抗拒工期順延。

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

第八條：工程質量

雙方約定以國家行業標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-2019》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第九條：工程驗收

1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。

2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。

3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。

第十條：工程款的支付

1、雙方經協商同意工程款按以下第 種方式支付

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

注：工程完成3/4指-------泥工完畢，木工完成80%，油漆進場。

(2)開工前三天，甲方向乙方支付 預付款 元，大寫：

元，余款在工程驗收后，甲方確認結算書時支付完畢;

(3)其他方式：

。

2、工程驗收合格后，乙方向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算文件上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書。

3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔。

第十一條：違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。

3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價30%的違約金。

4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。

5、由于甲方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關材料費。

6、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。

第十二條：爭議解決

1、本合同覆行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商解決不成時，可以依法通過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

第十三條：其他

1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字(蓋章)之日起生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同包括合同附件、補充合同。

第十四：合同附件

1、家裝工程預算書

2、家裝工程設計、施工圖紙

3、工程變更單

4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單

5、竣工結算書

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

聯系電話： 公司負責人：

住址： 公司地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

室內裝修協議書二：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

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關鍵字:室內裝修 ;室內裝修的風格;室內裝修注意事項

中圖分類號:[J59]文獻標識碼:A文章編號:1003-2851(2010)08-0216-01

一、裝修是什么?裝修是把生活的各種情形“物化”到房間之中,買的一般房間的設計業已完成,不能做大的調整了,所以剩下可以動的就是裝修裝點(大的裝修概念包括房間設計、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點)。因為生活是自己的,所以自己必須親自介入到裝修過程中,不僅在裝修設計施工期間,還包括住進去之后的長期的不斷改進。要做好室內裝修就必須明白以下幾點:

(一)基本的must和更好的better:因為需求無限,而預算有限,我們就必須把基本的需要和更好的需要區分開。must是“缺了它,生活就會很不方便,不能容忍”的部分,除此之外都是better部分,它是不斷增長和變化的。在技術方面,must是那些現在不做,以后會花大量的錢的部分,這由設計師確定(我下面提到的常識基本上涉及到了),比如在墻表面之下的水電管線better則是報警系統等昂貴難以接受的東西。這種理念來自于“畢竟人們對于不舒適更加敏感,而舒適是無止境的”。

(二)預算要努力去明確,否則難以控制結算。根據前述的變化著的需求,需要一個預算幅度來控制,其中最高值是不可突破的,最低值則是技術上must要全部實現的東西,這由設計師來確定。

(三)要親自了解市場。因為你就是項目經理。而且當前市場上新產品層出不窮,很多產品包含了一整套的解決方案,比如整體浴室、整體廚房,都是設計施工一體化的,采用了這些產品將會使裝修的整體效益大幅度提高

(四)不要為1%的情況做過多考慮,難以實現就要盡早舍棄(比如為短期客人的居住考慮過多)。主要是考慮99%的生活及其需要配備的設施,重點又在于其中大約1/3但對生活質量至關重要的部分(比如主人自用的衛浴、餐廚)。

二、房間:房間的功能直接決定了裝修內容,所以要首先定義好,除了自己的生活經驗外,設計師和生活方面的高手可以提供很多建議。我這里只寫容易疏漏的幾點。

(一)儲藏空間,小房間大小,房間面積,自由空間大小。

1、儲藏空間:包括儲藏室、柜子、衣柜、櫥柜、壁柜、吊柜,以及很多細部可以具備收納功能的設計,還可以使用塑料收納箱,但要留出放收納箱的空間(帶隔板的儲藏室)。做比你能夠想象到的儲藏面積的一倍。儲藏空間考慮幾種類型的物品分開存放:大尺寸物品及大箱包、衣物寢具、書籍尺度、零雜小物品、廚房用具、入口處的衣帽鞋。

2、小房間:目前的房型普遍缺乏小房間(書房、電腦房、衣帽間、儲藏室、手工制作房、小客房、視聽室、閣樓、樓梯下空間、陽臺、露臺),如果面積足夠,可以考慮用隔斷劃分出更多的小房間。此外還有房間面積,自由空間大小等,也需要合理分配。

(二)土建:包括墻體、天花板、地面、壁柜,都屬于must

1、墻體和天花板:涂料一定要求環保耐久的、白色的。彩色必須在設計師的想象中才能得到很好的控制,彩色涂料可以作為better。

2、吊頂:建議一般住宅都不特別做吊頂,只做局部的裝點(線腳、燈具)。

3、地面:有水的地方一定用防滑地磚。其他部位一般做環保的復合木地板,要買高端的產品,施工時靠四邊都要留2厘米空隙;如果采用實木地板,一定要留一些通氣孔,朝門的一邊一定要有。因為龍骨估計一般都不會給你刷防腐的。石材只在局部使用,防滑和輻射是其主要問題,人造石材可以替代。千萬不要采用會導致細纖維污染的低端地毯,只可局部采用。

4、壁柜:在可能的地方盡量多的沿墻做壁柜,會節省一大筆家具錢和少占用其他的面積。

5、線腳蓋縫:在所有兩種材料相遇的地方都會出現裂縫,所以要用1厘米左右的木材、石膏或金屬材料蓋縫,除非使用高分子材料的“膠布”施工(那樣太專業了,不適合本攻略的定位)。在天花板和墻體的線腳、墻體和地面之間的踢腳板也是這個道理。

(三)水電設備:本專業的新產品和解決方案很多,better可能會使預算在這里出入較大,決定前請參考專家意見。

1、所有可能用水的地方預留軟管,尤其是陽臺、露臺和洗衣機位置。整體浴室可能會放在臥室一角,軟管能解決供水和排水的問題。

2、可能會采用地板取暖(適合于在包括長江沿線的北方地區),熱水的設備和軟管要特殊考慮。

3、強電的三向二向成套插座在廚房至少要10～15組,大的衛生間要5～7組,客廳等大房間、電腦房間等設備集中房間每面墻都要3～4組。在自己目前想象到的設備數量之外多預留一倍的空閑插座。燈要所有房間盡量多布置,哪怕只預留燈座在墻里,外面裝點掩蓋一下即可。

(四)其他:

1、如果可能的話,自己建造的隔墻都用木材,這容易提供你改造生活better的可能性。

2、不推薦家庭中央空調,和辦公室里一樣的噪聲難以根治,畢竟不如單體的是工業包裝的。

3、DVD等高級視聽設備,有一些位置上的講究,可以在產品介紹里找到,環繞音響要考慮穿過房間的布線。專門的視聽室建議用獨立的小房間,至少2.4m×2.4m,墻上用掛毯布藝吸聲,或者本間兼做書房就滿墻做壁柜,總之不能是光禿禿的墻面會導致聲響效果很差。

篇4

[關鍵詞]室內裝修 安全 重要性

改革開放和市場經濟的快速發展提高了人們的物質文化生活水平,由此也帶來了室內裝修業的空前繁榮。從賓館到飯店,從商場到舞廳,從店鋪到住宅,從高樓到地下,幾乎所有的建筑都通過裝修來裝點自己,然而,在室內裝修施工中卻常常留下火險隱患,往往會引起火災事故,現就室內裝修施工中的防火對策淺議如下。

選準裝修材料。家庭在裝潢過程中,不僅要考慮到實用性、美觀性,更要考慮到安全性,避免采用在燃燒過程中產生大量濃煙或有毒氣體的可燃材料,以最大限度地減少火災荷載。

慎重改動燃氣管道。多數家庭在進行室內裝潢時,水、電、氣已通。在裝修過程中,盡量不要為了方便、美觀、實用,而擅自改動燃氣管道,如需改動,一定要按有關規定要求,請專業人員進行安裝。同時,在燃氣管道附近進行施工時,還要特別小心,不要損壞管線、閥門開關,以避免燃氣泄漏而發生火災或爆炸事故。

謹防電氣線路故障。在家庭裝修過程中,最重要的是電氣線路的敷設。在進行電氣線路敷設時,一定要找持有上崗證的正規電工進行安裝;在選擇導線時,一定要選擇質量較好的阻燃絕緣銅芯線;在吊頂或夾層內敷設電氣線路時,一定要套穿絕緣金屬管或套穿氧指數不低于35的阻燃硬質塑料,且不可有接頭。另外,還要注意家電的安裝位置,大功率家電使用的插座和照明燈具的高溫部位,應遠離可燃材料,或采取隔熱、散熱等保護措施,以防意外。

選擇正確的施工方法。一方面,對線路的敷設、黏結劑的使用、各種堅固件的尺寸都要嚴格按照技術規范的要求進行設計和施工;另一方面,在裝修時要考慮到線路的檢查、絕緣層破損后的修理及超齡電線的更換等問題,以便在意外情況發生時,能夠及時消除隱患。

可用于建筑物內部裝修的材料很多,如果按燃燒性能劃分,這些裝修材料也只有四級,即不燃材料、難燃材料、可燃材料和易燃材料。這就是說在進行室內裝修時,只有這四級材料可供選擇。很顯然,如果在室內裝修中,可燃和易燃材料使用太多,將是很不安全的。大多數建筑物火災都是由于裝修材料、家具或堆積物著火或者由于電氣系統、機械設備發生故障引起的。至于內部裝修除了電氣短路或者其他火源引燃之外,通常并不是火災的起因,但是在火災發生并加劇之后,內部裝修材料就被卷入火災之中,并且大范圍地助長火勢的蔓延和擴展。因此,室內裝修的選材是至關重要的,應選用那些導熱性能好,不會加速轟燃的形成,不給火災增添可燃物,不提供表面火焰蔓延途徑,并不產生或產生少量煙霧或有毒氣體的材料。

一、防火對策和措施

針對以上裝修過程中存在的火災隱患及有關問題,可采取以下幾點防火對策。

增強消防安全意識,逐級落實安全責任。消防監督部門要不定期的召開有關裝修裝飾部門負責人會議,督促其抓好裝修行業中設計、施工、監工、竣工驗收和合理布局等方面的問題,提高裝修隊伍的消防安全意識和消防技術水平。裝修公司和施工隊應認真貫徹消防工作“誰主管、誰負責”的原則,明確中心責任,總承包單位應對工地防火負總責,單項轉包工程的施工單位要對本項工程安全負責,并設專人負責施工現場的消防安全,嚴防火災事故的發生。凡因裝修原因而造成火災事故的,不論工程使用與否,也要追查施工隊伍負責人及相關人員的責任,依法嚴肅查處,用法律手段推動消防安全工作。

二、嚴格施工管理

1.堅持先培訓、后上崗的原則。要對施工人員,尤其是下崗臨時務工人員、從事電焊、油漆等特殊工種作業人員進行必要的消防知識培訓,教育他們嚴格遵守安全操作規程,懂得本工種的火災危險性及預防和撲救措施,合格后方能上崗。同時要制定切實可行的滅火預案,適時進行實地滅火演練,提高滅火撲救的能力。

2.嚴格按消防部門審核后的圖紙施工。不能擅自改變工程防火設計,如確需更改的,要報請原審核部門同意。

3.建立健全嚴格的用火用電制度,把好“三關”。“明火操作關”,動用明火要有許可證并有專人看管;盡量避免交叉作業,如必須的則由總負責單位進行現場協調?！半姎庠O備安裝關”,做到定人定設備,按規范注意電氣線路套管的選擇、導線的連接方式及燈具的選擇和布置?！耙兹疾牧瞎芾黻P”,設專人管理,控制其數量防止堆積過多與堆埋道路,易燃物應每日清掃。

4.不得冒險作業。承接任務時,領導和技術人員必須向職工下達防火安全事項,職工有疑問時,應現了解清楚方可施工。所有施工人員必須遵守防火安全規定,不得冒險作業,施工單位領導不得強令工人冒險作業。

5.做好隱蔽工程的保護和記錄。對被隱蔽的電器線路、接頭、穿管、管道保護材料及其它裝飾、吸音、隔斷等,應嚴格按照規范設置,并配以相應的防火保護措施。同時應做好記錄,以利于隱蔽工程的檢查與驗收。

三、按規范限制使用易燃可燃材料

開發防火性能好的裝飾材料,并大力推廣?！督ㄖ炔垦b修設計防火規范》的實施有效地遏制住了此類火災,應加大宣傳力度,增加設計施工人員對規范中材料的了解程度,并要求嚴格執行技術規范進行選材,新型材料要有專業檢測機構評定的燃燒性能等級的檢測報告。各大科研單位應加大新型防火裝飾材料的開發力度,研究出價格低廉防火性能和裝飾效果好的裝飾材料。另外,對不同生產廠家的防火材料不能混用,應嚴格按照防火材料說明書和防火設計進行施工。

利用火災案例大力開展防火教育。在有條件的地區,可以在專門的場所,如建材裝修市場及勞務市場、建材商店、施工工地等,利用報紙、廣播、傳單等形式開展裝修防火宣傳,使之深入人心,從而減少裝修火災。

參考文獻:

[1]淺議建筑室內裝修施工中應采取的防火對策.

[2]徐曉楠.室內裝修存在的主要問題及裝修防火的安全分析.

篇5

2、白乳膠：家庭裝修應用于木工活、粘貼墻布等，也可用于粘貼皮革紙張等，凝固時間較長，一般操作后12小時凝固。

3、309膠：也稱萬能膠，主要適用于成品木制面層板、塑料制面層板、金屬制面層板，黏結強度高，壽命長，但是沒有彈性，而且不易開膠；易燃。使用時應對接的兩面都必須涂膠，待放置十到二十分鐘，膠面不粘手時對接。

4、地板膠：適用于木制地面板材，凝固時間較短，1~3小時后凝固；黏結強度高，壽命長；可以用于地板拼接。

5、石材膠黏劑：常用的有大理石膠，主要適用于各種大理石的對接、修補和成品板材的安裝。大理石膠凝固快，操作后30分鐘凝固；黏結強度高、壽命長；無膨脹和收縮，受撞擊易碎。

6、熟膠粉：在裝修墻面膩子的施工過程中，除添加白乳膠外，還必須添加熟膠粉，以增加其強度。

7、壁紙膠：專用于墻體粘貼壁紙、壁布等。壁紙膠凝固較快，操作后4小時凝固，黏結強度適中。

8、PVC專用膠：適用于黏結PVC管及管件。PVC專用，凝固快。黏結力高、壽命長；膨脹大，無彈性；防水性能好。

篇6

發包人： 承包人：

住所： 住所：

委托人： 營業執照號：

電話： 法定代表人： 電話：

委托人： 電話：

本工程設計人： 電話：

施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________。

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

篇7

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵寧。

一、概況

1.甲方裝修住房系合法居住。

乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質、并經工商行政管理機關核準登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區（縣）路（村）巷號樓層室。

3.住房結構：

4.裝修施工內容：

室別部位裝修內容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元（其中人工費元，材料費元，詳見清單。）

7.工期：自年月日開工，至年月日竣工。工期為日。

二、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料

序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限

備注

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規格型號生產廠商（品牌）單位數量質量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施

工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元；

年月日前，甲方支付總價款的%，計元；年月日前，甲方支付部價款的%，計元；年

月日前，甲方支付總價款的%，計元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內容雙方另立補充協議，補充協議系本合同組成部分）。

3.雙方款項往來，均應出具發票（或收據）。

六、其它

（一）甲方工作

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協調

工作。

3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

（二）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

②指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七、違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方

因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

5.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。

2.當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本合同在執行中發生的爭議雙方同意由__仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院）。

九、其它約定

十、本協議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方（簽章）：乙方（蓋章）

委托人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行

戶名：

帳號：

篇8

關鍵詞：室內 給排水設計

引 言

我國建筑給排水歷史的三個階段：一是初創階段(1949-1964年)。期間《室內給水排水和熱水供應設計規范》開始試行,其主要標志是我國開始設置給水排水專業,培養出建筑給排水專業技術人員,開始形成自己的專業隊伍,并明確了室內給水排水和熱水供應設計規范要求。二是反思階段(1964-1986年)。通過工程實踐,對以往機械搬用國外經驗并造成失誤進行了認真反思,進而形成和確立有我國特色的建筑給排水技術體系,提出了新的《建筑給水排水設計規范》替代了原有的建筑給排水設計規范。三是發展階段(1986年至今)。1986年以來隨著建筑業的發展,專業隊伍已具備經過專業培訓的設計、施工、安裝、管理人員;技術上積累了一定的實踐經驗,并借鑒了國外的新技術,建筑給排水設計規范修改也是很頻繁,建筑給排水設計規范越來越合理和成熟,出現了1997年版本的《建筑給水排水設計規范》(GBJ15-88)和2003年版本的《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003。

1給排水管道敷設問題

設計人員應改變上一層的衛生間管道在下一層樓板頂安裝的舊做法；倡導本層的管道在本層敷設的原則，衛生間統一做成下沉式衛生間，按過去的老做法把下水管道統一布置在地坑內；衛生間地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用側墻式，洗臉盆、浴缸等排水管道在地面以上敷設與立管相接，廚房取消地漏或用側墻式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，這樣做可以使下水管道每層水平分隔開，如有漏水則不影響下層住戶，檢修時也可以獨戶進行。另外、設計時盡最把排水管立管設于外墻，位于建筑物陰角，有條件的最好在衛生間內設置管道井。這樣做可以使室內衛生間、廚房水平與豎向均沒有明管，空間寬敞、潔凈，把污染源―污水隔絕在外，避免由于管道頻繁穿越摟板而引起上下層漏水的現象。

2給水支管敷設

2.1住宅給水支管管徑一般口徑de≤32mm或de≤25，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態，且熱穩定性差，故住宅給水支管提倡采用埋墻暗設。

2.2支管設在磚墻里。施工時在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de；采用金屬管件連接時，須加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡將管子固定在管槽內。

2.3小管徑給水支管de≤20mm，可暗設在樓面找平層里。施工時在樓板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內。

2.4墻體內埋水管，要做到合理布局；槽內抹灰圓滑，然后在凹槽內刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完畢，應由土建統一抹灰，并在墻體上統一用紅油漆或水泥漿把管道走向在墻體上標記清楚。

3排水支管敷設

住宅室內排水橫支管應敷設在本層套內，這樣排水橫管滲透時可避免污水進入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。即使管道有安裝和使用問題，也可以很輕易的在本層戶內解決，再也用不著敲樓打洞。

3.1廚房：排水橫支管在本層樓板面上接入排水立管方法：廚房地漏可選用側墻式敷設，并加P型存水彎或者取消地漏，洗菜池的S型存水彎安裝在樓板地面上，這樣整個廚房的排水支管不會落在下層空間，即可增大廚房的使用空間，也便于住戶維修。

3.2衛生間：排水橫支管在本層敷設具體措施：采用下沉式衛生間。衛生間樓板面下沉400mm或450mm，排水橫管暗埋在下沉空間里。蹲式大便器，宜選用帶存水彎的大便器，直接將蹲式大便器裝設在排水管接管口上。衛生間地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用側墻式，洗臉盆、浴缸等排水管道也在地面以上敷設與立管相接。實現衛生間的排水橫支管埋設本層的地面而不進入鄰戶，又增加了衛生間的空間。在暗埋排水管道安裝時，衛生間地面施工質量一定要嚴格把關，地坑要經24小時“蓄水試驗”試驗無滲漏，防水驗收合格后施工，以免給日后使用中留下隱患。

3.3有些住宅樓上樓下衛生間、廚房不對應，部分廳或房的上部是衛生間或廚房，還有的衛生間或廚房的下面是陽臺或露臺。碰到這種情況時，一般不能在下層空間的上部敷設徘水橫管，也不能降低衛生間地坪，排水橫管的設置需經非凡處理。具體作法是在衛生間靠外墻面上敷設排水管：裝設后出水式坐便器、側墻式地漏，出墻式排水栓。這一作法的好處是排水橫管只在衛生間內敷設，不影響下層對應空間正常功能的使用。

3.4陽臺：選用側墻式無水封地漏，這樣保證了排水橫支管在本層樓板面上接入排水立管，而且今后陽臺地漏又不會失去作用。

4現代建筑給排水設計問題分析

4.1管道噪音問題

4.11給水管道壓力超過0.3～0.4MPa且管徑≤20mm及管路較長時,管道會產生嘯叫和振動,這主要由高速水流動力與管道系統產生共振所致。綜合防治措施有適當加大管徑、采用曲撓橡膠接頭、支架與管道接觸處加橡膠墊以及加裝減壓閥等。但注意減壓閥本身也有噪音,要經反復調試,使噪音減至最小。

4.12排水管道噪音問題。排水管的水流呈不充盈和重力流狀態,噪音難免,且受管道材質影響。試驗資料表明,DN100管當流量為2.7L/s時鑄鐵管噪音值為46.5dB,PVC―U管噪音值為58dB,故在要求安靜的高檔房間(睡房除外),宜選用柔性連接鑄鐵管。新產品芯層發泡隔音PSP管,隔音效果好,價格略貴,也可選用。

4.13適當增設單體建筑戶外控制閥門。傳統的住宅給水設計是在每一根立管的底層出地面處設切斷閥門,而戶外小區內則是一個建筑樓群組共用一個地下控制閥門。筆者認為立管底部的給水閥門不可少,其目的主要是為了當底層住戶發現下水管堵塞引起地面冒水時,可以及時關閉給水總閥,減少排污量,從而有效地阻止“事態的進一步擴大”。而小區內多設閥門的目的則是為了物業管理部門在對樓上某住戶的管道進行維修時,能方便地從樓下戶外將水源關閉,從而減少對一樓住戶的干擾。事實上,下水道堵塞和管道維修均在所難免。筆者認為以停水范圍不超過100戶時設室外總控制閥為好。

5結束語

總之，室內裝修是一門綜合性很強的學科，涉及到社會學、心理學、環境學等多種學科，還有很多東西需要我們去探索和研究。

參考文獻

[1]給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-1997

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[關鍵詞]室內；裝修；發展；趨勢 文章編號：2095―4085（2017）04―0166―02

我國國民經濟的飛速發展，隨之帶來了人民生活水平的日益提升，最直接的變化就是民眾生活環境和生活條件的改變，而這種改變又能夠直觀的體現在居民住房以及居住空間的變化上。室內裝修已經成為一個極為重要的專業領域，在我國經歷了快速的發展與變革，很多裝修理念、方法和模式都在不斷更新。

1室內裝修應遵循的基本原則

1.1對于使用要求的滿足

室內裝修無論如何發展，其需要遵循的基本原則不會發生太大變化。首先，室內裝修一定要滿足居民的日常需求，這是不容突破的一個底線。國民經濟的發展使得民眾對于生活的要求和品位也在一點點發生變化，而這種轉變可以很直接的體現在室內裝修中。越來越多的家庭會在室內裝修中引入新鮮元素，但是，不管裝修設計的理念方案如何變化，基本的生活需求仍然必須得到滿足。如果這個原則被突破，那么室內設計與裝修的意義也就不復存在。

1.2對于精神需求的滿足

隨著人民生活水平的不斷提升，物質的滿足已經較為充裕，越來越多的人開始將需求投射到精神層面，而這一點也會在室內裝修設計中得到體現。滿足用戶的精神需求，同樣是室內裝修設計的一個基本原則。比如，好靜的客戶在室內裝修的方案設計上會有一些個人喜好，對于室內空間布局，裝修材質色彩的選用等都有一些偏好，而這些偏好在那些喜愛熱鬧的客戶身上又會有很不一樣的體現。室內裝修設計一定要充分了解客戶的性格特征和內在傾向，要了解他們精神層面的需求，這是設計時一定要把握的原則。

1.3對于環保性能的滿足

隨著綠色環保理念被越來越多的人們所接納，這一理念也越來越多的體現在室內裝修設計中。現代城市居民普遍對于生活環境有較高要求，寧靜健康的生活與居住環境成為很多人在室內裝修時首先會考慮的因素，這也逐漸成為室內裝修設計的一個原則。一方面，在室內通風采光的設計上應當充分體現這種綠色環保思想，盡可能利用自然環境和資源，這是一種更加生態化的做法；另一方面，在裝修材質的選用上也應當更多的選擇那些安全無污染，不會對人體帶來損傷的材料，這也是一個非常重要的準則。

2室內裝修的發展趨勢

2.1對于綠色設計的崇尚

室內裝修發展的一個非常明顯的趨勢就是對于綠色設計理念的崇尚。綠色設計有很多體現形式，除了上文談到的對于裝修材質應用上的選擇以及對于自然環境和資源的最大化利用外，越來越多的客戶表現出了對于原生態的喜愛與需求。比如，很多客戶會選擇在室內擺放大量植物，還有客戶會選擇將建筑材料的原貌不加掩蓋的呈現在室內空間中。很多客戶產生的新要求大部分都是從前的室內裝修設計中較難看到的，但是，這種趨勢卻體現的越來越明顯，這說明目前城市居民對于綠色設計的追求在不斷加深。

2.2對于個性化設計的追求

越來越多的個性化需求逐漸呈現在室內裝修設計中，這也成為室內裝修的一個典型發展趨勢。有的客戶在室內空間的布局上傾向于一些新鮮的嘗試，比如，越來越多的家庭會選擇開放式廚房，會愿意嘗試空間結構布局的改造，這些在傳統的室內設計和裝修中并不常見。個性化設計的追求也由原來的年輕群體慢慢向更多不同群體過渡，這說明這一需求也呈現增強趨勢。

2.3對于現代化技術的使用

隨著科學技術的發展，在室內設計中采用一切現代科技手段，設計中達到最佳聲、光、色、形的匹配效果，實現高速度、高效率、高功能，創造出理想的值得人們贊嘆的空間環境來。但是，只強調高度現代化，人們雖然提高了生活質量，卻又感到失去了傳統，失去了過去，因此，室內設計的發展趨勢就是既講現代化，又講傳統。對于現代化技術的使用，這一趨勢會不斷增強，這不僅在于科學技術的發展十分迅猛，也在于科技已經很大程度改變了人們的生活方式和觀念，而這些變化也會越來越深入的融入到人們的居住環境和空間中。

2.4注重室內設計的風格化

室內裝修設計，作為整體藝術的代表者，更需要對意境創造，物品的功能組合關系，周圍整體環境、空間、色彩、虛實以及形體進行更好的掌控以及協調。成功的室內裝修設計大多源于藝術上的統一性，而這種關系又可以集中體現在室內裝修的風格化上。很多客戶自身對于室內裝修就有研究，不少客戶自身的藝術品位就不俗，這使得他們在室內空間環境的安排布局上有一些自己的想法，并且這樣的客戶會更加傾向于室內環境的風格化設計。

2.5注重室內設計的人性化

注重室內設計的人性化，也會成為室內裝修的一個必然發展趨勢，具體來說，可以體現在如下方面：其一是使得室內外連成一片或者是通透，最常見的方法就是合理的運用玻璃以及鏤空等手法將自然引進室內，這可以讓室內空間看上去有拓展延伸的效果；其二是合理運用斜線，曲等裝飾，打破水泥盒子型冰冷的水平直線，同時對于空間不夠大的居住空間可以合理的采取玻璃鏡面、色彩、圖案圖畫等方式，造成視覺上的空間拓展，以求通過精細設計合理布局，打破千人一面的冷漠無聊感，賦予每個家庭居室自己獨有的個性化特征；最后，室內設計還應當結合客戶的家庭環境和具體狀況進行靈活變化調整，這也會更好的體現出人性化的設計理念。

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簽約時間：

乙方(施工方)：

簽約地點：

為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2、裝飾施工地點： 區路(小區) 幢號(單元)室。

3、住戶結構：室 廳 結構，建筑面積 平方米。

4、裝飾施工內容：

5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。

6、本工程由 設計。

7、工期：工程期限 天，從 年月 日開工，至 年月 日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元，管理費 (%)，稅金 (%)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。

2、合同簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計 元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計 元。工程竣工驗收合格后兩日內，甲方支付總價款的5%，計 元。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

2、甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

4、指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

3、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。

6、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。