建筑工程土建預算范文

導語：如何才能寫好一篇建筑工程土建預算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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審查前，審查人員應重視搜集、整理相關的建筑工程文件，以便為審查預算文件提供依據，應搜集的文件包括：應用于土建預算的全部圖紙；建筑物及其構筑物的立、平剖面圖；相關的資料、取費基數以及建筑材料的市場價格；同一地區原來相似工程的相關指標及預算資料。

二、預算審查

（一）計算單價和工程量的審查。

審查的關鍵是準確計算工程量，并合理套用單價。審查建筑工程預算時必須注意：選擇合理的預算定額；不得重復預算包含在內的工程量；根據定額的計算要求和規則，正確計算工程量；杜絕錯套單價的現象發生。其審點包括：

（1）審查土石方工程

一定要注意在土方運土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量，并要正確計算挖土深度，且不能將基礎底板的底標高挖土高度底標高。

（2）基礎工程。

處理地基工程時，一般的民用、工業建筑常采用打樁定額法，并認真研究在建筑工程中打的各種試裝和其他樁基，以便妥善處理。此外，還要充分考慮打樁機械的安裝拆卸費用和進出場費用。由于1m范圍內的相關破樁頭費用已包含于樁的定額費用內，因而預算過程中不能重復計算破樁頭費用；若破樁頭超過了1m的高度，則應計算機械吊運和破樁頭的相關費用。因為5cm內的擴孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的擴孔樁定額內，因而不能重復累加這部分的工程量，且預算時還要充分考慮棄土的工程量。

（3）砌體工程的定額指的是砌弧形墻或直形墻等墻體時，要增加1.4個工日/m3。

預算砌體工程時應注意：第一，正確劃分墻身和墻體，并計算劃分的各類墻體，且其應在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面積、門洞口及窗洞口。第二，預算框架間壁墻及墻身長度時，要扣除柱的長度，就墻體高度而言，若墻頂是過梁、現澆梁或圈梁，則需扣除梁高，若墻頂是現澆板，要扣除板厚；若磚砌體中存在馬牙搓構造柱，則不能漏記其與墻體之間的拉結筋的工程量，在計算墻體的窗示意圖、異形門窗及門連窗要按門時，也應根據墻體的實際面積扣除其拉結筋的工程量。

（4）防護工程和腳手架。

應用于建筑工程中的滿堂腳手架包括作業增加層和基本作業層兩部分，審查時一定要查看層高，以免漏計增加層；若磚混結構工程高于六層或檐高大于20m，必須要計算相關的超高費用；正確認識檐高。為避免各類臨街建筑發生意外，在采取相應措施時，一定要計算增加的有關費用；若天棚工程的層高高于3.6m，則應計算相關的滿堂腳手架費用，而裝飾抹灰天棚的滿堂腳手架應按半計算；其他天棚抹灰工程的滿堂腳手架應按20％計算；若女兒墻砌筑的高度高于1.2m，則應按照雙排腳手架進行計算；在群體工程中，若裙樓和主樓的底標高不同，則要根據實際情況直接套用腳手架的定額。

（5）柱、板、梁工程。

審查建筑工程中的柱、板、梁時一定要細致、認真，因為它們在工程中所占的預算比例相對較大，因此應劃清三者界限，避免多算。計算有梁板的梁工程量時，應扣除其內的現澆板厚度，且主次梁相交時，要在主梁的長度中扣除柱長，并將其凈長當作次梁長度進行計算。計算柱的工程量時，若其工程量大于0.3㎡，應扣除位于現澆板內的柱頭體積。若雨篷、陽臺等構件超出了伸出外墻的規定長度，那么就應根據有梁板計算，且其工程量應按體積進行計算。此外，建筑工程的預算審查工作還包括門窗工程、樓地面工程、防水及屋面保溫工程、裝修工程以及單構件工程等，這里就不一一介紹了，但它們同樣是建筑工程預算工作的審點。

（二）計取間接費基數的審查。

建筑工程土建預算中，應根據裝修、一般工程及打樁三個項目分別計取工程中各項費用的費率。就打樁工程來講，其間接費應按一般工程80％的取費率進行計算；而獨樁的間接費應按土建工程40％的取費率進行計算，且其計費基數為直接工程的定額費用。另外，打樁工程都不能計取包括塔吊在內的其他機械的費用。有高級裝飾要求的建筑工程，其間接費應按土建工程40％的取費率進行計算。此外，若建筑材料的價格和市場價格一樣，那么只有直接費可以計取，且需增加稅金項目。

三、做好相關的復核工作

工程預算的再提高、再深化被稱為審查，審查結束之后，應選擇常用的對比分析法研究審查成果的可行性。即比較、分析現建工程和搜集到的同一地區原來相似工程的技術經濟指標和預算資料，并分析、判斷主要數據。若數據的差別較大，則應剖析產生巨大差距的原因，如果是設計問題，應立即設計部門進行糾正。

四、結語

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關鍵詞：建筑工程；土建預算；應用；策略

中圖分類號：TU7 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）01-

對于土建預算來講，其可以直觀的反應出建筑項目在土建環節的造價情況，是制定項目造價成本的關鍵構成內容。利用土建預算可以高效的對項目造價成本及資源分配進行控制，從而提高項目施工質量及效率，增加企業資金收入。在進行土建預算期間，其自身有著較為嚴格的計算方法及標準，相關工作人員應嚴格遵照其進行操作，保證土建預算的科學性、精準性及高效性。然而，現今土建預算期間仍存在部分問題，需要進行改進并完善。以下簡要針對土建預算的相關內容進行探討，僅供參考。

1.建筑項目土建預算的定義

預算指的是依據已獲取批準的施工設計圖紙，基于確定施工隊伍及施工預案的基礎上，遵照當前預算定額、合同約定費用指標、單位估價表等有關信息，編訂建筑安裝項目造價的技術文件。土建預算指的是建筑項目在土建環節開展的預算工作。一般來講，土建預算遵照項目性質進行類別劃分，具體包含以下內容：其一，衛生項目的預算；其二，照明電氣項目的預算；其三，工業管道項目的預算；其四，特殊構筑物項目的預算；其五，安裝設備方面的預算；其六，安裝機械設備方面的預算；其七，安裝電氣設備方面的預算；其八，安裝熱力設備、化工設備方面的預算等。對于土建預算來講，其計算的形式主要分為兩種，即：綜合單價法及工料單價法。此二者的差別在于取費的次序不一致。綜合單價法指的是在分布分項項目完成后扣除稅金、規定費用以后的全部費用和。綜合單價法的本質是依據計價清單的模式及計算方法進行工作的。其計算公式為：稅金+項目不完全價格+規費+分布分項工程總價=預算價格。而工料單價法又可以劃分為直接費、間接費、稅金及利潤等內容。工料單價法是當前建筑項目進行土建預算的常用方法。

2.建筑項目土建預算的重要性

對于建筑項目土建預算工作來講，其對投資方、施工企業、其他企業都有重要的作用。具體包含以下內容：其一，對投資方的重要性。土建預算是控制資金使用及投資造價的關鍵依據，同時也是確定項目標底的依據。同時土建預算還是辦理結算、撥付款項的依據；其二，對施工企業的重要性。土建預算可以看做是確認標底報價的基礎，同時也是施工企業開展施工準備、控制項目成本的基礎；其三，對其他企業的重要性。高質量的土建預算可以為造價問詢企業證明其預算能力。另外，科學、精準的土建預算內容可以為項目造價管理機構的工作提供關鍵標準及依據。

3.工程概況

2009年12月開工至2011年8月結束的昆山市森林半島五期15#26#樓及地下人防工程，是由昆山市城市生態森林公園有限公司開發建設的，其工程地點位于昆山市馬鞍山路，建筑面積38000m2，土建造價約5000多萬元，由于工程周期較長，土建施工方法及工藝要求比較高，在土建工程造價管理過程中出現了很多困難和問題，這就需要土建工程造價人員清楚的分析預算階段存在的問題以及提出相關的處理措施。

4.當前建筑項目在進行土建預算期間存在的不足

在進行土建預算期間，主要存在的不足包含以下內容：其一，預算的方法不能緊跟建筑行業的發展步伐。在計算項目定額期間，因為方法較為落后，很難保證預算的結果同真實的定格價格維持一樣，進而造成預算誤差過高問題；其二，預算的設計缺少統籌性，更多的是很多停滯在階段上，沒有全局的管理觀念。對于階段性的預算來講，其極大程度造成預算因為施工后期發生特殊情況而增加資金使用，出現超支問題，所以，缺乏統籌意識的預算設計很可能影響項目的施工進度，使預算缺乏精準性；其三，因為施工設計較不精確、嚴謹，從而造成施工期間的各項標準無法落實，產生額外費用，施工企業想要確保預算數額，被迫改變施工計劃及設計，從而影響了工作效率，危害了施工質量；其四，招標工作及預算設計因為標準不完善，造成施工企業發生虛報、亂報問題，使預算結果同真實施工費用出現較大差異。

5.提高建筑工程土建預算的措施

5.1對建材原料做好預算

對于建材原料的費用來講，其是整體預算費用中關鍵的構成內容之一，所以，建材原料費用的控制水平同建筑成本控制工作之間存在密切的關聯。想要保證建材原料的預算質量，就需要全面掌握建材原料的出產地、了解交通運輸等信息，加大建材原料的管理及采買力度，從而在確保建材原料質量符合標準的基礎上降低成本費用。

5.2對項目工程的各個環節有所了解

從事土建預算的工作人員需要細致掌握項目工程的各個環節，具備專業的技能及良好的綜合素養，可以精確把握項目各環節的內容，嚴格遵照設計圖紙進行預算的編訂及施工的設計工作。不可以出現盲目預算、與實際相脫離的問題。

5.3增強資金的使用效率

在進行土建預算編訂期間，需要嚴格遵照施工設計圖紙選取建材原料，然后基于真實情況的前提下編訂施工規劃，明確建材原料的用量及工期，做好工程完工后剩余建材原料的回收、折算工作，保證項目建設過程中資金應用的效率，防止出現浪費問題。

5.4創建科學的施工規劃

對于施工預案來講，其始終貫徹到項目的各個環節中，所以，需要創建科學的施工規劃，保證施工質量及施工效率。在創建施工規劃前，需要預先做好預算，遵照施工效率及進度，規定建材原料用量、工期，盡可能降低項目改動的幾率。

5.5應用科學的技術

項目工程種類較多，從而導致預算項目出現眾多的校對、計算工作。所以，相關工作人員需要熟練掌握先進的科學技術，從而提高計算的精確度及效率，減少失誤，縮減工作量。

5.6增強土建預算從業者的素質

高品質的土建預算從業人員需要熟練掌握預算相關標準、法規，并且可以對施工各個流程進行細致分析，進而依據現場真實情況編訂預算內容，增強預算的精準性。另外，預算從業者應具備專業素養，以大局為重，以項目利益為重，防止發生因為個人利益而損壞項目預算精準性與權威性的情況。

6.總結

總而言之，對于土建預算工作來講，其同建筑項目的成本控制管理之間存在密切的關聯，相關預算從業人員需要深入對土建預算進行研究，大膽創新、勇于嘗試，從而提高預算的精準性，推動建筑企業進一步發展。

參考文獻

[1]邵明波.淺析建筑工程信息化管理存在的問題與措施[J]，經營管理者.2011（14）.

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關鍵字：土建預算審查

工程預算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經濟合理的依據。所以做好工程預算的審查工作，將有利于提高設計水平和投資效益。

現筆者結合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預算的審查技巧。

一、重視搜集完備的依據性文件

審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：

1、建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；

2、總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；

3、工程所在地區的綜合預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；

4、工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標(供參考)。

二、抓住審點

工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應認真對待，一絲不茍。

1、工程量和單價的審查

審查時應注意：A、編制預算時所使用的綜合預算定額是否適用于本工程；B、預算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；C、是否按定額規定的規則計算工程量；D、防止出現張冠李戴，錯套單價的現象。

各分部審核的重點不同，現按分部分述如下：

(1)土石方分部

應注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎及基礎定額中未綜合的土石方項目。

運土數量中，是否已扣除了回填土數量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎時應扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標高作為挖土高度，應扣除原泥皮線標高。地下室土方量要計入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區應注意增列地下水排水費用。

(2)基礎分部：

打樁分部的定額僅適用于工業和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內或支架上打樁。

審查時應注意有否忘列各類樁基所對應的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。對于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內的砍樁頭費用，定額已包括，不得重列。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。

人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。

(3)墻體分部

砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應增加1.4工日。

墻基與墻身的分界線劃分應符合規定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應分別計算。墻體工程量不應包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數量。

計算墻身長度中，屬于框架間墻應扣柱位。墻體高度計算，墻頂是梁應扣梁高，墻頂是板應扣板厚；設有構造柱的砧砌體應計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應扣除定額內的垂直運輸機械費。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。

(4)腳手架分部

審查時應注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；住宅底層層高低于2.2M的柴火間不能計算腳手架；六層以上或檐高達20M以上應計算高層建筑增加費；臨街房屋應增加防護措施增加費；天棚高度超過3.6m時應計算滿堂腳手架；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應計算20%的滿堂腳手架。

砧砌女兒墻高度超過1.2M者應計算雙排腳手架。

在高層建筑中，裙房和主樓由于標高不一，應分別套用相應腳手架定額。

(5)柱、梁、板分部

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。

審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度(或者懸掛檐高度)在1M以上者應按相應鋼筋砼墻計算，小于1M者，按鋼筋砼檐溝計算。

有梁板計算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長應扣柱位，次梁長應扣主梁寬。

柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2者，應扣板中柱位(柱頭)體積。

鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。

(6)門、窗分部

門、窗工程量慶與砧墻中所扣除的門、窗面積相符；不同種類的門、窗(如門連窗)應分別套價。審查門、窗數量時要注意門窗表中數量與各層平面圖的門、窗數之和是否相符。門、窗數量計算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

(7)樓地面分部

審查時要注意各層地面面積總和應與相應建筑面積相符。

地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時要按比例進行換算。塊料面層設計所采用材料與定額不符時應進行換算。當設墻裙時，應在相應的地面項目中扣除所含踢腳線含量。

(8)屋面分部

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應予換算。定額中規定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚(12×12×18厘米)，如設計不同時應予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細石砼面層。

屋面面積之和應和一層相應建筑面積相符。

(9)裝修分部

審查時應注意勒腳裝修有否漏計，檐口高度在3.6M以內的單層建筑外墻粉刷應扣卷揚機費；嚴格區分普通、中等、高級抹灰，按類套價；刷“106”(或水泥漆)等涂料時，應扣除室內抹灰定額內的石灰漿含量；外墻面噴塑應增列打底子項；主梁凈高超過50cm或每個井面積在5M2內的井字架梁天棚和梁凈距在0.7M內的有梁板天棚，其抹灰工程量應乘1.4系數；塊料面層按實鋪面積計算。

(10)構配件分部

應注意：不得把陽臺臺板及墻合并套用欄桿單價，以引起造價增加。

審查構配件項目時要注意不得漏計面層裝飾工程量。

2、各項費用審查：

各項費用計取基數應按一般工程項目、打樁項目、裝修項目分別計算。

打樁：制作兼打樁按一般土建取費率的80%計算間接費；單獨打樁(不施工上部工程)按土建取費率的40%計算間接費。無論是“單打”和“制打”都以樁的制作和打樁的直接費合計數為計費基數。打樁不計取塔吊費用。

高級裝飾：按規定其取費率為土建工程取費率的40%計算間接費。

對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項目不能計取間接費只能計取稅金。

三、做好復核工作

完成預算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。即利用工程所在地的類似工程的技術經濟指標進行分析比較，進行可行性判斷。如差距過大，應尋找原因，如設計錯誤，應予糾正。

預算審核是一項細致的技術經濟工作，雖有技巧，但應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，才能收到事半功倍的效果。

參考文獻

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關鍵詞：建筑工程；預算審核；審核方法；審核技巧

引言

預算的準確性會對施工方和建設方的經濟都造成很嚴重的影響，同時，也會使建筑工程經濟的合理性受到影響。也就是說，施工方要對建筑工程中土建預算進行認真的審核。在建筑工程的土建工作中，設計方、建筑方和施工方要對施工圖預算進行編制，這項工作的流程是十分復雜的，那么這就要求相關工作人員要將規范簡單化，系統化，這樣也有利于預算人員的編制和預算，有利于工程技術后的費用結算，所以要求土建工程預算的審查工作必須得到重視。

一、工程造價預算審核的意義

建筑工程造價預算審核主要是指專業造價工作人員，根據國家相關法規和政策的規定，利用所掌握的專業知識和工作經驗隊工程項目中實物工程量、設計圖紙、費用標準和工程定額等工作，進行合理有效的控制、監督和檢查。制定出符合工程施工客觀情況的工程造價預算審核，不僅是工程決算的重要依據，而且對工程建造乃至建筑經濟的發展都有著重要意義。特別是我國成功舉辦奧運會和世博會以來，大型建筑的亮相尤為引人矚目。水立方、鳥巢、央視大樓等知名建筑的成功建筑把工程造價預算審核工作推向了一個新高度。國家每年投入大量資金用于體育場館、道路橋梁等公用設施建設，對提高國家形象和國民生活水平有著舉足輕重的作用。因此，采取有效的工程造價預算管理措施，為工程建造提供有利的、合理的、客觀的數據，是對提高用建設資金利用率、提高投資匯報具有重要的現實意義。

二、建筑工程造價預算審核方法分析

相關工作人員應當清醒的認識到一個方面的問題：對其建筑工程而言，整個生產過程表現出了包括周期長、數量大以及要求高在內的多個方面特點，這也就決定了其在整個生產過程當中往往會涉及到的多次性的計價問題。從這一角度上來說，造價預算審核方法的合理選取不僅能夠有效緩解審核工作壓力，同時也直接關系到審核質量與審核效率的實現?，F階段應用較為普遍的建筑工程造價預算審核方法基本可以分為以下幾個方面：

1、全面審核法分析

全面審核法簡單來說就是以建筑工程設計施工圖紙為依據，結合包括定額標準、項目承包合同以及施工組織設計規范在內的相關文件，以建筑工程項目工程數量、費用以及定額單價為對象的審核方式。全面審核法在實踐應用過程當中有著審核質量高、審核細致且效果較好的幾點優勢，但其所具備的較大工作量以及較長的時間消耗決定了此種審核方法僅僅適用于投資項目較少的建筑工程造價預算審核作業。

2、重點審核法分析

重點審核法簡單來說就是以建筑工程項目造價預算重點環節為對象的審核方式。從開展角度上來說，重點審核法與全面審核法基本一致，最為顯著的區別僅體現在對審核范圍的差異性處理之上。

3、對比審核法分析

在大量的造價預算審核工作實踐過程當中可以返現：對于同一地區的建筑工程項目而言，加入建筑工程施工單位的用途屬性、結構及標準基本一致，那么與之相對應的工程造價也會表現出較為顯著的相似性。從這一角度上來說，在針對預算資料進行有效分析的基礎之上，探求各種類型工料消耗與工程造價之間的規律性問題，制定與之相對應的消耗指標，在這一過程當中針對各個子目錄分部工程及分項工程進行有效分析，重點針對不符合投資規律的對象進行計算，探求差異較大原因的審核方式。

4、分組計算審查法分析

組計算審查法主要是指將建筑工程造價預算中的相關項目進行組別劃分，借助于同一組別當中的某一關鍵數據對分項工程量進行審查作業的審核方式。在分組計算審查方式的作用之下，通過審查某一分項工程數量的方式既能夠對同一組別中其他各類型分項工程量的準確性程度進行有效分析。在實踐工作當中，此種審查方式的優勢為審核速度快且工作量小。

三、我國建筑工程造價預算與審核過程中存在的主要不足

1、工程造價預算與審核人員素質有待進一步提高

工程造價的預算與審核工作因為涉及到的因素數量較多、影響層面較廣而使得其在實際的工作過程中顯得十分的復雜繁瑣，需要工程造價預算與審核人員按照規章流程認真的對待，同時對工作人員的素質提出了較高的要求。正確客觀的造價預算與審核需要工作人員熟練掌握專業技術、經濟、建筑、設計等方面的知識，結合不懂的技能知識對工程造價進行科學公正的預算和審核?，F實的工作過程中，許多工程造價管理經常會因為人員素質問題出現這樣或者那樣的問題，許多素質較低的造價工作人員無法勝任日益繁重的工程造價管理問題。特別是在新的形勢下，許多新材料、新結構、新技術不斷涌現的情況下，工作人員因為不能及時的補充相關知識，導致工程中許多造價數據不準確甚至缺失、扭曲的現象出現。

2、工程造價核算有失公允現象常有發生

工程造價核算有失公允的現象主要表現為在工程造價預算和審核的管理過程中，常常出現高估多報的現象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經濟利益，采取多報工程建設名目，就高套用定額價格、多計工程建設量的情況，這些無疑都會造成工程造價的高估和扭曲。由于工程造價的構成項目較為繁多，而且有些項目變化較為頻繁，材料市場價格的波動規律難尋，價格計量基礎有失公允等問題的存在，給我國建筑工程造價預算和審核帶來了極大的挑戰。

四、建筑工程造價預算與審核的管理措施

1、管理制度促進專業審核

作為專業性、知識性、技巧性極強的建筑工程預算審核工作，審核人員需要具備強大的專業知識技能以及豐富的工作經驗。在面對各種突況，能夠制定出專業、科學合理的審核方案，促進工程建設朝著更順利的方向發展。與此同時，工程造價主管部門要制定更加科學合理且人性化的管理制度，一方面加強管理，對工程造價人員進行有效約束，另一方面加強工作方法的引導，掌握住關鍵環節，才能確保工程質量。

2、從細節著手抓項目

細節決定成敗，這個道理同樣適用在建筑領域?？此啤按蟆钡慕ㄖこ蹋_是由繁雜又有條理的“小”預算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預算”的工作中，工程造價預算審核中，諸多細小處的資金運用都關系到工程的質量。如果在細節上出現差錯，不僅會導致資金的流失也將給工程建設帶來損失。

3、以工程建設施工圖紙為依據，注重工程量計算的準確性審核

工程量是工程造價計量的關鍵性因素，其計算的準確與否關系到工程造價中的工程安裝費用計量是否能夠反映實際支出情況。為了確保工程量計算的準確性，工程量審查是一項必不可少的環節，工程量審查的過程中應當特別注意一下內容；首先審查的過程中應當反復審核，以確保其在預算偏差允許的范圍之內。其次，工程預算審查的過程中應十分注意審查工程造價申報中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實的事件存在。最后要做的就是檢查工程項目申報的真實性。防止分包商重復申報或者多個施工組同時申報一個項目的現象出現。

結束語

預算是建筑行業工程造價管理的關鍵。預算審查水平的提高有助于合理控制工程結算，對于做好控制工程投資和造價管理起著難以忽視的作用。因此，相關人員必須運用自己的專業知識，認真做好這份工作，控制好工程投資，降低工程造價，從而使得建筑行業更加健康地發展下去，從而推動我國經濟發展。

參考文獻

[1]寧延清.淺談建筑工程土建預算的審查技巧[J].科技資訊.2010(26)

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關鍵字：土建；預算；審核

Abstract: This paper first introduces the point of civil engineering budget audit preparation work, then analysis the scientific selection of audit method in detail, then explores the specific parts of the budget audit key according to the practical work experience,

Keywords: Civil Engineering; Budget; Audit

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

土建工程預算文件是建筑施工單位簽定土建施工承包合同、進行成本控制管理及進行工程結算的重要依據。合理選擇審核方法可以有利于合理確定工程造價、加強成本管理和投資管理，同時便于國家對財政進行投資控制，目前很多施工單位開始重視土建工程預算的審計工作。本文根據多年的實際工作經驗，對土建工程預算審計方法展開了探討。

1.做好預算審計準備工作

需要清點并整理歸類施工圖預算，依據圖紙說明準備好施工圖冊及相關圖集；熟悉施工組織設計，參加技術交底并對圖紙進行核對，如有必要還要進行施工現場的勘測；依據施工圖預算編制說明，了解所采用的定額，審核本預算是否根據工程性質及施工合同規定選取合適的定額，如在工程預算中沒有編制說明的標注，要根據預算內容來了解所采用的定額；根據工程預算的內容及編制說明，了解審核對象包括的范圍，如預算中是否包括某些配套工程、道路、室外管線、檢驗試驗等，因為這部分工程內容可能單獨編制工程預算，也有可能發生設計變更，交至施工單位時，他們已經按原圖編制出預算，不愿重新編制，類似情況發生時，最好把變更部分寫入編制說明；預算審計人員要熟悉國家及地區制定的有關工程量計算規則、預算定額、人工材料價格及工程費用提取比率及基數，要重點審核漏項、重復列項、少算工程量、多算工程量，還要審核預算定額與工程量計算單位的一致性，需要實事求是地提出應減少或應增加的意見，以確保工程預算的質量。

2. 科學選擇審核方法

2.1 逐項審查法、

也叫全面審核法，為嚴格控制工程造價，建設單位時常采用該方法。其優點為細致、全面，經審核的預算質量比較高，缺點為重復勞動量大。該方法適用于投資較少、工程內容較簡單的項目及建設單位對施工企業的預算審核等，初學者對施工圖預算進行審核也常采用該方法。具體計算方法及審查過程和編制施工圖預算步驟基本一致。

2.2 重點審核法

該方法的優點為突出重點，工作效率高，審計時間少。選擇土建預算中的重點部分進行審查，審核重點包括：施工圖計算部分占投資比例較大或價值較高的分項工程量，如鋼筋砼結構、鋼結構、石結構及高級裝飾工程等，重點審查核實這部分工程量對應的砌筑、砼標號、定額單價、抹灰砂漿標號等。對于占投資比例較少價值較低的分項工程，如零星項目、普通裝飾項目等，不進行審核。

2.3 對比審核法

首先要分析總結工程預結算資料，找出關于同類工程和工料消耗的規律性，整理出用途、地區、結構形式不同的工料消耗指標，然后依據這些指標分析對比審核對象，確定不符合投資規律的分項工程，并重新審核這些項目。

2.4 常見病審核法

由于預算造價受到預算員主觀影響很大，預算員在編制預算時不同程度地會出現常見病。如：套算定額單價的正誤差、土方及地槽地坑間的界限、砌筑、砼標號、砂漿配合比、計算綜合費用正誤差等、重復計算基礎T形交接重疊、保護層未扣除、工程量計算中的正誤差、重復計算梁柱板交接處箍筋或受力筋、未扣除磚墻樓地面孔洞等?？筛鶕@些線索，在進行施工圖預算審核時糾正不合格部分。

2.5相關項目數據審核法

也叫分組計算審核法。該方法實質上是在預算審核中采用了工程量統籌計算法，該方法可快捷地計算出主要工程量，提高審核工程預算速度。把預算里的各數據、各項目劃分成若干組，把相鄰有某種聯系的項目編成一組，審查計算同一組中有代表性的某個分項工程量，依據工程量帶有相似或相同計算數據關系，對同組中其它某分項工程量的計算準確度進行判斷。

另外，審核方法還包括篩選審查法、標準預算審查法、小型零星預算審查法及利用手冊審查法等。要依據具體工程進行具體分析，選用恰當的審查方法。

3. 具體部位的審計重點

3.1土石方分部

該分部只適用于土石方、滿堂基礎和基礎定額中未明確的土石方項目?？傔\士數量要減去回填土數量；當土石方工程包含地下室時，確認承臺成砼基礎時還要扣除挖、填、運土量；確定挖土高度時，不應以承臺或底板的底標高為基準，要減去原泥皮線的標高；地下室土方量要列入工作面土方量，還要根據土壤類別套用單價；對高地下水位地區還要增設地下水排水費等。

3.2基礎分部

該分部定額主要在民用及工業建筑的陸上樁基工程采用，在支架上及室內打樁和打試樁則不采用。審查時要注意是否存在各類樁基對應的機械進、退場費和組裝、拆卸費的漏項；定額已經包含灌注樁、沖（鉆）孔樁、1米內的砍樁頭及人工挖孔樁等費用，不要重復列項；預算中不得包含擴孔5cm砼工程量，因為在人工挖孔樁定額中已經包含；還要注意不要漏列人工挖孔樁的棄土工程量。

3.3墻體分部

非平墻采用砧石墻定額時，還要增加1.4工日/m3；審點：是否按照相關規定劃分墻基和墻身的分界線；是否在墻體工程量中扣除門、窗洞口及大于0.3m3的孔洞量；是否在計算墻身長度時扣除框架間墻的柱位；是否在設有構造柱的砧砌體中包含拉接筋的工程量；是否在檐高小于3．6m的一層砌體種扣減了定額內的垂直運輸費；不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除等。

3.4 柱、梁、板分部

適用于依據圖紙尺寸計算梁、板、柱的實際體積量。審點：在計算有梁板時要注意梁高要扣去極厚，主粱長要扣柱位，次梁長要扣主梁寬；各粱板的界限要分清楚；高度大于1m的鋼筋砼挑檐反口按鋼筋砼墻計算，小于1m的按鋼筋砼槽溝計算；板與柱交接時，柱斷面在0.3m3以上時應扣柱頭的體積；寬雨蓬、帶反梁雨蓬及鋼筋砼陽臺、雨蓬的長寬大于定額規定的范圍時，要按有梁板計量，鋼筋砼量由投影面積轉為體積計算。

3.5腳手架分部

注意在計算滿堂腳手架時，是否存在增加層的漏計；層高小于2.2m住宅底層的柴火間不用列入腳手架工程量；檐高大于20m或大于六層還應算入高層建筑增加費；還要對臨街房屋加入防護措施增加費；高度在3.6m以上的大棚要按滿堂腳手架計算；帶有裝飾、刷漿或勾縫的裝飾墻面要按滿堂腳手架的50%計算；墻面、天棚全部為刷漿或勾縫時應按滿堂腳手架的20％計算；墻高度在1.2m以上的砧砌女兒應按雙捧腳手架計算；由于高層建筑的主樓與裙房標高不同，要分別套用相關的腳手架定額。

3.6門、窗分部

根據門、窗的種類套用定額；門、窗工程量要和砧墻中扣除的門、窗面積相等；注意門窗表中數量要和各層平面圖的門、窗量之和相符；還要注意是否依據玻璃種類、厚度來選定門、窗定額，否則需要換算。

4結語

預算審核是一項知識性、專業性、技巧性、政策性很強的工作。審核對象可謂各不相同，審核情況變化萬千，審價人員需要具備豐富的專業知識并采用正確的工作方法，在審核過程中不斷地學習，才能取得事半功倍的效果。對提高我國建設工程項目的投資效益具有重要的意義

參考文獻

[1]劉文麗.淺談市政工程結算的審核[J].科技情報開發與經濟,2006.

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關鍵詞：土建工程；預算；問題；工程造價

中圖分類號： TU723.5 文獻標識碼： A 文章編號：

現階段，我國建筑企業由于在自身財務管理制度方面還存在著許多不完善的地方，造成在進行工程預算中出現了預算編制誤差較大，虛增工程量等問題，如果不加以控制的話，將給企業造成很大的經濟損失。

一.建筑土建工程造價預算的主要問題

作為建筑土建工程預算編制重要依據的預算定額和編制方法，不僅反映了在一定生產力條件下的產品生產的數量關系，更是反映在一定生產力的下建筑產品生產機械化程度和施工材料和工藝的發展水平。在產業結構的不斷變化條件下，產品的生產中各種資源消耗量必然會不斷降低，而工程預算中相應的定額和編制辦法也要發生變化。目前，我國建筑土建工程造價預算主要存在著以下幾個方面的問題：

（1）工程預算定額不健全。許多施工單位在進行工程預算編制的時候，常常會遇到諸如借用定額問題，例如在進行房屋建筑土建工程預算編制的時候參照工民建標準進行定額，這類定額的借用，因為沒有考慮到地域、建筑類型、施工技術水平等因素的影響，而造成預算編制的不合理。

（2）計算方法存在問題。我國許多施工單位在進行建筑土建工程預算的時候，經常會產生預算不準備的現象，之所以產生這種問題的一個原因在于工程預算定額的不正確，而另外一個重要原因是其計算方法也有較大失誤，特別是在工程預算中，在工程的間接費中，因為計算方法是以直接工程費為基數而導致工程造價產生失控的現象。因為在進行工程前期預算的編制過程中，僅能夠對有限的幾個材料的基價做出定價，而且價差是不能用于計算間接費用中，但是在工程的實際施工過程中，將會涉及到高達上百種材料，這些材料的預算價格除去規定的材料以外，都需要直接進入工程直接費用中去，材料費的增加是計算施工中間接費用的最為敏感因素，因為材料費越多的話，間接費也就越多。而且因為材料的價格收到市場供求和國家政策的影響，常常會造成材料預算價格與實際價格不符合的問題，導致間接費的準確性降低，工程造價失控。

（3）人為因素對工程預算編制影響較大。筆者認為，在工程預算的編制中，建筑公司對臨時房屋建筑土建工程的投資一般是有一個固定的公式可以計算，但是，這個計算公式并不是對所有的工程都使用的，特別是在建筑土建工程中，由于施工新的技術和機械的應用以及管理水平的不斷提高，勞動生產率也在不斷提高，同樣的一個施工工程，可能使用的施工人員大大減少，如果沒有考慮到這種可變的因素對施工工程的影響，最后會導致工程預算失真的問題，從而導致工程投資失控現象。

2.建筑土建工程決算中存在的問題

（1）高套定額。我國一些施工單位在進行工程決算的時候，常常會出現高套定額的問題，高套定額就是在進行項目工程決算的時候降低工程標準，但是卻套用了高標準的定額，從而兩者之間存在很大的差距。例如，許多施工單位在進行項目施工的時候，一般是使用人工挖土方的定額來套用人工挖基坑的定額，人工挖土方的定額單價一般為每100立方米732.39元，但是人工挖基坑的定額單價卻為每100立方米1150.41元，兩者定額單價差距很大，如果在進行工程決算的時候，采取高套定額的話，無疑將會提高了工程造價。（2）虛增工程量。虛增工程量是一些施工企業為了增加施工成本的一種重要方法，雖然有的時候，這種虛增工程量并不是施工企業人為因素所造成的。例如，一些施工單位在時候，把一些在定額項目中已經列入決算的項目在其它定額項目中又列入其中，造成同樣一項工程因為兩次在定額在計算而被重復計費的問題。

二、控制建筑土建工程預算問題的對策

隨著建筑公司財務管理的不斷健全，許多企業已經采取了較為成熟和完善的建筑土建工程預算控制方法。

1.建筑土建工程預算完善措施

（1）根據實際情況編制建筑土建工程預算定額體系。針對建筑土建工程預算定額過程中的借用問題，施工單位在進行工程預算的時候，可以考慮根據建筑土建工程的地域分布和類型以及施工技術水平等因素，結合實際情況，制定出一套較為完整的預算編制定額體系。在進行預算編制的時候，可以根據建筑土建工程的地域差異和實際施工水平，按照定額進行靈活調整，即在工程預算基礎定額基礎上，根據工程的施工難易程度，設置難易系數，從而最大提套施工的經濟效益，創造更多的固定資產，而且也要對技術發展和工藝進步所帶來的定額變化進行及時調整，不斷進行補充，控制部分工程造價失控問題。（2）提高工程造價計算方法的準確度。如前所述，在進行工程造價預算的時候，常常會因為計算方法的失誤，導致工程施工過程中，材料的實際價格因為市場需求和國家宏觀調控政策的影響，而和工程預算價格不符合，最終造成工程造價失控。針對這種狀況，首先需要施工單位在進行工程造價預算的時候，盡可能增加預算的材料種類，減少材料費，另外一方面。需要施工單位能夠利用行業協會或者管理部門的作用，更廣泛手機材料的市場價格信息，針對不同的時間和區域，材料價格變動的周期性信息，制定出建筑土建工程調價系數。（3）準確計算施工期的人員數量。由于建安投資和臨時房屋建筑土建工程投資之間很難通過一個簡單公式就把二者聯系起來，因此，在進行施工項目預算編制的時候，應該盡可能按照實際施工狀況去計算施工期的人員數量，然后計算臨時性房屋的建筑面積和室外的工程量，最后再以相應的定額標準計算出較為準確的工程造價，從而避免由于公式的錯誤而導致的工程預算計算誤差。

2.建筑土建工程決算完善措施

針對建筑土建工程在決算中存在的問題，筆者認為可以從以下幾個方面加以完善：（1）對于建筑土建工程決算中存在的高套定額的現象，要根據高套定額的不同，實施分類審核的方法，審核人員不僅要能夠熟練掌握工程組計算的規則，而且也要掌握建筑項目施工的要求和竣工圖紙，只有這樣，才能達到知己知彼。（2）嚴格控制決算，避免重復計算。對于一些建筑土建工程在決算中重復計算的問題，最為根本的控制方法就是要嚴格控制決算中的計算方法。例如，首先要加強審計人員的工程量計算技能，并且要達到熟練掌握的程度，并且也要項目主管部門有嚴格的隱蔽工程現場簽到和記錄制度，達到有證可查?；üこ痰囊粋€分項工程中，往往會存在人為重復計算工程量的問題，這種情況在一些隱蔽的工程中經常會出現；還有一種重復計算工程量的辦法就是施工單位在進行工程決算的。

總結

總之，預算的質量和水平，能夠在很大程度上影響工程造價的水平。由于我國的經濟水平和技術創新高速發展，工程造價也處在一個亟需完善和發展的階段。預算從中所起的作用是非常巨大的，它對于工程造價有著非常重大的作用。在此情形下，預算的發展與完善影響整個工程造價的質量和效率。預概算在工程造價中發揮著獨一無二的作用，這對于工程的建設也是十分有利的。

參考文獻：

[1]劉艷平.探析概預算編制質量對工程造價的影響[J]. 現代經濟信息,2010,(11)

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加強建筑工程預算的審核具有十分重要的意義。而工程量計算則是審核工作中最為繁重的環節，更應該重視，但由于審核對象的不同或具體情況的不同，則采用的審核方法可以有很多種。

1.施工圖預算的審核是合理確定工程造價的必要程序及重要組成部分

在審核的過程中，工程量計算是花費時間最長的環節，必須在工程的審核上狠下功夫，但由于施工圖預算的對象不同，或要求的進度不同，或投資規模不同，則審核方法不一樣，常用的審核方法有全面審核法、重點審核法、分析對比審核法、常見問題審核法、相關項目與相關數據審核法。

2.各種審核方法如下分析

2.1全面審核法這種法實際上是審核人重新編制施工圖預算。首先根據施工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量審核對象的工程量一一進行對比。同時根據定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價，這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算、投資不多的項目、工程內容比較簡單的項目、建設單位審核施工單位的預算。這種方法的優點是審核后的施工圖預算準確度較高，缺點是工作量大，實質是重復勞動。

2.2重點審核法這種法類同于全面審核法，其余全面審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法有側重的，有選擇的根據施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程，審核者往往有意忽略不計，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價，其次是混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號核算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復勞動。

2.3分析對比審核法由于上述兩種方法類似編制施工圖預算，工作量大，審核周期長，預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法。該方法是在總結分析預算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標有以下幾種類型：（1）單方造價指標。（2）分部工程比例。（3）各種結構比例。（4）專業投資比例。（5）工料消耗指標。

2.4常見病審核法由于預算人員所處地位不同，立場不同，則觀點、方法亦不同，在預算編制中，不同程度地出現某些常見病。某些常見病如下：（1）工程量計算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地槽、地坑土方常常出現“挖空氣”現象；⑤鋼筋計算常常不扣保護層；⑥梁、板、住交接處受力筋或箍筋重復計算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復計算。（2）定額單價高套正誤差：①混凝土標號、石子粒徑；②構件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標號及配合比；④單項腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級別（普通、中級、高級）；⑥地坑、地槽、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限。（3）項目重復正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預制構件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍。（4）綜合費用計算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費項目內容與定額已考慮的內容重復；③綜合費項目內容與冬雨季施工增加費，臨時設施費中內容重復。

3.施工單位的施工圖預算作用

3.1它是確定單位建筑工程造價的依據

建筑工程由于體積龐大，結構復雜，形態多而難以制定統一的出廠價格，而必須依據各自的施工設計圖紙，預算定額單價、取費標準等分別計算各個建筑工程的預算造價。因此建筑工程預算起著為建筑產品定價的作用。實行招標的工程，預算也是確定“標底價”的依據。

3.2它是編制年度建設項目計劃的依據

按照國家工程建設管理制度的要求，年度基本建設計劃必須根據審定后的建設預算進行編制。

3.3它是簽訂施工合同的依據

凡是承發包工程，建設單位與施工單位都必須以經審查后的施工圖預算為依據簽訂施工合同。

3.4它是建設銀行辦理工程貸（撥）款、結算和實行財政監督的依據

3.5它是衡量設計標準和考核工程建設成本的依據

單位建筑工程施工圖預算是以貨幣形式，綜合反映工程項目設計標準和設計質量的經濟價值數量。經過審查批準的建筑工程預算是施工企業承擔建設項目施工任務的經濟收入憑證，又是考核企業經營管理水平的依據。

4.預算實戰經驗

4.1了解土方工程情況

土建工程可變性因素較多，部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業開工前沒有編制施工方案，或者是編了施工方案，但沒有和建設單位取得聯系，或者有圖紙但也沒有完全執行。因此預算審核人員若能經常深入施工現場，就可以及時了解情況，如土方的類別鑒定，機械土方與人工土方的放坡系數和所套用的定額單價問題等，并能實事求是地調整原編預算。

4.2實地進行測量

對于一些沒有施工圖或圖紙不完全的小型零星工程，驗收時應進行測量，審核人員應深入施工現場參加測量，以取得調整或審核工程預算的依據，從而提高審核工作的質量。

4.3了解補充定額單價

審核人員遇到工程中有補充單價時，應深入現場，了解所提資料的準確性。

4.4參加竣工驗收

在某些工程預算中，列有施工圖沒有標示的那部分工程項目，例如渣土清理、渣木外運、樓標作字等，是否按定額要求或預算中列出的項目完成。通過參加竣工驗收，能夠了解這些情況。

4.5深入施工現場，提高業務水平

預算審核人員，若能經常深入施工現場，對于了解并熟悉施工過程，了解建筑安裝工程新材料、新結構、新技術等都有一定的作用，甚至是決定性的作用，同時了解熟悉這些知識，對于審核工程預算，特別是審核按照這幾個設計出的施工圖預算，是非常重要的。工程預算審核人員應不滿于現有知識水平，應該多了解熟悉整個過程，熟悉每個項目的內容和施工工序，才能較好的完成工程預算審核任務。

4.6加強聯系、搞好審核工程工作

建設單位內部各個職能部門之間經?；ハ嗤?，交換意見，才能搞好審核工程預算工作。

4.7編制預算價

（1）工程數量的復核。現在的工程項目部分采用單價形式進行報價，因此投標人在投標前一定對文件中的工程數量進行復核，對其中經計算工程數量與清單中出入較大的進行計算分析，分析其數量變化大小，變更趨勢等。（2）施工方案的編制。工程預算與施工方案要相互統一，施工方案是預算編制的必要依據，預算反過來又指導調整施工方案，兩者是相互聯系的統一體，不可分離編制。正確選擇定額及費用標準在編制預算的時候，一定要以行業定額為依據進行。

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關鍵詞：優化工業；建筑工程；預算編制

引言

在建筑工程中，建筑工程預算的編制是專業化、知識化、政策化很強的工作，這就要求其相關工作者有一定預算和結算的專業化知識，對建筑的施工、材料、設備以及投資等多個方面的基礎知識很好的結合，這是建筑行業中綜合性的多學科的工作。如何優化工業建筑工程預算編制，把建筑行業的質量進行提高，從根本上有效的解決建筑工程造價的控制，保證建筑質量在預算編制上是準確和真實的。

1清楚設計的意圖，熟悉設計的規范

當預算者拿到一套建筑設計圖紙時，應該對其進行仔細的閱圖，明白設計者的設計要求和其工程的一系列建筑要求，比如其建筑規模、建筑結構，還有其建筑設防和抗震。在閱圖時還有一些不明白的地方要主動和設計者進行溝通交流，確保圖紙真正建設的目的。近些年來，鋼結構的大量引進，預算者對其方面的專業知識缺乏，這就造成了預算工作量的加大。對此就要求預算者必須熟悉其建筑相關知識，準確的進行建筑工程預算編制的工作。在建筑工程中進行合理的用料和用量，準確的進行預算工作。

2明確施工方案的設計管理

明確建筑施工組織的設計，對建筑施工方案進行合理的選擇，這對于建筑工程預算編制有著重要的意義。一般來說，建筑施工方案的選擇直接關系到建筑工程的預算編制。例如，在建筑工程施工中，土石方的開挖到底采用機械還是人工，是否要進行二次搬運和場地的清理等一系列工作，這些問題都是需要建筑工程預算進行編制的。所以說，建筑工程預算編制在建筑工程施工工程中是必不可缺的一部分。

3采用合理的定額規則和清單規則

在進行建筑工程預算編制的時候，合理的定額規則和清單規則的使用是非常重要的。要避免不同地區的建筑工程預算編制人員與其審核人員的區域性不同，從而編制出不一樣的結果。技術在今天時代的發展，定額和清單也是需要進行更新的，讓日常的人工、材料、機械應用到定額和清單中，這樣能減少建筑行業在建筑工程中的弊端，定額和清單要日新月異，不能讓預算者停留在好多年前的舊版本上，一定要采取合理的定額規則和清單規則。不能在定額規則和清單規則上發生問題。這就要求預算者有長期的預算編制和建筑施工經驗，參照有關的建筑規則，借鑒以前發生的類似問題，對自己手中的內容進行補充。

4注重不必要的因素

建筑工程在確定建筑的時候，就會對工期的要求比較高，而對建筑工程預算編制的要求更高，預算編制的時間又比較緊，這就讓預算者進行預算編制的趕工。在建筑工程預算編制中，預算者發現的問題不能進行解決，這些都是比較讓預算者頭疼的。如果有一些比較明確的問題，預算者可以根據技術規范進行解決，如果有不能及時解決的問題，這就要求預算者對其提出假定條件的編制，一定要對其進行附加說明，讓這些問題在工程的決算中一次性解決。減少在建筑工程后期工程決算中依舊存在著沒有解決完的問題，這樣就會影響建筑工程施工的進度，讓建筑工程的工期拖延。

5進行自我的檢驗

有時候因為預算者的不注意，把其中的一個工程預算的小數點的位置點錯，就這給建筑工程預算造成了差錯，這在預算時是不占少數的。這就要求預算者在建筑工程預算編制時候對工程預算進行自我的審核，讓這些不必要的問題避免和減少。建筑工程預算編制要求預算者對其自我審核的主要內容是：工程量是否有遺漏，計算是否正確，采用的定額和清單是否合理，單價的換算是否正確，其工程造價的準確性是否符合要求等等一些問題。預算者為了放在其在建筑工程預算編制中進行遺漏，這就采用先結構后建筑、先地上后基礎的方法進行審核，在沒有遺漏的基礎上，再進行預算工程量的審核。對于復雜的工程量預算，可以采用指標對照法來進行審核。其對照的主要指標有：經濟指標、人工指標、材料指標和工程量指標等。如果按照建筑形式將其進行劃分，可分為磚混結構、框架結構、框剪結構等其形式的結構方式。在全部的預算工程量中不可能全部都存在著問題，就要對指標影響大的進行審查，比較快的把其存在的問題找到，井對其進行更改，減少工作量的審核工程，讓建筑工程預算編制更快的完成。

6結束語

綜上所述，建筑工程預算編制在建筑工程預算中不可缺少的一部分，為了讓建筑工程預算編制更加的合理和準確，這就要求預算者對其預算工作進行合理進行，編制出符合建筑設計的預算，本文通過提高建筑工程預算編制的工作剖析，讓預算者在建筑工程預算編制中遇到的問題進行有效的解決，并讓以后的預算者更好的提高預算工作做出了一定的貢獻。參考文獻

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[2]盛曉偉，鐔鐵春.建筑工程概預算存在的問題及對策[J].價值工程，2011，30（19）：74.

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建筑工程施工圖預算，在工程建設實施過程中無論是對投資方，還是對施工企業而言都有著十分重要的作用。根據施工圖預算編制的程序和步驟，有以下幾項內容需要引起我們的注意；

一、要求工程造價人員收集施工圖預算的編制依據等各種資料。主要包括建筑工程施工現場的地質勘察報告、經過批準和會審的施工圖設計文件和有關的各類標準圖集、勘察現場、調查建筑施工環境擬定建筑施工組織設計或施工方案、現行建筑安裝工程預算定額和費用定額、取費標準、統一的建筑工程量計算規則和地區材料預算價格，以及其他工具性資料、手冊，如《五金手冊》等。

二、造價人員要對以上所搜集的全部資料進行認真閱讀和研究。在開始計算建筑工程量之前，必須充分認真閱讀建筑施工圖紙，主要包括審查施工圖紙是否齊全、施工圖紙本身有無差錯、各專業工程施工圖紙之間有無矛盾等，并且可以在造價人員頭腦中形成一個完整、系統和清楚的工程實物形象，對設計圖紙及其說明的要求要完全看懂，從而掌握設計意圖，對以后的編制預算速度十分有利。建筑施工組織設計和施工方案對工程造價的影響也比較大，即此單位工程采取什么施工方法和選擇哪些機械施工，則是由施工組織設計或施工方案確定的。并且，這些確定的結果對于某些工程項目的預算價格有著直接的影響。所以在編制施工圖預算前，對于該項工程的施工組織設計或施工方案的有關內容必須了解和掌握。例如，土方工程的開挖方法，有人工挖土方和機械挖土方。二者工程量計算時的放坡系數和預算單價均不相同，其最終的預算價格也不同。之后，還必須親自踏勘施工現場，掌握施工現場的實際情況。例如，施工現場的“三通一平”狀況、工程地質和水文狀況、挖、填土方的運距等，這些實際情況，對工程預算的準確性影響很大，必須隨時觀察和掌握，并做好記錄以備應用。在施工圖預算的編制中，造價人員的綜合素質也非常重要，在專業技術素質方面要求造價人員一定要有扎實的基本功，必須充分熟悉定額的子目設置和劃分，定額的總說明、章節說明及子目附注，熟練掌握各分部（項）的工程量計算規則、施工方法，熟悉施工圖預算的內容、編制程序等。同時也要具備良好的職業道德及認真負責的態度，做到勤奮誠實、獨立客觀、公正準確地出具工程造價成果文件。

三、計算各分部（項）工程量。工程量的計算，是編制施工圖預算的基礎和重要內容，也是預算編制過程中最為繁雜，而又十分細致，既費力又費時的工作。在整個編制工作中，約有80%以上的時間是消耗在工程量計算階段，而且工程造價的準確與否，關鍵在于工程量的計算是否準確。所謂工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體分項工程的數量。工程量計算的步驟如下：

（1）根據工程內容和定額項目，列出計算工程量的分部分項工程。一般情況下，項目內容、排列順序和計量單位均應與預算定額一致，這樣不僅能夠避免重復和漏項，也有利于下一步選套預算定額子目和確定分項工程單價。

（2）列出計算式。預算項目確定后，就可根據施工圖紙所示的部位、尺寸和數量，按照一定的順序，一定的工程量計算規則，列出工程量計算式，并列出工程量計算表。例如，工程量的計算程序我們可以按以下步驟進行：計算建筑面積計算基礎工程量計算混凝土及鋼筋混凝土工程量計算門窗工程計算墻體工程量計算裝飾工程量計算樓地面工程量計算屋面工程量計算金屬結構工程量計算其他工程量。將計算建筑面積列為第一步，主要是因為它不僅具有獨立的概念和作用，也是核對其他工程量的主要依據，而將計算門窗工程安排在計算墻體工程量之前，是因為它的工程量是墻體和裝飾工程量計算過程中的原始數據。這樣可以一數多用，有效地提高計算速度，減少重復計算。

為提高建筑工程施工圖預算的準確性，如何防止重算和避免漏算是工程量計算過程中的重要問題。首先，在不同分項工程之間的工程量計算順序，通常按照施工順序進行計算。如帶形基礎工程，它一般由挖基槽土方、做墊層、砌基礎和回填土等四個分項工程組成，那么，其工程量計算順序就可以采用：挖基槽土方墊層砌基礎回填土。這樣即可避免重算和漏算。而在同一分項工程內部的各個組成部分之間，其工程量計算宜采用以下順序：

①按照順時針方向計算。即從施工圖紙的左上角開始，按順時針方向從左向石進行。

②按照橫豎分割計算。它是采用由左至右、先橫后豎、從上至下的計算順序。在同一施工圖紙上，先計算橫向工程量，后計算豎向工程量。在橫向采用先左后右，從上到下的計算順序；在豎向采用先上后下，從左到右的計算順序。例如，在計算同一層的墻體時，我們可以先計算東西方向的墻體，后計算南北方向的墻體，在計算東西方向的墻體時，我們可以從左至右、從上到下依次進行計算。這樣便可以有效地避免重算和漏算。

③按照構件的編號計算。這個方法主要用于鋼筋混凝土結構、金屬結構等構件的工程量計算。例如，在梁平法施工圖中，梁均以KL1、KL2或L1、L2依次進行編號，我們在計算時，便可以按圖紙中的編號依次進行，使計算條理清晰、準確，也便于以后核查。

④按照圖紙軸線編號計算。為計算和審核方便，對于造型或結構復雜的工程，可以根據施工圖紙軸線編號確定工程量計算順序。

（3）進行計算。視工程實際情況，結合以上我們所了解的計算程序和同一分項工程的計算順序，選擇適用的程序和步驟，將計算式全部列出后，就可以按照順序逐式進行計算，并在核對檢查無誤后把計算結果填人計算表內。

（4）對計算結果的計量單位進行調整，使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。

（5）最后，復核后可按預算定額規定的分部（項）工程順序、定額子目的設置及劃分進行分項列表匯總。

四、定額項目的選套。這項工作也是非常重要的。同一分項工程，如果由于對定額的理解偏差或對定額考慮的因素不清楚，很有可能造成工程造價的較大誤差。所以，在選套定額項目時，一定要認真閱讀定額的總說明、章節說明及附注內容，正確理解施工定額的適用范圍等。與此同時，造價人員還應深入現場，了解施工工序，確保選套定額項目的準確性，避免出現重大疏漏。在此項工作中，有可能會遇到以下幾種情況：

（1）直接套用定額項目。當施工圖紙的分部分項工程內容，與所選套的相應定額項目內容相一致時，直接套用定額項目即可。

（2）套用換算后的定額項目。當施工圖紙設計的分部分項工程內容，與所選套的相應定額項目內容不完全一致，如果定額規定允許換算，則應按定額規定范圍、內容和方法進行換算，套用換算后的定額基價。例如，材料的品種、規格改變和數量增減，砂漿或混凝土強度等級不同，運距增加，定額增加系數等等。

篇10

關鍵詞：導電混凝土；建筑采暖；數值計算；電阻率

中圖分類號：TU832.1

文獻標志碼：A

文章編號：1674-4764（2013）04-0139-06

當今世界能源問題日益緊張，最大限度地節約能源、保護環境是目前土木建筑領域的核心發展方向。中國大陸屬典型的季風性氣候，冬季寒冷，傳統模式的建筑采暖具有鮮明的南北方特色，北方多采用鍋爐供熱并配以分布式金屬散熱片，一次性投資大，且耗費大量煤炭資源，對環境也存在著廢氣污染的問題；南方則多采用室內空調采暖，耗電嚴重，維護成本較高。對此，一些學者展開了針對建筑采暖工程的改進研究，其中，導電混凝土作為一種地面加熱材料的方式也在近年內被提出。

作為一種新型混凝土，導電混凝土通過摻入添加材料作為導電相，以降低其自身的電阻率，達到有效導電的目的。現階段，主要的添加材料包括鋼纖維[1-3]、鋼絲絨[4-5]、碳纖維[6-8]以及石墨[5， 9]等。一般來說，普通混凝土屬于不良導體，電阻率較高，在654×103～1.1×104 Ω·m之間[10-11]。試驗表明，混凝土在摻入少量鋼纖維后電阻率可在早期有效降低至74～319 Ω·m[3]，在摻入石墨后可改變在10-1～104 Ω·m[9]，綜合利用鋼渣與碳纖維制成的導電混凝土電阻率達到了0.78 Ω·m[7]。

導電介質在通電后，可以產生電熱效應，亦稱焦耳效應，其溫度將升高，并伴隨有熱量的產生與釋放，因此，導電混凝土可用于公路融雪化冰[6， 12-13]、建筑采暖工程[7， 14]等。其中，對于導電混凝土應用于建筑采暖工程的研究，現階段主要集中于實驗層次，其計算方法的相關研究尚少見。筆者針對導電混凝土應用于室內采暖工程的問題，在考慮電熱效應、導熱與換熱等計算原理的基礎上，提出了該類問題的計算方法，并對不同工況進行了數值模擬分析。

左正，等：導電混凝土應用于建筑采暖工程的計算方法

1計算模型

一般來講，導電混凝土作為建筑內部地面加熱材料的應用方式如圖1所示，導電混凝土層位于絕熱底層與地面鋪層之間。工作時，分區域分單元地對導電混凝土層通電，以達到室內采暖的目的。地面鋪層一般選擇絕緣并且傳熱較好的材料，絕熱底層一般選擇隔熱性能較好的材料。

將導電混凝土層中的一個加熱單元提取出來，抽象計算模型，如圖2所示，d為導電混凝土層的厚度，L為導電介質間的跨度（電壓間跨度），b為導電截面的長度。

導電混凝土層內部在考慮電熱效應的基礎上，可按照各向同性介質的熱傳導問題求解，底部屬于絕熱邊界條件，上部的地面鋪層較薄且導熱較好，可視導電混凝土上表面與室內空氣之間為對流換熱與輻射換熱邊界條件。

室內空氣不考慮由于流動形成的不均勻溫度場，等效考慮為相同空間下的均勻溫度介質，這樣，數值模型中無需對空氣建模，可將其作為一種邊界條件處理，充分簡化了計算的前處理工作量。室內空氣在考慮與導電混凝土層的換熱外，仍需考慮與室外空氣通過墻體的換熱。

3.3溫度場

采取驗證算例的布置形式與混凝土材料，調整直流通電電壓為35.0 V，以室內外初始溫差2.0 ℃為例，計算溫度歷程如圖4所示，由于墻體換熱的存在，室內空氣溫度的上升斜率在后期要小于導電混凝土層表面。

繪制通電2 h時的導電混凝土層的豎向溫度變化場分布云圖如圖5所示，層內沿豎直方向形成了熱量流動，在上表面附近溫度梯度較大，上下表面溫差在2 ℃左右。

3.4換熱量

采取驗證算例的布置形式與混凝土材料，計算并統計通電2 h內不同室內外初始溫差ΔT0情況下自然對流換熱與輻射換熱的換熱量如表4所示，在導電混凝土層與室內空氣的換熱過程中，輻射換熱所占的比重較大，總量上有輻射換熱量∶對流換熱量=60%∶40%，以室內外初始溫差ΔT0=2.0 ℃為例，計算熱通量歷程如圖6所示。

根據計算結果，對不同組合工況進行參數敏感性分析，可得到ρ、ΔU、d的平均敏感性指標分別為0.84、2.73、0.16。說明采暖效率對輸入電壓非常敏感，但是由于安全電壓的限制，直流35.0 V已是極限，沒有挖潛的余地；采暖效率對厚度的敏感性較弱，且進一步加厚將帶來工程材料增加的額外費用，并不值得做太多文章；采暖效率對導電混凝土的電阻率敏感性較強，且導電材料仍有進一步研究挖潛的空間。因此，導電混凝土的導電能力是其應用于建筑采暖工程中的主要考慮因素與研究重點。

4結論

1）在考慮對流換熱、輻射換熱以及電熱效應等計算原理的基礎上，提出了導電混凝土應用于建筑采暖工程中的計算方法，通過對已有試驗的數值模擬，證明了計算方法的正確性與可行性。

2）通過數值試驗證明了摻入添加材料后混凝土的導電性能是建筑采暖工程中應用的重要考察因素。

沒有考慮配制導電混凝土的經濟性是本文的不足，這也將是未來研究工作中的重點。

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