BIM技術建設工程項目成本控制研究

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【摘要】針對bim技術在建設工程項目成本控制中的應用，采取實例分析的方法，做了簡單的論述，驗證了BIM技術在成本控制方面的應用優勢和價值。從建筑工程成本控制的角度來說，受到項目規模和各類因素等的影響，增加了成本控制的難度，應用BIM技術，能夠助力成本精細化、動態化和高效化控制，具有推廣應用的價值。

【關鍵詞】BIM技術；建設工程；項目管理；成本控制

近年來，BIM技術被積極推廣應用于建筑各個領域，助力建筑行業的發展，應用價值較高。BIM技術的發展和應用，給造價咨詢公司的發展帶來了新的機遇，基于此技術開展工程造價計算及統計，不僅工作效率高，而且工作成本低，能夠為建筑工程項目管理的成本控制工作提供有力保障?，F結合此技術的應用實踐，進行如下分析。

1建筑工程咨詢行業發展的分析

未來建筑工程建設的核心能力將會從構件或者材料的制造與施工，轉移到以虛擬設計和建造能力等為核心，BIM技術是重要一環。從咨詢行業的發展實際來說，信息化是主要發展方向，BIM技術的應用助力其發展。目前來說，咨詢單位使用的BIM，主要形式如下：①BIM咨詢公司；②造價咨詢公司。造價咨詢公司使用的BIM技術，雖存在著不足，但是技術應用效果較好，能夠提高工作效率和質量，及時發現問題進行修改，提升其咨詢服務水平，助力其獲得更多的業務。其BIM的應用趨勢為IPD模式，具體來說就是業主召集各方制作BIM模型，各方基于此模型開展自身的工作。對于咨詢企業來說，積極應用和提升BIM技術水平，對助力企業持續化發展有著重要的意義。

2BIM技術在建設工程項目成本控制中的應用實例

2.1案例概述以某建筑工程項目為例，占地面積大約為4.22×104m2，建筑面積大約2.8×105m2。此工程應用了BIM技術，發揮碰撞檢查功能以及可視化功能等，助力工程管理以及成本控制?，F結合其在成本控制方面的應用，進行如下分析。

2.2BIM技術的具體應用

2.2.1控制前期投資從建筑工程前期投資的成本控制角度來說，應用BIM技術，能夠提高估算結果的準確性[1]。在投資階段開展成本管理工作，必須要強化工程估算的管控，這需要充分利用歷史數據以及工程造價指標。此階段引入BIM技術，構建BIM數據庫，輔助投資估算工作的開展。工作人員在數據庫內可直接調取此類工程的BIM模型，同時結合本項目的具體情況，開展投資估算。技術的應用，極大程度上保證了投資估算結果的準確性，實現了成本控制。成本控制對比圖如圖1所示。除此之外，前期投資階段應用BIM技術實施成本控制，能夠實現對方案的優化。雖然投資階段產生的成本少，但此階段的決策對整個項目造價的影響較大。應用BIM技術，通過對比工程指標，能夠實現對方案的優選，進而減少后期成本變動，實現對成本的事前控制。

2.2.2控制設計階段的成本BIM技術在設計階段的應用，能夠實現成本控制的高效把控。其應用優勢如下：①加強成本控制的精準度和高效性。從建筑工程實際來說，除了造價咨詢公司開始應用BIM技術外，設計單位也積極應用BIM技術，能夠提高設計數據的準確性，為工程成本管理工作人員提供精準數據信息，有效提高了工作效率以及成本數據的準確性。②實現了協同設計?；贐IM技術，構建建筑模型，形成協同設計平臺，工程咨詢公司能夠參與到設計工作中，實現對成本的有效控制。經過優選的工程設計方案，能夠獲得不錯的經濟效益[2]。

2.2.3控制施工階段的造價從成本控制的角度來說，要圍繞進度和質量等加以管控，進而保證工程的效益。在施工階段應用BIM技術，能夠提高工程造價的控制水平。其應用優勢的發揮如下：①強化進度控制。應用BIM技術，能夠直觀展現工程項目，最大程度上避免由于識圖不準確以及溝通不暢通引發的設計變更，減少工程造價，實現對成本的強有力把控。實際應用中，利用BIM技術相關軟件，比如進度計劃軟件等，將進度信息以及資源信息等全部整合到軟件內，開展成本分析以及控制，通過調取某些數據信息進行分析，對比工程計劃進度和當前進度，及時發現進度問題進行處理，實現對成本的有效控制。②施工變更的控制。借助BIM技術，利用碰撞檢查功能，能夠減少設計階段與施工階段的變更問題發生。若發生變更，通過在模型上進行相應的修改，軟件能夠自動更新相關信息，提取設計變更后的工程量，保證了數據的準確性[3]。

2.3BIM技術的應用優勢建筑工程項目的成本控制，應用BIM技術能夠獲得不錯的成效。其應用的優勢體現如下：（1）多維度的多算多比。目前，BIM模型已經發展到3D+施工進度+資金流的五維模型。在具體實踐中，構建和成本控制相關的BIM模型，有計劃的維護模型，能夠提高統計工作的效率，同時分析成本需求，借助BIM軟件的分析功能能夠實現?；贐IM技術的計算，基于5D數據庫，不僅速度快，而且工作效率高。計算獲得的數據，具有較高的精確性。除此之外，能夠基于時間和空間等，進行數據匯總分析，生成各類成本報表。通過構建信息共享平臺，提高了信息共享程度。（2）優化施工現場。開展工程施工作業，實施項目管理，借助BIM技術，能夠實現對施工現場的優化和高效組織。在具體實踐中，精準計算施工資源需求，合理配置材料和人力資源等，減少資源的浪費，提高資源利用率，避免產生資源閑置的情況。除此之外，能夠實現對施工方案的優化，減少施工碰撞、施工沖突以及返工等的發生，進而減少成本浪費。在實際工作中，通過虛擬分析，能夠提高施工技術應用的質量水平。比如，開展施工預計算，同時結合0庫存的生產管理理念和經營模式，貫徹限額領料制度，強化施工管理，能夠保證工程效益的實現[4]?；谫Y金使用的虛擬，制定資金使用計劃，明確投資數量和控制目標值等，輔助成本控制的開展，提高控制的水平和效果。

3BIM技術在建設工程項目成本控制中的應用策略

從咨詢公司的角度來說，為不斷提升自身的服務水平，積極引入BIM技術，有著重要的意義。現結合BIM技術的應用，總結以下策略：

3.1加大BIM技術的基礎投入力度通過上述分析明確了BIM技術的應用優勢，其能夠助力工程項目成本控制目標的實現。在具體實踐中，若想實現對BIM技術的有效利用，需要結合自身的實際需求，完善基礎設施的建設，選擇適宜的軟件類型，進而發揮其功能作用。目前來說，BIM造價咨詢模式已經被積極推廣和運行。對于造價咨詢企業來說，為提高成本控制服務的能力水平，必須要注重基礎建設。結合自身的實際情況，加大對BIM技術的應用投入力度，更新和完善使用的BIM造價咨詢軟件，制定適合咨詢業務的功能模塊，進而提高工程成本控制的能力水平，獲得更多的業務[5]。

3.2加大BIM技術人才的培養從建筑領域實際來說，涉及到的專業較多，比如設計和咨詢等，每個專業領域都在不斷發展和進步，加大信息化建設力度，積極引入BIM技術。在工程咨詢工作中應用BIM技術，有著重要的意義。不過如何發揮BIM技術的優勢和作用，助力自身業務的開展是咨詢公司需要研究和探索的重要課題。目前來說，BIM人才不足，影響著咨詢企業業務中BIM技術的應用。新時期，人才除了要掌握基本的技能外，還必須要有較強的管理意識和能力。能夠實現專業知識以及管理能力融合的人，才能夠算作真正意義上的人才。如此一來，咨詢企業顯然面臨著極大的人才匱乏挑戰，影響著BIM技術的引用和推廣。在實踐工作中必須要注重BIM技術人才的培養。從人才的選拔入手，優選具備較強能力的人才，使其不僅能夠高效使用BIM技術，還能夠具有成本管理的能力，提高咨詢服務的質量和水平，滿足業主方的需求，進而增強企業的競爭力[6]。

3.3樹立成本控制信息化的意識從當前BIM技術在建筑工程項目成本控制中的應用實際來說，雖然技術存在些許不足，不過技術發揮的功效已經很明顯了，具有推廣應用的意義。不過受到人員意識的影響，對BIM技術缺少全面的認識，使得BIM技術的功能沒有得到有效發揮。這需要做好人員教育和BIM技術宣傳工作，樹立人員成本控制信息化的意識，調動相關人員學習BIM技術和應用技術的積極性[7]。

4結束語

綜上所述，BIM技術在建筑工程管理成本控制中的應用，能夠發揮很大的作用，具有推廣應用的價值。文中從咨詢企業的角度進行分析，提出了BIM技術推廣應用的策略，具體如下：加大BIM技術的基礎投入力度；加大BIM技術人才的培養；樹立成本控制信息化的意識。

參考文獻

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[2]沈蕾，陳戎，史東杰.基于BIM技術的舊廠區改造項目成本控制研究[J].建筑經濟，2019（02）：65-68.

[3]王中琴.建筑工程管理應用BIM技術的效率提高方法分析[J].中國建材科技，2018，19（12）.

[4]張海玲.BIM技術在工程設計概預算管理中的應用研究[J].居舍，2018（35）：84.

[5]吳靜.BIM技術在工程建設項目全過程造價控制的應用及探討[J].居舍，2018（35）：142.

[6]萬玲，王瓊，李陽春，田盼雨.BIM技術在建設工程項目成本控制中的應用研究[J].價值工程，2019，38（01）：179-181.

[7]李曉蓓.BIM技術在工程管理與施工成本控制中的應用[J].工程建設與設計，2018（22）：235-236.

作者:衛雷 單位:重慶國際投資咨詢集團有限公司