簡述工程竣工驗收條件范文

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篇1

關鍵詞：建筑工程；質量控制；監督

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

為了提高建設工程質量，必須積極探索政府對工程質量的監管，努力維護國家和公眾的利益，建立以規范標準為主要內容的工程質量保證體系、質量管理體系和質量監督體系，圍繞工程項目和建設主體，多層次，全方位實施工程質量監管，有效維護建筑市場秩序。

1 分析影響建筑質量的主要因素

1.1人的素質因素

包括建設、施工、監理單位在內的領導者的個人理論水平和管理水平是建筑工程質量保證的首要因素。建設單位的領導者是整個建筑工程的組織者和決策者，其個人的整體素質也反映了建筑工程是否具有實用性、功能性和美觀性；建筑工程質量的好與差主要決定與監理單位的監理工程師的個人素質和水平；施工過程的質量保證則是靠施工單位的管理和技術人員來保證?？傊?，只有每一個環節中，人的整體素質提高后才能更好的保證和控制建筑工程的質量。

1.2施工材料的質量因素

在建筑施工過程中的整個費用統計中，材料耗費的費用占到了整個工程總造價的70%，所以，建筑材料的質量控制無疑是保證建筑工程質量的關鍵所在。

1.3相關的機械設備因素

隨著現代施工技術的不斷改進，建筑施工變的越來越機械化，而現代的機械化施工也代表著整個施工單位的先進生產水平和施工水平，同時也體現了施工單位的管理水平。只有采用先進的機械設備才能保證高質量的工程，保證建筑工程施工過程中的各個指標和技術要求。

1.4施工環境因素

施工環境的復雜和多變給建筑施工帶來了許多可變，所以，在有利的環境下，施工單位要充分利用好，對不利的因素要考慮充分，這樣才能做好相應的防治措施，使防治措施得到有力的利用。

1.5安全生產因素

安全生產貫穿整個施工過程中，同時安全生產也是施工質量的重要保證。只有在施工過程中做到安全生產才能穩定整個施工隊伍，從而不會影響到整個工程的施工工期，對建筑工程的質量得到了有效的控制和管理。

2 簡述建筑工程的質量控制相關內容

2.1施工前對建筑材料的質量控制和監督

確保工程質量的前提是要保證建筑工程中各種原材料、成品、半成品、構配件及機械設備的質量。因此對建筑材料的各個環節（訂貨、采購、檢查、驗收、取樣試驗等）都要進行全面的控制和監督。這就要求我們首先要掌握幾家供貨廠家信息，合理組織供應，以保證正常施工需要；減少損失；加強監督檢查，嚴把質量關。

2.2施工中的工程質量控制和監督

（1）施工前期的監督包括施工合同的監督和勘察設計文件的監督。把質量管理規范化和法制化落實到合同條款中，以約束各方主體質量行為和活動結構；勘察設計成果文件需要符合相關法律、法規規定，需要經過審核才能使用。

（2）施工階段的質量監督。重點是對地基基礎、主體結構等影響結構安全的主要部位的質量監督。通過現場各班組自檢、互檢、專檢，對各分部分項、檢驗批的驗收監督進行隨機抽查，把各方責任主體的質量行為和活動結果納入監督的范疇。對建設、施工、監理、勘察設計、材料、設備生產及供應主體和檢測主體的協作配合的全面、全過程的監督管理。在控制作業面的施工質量外還要有必要的手段對現場實體質量進行檢查。比如采用科學的檢測儀器和設備，采用科學評估方法進行分判斷分析。檢驗批的質量檢驗是評定的重點。因為它的合格是單位工程合格的前提。所以，在檢驗批質量檢驗評定時，要堅持實事求是的態度，堅持質量第一的原則，堅持標準，認真評定，一切用數據說話。監督抽查，保證工程建設強制性標準的貫徹執行，從宏觀整體上把握工程質量和結構安全，加強政府機關對工程質量監督檢查的權威性和科學性。

（3）施工后期質量監督。通過對竣工驗收條件的審核，對驗收組織形式及驗收程序、方案的監督，對工程實體質量進行抽查、觀感質量檢查，最后形成工程竣工驗收記錄和驗收監督記錄并存檔。加強對工程竣工驗收的監督，要嚴格控制和監督內容。主要體現在對工程驗收各方責任主體質量行為和工程主體是否符合規范和標準；結構安全、室內環境質量和使用功能抽樣檢測資料和驗收評價、指標反映、結論報告是否真實；建筑產品質量是否合格等情況。按規范規定進行監督抽查、檢測和評價。

（4）質量問題解決辦法。工程質量監督機構進行質量監督檢查后，若發現一般質量缺陷，應當場提出整改意見并限期改正；若發現嚴重質量缺陷，就要按照有關規定及程序進行處理并對違反規定的行為作出相應處罰。對嚴重違法違規質量行為和嚴重的質量缺陷問題的相關主體及責任人，向上級有關部門報告作出處理或計入不良行為存檔。

3 提出有效的建筑工程質量監督方法

3.1完善質量監督體系

工程質量事故中大部分都是由人為因素造成的，所以規范人的質量行為對保障工程質量有著非常重要的作用。質量監督工作要抓重點，特別是工程基礎、主體機構的質量。抓好工程結構質量，關系到人民財產的安全，是質量監督的基本立足點。

3.2加強建設各方主體責任意識

切實轉變思想觀念，才能保障建設各主體合法行使其自身權利和承擔相應的義務。工程質量監督工作是政府對工程實施監督的職能，在這個過程中要特別注重對業主和施工單位履行權利和義務的指導和監督作用。還應著眼工程重點監督和宏觀掌控。審核各方主體的合法性，指導和監督各方主體建立有效的質量保證體系，達到質量監督的有效目的，這是監督機構的工作重點。

3.3質量監督管理采用現代化重要手段

計算機技術、網絡、信息技術等發展成為現代化質量監督管理的重要手段。實現工程質量檔案網絡管理、資源共享的前提條件是質量監督機構實現管理信息化、網絡信息化，是提高監督管理水平重要保證，也是質量監督管理機構走向現代化的重要體現。

3.4強化監督手段，提高監管效率

質量監督必須不斷提高監管手段的科技含量，提高監管效率。在監督手段上由定性檢查轉變為定量檢查，做到儀器檢測，改變過去檢測手段采用眼看手摸的落后方法。工程質量監督機構必須配置鋼筋掃描儀、數字顯示式回彈儀、取芯機、激光測距儀、激光定位儀、便攜式樁基動測儀等設備，重點對承重構件的混凝土強度、主要受力鋼筋的數量、位置及混凝土保護層厚度、樓板厚度、承重砌體的砂漿強度等進行監督抽測。對工程內在質量進行科學定量地分析判斷，加大監督抽測的頻率，樹立監督工作的技術性、科學性和權威性，也使質量控制點有效前移，通過設備檢測及時發現和處理問題，使預控防范能力大為提高。

3.5增強質量監督人員的專業素質

質量監督機構是對工程質量進行認證的關鍵部門，關系到人民群眾的生命財產安全，而建筑工程的質量監督工作是集法律、技術、行政和經濟于一身的綜合性工作，屬于在行政上和技術上的監督執法，質量監督管理人員自身專業素質的高低、執法能力的強弱既是決定此項工作成敗的基礎，又是關鍵性因素。因此，質量監督站除了在招收人員時要把好專業素質關，還應定期組織專業培訓，以便進一步提高他們的專業水平。

4 結語

為了適應激烈的市場競爭，節約成本，很多建筑企業都會選擇拋棄質量工程，因此建筑工程的監督管理顯得尤為重要。國家應該加大建筑工程監督和管理力度，找準問題，對癥下藥，確保建筑產品的質量安全。

參考文獻