股份制合同協議書范文
時間：2023-03-28 08:50:23
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篇1
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
丁方：身份證號：
現有甲、乙、丙、丁四方合股（合伙）開辦一家__________________，全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經四方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。
一、出資的數額：
甲方出資________出資的形式________出資的時間__________
乙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丁方出資________出資的形式________出資的時間__________
二、股權份額及股利分配：
四方約定甲方占有股份公司股份____%；乙方占有股份股份____%；丙方占有股份公司股份____%；丁方占有股份公司股份____%（注：丁方實際出資為萬元）；四方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，四方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙丙丁可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的____%（按公司的利潤20%分紅），其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經四方方同意，并由甲乙丙丁四方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限：
合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，四方無意退了，則合同期限自動延續。
2、入伙、退伙，出資的轉讓
A入伙：①需承認本合同；②需經四方同意；③執行合同規定的權利義務。
B退伙：①公司正常經營不允許退伙；如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算；按退伙人的投資股分60%退出。非經四方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3.、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人
4、的終止及終止后的事項
。合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成；④合伙事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
糾紛的解決
5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人（法人），全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：
1、單項費用支付超過________元；
2、新產品的引進；
3、重大的促銷活動；
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%.
六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。
九、本協議未盡事宜由四方共同協商，本協議一式5份，四方各執一份，見證方留存1份備案，自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
丙方（簽名）：丁方（簽名）：
年月日年月日
篇2
地址：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經友好協商，現簽署本建立長期友好合作關系協議書，以資雙方共同遵守。
第一條 合作領域
1．1 共同合作出任擬到海外上市的公司的投融資、財務、上市和資本運作顧問。凡是乙方在境內外承攬到的擬進行股份制改造、到海外上市的企業或其它資本運作項目，在同等條件下，優先與甲方合作，共同擔任該等企業或項目的投融資、財務、上市和資本運作顧問，為企業提供包括股份制改造、資金融通、資產重組、上市策劃、創業投資、協助股票承銷等業務在內的一條龍服務。
1．2 共同開拓境內外資本市場的其它業務。乙方同意為甲方提供與國內各級政府部門、大型券商、中介機構、優秀民營企業接觸和合作的機會，甲方同意為乙方提供與境外大型券商、外商投資機構、中介機構接觸和合作的機會，共同開拓境內外資本市場，接受外資的委托投資國內的證券市場或接受國內資金的委托投資海外的證券市場；組織境內外資本參與國內優秀企業或項目的資產重組、收購兼并或風險投資等等。
1．3 在內地或海外共同舉辦項目融資交流會。
第二條 乙方責任
2．1 向甲方推介中國境內的擬海外上市項目，對項目進行篩選并就選中的項目及時、完整、準確地向甲方提供項目推介數據。
2．2 與境內擬海外上市的有關公司進行接洽與前期談判。
2．3 安排甲方及其相關其它合作機構與擬上市公司進行正式談判。
2．4 向甲方提供國內相關的公關服務或咨詢。
第三條 甲方責任
3．1 甲方承諾，與乙方在中國境內建立戰略合作關系，并提供乙方為開展相關業務所需的文件。
3．2 甲方向乙方推薦的項目進行協助，制定計劃，安排承銷商及其它專業團體，跟進法律相關文件。
3．3 甲方承諾及時為乙方提供海外資本市場的相關信息，以及甲方希望乙方提供的材料所遵循的文件格式。
3．4 派出人員協助乙方開展相關財務顧問工作。
第四條 收益分配比例
4．1 對于甲方接受的乙方推介之項目，乙方向項目方收取的財務顧問費用，甲方不參與分配；雙方收益分配僅限對于甲方從乙方推介之項目方所收取的各項費用。
4．2 雙方收益分配比例根據項目具體情況及各自所承擔的責任和工作量的大小的不同，事先在工作協議中協商確定。
第五條 保密條款
5．1 甲乙雙方對對方提供的企業文件、項目數據、技術秘密、調查方案、投資方案、生產信息、財務數據、商業秘密、談判內容、相關協議等均須承擔保密義務，未經對方書面同意，不得以口頭或書面形式將上述內容泄漏給協議以外的第三方。
5．2 甲乙雙方有義務要求其參加項目工作的職員及其委托的律師、會計師等中介機構承擔同樣的保密義務。
第六條 本協議的簽署、生效和終止
6．1 本協議書由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，并于簽署后即行生效。合同有效期三年。
6．2 本協議一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
篇3
合同編號：
借款人：
住所： 電話：
法定代表人：
開戶銀行名稱：
開戶帳號：
傳真： 郵政編碼：
受托貸款人：
住所： 電話：
法定代表人：
傳真： 郵政編碼：
借款人（以下簡稱甲方）
受托貸款人（以下簡稱乙方）_______________
根據_______________（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的_______________委托協議，由乙方代委托人 向甲方發放__________貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣（大寫）____________________.
第二條 借款用途
甲方借款將用于____________________.
第三條 借款期限
甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按__________息__________計算，按__________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條 用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前________日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款；
2.甲方應在乙方開立存款戶；
3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料；
6.乙方有權檢查貸款的使用情況；
7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督；
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收________的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本________份。
甲方：公章
乙方：公章
法定代表人：簽字
法定代表人：簽字
（或其授權人）
（或其授權人）
年 月 日
篇4
借款人：
住所： 電話：
法定代表人：
開戶銀行名稱：
開戶帳號：
傳真： 郵政編碼：
受托貸款人：
住所： 電話：
法定代表人：
傳真： 郵政編碼：
借款人（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿
受托貸款人（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿
根據＿＿＿＿（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的＿＿＿＿委托協議，由乙方代委托人向甲方發放＿＿＿＿貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 借款用途
甲方借款將用于＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 借款期限
甲方借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按＿＿＿＿息＿＿＿＿計算，按＿＿＿＿結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前＿＿日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前＿＿日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款；
2.甲方應在乙方開立存款戶；
3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料（material）；
6.乙方有權檢查貸款的使用情況；
7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督；
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收＿＿的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
（或其授權人） （或其授權人）
年 月 日 年 月 日
中國建設銀行人民幣委托貸款合同（參考格式）使用說明
一、適用范圍：本合同格式適用于建設銀行各級行委托業務中受托與借款單位簽訂的各類人民幣委托貸款合同。
二、貸款依據必須填寫清楚。合同中委托人、委托協議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫“根據國家計委（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的煤代油基建貸款委托協議，由乙方代委托人向甲方發放煤代油基建貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同?！?/p>
三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委托方的文件和規定填寫。
四、第九條、2中“借款到期前＿＿日”需認真測算后填寫。為便于會計帳務處理，一般不少于30天。
五、第十三條“甲、乙雙方商定的其他條款”可以填寫本合同條款未涉及而又應當在合同中約定的其他事項。
便要注意不能違背建設銀行與委托方簽訂的委托協議，不得侵害委托方的權益。
六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權人簽字，并加蓋單位公章后才能生效。
委托貸款展期協議書（參考格式）
借款人（以下稱甲方）＿＿＿＿＿＿
受托貸款人（以下稱乙方）＿＿＿＿＿＿
甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期償還＿＿＿＿＿＿號委托貸款合同的貸款。經委托人審查，同意甲方展期還款?，F根據委托人出具的＿＿＿＿＿＿文件，甲、乙雙方簽訂以下協議：
一、甲方根據＿＿號合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿貸款＿＿＿＿＿＿萬元，應于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，現經委托人審查，同意此筆貸款目前余額＿＿＿＿萬元（大寫）展期＿＿＿＿（年、月、日），貸款期限修訂為＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
二、貸款利率按委托人規定調整為＿＿＿＿。
三、貸款展期后，甲方調整還款計劃為：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；
四、展期后，甲、乙雙方的有關權利義務仍按＿＿＿＿號合同約定的條款執行。
五、當事人商定的其他事項：
六、本協議自甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協議項下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協議正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。
甲方：公章
乙方：公章
法定代表人：簽字
法定代表人：簽字
（或其授權人）
（或其授權人）
年 月 日
篇5
銀行貸款合同書范文1甲方(被委托人)： 性別 身份證 家庭住址： 電話
乙方(委托人)： 性別 身份證 家庭住址： 電話
經甲乙雙方反復協商并達成一致意見，為保證合同的實施及保護雙方利益，特定協議如下，供雙方遵守：
一,甲方因購車向 銀行與 銀行貸款一事，特委托乙方全權辦理購車(車型，顏色，定金，首付，價格，車輛購置稅,保險)及銀行貸款(貸款,儲蓄卡,消費卡)事宜。
二, 甲方辦理購車事項，必須配合乙方提供相關村料: (夫妻雙方)身份證、(夫妻雙方)戶口簿、房產證、公司營業執照全套、(夫妻雙方)收入證明、(夫妻雙方)工資流水、公司證明、以及其它所擁有的資產證明)。
三, 甲方在與乙方達成一致后，應付違約保證金 元,大寫 元。
四，甲方訂車后不得違約，甲方必須配合乙方辦理車輛提車相關手續以及銀行后續相關手續，反之視為違約，不退違約保證金。
五，乙方在辦理購車事宜完成后，甲方必須一次性退還定金與首付(車輛購置稅,保險)。
六，甲方應付乙方手續費，手續費按辦款總金額(含消費卡)的 % 收取。 本協議如有未盡事宜，須經協議雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銀行貸款合同書范文2借款人(以下簡稱甲方)：______
受托貸款人(以下簡稱乙方)：______
根據____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托協議，由乙方代委托人向甲方發放____貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)________。
第二條 借款用途
甲方借款將用于________。
第三條 借款期限
甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按____息____計算，按____結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
____年__月____萬元;____年__月____萬元;
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前__日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款;
2.甲方應在乙方開立存款戶;
3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;
6.乙方有權檢查貸款的使用情況;
7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收__的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本__份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銀行貸款合同書范文3甲方：
乙方：
丙方：
甲方因經營___________生意缺乏資金，乙方同意將自有房產為甲方向銀行貸款提供擔?！，F經雙方充分協商，達成如下協議：
一、甲方向銀行貸款的本金為 萬元，乙方同意將坐落在_______________(房產證號_____________，地號______________為甲方向銀行抵押貸款提供擔保。
二、甲方向銀行貸款期限為 年 月 日至 年 月 日止。在該時間段內乙方不得將上述房地產再用于為本人或第三人進行任何形式的抵押、擔?；蜣D讓。
三、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保所產生的全部費用由甲方承擔，貸款本息由甲方負責歸還。
四、甲乙雙方應按照本協議約定的相關內容與銀行簽訂抵押貸款合同，乙方應根據甲方及銀行要求提供所需的有關資料，及時提供，以利于甲方辦理貸款。
五、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保，造成乙方使用、處分該房產所帶來的收益受到一定的影響，甲方同意付給乙方每月 萬元的有償使用補償款。該款從銀行發放貸款當月開始計算，每季度末結算一次。
六、如果甲方未能及時歸還銀行貸款本息或未及時支付有償使用補償款，承擔違約責任，并承擔訴訟費、保全費及律師費等一切費用違約、責任的損害賠償計算方式是按中國人民銀行貸款基準利率的4倍計算損失。
七、丙方為本協議中甲方應向乙方承擔的責任提供擔保。擔保的范圍包括債務本金、利息、違約金、賠償款、訴訟費用、律師費，擔保方式為連帶責任，擔保期限為2年。
八、本協議未盡事宜，雙方另行協商處理。
本協議自三方簽字蓋章并從乙方向銀行提供房產抵押擔保手續之日起生效。 本協議一式三份，訂立協議人各執一份。
篇6
早春3月，安徽省合肥市肥西縣上派鎮，居民們的步伐較冬日明顯加快，幾乎所有的單位和工廠都加快了節奏。然而肥西縣上派鎮桃花水泥廠內卻冷清異常，因大門日日被附近農民堵住，數百噸水泥無法出廠，生產車間因此也無法正常開工。而此時外面的水泥行情正日日看漲。
這些農民堵門是為了一筆錢。
1995年，合肥桃花水泥有限責任公司在上派鎮建成，該廠所占土地是肥西縣從上派鎮肥光村征用的耕地及少量非耕地，總面積約200畝。
按照當年的耕地征用補償標準，被征用耕地的500多農民應該拿到200萬元的耕地使用費。但是至今，除獲得部分青苗費、水利破壞修復等賠償外，就什么都沒有了。
村民四處追要這筆錢，結果是四處碰壁，最后采取了堵門的行動。
堵門行動很快驚動了政府，這個水泥廠目前是由浙江人在承包經營，堵門事件會對安徽省投資環境將造成負面影響。政府認為這是一件妨礙肥西縣乃至合肥市招商引資的重大案件，肥西縣有關部門在最近的合肥市一次相關會議上因此遭到了領導的點名批評。
3月上旬，堵門的幾個“領頭人”突然被拘，關押到肥西縣看守所。
肥西縣是安徽省會合肥市的三個下屬縣之一，一直是安徽這個農業大省的農業大縣，上派鎮處于城鄉結合地帶。
10年前的悲傷一幕
丁守文，肥西縣上派鎮肥光村方灣二組的村民。
根據丁守文回憶，那是1993年的夏天，水稻已經揚花，花生、黃豆等農作物也都臨近成熟。7月中旬，肥西縣縣委、縣政府成立“縣10萬噸水泥生產線建設指揮部”，決定在肥光村興建一個年產10萬噸水泥的生產廠，所建地點為肥光村方灣一組、二組、三組的近200畝耕地及數畝非耕地。
還沒等村民們弄清是怎么回事，五六部推土機隆隆而至，推平土地上的附著物和莊稼，工程開始破土動工了。
因為水稻和其他農作物都快要成熟，眼看一塊塊田地和正在抽穗的水稻被夷為平地，所有的農民都心痛不已。不少老人和婦女的淚水在推土機的馬達聲灑在耕地上，無法忍受的人也只好朝推土機無奈地大罵幾聲。
當時一些村民請求政府在水稻收上來后再動工，但遭到了拒絕。之后，部分村民開始阻擋推土機，站在推土機的前方，不讓其進入自家的田地。為了確保進度，有關部門動用了當地的防暴大隊和派出所民警。在之后的施工過程中，現場每天都有幾十人“維持秩序”。
然而事后村民們才得知，這200畝土地的征用在省里報批是分兩次進行的，但推土機是一次性就將所有莊稼地推平了。1994年和1995年正是水稻價格高幅上漲的年份，考慮到當地村民群情激憤，政府給予了24.9665萬元的賠償，包括青苗費、水利破壞修復、地面附著物處理及群眾生活補助費等開支。
方灣三組組長宋德年說，方灣一組、二組、三組原先共有240畝土地，在建新水泥廠的征地中被征用了198.82畝，占原土地總量的5/6，現在只剩下了41畝耕地，而三個村民組目前共有500多人。
以土地為生的農民在失去土地后，有人進新水泥廠成了工人，有人則以為新水泥廠提供黃土、編織袋等原材料為生，但這些人畢竟是少數，更多的村民則前往省城合肥和江蘇、上海等地，在外漂泊打工。
實際上，新水泥廠從建廠開始，就一直效益不好，進廠工人勉勉強強維持生計。而為該廠提供原材料的村民，至今有的人還沒有完全將賬目結清，由于新水泥廠破產，隨后又經過數次轉包，許多款項因此成了死賬。
在耕地被被征用之前，丁守文家共有5畝多土地，每年可以從地中收上來5000多公斤的水稻，再加上其他各種各樣的雜糧，一家三口的生活過得還不錯。在土地被征用后，丁守文家只剩下了0.3畝的耕地，每年僅收300多公斤的水稻，這連三口人的吃飯用米也不夠。
為了解決家庭突然出現的困境，丁守文將靠路邊的住房改造成電焊門市部，自己既做老板也當電焊工。但由于處地非常偏僻，門市部大部分時間處于歇業狀態，所得收入只能保住成本。在這種情況下，他不得不離家到20公里外的省城合肥做工，這才將整個家給支撐了下來。
失地農民成為股東
盡管很艱苦，但丁守文有個盼頭。因為根據肥光村與肥西縣10萬噸水泥生產線建設指揮部達成的協議，被征用土地折合的補償金入了新水泥廠的股份。由于水泥非常緊俏，水泥銷路應該不成問題，這意味著他每年將會獲得一定的分紅。
在肥光村方灣一組、二組和三組，100多戶村民大多和丁守文的情況類似。他們也和丁守文一樣期待著分紅。
1993年和1994年，上派鎮肥光村三個村民組的200多畝耕地分兩批被政府征用。1994年9月15日，“縣10萬噸水泥生產線建設指揮部”（甲方）與上派鎮肥光村民委員會（乙方）簽訂了協議書。
協議書上寫著：“乙方耕地202.63畝，每畝折款1.1萬元，計222.8930萬元；非耕地3.19畝，每畝折款6500元，計人民幣2.0735萬元，總額為224.9665萬元，乙方投入甲方200萬元為入股資金，余下款24.9665萬元為乙方的青苗費、水利破壞修復、地面附著物處理及群眾生活補助費等開支，自簽訂協議之日，甲方應如數付給乙方?！?/p>
在協議書的最后落款上，乙方代表簽的是當時村委會主任和三個村民組組長的名字。
既然村里蓋了章，村民組長簽了字，那么以土地款入股的肥光村方灣三個村民組，理所當然成了新水泥廠的股東。丁守文和其他眾村民都在期盼著來年的分紅。
令人震怒的意外發現
然而令丁守文和眾村民感到奇怪的是，無論是村長還是村民，都從未參加過公司的董事會以及股東大會，也從未見過一分錢的分紅。
肥光村的徐文江從1983年開始在村里當文書，他從頭到尾見證了這場風波。他證實說，雖然三個村民組是股東之一，但村里任何人從來都沒有參加過股東會，也從未拿到分紅。
村民們找到有關部門詢問，得到的解釋是，水泥廠一直處于虧損之中，不能賺錢也就無法分紅。
《經濟》雜志調查知曉，1993年肥西縣政府借款1000萬元給肥西水泥廠，由肥西水泥廠以此款入股。同時，肥西縣肥光鄉出資500萬元，煙墩鄉出資300萬元，上派鎮出資200萬元（以方灣三個村民組200畝土地作價200萬元），共同組建股份制企業合肥桃花水泥有限責任公司。這是當時該縣建國后最大的工業項目。
桃花水泥公司于1995年春季建成試投產，但由于生產流程的主體窯部分不能正常運轉，加上管理不善等諸多原因，生產線一直未能正常運營，以致企業債臺高筑，資不抵債。公司的多名負責人因貪污等罪名而被捕。
無奈的村民們只好等下去，夢想著有一天，企業能夠被盤活，這樣就可以獲得分紅了。但到了2000年5月，水泥廠突然宣布進入破產程序，縣破產清算組接管該企業。
2001年1月，清算組將該企業租賃給浙江天龍水泥有限責任公司經營。天龍公司法人代表后來被謀殺，其妻依法繼承丈夫的遺產，并要求繼續履行租賃合同，并與清算組重新簽訂了租賃合同。
而就在此間，村民們也要求在同等條件下集體承包該公司，但沒有被認可和允許。村們感到非常不滿。
更讓村民們震怒的是，2003年底，有村民在一次無意中驚訝地發現，新水泥廠的公司章程中，肥光村或三個村民組都不在“全體股東簽字”之列，他們的位置被“肥西縣上派鎮人民政府”所取代。
這個壞消息很快傳遍了三個村民組，許多村民認為，一直以來他們都被蒙在一個巨大的騙局中。
隨后，充滿懷疑的村民們又發現，耕地征用的各種書面手續，不僅他們自己多年來沒有人見過，就連肥光村的許多干部也未曾見過。至今他們見到的惟一書面文件就是2002年1月29日同時印制的兩份“安徽省建設用地批復通知書”，“通知書”上蓋有“安徽省人民政府征用土地專用章”，兩份分別為1993年和1994年的兩次征地批復。
1993年和1994年的批復，為何直到2002年才發通知？值得一提的是，此前在2000年5月，新水泥廠就已進入破產程序。
“通知書”上還寫著，這兩次征地的名義都是“肥西縣水泥廠異地擴建”。在桃花水泥廠的股東中，肥西縣水泥廠以1000萬元占50%的股份，而這1000萬元卻是由肥西縣政府借給肥西水泥廠的。顯然，肥西縣水泥廠不過是政府圈地借用的一個招牌而已。
激烈沖突
三個村民組村民都被迅速激怒，要求政府及新水泥廠給一個說法，并賠償耕地被征用后的多年損失。各種正常途徑無法達到目的，村民們被迫采取了極端行為。
2004年春節前夕，肥光村三個村民組的部分群眾開始集體到省、市、縣上訪，不少村民則將新水泥廠的大門堵住，禁止所有車輛進出。
當地政府感到事態不妙，開始采取措施著手解決。肥西縣縣委、縣政府立即成立以常務副縣長為組長、有關部門及上派鎮領導為成員的的領導組，專門研究處理此事。同時，上派鎮牽頭、有關部門抽調人員成立了專門的工作組，直接奔赴現場處理問題。
2004年2月27日，肥西縣有關部門將一份《關于上派鎮肥光村方灣三個村民組群眾上訪問題的處理意見》發放給每個村民。對農民要求賠償10年損失處理意見是，方灣三個村民組的200畝土地是作價200萬元入股的，其土地使用權是依法入股興辦企業的。該股份制企業已依法進入破產程序，按股份制企業的有關法律規定，企業破產后，入股資金只能用作破產還債，清償企業債務，不存在賠償損失問題。但鑒于方灣三個村民組的200畝土地是作價后以上派鎮入股的，上派鎮應妥善處理好群眾的實際問題。
上派鎮鎮長朱仕久接受采訪時說，上派鎮考慮到方灣三個村民組的實際困難，鎮政府已決定由鎮政府承擔這200萬元的損失，并已經向銀行借了200萬元，以退還投資人股本金的名義，將此款按三個村民組實際占用的土地分解落實到各農戶，并已打入肥光村的賬戶。
而村民們則認為，在水泥廠的公司章程中，“全體股東簽字”之列寫著“肥西縣上派鎮人民政府”，村民根本不是股東，所以早在10年前征地時就應付清這200萬元，10年前的200萬元和現在的200萬元不是同日而語的。這200萬元即使放在銀行里，10年的利息也是一大筆。更何況，農民們無地可種，這個損失也是不言而喻的。對此朱鎮長表示于法無據。
對于農民要求集體承包破產企業，朱鎮長認為這更是不可能，因為現在已經承包給了別人。
由于沒有達到預定目的，當地村民拒絕領取這200萬元。
村民們所有這些行動都是在一個“集體決定”的指導下進行。這一“集體決定”是由三個村民組的村民組長和村民代表制訂的。3月10日下午3點半左右，8名村民代表接到府鎮政府的通知，到鎮政府商討處理辦法，結果8人一到鎮政府就被控制，5人被公安機關拘捕，原因是私下簽訂“集體決定”、組織村民堵住新水泥廠大門。當天晚上，三個村民組的數百村民來到鎮政府要人，與維持秩序的警察發生沖突，一人被打傷，憤怒的村民將上派鎮106國道上大橋堵住，導致交通癱瘓數小時。
上派鎮鎮長朱仕久說，他們已經觸犯國家的法律。
被征耕地荒草叢生
3月5日，在桃花水泥廠的大門值班室內，坐著的不是門衛，而是10個堵門的村民。
大門的上方和廠房外面，懸掛著村民自己制作的黃色條幅，上面寫著“強烈要求：依法追索土地所有權，依法追索土地補償款及損失費”。廠區里沒有機器的轟鳴聲，也見不到工人的身影。整個廠被高高的圍墻圍住，墻外是方灣三個村民組的40畝耕地和村莊。
參與堵門的肥光村方灣二組組長張體榮指著廠房后面一半荒草一半油菜的大塊土地說，這里的土地是被征用卻至今沒有開發利用，總共大約有100畝，是當初被征土地的一半?！罢饔玫?00畝土地，有將近一半被閑置，叫我們農民如何忍心??！”
據了解，被征用并圍上圍墻后，這100畝肥沃的良田很快變成了一片荒草地。之后，一些大膽的農民和新水泥廠職工進廠開荒，大約一半又變成了耕地，但是水塘被圍墻擋在外面，這里由于用水不方便，因此只能種植旱糧，如油菜等。另一半由于建廠時推土造成的地勢高低懸殊，至今仍是荒草地?？拷鼜S房的平整土地，則被用來堆放生產垃圾。
篇7
有關餐飲合作經營協議
第一章 總則
第一條?。焊鶕吨腥A人民共和國公司法》及中國其它法律、法規規定，出資人遵循自愿和協商一致原則，共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。
第二章 公司基本情況
第二條?。杭用说曛形拿Q：_______(以下簡稱公司)
公司中文地址：
電話：
郵 政編 碼：
第三條?。罕竟緸橛邢挢熑喂?，公司以其全部資產對其債務承擔責任。
第四條 ：公司經營范圍：西餐、中式快餐、冷熱飲料制售。
第五條?。汗窘洜I期限為_____年，自公司批準登記之日起計算。
第三章 投資資本及出資人
第六條?。汗就顿Y資本為_______萬元人民幣，出資人出資額和所占注冊資本比例的基本情況為：
甲方：_______餐飲管理有限公司
住所地：______________，占注冊資本比例__________ %;
出資額：_________，占注冊資本比例_________%;
乙方：_________，法定代表人：_________住所地：_________，具有獨立法人資格，
出資額：_________ ，占注冊資本比例_________%;
丙方：_________，法定代表人：_________
住所地：_________，具有獨立法人資格，
出資額：_________ ，占注冊資本比例_________%;
丁方：_________，法定代表人：_________
住所地：_________，具有獨立法人資格，
出資額：_________，占注冊資本比例_________%;
第四章 出資人權利和義務
第七條?。撼鲑Y人享有下列權利：
(一)、出席股東會，按出資比例行使表決權;
(二)、選舉和被選舉為董事、監事;
(三)、可查閱股東會記錄和公司財務會計報告;
(四)、按出資比例分取紅利;
(五)、按出比例分取公司清算后為出資人可分配的資產;
(六)、按章程規定轉讓出資;
(七)、法律、法規規定的其它權利。
第八條 出資人的義務：
(一)、承認并遵守公司章程;
(二)、按時足額繳納認繳的出資額;
(三)公司依法成立后不得抽回資額;
(四)、以其出資額為限，對公司承擔責任;
(五)、保守公司內部經營方式及營運機密;
(六)、遵守法律、法規和公司規章制度。
第五章 資金到位及核算約定
第九條?。?/p>
(一)第一期資金到位：甲乙雙方于《投資預算》制訂后____日內按投資比例繳交該預算之總投資____%金額匯至_______餐飲管理有限公司指定賬戶。
(二)第二期資金到位：甲乙雙方第一次次資金到位后____日內或雙方協定本店之營運日前____日，按投資比例該投資預算之總投資____%金額匯入_______餐飲管理有限公司指定賬戶。
第十條?。罕镜隊I運前所有未列于《投資預算》之追加投資款項，將列入本店投資總資本額，該金額于正常營運前7日內依投資比例補足繳交至甲方指定賬戶。
第六章 組織管理
第十一條?。汗咀罡邫嗔C構為股東會，股東會由全體出資人組成，為更好地經營、管理好本店，在與甲方互相協商的基礎上，就聘請甲方經營人員管理本店。
第十二條?。憾?、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。
第七章 公司財務、會計制度
第十三條?。汗疽勒辗?、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度。
第十四條?。汗久吭轮谱髫攧諘媹蟾?，并依法經審查驗證，第二或三個月份派利潤予各出資股東。財務會計報告應當包括財務會計報表及附屬明細表：
(一)、資產負債表;
(二)、損益表;
(三)、財務狀況表(有變動時提供)。
第十五條?。浩刚埣追綄ζ浣洜I成果進行月度核算，并根據具體經營業績情況，向出資方收取一定的經營管理費用及給予經營成效獎勵，具體按下列方法計算并支付：
(一)、甲方每月純利潤的____%作為甲方的經營管理費用;
(二)、當本店的純利潤在____萬元(含)人民幣以上時，甲方除了收取當月利潤____%的經營管理費用外，超出金額按利潤____%作為經營成效獎勵給甲方;
(三)、經營管理費用計入當月份之營運成本。
第十六條?。涸诮洜I期間，若出現盈虧，均按出資比率共同承擔。
第八章 其他
第十七條?。汗矩攧諘?、利潤分配、出資人的變動、合并與分立、解散與清算等重大事項另由章程規定。
第十八條?。撼鲑Y股東至本店享有買單原價七折優惠，本店店長及甲方短期督導人員享有本店免費住宿。
第十九條?。罕緟f議經全體出資人簽字后生效，并由出資人各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
委托人：
簽章：
日期：
乙方：
法定代表人：
委托人：
簽章：
日期：
丙方：
法定代表人：
委托人：
簽章：
日期：
丁方：
法定代表人：
委托人：
簽章：
日期：
餐廳合作協議書范本
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
現有甲、乙合股(合伙)開辦一家__________________，全面實施雙方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經雙方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。
一、 出資的數額：
甲方出資________、出資的形式________出資的時間__________
乙方出資________占公司股份______%.出資的形式________出資的時間__________
二、股權份額及股利分配：
雙方方約定甲方占有股份公司股份______%; 乙方占有股份股份______%;甲乙雙方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，雙方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙可以提取可分得的利潤，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲乙雙方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限：
合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。如公司正常經營，雙方無意退了，則合同期限自動延續。
2、入伙、退伙，出資的轉讓
A入伙：①需承認本合同;②需經甲乙雙方同意;③執行合同規定的權利義務。
B退伙：公司正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;按退伙人的投資股分60%退出。非經雙方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3.、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人
4、的終止及終止后的事項
合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
糾紛的解決
5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：
1、單項費用支付超過________元;
2、新產品的引進;
3、重大的促銷活動;
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資，則甲乙雙方共同出資，各占總投資額的50%.
六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。
九、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商，本協議一式3份，雙方各執一份，見證方留存1份備案，自雙方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方(簽名) 年 月 日
乙方(簽名) 年 月 日
公司蓋章確認：
公司負責人簽字確認：
餐飲合作經營合同書
甲方：廣州市xx餐飲有限公司(以下稱甲方)
乙方：xx
經甲乙雙方充分協商同意在號合作開設xx餐館，為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：
一、上述地址合作期為年，自2XX年月日至2XX年月日止。
二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有設備等所有費用;合作期滿后店鋪及設備屬于乙方所有。
三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元;簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。
四、雙方簽約后，甲方有專門班子協助乙方籌建門店，提供：
1、有償：門店設計圖紙及廣告內容(也只有甲方負責設計);物料、器具、服裝樣品。
2、無償：《xx營業手冊》一套;物資采購計劃;對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業要求。
五、工人工資在營業額的15%內甲方有權調整。
六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：
1、每月店的營業毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業額的3%;
2、每月店的營業毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業額的5%;
3、每月店的營業毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業額的6%;
七、每月的凈利潤屬于乙方。
八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
篇8
房產抵押合同范本閱讀
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;
(三)對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保;
(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：
(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。
第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(三)抵押的權利發生爭議;
(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(五)法人代表、住所、電話發生變更。
甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。
第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。
抵押人(公章)：
法定代表人(簽字)：
(或授權人)
抵押權人(公章)：
負責人(簽字)：
(或授權人)
簽訂合同地點：
簽訂合同時間年月日
附件：抵押物清單
抵押合同編號：
序號抵押物
種類抵押物
憑證編號單位數量自報價值(萬元)
評估值(萬元)
(銀行認可)抵押率(%)
抵押價值(%)
保險單保險號碼起止時間
經抵押權人評估認定，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元，抵押人對此無異議，并將下列文件交抵押權人保管：
1。2。3。4。
本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權人各執一份，副本份，由各執一份，作為號借款合同附件。
抵押人(公章)：抵押權人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權人)(或授權人)
年月日
表達房產抵押合同范本
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權人(乙方)：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;
(三)對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保;
(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;
(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：
(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。
第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：
(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(二)甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;
(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;
(三)抵押的權利發生爭議;
(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;
(五)法人代表、住所、電話發生變更。
甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。
第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。
抵押人(公章)：
法定代表人(簽字)：
(或授權人)
抵押權人(公章)：
負責人(簽字)：
(或授權人)
簽訂合同地點：
簽訂合同時間年月日
附件：抵押物清單
抵押合同編號：
序號抵押物
種類抵押物
憑證編號單位數量自報價值(萬元)
評估值(萬元)
(銀行認可)抵押率(%)
抵押價值(%)
保險單保險號碼起止時間
經抵押權人評估認定，清單所列抵押物抵押價值總額為萬元，抵押人對此無異議，并將下列文件交抵押權人保管：
1。2。3。4。
本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權人各執一份，副本份，由各執一份，作為號借款合同附件。
抵押人(公章)：抵押權人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權人)(或授權人)
年月日
房屋抵押貸款合同范本
抵押人(借款人)：______________________________
抵押權人(貸款人)：____________________________
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
(2)現房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向_________(房產商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產商簽訂了_________，并據此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。
2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。
3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他
1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
3.本協議一式_________份。
抵押人(簽字)：_________________
抵押權人(簽字)：_______________
見證律師(簽字)：_______________
篇9
第二條民辦水利工程包括：
（一）新建機井、塘堰、小泵站、引水渠道、小水庫、小型人畜飲水工程、小型水電站，以及治河造田等水利水電工程。
（二）在明確國有或集體所有的小型水利工程產權的基礎上，由群眾修復改造的工程。
（三）群眾購買或租賃經營國家、集體所有的小型水利工程。
（四）群眾購買集體所有的荒山、荒坡、荒溝、荒灘、荒水（統稱未治理小流域）的使用權并對其進行承包治理。
（五）群眾承包、租賃或購買國家、集體所有的大、中型灌區的支、斗渠等工程設施。
第三條民辦水利工程可以獨資興辦、合資興辦和采取股份合作制的形式興辦。
群眾對國家和集體所有的水利工程進行更新改造、配套時，應在明確其原有工程的產權關系，并確保其保值增值的同時，可以股份制的形式折股參與民辦水利經營。
國家投資可以向民辦水利工程參股。
第二章對民辦水利應實行優惠扶持政策
第四條民辦水利可以享受以下優惠政策
（一）享受農業貸款低息或貼息的優惠政策。
（二）可申請使用國家對水利建設的有償投資。
（三）集體土地所在者應當適當減收民辦水利工程占地補償費。
（四）電力部門應當允許民辦小水電上網。
（五）民辦水利工程的供水水價，在地方政府的指導與監督下，由投資經營者參照國家規定的當地供水水價，根據成本和市場供需情況自行確定。
（六）民辦水利工程在其投資收回前可享受有關稅收的優惠政策。
（七）群眾承包國家、集體所有的水利工程，承包期一般應在15年以上。
第三章民辦水利投資者的權利和義務
第五條民辦水利投資者享有以下權利：
（一）對新建或購買的工程享有所有權、管理使用權、自主經營權、轉讓權和繼承權。對租賃、承包經營的工程享有管理使用權和自主經營權。轉讓新建水利工程時，向村民小組以外本行政村以內群眾轉讓的，占地問題由村委會協調解決；向本行政村以外的農村集體單位和個人轉讓。
（二）民辦水利工程建成后，要進行確權劃界，劃定工程保護范圍。保護范圍內所有的民辦水利財產受國家法律保護，任何單位和個人不得侵占或破壞。
（三）國家因建設需要，對民辦水利工程設施進行拆除或變更時，對由此而造成的損失要給予合理補償。
第六條民辦水利投資者應履行以下義務：
（一）認真學習和貫徹《水法》、《水土保持法》等國家法律、法規及本省地方性配套法規和規章，依法承擔有關責任和義務。
（二）民辦水利工程要符合當地水利建設的總體規劃，要在水資源調查評價基礎上，按流域（或區域）規劃進行合理開發、綜合利用，并接受水政、水資源管理部門的管理與監督。
（三）切實履行承包合同及協議，為發展“兩高一優”農業和促進農村經濟發展服務。
（四）民辦水利工程管理者要服從當地政府抗洪搶險、抗旱救災的統一調度和指揮。
（五）興辦民辦水利工程要尊重科學技術，做好前期工作，重視工程質量，接受水利部門的技術指導和質量監督。
（六）國家因建設需要，對民辦水利工程設施進行拆除或變更時，投資者和經營管理者要服從國家建設大局，不得阻攔、推諉。
（七）對于不符合當地水利規劃、未經審批而擅自修建的工程或質量有嚴重問題的工程，水行政主管部門有權令其停止修建，對情節嚴重的可按有關規定予以處罰。
第四章民辦水利工程審批程序
第七條民辦水利工程，按以下程序辦理有關手續：
（一）向縣級水行政主管部門提出工程可行性報告。
（二）向縣級水資源管理機關提出取水許可申請。
（三）按照水利工程建設審批程序報有關部門審批設計文件。
（四）向土地部門申請辦理土地占用等有關手續，經主管部門審批后，到工商、稅務部門申辦企業法人登記和稅務登記。
（五）民辦小水電站投資者所建項目涉及并網發電事項，在立項時應同時向電力部門提出并網申請報告，辦理并網方案審批手續。
第八條民辦水利投資者購買或租賃經營國家、集體所有的大中型灌區控制灌溉面積1萬畝以上的支斗渠工程時，須報經灌溉管理單位主管部門審批。
第五章民辦水利工程的管理
第九條民辦水利工程應由所在縣水行政主管部門實施行業管理。
第十條民辦水利工程竣工后，由投資者負責管理。采用股份合作制辦法興辦的水利工程采取股東代表會制度進行管理。所有民辦水利工程都要建立健全必要的管理制度，依法搞好工程管理。
第十一條小水電站投產并網前應同電力部門簽訂《并網合同書》和《調度協議書》。
第十二條民辦水利工程管理單位向用戶收費，必須出據收費憑證，實行三公開（公開用水量，公開收費標準，公開收費帳目）并接受用戶的監督。
第十三條凡屬拍賣和租賃的工程，在工程資產所有者的監督下，由工程管理單位確定拍賣、租賃方案，并按照有關法規規定的方法和程序，面向社會公開拍賣、租賃，其結果上報主管部門備案。在拍賣、租賃過程中，涉及國有資產的工程，要由具有法定資格的資產評估機構進行評估。工程拍賣和租賃所得資金由工程的原資產管理單位管理，作為水利建設發展基金，用于水利工程建設和管理。
第六章加強對民辦水利事業的領導
第十四條各級政府要加強對民辦水利事業的領導，采取多種措施，鼓勵、支持、引導、保護民辦水利事業的健康發展。各有關業務部門要為民辦水利事業的發展創造條件，提供服務。水利、金融、土地、電力等部門要為民辦水利提供工程規劃、勘測、設計、施工、質量監督等各項服務以及協調解決貸款、用地、用電等問題，使民辦水利不斷發展壯大，為國民經濟和社會發展做出貢獻。
篇10
法定代表人：_________
地址：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》、《商業銀行中間業務暫行規定》等有關法律、法規的規定，甲方決定在企業改制、收購兼并、管理層收購（MBO）、資產重組、資產管理和投融資等資本運營事項方面聘請乙方作為常年財務顧問，乙方同意擔任甲方的常年財務顧問。甲乙雙方在平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議。
一、常年財務顧問的服務內容、方式和費用
日常咨詢服務：
（一）服務內容
1．政策法規咨詢：乙方利用本行財務顧問網絡及時與資本運營相關的國家政策、法律法規等，并為企業資本運營提供相關的法律、法規、政策咨詢服務，幫助企業正確理解與運用。
2．企業項目：乙方利用自身全國性商業銀行的資源優勢，及時各類政府和企業有關產權交易與投融資等資本運營方面的項目需求信息，同時甲方可以利用乙方的網絡平臺進行項目的和推介（須經乙方技術處理）。
3．財務咨詢：為客戶提升財務管理能力、降低財務成本、稅務策劃、融資安排等提供財務咨詢，推介銀企合作的創新業務品種，為客戶資金風險管理和債務管理提供財務咨詢。
4．投融資咨詢：當企業進行項目投資與重大資金運用時，或者企業直接融資時機成熟以及產生間接融資需求時，乙方提供基本的投融資咨詢服務。
5．產業、行業信息與業務指南：乙方利用本行財務顧問網提供宏觀經濟、產業發展的最新動態以及行業信息和有關研究報告，并為甲方提供商業銀行業務所涉及的業務指南。
（二）服務方式
1．為提高日常咨詢服務的效率、降低成本，雙方同意以乙方的財務顧問網絡平臺_________作為日常咨詢服務的主要渠道。甲方通過財務顧問網絡平臺提交項目需求和顧問咨詢需求，乙方通過財務顧問網絡平臺日常咨詢服務之相關信息和咨詢意見等。
2．雙方根據實際需要，可采用實地調研考察、定期舉辦培訓研討會和雙方會晤等交流方式。
（三）財務顧問費用
1．乙方作為甲方聘請的常年財務顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣_________元整。在本協議簽定后10日內一次性支付，付款方式為銀行轉帳。乙方帳號：_________，戶名：_________銀行，開戶銀行：_________銀行。
2．雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發生的費用。
專項顧問服務：
（一）服務內容
1．年度財務分析報告：公司財務狀況垂直比較分析和行業比較分析；年度財務指標預測和敏感性分析；年度資本運營和經營管理情況分析。
2．獨立財務顧問報告：為企業（上市公司）關聯交易、資產或債務重組、收購兼并等涉及公司控制權變化的重大事項出具獨立財務顧問報告。
3．直接融資顧問：包括企業融資和項目融資，以及對股權或債權融資方式進行比較、選擇、建議和實施。
4．企業重組顧問：為企業股份制改造、資產／債務重組設計方案，編寫改制和重組文件，在方案實施過程中提供顧問服務，并協調其他中介機構。
5．兼并收購顧問：為企業兼并收購境內外上市公司（或非上市公司）物色篩選目標公司；實施盡職調查；對目標公司進行合理評估，協助分析和規避財務風險、法律風險；協助制定和實施并購方案；設計和安排過橋融資；協助與地方政府、證監會、財政部的溝通和協調，協助有關文件的報備和審批。
6．管理層收購（MBO）及員工持股計劃（ESOP）：管理層和員工持股方案的設計；收購主體的設計和組建；收購融資方案設計和支持；相關部門的溝通和協調，協助有關文件的報備和審批。
7．投資理財：為企業項目投資提供方案策劃、項目評價和相關中介服務；幫助企業進行資本運作和投資理財，實現一級市場和二級市場聯動收益；
8．管理咨詢：針對企業的行業背景和發展現狀，為企業可持續發展提供長期戰略規劃和管理咨詢；協助企業建立健全法人治理結構、完善內部管理。
（二）服務方式
1．專項顧問服務的方式，由雙方根據實際需要另行簽署協議確定。
（三）財務顧問費用
1．甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協議，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額，乙方承諾對甲方按低于非會員客戶10％20％的優惠標準收取專項顧問費用。
二、雙方的責任和義務
（一）甲方的責任
1．配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
2．向乙方提供有關企業改制、兼并收購、管理層收購（MBO）、資產重組、資產管理和投融資等資本運營方面顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。
3．按雙方協定及時向乙方支付常年財務顧問費和相關費用。
4．正確使用乙方提供的財務顧問網絡平臺，妥善保管用戶密碼，不得轉讓給第三方使用。
5．甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交給甲方的材料與文件，以及轉載從乙方財務顧問網上獲得的信息。
（二）乙方的義務
1．乙方保證按照本合同的規定全面、及時地履行本合同。
2．乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。
3．乙方謀求與甲方進行長期穩定的業務合作，負責建立維護本行財務顧問網絡平臺，確保其正常運行。
4．乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的材料與文件。
三、協議的效力與違約責任
1．本協議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本協議。
2．任何一方不履行本協議規定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。
3．本協議一式肆份，雙方各執貳份。未盡事宜，經雙方磋商后，可另立補充協議，具有同等法律效力。
4．本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協議約定支付日常咨詢服務年費后，乙方向甲方交付財務顧問網會員用戶名和密碼，開始為甲方提供顧問服務。
5．本協議有效期_________年。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
