和美鄉村建設建議范文

導語：如何才能寫好一篇和美鄉村建設建議，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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第一，高標準編制鄉村建設規劃。按照集鎮一中心村一基礎村架構進行布局規劃建設。第二，高標準編制產業發展規劃。依托資源，揚優成勢，區域布局，編制一鄉一業、一村一品發展規劃。第三，高標準編制生態建設規劃。把森林植被、水體、農業生產區、工礦企業生產區、集鎮和村莊建設、鄉村綠化作為重要內容進行規劃建設。第四，高標準編制新社區建設規劃。把扶貧移民地區的農村文化、教育、衛生、社會服務與管理等作為重要內容進行規劃建設，逐步推行農村社區化服務管理模式。

規劃確定后，要一屆接著一屆抓、一任接著一任抓，一抓到底，抓出特色，抓出成效。重點是根據城鄉一體化“433”工程的要求，即本縣40%人口進縣城（工業園），30%人口進集鎮，30%人口留農村。對現已編制的鄉村建設規劃進行完善提升。按照縣城（工業園）一集鎮一中心村一基礎村（大村落）進行布局，面向未來，因地制宜，注重特色，按照一鎮一景、一線一景、一村一景的思路，編制全縣發展總體規劃，集鎮、中心村、基礎村發展控規和建設詳規。做到規劃一盤棋、建設一張圖，管理一張網，做大集鎮，做強中心村、做實基礎村。制定優惠政策和辦法，廣泛宣傳發動，開展扶貧移民大搬遷，引導鼓勵地質災害區、環境惡劣區、生態涵養區、飲水困難區、零星散戶區、弱小村落區的農戶，搬遷到縣城、集鎮、中心村安家落戶、就業創業，為農村發展整合資源、騰出空間，為城鎮化、農業規?；l展創造條件，用好用足用活土地“增減掛”政策，盤活農村土地資源，為新型城鎮化、城鄉一體化發展提供用地和資金來源。

嚴格執行“一戶一宅”制，拆舊才能建新。嚴格控制基礎村建房，堅決杜絕開天窗建房，零散村落建房。保持農民身份，保障農民權益，積極鼓勵支持扶貧移民地區的農民到縣城（工業園）、集鎮購（建）房。有計劃地安排扶貧移民地區的農民到中心村建房。堅決拆除搬遷移民原住房，不得回原籍重建。盡快建立健全鄉鎮“兩所一隊”組織機構，配齊人員隊伍，強化履職盡責，建立定期巡查制度，加強農村建設管控，下定決心杜絕“兩違”建設、規范農民建房秩序，嚴格問責制度，從根本上、源頭上管住農民建房。繼續采取收保證金的辦法，統一房型、統一格調、統一規劃、統一標準管好農民建房、建一片房屋，樹一片風景。

3、提升秀美鄉村建設水平。按照“八改四普及”、“三綠一處理”和“五美四和諧”的要求，以鎮村聯動和中心村為重點，整合資源，合力共為，不斷創新，大膽實踐，從基礎設施建設、村容村貌改善、社區功能配套、村莊道路綠化、環境衛生潔化入手，在更高水平上推進新農村建設，做靚集鎮，做美中心村，做優基礎村。實現人的一體化、建設一體化、服務一體化、管理一體化、發展一體化。

先期規劃建設好魯溪、新寧、船灘、澧溪、宋溪、巾口等幾個重點集鎮；柯龍、金水、株林、煙港、長坪、盤溪、梅山、洞坪、南屏等幾個重點中心村。為城鄉一體化建設探索路徑，積累經驗。

二、把好產業發展關

按照一鄉一業、一村一品發展規劃，借鑒安徽省休寧縣海陽鎮整體規劃發展鄉村旅游業，鹽鋪村整體規劃發展徽菊產業，促進農民快速大幅增收的經驗做法，圍繞武寧縣“三竹”、油茶、蔬菜、果業、香榧山核桃、花卉苗木、木本藥材、農產品加工、養生養老、鄉村旅游、家裝公裝、清水漁業等特色產業，加快土地流轉，整合水面資源，發展適度規模經營，采取公司化、合作社化、大戶經營的辦法，大力發展無公害種植業、生態養殖業、精深加工業、休閑觀光旅游業、社會服務業等產業，逐步實現農業產業發展規模化、專業化、商品化、品牌化，促進農村經濟大發展、農民快速持續增收。

三、把好環境保護關

良好的生態環境是扶貧移民地區永續發展的最大優勢和資本，保護好一片青山一湖秀水更是永遠的責任，走穩走好走實綠色崛起每一步，用超常的勇氣和決心保護好武寧良好的生態環境。

1、要深入開展農村清潔工程建設。繼續保持逐年增加對農村清潔工程的投入，逐年擴大農村清潔工程工作面，力爭在3年內實現農村清潔工程全覆蓋。加強農村保潔隊伍建設，嚴格執行督查、考核、獎勵制度，確?！坝腥斯苁?、有人做事、有錢辦事、有長遠成效”。認真落實垃圾清掃、收集、分類、回收、轉運、無害化處理責任制，配齊人員，保障報酬，完善設施，健全制度，建立機制，逐步推行戶集、村收、鄉運、統一處理的垃圾無害化處理模式。

2、要加強農村面源污染治理。嚴把項目引進關，嚴禁有污染的項目進入武寧縣。加強農資市場監管，嚴禁不合格的農業投入品進入銷售和生產環節。大力推廣農村沼氣池和無害化處理池，加快農村改廁步伐，力爭5年內全面消滅茅坑、旱廁和人畜糞池，逐步禁止農村污水、污糞直接排放和施用。開展集鎮和村落雨污分流工程、污水凈化工程試點。

3、要加強工礦企業排污治理。嚴格礦山開采審批和管理，及時恢復廢棄礦山植被。加強工礦企業“三廢”治理，堅決查處違規排放。環保部門要義不容辭、排除干擾，依法履責、切實加強環境監測管理執法。

4、要大力開展城鄉綠化。在年度計劃資金中切塊專項資金，統一規劃，選好樹種，突出特色，全面推進“森林城鄉、綠色通道”建設。采取喬木與灌木結合、風景樹與果樹結合、常綠樹與落葉樹結合、經濟林與用材林結合、花卉與草皮結合、綠化與苗木生產結合等辦法，發展花卉苗木產業，開展城鄉綠化，提升綠化品位和檔次，做好一批扶貧移民新村農村園林化示范工程和精品工程，力爭用5年左右的時間爭取縣林業局等涉農部門的大力支持，全面完成新村主要通道風景林帶和生物防火林帶建設，打造一批扶貧移民地區高品位的森林集鎮、森林通道和森林新村。

四、把好長效管理關

和諧秀美扶貧移民鄉村建設要樹立“三分建七分管”的思想理念。既要建設好，更要管到位。

1、建立一套管用的管理制度。要依據法律法規、村規民約，建立健全規劃執行、農民建房、設施管護、衛生保潔、垃圾處理、環境保護、植樹綠化、生態建設、宅基地使用、土地流轉、社會秩序、公共服務、社會綜治、創建評比等一系列管理制度，照章辦事，照章理事，照章管事。

2、要建立一支敢于管事的管理隊伍。要依靠鄉政府、村委員會把吃得虧、吃得苦、受得氣，肯管事、會管事、干成事，公道正派，不怕得罪人的扶貧移民地區的鄉村人士考、選、聘到鄉村事務管理隊伍，明確任務，明確責任，明確獎罰，統一招聘選人，統一培訓上崗，統一報酬標準，統一工作職責，統一考核獎罰，穩定和建好一支群眾信得過的農村社會事務管理隊伍。

3、要建立一套長效工作機制。依托縣鄉村有關組織，要不斷創新，分類指導，建設好、維護好、管理好和諧秀美鄉村，形成一套規劃建設、資金投入、監督管理、考核獎罰的和諧秀美鄉村建設長效工作機制。把武寧扶貧移民新村作為全國最佳人居環境來建設，讓改革、土地、發展紅利惠及扶貧移民地區的農民，鑄就扶貧移民“生態家園·幸福武寧”品牌。

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摘要：作者針對廣西鄉村景觀建設的思考做了一些理論和實踐的探討，包括鄉村景觀建設呈現的問題，并對鄉村景觀建設的對策提出了建議。

關鍵詞：廣西　鄉村景觀　建設

鄉村除了承擔糧食生產的功能之外，也扮演著鄉村游憩、資源保護、景觀保護、人類文明遺產保護、生態環境保護、教育等諸多功能，鄉村景觀建設應是對鄉村功能保護和形式美化統籌規劃的過程，但是目前很多鄉村景觀建設盲目追求現代化，忽略鄉村功能的首要性和鄉村意境的歸屬感，以犧牲鄉村優良景觀資源為代價。在這種非理性的鄉村景觀建設勢頭下，對鄉村景觀建設呈現的問題及建設對策的研究顯得尤其重要和迫切。

1、廣西鄉村景觀建設呈現的問題

目前廣西鄉村景觀建設呈現三大問題：一是“鄉村新圈地運動”大肆侵占鄉村土地，威脅鄉村生產功能：二是各地鄉村政府非理性的“城市化、現代化”建設模式吞噬著傳統鄉村景觀：三是盲目的鄉村旅游開發破壞了耕地、林地、水域等鄉村景觀資源。

1.1鄉村新圈地運動

在“新圈地運動”原指發軔于20世紀90年代初房地產業大肆侵占城市土地的浪潮。如今“新圈地運動”向鄉村迅速蔓延，呈現一種鄉村新圈地運動趨勢，我認為，鄉村新圈地運動概念可定義為，以房地產業、工業為代表的非第一產業侵占鄉村土地的現象。表面上鄉村新圈地運動引領了鄉村經濟快速發展，但由于中國鄉村眾多的人口，有限的資源和幾千年不斷的開墾，致使中國土地生態異常脆弱，鄉村新圈地運動更是加速突出人地關系矛盾、威脅鄉村功能和生物多樣性，增加了未來鄉村景觀修復性工作的難度和強度，其侵略性和危害性甚于“新圈地運動”。

1.2逐漸喪失鄉土景觀本色

鄉村景觀建設過程中，鄉村政府廣泛提出“鄉村城鎮化”的指導思想，景觀建設過程則大多按照城市建設模式拆平房建樓房：與此同時，相關規劃設計人員對鄉村了解太少且深入調查研究不足，在新農村建設規劃中套用城市建設模板的規劃方案屢見不鮮?！按蟛鸫蠼ā薄?、城市特色”在鄉村滋生、蔓延，鄉村在羨慕并追求城市文明的同時，忽視了自身有價值的東西，造成傳統鄉土文化的消失，失去鄉村可識別性。

1.3盲目開發鄉村旅游

旅游開發是把雙刃劍，為鄉村注入建設資金、給村民提供更多的發展渠道、帶來發展契機的同時，往往是以犧牲傳統風土文化和空間為代價。就目前發展來看，盲目的鄉村旅游開發造成了鄉村旅游市場的紊亂和鄉村景觀的不可恢復性破壞，主要呈現為以下三點：

一是由于對鄉村景觀資源不透徹的分析與對旅游市場錯誤定位造成的鄉村旅游項目數量多、性質亂、質量差、過飽和的局面：二是隨著旅游市場從過去的觀光型向現在的休閑度假型轉變，各地鄉政府不惜置換出農田，在水邊、或是林間大建度假區，破壞鄉村耕作景觀及鄉村生產功能：三是追求過寬、過多的景觀大道，使得鄉村地塊規則化，破壞景觀斑塊，影響鄉村良好的小氣候條件和生態平衡，許多珍貴生物資源難以適應環境的變化而急劇減少。

2、鄉村景觀建設的對策與建議

2.1加強規劃

按照規劃先行的原則，統籌城鄉發展。規劃要尊重自然，尊重歷史傳統，根據經濟、社會、文化、生態等個方面的要求進行編制。規劃的內容要體現因地制宜的原則，延續原有鄉村特色，保護整體景觀：體現景觀生態、景觀資源化和景觀美學原則，突出重點，明確時序、適當超前。

2.2推動跨文化理解

深刻理解同質文化和異質文化及相互間的關系、警惕“文化失語”現象，才能很好地整合“鄉村文化”在鄉村景觀建設中的作用。鄉村景觀建設過程要倡導多元寬容精神。堅守鄉村文化、民族文化精神，承認差異、寬容差異，倡導個性。對海外而言要能弘揚出中國特色，對國內而言要弘揚出地方特色和民族特色，對本地而言要弘揚出自我特色；要研究歷史化、民族化、鄉土化、個性化等問題。積極發掘景觀環境中的民族文化資源。從文化個性培育的視角，要求將民族文化傳統中的優秀成分，轉化成在當代具有全球意義的文化價值資源，進而對世界文化做出獨特貢獻。民族的才是世界的。一種文化只有與時代相適應，跟上時代前進的步伐，這才是一種有生命力的文化，一種根深葉茂的文化。

2.3發展產業支撐、形成部門聯動、堅持農民自愿

如果沒有產業作為支撐，鄉村景觀建設就不可能取得成功。要根據鄉村自然稟賦和區域特點，尋找適合當地經濟發展的產業，提高自身競爭力。鄉村景觀建設涉及面廣，需要各個部門的關注和支持。在規劃先行的前提下，形成下情上達、部門聯動的支農局面。要充分調動農民主體的積極性，使農民自愿成為舊村改造的主體。

鄉村景觀不僅具有樸素的自然美，而且它和人們平凡的生活保持著最為直接和緊密的聯系。因此，探索新農村建設背景下的鄉村景觀建設，研究全球化進程中的景觀“文化失語”現象以及鄉村景觀建設與生態環境問題十分有益。根據鄉村的功能要求，景觀要求和經濟條件，創造出優美的極具特色的鄉村景觀藝術形象，無疑是新農村建設中不可或缺的重要組成部分。也將為廣西增添一抹亮麗的色彩。

2.4教育宣傳

鄉村居民大多缺乏正確的景觀觀念，更不清楚鄉村景觀潛在的社會、經濟、生態和美學價值。加強對鄉村居民進行景觀價值的宣傳和教育，可以讓他們認識到鄉村景觀規劃建設不僅僅是改善居住生活環境和保護生態環境，而且與他們自身的利益息息相關，這樣才能激發他們支持鄉村景觀建設，才能自覺地投入到鄉村景觀建設中。一旦鄉村居民意識到自己家園的重要性，開始組織動員起來，政府自然無需大費周折地推廣與宣傳，只要順勢而為，并給予適當的協助，則所有改善鄉村景觀的事務，皆可以順利進行。因此通過教育宣傳讓鄉村居民找到共同的價值觀和認同感，就能發揮公眾參與性，維護鄉村景觀可持續發展。

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關鍵詞：近郊旅游型鄉村；景觀建設；鄉村景觀分類

Abstract： Rural landscape is an important part of rural construction， it plays an important role in the rural environment. In this paper， we discussed from the level of the landscape function demand， rural landscape classification， tourism rural landscape orientation on the suburban tourism type rural landscape construction. Through the analysis of the tourism in the suburbs of rural landscape demand， type classification， put forward the suggestion of landscape construction.

Keywords： Suburb Tourism Villages， landscape construction， Rural landscape classification

美麗宜居新村建設已取得初步成就，在新村建設中景觀建設作為考核新村美麗層度的重要指標，對于鄉村環境起著至關重要的作用，但對于鄉村而言不同類型的鄉村對于其景觀需求也有著較大的區別，近郊旅游鄉村因其獨特的位置和旅游特色，在景觀功能需求方面有著對基礎生產要求，功能性，以及美觀性不同的需求。不同類型的旅游鄉村景觀應該有對應的景觀建設方向。

1.近郊旅游型鄉村景觀

鄉村景觀的定義較為寬泛，一般的認為鄉村景觀是指鑲嵌于鄉村地域范圍內的具有經濟，社會，生態和美化價值的不同塊體[1]，亦或是由于人類活動形成的具有一定文化特征的人文生態復合體。近郊旅游型鄉村景觀指由于人類活動需求而營造的包含文化價值，生態價值，旅游價值，美觀價值的生態組合體。其具有以旅游功能需求，美化觀賞為主的旅游景觀特點。

2.旅游鄉村景觀功能的層次需求

本文認為，針對近郊型旅游鄉村而言，其所訴對象近郊型旅游鄉村有別于其它美麗鄉村，主要在其地理位置和旅游型村莊類型上，應該特別注意的是其景觀功能需求不再單一。在景觀方面本文認為景觀應該滿足一下四個層次的功能（圖一）：

圖一

第一層次功能作為最基本的剛性需求，鄉村旅游景觀必須建立在基本的生產生活需求基礎上，在第一層次的基礎上針對不同類型的鄉村產業需求有針對性的滿足，但都應當強調其實用性。第三層次功能則是在滿足前兩個層次需求的基礎上應當具備生態理念，具有可持續性，綠色的特性。最后當前三者都具備的情況下，針對旅游型鄉村建設需要對其景觀突出美化性，觀賞性的需求的建設。

3.鄉村景觀的分類

近郊旅游鄉村景觀并不是指單一人造綠化等景觀或自然景觀，這里是指通過人為改造，除了一般道路、廣場，庭院之外的景觀還包含農田耕作區景觀，農作物景觀等一些列的為旅游發展環境美化相適應的景觀總和。

3.1 農田耕作區景觀

農田耕作區景觀也可稱作通俗意義上的大地景觀，它是指鄉村內通過組織耕作區排列方式，耕作區形狀，大小，組合形式，道路連接形狀，形式，分布方式等從土地平面這些層面上對鄉村區域內的景觀做出可行性，美觀性的改造和設計，以達到其旅游型的鄉村景觀建設的需求。

3.2 農作物種植景觀

農作物種植景觀是指在農田區域上，對于農作物的種類，根據其成長時間花期進行相適應的配置種植，以達到圖案設計，彩色組合或主題特色等的需求。從農作物的層面來設計景觀。來吸引游客。

3.3 綠化美化景觀

綠化景觀指通常的對于鄉村區域范圍內道路綠化美化，廣場的綠化美化設計，庭院的綠化美化和大面積的綠化植被等常規的景觀設計。

4 近郊旅游鄉村的景觀設計定位

結合前人對鄉村旅游發展的建設模式，近郊型新農村“城鄉田園”規劃模式以及鄉村景觀的規劃設計[2-3]等研究。本文認為對近郊旅游型鄉村景觀特點大致可以分為以下四個類型，文化特色鄉村景觀，生態科技鄉村景觀，休閑娛樂鄉村景觀，旅游資源鄉村景觀。在近郊旅游鄉村景觀設計時應該充分考慮鄉村類型，圍繞其核心進行景觀建設。

4.1 文化特色鄉村景觀

指該類型旅游鄉村是以自身民俗文化或歷史文化建筑特色等為主的鄉村，其景觀設計注重其文化特點，通過類比名俗文化走廊，民俗展示墻，民族特有的建筑景觀等一系列的文化鮮明的特色景觀為中心建設的特色文化型景觀。

4.2 生態科技鄉村景觀

指鄉村的旅游發展是通過現代新型農業科學技術，充分發展當代科技農業，提倡生態農業，環保農業，并以其為吸引力的旅游鄉村，其鄉村景觀具有鮮明的當代特色，科技特點，生態特點。景觀設計中利用科技與農業來展現美。

4.3 休閑娛樂鄉村景觀

此類鄉村是利用其距離城市近的優越地理位置，打造的以休閑度假為主要特色的鄉村。此類鄉村在景觀設計上應該注重其休閑性娛樂性。營造有別于城市的美麗田園風光。

4.4 旅游資源鄉村景觀

旅游資源鄉村是依托自身或周邊的旅游資源的建立的鄉村。其景觀設計應該注重與當地旅游名勝相呼應，景觀特色結合景點文化，將旅游資源作為中心景觀，自己作為中心景觀的擴展區。構建和諧統一的景觀區域和景觀特色。

5.結語

鄉村旅游一直是推動農業發展農民增收的一項總要發展途徑，但我國鄉村眾多。地理位置，文化特點參差不齊。在鄉村旅游方面還需要更加的細化研究，這樣才能讓更對適用的發展方法對相適應類型的鄉村起到作用。近郊旅游型鄉村因為其優越的地理位置和特色在鄉村旅游建設中取得成功，但在景觀建設方面還應做到更加細化和明確的建設指導。本文提出的旅游型鄉村景觀功能需求，鄉村景觀分類，近郊型鄉村景觀設計定位對于旅游鄉村景觀建設方向具有一定的引導作用。

參考文獻

[1] 謝花林， 劉黎明， 趙英偉. 鄉村景觀評價指標體系與評價方法研究[J]. 農業現代化研究， 2003.95-98

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繼多層、高層、小高層產品之后，更接近自然風景的郊外將成為市民居住所關注的熱點方向，所以別墅將成為今后幾年無錫樓市關注的熱點之一。

對于無錫的開發商來說，別墅物業開發的經驗從總體來說并不豐富，但大多數參與別墅開發的房產商，都在做著努力——讓產品更具個性，讓客戶更加心動，讓物業品牌更有魅力！

項目應該怎么規劃？如何給該產品作準確的市場定位？她的主要客戶群體特征又是怎樣？做什么樣的別墅產品在市場上才會受歡迎……這些都是本策劃案所主要闡述的。

第一章、市場分析

一、無錫別墅市場分析

1、五里湖——將成為未來幾年無錫別墅開發的焦點

無論在北京、深圳，還是距離無錫較近的上海、蘇州，真正的頂級別墅都分布在風景秀麗的自然山水附近，如北京的香山周圍數十平方公里內將建成上百萬平方米的高檔別墅區，有開發商說“要把這里變成京城的第二個富人聚居區。”在一馬平川的上海，松江的佘山成為極為珍貴的自然資源，所以松江佘山板塊別墅區成為上海別墅中的最高境界，在這里聚集了國內別墅最高境界的典范——紫園，以及佘山高爾夫別墅、佘山月湖別墅、佘山天鄰別墅、佘山銀湖別墅等眾多經典別墅項目。蘇州新推出的兩座古典園林式私家庭院，每座價格在2500萬元左右，也是開盤即被搶購。

別墅是一種詩意存在中的鄉村，居住在其中的人們既要享受城市的便捷與舒適，又要有鄉村的寧靜安詳，所以風景區就成為首選。從歷史傳統上看，別墅一般位于城市外面像一個衛星一樣的位置上，使用者可以方便地到達，同時也可以方便地回到城市中去。別墅概念是和城市生活相對立、相均衡的，離開了城市這一概念，別墅也就無法理解了。

太湖是無錫這個著名的旅游城市最為秀美的景觀之一，尤其是五里湖沿岸得天獨厚的山水自然風貌，成為了別墅建造的上佳風水寶地，無錫真正意義上的別墅競爭的烽火將在這里燃起，所以近幾年內，五里湖沿岸將成為無錫高檔別墅的開發焦點。

2、近年來別墅市場開發的嚴重滯后，積聚了巨大的消費空間。

無錫的別墅物業，五年的時間，只有世紀湖濱太湖威尼斯花園和太湖世家三個像樣的別墅項目上市，加起來也不到400套物業。這與無錫這個人均GDP在全國排名前列的中等發達城市來講，別墅市場的開發無論在數量還是質量上都嚴重滯后。所以市場已經積聚了巨大的消費空間。從2003年房交會上，唯一參展的別墅項目——金色水岸超旺的人氣和只掛了兩幅效果圖的項目——湖光山色展為前絡繹不絕的詢問者來看，無錫別墅物業的稀缺就可見一斑了。

3、無錫的別墅普遍缺乏個性，缺乏真正的頂級高尚別墅

無錫現有的別墅容積率相當高，高檔別墅形象大打折扣。威尼斯花園為典型的古典歐式，但其中因為有部分高級公寓而使容積率較高，生活舒適度大大下降。真正的頂尖級別墅在無錫是難覓的，但是在未來的一兩年之內，無錫將有大量的高品質別墅上馬，有以水景見長，有以山景見長。

如何從這些項目中脫穎而出，樹立自己獨特的風格是本策劃案的重點，要通過對項目主題和內涵的挖掘包裝，在對市場精準分析的基礎上，讓本項目在無錫別墅物業中獨樹一幟。

4、別墅市場今明兩年將風云突變，科學的營銷企劃顯得尤為重要。

以往的無錫市場因為，別墅物業的稀缺，所以有像樣的別墅，一般銷售情況都較好，相對不需要強有力的推廣活動。但是隨著幾個大規模的別墅用地推出，今明兩年的別墅市場競爭將正式拉開帷幕，本項目要從中脫穎而出，應該重廣告包裝、重活動的渲染、重細節的創造、重口碑的傳播。因此，科學的營銷企劃、富有創意的SP活動尤其重要。

二、競爭對手分析

太湖虹橋花園

太湖虹橋花園依托太湖花園度假村四星級酒店的成熟配套，有著相當的優勢，但是規模不大，而且因為政府對于五里湖周邊的規劃有所變化，所以此項目正在調整之中因為量體小和部分內部消化的原因，估計此項目不會有太大的市場炒作，所以不會對本案構成嚴重的威脅。

太湖明珠苑項目（湖光山色）

與太湖虹橋花園僅幾百米之隔，也處于旅游風景區，有著難得的太湖山水自然資源，而且迎合建筑風水上所謂的“左青龍，右白虎”。得天獨厚的地理位置，決定了太湖明珠苑非凡的物業價值。現在本地塊已經由有著商業大廈上市公司背景的民生房產以約110萬元/畝的地價拿下，按照民生一貫的開發理念，肯定會造成高檔的別墅區。2003年秋季房交會上，此項目已經亮相，案名為湖光山色，建筑風格是類似于佘山銀湖別墅的美式別墅，原規劃中的165幢也縮為94幢，是容積率下降了還是分期開發，還有待考證，作為本項目最為強勁的競爭對手，我們應繼續密切地關注此項目的發展，包括臺灣三福福禎的整體包裝及銷售策略。

寶界山莊

地處太湖花園度假村對面的原大浮種禽場地塊，位于太湖風景區第一站，地塊北面面湖，南面倚山，與其他項目比，地理位置不夠優越，聚江公司以120萬元/畝拍得，擬建造56幢獨立別墅，整體規模較小，估計售價在10000元/㎡以上。該地塊所擁有的自然山景是其他項目所無可匹敵的，聚江公司計劃建造傳統與現代相結合的類似于上海云頂別墅的風格，估計會利用項目的山體優勢進行大量的半地下室設計，力求更多的可銷售面積。

太湖威尼斯花園二期

金馬地產把地塊轉讓給了益都開發，地塊與本案距離較遠，從五里湖的地形來分析，屬于二類區域，該項目的物業檔次較高，充分做足了水文章，但其中不是純粹的別墅區，估計還有部分高級公寓。該項目的設計風格仿照杭州著名的別墅項目——九溪玫瑰園，采用歐式的建筑，日式景觀，若益都的項目已全部交給星觀達陣的話，其以后的營銷策略也應該密切關注。

蠡湖新城1號地塊

2003年9月陽光集團以16.71億拍得蠡湖新城1號地，如此高昂的價格和1.2的容積率，開發商一定會采用別墅、Townhouse、公寓相結合的建筑形式，結合蠡湖新城的規劃方案，該地區的獨棟別墅和Townhouse估計會采用現代式風格。有政府宣傳作為其項目的有力支持，在社會上市民的關注度就勝人一籌，本地塊也將是我們強勁的競爭對手。

太湖·金色水岸

地處馬山太湖十里明珠堤兩側，有241套別墅，分三期開發，首推73戶，其中獨立別墅55幢，townhouse18戶（雙拼別墅，面積230㎡），是目前無錫最大的別墅群落。由于地處馬山，離市區距離相對較遠，有著明顯的不足之處，定位在度假別墅?，F在此項目一期以4000-6500元的市場價格已經銷售一空，因為其定位與本項目有很大的差異性，故不會對本案造成太大的競爭壓力。上海新聯康的營銷策略也沒有很大的突破，作為2003年秋季房交會上唯一的參展的別墅項目，金色水岸卻也賺足了人氣。

馬山檀溪村地塊

本地塊為供電局拍下，占地1200畝，現在正在拆遷階段，一部分對供電局內部職工，一部分對外銷售，銷售價格會有較大優勢，估計會在明年五、六月份上市。

巨大中高檔樓盤對本案的沖擊

以上的競爭對手都是別墅物業，但本案不是純粹的別墅社區，還有相當的townhouse、疊加式別墅和電梯洋房，所以，整個無錫市場今明兩年的中高檔物業都將給本案帶來巨大的市場沖擊，如“財富廣場”的住宅部分、金色維也納的townhouse和疊加式別墅部分、構件廠地塊很大量體的townhouse、陽光城市花園二期、金色江南二期、奧林花園二期和蠡湖新城內即將推出的其它地塊，也會對本項目形成巨大的市場沖擊，而現在無錫各大樓盤都越來越重視營銷企劃或全案的導入，所以各項目的動向都應該及時關注。

第二章、SWOT分析

一、現狀分析

無錫有得天獨厚的自然風光和豐富的人文資源，無錫近幾年來在經濟和城市建設上都取得了極大的發展。城市中心南移，市民廣場、太湖大道等市政重點工程先后建成，隨著政府“打太湖牌，唱運河歌，建山水城”理念的逐漸深入，五里湖將成為眾多購房者關注的焦點。

本地塊位于五里湖之畔，無論是到市區還是太湖風景區都非常便捷，西側的蠡湖新城現在已經初綻芳容，而地塊隔湖相望是規劃中的蠡湖新城國際級演藝中心，所以本地塊是建設高檔住宅的理想用地。

二、項目SWOT分析

優勢：

1、地理位置優勢非常明顯，三面環湖，擁有不可再生的自然資源，將成為無錫真正的濱湖高尚社區。

2、規模優勢也很明顯，今年上半年樓盤多為大盤，大盤也成為市民購房的一個重要籌碼，本項目建筑面積22萬多平米，也是市民心目中最理想的規模。

3、地塊方正，規劃設計可發揮空間較大。

4、亮麗的美湖路已成為一道風景，周邊的綠化等都已初具規模。

5、市民對臨湖而居的生活有種向往，五里湖整治、沿湖規劃雛形已現，這種高品質生活可成為現實。

6、無錫樓市一路高走，擁有極龐大的購房人群，投資者也對樓市充滿信心。

7、政府對蠡湖及湖濱的改造方案累計了一部分持幣觀望的購房者，本案優越的地理位置也會吸引這部分人群形成購買，即具備天時和地利。

8、蘇錫路和美湖路交叉口，正在興建的望湖樓商業中心將給社區購物帶來很大的方便，易初蓮花賣場等使周邊的生活配套逐步完善。

9、規劃中金城路將與長江路貫通，屆時本物業與新區的距離大大縮短了，將能吸引新區很多白領及金領的目光。

劣勢：

1、目前周邊配套不夠成熟，給生活帶來諸多的不方便。（隨著政府規劃不斷進展，配套會逐漸完善，小區商業部分和內部配套也會彌補這方面的不足）

2、目標客戶都比較注重學區，但本社區沒有很好的學校。（建議利用泰德學校超前而氣派的硬件設施，聯系名校進駐，變劣勢為優勢）

3、地塊的保留建筑為94年建造的，無論是外觀立面、整體布局，還是現在的居住人群素質，都影響社區的整體品質感。（可以在社區規劃中分割成不同的組團，對其外立面與綠化景觀作整體調整）

4、地塊對岸的現狀破舊不堪，成為目標客戶的形成購買的障礙。（隨著規劃不斷進展，政府重金打造的金色港灣將很快啟動，這些都將得到徹底改善，銷售說辭和銷售道具中應充分體現這些規劃的優勢）

5、市民對本地塊還比較生疏，要認識其價值，除靠政府規劃宣傳外，還需要較長時間的導入。（全面導入營銷策略，新概念包裝的滲透逐漸拉近與目標客戶的心理離）

6、離市中心有一定距離，目前公交線路不多，住戶必須有私家車，會縮小了目標客戶的范圍。（隨著地塊的逐步成熟這種現狀會逐步改善，也可開通社區巴士，既服務于業主，又是樓盤的形象宣傳）

7、區域內跨湖的水管會擋住部分視線，規劃設計中也要為其讓路。（景觀設計中，因勢造景，可以營造優美的水系）

機會：

1、政府總體規劃中的地塊周邊基礎設施將逐漸成熟，蠡湖新城同樣提升了本地塊所在的蠡溪板塊的綜合居住品質。今年10.1對市民開放的環湖路周邊區域，其嘆為觀止的美讓人對蠡湖的價值有了感性的認識，本地塊所在的區域內，政府明年將重金打造的“金色港灣”將吸引眾人的目光，市民對本項目會更有信心。

2、蠡湖新城一號地塊的拍賣更幫助支撐起本案的價值定位。

威脅：

1、明年無錫整體房地產市場的上市量將持續放大，townhouse的上市量會迅速增長，本案目標客戶為中高檔收入人群，鎖定此類人群的樓盤將陸續在今年下半年和明年強勢推出，本案的公寓房與別墅將同樣面對的非常激烈的市場競爭。

2、本案附近立項的樓盤拍賣的價格較低（四藥廠地塊和新聯村地塊），會擁有更大的價格優勢,從而分流掉部分客戶。（針對這些現狀，首先本案在規劃上要出奇制勝，在銷售過程中導入強有力的營銷策劃也非常重要）

第三章、產品策略

小區就應該是一個社區、一個城市、一個全面照顧、全員呵護的生活空間。

一、產品定位及布局規劃

根據地塊特征及指標，結合本案目標客戶的定位及喜好，以及本地塊樓盤的綜合定位等，在平面布局上一定要體現精品樓盤的氣質和韻味，所以應充分考慮建筑的節奏感于韻律感。利用地塊較方正的優勢，形成一個圍合式的布局，優美的立面天際線摒棄傳統建筑高度一致或相差不遠的特點，講究建筑高度的變化等落差。在地塊西南湖景最開闊處應該造獨立別墅，依次向東排列可以雙拼別墅、townhouse、疊加式別墅和高級公寓，使整個社區擁有優美的立面天際線。

本地塊的總體規劃原則是要通過道路使新建筑與保留建筑各自成區又相互聯系，充分考慮到沿湖的景觀與美湖路沿路的景觀，形成高低錯落的湖畔風景線，讓建筑、景觀與自然和諧共生。

本項目地分成三個部分：

第一部分位于美湖路北側，獨立成區，建議做成高層，成為一個高品質湖景住宅，每棟都可以欣賞太湖的風光，面湖一側以大落地窗、大面寬拉近與湖景距離。

第二部分位于美湖路南側的東半部這里可以排布雙拼別墅、townhouse和疊加式別墅及高級電梯公寓，并與保留建筑形成整體。

第三部分由星級酒店和提供度假式服務的獨立別墅。

美湖路南側的有兩個入口，一個是在社區中央的美湖路沿路，還有即在星級酒店廣場和會所處入口。沿五里湖是退湖50米的綠化帶，也是整個小區的公共部分。本社區的幾個部分是相對分離，但又擁有許多共享的風景與配套，建議在沿湖適當堆坡造景，使獨立別墅第一排沿湖，第二排因在坡上而也能領略到五里湖的秀麗水景。

二、獨立別墅外立面風格建議

別墅物業在建筑造型上風格迥異，有充滿地中海風情的西班牙建筑，此類風格多見外挑門亭、弧型長窗、圓柱塔樓等；有海岸風情的北歐式建筑，此類風格常見三角型屋檐、米字格墻面，別具一格；有造型簡潔明快的德國式建筑，常見有大坡頂包裹、外挑柱廊；有古典現代完美融合的歐式城堡；也有內廊環繞、實用美觀的歐美鄉村型別墅；還有簡約與皇家氣息并存的英式、富有貴族氣質的意大利式、浪漫端莊的法式、充滿陽光的澳洲建筑，自然還有江南山水的中國庭園式建筑等等，建筑藝術風格越具獨異性，其審美價值就越恒久。

對于開發商來說，開發獲利是一方面，另一方面也有著一定的社會責任，應該更是城市新的生活方式的引導者，這才是開發商真正的貢獻所在，也是能夠迅速提升開發商品牌知名度的捷徑，這就需要開發商的智慧、勇氣和創新。如始終站在中國房地產風口浪尖的潘石屹的soho現代城、建外soho曾一度成為中國房地產的里程碑，其在?？陂_發的博鰲藍色海岸的現代式風格一舉成為別墅產品創新的旗幟！所以建議開發商在建筑風格上要有創新，將自然資源和建筑的靈性發揮到極致！

建筑風格建議：

根據以上別墅市場分析，本項目的SWOT分析，感覺本項目的優勢和機會點非常清晰，處在政府規劃的黃金地段，分析地塊處于五里湖北岸，蠡湖新城隔路為鄰，本樓盤的外立面風格建議以下兩種：

1、美國鄉村別墅

推薦原因：

無錫至今還沒有這種風格的別墅項目（僅有湖光山色在規劃中），美式別墅也是最經典的風格之一，其尖屋頂及充滿鄉村味和藝術感的石材墻若坐落在本項目地，定會成為五里湖邊最讓人驚嘆的神來之筆。

可能發生的情況及解決方案：

雖然項目地的建筑形式有多種，但畢竟獨立別墅所吸引的人群是有很大的雷同，而其他競爭對手有相當部分是純粹的獨立別墅項目，綜合品位在本項目之上的。所以在主題定位上應該有很大的差異性。獨特的SP促銷手段也要讓其脫穎而出。

2、現代歐式別墅

推薦原因：

現代歐式別墅這種風格已為大眾所接受，許多人概念中豪宅的模板都是現代歐式的，所以這種風格在推廣中沒有什么市場風險。

可能發生的情況及解決方案：

與威尼斯二期等項目形成激烈的市場競爭，可以在產品的內部結構上有所創新，比如像上海的九溪十八島一樣，把中庭的結構放到戶型中，使整個戶型采光和通透性特別好，并可以設置地下室，增加功能區。另外在營銷導入獨特的USP，使本案在眾多項目中獨樹一幟。

三、其他物業形式的建議

1.保留單位

項目地中的保留單位是本項目產品設計中的一個難點。保留單位建設初期是外銷房，當時檔次并不低，但是幾年下來，數易其主，加之有一部分一直沒有銷售出去，由建筑工地上民工居住，所以整體檔次不高。為避免保留單位影響本項目的整體品位，我們建議在整體規劃設計上，考慮別墅及TOWNHOUSE的立面顏色、整體風格等，對保留單位進行一定的改造，保證整個社區格調的整體性，同時又要將保留單位與別墅及TOWNHOUSE適當分離，建議采用紅外線報警系統進行隔斷，別墅和TOWNHOUSE入口處采用電子卡入戶方式，保留單位住戶不能進入別墅區。對于幾幢民工租住的部分，建議尋找其現在所有權人，協商進行收購，對立面、樓道、景觀進行處理后可進入二手房市場進行銷售。

2.雙拼別墅、TOWNHOUSE及疊加式別墅

對于TOWNHOUSE我們建議采用化整為零，各個擊破的方式。本項目中TOWNHOUSE、疊加式別墅及花園電梯洋房占的比重很大，而無錫的別墅市場至今還沒有一個真正的TOWNHOUSE項目，這是我們的優勢，同時也會成為我們銷售的一個風險點，因此我們建議將這些建筑設計在外立面風格上建造成時尚簡潔的現代式風格，規劃和景觀上設計為幾個小型組團，結合本項目“水邊的法爾內塞貴族生活”（見后），分別以意大利著名街區命名，同時在景觀設計上、小品運用上與街區風格相吻合，這樣每個小組團都各具特色。

戶型建議：

別墅的戶型設計和室內空間格局，理應更注重人與環境的溝通與交互作用，如日照采光、空氣對流、起居室、客廳、餐廳、過廊等居室活動空間與私家花園、自然環境的視覺通透，融為一體（即以大面積的玻璃墻體為隔斷與圍護）。Townhouse和花園洋房的戶型上做大面寬、小進深的設計，這樣才能讓本項目在產品上與其他項目有所區別，公寓房可以稱為花園電梯洋房，每戶都有精裝修花園，而公寓房有電梯也凸現了社區的每一個業主都有著尊貴的身份。

面積控制：

獨立別墅：350-500㎡，主力為400㎡左右

townhouse:聯排：220-250㎡

疊加式：180-200㎡

公寓房：120-140㎡

四、功能配套

本項目具有自然資源優勢，但是相對于市中心周圍的配套則不略顯不足，所以在功能配套上要充分利用自己具備的自然資源，做到人有我有，人無我也有，自然環境與物質環境和諧統一，才能吸引消費者的關注。

針對本項目多種不同的物業形式，功能配套在總體協調基礎上，不同物業也應有其不同的配套。

總體配套：

游艇碼頭

高爾夫球推桿練習場

學校（建議在原泰德國際學?；A上進行改建，與名校聯合辦學）

五星級VIP會所

不同產品功能配套：

獨立別墅：中央空調系統

私家游泳池

太陽能熱水系統

中水處理系統（中水用于花園灌溉）

衛星電視接收系統

精裝修花園

Townhouse：精裝修花園

篇5

關鍵詞：歷史文化名村；歷史建筑群保護；規劃策略；

Abstract: Historical and cultural village is our precious historical and cultural heritage of our ancestors left, the protection and development of ancient town become the focus of hot topics and discuss in recent years. Based on the history and culture of Huadu District, Guangzhou City, the village of high conservation planning as an example, from the development strategy key protection, characteristic development, regulation measures, activation of multiple aspects of development under the new situation of historical and cultural village, in order to put forward feasible for historic conservation value and cultural village.

Key words: historical and cultural village; historical buildings protection; planning strategy

中圖分類號：TU982.29文獻標識碼：A文章編號：

1.引言

為落實廣州市第十次黨代會提出的“打造現代化美麗鄉村”戰略部署，深入推進“美麗鄉村”示范區建設，加快城鄉一體化，花都區開始全面鋪開美麗鄉村建設的工作。位于花東鎮鎮區西部的高溪村作為中心村之一是廣東省頒布的第二批省級古村落，其扮演著發展的重要角色。高溪村規劃圍繞建設環境優美、生活富美、社會和美的現代化美麗鄉村目標，努力打造廣州市花都區美麗鄉村示范村，走城鄉一體、城鄉和諧發展的新型道路。

2.高溪村概況及現狀保護情況

2.1高溪村地處廣州市花都區花東鎮北部，2009年被廣東省文學藝術界聯合會、廣東省民間藝術研究會評選為廣東省第二批省級古村落，是廣東省內保存相對完整的古建筑群。村內古建筑面積約占全村建筑的三分之一，包括具有濃郁廣府風格的鍋耳房、宗祠、風水堂等，其中田心莊民居、獻堂家塾、歐陽可輝民宅等被定為廣州市文物保護單位，芝聘王公祠為區文物保護單位。

2.2高溪村生產經營仍以生產經營仍然以第一產業為主，村內旅游經濟項目還處于起始階段，由于缺乏資金和有效的文物管理機制，雖然建筑拆毀的不多，但大部分老建筑年久失修、結構老化，歷史文化價值日益消減。同時，由于部分村民缺乏足夠的古建筑保護意識，以及生活條件改善等原因，新建和改造的房屋與傳統建筑風貌格格不入，影響了村落整體傳統風貌，使得保護與發展的矛盾日益尖銳，亟需對高溪村進行保護性的規劃。

3.歷史文化古村發展需解決的問題

3.1保護意識有待提高

一些歷史文化古村的領導對保 護工作認識不到位，保護意思薄弱，不能妥善保護與發展的關系，沒有認識到在調整荊棘結構、轉變經濟增長方式的關鍵時期，歷史文化資源是巨大的財富，而不是包袱。

3.2古村的基礎設施嚴重不足

許多歷史文化古村，歷史 建筑年久失修，破舊老化，基本設施嚴重不足，但由于經濟比較落后，地方財政貧乏，缺乏資金，一時難以改善，保護工作面臨實際困難。

3.3非物質文化遺產也面臨著威脅

經濟的快速發展導致人們的生活方式轉變，一些傳統技藝和民俗活動都被現代的制作工藝和生活習慣所取代，這些對非物質文化遺產的破壞是悄無聲息的，更加容易讓人們忽視，因此在保護文化遺產的同時要加大對非物質文化遺產的保護。

3.4歷史建筑群保護措施未能良好實施

許多歷史文化名村已經有編制規劃卻沒能落實相關保護措施，主要有兩方面原因：一是村民為了短期的效益不按照相關要求對歷史建筑進行及時的維護，或者拆舊建新使新建筑與古村風貌格格不入；二是相關部門的規劃忽視了村民對經濟發展的實際需要，保護缺乏創新不能為歷史建筑注入新的活力。因此許多規劃都只是停留在紙面上，難以在實際上繼續實施。

4.歷史文化名村保護思路

歷史文化名村的保護首先必須根據當地特色和急需解決的問題明確規劃目標，高溪村的規劃以整治為主，修繕為輔，對高溪村保留較為完好的兩處歷史建筑群進行梳理，明確保護的范圍和內容。規劃在保持原有嶺南風貌建筑群肌理的基礎上，還原其歷史風貌，弘揚其嶺南特色，為改善村莊環境提高村民生活質量，進而帶動村莊經濟和旅游發展做好鋪墊。為達成這個目的，我們從以下幾個方面入手：

4.1制訂切實有效的整體保護機制框架

僅靠單個文物保護點進行有限的保護和有限的利用，不足以有效維護傳統聚落及其場所的完整性，古村的整體歲月特色和歷史價值也為此大打折扣。因此不能停留在保護規劃編制的表面形式，應在保護古村整形歷史文化風貌的基礎上，盡快理順“城村二元”管理體制，切實關注社區的生活需求。加強空間管理和保護控制的技術能力，制訂可行的保護體系層次和保護機制。從而在保護和再利用中有章可循，阻止歷史文化名村歷史建筑損毀的進一步惡化。

4.2調動和提高村民的積極性和保護意識

古村保護中的傳統建筑維護、舊房拆遷補償、住戶重新安置以及保護與更新計劃的執行等諸多方面，均與保護主體－－村民的生活和利益相關。因此，無論在保護的戰略還是保護的技術手段上，古村的保護都必須充實尊重居民的權利、習慣和價值取向，充分反映古村居民公共利益和目標，加強村民和公眾參與保護的方式和途徑，使古村的歷史文化遺產保護真正成為深入民心的事業。宜以發展的眼光，形成開放的社區結構，集合社區人力資源，積極培育社會資本，透過社區總體營造凝聚共識，推動社會人士共同參與。

4.3為歷史文化名村尋找及注入新的活力

歷史文化名村的衰落在一定程度上是因為時代的變遷大環境的改變而引起的必然結果，古村落中的歷史建筑群以及文物保護單位不能單純的為了保護而保護。我們必須思考其變化的根源，對有條件的歷史文化名村根據時展的規律對歷史建筑注入新的功能，在保留歷史文化遺產內涵及精髓的同時，又為村莊帶來新的活力，才能夠被村民真正接受，確保規劃保護措施順利實施，從而使歷史文化名村擁有繼續發展下去的生命力。

5.高溪村保護措施和發展策略

5.1為高溪村量身定制保護框架及發展目標

規劃從一開始必須就確定需要保護的三要素：自然環境要素、人文環境要素和人工環境要素。其中嶺南文化建筑、清代歷史建筑群和文物保護單位屬于人工環境要素，是歷史文化名村保護的重中之重，需要對其量身定制保護框架。高溪村是花東鎮具有一定保護價值的歷史文化名村，根據《花都區城中村、近郊村、遠郊村名錄（2010-2012）》，村莊類型為城中村、文保村。結合高溪村的區位、資源、發展優勢定位它為 “嶺南歷史文化名村”。

高溪村規劃重點發展第一產業和第三產業，以發展生態農業和歷史文化旅游業為主，農產品加工和生態旅游業為輔，以具有歷史風貌的村落、整潔的村容和完善的配套設施為目標，形成具有示范作用的、適宜居住的美麗新型鄉村。

5.2提升旅游品位，打造嶺南民居故鄉

高溪村是廣東省第二批省級古村落，但目前知名度不高，規劃可以從它的標志性、獨特性、文化性等方面，為游客提供多元的體驗。即村委定期舉辦嶺南文化相關的節日活動，如元宵節開展以燈燭為主題的“賽月燈會”、波羅誕廟會開展“神雞”民間工藝品展等，從非物質文化遺產方面挖掘村莊特色，吸引人氣。

5.3注重村內歷史文化內涵的建設，結合清代建筑群、古樹名木等，打造具有本土文化特色的鄉村景觀風貌，為發展旅游做好鋪墊。

高溪村擁有歷史風貌最為完整、歷史建筑最為集中、保存狀況較為完好的清代建筑群，規劃要切實保護好這批具有重要價值的建筑。在此基礎上，結合村內古樹、風水堂等現有資源，使村莊散發濃郁的嶺南風情，充分利用好現有的歷史文物遺產，為旅游產業的發展做好鋪墊。

5.4結合農科大觀園發展高技術農業，提升農業用地價值。

利用農科大觀園在高溪村發展的優勢，在保證耕地基本農業生產功能的前提下，充分利用本地的技術資源優勢，發展基因農業、高效農業、太空農業等高新技術和新型農業，最大化地提升農業用地價值。處理好耕地保護與開發旅游之間的關系。

5.5加快美麗鄉村建設的步伐，增強規劃的可操作性和可實施性。

本次村莊規劃必須重視當地村民的參與，充分考慮村民意見，提高群眾建設熱情，以實現高溪村經濟效益、社會效益和生態效益的有機統一和社會和諧發展。旨在盡快落實完善公共服務設施、市政設施、整治環境，切實提高農民的生活質量。

5.6逐步引導村莊集中發展，集約節約鄉村土地資源。

根據《花東鎮土地利用總體規劃（2010-2020）》，現狀高溪村內陶塘莊和橫沙莊未來復耕為林地，考慮到近期這兩個自然村不宜以大拆大建的方式完成土地轉換，規劃采取“控制建設，逐步引導”的方式，未來破敗的建筑不在原址而在新村備用地上復建，從而達到引導鄉村建設集中發展，節約土地資源的目的。

6.總結語

歷史文化名村如何能夠在城市發展的同時延續歷史的“脈”，是值得我們思考的問題。文化村空間的保護與發展除了需要政府部門的關注和重視外，更需要相關專家和廣大民眾的共同支持和參與，通過對古鎮歷史文化的充分研究，和諧處理今人與古人和而不同的空間使用模式，古為今用，結合創新思維對歷史文化名村開展實效保護策略，使得歷史文化古村保護與發展并進，走上可持續發展的道路。

參考文獻：

篇6

摘要視覺圖像時代下的中國主題公園節目,美學風格目前呈現什么樣的特點?未來應該怎么樣發展,以區別于以迪斯尼為代表的主題公園風格?本文通過對中國鄉村休閑之都――橫店影視城6大核心景區、30多個節目的思考與研究,從節目內容、節目形式等4個方面對主題公園節目美學進行分析。

關鍵詞:主題公園 節目 美學 橫店

中圖分類號:J82 文獻標識碼:A

橫店影視城是國家AAAAA級旅游景區,正在成為一處獨具魅力的中國超大型影視旅游主題公園和中國鄉村休閑之都。本文選取橫店為例,具有非常典型的標本意義,其所體現的文化美學上的優勢和不足在國內具有一定的典型性,同時也是對近年來學術界對日常生活審美化討論的一種思考與應用分析。美國曾做過一項未來職業研究,將來最有前途的職業,結論是娛樂。麥當勞總裁甚至說:“切記,我們不屬于餐飲業,我們是娛樂業?！?/p>

橫店影視城在節目制作方面無疑走在國內的前列,本文在橫店節目現有的基礎上,著重從現代、后現代美學理論進行分析,希望能對國內節目美學深度與審美層次欣賞有些建設性作用。以下具體從節目內容、美學風格、夢幻谷、建議這4個方面進行分析。

一 節目內容

“愛美之心,人皆有之”,審美需求促使人去追求美、創造藝術。主題公園節目要想長期受到觀眾喜愛,看了還想看,雅俗共賞成為經典,必須想清楚什么是觀眾真正喜愛、真正需要的,必須有一定的美學追求,以一種真誠的態度與觀眾交流對話,重視節目美學的互文性,向觀眾傳遞人生的真善美。

在主題公園產業鏈條中,內容生產是最重要的。目前我國主題公園在科技水平等方面已經能和迪斯尼抗衡,但在文化底蘊的開發上卻大大落后。祁述裕提出,中國的主題公園應當樹立“做文化”的思路。他認為,迪斯尼的真人秀和衍生品開發頗具特色,依靠的便是深厚的文化底蘊。

1 題材與主題

橫店影視城節目表演內容非常多樣化,有嫁娶,有愛情,有歷史的“為什么秦沒有把匈奴消滅”,還有影視特技教育、水戰海盜、災難等等。全部取材于中國傳統文化,包括儺舞、太極,特別是《清宮秘戲》、《汴梁一夢》、《夢回秦漢》中的清宮、汴梁、秦漢等等,望名便知其意。雖然題材多,但具體的節目表演卻以戰爭打斗(暴力)居多,從名字看,有“戰”、“劍”、“怒”、“爭”、“將”、“斗”等,《大話飛鴻》、《怒海爭風》中更有很多爆炸場景?？梢哉f除了夢幻谷外,各景區主要表演節目均以打斗場面(暴力)為主,節目顯得很單調。

地產界有句話是“地段,地段,還是地段”,對于橫店來說則是“節目,節目,還是節目”。筆者建議,可以適當增加一到兩個現代、后現代的史詩、愛情婚姻、詼諧搞笑等節目,取材緊扣影視,甚至這個特色還可以加強,如《清宮秘戲》影視特技互動部分,就可以增加至少一個節目,可以是詼諧搞笑,也可以是后現代史詩路線等等。

2 擅長化用傳統文化的靈魂和意境

主題公園同時也是一種大眾媒介,這就要求主題公園的節目編創人員深入向民族優秀傳統學習,及時滿足大眾對文化的需求。節目主題上一般是表達人類的美好愿望,如善良戰勝邪惡,光明戰勝黑暗。根據現代文藝創作沒有絕對的善惡價值觀的傾向,可以適當增加人性沖突場景,加入互動選擇元素。取材傳統文化,這是一個很好的思路,如果能夠深挖開發研究,不僅使傳統文化的外形很足,而且也很有傳統文化的靈魂和意境,都是非常好的效果,具體后文還會講到。不僅如此,關于傳統文化的靈魂和意境的挖掘,除了取材于形,還要善于化用傳統文化的魂和靈。因為娛樂是見心見性,只要能夠令游客開心、歡樂,都可以拿來取材。

二 節目形式

主題公園作為一種社會文化,特點是充分展示社會、人生、人性美。這就要求主題公園的節目創作人員,堅持弘揚社會主旋律與鮮明的個體風格,堅持和諧統一的原則,去闡釋社會生活之美,去表現生命之美、理想之美和未來之美。因為審美是心理處于活躍狀態的主體,是在特定的心境、時空中,在有歷史文化滲透的條件下,對于客體的美的觀照、感悟和判斷。從審美意識的角度看待藝術創作,其核心正是有關審美理想的問題。審美理想一方面以其理性內容與世界觀相聯系,另一方面以其感性形式與審美感受相聯系。

目前,我國主題公園的建設中存在著這樣一種現象:作為主題公園的投資者、開發者,所關心的只是能否吸引游客,獲取利潤?他們自然也要分析旅游者的審美心理,但往往只是一味迎合大眾的審美趣味。而對于旅游工作者來說,無疑有責任引導游客,提高廣大游客的審美能力。

1 基本屬于傳統美學風格

如橫店影視城中《汴梁一夢》、《清宮秘戲》、《八旗馬戰》、《英雄比劍》、《楊門女將》、《暴雨山洪》、《火山爆發》等主要節目,從人物(皇上)、服裝(朝服)、語言、風格、表演內容、舞臺布景等方面體現,夾雜有現代風格。如《火山爆發》的歌舞表演部分等。還有無厘頭后現代的解構美學。如引用周星星語言、最新網絡語言:《大話飛鴻》中“賈君鵬,你媽媽喊你回家吃飯了”等。還有一些民間詼諧搞笑場景,如《汴梁一夢》、《清宮秘戲》中的魔術變紅短褲等等……但總的看來,這些節目的美學風格略顯單調,傳統美學分量太大。還可以多一點現代、后現代美學風格。同時,在精英美學,大眾美學,民間、民俗美學風格之間可以更加細致地做一些平衡,深入的融合,以符合不同人群的審美需要。

2 “有意味的形式”

影視城所表演的節目,編導盡量把傳統的文化內容,通過現代的美學形式,用極具表現張力的聲、光、電、特技等影視手段表現出來,如令人震撼的音樂、七彩的燈光、變幻的特技,以及炫目的服裝、迷人的舞姿、瑰麗的色彩,加上極具想象力的故事和玄妙詭異的情節等,美不勝收。但整體說來給觀眾徒有其表的感覺,這些炫目的形式并沒有更進一步帶給人精神上的更高層次的愉悅感或者說美感。因為在藝術中,形式雖然有一定的獨立性,但形式從來都是“有意味的形式”,節目中沒有提煉形式當中的意味,不擅用形式的意味去表達,不是神形兼備,而是給觀眾“漂亮的美女空洞的眼神”之感。這一點在《夢幻太極》中有明顯體現。

三 夢幻太極

《夢幻太極》以《春》、《夏》、《秋》、《冬》、《新春》等5大篇章,把中國古代哲學經典《易經》中的深奧的文化符號,具體為風格各異的舞臺主題與藝術形象,舞臺繽紛、可看性很強。但從文藝學、美學的角度看,尚有改善的空間。主要表現在內在劇情表演邏輯不突出,給人感覺有圖解《易經》的感覺,因為整個節目是通過易經古文串聯起來的,內在的劇情發展不明顯,游客在觀看的時候就只是感覺在看一場歌舞表演,一場集舞蹈、魔術、激光為一體的大型表演,不確定這些舞蹈、魔術雜技、荷花小船、樂器表演等表達的到底是什么含義。在這個長達45分鐘的節目里,舞蹈、道具等表演還可以更好的用來凸顯劇情,打造一個劇情流暢、舞蹈等完美表演和展現人類在災難面前的樂觀、堅強與希望,令人們在強烈的震撼中去思考人類的昨天、今天和明天。

對現實的拉近、經典敘事結構的構建、視聽語言的成熟、新技術的革新,都應共同指向引人入勝的故事和其中的人性表達以及人類永遠的童真閃爍。正如沃爾特?迪斯尼所說:“我不是主要為了孩子制作電影,而是為了我們所有人心中的童真?！币环N多么“簡單”的快樂。主題公園在我國的發展是從上世紀90年代開始的,因此,在節目取材、主題選擇、表現手法等美學風格都還顯得不夠成熟。沒有注意超越語言和劇情,以高度散文化敘事,達到內在結構的嚴謹。好的一面是以我國傳統文化為表現主題,在注重觀賞性、知識性、娛樂性、參與性相結合的條件下突出審美功能,釋放觀眾永遠的童真,創造一種人性的永恒,從而也創造出較高的美學價值,收到良好的經濟效益。

四 節目建議

在現代和后現代的視覺圖像時代背景下,圖像視覺時代環境下成長起來的主題公園一般都具有明顯的現代、后現代特征,特別是互文性,把景區節目當做一個文本來構造,同時,也反映了時代的經濟實力、科技水平、文化觀念、社會思潮、審美時尚以及生活水準等多個側面,與傳統景觀所體現的精神、理想與意義的文化深刻性相比,具有一定的差別性。因此,我們不能刻意去追求高深的文化品位,不能脫離大眾的消費特點和欣賞口味,但也不能以少數少數人(包括一些專家)對雅與俗、品位高與低的判斷標準來進行節目的編創,更不能單純地為了滿足少數旅游者低級庸俗的消費口味而降低主題公園的文化檔次。

1 以美學風格特色對景區節目重新規劃

在目前的基礎上進行改善,本文建議每個景區錯開規劃,雖然目前也是以每個景區不同的朝代文化特點錯開的,但在實際節目表演當中有趨同的趨勢。建議從細節從節目內容、美學風格的角度進行錯開規劃,“四靜一動”,各景區之間互為補充,相映成輝。每個景區重點排兩個主節目,每個節目25分鐘左右,上午一個,下午一個。采用“母雞帶小雞”形式,每個“母雞”各帶一到兩個5-10分鐘左右的“小雞”(如影視片斷表演《英雄比劍》)。

2 節目美學與創意風格要加強

國內景區旅游表演節目總體來講,形式是強項,內容有特色,但屬短板。有傳統文化的形,缺乏傳統文化的魂。有點像一個快餐店,花樣繁多,但畢竟不是大餐,正如有游客評價,“感覺這地方倒挺適合剛認識的戀人?！苯ㄗh根據各旅行社組團游客情況,針對不同的游客群體,對節目做一些適當變化,游客可以選擇觀看喜歡感興趣的節目,如老年人、中小學生、年輕白領等等。同時要創作更多數量的節目。目前橫店影視城的經營模式主要是平臺提供商,然后通過這個平臺吸引游客,“劇組搭臺,旅游唱戲”。節目制作提供商還可以加大力度,向上、下游發展,節目內容有兩種,一是在景區內表演的節目,一是影視制作。正如湖南衛視這樣一個典型的媒體平臺,通過強大的節目制作也打響了品牌,特別是自己投資拍攝的《還珠格格》等影視劇。影視城要發展強大的制片能力,在影視產業鏈中形成一定議價能力。

3 美學形態上要兼容并包,吸收異文化特色

節目要吸收各類文化形態和美學風格,這一點深圳華僑城的做法值得借鑒,即在保證主題公園正常演出的基礎上,積極推動旅游表演走出景區:一方面參加公益性演出,如多次代表深圳和國家出訪國外演出;另一方面通過商業性演出為企業增加收入,降低風險和成本,突破地域市場的局限,吸收各種美學文化,以提升自己。因為橫店影視城的興起在自身努力的原因之外,還是國內古裝影視劇盛行的產物,更大的背景是近年來倡導的“中華民族的偉大復興”,包括文化復興。一旦復古思潮過去了,就會有另外一個思潮的到來。一定的藝術之花,只能開放在一定的生活土壤之上。離開時代或社會的風云變幻,很難正確理解其興衰榮枯的原因所在。

在當前后現代主義的中國社會,文化呈現出世俗化傾向和多元化形態。主題公園節目表演世俗化傾向,及其表現的通俗性、消費型、娛樂化等特征,無一不表明它與大眾文化的合流。因而,把世俗化的當下節目視為大眾文化是符合學理的,每種形態文化因能滿足不同階層受眾的精神與審美需要而各自均具有存在的合理性。但是,視覺圖像時代下的主題公園節目表演美學特色,一定要努力做到高品位和通俗化的有機結合,雅俗共賞,以滿足各種文化層次、審美需求的游客需要,并以品位適度超前的審美意識與文化引導消費,從而蓬勃向前發展。

注:本文系2010年度義烏市科技局項目“義烏公共文化服務體系建設的學理構建及政策研究(10-3-26)”的研究成果之一。

參考文獻:

[1] 周向頻:《主題公園建設與文化精致原則》,《城市規劃匯刊》,1995年第4期。

[2] 宋平:《對主題公園的經濟學與美學思考》,《中國園林》,1998年第3期。

[3] 徐菊鳳:《中國主題公園及其文娛表演研究會綜述》,《旅游學刊》,1998年第5期。

[4] 楊曉曼:《主題公園文化特色研究》,西北農林科技大學2007年碩士學位論文。

篇7

【關鍵詞】建筑結構；結構選型；圖紙審核；結構優化；成本控制

1.引言

建筑結構的設計需要保證安全可靠、經濟合理，由于實際工程結構中存在多種不確定性，所以結構設計就是研究建筑工程設計中的各種不確定性問題，取得安全可靠與經濟合理之間的均衡。結構設計就是要處理這種安全可靠與經濟合理的矛盾。

2.結構選型

建筑結構是形成一定空間及造型，并具有承受人為和自然界施加于建筑物的各種荷載作用，使建筑物得以安全使用的骨架。建筑結構是建筑三大構成要素中建筑技術的組成內容，是保證房屋安全的重要手段。建筑結構的形式是為了滿足建筑功能要求，為創造建筑的美而服務。建筑結構與建筑設計是兩個既相互獨立又緊密聯系的專業工種。

建筑結構是解決堅固問題，處于服務地位，由結構工程師完成；建筑設計是解決功能、適用和美觀的問題，處于先行與主導地位，由建筑工程師完成。建筑設計必須和建筑結構有機結合起來，只有真正符合結構邏輯的建筑才具有真實的表現力和實際的可行性，富有建筑的個性。

（1）框架結構：框架結構的承重結構和圍護、分隔構件完全分開，墻只起圍護和分隔作用；平面布置要靈活，能夠滿足生產工藝和使用功能的要求。采用的材料是型鋼和鋼筋混凝土，要有很好的抗壓和抗彎能力，由于梁、柱剛接，抗側移和抗振動能力強，因此，其抗震性、整體性和延通性較好，適用于多層和高度不超過60m的高層建筑?？蚣芙Y構的平面布置時，建筑平面形狀和立面體型宜簡單、規則，使各部分剛度均勻對稱。要控制結構的高寬比，一般高寬比設為5～7，減少結構在水平荷載下產生的側移。房屋的總長度宜控制在最大伸縮縫間距內，減少溫度裂縫。框架梁宜拉通、對直，框架柱宜上下對中，梁柱軸線宜在同一豎向平面內。盡量統一柱網及層高，以減少構件種類規格，簡化設計及施工。

（2）剪力墻結構：剪力墻是建筑物的承重墻，同時也是圍護墻和分隔墻，因此，剪力墻的布置必須滿足建筑平面布置和結構布置的要求。有較強的承載能力，同時也具有很好的整體性和空間作用，因此，剪力墻作為抗側力構件用于高層建筑。受剪力墻間距的限制，建筑物的平面開間布置不靈活，所以多用于旅館、公寓住宅等建筑較為適宜。剪力墻結構的樓蓋結構一般采用鋼筋混凝土平板，可不設梁，這樣可節約層高。

3.結構設計中的成本優化分析

3.1建筑結構設計優化的概念

建筑結構優化設計是指在滿足各種規范或某些特定要求的條件下，使建筑結構的某種指標（如重量、造價、剛度等）為最佳的設計方法。也就是要在所有可用方案和做法中，按某一目標選出最優的方法。傳統的建筑結構設計方法，事先根據經驗通過判斷給出或假定一個設計方案和做法，用工程力學方法進行結構分析，以檢驗是否滿足規范規定的承載力、剛度、穩定、尺寸等方面的要求，如符和要求的即為可用方案，或者經過對少數幾個方案和方法進行比較而得出可用方案。而結構優化設計是在很多個可用和做法中找出最優的方案，及材料最省、造價最低、或某些指標最佳的方案和做法。這樣的工程結構設計便由“分析與校核”發展為“綜合與優選”。這對提高工程結構的經濟效益和功能方面具有重大的實際意義?！熬C合與優選”實質上也就是建筑結構的優化設計。從理論上講，按結構設計變量的層次分為：截面層次優化設計；結構幾何形狀的優化設計；結構的拓撲優化設計（如給定一個桿系結構的節點布置，要求確定哪些節點之間應有桿件連接）；結構類型優化設計（如將一組荷載傳遞到支座，可以由梁、桁架和拱等不同類型結構進行優選）。隨著設計變量層次的升高，所得的優化結構的效果也隨之提高，但優化設計的難度將增大，工作量將增多。

3.2較常見的結構的優化措施

（1）鋼筋規格的選取，例如箍筋選用三級鋼（強度較二級鋼提高1.2倍，較一級鋼提高1.7倍），能一定程度上節省鋼材的用量，如采購不到小直徑的三級鋼，樓板鋼筋建議用冷軋帶肋鋼筋，強度等級同三級鋼，也能節省鋼材用量。

（2）樓層歸并系數，常用樓層歸并系數為三層（住宅），歸并系數太大會引起鋼筋的浪費，因為隨著樓層的變化，每層配筋會出現變化。

（3）結構參數的選取，例如場地粗糙程度，規范上B類指田野、鄉村、叢林、丘陵以及房屋比較稀疏的鄉鎮和城市郊區；C類指有密集建筑群的城市市區[2]。如果場地類別選擇B類會比選擇C類鋼筋含量增加25%，對結果影響很直接，所以在選取參數的時候可以與設計院和審圖公司提前溝通。

4.建筑結構成本控制的思路

建筑結構成本控制需要從兩個方面入手，分別是投資方進行建筑結構成本的控制和設計單位內部控制建筑結構成本，兩個方面相互促進，缺一不可。

投資方進行建筑結構成本控制的主要管理思路

建筑設計項目管理的基本工作是保證項目的合理行、適用性和經濟性，重點應放在程序控制、設計優化和投資控制上。建筑工程設計管理帶來的技術和經濟意義主要是：使建筑功能更為合理或得到提升，使結構安全度和抗震性能提高，減少和避免設計差錯，節約建設造價，縮短建設工期，推廣和利用新技術等。

篇8

旅游，是人生最有價值的投資。旅游可以開闊了我們的視野;可以增長我們的閱歷;可以陶冶我們的情操。古人有讀萬卷書，行萬里路的追求。隨著人們生活水平的提高，休息日和節假日期間，外出旅游的人越來越多。以下是小編為大家整理的，供大家參考學習。

旅游發言稿1尊敬的各位領導、同志們：

按照本次會議安排，我就圍繞做好月亮洞景區開發建設有關工作作簡要發言，不妥之處，請與會領導、同志們批評指正。

月亮洞自然風景區位于山陽縣城以西50公里，距楊地鎮政府以東16公里處，保護面積30平方公里，處于金錢河百里生態旅游長廊上游，集洞、峽、山、石、水、林于一體，具有觀賞價值的景點10余處。其中探明洞內共分九重洞天，現已開發四重洞天共1500延米，洞中有山，山中有洞，洞洞相連，百折千回，宛若天然迷宮，石鐘乳鱗次櫛比，展萬物景象，惟妙惟肖，氣象萬千，以“雄、險、奇、幽、秀、大”而馳名，堪稱“西北第一溶洞”;月亮洞旁邊的金錢河，蜿蜒于崇山峻嶺之間，水上漂流盡可領略秦雄楚秀之風韻。月亮洞自然風景區作為我縣一大旅游資源，對加快鎮域經濟發展、增加農民收入，有著極大的輻射帶動作用。今年月亮洞景區建設被縣委、縣政府列為重大項目建設任務，這也為我鎮旅游開發帶來了更多的發展機遇，在縣委、縣政府的正確領導下，在縣旅游局的精心指導下，我們將堅持“旅游活鎮”戰略不動搖，按照縣發改局《關于下達2012年重大項目建設計劃的通知》要求，積極配合做好景區配套設施建設，重點做好月亮洞景區游步道及洞內燈光改造、上山大門、碼頭、垂直電梯、人工瀑布、停車場建設、旅游功能區建設、景區道路改造。為此，我們將從三個方面全力配合做好各項工作。

一是深化思想認識，加強組織領導。堅持把景區建設擺上重要議事日程，在思想上高度重視，工作中夯實責任，成立以鎮長為組長的月亮洞建設領導小組，積極做好群眾的思想工作，解決景區建設過程中征地拆遷問題，嚴格執行縣政府相關規定，依法依規處理各種矛盾，自覺接受群眾監督，堅決杜絕各種以權謀私、暗箱操作行為，確保景區建設順利實施。

二是創新工作思路，促進旅游發展。依托山陽電視臺、旅游指南、宣傳畫冊等宣傳媒體，加強文化元素與旅游資源結合，進一步加大對月亮洞景區文化的搜集整理和開發工作，注重文化細節挖掘，把文化與旅游同步宣傳推介，讓更多的游客了解月亮洞，前來月亮洞旅游，促進旅游業大發展。

三是營造良好環境，增強招商實效。環境是生產力，是競爭力，是吸引力。積極營造優質高效的服務環境，牢固樹立“管理就是服務”的觀念，實行集中辦公、辦結，形成招商引資的綠色通道。建立起重商、親商、惠商、富商、安商的良好氛圍，把楊地打造成“投資福地”、“服務高地”，

進一步激活引導外來投資企業增資投入和發展新項目。同時以月亮洞景區為中心，帶動海螺店地質公園、雙嶺村天蓬山寨等旅游資源開發，促進旅游業大發展，提升楊地旅游對外影響力，打造楊地旅游品牌，全力推動楊地經濟社會又好又快發展。

在縣委、縣政府的正確領導下，在縣旅游局及各部門的大力支持下，我們一定以本次會議為契機，全力工作，克服困難，確保在規定時間內圓滿完成景區建設各項工作任務，決不辜負縣委、縣政府對我們的信任與重托。

謝謝大家!

旅游發言稿2尊敬的公司領導、各位股東和來賓、同事們：

大家上午好!

每逢年終歲首時，亦逢年終總結時。玉皇劍茶業x年改制，x年3月，縣電視臺安排我為玉皇劍公司編導電視系列節目，有幸結識了改制后的玉皇劍，并被公司張總“不拘一格降人才”，委以廣告部部長重任。近六年來，在公司主要領導指導支持下，依靠銷售部和其他部門同事的大力配合下，通過各項活動的開展和媒體宣傳，逐漸培育和擴大了玉皇劍品牌的知名度和美譽度，提升了項目的整體宣傳策劃能力，為公司今后的項目儲備了人才。剛才，周總已將x年公司可圈可點的宣傳工作向大家作了演示。在這里，我要說的，成績是屬于大家的，功勞也是屬于團隊的。

今天，玉皇劍將成立一個新的旅游開發公司，玉皇劍再次委以我重任。為減輕今后的工作負擔和壓力，在接受總經理這個職務之前，公司免去我策劃部部長一職。盡管幾年來，由于本人能力和水平有限，所做的宣傳工作，比如在品牌的定位、項目營銷推廣、活動策劃、企業品牌宣傳、新聞媒體公關、內部管理工作還有這樣和那樣的不足，但是，我還是想借此機會強調一下品牌宣傳的重要性。

作為企業與消費者之間溝通最有效的方式，品牌宣傳可以提高企業的知名度、塑造企業形象、建立企業美譽度、培養品牌忠誠度，為促進企業的發展起到事半功倍的作用。但企業傳播不是一蹴而就的事情，既要著眼于服務現實的營銷需求，又要兼顧到企業品牌資本的積累，這是一個長期的過程。傳播目標與市場營銷目標要有一致性，品牌傳播目標是為市場營銷目標服務的。在實施品牌傳播時，要搞清楚自己品牌的核心價值、內涵，才能將公關、促銷、視覺、宣傳語等工具達到統一、和諧的傳播效果。

盡管，我的工作并沒有達到大家的要求和期望，盡管我已將這幾年積累的各界媒體資源和所有關于玉皇劍的各項素材做好交接，我對宣傳這項工作也有很多的眷戀和不舍，在今后的日子里對宣傳上需要我做的事情依然會有求必應，但是，我更相信隨著公司的發展壯大，人才輩出?！叭粘鼋t勝火，春來江水綠如藍”。相信下一任會做的比我更好。

接下來，我將圍繞對經營養生山莊布局中的信心與責任，人才與任用，發展與前景的認識粗略地談一下個人看法。將要開發的經營項目一會兒將由玉皇劍旅游開發公司助理總經理、法人代表龔文軍同志向大家作ppt演示。不到之處，請大家諒解。

一、信心與責任

玉皇劍旅游開發公司的著力點為玉皇劍養生山莊，它是玉皇劍茶業公司全體干部職工在我們張總帶領下，經過七年來的勵精圖治，奮力拼博，應運而生的大手筆。它的建成，一磚一瓦、一草一木可說是大家的寸土寸心，凝聚了大家太多的日夜辛勞，酸甜苦辣。它是玉皇劍公司的形象與臉面，是公司企業文化、綜合實力的折射與反映。它將帶動我們的品牌和產業，引領玉皇劍未來的成功與輝煌。

人氣帶來財氣。通過到玉皇劍養生山莊觀光旅游，讓人們了解玉皇劍的產品，并在認知產品后，讓人們在何時何地都能購買到玉皇劍的產品，提高公司的造血功能，這才是公司建養生山莊的目的和長期的發展戰略。酒店是玉皇劍公司的下屬經營單位，為拉動玉皇劍品牌茶葉的銷售作保障服務。只有搞好酒店的經營與各項管理，才能起到對玉皇劍形象展示和宣傳的作用，才能更好地為集團公司獲得項目支持。

作為伴隨改制后的玉皇劍公司成長了六年的我，與大家共同見證了今天的發展軌跡。幾年來，從激情四射，壯懷激烈，到猶猶豫豫，躑躅前行，我也經歷了許多現實與理想，外界功名與利祿的誘惑與考驗。但是，因為玉皇劍的精神和海納百川的性格和胸懷，使我與公司一路走到今天，發自內心感謝大家對我的信任。

一個茶葉項目，振興了整個五山。x年，我在谷城日報社編排了五山“路書記、茶書記”陳煒波的事跡，x年，調任電視臺后，我又采播了“茶鄉功臣”劉顯廷的事跡，x年，開始近距離了解改制后的玉皇劍。玉皇劍從無到有，起起落落22年，到今天，我才知道成就一項事業，一位領頭人，帶領他的團隊上行下效的執著、奉獻精神是多么難能可貴。今天，我能夠舍棄一切，全身心融入到玉皇劍的團隊，與大家并肩作戰，正是這種精神無時無刻不在感染著我。

我想，經營好這張王牌，只有經營人信心堅定，百折不撓，把事情當事業做才能做好。我的優勢在于對玉皇劍人與產品的品質百信不疑，對玉皇劍的發展歷程如數家珍，也可說是有一定的文化素養、有一定的底蕰內涵，有一定的統籌協調能力與責任擔當。更值得慶幸的是，在公司籌備的這兩個月中，得到了公司全體同仁的支持。在此，我代表新組建的公司同仁對大家表示深深的感謝。雖然養生山莊屬于新生隊伍，獨立核算，但是大家都是有遠見卓識的人，你們深深地相信受玉皇劍公司委任的我，經營玉皇劍養生山莊的目的就是為了深化品牌、深化產品。知道養生山莊與玉皇劍是骨肉相連、共榮共辱、不分彼此。希望在未來的日子里，大家一如既往地相互幫襯，肝膽相照齊努力。

二、人才與任用

不少人都知道，我在文化界、媒體界工作近20年，可以“談笑有鴻儒、往來有白丁”，可讓我去經營一個如此規模的酒店真是無稽之談。但無論成功與否，為什么我又敢接受這個挑戰呢，前提是以上所說的，是因為公司全體的同仁支持。再有就是通過20年間的工作環境與積累，使我不斷地結識了各類能人志士。

古語說“做對事，不如選對人。三軍易得，一將難求。”經營酒店我不懂，但不代表今天我帶到公司來的龔文軍他不懂。你們不要看他僅有26歲，自古英雄出少年!諸葛亮出師時年僅27歲，一樣為三國鞠躬盡瘁，起到至關重要的作用。如果你們有興趣，可以在谷城幾家知名的建敏、王府、元春酒店，打聽一下他在任酒店職業經理的口碑。他16歲涉入餐飲界，如今已有x年的酒店工作經驗，憑著一顆上進心和學習力，多次參加酒店管理培訓，對酒店各項工作得心應手，在多年的酒店工作中鍛煉了各項工作能力。他的興趣廣泛，交友廣闊，對宴會籌備、成本管控、人力資源管理、團隊培訓、活動策劃執行、婚禮喜宴主持、書畫等都有所建樹。

我與龔文軍于x年前相識，近兩年來，隨著我們的園區建設，為給公司物色和儲備各類人才，我以有心人，其間以工作之便利近距離地接觸他兩年，親眼目睹、見識了他所組織、主持的一場別開生面的王府酒店內部員工晚會，在王府大廳為80多人的員工開晨會，王府擴張建敏美食廣場時他的先期籌備和后期管理所顯示的才能。我認為，“良禽擇木而棲”，這樣的鳳凰就應當停靠在我們玉皇劍所栽下的這棵團結、奮進的梧桐樹下。

事成有心人，通過半年時間的溝通與跟進?，F在，他已成為玉皇劍公司的一員和旅游開發公司股東、法人代表。已任勞任怨、沒有休假日，加班加點為酒店的各項籌備事情工作了兩個月。相信他會在玉皇劍這個大舞臺和五山這個廣闊天地中，通過搞好酒店的經營與各項管理，起到對玉皇劍形象展示和宣傳的作用。

還有一位要向大家介紹的是公司文化顧問，他是我非常敬昂和敬重的老師湯局長，也曾是五山的下放知青。湯局長是我縣乃至襄陽文化名士，我們大薤山門聯、堰河流水居、界美居名稱等都是湯局所撰。我在文聯工作過五年，參加過全國、省市縣文學筆會和培訓，在我所識的數眾文化名人中，湯局長的文學造詣極其深厚，詩詞歌賦出類拔萃。他曾任谷城縣委辦信息科科長、縣旅游局副局長。x年前主動申請改非后，就職于市委市政府一直屬單位至今。他的思想理念與時俱進，五年前湯局長接觸我們公司后，為我們公司的品牌文化和隊伍建設，經營管理出謀劃策，為公司的管理人員的培養、選拔，以及公司對外與各單位的協調溝通等方面作出了無私的指導性建議，使我們公司的組織框架得到提升。

品牌形象的提升和延伸，在于文化內涵的厚重和滲透，相信湯局長一定會凝聚文藝界和社會各界人士，滲透旅游文化，賦于不會講話的五山與玉皇劍的建筑及茶山鮮活的靈性和色彩。更難能可貴的是，今天，他為玉皇劍張總的無私無畏精神，帶領改制后的團隊為玉皇劍上了一個很高的臺階，所取得的成就感佩和折服，加盟玉皇劍，成為公司的一位新股東，為玉皇劍未來的征程繼續出智出力。讓我們以熱烈的掌聲對他表示由衷的歡迎和感謝!

還需要值得一提的是，從改制之始就加入到公司元老級別的楊輝經理，為幫忙酒店采辦食材上盡心盡力。期望大家公認的顧大局識大體，責任心強，靈活度高，對工作一絲不茍的楊經理能夠參與到酒店管理中來。我代表新公司先感謝!

三、發展與前景

養生玉皇劍，健康長相伴。在蓬勃發展的茶產業發展大趨勢下，異軍突起的鄉村旅游將成為這個時代人們追逐的精神放松方式。作為襄陽高香茶引領者的玉皇劍茶業公司緊跟時代步伐，通過園區建設，一定會助力秀美五山早日建成集生態茶園旅游、特色茶藝表演、鄉村休閑度假于一體的綜合旅游區。相信我也會在公司的領導下，積極進取，排除萬難，對公司負責，對股東負責，相信玉皇劍養生山莊在大家的共同呵護下，進一步彰顯以茶會友、以茶迎賓，做大茶產業，打造茶品牌的“福民”形象，一定會成為即將綻放的榮耀之光，即將怒放的生態之花!謝謝大家!

旅游發言稿3我鄉去年在縣委政府的正確領導下，在旅游發展局的大力支持下，以鐵窮村為中心大力發展了鄉村旅游民居接待，現就民居接待工作情況作如下交流發言，不妥之處敬請批評指證。

一、鐵窮村旅游資源情況

鄉鐵窮村，意為印章，象征權力，是解放前原麥桑部落華爾宮丞列的官寨所在地。三面環山，與苯波教郎依寺、奪登寺覺囊派賽格寺相鄰，融合了獨特的宗教文化。該村擁有便捷的交通地理位置、統一美觀的藏寨村落、優美的自然田園風光、濃郁的宗教文化以及見證歷史遺跡的麥桑部落華爾宮丞列的官寨，所有豐富的自然資源以及文化資源為該村發展旅游提供了有利的基礎。

二、發展鄉村旅游優勢

在過去，全鄉群眾生活水平低下，轄區內道路崎嶇且均為泥土路，完全是“晴天一身灰，雨天一身泥”的真實寫照，給群眾的生產生活帶來了極大不便，更是對生命安全帶來極大隱患。過去村民的飲用水均為流經村內的望切河，河流上游的村民洗菜、洗衣的污水流經下游后被下游村民飲用。這樣反反復復嚴重影響群眾的身體健康狀況。過去的群眾靠著上山挖藥材維持生計，僧人更是靠群眾的布施過生活。該村基礎設施的建設嚴重滯后以及群眾文化水平的低下，這制約了全村經濟的發展，增收更是“無米之炊”。

近年來，鄉、村一班人認真分析問題找準癥結，對癥下藥，抓住縣委、縣政府大力發展旅游的契機，在縣級相關部門的大力支持下，狠抓基礎設施建設，積極調整產業結構，大力扶持積極性高的農牧民開展民居接待，并形成了“安多人家”品牌。在基礎設施建設與文化建設的大力推進下，該村擁有便捷的交通地理位置、統一美觀的藏寨村落、優美的自然田園風光、濃郁的宗教文化以及見證歷史遺跡的麥桑部落華爾宮丞列的官寨，所有豐富的自然資源以及文化資源為該村發展旅游提供了有利的基礎。

三、近幾年形成的成效

為進一步轉變經濟發展方式，尋求農民增收新渠道，該村依靠便捷的交通優勢、古樸藏寨、優美的自然田園風光和神秘的藏傳佛教文化，在政策的扶持帶動下，該村群眾積極投身新農村建設，參與村莊整治，配套完善了水、電、路、文體、醫療等基礎設施，隨著人居環境的改善，示范點上群眾大力發展特色農業、觀光農業，同時發展民居接待，目前有13戶民居接待戶，床位130余個。開展農畜產業，成立專業合作社4個，建有綠豌豆種植示范點2200畝，黑青稞種植示范基地2700畝，蔬菜種植基地500畝，商品羊養殖3000余頭，商品牛養殖500余頭。

2014年在縣委縣政府的領導下以及縣旅游局等相關部門的大力支持及幫助下按照“保持安多民居特色，增加現代元素，美化村落庭院，傳承優秀文化”的總要求，結合民居現有結構與特點，投資1000余萬元對鐵窮村215戶民居進行廚房改造、環境整治、廁所提升、屋內外規范。在村內還進行了文化傳承保護、旅游廣告牌、導向系統、觀景臺、入戶道路建設及飲水安全改造提升等工程建設。通過項目實施使鐵窮村人居環境狀況得到根本改善，基礎設施建設得到進一步加強，公共服務水平得到明顯提升，長效化農村環境管理機制基本建立，村容整潔、環境優雅、文明和諧的幸福鄉村雛形基本形成，為我鄉發展鄉村旅游奠定了堅實的基礎。

四、下一步的發展思路

如今，全村正以“強基礎、興產業、美環境、展新貌”為主要抓手，全力推進新農村建設，加大水電路改造、教育衛生醫療等公共服務設施和村民活動中心、鄉村旅游以及藏傳佛教文化中心等基礎設施建設。不斷呈現出生態環境更加優美、村容村貌更加整潔、村民行為更加文明的新農村建設風貌。

在配套設施以及基礎設施的不斷改進下，全鄉旅游產業發展初具規模，年初“莫郎節”以及近期的“清明節”期間，郎依寺、奪登寺以及鐵窮村民居接待戶接待了部分游客前來燒香拜佛以及觀光。

旅游發言稿4各位專家、各位老師、各位業界同仁：

大家下午好。首先感謝以山西大學張世滿教授為首的編委會能精心組織這么一次極具意義的20x綠皮書及研討會，并且點題就是希望大家能就寫作中的感受和下一年度的寫作設想暢所欲言。我覺得這種形式非常好，既務虛又務實，既盤點過去，又展望未來，這體現了編委會的高度負責，高度認真，善始善終。作為專業從事山西旅游理論研究的小字輩，有幸參與這一次綠皮書的編寫，在寫作過程中，也得到了諸位專家教授的悉心指導，學到了不少東西，感到由衷高興、受益匪淺。

下面，我想就這次寫作過程中的一些心得和大家分享一下：

首先，先說一下我的寫作結構。我承擔的是《山西旅游業轉型升級的現狀分析與亟需解決的主要問題》這一專題，說實話，轉型升級這兩年在山西是熱詞，但更多說的是山西產業結構的整體轉型，說的是資源型產業的轉型綜改，如何在山西的轉型試驗區建設中找準旅游業轉型升級的本質所在，首先要認清的一個問題的就是旅游業的轉型升級不是由其他產業向旅游業上轉的問題，而是旅游產業自身轉型升級，因此，我在這一專題首先對旅游業轉型升級的概念和內涵進行了闡釋，提出“旅游產業的轉型升級，是要轉變旅游產業的發展方式、發展模式和發展形態，實現旅游產業由粗放型向集約型發展轉變，由注重規模擴張向擴大規模和提升效益并重轉變，由注重經濟功能向發揮綜合功能轉變，即要提升旅游產業素質，提升旅游發展質量和效益，提升旅游市場競爭力”，并且提出了概念內涵的五個方面的闡釋。其次，才對山西旅游業轉型升級的背景基礎進行了分析，從國際國內的旅游業發展宏觀大勢對旅游業的轉型升級提出了勢在必行，迫在眉睫;結合山西省內旅游業發展的現狀實際提出了轉型升級具備基礎，大有可為。再次，對山西近年來旅游業轉型升級的一些突出表現進行了盤點和分析，從山西旅游業轉型升級的主要特征、智慧旅游的興起、美麗休閑游的適時出臺、旅游集聚區建設的全面鋪開四個方面進行了著力分析。最后，針對山西旅游業轉型升級迫切需要解決的問題，著重從觀念、改革、融合、公共服務體系的打造和人才五個方面提出了決策建議。

其次，說說寫作中的困惑。我感到寫作中的困惑就是資料準備難。我想這是一個共性問題。因為我自我感覺這幾年參與旅游局的事情比較多，由于我們院里的藍皮書和統計局打交道比較多，但是我們的旅游研究報告一些起來的難題就是資料少，不，不少資料見于旅游局的講話中，沒有正式對外，不像服務業、工業、農業等其他行業就有統計公報，統計局還有月報、季報，半年分析等。我想我們的下一年的綠皮書有義務把這一塊承擔起來，我們院里的藍皮書編輯部每個季度和省里的統計局、農業廳、煤炭廳都有資料共享機制，到了月底、年底資料就大量發過來，我們半年還有一個形勢分析，這樣一年下來，總報告就基本出來了。在選題方面，我們以后盡量能夠根據我們旅x業的實際，例如總報告及行業旅行社、飯店、景區作者能夠相對的固定下來，這樣一來他就專門操這方面的心，然后再根據一年一度的熱點、焦點由行業專家和領導圈體確定幾個，這樣我們的綠皮書既有專業性，也有針對性。中國社科院的旅游綠皮書他們每年都發揮院外特聘專家優勢，每年都從旅游熱點問題、關鍵詞中通過好幾次的遴選，選擇每年的寫作選題，我們可以借鑒。

再次，就這本綠皮書，我想談一下自己的看法。這本綠皮書，張老師擔綱擔任主編，廣大省內高校、研究部門和旅x業主管部門研究學者廣泛參與，基本囊括了旅游業界的精英(但不包括我本人)，體現了參與對象廣泛、研究專題眾多、研究山西旅游對焦聚焦的特點。其中比如說戶外旅游、創意文化旅游產業，這些專題過去研究為所未聞，這次作為研究專題，起到了行業盤點、資料積累和觀點薈萃的作用。我想通過幾年的積累、隨著研究專題的不斷深入，旅游綠皮書一定能成為一個品牌，一定會在政府決策、學者研究和指導行業發展發面發揮越來越大的作用。

篇9

關鍵詞：理想城市人本主義路徑廣東

The Research on Vision and Path of Guangdong "Ideal City" based on People Oriented

Abstract: Through reviewing of urban development context and exploration of ideal city, this paper analyzes the main problems of Guangdong Province in the process of rapid urbanization and transitional change, and states the methods that taking the concept of "People Oriented" as the core and building the Ideal City of diverse、humane, to guide future urban planning and construction of cites in Guangdong Province. Accordingly, this paper proposes "Creating a beautiful environment, Create a colorful life, Shape a variety of space" as the main directions, to promote the cites in Guangdong Province toward the ideal.

Keywords: Ideal City；People Oriented；Path；Guangdong Province

中圖分類號 : TU984文獻標識碼： A 文章編號：

1、引言

廣東經過三十年的高速增長，經濟社會和城市化發展取得巨大成就，快速城市化成為鮮明的時代特征。在城市快速發展的同時，廣東特別是珠三角核心區的城市出現了人口急速膨脹和常態化的交通擁堵、綠地和生活空間不足、環境污染問題日趨嚴重、社區級公共設施緊缺、城市傳統特色和記憶喪失等一系列問題，這使得城市的宜居性和居民幸福感受到挑戰，城市變得不夠理想。

目前，廣東正處在社會轉型與歷史變革時期，城市化由量的擴張步入到質量提升階段，“加快轉型升級、建設幸福廣東”成為“十二五”廣東各級政府的工作重點和落腳點。作為以城市布局為核心研究對象的城市規劃領域，如何結合當前國內外最新的發展理念，以“建設幸福廣東”為方向，探尋一種切合廣東發展實際的理想城市，是值得深入探討的。

2、理想城市的追溯與“人本主義”思想的發展

作為產業、人口、資源的集聚之所，城市是社會、政治、經濟、文化的核心載體，城市也是人類社會經濟文化發展到一定階段的產物，“有商賈貿易者謂之市，設官防者謂之鎮”，城市是一定地域范圍內的社會政治經濟文化的中心。

2.1古代的理想城市

中國古代城市在中央集權、王權天授背景下，強調戰略思想和整體觀念、城市與自然結合以及嚴格的等級觀念，這一時期的城市理想以關注城市的物質形態為主。西方的古希臘城邦時期在個性與完美的哲學思想引導下，出現了希波丹姆規劃的理想布局模式[1]，即以棋盤式道路網為骨架的城市布局形式，強調城市的秩序和美。古羅馬建筑師維特魯威的《建筑十書》進一步闡述了城市選址、公共建筑布局等方面的基本原則，提出了當時的“理想”城市模式。

文藝復興運動揭開了人類追求人性解放的嶄新一頁，城市開始強調生活的多樣化和對中世紀城市的改造，阿爾伯蒂等建筑師提出一些反映當時商業興盛及城市生活多樣化的城市理論和模式，城市出現了許多古典風格和構圖嚴謹的街道廣場。

2.2工業革命之后的理想城市

近代產業革命之后，工業化的快速發展和人口的急劇膨脹，帶來了城市內部結構的根本性變化，城市問題大量出現。人們開始反思工業化和城市化帶來的各種異化現象，城市規劃領域的探索者們從理論上開始研究城市新的結構和形態來適應這一變化，尋求最佳的理想城市模式?；羧A德的《田園城市》即是這一時期的代表，其強調城市與周邊鄉村環境的融合，強調自然與生態?？虏嘉饕摹睹魅罩恰芬哉宫F城市的現代感為主，強調城市光輝奪目、金碧輝煌的現代特征。

隨著西方后工業化時代的到來，城市發展關注的重點出現了轉向，“人本主義”成為指導城市規劃和發展的主流。雅各布斯的《美國大城市的死與生》開啟了人們對城市多樣性的關注，從保持城市多樣性和活力的角度，描繪了一個五彩繽紛的世界。她強調城市的多樣化和活力，拒絕冷漠的街道和單調的建筑[2]?！靶鲁鞘兄髁x”進一步發展了她的觀點，強調在城市規劃領域，要以“人”為核心，通過建設緊湊的社區、縮小地塊尺度、提倡功能混合等方式，來方便人的生活，滿足人的多樣化需求。以“人”為核心的這種價值觀在西方城市規劃領域一直延續至今。

綜合來看，關于理想城市的探索，從古代強調城市物質形態的“美”，到工業革命之初的機械主義、功能主義強調功能至上，再到20世紀后期的人本主義和新城市主義，人們對理想城市的追求經歷了從形式到內涵、從物質到人性化和注重生活變化的思維轉變。

隨著全球經濟一體化與氣候變化的加深，城市開始出現新的探索，低碳城市、宜居城市、緊湊城市、服務城市等新的概念不斷涌現，城市被賦予了更多的職責，人們對理想城市的訴求日益強調多樣性。但歸根結底，這些都是以提升“人”在城市中的核心價值為導向的。

3、廣東城市發展面臨的主要問題

回顧廣東三十年來的發展歷程，城市化在加速推進經濟快速發展和社會快速進步的同時，城市問題開始集中出現?；蛟S是因為城市規劃理論的滯后，城市規劃建設還深受以柯布西耶為代表的現代主義和機械功能分區的影響，城市過分的強調現代、氣派而忽視人的需求，城市化進程也過多的關注于經濟增長而忽視人居環境與生活品質的改善；或許是由于深受傳統計劃經濟思維的影響，現行的城市規劃缺乏對快速城市化發展需求的應對，建國后確立的城市規劃體制、標準、規范難以適應當前快速城市化發展的要求，城市新區“見物不見人”的現象時有出現，城市的宜居環境和人性化建設嚴重不足，具體表現在以下方面：

3.1城市建筑密度過大，綠色休閑空間不足

或許由于廣東位處溫帶和亞熱帶的結合處，城市布局不需要過于強調日照間距問題，以前的城市建設對建筑間距的考慮較少，導致目前的城市開發建設強度過大，壓迫感較強。過密的建筑布局，使得廣東城市的開發強度缺乏節奏感和韻律感，難以做到“疏密有秩”。

高強度的建筑布局以及多元發展模式帶動下，政府缺位導致的公共空間失控，使得城市綠地和公共開敞空間普遍不足。同時，由于城市規劃對綠地率的強制性約束，部分大中城市存在以大面積集中綠地建設提高城市綠地率的現象，分散化的社區綠地和生活休閑空間不足，城市居民缺少交流和公共活動的場所。

3.2交通擁堵日趨嚴重，慢行系統不成體系

現代城市主義影響下的城市新區建設，普遍存在道路網寬而疏的特征，城市相關技術規范要求下的“樹狀”交通體系和過大的街區布局模式不利于密集的人流與車流的疏散。中心區交通擁堵成為目前廣東省各大城市、特大城市共同面臨難題。廣州珠江新城、深圳福田中心區與國外特大城市中心區對比發現，在相同交通用地比例情況下，珠江新城與福田中心區的路網密度明顯低于紐約、巴黎、東京、新加坡、香港等城市[6]。同時，由于公交分擔率相對偏低，私車數量的過快增長，城市道路難以滿足過快的汽車增加速度，車與路的矛盾尖銳。

在城市交通改善的過程中，隨著機動車數量的快速增加，道路拓寬導致部分非機動車道和步行道被擠壓，自行車漸漸被“趕到”了邊緣地帶，部分地段的步行交通不成體系，難以為市民提供舒適、便捷、安全的步行交通環境。

3.3地方特色逐步喪失，城市建筑景觀單調

理想的城市應該是個性鮮明、特色突出的城市，往往在一些重點地段會有一些標志性的構筑物或建筑物，來體現其地方特色、人文特征或精神追求等等。廣東的城市，特別是廣州、深圳等特大城市已經開始著手在重點地段塑造其城市代表性標志物，如廣州塔，但除此之外，在城市其他地區或其他城市，則仍然缺乏高品質、高水準的標志性、特色性建筑。

同時，由于城市道路的快速化改造，導致街區感和街道特色逐步喪失，建筑景觀單調，可識別性差，與世界認可度較高的典范城市尚有差距。

4、廣東理想城市建設的目標與愿景

4.1廣東構建“理想城市”的優勢與條件

廣東在經濟發展、自然資源、文化資源等方面具備較好的條件，為其構建宜居文明和充滿幸福感的理想城市可提供足夠的支撐。

4.1.1豐富優質的自然資源本底

位處嶺南的獨特地域特點，使得廣東擁有適宜的氣候、豐富的濱海和濱水環境、類型多樣的動植物資源和多姿多彩的地質地貌資源。自然條件的多樣性，使廣東擁有了打造高品質人居環境和生態型理想城市所需的自然元素。

4.1.2多元開放的文化和社會群體

緊鄰港澳及海外的地理環境造就了廣東獨特的嶺南"中西交匯的文化"，成為中西文化的交匯地。外向型的發展模式以及多元的文化使廣東這片土地和居民擁有了較強的社會的開放性和包容性，廣東的城市建設也深刻體現了這種多元文化，既有傳統的嶺南建筑，也有大量外僑引入的西方建筑，匯聚了中、西建筑特色。

4.1.3相對雄厚的經濟實力

改革開放三十年的積累，造就了廣東相對雄厚的經濟實力和政府投入能力，為廣東改善城市人居環境、提升居民生活質量、構建文明多樣、體現幸福感和人文關懷的理想城市奠定了堅實的經濟基礎。

4.2廣東構建“理想城市”的目標與愿景

當前，廣東正處于深刻的社會轉型與歷史變革時期，珠三角核心區的城市已總體進入由規模擴張向功能提升、品質提升轉型的階段，城市化迎來了繼第一次規模擴張之后的第二次品質提升期[7]。因此，廣東理想城市的構建，應當結合當前廣東發展的實際和國內外最新動態來確定。

經過幾十年的發展，“人本主義”思想依然占據西方城市規劃領域的主導地位。新加坡規劃大師劉太格談到對理想城市的理解，認為好的城市要從人的角度出發，能夠為人提供環境優美、交通方便、無污染、舒適的宜居生活。他強調練好這些“基本功”的重要性，因為人們天天感受到的正是這些基礎的元素。在廣東，決策層也意識到目前城市發展過程中存在的問題，因此，要求廣東城市的發展要避免貴族化，要避免功能單一和貪大求洋，應建設成為一個能夠滿足廣大人民群眾需要的城市。

基于上述分析，結合雅各布斯的人本價值觀和馬斯諾的“人的五個需求”理論，我們認為，廣東未來的理想城市應該是一個以“人”為核心、處處體現人性化特征和人文關懷的充分活力和多樣化特色的“人本城市”。這樣的城市應該是環境優美的、生活智能方便的、公共空間變化多樣和特色豐富的。

5、廣東構建“理想城市”的主要路徑

5.1 以綠道、社區綠地建設為重點，增加居民與自然的接觸面

景觀設計大師麥克?哈格認為大都市地區最好有兩種選擇，一個是按照自然的演進過程保護的自然開放空間，一個是城市發展的系統，當兩個系統最大限度相交融的時候，這個城市就會舒適怡人[8]。廣東在未來的城市化發展的過程中，應盡可能控制城市的無序蔓延，將山體、水體、農田等生態空間盡量保留下來，避免出現城市與自然接觸面迅速縮小的被動局面。

在城市內部，要引導綠地集中布局的模式向分散均衡化布局的模式轉變，盡可能提高在城市建成區內部實現500米到達公共綠地的覆蓋率。因此，從提高城市宜居性的角度出發，在人口相對稠密的老城區，要結合舊城更新和“三舊”改造，通過功能置換來推動老城區的公共綠地數量和均勻分布。

5.2 提升濱水地區的開發品質，增強親水性與開放性

彼得?霍爾認為濱水區再開發作為20世紀80年代城市規劃與城市發展中的重大事件，其意義可與20世紀50年代修建高速公路和60年代的新城運動相提并論，足見濱水地區對城市的重要價值。廣東各市的城區幾乎都涉及濱水空間，針對部分城市中心區濱水地段還處于以生產功能為主的低水平開發階段，本文建議通過城市設計與優化布局，提升親水性和多樣性，通過多級、立體化護岸等方式設置親水設施來創造親水的生活平臺；同時，要盡可能地體現濱水空間的開放性，強化濱水地區與城市內部的視覺聯系和慢行交通聯系。

5.3 優化城市功能組織，避免鐘擺式交通的困境

理想城市要構建科學合理的功能布局，避免機械的功能分區和大規模的居住、就業分離。廣東的部分城市在新區建設方面考慮欠妥，單一的居住功能導致高強度的交通需求，形成了鐘擺式交通，如廣州番禺的郊區大樓盤與天河中心區之間就存在這樣的問題。因此，建議在大尺度方面，要優化重構城市功能布局，結合TOD的土地開發模式加快城市向多中心布局模式發展。

5.4 挖掘歷史文化遺存，延續和發揚歷史文脈

理想城市是有歷史、文化和時代痕跡的。一個成熟的城市不能割裂歷史，每個時代都在城市建設過程中留下了自己的痕跡。因此，要注重對城市歷史建筑、歷史街區、民俗文化等的挖掘與發揚，對承載其文化價值的歷史建筑、民居等應予以重點保護和合理開發。

5.5 引導小尺度混合開發，增強街道與社區活力

或許是由于對柯布西?，F代城市建設理念的誤解和濫用，或許是因為規劃體系和規范標準的滯后，大體量的高層建筑在城市中心區不斷涌現，傳統宜人的、人性化的城市街區逐步被拋棄、被改建、被拆除，導致街區的連續性和圍合感缺失，城市環境出現了非人性的尺度和冷漠疏遠的感覺。因此，理想城市應尋回那種正在喪失的親近感，以小尺度開發重構傳統街巷的肌理。要通過整飾改造傳統街區的景觀文脈和空間環境，增加親切感和生活氣息。

面對城市新區大量的寬馬路、大街區現象，建議新區降低道路紅線寬度，增加道路網密度，營造宜人的街區感和尺度感；同時，提倡人性化的道路設計，采用較小的道路交叉口設計，讓機動車速在道路交叉口降下車速來；鼓勵在景觀宜人的區域實施人車分流，創造連續性的步行空間等等。

5.6 打造開放式公共空間，提升城市的宜居魅力

快速城市化進程導致建筑的混亂布局和公共空間的缺乏，理想的城市應盡可能地實現城市公共空間界面的連續性和圍合性，重塑連續的視覺空間和公共空間。在城市重點地區，要營造以廣場、綠地、商業服務及公共服務為中心的多樣的公共開放式空間，增強居民的參與性與吸引力，也展示城市的魅力與宜居性。

6、結語

通過對城市理想的脈絡梳理和城市發展歷程的探索總結，本文認為“人本主義”對未來城市的發展是影響深遠的，“人本主義”理念將成為主導城市未來發展的基本方向。

作為國內改革開放前沿的省份和轉型變革期的快速城市化地區，廣東目前正處于第二次城市化轉型階段，即將從以經濟效益為中心的城市化向為生活更美好的城市化、對自然干擾最小的城市化轉型。因此，這一時期應緊緊圍繞當前面臨的最主要城市問題，以“人本主義”理念為指導，以“人”為核心，構建適應當前發展需求的理想城市，來推動廣東的城市走向理想。

參考文獻

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[2] 張京祥. 西方城市規劃思想史綱[M]. 東南大學出版社. 2005.01

[3] 徐新. 緊湊城市：宜居、多樣和可持續的城市發展[M]. 格致出版社、上海人民出版社.2010.06

[4] 陳蔚鎮，盧源. 低碳城市：發展的框架、路徑與愿景 [M]. 科學出版社. 2010.08

[5] 廣東省宜居城鄉建設的對策思路（2009）. 2009.09

[6] 廣東省宜居城鄉建設評估報告（2010）. 2010.12

[7] 加快轉型升級，建設幸福廣東. 南方日報. 2011年01月20日

[8] 麥克哈格. 設計結合自然[M]. 天津大學出版社. 2006.10

篇10

追求“優”，放飛“素質教育夢”。所謂優，就是優質、優秀。教育工作的出發點和落腳點應當是培養優秀人才、促進全體學生全面發展和健康成長。放飛素質教育夢，既是時代的召喚，也是人民的期盼，只有通過實施素質教育，才能讓青少年成為身心健康、人格健全、學有所長的人，每個家庭的正常生活才有盼頭，中華民族的偉大復興才有可靠建設者和接班人。推進素質教育，就要落實好德育首要地位，堅持立德樹人。當前，要特別加強以十精神為重點的時政教育，結合開展“我的中國夢”活動，深化理想信念教育、社會主義榮辱觀教育、文明禮儀教育、社會責任感教育，促進生命、生存、生活教育在日常教育教學中的滲透。豐富德育工作載體，廣泛開展系列主題教育實踐活動。積極發掘師生的主觀能動性，深入探索以學生為主體的民主管理模式，健全有利于培養學生自主、自理能力的教育管理機制。針對學生心理素質培養需求，要抓好全體教師的心理健康通識培訓和認證培訓，建立完善學生心理健康檔案和危機干預機制。在家校聯系共建育人方面，要進一步規范家長學校建設、落實家訪制度，并試點網絡家長學校的運作；加快福州市中小學社會實踐基地建設和各縣（市）青少年校外活動中心建設并投入使用，推進鄉村學校少年宮在鄉鎮中心校全覆蓋。推進普通高中多樣化、特色化發展，形成多元化辦學格局，滿足學生個性發展和社會多樣化的教育需求。發揮“福州市普通高中多樣化特色化建設試點學校”的先行、示范作用；指導各縣（市）區教育局制定本轄區內普通高中多樣化發展整體規劃，努力做到“一校一方案、一校一路徑、一校一評價”，著力構建“學校特色、區域多樣”的普通高中發展格局。推進教育教學改革試點各項任務，改進學生培養和評價方式，建立完善義務教育教學質量和學生質量評價體系。廣泛開展“青少年機器人競賽”、“科技創新大賽”、“電腦制作”等科技實踐活動，推動學校爭創福建省“科技教育基地學?！焙汀爸R產權示范學校”。全面實施“體育、藝術2+1項目”，抓好每天鍛煉一小時的具體落實。推進高雅藝術和鄉土藝術進校園，引導學校藝術教育一校一特色，豐富校園文化生活。力求通過以上一系列舉措的實施，持續推進福州的素質教育。

追求“和”，激揚“均衡教育夢”。所謂“和”，就是和諧、和美，構建和諧社會，實現教育公平，均衡教育是重中之重。我們必須用真心與激情，弘揚傳承道德正能量，關心弱勢群體，關注特殊群體，多謀民生之利，多解民生之憂，積極推進民生工程，辦好人民滿意的教育。在2012年全市12個縣（市）區實現縣域義務教育初步均衡發展以及鼓樓區、臺江區、晉安區、福清市和羅源縣已通過義務教育基本均衡省級評估驗收的基礎上，指導馬尾區加大創建力度，盡快實現縣域義務教育基本均衡發展，鼓勵倉山區等六縣（市）區積極創造條件，提前實現縣域義務教育基本均衡發展。同時，努力推進辦學條件均衡。推進“教育強縣”創建工作，全面完成福州市義務教育標準化學校建設與評估?？茖W調整學校擴容建設，力爭使小學一年級班生數基本控制在50人以下。加大對經濟相對困難地區的教育經費投入，保證小規模學校、邊遠學校辦學正常經費。在開齊開足國家課程的前提下，挖掘潛力開好課程，提高薄弱學科課程質量。完善義務教育均衡機制。全面實施縣域內義務教育教師校際交流，在區域內推行“小片區”管理模式改革，進一步促進師資均衡合理配置。在晉安區和閩侯縣的農村薄弱學校實行“職責授權、資源統調、多元扶持、分年評估”的委托管理模式試點，使受托方農村薄弱學校的整體管理水平和教育質量得到明顯提高。建立課程安排公示制度、學生體質健康狀況通報制度，嚴格落實新修訂的義務教育課程標準，減輕學生過重學業負擔。積極探索民辦初中招生改革辦法，緩解“擇校熱”、“奧數熱”等問題。健全完善初中素質目標考評辦法，促進學科均衡，有效控制輟學，完善推廣進城務工人員隨遷子女電腦派位入學招生辦法。建立完善關心關愛留守兒童學習成長的工作機制。加強特殊教育學校標準化建設，完善普通學校接受殘疾少兒隨班就讀的保障體系，推動馬尾、閩清、羅源設立特殊教育學校或在普通學校設立特教班。繼續擴大服務于自閉癥孩子的“福州公立星語學?！钡囊幠?，并努力提高辦學質量，今年將新建一所占地50畝服務于進城務工人員隨遷子女的九年一貫制公立學校，并確保到2014年福州市所有省一級達標學校向進城務工隨遷子女開放，同時為他們在福州參加高考提供保障與方便，注意完善學生資助政策的落實跟蹤，確保沒有一個學生因貧困而失學，真正保障特殊群體平等接受教育，切實保障教育公平。

追求“惠”，描繪“學前教育夢”。所謂“惠”，就是惠民、惠生，努力實現公益普惠目標，真正讓幼小的生命自然生長，讓孩子們個個平安無恙，讓孩子們有越來越多的好老師，讓每個孩子入好園的夢想都能成真。為此，我們將繼續深入實施學前教育惠民工程。今年是實施“學前教育三年行動計劃”的最后一年，有很多重要的工作和任務需要完成。要重點新建、改擴建35所公辦幼兒園。在制定民辦幼兒園收費管理辦法的基礎上，開展“學前教育公共財政助學補助”試點工作，構建民辦學前教育辦學成本的合理分擔機制。開展“0-3歲嬰幼兒早期教育”試點工作，推動公益、普惠的早教工作開展。實施學前教育質量提升工程。全面貫徹落實教育部《3-6歲兒童學習與發展指南》，建立完善幼師培訓、科研引領、典型示范的學前教育優質發展機制。抓好幼兒園精細化管理，防止幼兒教育“小學化”傾向。積極探索農村學前教育質量提升的有效途徑，舉辦“暑期送培下鄉”活動。加快各級示范園的創建力度，進一步提升各級示范性幼兒園的輻射帶動作用。描繪好“學前教育夢”，讓孩子成長有好夢，國家未來發展有好夢。

追求“實”，點燃“職業教育夢”。所謂“實”，就是實際、實用。堅持從海峽西岸經濟社會發展實際出發，培養“中國制造”的主力軍及數以萬計的高素質勞動者和技術技能型人才，服務加快轉變經濟發展方式，推動產業升級，這是福州職業教育的責任與使命?，F代職業教育必須致力于面向人人，為學生提供多次多樣多層的教育選擇機會，讓孩子都成為有用之才，我們應該倡導這種理念，并在全社會營造一種尊重技術技能人才的文化氛圍與價值觀。注重鞏固職業教育基礎能力建設。指導福州機電職業技術學校等4所國家級中職教育改革發展示范校實施項目建設計劃。啟動實施3所職校創建省級中等職業教育示范學校建設計劃。加快縣級職教中心標準化建設。推進福州市職業教育公共實訓基地建設，力爭2013年秋季正式投入使用。支持福州旅游職專等學校校內生產性實訓基地建設。推動全市中職學校全日制年招生達到2萬人以上，非全日制5000人以上。加強品牌專業和精品課程建設。建立人才需求預測和專業設置動態調整的聯動機制。研究制定福州市品牌專業建設標準，深化“一校一策”目標管理。重點建設加工制造、信息技術、土木工程、學前教育、輕紡食品、交通運輸、財金商貿、旅游服務等主干專業。推進職業教育綜合改革試點，實施新的課程體系和教學模式，探索建立“現代學徒制”，實施公共基礎課程教學改革，努力實現專業與產業對接、課程內容與職業標準對接、教學過程與生產過程對接。推進中高職一體化發展。推進市屬高職院校實施“中期選拔”，支持部分中職學校與高職院校開展“3+2”、“3+3”分段培養試點或“2+3”中期選擇培養試點。支持有條件的高職院校開展注冊入學試點。進一步支持和規范民辦高校發展，指導部分辦學困難的民辦高校盡快通過人才培養工作評估；拓展社區教育。積極開展市民學習活動，打造一批貼近實際、貼近生活、貼近群眾的社區教育品牌項目。建立完善區縣統一領導、鄉鎮具體實施、社會教育資源共同參與的農村勞動力轉移培訓長效機制，進一步推進社會就業。

追求“樂”，編織“幸福教育夢”。所謂“樂”，就是樂觀、樂趣。教與學都離不開刻苦、吃苦，但苦要有所值，苦中有愿景追求，苦中有興趣愛好，苦中有關愛激勵，苦中有精神支撐，同樣會產生樂。當然，幸福教育不是單純地追求享樂，也不是以犧牲快樂為代價去實現有成，而在于能夠給每個孩子一個展現自我的平臺，給孩子一個獲得成功的機會，給孩子充分發揮自我潛能的一片天地。簡言之，幸福教育，就是讓學生為幸福而生活，讓教育為學生的幸福而生存，讓幸福永遠陪伴教育、學生而生長。基于此，近年來我們認真倡導和踐行著“幸福教育”，希望社會、學校、教師都能尊重學生，讓他們健康快樂自由成長，尊重夢想，讓孩子從小懷著夢想去追求幸福。今年，我們將深化“幸福教育”調研，進一步拓展調查對象，擴大調查內容，重點開展應對性措施調研，努力推動調研成果向可操作的政策措施轉化。市教育局將相繼出臺一些減負增效提質、完善評價體系、加強師德要求等針對性強的政策，在我們可為的范圍內有所作為，為學生幸?？鞓烦砷L提供政策保障。開展“實踐幸福教育合理化建議”征集活動，舉辦“幸福教育”論壇，進一步營造倡導“幸福教育”的良好氛圍。開展“幸福教育”探索實踐，積極穩妥地引導學校開展實踐“幸福教育”模式探索試點，重點圍繞鼓勵引導學生參與學校民主管理，推進依法治校，改進教師教育教學與學生學習感受，構建良好的家校關系、師生關系，加強學校人文建設，構建學生心靈家園，關愛、溫暖留守兒童等五個方面引導學校、師生主動創造、生動體驗“幸福教育”。廣泛開展創建“美麗校園”活動，引導學生廣泛參與群眾性體育、藝術活動，舉辦“福州市學校藝術教育年”活動。開展“尋找我的微幸?！斌w驗活動。引導學校通過工作探索積淀，實踐活動生成，逐步形成機制，形成學?！靶腋＝逃毙…h境。