露營基地營銷方案范文

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篇1

20__年全縣旅游工作緊緊圍繞一個中心（創建旅游強縣、打造休閑__），以“一落實、兩提升”（ 落實重大項目建設、提升行業管理水平、提升旅游整體形象）為抓手，全面啟動創強工作，扎實推進全年“十項重點工作”的開展。旅游經濟呈現出持續快速的發展勢頭。今年全縣各景區（點）接待游客364.5萬人次，無景點旅游接待游客170.2萬人次，合計年接待游客534.7萬人次，旅游經濟總收入達52億元，同比分別增長28%和40%。20__年入列“中國生態旅游百強縣”。

一、20__年主要工作回顧

（一）全面啟動創強工作，創建活動取得階段性成果

今年是我縣創建旅游強縣的關鍵之年。全縣上下團結協作，合力打好創強攻堅戰。12月1日－3日，順利通過省級驗收，有望躋身省旅游經濟強縣。一是加強領導，建立健全管理體制。成立了以書記任組長，縣長任常務副組長，縣四套班子分管領導任副組長，全縣37個部門、13個重點旅游鎮鄉（街道）主要負責人為成員的全縣創強領導小組。積極解決創強中需突破的五大問題，建立了風景與旅游一體的管理機構，成立了縣旅游質監所、旅游協會和旅游綜合執法大隊等，增強了綜合實力。二是層層發動，形成創強合力。召開創建旅游強縣工作會議，出臺創強工作方案和實施方案，制定責任分解表，簽訂責任書；召開創強聯絡員會議和旅游企業創強會議，落實責任，明確任務；深入社區和企事業單位等開展創強座談，組織各類“創強”宣講活動，形成合力創強的良好氛圍；對照標準查漏補缺，強化措施，跟進監督，進一步明確整改任務。三是強化宣傳，掀起創強熱潮。及時制訂創強宣傳方案，開辟本地媒體創強專欄，制作城區系列公益廣告，張貼社區創強宣傳資料，刊發創強工作簡報，組織開展面向全縣的咨詢宣傳活動，營造全社會關注、共創共建的良好氛圍。特別在九月份，舉辦創建旅游強縣廣場文藝晚會，引起了社會各界的廣泛關注，進一步提高了市民創強熱情。四是完善配套服務設施，優化發展環境。加大投入力度，加快我縣旅游硬件建設，提高旅游配套功能。通過創強，旅游綜合功能進一步增強，旅游配套要素不斷完善，城市環境明顯改善，推進了城市化進程。

（二）創新項目推進機制，重點項目穩步推進

以“重點工程攻堅年”為契機，結合各個重點項目的建設特點，創新項目推進機制，強化項目監管服務，分別制定“班子成員項目聯系制”、“重點項目半月匯報制”、“規劃現場會商制”等項目推進專項制度，強力推進旅游重點項目建設。半邊山旅游區項目一期房屋拆遷基本完成，海洋公園、山城、酒店三大工程基礎建設穩步推進；白沙灣度假村前期的基礎配套項目扎實推進，白沙灣公司和綠城集團簽訂合作開發協議，規劃設計方案正由綠城集團完善調整；心海度假村項目5幢大體量別墅結構工程完成，正進行室內外裝修，會所服務中心整體結構完成，水庫等配套工程進展順利；石浦漁港開發有序推進，漁港生態旅游基礎設施項目開發積極申請國家旅游基礎設施建設基金，漁港廣場建設區域完成房屋拆遷，漁港中路立面改造進展順利，漁港古城景區通過國家4a景區驗收。同時積極培育旅游新業態，打造富有特色的華東地區濱海露營基地，建成松蘭山汽車露營示范基地、中國漁村露營標準基地和漁山島露營基地。

（三）創新辦節模式，打造旅游節慶品牌

開拓辦節思路，深化“一年四節”品牌宣傳，提升節慶檔次，打響節慶品牌。一是創新三月三辦節模式。在“三月三民俗文化節”中，積極營造奧運旅游氛圍，促進文化與旅游的聯姻，突出民俗性、游樂性和參與性，將民俗文化節真正打造成旅游節慶，吸引了大批游客來象體驗民俗文化游。二是舉辦中國

體育休閑露營文化節暨“荔港杯”第二屆__國際海釣節。與國家體育總局、中國國際體育旅游公司合作，成功引進中國體育休閑露營系列活動，舉行__汽車露營地開營儀式，被中國汽車露營協會授予“20__中國體育休閑露營系列活動貢獻獎”。結合奧運主題，成功舉辦第二屆__國際海釣節。通過兩大節慶的聯合舉辦，為我縣打造體育休閑旅游品牌，提高濱海休閑旅游知名度和美譽度，打下了扎實的基礎。三是積極參與第十一屆中國開漁節活動。精心策劃設計了自駕游線路、散客自助游、海釣體驗之旅、汽車露營游等特色旅游線路。據統計，開漁節期間全縣共接待游客近11萬人次。四是精心打造海鮮之旅。創新營銷模式，深入挖掘海鮮餐飲特色，吸引了滬、杭、甬、蘇各地游客，使海鮮節這一品牌在寧波、杭州、上海、蘇南等地區引起廣泛響應。五是指導開展鄉村旅游節慶。新橋、曉塘等鎮鄉充分利用當地產業優勢，深挖文化內涵，舉辦枇杷節、葡萄節、柑橘節、海涂節等節慶活動，進一步提高了鄉村旅游知名度。

（四）強力營銷,旅游市場縱深推進

以“旅游形象提升年”為契機，加強旅游宣傳，拓寬區域合作渠道，深度開發旅游市場，提升我縣旅游整體形象。一是強化宣傳，全面提升旅游形象。充分利用大橋效應和奧運、節慶題材，加強與浙江電臺旅游之聲、寧波電視臺、《中國旅游報》、《上海旅游時報》、《阿拉旅游》等主流媒體雜志合作，開辟專欄、專題，強化策劃，把__旅游作為整體品牌來營銷；突出旅游主題形象，面向全國范圍公開征集__旅游形象標識，目前旅游形象標識已正式投入使用；創辦__旅游刊物，全面推介__旅游新形象，成功刊出12期。二是完善配套，提升旅游服務功能。完善旅游標志標牌，在車站、碼頭、景點等主要路口節點設置旅游廣告牌，制作、擺放旅游展架和旅游觸摸屏；成立丹城、石浦旅游服務中心，完善旅游網站，拓深服務內容。三是加強推介，拓寬區域合作渠道。深入上海、南京、宜興、蘇州、無錫、常州、衢州、義烏等旅游市場進行推介和促銷，與各地旅游界進行懇談，強化合作，深度開發了上海、蘇南等旅游市場，開通了__至上海、杭州的海鮮之旅直通車，尤其是上海市場拓展明顯，進入8、9月份以來，我縣連續七周蟬聯“上海中短線出游排行榜”冠軍，__旅游市場已成為長三角縣級城市市民首選的旅游目的地。四是舉辦“__人游__”大型主題活動。為答謝十年來廣大市民對__旅游發展的關心和支持，組織開展了“十年回眸回報市民－__人游__”大型活動?；顒幼?1月15日啟動以來，反映好，影響大，收到了良好的社會效益和經濟效益。

（五）夯實行業管理，旅游服務環境日趨優化

以“旅游質量提升年”為契機，狠抓企業品質管理，開展行業品質管理年活動，引導企業實現品質轉型和提升。一是加大星級飯店和旅行社管理力度。鼓勵__港國際大酒店等申報創建五星級酒店，新增2家（大目涂賓館、新光大賓館）二星級飯店、2家國內旅行社(博海旅行社、海豐旅行社)，引進錦江之星等國內飯店知名品牌，積極開展星級飯店復核復評。二是積極開展節能降耗活動。召開全縣旅游企業節能降耗動員會，組織舉辦節能降耗培訓班，強化節能宣傳，出臺考核辦法，引導旅游飯店積極創建綠色飯店，半島大酒店、國際大酒店躋身“省綠色飯店”行列。三是強化從業人員培訓。組織開展管理人員持證上崗、景區講解員證、營銷員、普通話、安全應急等培訓及考試，培訓人數達7000余人；舉辦導游風采大賽，評選十佳導游，其中一名導游獲得全市導游大賽二等獎。四是加大行業監管力度。強化旅游行業安全監管，積極組織開展“安全生產月”、“安康杯競賽”等安全生產教育活動；加強節日、節慶以及旅游旺季的安全檢查力度；在主要景區、飯店設立旅游消費維權聯合監督站；加強飯店隱患治理，開展百日督查專項行動，強化安全責任制考核；建立全縣旅游系統行風監督員隊伍，充分利用陽光熱線和網上會客廳等媒體監督平臺，傾聽各方意見，虛心接受群眾監督。

二、20__年工作思路

20__年以十七屆三中全會精神為統領，牢固樹立科學發展觀，緊緊圍繞“創建旅游強縣，打造休閑__”的奮斗目標，抓住杭州灣大橋開通和__港大橋建設的契機，全面啟動《__縣旅游品質提升四年行動計劃》，積極開展“創強成果鞏固年”、“重點項目突破年”、鄉村“旅游富民服務年”活動，推進五大休閑基地建設，完善旅游要素，提升產業素質，促進旅游業又好又快發展。20__年力爭接待游客650萬人次，其中景區（點）接待游客450萬人次，無景點旅游接待游客200萬人次，旅游經濟總收入突破62億元。重點做好以下幾方面工作：

（一）鞏固創強成果，努力創建中國旅游強縣

以創建中國旅游強縣為目標，全面分析創建省旅游經濟強縣工作成效，總結經驗，固本強基。強化發展機制，健全管理體制，完善服務功能，提升隊伍素質；密切部門聯系，強化合作，攻堅克難，乘勢而上，扎實有效地推進創強工作。上半年召開創建浙江省旅游經濟強縣工作總結暨創建中國旅游強縣動員大會，爭取20__年前實現中國旅游強縣創建目標。

（二）實施四年行動計劃，全面提升產業素質

我縣旅游經過十年發展，旅游市場逐漸成熟、旅游形象基本確立，未來幾年我縣旅游將由注重城市營銷向注重旅游品質提升轉型。啟動《__縣旅游品質提升四年行動計劃》，邀請專家制定四年行動計劃方案，對旅游產品、基礎設施、旅游環境、行業品質、服務素質、鄉村旅游等各方面進行全方位規劃。以此為抓手，全面提升旅游品質，力求旅游產業素質在未來四年內有質的提升，以嶄新的姿態對接世博會，迎接橋海經濟新時代的到來。

（三）加快鄉村旅游發展，推進新農村建設

認真貫徹十七屆三中全會精神，緊扣“以旅富農、農旅結合、強農促旅”主題，全面推進鄉村旅游發展，發揮鄉村旅游在推動統籌城鄉經濟社會發展的作用，加快新農村建設步伐。部署開展“旅游富民送服務”幫扶活動，建立對口聯系制度，確定6個農（漁）家樂為局班子對口聯系點進行重點幫扶；選擇金沙灣度假村、西邊塘村、東門漁村、茅洋民俗文化村等一批具有代表性的鄉村旅游區（點），指導開展質量等級創建工作，打造鄉村旅游品牌；充分利用當地良好的生態資源，突出地域特色，積極開發觀光型、生態型、漁家型等不同類型的農家樂，做大做強鄉村旅游；加強與縣農辦等部門的聯系和合作，成立“縣農家樂協會”，加大政策扶持力度，整頓和規范農家樂經營行為，推進農家樂規范化、標準化、品牌化建設。

（四）強化規劃編制，推進旅游業科學發展

以規劃為龍頭，突出休閑主題，完成《__縣旅游發展總體規劃》修編，推進總體規劃全面實施；完成《海洋休閑旅游規劃》、《海島旅游發展規劃》、《百里黃金海岸帶專項規劃》等特色產品規劃的評審，推進深度休閑體驗的海洋旅游產品開發；籌建__旅游集散中心，09年完成規劃、選址等前期工作；加強對西周等重點旅游鎮鄉（街道）的規劃指導，協助做好項目規劃的評審修編；發揮風景規劃、管理、保護等職能，重點做好西周區域的蒙頂山、清風寨、鯉龍潭及鶴浦風門口等一批省級、市級生態森林公園項目的規劃開發，推進風景名勝區建設，積極開發山地休閑生態游，推進海陸聯動。

（五）推進項目建設，增強發展后勁

以“重點工程突破年”為契機，落實責任，明確任務，加大工作力度，跟進項目監管服務，扎實推進半邊山度假區、白沙灣度假村、心海度假村、企業家俱樂部等重點項目建設，爭取09年在重點項目建設上實現量的突破和質的提升。加強景區建設，完成

松蘭山入口改擴建、污水收集、管網改造、東、南沙灘改造及影視城榕樹林維修、錦江度假村入口道路擴建等工程建設，進一步深化景區內涵，石浦漁港古城、__影視城完成國家4a級景區創建，__民俗文化村、西周鯉龍潭爭創國家3a級景區，寧波飛日水產爭創全國工（農）業旅游示范點，石浦水產城改造成__旅游配套功能區。同時積極培育旅游新業態，加快建設以漁山島、花岙島為代表的海島項目，以松蘭山露營地為代表的自駕車露營基地項目，以大目灣新城為代表的濱海休閑體育項目，以及以西周區塊為代表的生態旅游項目，提高產品吸引力，全面推進休閑__建設步伐。另外，積極參加20__年中國旅游投資洽談會，立足選大商、大企業、大集團的理念，拓展招商思路，提高招商引資水平。

（六）著力提質增效，提升行業管理品質

以“創強成果鞏固年”為契機，扎實開展提升行業管理品質。重點推進行業管理規范建設，促進旅游行業提質增效，全面提升__旅游服務質量。一是開展旅行社品質、星級評定活動。評出首家樣板旅行社，樹立典型，引導旅行社增強競爭意識，適時引進或開辦境外旅行社，切實推進旅行社國際化、標準化、規范化建設。二是充分發揮旅游機構職能。對已成立的旅游協會、旅游質監所和旅游綜合執法大隊等機構，要切實發揮其行業監督、協調、執法職能，嚴厲打擊各種擾亂旅游市場秩序、破壞旅游發展環境的非法行為，重點加強對松蘭山景區、中國漁村的綜合整治，改善景區環境，提升景區形象。三是創新服務方式。深化旅游服務，充分依托丹城、石浦旅游服務中心和購物中心建設“深度旅游服務站”，為來象游客提供景區景點信息咨詢、設備租賃、人員救護等全方位服務。同時開通旅游景區公交（大巴）專線，將縣內所有景點景區串點成線，方便散客進入。四是加大培訓力度。創新培訓方式，繼續組織舉辦以服務理念、業務技能、應變能力、普通話為主要內容的教育培訓活動，開展全縣“十佳導游”、“十佳服務明星”評比、全市“金牌導游”等推薦工作。五是嚴格安全監管。加大安全檢查力度，消除安全隱患，發現問題，及時督促企業采取措施，強化整改，全程跟蹤整改落實情況，確保全縣無旅游安全事故。

（七）加強區域合作，擴大城市旅游新形象

以創建中國旅游強縣為契機，繼續創新營銷手段，整合旅游資源，深化區域合作，拓展客源市場，擴大__作為長三角地區重要濱海休閑旅游目的地新形象。進一步提升__旅游品牌形象，在原有__旅游標識的基礎上制作vi標識；加強與中央、省級等重量級媒體的合作，擴大覆蓋面；強化旅游形象宣傳，擬在寧波設立__旅游形象店，提高旅游知名度和美譽度；加強網站運行，推進旅游網絡營銷；建立目標市場責任制度，加強售后服務和市場維護；評選“__十大旅游產品”，打造__特色旅游品牌；貫徹落實國家旅游局“國民休閑計劃”，深化拓展“__人游__”活動，策劃“寧波人游__”主題活動；圍繞生態旅游年主題活動，突出海洋生態主題，開設海上游、環島游線路，提升休閑漁業品位。同時要以推進旅游一體化為重點，進一步加強旅游區域合作。全面啟動甬之南“3+1”旅游區域合作，抓住“3+1”輪值縣（市、區）的機遇打好合作牌，把甬之南線路打造成長三角黃金走廊；推進與媒體、文化、宣傳、經貿、交通等部門合作，開展與目標市場的媒體置換，實現資源互享，開創合力營銷局面；加強與普陀、奉化地區合作，規劃普陀－__－奉化的休閑旅游線路，打造“三地兩佛一中心”的心靈之旅；與北京房車協會取得合作，加強對松蘭山汽車露營地的宣傳包裝，打響國際自駕車露營基地品牌；深入與寧波、上海、杭州、臺州、蘇州等重點旅游城市的旅游商合作，深化散客班車運行，增強散客旅游可進入性。

(八) 以舉辦旅游節慶為載體，做好以節促旅文章

整合各方資源，在辦節理念、辦節內容上注入活力元素，提升層次，做大影響。深化“一年四節”品牌宣傳，精心策劃舉辦第三屆__國際海釣節，進一步做強海洋旅游，塑造海釣品牌；指導開展石浦“三月三”民俗文化節、新橋枇杷節、海涂節、曉塘葡萄節、柑桔節、西周竹筍節等鄉村旅游節慶，提升鄉村節慶檔次；突出亮點，繼續舉辦“浪漫七夕，情定__”等主題活動，同時精心包裝產品，完善配套設施，強化對外宣傳，推銷節慶旅游線路。

篇2

2015年，緊緊圍繞貫徹落實國發2號文件、國發46號文件、全國和全省文化廳局長會議精神，按照圍繞一條主線，增強三種意識，突出六個重點，強化六項措施，實現六個目標（即：13666思路）的總體思路，群策群力、務實苦干、奮勇爭先，圓滿完成了各項工作任務。

（一）加強公共文化基礎設施建設，提升公共文化服務效能

爭取中央扶持資金，統籌實施文化公共服務提升工程。爭取到“兩館一站”（文化館、圖書館及鄉鎮文化站）及博物館、紀念館免費開放資金、農村文化發展資金、國家非遺保護資金等共計3287萬元。完成__、望謨兩縣5個社區文化活動中心設備配置項目；完成__市文化館、__縣文化館和貞豐縣文化館、晴隆縣圖書館的設備購置工作。

（二）開展群眾性和精品性文化活動，打造文化活動品牌

舉辦了布依族“八音坐唱”大賽、“美麗金州·激情廣場”、“美麗金州·歡樂鄉村”系列文化活動，開展了“文化三下鄉”、新春音樂會、“萬峰林峰會”、旅游招商引資推介文化表演、民族歌舞“快閃”、__、畢節、安順三地 “群文業務講座”、“藝術攝影作品展”、“攝影采風”等活動；開展“民族文化進校園”活動，舉辦民族文化培訓班；組織選送__民族節目參加全國、全省各類民族文化大賽，組隊參加“中泰國際青少年藝術節”，獲金獎三個，優秀教師輔導獎一個，__文化館獲“最佳組織獎”；組織推薦15件作品參加貴州“群星獎”， 組織開展中國少數民族聲樂作品征集活動。

（三）加強文化遺產傳承保護，促進文化遺產更好服務社會

組織協調全州文博系統先后向國家、省文物局申報了文物項目立項報告和設計方案近20個，經費預算6941.86萬元。現已通過的國家和省文物局批復的立項報告和設計方案有明十八先生墓古建筑防雷工程立項的批復、設計方案的批復，__劉氏莊園消防工程立項、方案的批復，茶馬古道·貴州省·馬嶺古道（含“木橋”段）保護工程勘察設計方案的批復等8個項目，爭取到各類項目資金1008.55萬元。開展了以“致力于可持續發展社會的博物館”、以“保護成果、全民共享”為主題的豐富多彩的第39個國際博物館日和第10個文化遺產日系列宣傳活動。認真貫徹落實《中華人民共和國文物保護法》，扎實開展了2次專項文物行政執法巡查和安全檢查工作，通過努力，全州未發生一起文物安全案件和行政違法案件。全面完成第一次全國可移動文物普查第二階段工作，全州共登錄、認定文物藏品數量為11642件（套），共23321件，登錄進度為100%。申報第四批省級非物質文化遺產保護項目，推薦上報省級非遺傳承人53人。向州人民政府申請公布州級非物質文化遺產代表性傳承人106人。

(四)加強文化市場監管，努力促進文化市場健康有序發展

推動上網服務行業標本兼治、轉型升級，將文化市場行政審批和綜合執法業務納入平臺辦理，認真開展行政執法案卷評查，進一步提高執法案卷質量，規范了行政執法行為；全面實施 “掃黃打非”工作，實施好“凈網”、“清源”、“秋風”、“固邊”、“護苗”五個專項行動。全州共出動車輛200余臺/次，出動執法人員5000余人/次。檢查網吧1200余家/次，責令整改24家，立案查處23家；檢查歌舞娛樂場所400余家/次，責令刪除違禁歌曲16首；檢查印刷經營單位300家/次；檢查民營醫院9家，收繳非法出版物醫療廣告40000余冊，立案查處1家；檢查書刊、音像制品經營攤點50余家/次，收繳盜版圖書10000余冊、收繳盜版光碟6000余盤/張。查處的__張某某案件被國家新聞出版廣電總局評為全國重大案件，州文化市場執法支隊評委先進執法單位。開展了“我讀書·我致富”十佳科技示范戶評比活動, 開展了“摘茶大王”、 “西瓜大王”、 “李子大王”評選活動,開展了“全民參與閱讀，共建書香金州”“世界讀書日暨全民閱讀月”系列活動。

（五）加快文化產業發展步伐，籌備組建__文化產業集團

今年以來按照“政府主導、市場運作、全民參與”的原則，引進__農商行、農行__分行、宏巖

公司、金州木賈商品批發物流等企業贊助190余萬元開展了廣場舞大賽等活動。加大招商引資力度，在深圳文博會期間引進云南昆明開發商投資9億元建設“萬峰林文化創意產業基地”，引進北京依文服飾有限公司投資1億元建設“依文手工坊建設項目（一期）”；與北京市昌平區簽訂了文化發展戰略合作協議，成為全州第一家與首都部門簽訂合作協議的部門。加大文化產業園區建設力度，__民族文化產業園建設，已完成投資產業園三期建設任務2000萬；繼續投資晴隆抗戰文化園和貞豐母親文化產業園建設。積極著手組建__文化產業集團，對州直文體廣電新聞出版系統資產進行盤點，在征求多方意見后，制定了__文化產業集團籌建方案報州人民政府審批。 （六）加強人才工程建設，不斷夯實文體事業發展基礎

2015年“三區”人才支持計劃文化工作者專項資金280萬元。積極組織三區人才支持計劃文化工作者培訓工作。已舉辦全州小戲小品培訓、行政審批與執法、圖書業務培訓等，參加人員150余人次。開展文化志愿者招募工作，招募文化

志愿者10人。

一是人民群眾日益增長的文化需求與我州文化工作的投入、基礎設施建設、公共服務能力不配套的矛盾；二是新常態下的文化工作的新任務新要求與現有文體廣電系統隊伍的結構和人員素質不適應的矛盾，特別是專業性人才嚴重缺乏；三是對文體廣電系統職能傳統的定位、傳統的管理模式和運行機制與當前產業和事業發展需要不同步的矛盾。

三、2016年工作目標

2016年，__文體廣電工作堅持以黨建為統領，按照大扶貧、大山地旅游和大數據三大戰略要求，以加快構建現代公共文化服務體系為核心，樹立“脫貧攻堅文化同行、發展產業精準扶貧”的工作理念，全力打造文化體育公共服務、活動推廣、產業運營新平臺，做到“周周有活動、月月有賽事”，大力推進文化惠民工程和民族文化、山地特色戶外運動產業基地建設，促進文化、體育、旅游產業融合發展。

（一）完善公共文化服務體系，加強基礎設施建設，補齊建設短板

1、積極推動民族文化中心早日投入使用。力爭在第二屆國際山地旅游大會期間,舉辦多彩貴州文物精品展和非物質文化遺產創意產品展。

2、建成4個縣級綜合性公共體育場（館）;新建5個鄉（鎮）、30個村級農民體育健身工程;更新10個農民體育健身工程設備。

3、推進普安和晴隆2個縣的老年健身中心建設。

4、完成貞豐縣、晴隆縣廣播電視高山無線發射臺站基礎設施建設；爭取望謨縣、__縣發射臺站基礎設施改擴建項目。

5、加快有線廣播電視網絡改造，新增高清交互數字電視用戶6萬戶、農村家庭數字電視用戶2萬戶。

（二）開展文化惠民工程，送文化送觀念送健康，提升生活品位

1、會同相關部門，發動各界人士，挖掘文化資源。開辦“萬峰林文化講堂”,全年講座不低于40場；推出一批舞臺及實景文化演藝項目，每月在富康國際會展中心舉辦一次“百姓大舞臺”活動。

2、組織開展“世界讀書日”全民閱讀主題活動,倡導全民讀書。

3、組織開展專題文藝演出和“歡樂鄉村”、“激情廣場”等活動，弘揚自強自立精神、宣傳創業致富典型，倡導文明生活方式，“送”文化和“種”文化相結合, 指導縣(市) 、試驗區開展民族文化活動,辦好民族傳統節日。全年開展“文化扶智”活動不低于300場；農村公益電影放映12996場次。

4、完善全州文化藝術人才和體育人才數據庫，建立健全人才培養機制，培養文化骨干。全年培訓各類文化體育人才1000人次。

（三）推進文體產業發展，做優平臺,創新路徑，助力精準扶貧

1、整合州內資源，組建民族文化和山地休閑運動服務中心，統籌公益文化體育活動，協調事業、產業發展。

2、充分依托市場，組建__文化體育產業集團，建設產業基地,打造文化創意、文藝節目和體育產業項目。

3、文體旅一體化，啟動 “十大山地休閑運動產業基地”建設項目，與山地旅游大會建設項目一同推進，一同打造。

4、做大品牌賽事，在組織開展好第二屆國際山地旅游大會體育類系列活動的同時，著力打造有產業發展前景和運動產品營銷推廣價值的“十大品牌賽事”，結合基地建設,推動熱汽球、露營、徒步、野釣、攀巖、自行車和汽車運動等產業。

5、深化廣播電視臺法人治理結構改革，盤活存量，激發活力，探索廣播電視制播分離，推進廣告資源市場化經營。在確保導向正確，安全播出的前提下，借助媒體陣地優勢和頻道、頻率資源，做強廣播電視和網絡產業。

（四）是著力維護文化市場秩序，規范執法行為，促進文化市場健康繁榮發展

1、開展“掃黃打非”工作，組織實施“清源”、“凈網”、“護苗”、“秋風”、“固邊”專項行動。

篇3

根據市委“不忘初心、牢記使命”主題教育領導小組及辦公室的部署要求，結合張掖國家地質公園管理局的工作實際，我們圍繞全面提升張掖地質公園建設管理水平專題，深入開展調查研究，并形成了專題調研報告，以期總結經驗，找準差距，明確思路，強化措施，不斷提升張掖地質公園建設管理的整體水平。

一、主要做法及成效

張掖歷史悠久、文化燦爛，自然風光秀美，地貌景觀獨特，是國家歷史家文化名城和中國優秀旅游城市。境內祁連山水源涵養區、黑河濕地、荒漠戈壁三大生態系統交錯銜接，冰川雪山、森林草原、沙漠綠洲、彩色丘陵、丹霞地貌、沼澤濕地、河流峽谷等多元地貌聚于一域，被譽為中國地貌景觀大觀園。

張掖國家地質公園總面積322平方千米，由彩色丘陵、冰溝丹霞、大肋巴溝景區組成。擬建張掖世界地質公園總面積1289.71平方千米，由彩色丘陵、冰溝丹霞、中華裕固風情走廊、九個泉景區組成。公園主要發育有1.35億年至6500萬年前的白堊系“紅層”，經構造運動、流水與風力侵蝕作用而形成的彩色丘陵和紅色碎屑巖地貌。公園地貌景觀獨特，文化積淀深厚，地質遺跡和動植物種群豐富，彩色丘陵、冰溝丹霞、九個泉蛇綠巖套地質遺跡世所罕見，裕固族民族風情濃郁獨特，榆木山巖畫、冰溝肅南二齒獸化石、冰溝硅化木等歷史文化和自然遺存豐富多彩，是國內唯一的丹霞地貌與彩色丘陵景觀復合區，是一座集科學研究、科普教育、旅游觀光、歷史文化、民族風情、地質遺跡保護于一體的大型地質公園，對研究自白堊紀以來青藏高原及祁連山隆升過程中的重要地質事件和形成演化，具有重要的科考價值。同時，獨特唯一的地質地貌景觀具有極高的旅游開發價值和科學研究價值。

近年來，張掖地質公園立足落實保護地質遺跡，保護自然環境；普及地球科學知識，提高公眾科學文化素質；發展旅游業，促進地方經濟社會可持續發展“三大任務”，積極開發地質旅游資源，著力催生旅游新型業態，張掖地學旅游已成為最受歡迎的旅游產品和旅游業創新發展的新亮點。張掖地質公園先后獲得“世界十大神奇地理奇觀”“全球最刻骨銘心的二十二處風景之一”和“全球二十五處夢幻旅行地之一”“三十個中國最美的地方之一”“中國最美外景地”等殊榮。2008年被甘肅省政府命名為省級風景名勝區、被原甘肅省國土資源廳命名為省級地質公園，2016年被原國土資源部命名為國家地質公園，2013年、2014年彩色丘陵景區、冰溝丹霞景區、中華裕固風情走廊景區先后被評定為國家4A級旅游景區。

（一）強化統籌指導，地質公園發展動力不斷增強。2017年6月，張掖市堅持高點定位，立足品牌引領、提升張掖整體形象，作出申報創建張掖世界地質公園的重要決策，確定以張掖地質公園為龍頭，推動旅游業轉型升級的總體思路，先后6次召開專題會議研究部署地質公園建設工作，對地質公園建設進行頂層設計，對世界地質公園申報創建進行統籌謀劃，形成了創建張掖世界地質公園，打造國際化旅游目的地的鮮明導向。甘肅省政府高度重視張掖地質公園建設工作，連續兩年將張掖世界地質公園申報創建列入政府工作報告，為推進地質公園建設注入了強大動力。堅持規劃引領，精心編制張掖地質公園總體規劃和彩色丘陵景區、冰溝丹霞景區、中華裕固風情走廊景區及丹霞口民俗文化旅游、丹霞七彩鎮修建性詳細規劃等15個專項規劃，形成了比較完善的規劃體系，為加快推進地質公園建設提供了科學依據。世界地質公園申報創建工作啟動以來，市上成立由市長任組長、分管自然資源和文化旅游工作的副市長任副組長，相關縣區和市直部門單位為成員的領導小組，加強對申報創建工作的統籌指導。認真按照《世界地質公園指南》，精心制定申報創建工作實施方案，向3個縣區和30多個部門單位交辦了申報創建工作任務清單。市、縣政府在財政非常緊張的情況下，投入資金3000多萬元，對地質公園科研科普及地質遺跡保護設施進行改造提升。全市各級各部門認真落實地質公園建設政策扶持、領導干部聯系重點項目、目標考核、景區晉等升級重獎等制度，形成了各級領導干部親自謀劃部署地質公園建設、各級黨政組織整合資源強力推動地質公園建設、旅游企事業單位著力打造地質公園特色品牌、社會各界傾心支持地質公園建設的強大合力。

（二）全力補齊短板，地質公園科學研究成效明顯。張掖地質公園堅持把地質科學研究作為重點任務，深入開展地質科學研究活動，地質公園科研工作邁上了新臺階。認真開展地質遺跡調查評價和數據庫建設工作，共調查和定性評價地質遺跡景觀點115處，并采用層次分析法定量評價世界級和國家級地質遺跡景觀點21處；對彩色丘陵、九個泉蛇綠巖和丹霞地貌3處世界級地質遺跡點進行國際對比研究；完成地質遺跡資源綜合調查評價報告。爭取原省國土資源廳項目資金60萬元，我市配套20萬元，與省地礦局地質調查院、省地質博物館共同立項進行彩色丘陵地貌和冰溝丹霞地貌成因科學研究，研究成果已出版發行。編制完成公園文化遺產名錄、非物質文化遺產名錄、動植物多樣性名錄，設置安裝一批植物解說牌。積極創造條件加快公園科研設施建設，地質公園科普研學基地、九個泉野外科考站、冰溝丹霞地質展示館建成投入使用。在張掖召開甘肅地質公園地學科普創新文化建設研討會，形成了一批科研成果。與湖南湘西國家地質公園、安徽九華山國家地質公園、敦煌世界地質公園、延慶世界地質公園、福建平譚國家地質公園締結為姊妹公園，與中國地質大學（北京）、蘭州大學、西北師范大學、西安地質調查院、省地礦局地質調查院、省地礦局水勘院、省地質博物館等院校和科研機構建立了教學研究及科研科普合作關系。

（三）創新方式方法，地質公園科普宣傳力度加大。張掖地質公園堅持把提高社區居民和廣大干部群眾地質科學素質作為關鍵環節，深入開展多種形式的地質科普活動，地質公園科普工作取得了新成效。投資1.6億元，建設集收藏、保護、研究、展示、宣教五大功能于一體張掖地質公園博物館。館內設置科普影視廳、VR體驗廳，布展大量文字、圖片、實物，并通過聲、光、電等設備，全方位、立體化介紹張掖國家地質公園彩色丘陵與丹霞地貌的形成與特點，多角度展示張掖神奇的地貌景觀和地質變遷。張掖地質公園博物館先后被評為“歷史再現工程·博物館”“甘肅省特色科普基地”“甘肅省科普示范基地”。2015年9月開館至今，已累計接待游客超過100多萬人次。編制完成中英文版地質科普教材、科普讀物、公園導游手冊、公園科學考察指南等科普系列叢書及地質公園與社區建設、地質公園與民族文化、地質公園與婦女發展、地質公園與生態環境保護、地質公園與科研科普、地質公園與旅游開發主題系列讀本，設置科普解說牌102塊、地質科普長廊4處，建成地質公園學校建設，張掖中小學地質科普讀物出版發行。精心策劃開展大型恐龍及古生物化石展、“萬名學生科普行”主題研學、主題廣場快閃、“我眼中的張掖地質公園”主題科普繪畫和“2019地質科普培訓月”等系列活動，對全市廣大干部群眾進行地質科普教育培訓。張掖地質公園網站、微博公眾平臺、微信公眾平臺及自助講解小程序“兩微多端”自媒體系統全面建成，并投入運行。自助講解小程序集地學科普講解與導游于一體，可滿足公園內30個景點的雙語解說及云導覽服務。

（四）科學開發資源，地質公園旅游發展勢頭強勁。張掖地質公園積極開發地質旅游資源，著力催生旅游新型業態，張掖地質旅游已成為最受歡迎的旅游產品和旅游業創新發展的新亮點。市、縣政府和公園社區先后投資30多億元，建成丹霞七彩鎮、丹霞快速通道、丹霞景觀大道、綜合游客服務中心、廣場及環形干道、內部基礎設施提升改造、河西民俗博覽園、丹霞通用航空機場、地質公園博物館、丹霞民俗文化旅游村、華夏牡丹文化旅游觀光園、絲綢之路文化遺產博覽城、冰溝山莊等重點旅游項目22項，新建和改擴建高標準旅游廁所16座。多方籌措資金4000多萬元，配套完善地質公園供水、供電等設施，地質公園旅游接待服務設施進一步完善。2018年，張掖地質公園接待游客254萬人次，同比增長19.6%。張掖地質公園已成為甘肅省成長性最好、發展最快的大景區和絲綢之路黃金旅游線最具影響力的品牌景區。

（五）積極宣傳推介，地質公園顯示度不斷提升。堅持以深化“張掖文化旅游全民宣傳行動”為統攬，著力構建地質公園宣傳推介新機制，公園的品牌形象和顯示度進一步提升。投入資金1500多萬元，在中央電視臺、《讀者》等主流媒體投放丹霞宣傳廣告；冠名開行“裕固風情號”“張掖丹霞號”“冰溝丹霞號”品牌列車。先后邀請2000多家國內知名旅游企業負責人和300多家境外知名旅游企業負責人考察踩線，邀請400多家國內媒體和100多家境外媒體拍攝制作專題宣傳節目。精心策劃舉辦世界旅游小姐年度皇后直選賽、冰溝丹霞大型徒步活動、馬拉松騎行大會、首屆國際美食節、健美黃金聯賽張掖菁英賽、國際旅游攝影大賽、丹霞首屆熱氣球節等節會節會賽事，面向社會征集張掖國家地質公園形象標識和吉祥物，對獲獎作品進行重獎，廣開渠道開展地質公園宣傳推介，地質知名度和影響力進一步擴大。

（六）強化保護措施，地質公園遺跡保護扎實到位。張掖地質公園始終堅持在保護中開發,在開發中保護，對地質資源實施分區管理、嚴格保護、適度開發、精準監測，實現了地質資源開發與保護的聯促共進。對公園內的地質資源，按特性和功能進行分區管理，劃定特級地質遺跡保護區1個，一級保護區5個，二級保護區3個，三級保護區3個，分別按照不同級別保護區的保護要求制訂了保護措施。先后埋設公園邊界及各級保護區邊界界碑172塊，設置交通標識、環保及地質保護警示等引導說明牌152塊。堅持“自然恢復為主，人工修復為輔”的生態環境恢復治理原則，點面結合，多措并舉，對公園內因人為活動所造成的山體破損、礦石棄渣堆積、河道破壞等原生態受損區域進行了恢復治理，為地質公園的可持續發展奠定了堅實基礎，也為地質公園地質旅游和文化旅游產業的發展拓展了有效空間。同時，將公園管理區域納入了張掖市天地一體化的生態環境監測系統，定期對公園內的各類自然資源進行生態環境本底數據對比，為公園開展地質遺跡保護、生物多樣性研究、旅游開發建設等活動的生態環境影響評估工作，提供了詳實可靠的動態監測數據。督促景區投資2000多萬元，建成智慧景區管理系統，架設監控攝像頭300多個，實現重點地質遺跡和生態保護區域全覆蓋。并通過指揮調度中心，及時掌握游客流量、分布區域和游覽行為，適時實施管控措施，有效地提升了地質公園科學管理與風險預警防控能力。

（七）推動社區發展，地質公園助農增收成效顯著。張掖地質公園立足推動社區發展，帶動群眾增收致富，指導公園社區和經營主體積極開發休閑度假、文化演藝、科普研學、攝影采風、健身露營、民俗文化體驗、低空觀光、駝隊觀光、現代農業觀光等適合社區群眾參與的旅游產品，積極動員社區群眾開發原生態餐飲、養生美食、風味小吃等地方餐飲和主題酒店、民宿客棧等住宿業態及特色文化旅游商品，拓寬社區群眾增收致富渠道。目前，地質公園社區群眾開發銷售七彩瑪瑙、臨澤小棗、山丹馬油、牛羊肉、臨澤小棗、野生蘑菇、和祁連玉、刺繡、剪紙、彩巖畫、民族服飾等特色文化旅游商品200多種，建成酒店、客棧、商鋪及餐飲門店330家，接待床位總數達到5689張，吸納群眾就業4000多人，為群眾增收致富搭建了良好平臺。2018年南臺村有286戶1033人參與旅游發展，379戶參與經營主體入股分紅，村民人均可支配收入達14082元，高出臨澤縣平均水平2000多元。肅南縣康樂鎮、白銀蒙古族自治鄉投資1.5億元，開發旅游項目，引導群眾建成蒙古大營、冰溝山莊、綠之源、梨園河等旅游觀光、服務設施4處。臨澤縣倪家營鎮南臺村充分征求貧困戶意見，將建檔立卡貧困戶每戶五萬元產業扶貧貸款以入股形式全部投入民俗文化旅游村建設，2017年78戶建檔立卡貧困戶共獲得分紅11.7萬元，讓旅游紅利直接惠及到了貧困群眾，貧困綜合發生率從15.5%降至1.61%。

（八）完善制度機制，地質公園管理工作逐步規范。張掖地質公園堅持改革創新，不斷健全完善制度機制，地質公園管理工作逐步規范。近年來，先后組建張掖丹霞文化旅游股份有限公司、冰溝丹霞文化旅游發展公司和裕固風情走廊開發公司，對公園重點景區進行統一開發和經營，地質公園旅游經營管理和開發建設進入了市場主導的新階段。市上成立張掖丹霞大景區管委會，加掛張掖國家地質公園管理局牌子，核定編制14名，為縣級建制事業單位，隸屬市政府管理，按照“統一規劃、統一開發、統一管理、統一保護”和“市場主體、企業經營”的基本原則，實行管委會(管理局)領導下的股份公司經營制，地質公園旅游開發走上了規范化軌道。研究制定并印發了地質公園地質遺跡保護巡查制度、地質遺跡保護目標責任管理制度和地質公園徽標授權與使用辦法、自然災害應急預案、地質遺跡與環境監測系統設計方案、社區村規民約等制度方案，與3家景區經營單位簽訂地質遺跡保護目標管理責任書。市政府聘請10名地質專家建立地質公園技術指導專家庫，指導地質公園開展科研科普、地學旅游開發和地質遺跡保護等工作，并制定下發了《張掖地質公園管理暫行辦法》，對地質公園管理的范圍、管理機構的職責及法律責任作出了明確規定，地質公園管理工作日趨規范。

二、存在的問題和差距

張掖地質公園建設管理工作雖取得了明顯成效，但與世界地質公園建設的標準相比，還有許多方面需要加強和改進。

（一）公園管理機制需進一步健全。地質公園地質遺跡保護制度及公園管理運行機制亟待健全完善。

（二）景區基礎設施需進一步完善。冰溝丹霞、中華裕固風情走廊景區游客服務中心、景區道路、觀景臺、觀光步道、導覽標識牌、地質遺跡保護設施等諸多方面尚需進一步提升。

（三）地質科研科普力度需進一步加大。對景區景點從業人員、旅行社導游、出租車司機、學校師生、社區居民等重點對象的地質科普知識培訓，還存在覆蓋面窄等問題。地質科研工作存在明顯短板。

（四）地質公園經費保障需進一步強化。地質公園正常工作經費需列入財政預算，保證地質科研科普、人員培訓、對外合作交流、地質遺跡保護設施建設等工作順利推進。

（五）專業人才需進一步補充。地質公園博物館講解員、地質專業工作人員和翻譯人員數量不足，難以保證工作需要。

三、下一步的思路與措施

針對以上存在的問題，下一步，我們將以申報創建世界地質公園為契機，緊緊圍繞“保護地質資源，普及地學知識，開展旅游活動，促進地方經濟社會可持續發展”的目標，以更加開放的視野、更加務實的舉措，不斷加強張掖地質公園的保護、建設和管理，讓張掖地質公園自然人文資源得到更好地保護，讓地質科學知識得到更廣地普及，讓地質旅游產業得到更好地發展，讓世界了解張掖，讓張掖走向世界。

(一)全力做好地質遺跡保護設施建設工作。在市財政投入的基礎上，積極爭取項目資金，進一步建設完善地質公園界碑、界樁、圍欄、警示牌等保護設施。指導督促相關景區進一步建設完善景區道路、觀景臺、觀光步道、導覽標識牌、警示牌等保護設施，不斷加大地質遺跡保護力度。

(二)全力做好地質科研科普工作。進一步編制完善地質公園系列科普叢書、科普教材、科考指南等資料，采取多種形式，不斷加大地質科普培訓力度。進一步深化與高等院校、科研機構的合作，有計劃地組織開展地質科研工作，形成一批高質量的科研成果，真正補地質科研短板，為世界地質公園中期評估奠定基礎。

篇4

摘要：仙女山位于烏江北岸，與武隆城區之間距離20km，武隆仙女山本身的旅游資源非常豐富，在這個基礎上，對其進行旅游地產的開發，不僅有利于完善和優化其自身的服務配套設施，而且還能夠起到良好的生態環境保護作用。在針對武隆仙女山進行旅游地產開發時，要注重建設項目管理的落實，這樣才能夠發揮出良好的經濟效益和社會效益。

關鍵詞：武隆仙女山；旅游地產；開發；項目管理

現代社會快速發展，人們的生活質量和水平越來越高，對于出行要求也在不斷提升。在這種背景下，旅游地產的開發以及建設不僅是對土地資源的合理利用，同時也是為了滿足現代人的出行需求。地產開發可以將旅游人群作為主體，逐漸形成以消費者為核心的地產經營和開發模式，與此同時，要加強對建設項目的管理工作，根據項目的規律和特點進行實施，與一些先進管理技術和手段開展有針對性的項目管理。仙女山度假區地處于烏江北岸，與武隆城區之間距離大概20km，其自身的旅游資源非常豐富，根據這一先天性特征，在對武隆仙女山進行旅游地產開發時，要根據其自身的優勢特點，采取有針對性的措施，這樣才能夠有利于建設項目管理的有效實施。

1武隆仙女山發展現狀分析

重慶市武隆仙女山度假區地處于烏江北岸，與武隆縣城之間距離20km。仙女山度假區由于其自身地理位置處于高山地區，所以是單行的喀斯特地貌，山石比較多，耕地面積不僅小而且還過于零散。在過去很長一段時間，該地區都被稱之為“不毛之地”，由于交通閉塞，所以其自身的經濟非常落后，但是由于仙女山度假區本身的地理環境非常優越，促使區域氣侯差異化非常明顯，溫差比較大。與此同時，通過對武隆仙女山進行觀察和研究可以發現，其自身的植物種類異常豐富，群落保護也比較良好，是非常適合人們居住的環境。另外，仙女山度假區當中還具有非常豐富的旅游資源，在重慶整個地區都是非常稀有的，特別是仙女山森林公園是著名景區，每一年都會大量游客到此觀光、游覽[1]。在這種背景下，對旅游地產的開發和利用，不僅能夠促使第三產業的快速發展，而且能夠帶動仙女山度假區的整體經濟，對農民的經濟增收也能夠產生積極影響。

2武隆仙女山旅游地產開發建設分析

2.1從觀光型景區向游客休閑度假轉變

星際空間站、星際探索等在16年8月的時候就已經相繼在武隆仙女山旅游度假區開工，“星際未來城”項目已經有了初步的建設模型。在經過2~3年的建設后，仙女山就能夠擁有全球先進科技技術，為旅游人群提供虛擬現實體驗。在對該項目進行分析時，通過深入了解意識到將項目的構建以及實施主要是由北京和重慶兩地多家實力雄厚的企業共同組成。為重慶旅游文化產業投資開發建設，該項目計劃投資總共30億元，總用地面積達到2080畝。該項目的開發以及建設，消費集群會將幾何級數逐漸沿著互聯網甚至是電影大銀幕快速傳播和擴散。仙女山該項目的構建，不僅能夠滿足人們出行時各種個性化需求，而且還能夠將其打造成為國家級電子競技運動集訓中心以及專業影視動漫人才培養基地等[2]。從實際情況可以看出，武隆仙女山旅游地產資源的開發以及利用，特別是“星際未來城”的開工建設，是其自身逐漸從觀光型旅游景區向有客休閑旅游模式轉變的一個橋梁。仙女山在經過漫長的發展歷史之后，其自身已經獲得世界自然遺產、國家5A級旅游景區等“金字招牌”，其自身無論是知名度或者是美譽度都在不斷提升中。特別是在現代社會發展過程中，無論是科學技術或者是資源開發手段，都在不斷創新和改革，仙女山度假區作為旅游資源非常豐富的地區，其自身的生態環境保護問題也同樣很重要。為了將該地區旅游地產科學合理的開發和利用，仙女山旅游度假區管委會先后實施了星際未來城、懶壩國際藝術中心等多個旅游投資項目的實施，將該地區的旅游地產資源更加的豐富[3]。

2.2從房產經濟向旅游度假經濟轉變

重慶是全國有名的“火爐城市”，其自身的夏季溫度異常高，所以避暑需求量與日俱增。在現階段，我國越來越多的城市都相繼開始將自己的地區地產進行開發和利用，特別是滿足人們的避暑需求。通過對市場現狀進行分析可以看出，當前重慶市的黑山谷、黃水等地都在爭取重慶避暑市場，但是這個市場的開拓者，卻是仙女山度假區。在07年的時候，武隆針對一些城區比較狹窄以及用地比較緊張的地區進行實地考察，之后確定在仙女山度假區進行城市拓展區的構建和實施。仙女山原本只是針對當地居民開發和建設一些樓盤，但是卻引來了重慶主城區居民的熱烈追捧[4]。仙女山度假區本身地處高海拔，能夠達到1200m左右，所以該地區在夏季的時候，避暑效果比較良好，與主城區相比，溫度能夠降低在10℃左右。因此，在這種背景下，很多主城區的居民都會選擇到仙女山度假區購買地產，以達到避暑的目的。但是一旦仙女山旅游進入淡季之后，在街道上同樣見不到幾個人，各個小區也比較冷清，針對這種情況，在對武隆仙女山進行旅游地產開發時，要將避暑重心逐漸轉向旅游度假產品的開發和利用。相關部門可以逐漸將仙女山打造成為四季皆宜、全天候的旅游度假地。①可以豐富休閑度假旅游產業體系，在保證休假度假、風景觀光同樣發展的基礎上，大力開展一些健康養老、親子活動、自駕露營等一些新興的旅游產業[5]。這樣不僅能夠滿足游客多樣化的旅游需求，而且還是能夠促使仙女山逐漸朝著復合型發展模式轉變。②打造多樣化旅游度假產品，仙女山應當結合其自身的旅游資源優勢特點，大力開發其自身的旅游地產資源，為游客提供更多可以避暑、休閑娛樂、戶外活動的場所，滿足人們多樣化需求。

3武隆仙女山旅游地產建設項目管理

3.1組織機構設置

在對武隆仙女山旅游地產項目建設實施管理時，要根據仙女山本的地產開發特點設置組織機構。組織機構的設置只能是在總經理作為領導核心的前提條件下，才能夠保證科學合理的分工和作用。

3.2制定工作管理制度和規范管理程序

為了保證各項工作能夠有效落實到各個環節中，制定科學合理、嚴格的工作管理制度以及對一系列管理程序進行規范化約束是建設項目管理實施的重要內容。在建設項目管理過程中，要將合同作為主要依據，對內要將程序作為基本準則，任何環節以及任何事件在處理時，要保證有章可循。與此同時，要將責任制度落實到實處，讓每一個管理層人員都能夠意識到自己的責任所在，這樣才有利于建設項目管理的有效實施。

3.3制定可操作的考核制定

考核制度的制定需要將工作職責以及項目建設總目標作為基礎，這樣有利于每一個項目參與者都能夠參與其中，并且其自身的責任感意識和工作精神能夠有所提升。在實施建設項目管理過程中，能夠相互之間形成良好的協調，這樣有利于總項目建設、開發的有序完成[6]。

3.4項目主題定位

旅游地產一般情況下，都是依賴于一些稀缺或者是被公眾所接受的旅游景區，將這些景區作為基本載體，武隆仙女山就是如此。其自身已經擁有豐厚的旅游資源，無論是影響力或者是名聲都比較大，所以在項目主題定位上要與實際情況進行有效結合，要保證項目主題的定位能夠與旅游地產不同類型之間的開發相互連接。也就是說旅游地產在開發過程中有什么樣的主題定位，就需要安排相對應的經營公司對其進行規劃，這樣有利于將地產開發價值最大化實現。

4結束語

武隆仙女山旅游地產開發建設過程中，實施與其實際情況相符和的項目管理，不僅有利于將其自身的經濟效益最大化實現，而且還能夠在實踐當中不斷完善和優化其自身的旅游地產開發過程。武隆仙女山旅游地產開發建設，要與仙女山本身的地理環境、旅游資源進行結合，這樣才能夠將其自身的優勢特點充分發揮出來。

參考文獻

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