房協范文10篇

今年以來，市房協在全體會員單位的支持下，在建設主管部門及民政部門的指導下，立足行業實際，加強溝通協調，認真按照第三次理事會議精神，扎實推進了各項工作，取得較好成績：

一、進一步完善了交流平臺與服務機制

一是加強了信息載體建設。協會高度重視《房地產》的編輯發行工作，在原有基礎上將欄目設置、文章內容、版面設計等方面做了更新與調整，為使會刊達到“快、準、權威”的效果，采取了多種激勵方式，調動業界專家學者的積極性，并多方面、多渠道地引進專業人才充實編輯隊伍力量，較好地完成了上半年會刊的編輯出版工作。

二是完善了調解機制，加強了協調服務。第三次理事會表決通過成立了房地產爭議調解委員會。市房協在實際工作中對反映上來的買房人與會員單位之間的爭議，按照公平、公正、公開的原則，認真進行了有效調解，較好地維護了會員單位良好的社會形象與合法權益。針對會員單位提出的供暖企業對不采暖車庫和儲藏室收取供暖費問題，主動與相關部門聯系溝通，查找市政府及市有關部門出臺的相關文件，并將文件內容形成分析報告上報主管部門；對會員單位反應8家混凝土企業涉嫌違反《反壟斷法》，串通操控市場價格一事，組織法律顧問進行了仔細的摸底調查，并上報建設主管部門予以協調解決，最終決定這8家企業由其所屬建筑業協會責令限期整改。

三是加強了會員單位的交流與溝通。組織召開了部分房地產開發企業座談會，就新形勢下如何開展好協會工作以及房地產企業參與保障性住房建設等事宜進行了研究探討。市房協針對會議提出的建議與要求，在實際工作中做了修正與調整，對會議提出的參與保障性住房建設的意見和建議，已形成書面報告上報主管部門。

二、組織企業參加了省第三屆住宅產業博覽會

今年以來，市房協在全體會員單位的支持下，在建設主管部門及民政部門的指導下，立足行業實際，加強溝通協調，認真按照第三次理事會議精神，扎實推進了各項工作，取得較好成績：

一、進一步完善了交流平臺與服務機制

一是加強了信息載體建設。協會高度重視《威海房地產》的編輯發行工作，在原有基礎上將欄目設置、文章內容、版面設計等方面做了更新與調整，為使會刊達到“快、準、權威”的效果，采取了多種激勵方式，調動業界專家學者的積極性，并多方面、多渠道地引進專業人才充實編輯隊伍力量，較好地完成了上半年會刊的編輯出版工作。

二是完善了調解機制，加強了協調服務。第三次理事會表決通過成立了房地產爭議調解委員會。市房協在實際工作中對反映上來的買房人與會員單位之間的爭議，按照公平、公正、公開的原則，認真進行了有效調解，較好地維護了會員單位良好的社會形象與合法權益。針對會員單位提出的供暖企業對不采暖車庫和儲藏室收取供暖費問題，主動與相關部門聯系溝通，查找市政府及市有關部門出臺的相關文件，并將文件內容形成分析報告上報主管部門;對會員單位反應8家混凝土企業涉嫌違反《反壟斷法》，串通操控市場價格一事，組織法律顧問進行了仔細的摸底調查，并上報建設主管部門予以協調解決，最終決定這8家企業由其所屬建筑業協會責令限期整改。

三是加強了會員單位的交流與溝通。組織召開了部分房地產開發企業座談會，就新形勢下如何開展好協會工作以及房地產企業參與保障性住房建設等事宜進行了研究探討。市房協針對會議提出的建議與要求，在實際工作中做了修正與調整，對會議提出的參與保障性住房建設的意見和建議，已形成書面報告上報主管部門。

二、組織企業參加了省第三屆住宅產業博覽會

2006年上半年，按照協會理事會確定的全年工作計劃和上半年具體工作安排，認真抓好各項工作的落實，經過全體人員的共同努力，出色完成了上半年工作任務，協會整體工作在不斷鞏固和提高的基礎上，實現了新的發展。今年4月在中房協召開的第五屆代表大會上，××房協被評為先進協會。

一、上半年工作總結

1、順利完成了脫鉤工作，做到脫鉤和房協正常工作兩不誤

根據市政府的要求和國土房管局的部署，順利地完成了協會脫鉤工作。召開了脫鉤后的第一次常務理事會，調整了協會會長，確定在房協第四屆理事會剩余的兩年任期內，協會會長采取輪換制，推選××市房地產發展（集團）股份有限公司總經理張建臺任2006年度房協會長；推選××市泰達建設集團董事長許立凡任2007年度房協會長；按照協會章程規定，第四屆理事會期滿后再選舉產生新一屆理事會。

在協會脫鉤工作期間，積極調整工作思路，主動適應脫鉤的新形勢，努力發揮行業代表、行業自律、行業服務和行業協調的職能和作用，做到了脫鉤工作和協會正常工作兩不誤，協會上半年各項工作順利完成。

2、抓好載體建設，努力辦好“一刊一站”

2006年上半年，按照協會理事會確定的全年工作計劃和上半年具體工作安排，認真抓好各項工作的落實，經過全體人員的共同努力，出色完成了上半年工作任務，協會整體工作在不斷鞏固和提高的基礎上，實現了新的發展。今年4月在中房協召開的第五屆代表大會上，××房協被評為先進協會。

一、上半年工作總結

1、順利完成了脫鉤工作，做到脫鉤和房協正常工作兩不誤

根據市政府的要求和國土房管局的部署，順利地完成了協會脫鉤工作。召開了脫鉤后的第一次常務理事會，調整了協會會長，確定在房協第四屆理事會剩余的兩年任期內，協會會長采取輪換制，推選××市房地產發展（集團）股份有限公司總經理張建臺任2006年度房協會長；推選××市泰達建設集團董事長許立凡任2007年度房協會長；按照協會章程規定，第四屆理事會期滿后再選舉產生新一屆理事會。

在協會脫鉤工作期間，積極調整工作思路，主動適應脫鉤的新形勢，努力發揮行業代表、行業自律、行業服務和行業協調的職能和作用，做到了脫鉤工作和協會正常工作兩不誤，協會上半年各項工作順利完成。

2、抓好載體建設，努力辦好“一刊一站”

為提升農房質量安全，改善我區農村面貌，進一步提高農村人居環境水平，提升群眾的獲得感和幸福感，結合我區實際，制定本實施意見。

一、總體要求及目標

根據《農業農村部自然資源部關于規范農村宅基地審批管理的通知》（農經發〔2019〕6號）《省農業農村廳省自然資源廳省住房和城鄉建設廳關于規范農村宅基地審批和住房建設管理的通知》（農〔2020〕43號）《市區人民政府辦公室關于印發〈市區農村宅基地審批和住房建設管理實施細則（試行）〉的通知》（市旌府辦發〔2021〕3號）等精神，堅持以人民為中心，守住安全底線，落實農房建設管理責任，提高農村人居環境水平，提升人民群眾幸福感和獲得感。

（一）提升群眾幸福感

堅持以高質量規劃設計引領新項目建設品質提升，因地制宜、科學規劃、系統推進，注重體現地域文化，挖掘特色元素，打造一批富有鄉村特色的田園式建筑，提升人民群眾幸福感和獲得感。

（二）提高人居環境質量

市房地產業協會二OO五年工作回顧

市房協2005年的工作，在省房協、市民政局的關懷指導和市房產管理局的直接領導下，在會員單位的支持配合下，以"三個代表"重要思想為指導，緊緊圍繞房地產開發管理與房地產業形勢發展的需要和市房產管理局的中心工作，以增強服務意識，強化服務行為為重點，發揮協會整體功能，較好地完成了年度計劃所列的各項工作任務。

一、積極組建和推廣懷化房產網網站。今年，市房協根據年初的計劃，把抓好懷化房產網網站的建設作為工作的重心，指定了專人負責。目前，懷化房產網網站已基本建成，網站除了展示市房產局和市房協的工作成果及進行政務公開方便群眾查詢外，還以較好的網站建設思路吸引了市內包括武陵城集團、德天集團、懷鐵房地產公司、懷化恩特房地產公司等10多家房地產開發公司的自愿加入。房產網全年已轉載和本市與房地產有關的各類新聞80余條，免費出售、出租、求售、求購信息600余條，為廣大市民了解懷化的房地產信息提供了一條便捷通道。懷化房產網的開通可以說是為社會各階層人士更全面、更系統、更快捷地了解房地產業政策法規、把握房地產市場發展動態提供一個嶄新的視角，為社會各界給懷化房地產業發展獻計獻策、相互交流提供一個全新的渠道,更為黨委和政府依法決策、民主決策、科學決策提供一片新天地。

二、開展了政策咨詢和業務咨詢，幫助會員單位和購房群眾解決應急的問題。一年來，先后通過電話答詢、文字答詢、懷化房產網網上咨詢及五溪樓市進行電視答詢等形式，先后解答了會員和購房群眾提出的房地產權屬管理、市場交易、購置商品房時開發商應提供的要件，商品住宅面積計算標準、房地產估介機構資質標準、拆遷及危房鑒定等各類問題共148件。

三、深入基層，具體指導。市房協領導經常深入基層，幫助開展工作，如2005年7月，市房地產業協會秘書長李德剛，市房產局拆遷（危鑒）所所長舒煜旺一行四人冒著酷暑驅車來到懷化的邊遠縣通道縣城雙江鎮，指導該縣開展危房鑒定工作，通過對該縣出現危房跡象的縣供銷聯社的職工家屬房現場的仔細查看、走訪調查和認真的分析，幫助該縣危鑒辦作出了科學而令人信服的鑒定結論。

四、根據委托，舉辦培訓班，進行崗位培訓和專業培訓。為適應房地產業發展的需要，不斷提高工作人員的業務知識，增強實際操作能力，受市房產管理局的委托，2005年10月22日至11月7日，市房地產業協會組織各縣市房產局相關業務人員150余人分別開展拆遷、危鑒、交易、產權及白蟻防治等一系列的業務培訓。通過這一活動，提高了業務人員的素質，相互交流了各自好的經驗和做法，幫助基層解決了許多應急的業務問題。

各位會員，同志們：

剛才，房協選舉產生了新一屆理事會和常務理事會，首先我代表房協對新當選的各位副會長、常務理事、理事表示熱烈地祝賀！對省住建廳和省房協的各位領導親臨會議指導表示衷心的感謝！大家再次推選我為協會會長，是大家對我的信任，我深感責任重大，任務繁重。但我相信有市委、市政府的正確領導，有省住建廳和省房協的精心指導，有各位副會長和全體理事的努力配合和支持，市房地產業協會的工作一定會有新的發展。我本人也將努力學習，勤勉工作，盡職盡責，竭盡全力，為大家服好務。

本次大會是在全市上下深入貫徹落實黨的十七屆六中全會、省委九屆十三次全會精神，加快推進經濟文化強市建設的關鍵時期召開的一次會議。新一屆房協理事會的產生，孕育著房地產業發展新的希望和美好前景，標志著一個新的發展階段的開始，也預示著新一屆理事會肩上擔子更重，推進事業發展的任務更加艱巨。希望新一屆理事會全體成員牢記責任，認真履職，不辱使命，努力為全市房地產業的健康發展貢獻自己的聰明才智。希望全體會員單位緊密團結在新一屆房協理事會周圍，積極獻言建策，加強自律，崇尚誠信，創新發展，為房協各項工作順利開展做出新的更大貢獻。

今天，新一屆房協領導班子產生了，我們要在學習借鑒外地房協先進經驗的基礎上，創造性的開展工作，更好地發揮行業協會的橋梁紐帶作用，積極促進全市房地產業又好又快發展。借這個機會，談點初步意見和想法，供大家參考：

一是堅定信心，開拓創新，協力推進行業健康發展。從我市來講，市委、市政府高度重視房地產業發展，作為服務業重點發展領域加以積極推進。今年以來的房地產開發投資、新開工面積、銷售面積均較去年同期有較大增長，房地產業保持了較好的發展勢頭。從全省看，的房地產業還處于中低水平，有較大的發展空間，我市一級開發企業只有1家，二級開發企業也僅有2家，新建商品房價格也低于全國、全省平均水平。從全國來看，宏觀調控政策還將持續，當前房地產業正處于一個發展的關鍵時期。這就要求我們各開發企業、物業服務企業及中介機構認清形勢，不斷轉變發展理念，創新發展思路，堅定發展信心，以質量、誠信、服務取信于民，贏得市場，實現住宅品質和經濟效益的雙提升。作為房協來說，大力推動房地產企業升級，積極培育大型骨干企業，盡快形成一批知名品牌企業，增強行業整體競爭力，將是新一屆理事會的重點工作，必須堅持不懈，全力以赴，共同推進。

二是積極參與，協調配合，全力支持行業主管部門開展工作。協會作為行業自律組織，一方面要深入開展調研，積極建言獻策，反映企業呼聲和要求，當好政府的參謀和助手；另一方面要緊緊圍繞政府主管部門的中心工作開展各項活動，積極執行政府政策。比如，正在開展的“一手交房，一手交證”工作，是一項便民、利民的措施，也是一個樹立企業品牌的重要平臺。從責任地產、誠信地產角度來講，我們各會員單位有責任、有義務積極參與進來，配合行業主管部門開展好這項工作。再如，即將實行的商品房預售資金監管制度，是市政府加強市場監管的一項重要舉措，維護交易雙方合法權益的重要保證，各會員單位更要不折不扣地貫徹落實好這項政策。

為了貫徹《*市商品交易市場管理辦法》，結合市委、市政府關于加強再就業工作的要求，根據市政府辦公廳《關于*市組織實施萬人就業項目的試行意見》（滬府辦〔20*〕67號）和《關于*市實施萬人就業項目若干意見的通知》及市工商局、市勞動和社會保障局、市財政局《關于印發〈關于*市實施商品交易市場協管項目的意見〉通知》（滬工商市〔20*〕30號）的精神，制定*區商品交易市場協管項目實施方案。

一、商品交易市場協管員配置和機構設置

*區現有各類市場40個，依據市有關文件規定的原則，以每個市場配置7名商品市場交易協管員計算，可提供280個就業崗位。根據*市場的特點和實際情況，按照“分期分批、穩步推進”的原則，擬在20*年先期招聘商品交易市場協管員60名，以后視市場管理情況和需要再行招聘。

商品交易市場協管隊伍實行屬地化管理，區組建非正規就業勞動組織性質的商品交易市場協管服務社，在全區15個鎮、街道各設立1個服務分社，負責*轄區內的商品交易市場協管。區商品交易市場協管服務社辦公地點，設在衛零路485號，分社辦公地點分別設在各鎮、街道所在地。

二、商品交易市場協管員的工作職責

商品交易市場協管隊伍要充分履行協助管理職責，主要是：

計量方法及理論模型

1.農村文化消費的影響因素分析通過對農村文化消費相關研究文獻的分析與總結，我們認為能夠對農村文化消費產生影響的因素歸根結底來自供求兩個層面。首先，農村文化消費受需求因素制約。一般來說，由文化教育程度、消費觀念與習慣、收入水平、文化消費支出水平、消費結構和社會保障狀況所決定的需求意愿和需求能力是制約農村居民文化消費水平最為重要的需求因素。文化消費是精神層面的消費，其需求強度與認知程度、消費習慣、消費觀念有很大的關系。文化程度高且已形成一定消費習慣的農村居民，其認知力、理解力越強，對精神層面的追求就越多，需求意愿也就越旺盛。由于文化消費是一種心理層面的需求，具有較大的彈性，且文化消費的發展變化具有很強的連續性，表現在以前與現在的消費水平有著極為密切的關系，未來文化消費水平是建立在當前消費水平基礎之上，因而，農村居民對文化消費的大小不但受農村居民當前收入水平的影響，而且還受預期收入的影響，以及農村居民醫療和社會保障水平的直接影響。其次，農村文化消費受供給因素制約。在農村居民的文化消費過程中，由農村文化基礎設施投入和文化消費價格所決定的供給因素也發揮著重要作用。文化基礎設施投入的多少直接影響文化產品的供給，而文化產品的供給水平必然影響到文化消費，文化消費價格的高低不但直接影響消費者的購買力，而且影響著文化產品供給者的供給積極性，是影響文化消費的一個重要因素。

2.數據選擇與變量處理本文選取的樣本數據均來源于1991-2010年歷年《河南統計年鑒》。并且用各年的人均可支配收入和各項文教支出除以1990年的農村居民消費價格指數和分類價格指數以消除價格變動的影響。在進行實證分析之前，考慮到數據的可獲得性和實用性，在不改變原有性質的前提下，對部分變量數據進行了以下處理：用以1990年為基期的歷年居民消費價格指數來代表價格因素；用居民消費支出中前三位消費支出所占的比重代表消費結構；用人均農村文化教育固定資產投資額代表文化基礎設施；用人均農村社會福利救濟費代表醫療和社會保障；借鑒相關文獻研究成果，以居民消費傾向替代消費觀念、教育程度、消費習慣等無法具體量化的影響因素，其中，居民消費傾向可用農村居民家庭消費水平比上農村居民人均純收入來代表[5]。

3.模型建立在建立文化消費模型的過程中，為了有效消除異方差，并減少變量的波動，在進行實證分析之前可對各經濟變量進行對數化處理，并建立多元線性回歸模型。

模型分析與實證檢驗

1.序列平穩性檢驗對時間序列變量直接進行回歸有可能導致偽回歸的發生，因此，在對時間序列數據進行回歸分析之前，必須對序列的平穩性進行檢驗。本文借助E－views6.0軟件，運用ADF檢驗方法對變量的單位根進行檢驗，檢驗結果如表1所示。由表1的檢驗結果可以看出，各時間序列數據在5%的顯著性水平下都是非平穩序列，無法直接進行回歸分析。而經過一階差分后，這些新的時間序列均變成平穩序列，且單整階數相同，均是一階單整，可用于進行協整分析。

為全面了解我協貫徹落實中央“八項規定”及國務院“約法三章”精神的情況，進一步鞏固貫徹落實“八項規定”及“約法三章”的成效，一季度，協黨風廉政領導小組，對全協貫徹落實中央八項規定精神和國務院“約法三章”情況進行了自查，現將情況匯報如下：

一、充分認識貫徹落實八項規定及國務院“約法三章”精神的重大意義。經常性的組織全體干部職工學習八項規定精神及國務院“約法三章”的有關文件，使全體干部職工充分認識改進工作作風、密切聯系群眾的極端重要性和緊迫性，切實把加強作風建設擺在更加突出的位置，采取有力措施解決好人民群眾反映強烈的問題，務求取得實效。

二、中央“八項規定”出臺后，我協要求全體干部職工特別是班子成員要嚴格遵守，在廣大干部群眾面前率先垂范、做好表率，樹立黨員干部良好形象。要求黨員領導干部嚴格做到不收受服務單位和個人的禮品、禮金、有價證券和支付憑證等；不接受可能影響公正執行公務的各種娛樂、宴請等活動安排；不參與賭博或變相賭博；不以拜年等名義跑官要官、買官賣官。我局未出現違反中央八項規定精神及“約法三章”精神的現象。

三、厲行勤儉節約。壓縮了文件、簡報、宣傳資料、會議及其他日常辦公經費開支，減少紙質公文數量。壓縮公務接待開支，同城不接待，控制公務接待標準，不搞超標準接待，不搞公款相互宴請，公務接待禁止飲酒，工作日禁止午間飲酒。實行出差、學習、培訓、檢查審批制度。嚴格車輛管理，實行公務派車審批制度，嚴禁私自駕車、出車，嚴禁公車私用，壓縮車輛費用開支。倡導全局干部踐行文明高尚的生活作風，節約每一度電、每一張紙、每一升油、每一滴水，不搞鋪張浪費。

四、全面清理辦公用房。按照縣委辦、縣政府辦《關于進一步做好全縣黨政機關辦公用房清理整改工作的通知》精神，對現有辦公用房使用情況進行了核查，嚴格執行最新辦公用房配備標準。