精裝修范文10篇

摘要：對精裝修的概念進行了闡述，介紹了精裝修的發展歷史，分析了精裝修的利弊，并對精裝修的發展前景作了展望。

關鍵詞：精裝修；發展歷史；利弊

1精裝修發展歷史

在國外房地產市場,住宅基本上全屬成品的精裝房,而我國早在幾年前就明文規定要大力推廣精裝房,并且逐漸取消毛坯房市場。精裝修模式的崛起是這十年之間的事，作為裝修的一種新概念，精裝修最早出現在南方經濟發達的城市，并逐步得到推廣，其發展階段大概可以分成三個。

第一階段：簡單式拼湊。

1998年中國的商品房市場發展蓬勃且相對成熟，發展商之間的競爭日益激烈，他們開始花更多的心思去為樓盤做宣傳，吸引更多的客戶，精裝修房應運而生。當時的精裝修房只局限于樣版房，裝修的內容主要包括墻體的涂抹，地磚、墻磚的鋪貼，櫥柜、衣柜的安裝，其目的主要是讓消費者對他們所購買的空間有更感性的認識，了解房子的格局。由于大部分精裝修房并不涉及到真正的使用，因此它們的功能并不完善，為了節省成本，所用材料只求美觀，質量卻一般。另外，一般這種精裝修房都是發展商從外面臨時聘請施工隊進行施工，工期很短，因此裝修質量比較差，完全為了迎合眼球效應，根本不適合居住。

摘要：隨著人們生活水平的不斷提高，消費者對房屋住宅的舒適度與美觀性的要求也不斷提高。在這一背景下，越來越多的開發商增加了精裝修商品房的投入，且精裝修商品房因其節約資源、污染小等優勢受到了國家有關部門以及消費者認可。伴隨著房屋住宅項目精裝修規模越來越大，近年來對于精裝修房屋住宅的投訴量不斷上升，這就需要加強房屋住宅項目精裝修管理?；诖耍疚氖紫葘Ψ课葑≌椖啃卵b修管理存在的問題進行了分析，并針對性地提出了強化精裝修管理的策略。

關鍵詞：精裝修；項目管理；房屋住宅

經過十幾年的發展，我國房地產市場精裝修商品房規模不斷擴大，現已成為房地產開發的主要方向。與以往房屋住宅項目相比，精裝修住宅可以提高住宅項目的舒適度，也受到了消費者的廣泛好評，從而可以進一步提高開發商的品牌效益；同時，精裝修住宅可以減少二次裝修帶來的結構破壞、擾民以及環境污染等問題。然而，在精裝修住宅項目快速發展的同時，精裝修住宅項目管理也存在著一些問題，亟待解決，因此有必要對精裝修住宅項目管理中存在的問題進行分析與解決。

1房屋住宅項目精裝修管理存在的問題

1.1進度管理存在的問題。房屋住宅項目進度管理是為了整個施工環節能夠按照施工進度計劃實施，與施工進度計劃一致，項目工程能夠按時交付。相比于傳統房屋住宅項目，精裝修住宅項目工程交叉作業頻繁，裝修工程量大，加之受環境以及業主等方面因素的影響，因此在實際裝修環節中比較容易出現與施工進度計劃不一致的現象。例如，由于施工方組織與協調能力不足，沒有及時發現或者解決裝修過程中出現的各種問題，或者是因為施工資金安排不合理，造成項目施工進度與施工進度計劃不一致，從而影響了項目工程交付時間。1.2質量管理意識不足。由于精裝房住宅項目裝修工程量大、各個環節比較復雜，因此要求施工單位管理者必須熟悉精裝修工程質量管理標準，在施工過程中能夠認真開展質量管理工作，對裝修原材料、成品材料等進行嚴格的篩選，避免裝修材料以次充好。但是，從實際情況來看，一些施工單位在精裝修住宅項目施工過程中，沒有積極地開展質量管理工作，沒有嚴格地對原材料等材料質量進行檢查，也沒有全面考慮施工環境因素對項目質量造成的影響，導致部分精裝修住宅項目難以達到交付要求。1.3安全管理工作薄弱。由于住宅精裝修工程多為室內作業施工，因此部分施工單位以及施工人員會輕視項目安全管理工作，片面地認為室內作業并不會存在較大的安全風險。因此在實際工作中，一些施工人員超負荷堆放施工材料，室內作業時也沒有帶好安全帽、扣好帽帶，在使用油漆等揮發性材料施工時，也沒有隨時封閉其容器，施工管理人員也沒有對施工人員進行安全教育。整體看來，施工隊伍普遍缺乏安全意識。

2強化房屋住宅項目精裝修管理的策略

一、酒店精裝修工程的特點

酒店精裝修工程的特點主要有以下幾個方面:(l)精裝修涉及專業多,各專業施工協調難度大"酒店功能要求高,涉及的專業工程較多,非常復雜"本工程電氣(強電)系統;智能建筑系統,(包括音頻會議系統、門禁系統、移動電話及尋呼機信號增強系統、保安監控系統、停車場管理系統、衛星信號系統、巡更系統、智能化系統集成、酒店VOD視頻點播系統、風機盤管控制系統)等;室內、外給排水系統,雨、污排水系統,消火栓給水系統和自動噴水系統;暖通部分包括中央空調系統、防火防排煙系統、平時通風系統;燃氣系統;電梯工程"(2)工程施工所需要的材料種類和數量都比較多,且在采購過程中包括很多環節,現階段很難對每個環節進行比較有效的控制"酒店裝修所需要的原材料一般包括巖石類材料、瓷磚類材料、木材類材料以及油漆和燈飾等各種各樣的裝飾原材料"(3)在機電設備的設計、采購以及安裝調試階段,各環節所涉及到的技術一般較為復雜"整個施工階段中投資控制工作的作用和力度尤其重要"(4)現場防火問題較為嚴峻,一般酒店精裝修會涉及到油漆,復合型裝飾材料以及木材等,這些裝飾原材料都比較易燃,因此,對于裝飾工程現場明火的使用應當嚴格的管理,并充分的做好各種防火措施"(5)施工工序的順序在整個精裝修工程中的較為關鍵"施工過程應當嚴格的按照先裝后飾、先吊頂后墻面,最后地面的順序"。

二、酒店精裝修工程監理工作的主要難點

酒店精裝修工程施工過程中影響工程質量的要素較多,工程監理工作的難度較大,一般來講酒店精裝修工程監理工作的主要難點有以下幾個方面:(l)酒店精裝修施工工程包括的分包項目較多,工程中的交叉施工較多,復雜程度叫孤傲,技術接口種類復雜為現場工程協調帶來很大的難度"(2)在精裝修工程施工階段一般暴露的問題較多,這些問題大多數為原設計問題和工藝施工偏差問題,這些問題的存在為工程施工的連續性帶來很大的困難,可能造成造價及施工設計工作的變更"因此,設計和工程施工銜接工作成了工程質量控制的重要內容"(3)影響精裝修工程質量的因素很多,質量控制必須從精裝修深化圖紙設計的審查抓起,必須由充分的預防措施,減少乃至杜絕在精裝修施工階段出現因施工質量而導致的設計變更、造價增加,甚至使用功能不完全滿足設計要求等問題的發生"。

三、提高酒店精裝修工程施工質量控制效果的監理對策

通過分析酒店精裝修工程的特點和精裝修工程監理工作存在的主要難點,本文認為提高酒店精裝修工程施工質量控制效果的監理對策主要有以下幾個:(l)各專業分包應提前進場,熟悉環境,明確界面劃分,精裝可分為后勤公共、大堂多功能裙房、客房上下四個區域,各區域為小總包,負責安全文明等一切管理;認真做好施組的審核,主要審核有針對性的技術措施,進度計劃與總進度計劃是否吻合等;定期定時組織協調會,解決工序交接、銜接,交叉施工,材料進場、上料、堆放,工序安排,安全文明等;隨后由總包主持,監理參與,會后立即解決,建立處罰制度,落實到人;提前進場熟悉環境是更好的認識施工形式和環境所必須的環節,通過明確的界面劃分能夠更加清晰明了施工監理工作的要點,做好工程施工技術和管理以及組織的審核工作,協調不同工作和交叉施工及工序銜接,為工程施工過程中確立質量管理控制的重點打下良好的基礎"。(2)樹立精品工程和藝術工程的監理服務理念"工程監理服務理念是指導精裝修工程施工過程中具體施工實踐的指導思想"整個酒店精裝修工程作為完善使用功能和空間觀賞感效果,提升顧客居住體驗和品味的關鍵工程,對于天花板、墻體、燈飾以及地面功能和舒適度設計有著較高的要求,工程施工各方應當按照品質一流,標準從高,設計從優的施工理念,方能將酒店精裝修工作打造為精品工程和藝術工程"。(3)嚴格工程施工組織設計方案的審查工作"酒店精裝修工程在施工材料選擇方面應當力求嚴格按照工程施工規范和設計的要求進行"對于各個不同使用功能的房間進行成熟施工工藝選擇,應用先進的施工工具和設備、合理安排工程施工工序,對交叉工程和銜接工作作出詳細且合理的安排"當工程施工過程中出現偏離工程設計方案的情況時,應當督促施工單位及時作出造價、進度等變更報告"。(4)注重工程施工過程中的協調管理工作"在具體的精裝修施工階段,施工現場往往包括許多工程施工單位,且不同工種之間、不同工作面之間、不同工程設計以及界面劃分之間、不同工序交叉處理、運輸路線安排、施工機械的使用等都會產生這樣或者那樣的問題和矛盾,工程施工協調管理工作對于保障精裝修工程的順利完工作用極大"監理單位應當在協調管理工作中起到帶頭作用,要求施工單位、投資單位和設計單位積極的參與進來,建立權責明晰、組織有序的協調機制"通過定期的各方會晤和案例討論,為工程施工過程中出現的協調問題提供解決對策,以保證工程施工的順利和裝修工程的質地"。

摘要：隨著建筑行業的不斷發展隨著建筑行業的不斷發展，精裝修建筑在近年來得到了快速發展，與傳統的毛坯房相比，精裝修節省了用戶的裝修時間時間，讓用戶能夠盡快入住，而建筑材料對于精裝修的施工質量具有重要影響，因而加強精裝修當中的建筑材料采購管理研究具有重要價值有重要價值。本文主要對精裝修項目當中的材料采購管理進行了分析探討，以期能夠為相關采購部門提供一些建議和參考，下面做具體的闡述和分析做具體的闡述和分析。

關鍵詞：建筑材料；精裝修；采購管理

1前言

建筑材料采購是建筑工程管理當中的重要部分建筑材料采購是建筑工程管理當中的重要部分，也是建筑項目實施建設的基礎筑項目實施建設的基礎，其采購管理水平決定著建筑材料的質量質量，而建筑材料質量直接影響著整個建筑工程質量，尤其是近年來精裝修項目的快速發展近年來精裝修項目的快速發展，對于建筑材料提出了更高的要求要求，因而加強對建筑材料的采購管理已經成為現在精裝修建筑項目管理當中的重點建筑項目管理當中的重點。

2加強采購管理的現實價值

隨著建筑行業的不斷發展隨著建筑行業的不斷發展，人們對于建筑功能的要求也是越來越高是越來越高，不再滿足于傳統的毛坯房，需要建筑方提供更多的功能服務的功能服務，加上人們生活質量的提升和收入的增加，使得精裝修項目在近年來得到了廣泛發展裝修項目在近年來得到了廣泛發展，逐漸成為建筑項目當中的主要力量的主要力量。精裝修項目為客戶提供內外部的裝修服務，包括內部的空間布置括內部的空間布置、廚房、衛生間、空調等等，讓消費者能夠實現拎包入住的效果現拎包入住的效果，而這對于建筑承包公司也提出了更高的要求要求，因為精裝修項目當中所包含的建筑材料內容更多，不僅數量繁雜數量繁雜，而且種類比較多樣，包括石材、地板、瓷磚、燈具、中央空調央空調、等等都是需要承包方來負責，因而對于建筑材料采購部門來說無疑是一項挑戰部門來說無疑是一項挑戰。而建筑材料對于整個建筑施工而言具有深刻影響言具有深刻影響，是項目施工的物質基礎，也是項目成本管理當中的重要一環當中的重要一環，加強對精裝修項目建筑材料的采購管理能夠有效控制項目施工質量夠有效控制項目施工質量，同時對于控制施工項目成本，提升精裝修項目經濟價值具有重要意義精裝修項目經濟價值具有重要意義，因而建筑方應該加強對建筑材料采購管理的重視建筑材料采購管理的重視，提升材料采購管理水平，只有這樣才能達到節約采購成本才能達到節約采購成本，保障材料質量的目的。

摘要：隨著經濟的不斷發展，精裝修住宅已經貼近人們的生活，給人們的生活帶來極大的舒適性，滿足了人們對于住房的更高追求。本文結合工程實際，主要闡述了在批量住宅精裝修工程中遇到的技術問題，并且針對性的給出了解決方案，通過對各項工藝的嚴格把控，使工程項目得以順利完成，對于工程實際有一定的參考價值。

關鍵詞：精裝修；住宅樓；工程；技術管理

隨著我國房地產的快速發展和人民生活水平的不斷提高，人們對于住房的舒適性要求也越來越高，促使我國住宅項目日益向著精裝修的方向發展。精裝修住宅裝飾原則是“以人為本”與“差異化施工”，具有統籌兼顧、全面考慮的特點[1]。對于減少經濟浪費、解決施工隱患、減少私人裝修對公共環境的影響與基礎設施的破壞具有獨特的作用和意義。然而，就目前許多的精裝工程來看，還是有著很多不同程度的缺陷，大到裝修材料的選用，小到工藝細節的處理，都會有這樣那樣的不足。這些缺陷需要有完善的施工管理措施予以支撐，才能在大方面解決這些問題。精裝修住宅施工質量的保障和施工技術的提高需要建立在對日常精裝修住宅施工經驗和教訓的總結上[2]。研究精裝修住宅施工中常見的問題和難度，尋找精裝修住宅施工中的關鍵技術要點，才能夠更加完善住宅精裝修的技術管理。

1項目概況

由于裝修過程中工序較多，在裝修住宅的設計中需要有靈活的設計理念與精確的設計圖紙作為指導。裝修工作是服務于業主的，應當從業主的角度出發，對住宅的裝修結構、風格、設計理念做到統籌規劃，結合當下流行的住宅裝修理念，對住宅精裝修質量做到嚴格把關。本項目工程是由上海某公司開發精裝修住宅樓工程，項目由上海某建設工程有限公司總承包。本工程建筑面積為33295.33m2，其中地上建筑面積為20204.12m2，地下建筑面積為13091.2m2，包括地下車庫、電站等，住宅樓共計4棟，可用33#、34#、35#、36#進行標記，總體建筑地上6層，地下1層，框架剪力墻結構多層，項目工期30個月，項目總投資32900.8589萬元。經勘測單位勘測，結果顯示場地地基成分主要為砂質粉土，含水層主要為淺層的潛水層和淺部的微承壓含水層。

2工程技術管理難點

摘要：隨著目前經濟的飛速發展，人們對于居住的要求也越來越高，精裝修也開始成為售賣房型中的一份子，并且得到了具有急切需求人群的歡迎，所以精裝修項目需要更多的專業人才來進行設計建筑，尤其是項目中的電氣設計與施工，對于人們入住后的舒適度和滿意度有著非常重要的影響，因此要對精裝修項目的電氣現場施工進行管理，以保證工程質量。

關鍵詞：精裝修；電氣；施工管理

在目前的建筑電氣施工中，對于電氣施工管理的要求越來越高，只有進行了良好的管理，才能夠保證電氣施工的質量。對于精裝修項目來說，電氣現場的施工管理也是非常重要的一個環節，在對建筑項目的電氣施工進行管理的時候，我們通常從施工前的準備工作、建筑時的協調工作以及現場的安全管理這三個方面來進行，而精裝修項目，又與一般的電氣施工項目有所不同。大批量的進行住宅精裝修和住戶進行單獨的裝修是有所不同的。

1精裝修項目電氣施工前期的準備工作

在進行精裝修項目的電氣施工以前，應該要做好準備工作，其中對于施工方案以及設計圖紙應該進行嚴格的審核。在對施工方案進行審核的時候，應該經過所有部門的集體討論來進行商榷，在方案確定以后，所涉及到的部門都要組織備案，當項目設計方案完成以后，每個部門的管理人員和技術人員對本部門所承擔的技術工作應該進行分工和梳理，對于設計圖和施工過程中的注意事項都應該進行一個明確的說明，在設計圖紙中提到的每一個施工步驟都要進行挺嚴格的審核，如果在這當中發現問題了應該及時聯絡有關部門進行解決。在事前也要做好電氣施工的預控工作，該工作是保證根據設計圖進行施工的成品能夠滿足所提出的需求，在施工過程中所涉及到的材料也要進行嚴格的篩選和審查，保證這些材料的品種、規格和質量能夠滿足設計的需求。除此以外，在電氣施工以前，要充分的掌握電氣施工的應該有的進度計劃表以及施工的方法，特別是精裝修項目，在進行屋內施工的時候，要注意梁、柱以及屋面的電氣施工方式，保證采用的電氣安裝方法和整棟建筑的電氣施工方法相符合，并且對于預埋件和零配件等設備也要進行重點關注。為了保證電氣施工的質量，在開始進行施工以前應該讓電氣施工人員參與培訓，保證在施工過程中的專業的操作步驟和環節，進行合理施工、規范施工。

2精裝修項目的協調工作

摘要：隨著城市化步伐的加快以及經濟的快速發展，人們對于住宅的要求也就相對較高。因而住宅的精裝修施工越來越普遍，一方面滿足了人們的物質需求；另一方面也是房地產開發擴大營銷市場的有效途徑。但是我國精裝修施工起步較晚，存在各種各樣的問題。鑒于此，文章根據實際分析住宅精裝修的特點，并在此基礎上提出住宅精裝修施工的質量控制措施。

關鍵詞：住宅精裝修；施工；質量控制

隨著我國房地產開發事業如火如荼的進行，精裝修住宅成了房地產住宅的一種主流趨勢。精裝修住宅由于其施工理念迎合人們的物質生活要求，在創造良好居住環境的同時，有效減小私人裝修所造成的不必要浪費以及對環境所造成的不利影響。但是精裝修施工過程中，往往會出現施工材料、施工工藝以及質量管理等方面的問題，因此仍需要進一步研究和完善。

1精裝修住宅的特點

1.1精裝修住宅的經濟優勢。精裝修住宅將住宅的修建以及裝修過程中結合在一起，防止人們因為私人裝修而導致的過多的財力浪費以及精力投入，緩解經濟壓力；避免了人們在裝修過程中可能會出現的安全隱患。精裝修住宅由于裝修規模較大，比起私人裝修有著不可比擬的經濟優勢，因而越來越受到更多人們的青睞。1.2精裝修住宅的市場優勢。精裝修住宅作為近年來興起的房地產開發模式，在滿足人們特定的需求的同時，也是建筑裝修行業協調統一的必然趨勢。精裝修住宅符合城市快速的生活節奏，在發揮建筑裝修單位的施工技術以及裝修質量控制等方面優勢的情況下，有效保證了精裝修住宅的實用性以及安全性。在促進房地產營銷發展的同時，加快了建筑裝修企業的整體發展。1.3精裝修住宅概念。作為將建筑與裝修統一協調起來的裝修模式，精裝修住宅的設計關鍵在于，裝修之前要掌握業主的生活習性及審美要求，從而使裝修的設計能得到業主的認可。并在保留整體的設計風格的前提下，盡可能的留給業主二次裝飾的室內空間，滿足業主的個人需要。另外精裝修住宅的裝修材料要合理選用，要在充分體現裝修企業在技術、管理、經濟等優勢的前提下，選用滿足業主要求的裝修材料，從而實現高水準的精裝修施工。1.4我國精裝修住宅的現狀。由于我國精裝修住宅起步較晚，根據有關部門統一，截止2015年末，我國精裝修住宅在商品房中所占比例只有10%左右。另外，我國精裝修住宅的營銷市場仍在發展階段，市場營銷手段不夠成熟，往往會出現很多的問題。比較常見的就是媒體經常報道的裝修材料不符合標準，以及由于裝修單位的疏忽而出現的質量問題。例如地板材料甲醛超標、地板面不平、墻面粉刷過程不夠仔細。同時在裝修過程中，也會因為木工工作不夠精細，而導致木板面過于粗糙以及油漆面不夠光亮等問題。因此在精裝修住宅的未來發展之中，要加大對于精裝修住宅施工的質量控制力度，嚴格按照標準來進行施工，避免問題的發生，從而建造出高質量的精裝修住宅。

2精裝修住宅的施工質量控制問題

1精裝修發展歷史

在國外房地產市場,住宅基本上全屬成品的精裝房,而我國早在幾年前就明文規定要大力推廣精裝房,并且逐漸取消毛坯房市場。精裝修模式的崛起是這十年之間的事，作為裝修的一種新概念，精裝修最早出現在南方經濟發達的城市，并逐步得到推廣，其發展階段大概可以分成三個。

第一階段：簡單式拼湊。

1998年中國的商品房市場發展蓬勃且相對成熟，發展商之間的競爭日益激烈，他們開始花更多的心思去為樓盤做宣傳，吸引更多的客戶，精裝修房應運而生。當時的精裝修房只局限于樣版房，裝修的內容主要包括墻體的涂抹，地磚、墻磚的鋪貼，櫥柜、衣柜的安裝，其目的主要是讓消費者對他們所購買的空間有更感性的認識，了解房子的格局。由于大部分精裝修房并不涉及到真正的使用，因此它們的功能并不完善，為了節省成本，所用材料只求美觀，質量卻一般。另外，一般這種精裝修房都是發展商從外面臨時聘請施工隊進行施工，工期很短，因此裝修質量比較差，完全為了迎合眼球效應，根本不適合居住。

第二階段：品牌化運作。

2001年至2006年，精裝修開始真正走入人們的生活。在樓盤銷售的時候，發展商都會對部分毛坯房進行精裝修。其主要原因是當時裝飾行業因為商品房的活躍而迎來了發展的春天，大量的勞動力投入到該行業中，導致施工隊素質低下，施工質量參差不齊，部分怕麻煩的消費者更樂意選購帶裝修的商品房。由于考慮到實際居住的問題，這個階段的精裝修房裝修質量有了明顯的提高，發展商開始與一些知名的裝飾工程公司合作，也開始選購一些知名品牌的櫥柜、衛浴、地板、衣柜等，裝修品位大大的提高，這種精裝修主要出現在一些中高檔次的樓盤，針對有較強消費能力的消費者。

摘要：本文從建筑精裝修的特征開始談起，對高層建筑精裝修項目中裝飾項目管理的相關內容進行了分析和闡述，以期能夠強化建筑精裝修的整體效果，營造良好的建筑空間。

關鍵詞：高層建筑；精裝修項目；建筑空間

1精裝修內容概述

簡單裝修和精裝修是目前房屋建筑最常見到的兩種形式。其中精裝修是在交房前，內部結構全部粉刷且基礎設施全部安全完成的房屋建筑。建筑裝飾工程的基礎特點有：工程量較大，施工中涉及的內容較為繁雜，施工周期長，且造價成本較高。而對于高層建筑來說，在裝飾工程中，除了具備基礎特點，其還具備以下幾點特征：高層建筑由于樓層較高，垂直運輸的壓力相對較大，再加上室外運輸電梯在裝修施工時已經拆除，所以這進一步增加了室內裝修施工的難度；高層建筑樣板房的裝修施工存在著工期較短，工程壓力大的特點；裝修工程對功能性和感官效果要求較高，質量監管較為嚴格；樓層較多，分項內容較為繁雜；裝飾材料種類繁多，材料質量監管難度大；材料品種豐富，存在的易燃易爆物品較多，安全管理要求較高；與管線、消防、自控系統的施工存在交叉作業；裝修規模大，產生的垃圾及噪音污染等較為嚴重，對周邊環境影響較大，需加以控制；高層建筑裝修施工對環境溫度、光照及技術工藝等內容要求較為嚴格，需要相關人員結合工程實際情況進行協調管理；成品保護要求較高。

2項目管理法在高層建筑精裝修管理中的應用

2.1明確高層建筑精裝修施工負責人。采用項目管理法確定工程項目的負責人十分關鍵，項目負責人應為整個項目負責，在項目管理法中，項目的經理通常就是負責人。項目負責人先要了解并掌握與高層建筑精裝修管理相關的法律法規和專業知識，在推行項目經理制度的企業內部建立整體意識，以項目經理為指導，要求其一方面要具備較為豐富和全面的工作經驗，另一方面還需具備較強的凝聚力和影響力。2.2創建專業的管理組織和管理機構。確定高層建筑精裝修項目負責人后，應在建筑企業內部形成專業的管理機構。組建管理機構可提高高層建筑精裝修管理的效率，有利于監督管理的順利開展。其充分融合了監督和引導機制，機制內涵蓋了施工設計、項目設計和各環節的檢查。專業的管理機構在日常工作中應加強對高層建筑精裝修工程的進度管理，嚴格檢查工程的施工質量，結合檢查結果制定更為科學的設計方案，嚴格按照設計方案解決現存問題，從而提高高層建筑精裝修項目的整體水平，增大工程的經濟效益。2.3完善規章制度。建筑企業內部創建完善的規章制度可起到規范內部人員工作的作用，其可促進高層建筑精裝修的順利開展。且在落實項目管理法的過程中，要結合高層建筑精裝修工程實際，創建科學完善的規章制度，防止由于制度上的不足而引發諸多問題。在制度建設中需從優化安全管理制度和監理文明施工制度兩方面入手。2.3.1優化安全管理制度。高層建筑精裝修施工中，安全是首要問題。為了提高工程的經濟效益，在工程施工中，要保障施工人員的人身安全。所以，面對建筑項目中的安全問題，項目經理需與技術人員和設計人員共同考察施工現場的基本情況，認真分析施工場地中的技術難點與要點，仔細研究科學有效的管理機制。另外，采取有效措施積極培養施工人員的安全意識，加強安全管理，若發現違規現象，需第一時間采取妥善的處理措施，不斷改進管理工作。2.3.2建立文明施工制度。高層建筑精裝修中，文明施工十分關鍵。文明施工可提高工程的施工質量和企業的經濟效益，增強建筑企業在市場上的競爭力。文明施工中涵蓋了安全施工理念，這極大地降低了工程的成本和設備及材料的損耗。同時，文明施工創建了和諧的施工環境，可引導施工人員以更加積極主動的態度投入到日常工作當中。

1現代信息化在批量精裝修施工管理過程中的應用

1.1精裝修設計建模

根據建筑設計圖紙進行精裝修設計深化，在前期建筑、結構、機電安裝模型的基礎上建立精裝修模型，主要包括室內各裝飾面層、裝飾部件等。在本案例工程中，建模范圍包括會所首層、地下1層、地下2層、樣板間、大堂。

1.2精裝修設計深化與管理

1.2.1各專業問碰撞檢測

（1）游泳池房頂鋼梁與頂棚碰撞根據舊版結構圖，游泳池結構鋼梁頂標高為-1.05m，新版結構圖中顯示該處標高為-1.95m，結構標高的變化導致頂棚標高位置的變化。圖紙更新過程必然會對模型進行更新，若舊模型未改動，則根據新版圖紙搭建的頂棚模型中舊版模型中鋼梁會有一段踏空高度；若舊模型中已建頂棚，結構模型調整時，則會發現新版圖紙鋼梁嵌在佗舊版模型頂棚中。由于頂棚的標高下調，導致游泳館側墻玻璃高度減小，不能滿足建筑功能使用要求，故需在標高下調的基礎上對側墻玻璃的頂棚做相應的抬高處理。（2）裝飾裝修與機電管線碰撞在土建、機電模型的基礎上融入裝飾裝修的模型成分，形成綜合模型，借助BIM模型碰撞檢測，發現裝飾裝修面層及構件與機電安裝布管的碰撞點，通過調整裝飾裝修節點設計、修改裝飾面標高尺寸等，配合安裝管線的二次優化，形成最終模型，達到滿足管線排布和裝飾造型的施工要求，展現最終裝飾裝修效果。