監所管理論文范文

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建筑節能是可持續發展概念的具體體現，也是世界的建筑設計大潮流，同時又是建筑科學技術的一個新的增長點。設計、建造使用節能建筑有利于國民經濟持續、快速、健康發展，保護生態環境。同時建筑節能促使建筑物護結構形式的變化、采暖調控系統的技術進步和建筑構件產品、建筑機構的變化。[2]

國內外建筑節能現狀

1973年能源危機之后，各發達國家在建筑節能方面取得了長足的進步，有了顯著的特點。具體節能技術措施有以下幾個方面：（1）在規劃設計上有利于節能的建筑朝向和平面形狀。限制建筑物的體形系數；限制建筑物的窗墻比。（2）改善護結構的熱工性能。（3）改善窗戶設計，減少能耗。（4）利用自然條件減少能耗。[3]而我國的建筑節能工作開始于80年代初期，但是由于認識上的不足、體制上的不順、法規上的不健全、技術上的不配套等，嚴重制約了建筑節能的發展。不過在可持續發展戰略思想的知道下，以及國家下定決心作出了很大的努力還是取得了一定的成績。[4]

會所建筑的節能措施

影響建筑節能的因素有很多，如建筑物體形系數、圍護結構和傳熱系數、窗墻面積比、換氣次數等，因此建筑節能應從這幾個因素入手。[5]重慶夏季常年出現連晴高溫天氣，夜間室外溫度也居高不下，超過舒適性溫度，需要強有力的降溫措施。冬季雖然室外氣溫較高，但日照率太低，室外綜合溫度低，仍需要供暖才能維持房間熱舒適，所以對建筑節能和環境質量的要求就會比較特殊。冬天要求保溫節能，夏天則要求隔熱節能。建筑保溫與建筑隔熱有相似之處，有的保溫措施同樣可以達到隔熱的目的，只是兩者的熱流方向相反，兩者的構造措施各有特點。[6]

綜合國內外的研究成果，建筑節能大致有以下幾個途徑：1墻體節能，2門窗節能，3屋面節能4采暖節能，5通風節能。[7]

1．墻體節能

墻體是建筑護結構的主體，所以墻體的節能設計直接影響到建筑的耗能。墻體的節能有以下兩個途徑：

（1）建筑保溫節能設計

建筑保溫分為建筑內保溫和建筑外保溫兩種。建筑內保溫就是在建筑外墻的內表面上加設保溫材料，再在其上粉刷、涂料等，其優點是墻體內表面不用加強防水層，構造處理簡單，保溫材料可以免受室外雨水的影響，是一種簡單但是效果很好的建筑保溫方式。

建筑外保溫是在外墻外表面上做保溫材料，覆以防水層，再設外墻裝修的構造方法。其優點有很多。首先其保溫層設在外表面，可以有效的保護外墻砌體免受太陽輻射的影響，減小墻體應力損害；其次外保溫對建筑柱、梁、墻角等敏感部位處理容易，可以減少熱橋的產生，并可避免內表面結露；再次圍護結構內側為重質砌體，有較高的熱容性，可以減少室溫的波動；最后在夏季，外保溫材料又起到很好的隔熱作用，使墻體不會升溫過快，內表面溫度降低，增加了室內舒適度。

（2）建筑隔熱節能設計

隔熱除考慮外墻部位需設置外，屋頂由于受太陽輻射影響最大，所以也要進行隔熱設計。隔熱設計主要有隔熱材料隔熱和隔熱構造隔熱。隔熱材料有填充類、板塊類和熱反射類。而現在有一種很廉價的隔熱方式：空氣層的隔熱。這是一種將“空氣”作為隔熱材料的特殊做法，其隔熱性能良好，所以在隔熱構造設計中被經常用到。其隔熱原理是通過降低傳熱達到隔熱的目的，而影響其隔熱性能的原因有：空氣間層厚度、熱流方向、空氣間層的密閉程度和兩側表面的光潔度。這種隔熱方式現在主要被用于炎熱氣候地區的屋面、墻體、雙層窗中，隔熱效果好。同時空氣間層設于墻體部分，起隔熱和保溫雙重效果，不過水平構件只有隔熱作用。而根據重慶地區的氣候特點和人體對室內空氣質量的要求，空氣間層保溫技術是最佳選擇。[8]

2．門窗節能

衡量門窗性能的指標包括四個方面：隔熱保溫性能、陽光得熱性能、采光性能和空氣滲透性能等。由于玻璃的傳熱能力比磚墻大許多，所以充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗能有效降低建筑物的能耗。改善門窗絕熱性能的首要措施是增加窗玻璃層數，在內外層玻璃之間形成封閉空氣層。同時可以在窗上加貼透明聚酯膜，也是個有效的方法。還可以加設門窗密封條提高門窗氣密性。[9]

3.屋面節能

國內常用的幾種節能屋面是：高效保溫材料屋面、架空型保溫屋面、浮石砂保溫屋面和倒置型保溫屋面。平屋頂多采用加氣混凝土保溫，厚度增加到50-100mm。有的用水泥聚苯板、水泥珍珠巖或浮石砂保溫。有的則在架空混凝土薄板下設袋裝膨脹珍珠巖，保溫效果很好。坡屋頂為便于設置保溫層，可以在坡頂內鋪釘玻璃棉氈或巖棉氈，或者在天棚上鋪設上述絕熱材料。[10]

4.采暖節能

現在有一種性能穩定、節能、環保、經濟的系統方式——水源熱泵系統。水源熱泵技術是利用地球表面淺層水源（如地下水、河流、湖泊）中吸收的太陽能和地熱能而形成的低溫低位熱能資源，采用熱泵原理，通過少量的高位電能輸入，實現低位熱能轉移的一種技術。眾所周知，地下水溫度在一年內波動遠小于室外空氣，是很好的熱泵熱源和空調冷源。同時，在冬季不存在結露、結霜等問題；在夏季有些情況下甚至可以直接從地下水作為冷源給用戶供冷，而不用開啟水源熱泵，從而有很大程度上的節能?？紤]到人體對室內熱舒適的要求，室內應采用地板采暖和吊頂冷輻射技術。人們的舒適感覺是“足暖頭寒”，所以通過輻射方式供冷、供熱可以增強室內環境的熱舒適性。研究表明，冬天如果采用地板采暖，當房間溫度為16度時，人們熱舒適感覺相當于約18度時的水平。所以，這種方式可以降低采暖能耗，達到舒適、節能的雙重目的。[11]

5.通風節能

在夏季，為了滿足室內舒適條件常采取空調方式，但是高能耗、高污染，未來城市環境要求“免空調”的制涼方式，也就是建筑要回歸自然。良好的建筑通風對于建筑、人和環境都有較大的作用：熱舒適作用，空氣對流可以有效的帶走室內的熱量，并且是降低室內空氣濕度的自然方式；空氣品質的提高，由于建筑圍護結構材料、室內裝修材料其成分或溶劑中含有相當的有害物，而且人體及日常生活也會影響室內的空氣品質，所以良好的建筑通風可以更新室內空氣、帶走有害物；最后，它所帶來的節能效果是很明顯的?，F在的通風節能技術主要有以下三種，地下風涼應用、煙囪效應應用和風洞效應應用。[12]具體設計做法將在設計中體現。

總的來說，建筑節能一次投資可能比較大，但是帶來的效應是無法用金錢來衡量的。現在有些人不明白花那么多的錢去做節能是得不償失，但是他們沒有想到的是我們的能源是有限的，所以建筑節能是大勢所趨，勢在必行。

[1]張勃.住區會所建筑設計研究.西安.西安建筑科技大學.2005年.第1頁

[2]王立雄.建筑節能.第一版.天津.中國建工出版社.2004年5月.第1頁

[3]聶玉強.國內外建筑節能技術現狀與發展趨勢.建設科技.2002年.7期.39-40頁

[4]李靖頡.面向21世紀的建筑節能技術.科技情報開發與經濟.2003年13卷7期.281-282頁

[5]李雅美.淺析建筑節能技術措施.常州工學院學報.2005年18卷4期.55-58頁

[6]付祥釗,劉俊躍.開發有西部特色的建筑節能技術體系.重慶建筑.2003年2期.12-15頁

[7]劉莉,秦壯.建筑節能技術的幾點措施.黑龍江交通科技.2004年27卷4期.72-74頁

[8]宋德萱.節能建筑設計與技術.第一版.上海.同濟大學出版社.2003年7月.46-50頁

[9]涂逢祥.節能窗技術.第一版.北京.中國建工出版社.2003年9月.46-51頁

[10]建筑節能.墻體與建筑裝飾.2004年1期.7-8頁

[11]康艷兵.建筑節能關鍵技術回顧與展望.中國能源.2003年11期.18-25頁

[12]宋德萱.節能建筑設計與技術.第一版.上海.同濟大學出版社.2003年7月.95-99頁

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自今年以來，宜春市袁州區城北工商所勇于創新，沖破傳統觀念束縛，加強信息化建設和應用，利用電腦進行業務管理，大大提高了監管效率，改變了傳統的監管模式。城北工商所的經驗對基層工商所不失為一種良好的啟迪。

一、城北工商所實施電腦收費及管理的投資

1、購置一臺電腦，不到5000元；

2、研究開發應用軟件。

袁州區工商分局晏江、城西工商所趙曉鴻同志自行開發了一套以基層工商所收費為主的、適應工商所使用的軟件。該軟件同時在城北工商所等四個工商所推廣，由于種種原因（主要是觀念問題），只有城北工商所使用較好并取得良好效果。

可以看出，一個工商所要實現“管理電腦化”，其投資并不大。

目前，省局正在研究開發一套工商所使用的“經濟戶口”監管軟件。

二、管理電腦化與監管模式的改革

實現管理電腦化后，城北工商所在監管模式上有以下改變：

1、變“上門收費”為“上門繳費”，有利于實行規費送交制。

在電腦管理以前，自覺上門繳納規費的經營戶為20~30%。今年以來，由于實現了計算機收費管理，在定費問題上做到了公平、公正和公開，減少了隨意性，上門繳費的經營戶上升到90%以上。這種變革產生了較好的社會效益和經濟效益。

①用技術手段杜絕了收費中的腐敗現象，樹立了良好的工商形象。

收費系統有嚴格的程序管理。更改內容需程序管理員才能操作，而收費另有其人。就是說，既使所長要減免規費，也必須通過程序管理員和收費工作人員，這就使監督和制約機制得到加強。該所實行的是“外勤”巡查核報、所長把關、集體決定的定費制度，一經定費，執行中不易再作更改，減少了上門收費時的“彈性”。電腦收費系統的應用有力地杜絕了“人情費”甚至用收費權與經營戶做交易的腐敗現象的發生。

②提高了應收規費上繳率，基本上做到了“應收盡收”。

今年1--6月，該所規費收入與去年同期相比，增幅達48%，實收規費104萬元。近兩個月來，經營戶一般在每月1--10日主動上門，極少數未上門的，再上門催繳。有效地堵塞了人為因素造成的規費流失。

2、變“定任務、下指標”為統一窗口收費，有利于市場巡查制的到位。

一般而言，工商所收費是將有關收費目標分解到組室（按業務分組）甚至個人，并將完成任務的情況與個人利益掛鉤。如：個體、市場收費有穩定的“費源”且因經營戶及其經營狀況的不同，使定費有一定的不確定性，任務完成較容易；注冊登記、商標廣告、經濟合同的收費規定比較確定，變通余地不大；查辦案件相對較難、較辛苦而又無法與收費掛鉤……。由此造成容易完成收費任務的崗位大家搶，反之則互相推。這種矛盾牽制了所長相當大的精力，同時也不利于監管效率的提高。在實行電腦收費管理以前，該所人員的大部分精力集中在“上門收費”上，使工商行政管理的主要職能無法到位。

實行電腦收費，一個窗口對外后，改變了原有的“定任務、下指標”方式，使工商所的分工模式更加合理，市場監管效率大大提高。城北工商所將全所人員21名分為“內勤”和“外勤”兩大塊：“內勤”負責市場主體登記、規費征收、財務、消費者投訴、文書檔案、來信來訪、后勤服務以及信息收集整理等工作?！巴馇凇钡穆氊熓鞘袌鲅膊?，依據工商行政管理各項職責并結合當前的重點工作，對市場和經營主體實施監督、管理、服務，查辦案件，并全面實行執法責任制。由于收繳規費的效率提高了，使工商所有條件集中力量實行市場巡查制。

3、變“人腦記憶”及書式查詢為“電腦查詢”，提高了管理效率和服務效能。

將市場主體的基本信息及管理信息輸入電腦，可以及時調閱經營者的基本情況及幾年來執行工商行政管理法律法規情況，其意義在于：

①便于市場監管和行政執法；

②便于向經營者提供相關信息查詢服務；

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（1）注意施工環境。

天氣晴朗，空氣干燥，相對濕度不超過70%，溫度10—30℃。施工場地清潔，無揚塵、紙屑等，必要時搭施工擋風棚。嚴禁在雨中、大霧中施工，否則會有雜質和水分侵入。

（2）注意附件的保質期。

中間接頭附件保質期國產型一般為1年，進口型一般為2年。選購的關鍵是選擇經長期實踐檢驗的優質產品，而不是追求“低價中標”，也不要大量購進附件存放于倉庫，導致過期或因保存不當引起質量下降。另外，要保證附件彈性良好不松弛，要注意電纜類型和截面積，選擇合適型號的附件。

（3）注意剝切深度。

剝切電纜半導體屏蔽層時，不能在主絕緣層表面有任何劃痕。如果不小心造成輕微細痕，要用專用細砂紙軸向打磨，不能來回打磨，且應均勻涂少量硅脂，以免積存空氣影響電場均勻分布。

（4）注意制作時間限制。

盡量縮短各絕緣層暴露在空氣中的時間，施工過程不間斷，減少水分、灰塵等侵入，否則會影響接頭質量。施工人員應當提前熟悉制作步驟，準備好工具材料，制作時間一般控制在1h內。制作完成后需靜置30min才能移動電纜，使冷縮附件結合緊密。

（5）注意保持清潔。

電纜半導體屏蔽層剝切后，應用專用清洗劑沿軸向輕擦主絕緣層殘留物。清洗紙不能重復使用，且不能碰到半導體屏蔽層，否則主絕緣層粘附雜質會引起閃絡放電。

（6）重視電纜芯連接管連接工藝。

導體表面和連接管內表面應涂有導電膏。用鋼絲刷去除金屬表面氧化膜以減少接觸電阻。壓接時用壓鉗壓接3次，3道壓痕錯位30°。連接管如有變形、棱角、毛刺，應用銼刀、砂紙打磨光滑，否則會造成局部電場集中、電場畸變，產生尖端波形放電。注意不能讓金屬粉屑落在主絕緣層上，連接管要單獨清潔。還要保證連接管上的半導體屏蔽層連通，保證半導體內屏蔽的連續性，使連接管處的電場均勻分布。壓接后的接頭電阻值應小于同截面積導體的1.2倍。銅導體接頭抗拉強度應大于60N/mm2。

（7）防止接頭進水受潮。

應力冷縮管安裝偏離中心線、套管端口兩端沒有涂硅脂、兩端沒有用正確方法包繞防水帶等，都是導致接頭受潮的重要原因。預防措施：①應力冷縮管的中間標線應與壓接管的中線嚴格重合，以均勻分散電場應力。②半導體屏蔽層和主絕緣斷口搭接處的間隙、半導體屏蔽層和主絕緣表面應均勻涂抹硅脂，且要防止局部硅脂干化后產生間隙，導致冷縮管與主絕緣表面有間隙，引起局部電場不均發熱。如果故障時發現有電樹枝爬電痕跡，就是上述原因。③包繞專用防水帶。一是在收縮后的各相絕緣套管的兩端口處包繞半導體專用防水帶，要不小于接頭體端部直徑，起到軸向防潮目的。二是以1/2重疊的方法，以適當拉力，從接頭一側纏繞到另一側與半導體屏蔽層搭接，接著反方向再重復一次，每次都要用清潔劑清潔后的手掌進行一遍緊握，使其充分粘合。

（8）嚴格控制半導體屏蔽層剝離長度。

如果不按毫米級標準長短剝離且斷口不整齊，沒有進行倒角（不能是鉛筆頭型，嚴格45°角）平滑過渡處理的話，電場畸變強度比正常情況下要大數倍，時間一長，加上線路接地過電壓、短路大電流的沖擊，很容易發生絕緣局部放電擊穿現象。

（9）注意接頭的密封和機械防護。

不能直接地埋，要防止接頭內滲水或進潮氣，應有接頭保護槽或裝設水泥保護盒。有電纜溝的也要采取保護措施，尤其要有杜絕積水浸泡或電纜溝坍塌砸壓的保護措施。

210kV電纜冷縮中間接頭施工管理建議

（1）電纜冷縮中間接頭制作必須有質量控制措施和責任人質量跟蹤考核措施

也可以采用施工全程錄像的方式備案備查。

（2）電纜接頭施工，應有相對固定的班組和專職人員

施工人員要經過相應的培訓和跟班學習。尤其是施工班組剛組建時，要經過電纜接頭附件廠家實地培訓和在上級公司電纜班跟班學習1年以上。

（3）對于運行的冷縮電纜中間接頭

特別是運行2年以上的，要開展電纜振蕩波局部放電測試，及時發現和消除隱患。一般來說經過兩個四季更替，有制作隱患的，顯露出來的概率較大。

（4）對已經出現的電纜冷縮中間接頭故障

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關鍵詞：搜索引擎品牌名稱關鍵字傳播

根據菲利普·科特勒的觀點，品牌是指一個名字、名詞、符號、設計或以上幾種形式的組合，用來識別一個或一群出售者的產品或服務，并與其它競爭者的產品區分開來。[1]（P77）一個品牌可以分為品牌名稱、品牌標志兩大部分，對企業都具有巨大的無形資產價值，企業的推廣行為既可以是促銷產品與服務，也可以是維護品牌形象。

品牌名稱在網絡搜索的環境下，是作為搜索引擎關鍵字的一種形式出現的。在搜索引擎里，用戶可以用單字、詞、短語和句子進行搜索，既可以用普通名詞搜索，也可以用專有名詞進行搜索。從搜索的角度看，直接通過某一搜索引擎搜索一個已知的品牌名稱，是網絡用戶非常普遍的搜索行為之一，百度搜索引擎網站上的中文搜索風云榜就列有十大IT品牌，并顯示當天的搜索量，及上升或下降的趨勢。搜狐網站的搜索風云榜列有十大企業品牌、十大熱門產品關鍵詞，并根據每天的實際搜索情況動態變化。

顯然，企業品牌名如果能幸運的成為搜索的熱門關鍵字，并榮登諸如這類搜索風云榜的行列，無疑對企業有巨大經濟價值。但這種利益并不是輕易可以獲取的，需要企業的營銷人員理解信息在搜索引擎中傳播的特點；熟悉企業品牌在搜索引擎中傳播的一般規律；并掌握利用不同搜索引擎進行品牌推廣的一般方法。

一、搜索引擎信息傳播的主要特點

品牌名稱既然可以被用戶在搜索引擎里搜索，從傳播學的角度講，通過搜索引擎進行的搜索已經是一種新的信息傳播方式了，是基于網絡傳播的一種衍生大眾傳播方式。這種傳播方式是基于互聯網上現有的信息，由網絡用戶借助搜索引擎這一信息傳播工具主動選擇、使用信息。并具有三個基本特征：

1、非線性傳播：與報紙、雜志、廣播、電視一樣，通過搜索引擎進行的信息傳播是一種非人際傳播，是靠互聯網這個平臺進行的。但搜索引擎中的信息傳播打破了傳統紙質、視聽媒體的線形單向特征，不再是由信息制造者向接受者的單向流動[2]（P13）。而是由信息接受者主動發起，通過搜索關鍵字，接觸到多維的信息資源，包括網頁、文本文件、圖片、聲音、動畫、視頻等資料。信息接受者是自己主動走入一個虛擬的網狀信息空間，是信息傳遞的發起者。

2、個性化傳播：在互聯網上，圍繞一個主題，信息的制造者沒有一個特定的主體，可能有多個信息制造者，比如：如果用戶搜索的主題是兒童服裝，并以"兒童服裝"這個關鍵字在網絡上實施搜索，則搜到的信息有可能是產業新聞、企業網站、圖片、分析報告、兒童服裝商品等，這些信息歸屬不同的制造者，依次可能是新聞記者、兒童服裝廠、廣告設計公司、市場研究機構和電子商務公司。用戶根據自己獲取信息的特定需要，利用不同的搜索引擎，通過關鍵字獲取可個性化信息，不是對這些信息被動接受。同一主題的信息，究竟需要哪種，由用戶的搜索行為決定。用戶是信息傳遞內容的決定者。

3、搜索引擎的多樣化：作為互聯網上的信息傳播工具，搜索引擎本身的多樣化為個性化搜索提供了技術基礎，目前有不同語種的搜索引擎及支持多語種搜索的搜索引擎，百度可以搜索到中英文兩種語言的信息，國外的teoma可支持10種語言，overture可支持14種語言，wisenut可支持25種不同的語言，而google更是可以支持34種語言；有支持不同文件格式的搜索引擎，除一般的網頁搜索外，還有圖片、聲音、動畫、視頻文件搜索，如google有專門的"圖象"搜索，百度有"MP3"、"圖片"搜索，中國搜索有"圖片"、"MP3"和"flash"搜索等；有專題搜索引擎，如游戲搜索、軟件搜索、大學搜索等各種專題，比如新浪有旅游搜索，北京大學天網搜索引擎有產品搜索，為消費者網上購物提供方便的8848購物搜索引擎；還有面向本地化的搜索引擎，以本地化信息為主。所有這些搜索引擎，用戶都可以自由選擇，在搜索信息時，根據實際需要來具體選擇哪一種。他們是信息傳播工具的選擇者。

搜索引擎中的信息傳播滿足大眾傳播理論家哈羅德·拉斯韋爾（HaroldLasswell）提出的經典傳播模型中的基本要素：誰、通過什么渠道、向誰、說了什么、產生什么影響。[3]（P589）在搜索引擎中的信息傳播，一次完整的搜索是一個信息傳播過程，起點是用戶的信息需求，終點則是滿意的搜索結果。這一過程，用戶即信息的接受者是不斷排除干擾信息的過程，他們是信息傳遞的發起者、信息傳遞內容的決定者及信息傳遞工具的選擇者，傳遞速度的快慢取決于其使用搜索工具的熟練程度及技巧高低。根據中國互聯網信息中心的調查，信息搜索已成為中國8000萬網民常用的網絡服務之一，其使用頻率僅次于電子郵件的使用。顯然這也是一個巨大的消費群體，根據該中心的調查，一年內有過購物經歷的用戶達到40.7%[4]。作為信息制造者的工商企業面臨如何利用這一新興信息傳播工具，宣傳企業品牌的新挑戰。為迎合商業的需要，搜索引擎公司推出了收費的關鍵字廣告、搜索結果頁面的竟價排名、付費收入工商分類目錄等服務。事實上，如果沒有搜索引擎企業提供面向工商界的這些服務，只要用戶搜索的話，信息傳播就隨時在發生著，品牌名稱的確也自然可以在互聯網上無聲無息的進行傳播。

二、品牌名稱在搜索引擎中的傳播規律

品牌名稱及具有商業價值的關鍵字越來越多的被搜索引擎企業拿來進行商業經營，比如付費收錄分類目錄、關鍵字廣告鏈接、關鍵字排名、企業實名注冊等。在購買這些以搜索引擎為工具的商業推廣方式時，企業應該了解其信息傳播過程獨特的規律性，具體來說，有如下特征：

1、被動傳播：企業在搜索引擎中進行的品牌名稱傳播是一種被動的方式，不管是企業名稱還是產品名稱。如果用戶不用該特定的名稱進行搜索，或搜索時不用與企業及企業產品名稱相關的關鍵字進行搜索，則企業的品牌信息就不會傳遞到用戶，并進而引起用戶的注意。企業不能象傳統的紙質媒體、視聽媒體那樣可以主動操縱信息傳播的時間、空間和具體表現手段；也不可以象網站旗幟(banner)廣告和flash廣告、電子郵件廣告一樣直白主動的傳遞其訴求點。一句話，企業在搜索引擎中不可以也沒辦法將自己的品牌名稱主動推送給用戶。

2、自動過濾：企業選擇與自己企業產品或服務相關的熱門關鍵字或高頻關鍵字，并向特定的搜索引擎公司購買這些關鍵字，可以使自己企業品牌名稱與網站的鏈接出現在搜索結果頁面上的突出位置。比如google搜索結果頁面的Adwords服務，就是一種關鍵字廣告。

通過分析關鍵字與品牌之間的可能聯系，可使傳播效果更有針對性，更接近目標受眾。并起到自動過濾的功能。比如一個MBA考前輔導班或某商學院，向搜索引擎公司購買MBA這個關鍵字，從而使自己的品牌名稱出現在搜索結果頁面的突出位置。這樣，凡是希望攻讀MBA學位的人只要用MBA這個關鍵字進行搜索，總會在搜索結果頁面看到該品牌的名稱，而用"皮鞋、服裝"進行搜索的人，則不會看到。這是廣告主在搜索引擎中進行有償付費廣告時，品牌傳播的自動過慮機制。從而使廣告更具有針對性，而有效果。

3、按效果收費：廣告界有一種說法是：廣告費一半被浪費了，但不知道是浪費的哪一半。在紙質與視聽媒體中這種情況表現的比較突出；在網絡廣告的其它方式中，比如旗幟廣告、flash廣告，按"千人印象成本"（CPM）收費時也肯定存在浪費。經驗顯示，因興趣不同，頁面上的這些廣告信息不一定每次都能給用戶留下印象，但卻被計算了廣告費。搜索引擎中的關鍵字與這完全不同，它的收費方式是按"每點擊成本"（CPC），只有用戶在搜索結果頁面點擊了廣告主的鏈接，搜索引擎才會向其收費。只要用戶點擊，必然有傳播效果，搜索引擎公司google20億美元的網絡品牌，沒有打一分廣告，靠的是什么？自身的搜索速度、效果、龐大的數據庫及網上的良好口碑。[5]顯然，利用搜索引擎宣傳品牌、提升品牌形象是現實可行的，一旦具有信息傳播功能的搜索引擎被用于商業，就變成了有利可圖的營銷工具。

三、利用搜索引擎推廣品牌的主要方式

在搜索引擎中的信息傳播，商家雖然是被動的。但并不意味著就無所作為，商家可以研究用戶搜索行為的特點、熱門及高頻搜索關鍵字出現的規律及特征。并據此選擇搜索引擎推廣的方式，目前的方式主要有如下幾種：

1、贊助商式：以google的Adwords為代表，是由廣告主購買與自己企業產品與服務相關的關鍵字，成為搜索引擎的"贊助商"。當信息搜索者輸入的關鍵詞與廣告主選擇的關鍵詞完全匹配時，廣告才呈現在用戶面前，查詢者是對產品或服務感興趣的潛在用戶，有效排除了對業務不相關的訪問者，節省了廣告費用的支出。在這種方式下，根據需要，廣告主可以選擇鎖定某種語言或某個地區的用戶，預先設定每月的廣告費。

2、竟價排名：以中國的百度為代表。所謂竟價排名，是通過向搜索引擎購買屬于企業的產品關鍵字，即產品或服務的具體名稱，當潛在客戶通過搜索引擎尋找相應產品或服務信息時，企業的網站將出現在搜索結果的醒目位置。如果多家企業同時競買一個關鍵字，則搜索結果按照每次點擊競價的高低來排序。這種方式與前一種方式的主要區別在于位置不同，在竟價排名方式下，為商業利益，搜索結果的排序被人為布置，扭曲了搜索算法的自然排序。前一種方式不干涉搜索算法的自然排序，而是在搜索結果頁面的右側區域另開辟一塊廣告區域，信息查詢者的搜索不受人為干擾。

3、付費收錄：以加入門戶網站的分類目錄數據庫為代表，按年收費。如Yahoo、新浪、搜狐等。分類目錄提供搜索功能，只有被收錄的網站才有可能被查詢到。

4、其它付費方式：包括搜索結果的固定排名，在新浪網的這項服務中，購買某個關鍵字，在與關鍵字匹配的搜索結果頁中，網站的排名在第一至第五之間。還有瀏覽器地址欄的關鍵字搜索，比如3721的網絡實名搜索。要想深入了解都有哪些搜索引擎提供宣傳推廣服務，及如何具體利用某一搜索引擎的服務，可以參考一些搜索引擎研究網站，比如英文搜索引擎研究網站和中文搜索引擎研究網站。

5、自助式：通過搜索引擎進行品牌推廣，除了付費的方式，還有免費的方式。一個企業可以通過研究搜索引擎的算法機制，通過企業網站網頁的優化、建立鏈接、信息等免費方式可以提高網站在各大搜索引擎返回頁面的排名。比如google就使用一種叫Pagerank的技術對網站搜索結果進行排名。如果遵循其原則，通過一定的方法、按照一定的程序、步驟、運用一些技巧是完全可以使自己企業的網站靠前，勿需向搜索引擎公司或搜索引擎營銷公司付費。一般來講，用戶用某一關鍵詞進行搜索時，只會對返回結果頁面的前幾位感興趣，所以，如何提升企業網站在各大搜索引擎搜索結果頁面的排名，在不動聲色中達到品牌傳播的目的，是當今網絡營銷人員應具備的基本技能之一。

品牌名稱本身作為關鍵字是一種具有巨大商業價值的稀缺資源。在搜索引擎營銷環境下，公司的品牌形象凝聚成短短幾個字，了解信息在搜索引擎中傳播的一般特征及規律，并選擇相應的推廣方式組合，在網絡營銷中贏得品牌優勢地位，是信息時代每個企業都不得不認真思考和對待的問題。

[參考文獻]：

[1][美]菲利普·科特勒,洪瑞云，梁紹明，陳振忠.市場營銷管理（下）(亞洲版)[M].郭國慶等譯.北京：中國人民大學出版社，1997.1

[2][美]謝爾·霍茲.網上公共關系[M].吳白雪等譯.上海：復旦大學出版社,2001.7

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關鍵詞：建筑工程；施工管理；驗收；保修

引言

加強項目管理，必須對施工項目的生產要素詳細分析，認真研究并強化其管理。對項目生產要素進行管理主要體現在四方面：①對生產要素進行優化配置，即對生產要素適時、適量、比例適當、位置適宜地配備或投入以滿足施工需要；②對生產要素進行優化組合，即對投入施工項目的生產要素在施工中進行適當搭配以協調地發揮作用；③對生產要素進行動態管理。動態管理是優化配置和優化組合的手段與保證，動態管理的基本內容就是按照項目的內在關系，有效地計劃、組織、協調、控制各生產要素，使之在項目中合理流動，并在動態中尋求平衡；④合理、高效地利用資源，從而實現提高項目管理綜合效益，促進整體優化的目的。

1建設項目的施工管理

1．1成本控制項目施工的成功與否，利潤率是一個重要指標。收入在施工單位競標以后是相對固定的，而成本在施工中則可以通過組織管理進行控制。因此成本控制是建設項目施工管理的關鍵工作。在進行成本控制時，應注意以下幾點原則：①成本最低化原則。施工單位應根據市場價格編制施工定額。施工定額要求成本最低化，同時還應注意成本降低的合理性。施工定額還應根據市場價格的變動，經常地進行調整。②全面成本控制原則。成本控制是“三全”控制，即全企業、全員和全過程的控制。項目成本的全員控制有一個系統的實質性內容，包括各部門、各單位的責任和班組核算等等，應防止成本控制人人有責，但又人人不管現象。③動態控制原則。施工項目是一次性的，成本控制應從項目施工的開始一直到結束。在施工前應確定成本控制目標；在施工中，應對成本進行實時控制，及時校正偏差；在施工結束后，對成本控制的情況進行核算。④目標管理原則。項目施工開始前，應對項目施工成本控制確立目標。目標的確定應注意其合理性，目標太高則易造成浪費，太低又難以保證質量。⑤責、權、利相結合的原則。在項目施工過程中，項目經理、各部門在肩負成本控制責任的同時，享有成本控制的權力。同時項目經理要對各部門在成本控制中的業績進行定期的檢查和考評，實行有獎有罰，只有真正做好責、權、利相結合的成本控制，才能收到預期的效果。

1．2進度控制首先，編制進度計劃應在充分掌握工程量及工序的基礎上進行。其次，確定計劃工期。一般情況下，建設單位在招標時會提供標底工期。施工單位應參照該工期，同時結合自己所能調配的最大且合適的資源，最終確定計劃工期。再次，實時監控進度計劃的完成情況。編制完進度計劃不是將它束之高閣，不按計劃進行施工，而應按照所編制的進度計劃對實際施工進行適時監控。

1．3質量控制①人的控制。項目管理中最難最基本的管理就是人的管理。人的控制首先是要選好人、用好人。人的能力在不同的時間、不同的地點是有所不同的，但它的變化應該是圍繞一個基點變動的，這個基點每個人是不同的，選擇人才時應該挑選基點比較高的。不同的工作對基點的高低要求是不同的，要人盡其才，用好人。另外，應盡量做到一人多能，這樣就能精簡人員，事半功倍。其次，應充分調動人的能動性。人的能動性說穿了就是人能夠主動地去工作，主動地發現問題、解決問題，每一個人都是不同的，不同的能力，不同的愛好，不同的風格，就算是同一個人在不同的時間，不同的地點都可能有不同的表現。在這樣的集體里充分調動人的能動性，譬如企業對員工的認同和支持，讓員工有歸屬感等，這樣員工就能盡心盡力為企業謀取利益。再次，績效評估是調動主觀能動性的有效方法。調動能動性和績效評估是做一項工作的兩個手段?？冃гu估所產生的效果比調動能動性是顯著的，且績效評估是索取，調動能動性是付出，這就是為什么每個企業、每個項目都重視進行績效評估而忽略調動能動性的原因。人的控制不能生搬硬套，應因人而異，采取不同的方法。②材料的控制。材料的控制是全過程的控制，從材料的采購、運輸、存儲和使用等過程進行控制。材料控制的目的是使在施工項目上所使用的材料盡可能合理。并減少損耗。材料的采購應根據施工合同的要求，采購最經濟合理的材料，應堅持“貨比三家”的買賣原則。③機械使用的控制。施工機械的使用可以有效的提高生產效率，而且施工機械的程序化操作。對施工質量有保證。建筑工程是一個勞動力非常密集的行業，為適應社會化大生產的需要。施工的機械化是趨勢，在工程上的大量采用機械化施工。有助于加快施工進度，保證施工質量，節省施工成本，降低人員的安全風險。

2施工項目的驗收

施工項目在竣工驗收合格后才開始工程結算。因此驗收工作應在施工工作結束后盡快完成。有的施工單位進行施工驗收過程相當緩慢，其大部分原因是由于施工資料不齊全，到施工工作結束后才開始后補資料。工程資料必須要在平時的施工過程中進行整理歸檔，并隨時接受工程監管單位的檢查，也就是說，施工驗收工作應從工程項目開工就開始著手進行。另外。尤其關鍵的是施工單位應與施工各建設主體單位、兄弟單位以及工程監督主管部門保持良好的溝通．建筑工程施工過程是一個程序化的過程，最終將是通過驗收，才能交付使用。施工單位作為一個建設工程核心單位。處理好這種相互結合的立體多維關系，離不開溝通。這樣才能保證建設項目的順利施工和驗收。

3建設工程項目的保修

施工驗收結束后，施工單位并不是就此結束對建設項目的管理工作，還應按合同要求繼續履行工程的保修義務，負責保修期內的工程維修工作。主要做好以下工作：第一，施工單位應根據施工合同中的保修范圍，實施保修工作，保修完成后組織建設方驗收；第二，對保修范圍外的項目，對于緊急搶修事故，應立即組織搶修，搶修完成后組織建設方驗收；第三，對涉及結構安全的質量問題，施工方應組織相關建設單位進行現場會診，提出保修方案后再實施保修工作，保修完成后組織建設方驗收?？磥?，工程項目后期的管理工作絲毫沒有因為工程的完工而懈怠。一個施工企業必須要做到這一點，善始善終，千萬不能虎頭蛇尾，這關系到企業的聲譽和社會競爭力。