BIM技術對工程造價的影響

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摘要:bim技術一般都是將全新的三維模型當做是工程項目的信息載體，然后通過監控的方式實施操控工程造價管理，以此來有效的提升項目進展速度和工程造價管理水平。基于此，本文主要針對BIM技術的普及對工程造價管理的影響進行了詳細的分析，希望能夠對相關人員有所幫助。

關鍵詞:BIM技術;普及;工程造價管理;影響

自改革開放以來，我國建筑行業的項目規模有著極大的提升，相應的就是工程技術要求以及難度越來越大，工程中的復雜性和不確定性使得工程造價管理變得越來越重要。不過在傳統模式下，很難精準化且有效的進行工程造價管理。而BIM技術的出現則是能夠很好的解決這一問題，就當前情況來看，BIM技術在建筑行業中已經得到了廣泛的應用，并且還取得了一定的成效。不過其在實踐應用中依舊存在著一些難以避免的問題，而這就需要相關人員加強注意，在實踐應用中不斷的完善，只有這樣才能夠將BIM技術的作用充分的發揮出來，促使工程造價管理水平進一步的提升。

1BIM技術的特點以及功能分析

1．1BIM技術特點分析。BIM技術主要是以信息數字化技術和計算機技術為基礎，然后通過三維建模將平面設計圖展示出來。這樣能夠明確的展示出工程項目的所有環節，不論是施工驗收還是決策設計，都是在這種狀態下進行的，這也為各方的交流溝通提供了極大的便利。例如在建筑工程中，由于各自的工作和專業不同，所以參建方極易發生沖突，最終影響到整個工程的施工進度。而通過BIM技術則是能夠很好的實現各方的有效交流，促使整體管理水平的提升。1．2BIM技術的功能。首先就是模擬功能，這一功能能夠提前對建筑模型中的各個部分進行模擬，特別是一些比較容易出錯的環節。［1］由于這是通過計算機技術來模擬施工，所以即使出錯也能夠隨時的修改，等到確定沒有問題以后再進行實踐，這樣能夠有效的降低失誤率。除此之外，在進行安全通道設計的過程中，也能夠應用這一功能來進行逃生路徑的模擬，以便設計出最合適和最合理的通道;然后就是信息功能。BIM技術貫穿于工程造價管理的整個過程，能夠將工程所有信息全面的反映出來。同時信息之間的聯系也是非常的緊密，如果一方發生變化，那模型的其他方面也會發生變化。例如調整梁柱尺寸，那其相應的裝飾、基礎構件等都會出現變化。在實際施工過程中，時常會發生一些難以預料的變化，而BIM技術的信息功能則是能夠很好的應對這些變化，并且其還能夠避免信息不一致的情況出現。

2工程造價管理中主要存在的問題

2．1沒有統一的標準且管理觀念非常的落后。我國當前的工程造價定額模式正在朝著工程量清單模式的方向轉變。隨著科學技術飛速的發展，各種新型的工藝和材料都逐漸的被應用到施工項目中，而這些都是需要進行合理的定額換算的，不過定額換算的方式會導致編制工程造價和實際情況有所偏離，這一問題的存在促使定額換算模式的轉變。然后就是在計劃經濟體制下，我國很多造價管理人員都已經習慣了應用定額價格的管理模式。施工企業不能夠將是內部技術消耗和管理消耗與市場價格有效的結合，進而也就很難報出一個滿足市場需求以及符合自身實際情況的準確報價。歸根結底還是因為沒有一個統一的標準。就我國當前的工程施工企業來說，造價管理是非常落后陳舊的，并且中的管理人員對于工程造價也缺乏一個整體性的認識和概念，沒能造價全程進行全面的認識和動態的分析。［2］隨著我國市場經濟越來越完善，使得工程材料價格隨著市場波動而不斷的變化，這也代表著我過工程造價管理必須得開展動態化的管理。2．2工程造價管理信息較為落后以及各個環節聯系不夠緊密。定額單價很多都是以幾年前的價格統計當作是基礎來確定的。雖然我國各地造價管理部門會定期的一些補差和調整系數來達成合理的價格水平，不過當前的造價管理系統應用和開發還是不夠成熟，沒能得到有效的完善，進而不能夠及時的為造價管理人員提供其所需的信息。［3］例如在建筑行業中，其管理結構、數據信息化等項目量化程度非常的低，而這就是的建筑工程中很多已經完成的工程資料沒能科學的進行分析統計和收集，最終導致信息浪費的情況發生。就我國當前的投資管理來看，很多都是應用階段性管理模式，這也就是說各個單位之間缺乏協調統一的造價目標，同時還缺乏有效的溝通交流。除此之外，其中的工程監理單位一般都局限于施工進度和施工質量的管理，很少會涉及到工程投資決策方面的分析。而在工程設計單位中，由于缺乏合理的設計方案造價指標，使得其在實際設計中非常的保守，進而增高了投資。2．3現行計價模式中的缺陷。工程造價管理應用了科學的防范和手段，并且合理的進行了財力、人力以及物力的分配，最終達成有限資金下最大的工程價值。而對于工程造價來說，其中最為重要的還是費、量以及價這三要素，因此必須得合理的控制好。不過在當前的造價模式下，部分信息需要在結算以后才能夠得到，而準確的數據更不可能提前獲知，進而導致建設方很難有效的控制成本，最終使得大量人力物力的浪費。2．4共享程度不足。每一家軟件公司的特點都有著極大的不同，不過我國暫時缺乏統一的標準來進行控制和衡量。而通過工程量的計算就會引發不同程度的差異，使得軟件之間的數據不能夠實現交叉傳遞，嚴重的影響到信息流動。而造價又是直接依附在這上面的，所以造價精確性也必定會受到一定程度的影響。然后就是施工參與方數據共享程度低，并且其延續性還非常的差。因為工程設計和建設屬于不同的部門單位，因此有些數據很難做到實時共享，同時各方數據擁有者也很難進行有效的合作和交流，最終影響到項目的協調性和合作效率，造成資源的大量浪費。2．5造價信息不夠準確，各個階段的資金投入分析也非常的缺乏。工程量的計算非常的繁雜，而不同的參與方對于造價理解又有著不同程度的認識和理解，不同造價師所計算出來的數據也會存在著一定的差異，最終導致造價信息不夠準確。然后就是施工屬于一個全面和動態的過程，而當前的模式很難做到分期投入的準確計算，這一現象也是嚴重的阻礙到管理的有效開展。除此之外，還難以充分的發揮出投資資金的時間價值。

3BIM技術在工程造價管理上的應用分析

就當前情況來看，工程造價管理已經表現出一種被全面操控的形式，風險和成本都很難有效的控制，而傳統的工程造價管理模式顯然很難有效的滿足各方面的要求。而BIM技術的出現則是在很大程度上緩解了這一問題。國外在BIM技術應用在工程造價管理上比我國早，所以其應用經驗也會更加的豐富。我國最早在工程造價管理中應用BIM技術的城市只有如上海、北京等幾個大城市。3．1BIM技術在工程投資時的應用分析。在工程建設之前，相關人員可以通過BIM技術的模擬性和可實行特點來直觀的模擬出工程實際工程量，之后再用模擬所得出的工程量結合工程單位造價計算出整個工程的投資概算，以此來為工程投資決策提供有力的數據支持。BIM技術可以將設計圖紙的內容整合至數據庫中，以便今后檢查、設計以及施工等工作的開展。此外，我們還可以通過BIM技術的檢查功能和可視化模擬功能進行圖紙的審核，以此來更好的減少工程實際建設過程中的錯誤，避免成本投入超過預算。3．2BIM技術在工程建設過程中的應用分析。通常情況下，工程建設周期都比較長，而在這種比較長的時間中因為各種外界因素的影響，使得工程產生很多不確定的因素，這一問題的存在嚴重的影響到工程造價的管理方式。工程建設是一個動態變化的過程，并且造價管理設計范圍也比較廣，例如材料、機械以及人員等都是其管理范圍中。［4］如果合理的應用BIM技術，相關人員便能夠直接通過BIM數據庫對統一類型的工程歷史數據進行調取分析，然后在此基礎上對在建工程進行科學準確的分析，最終實現對工程造價的規范化管理。BIM技術還能夠通過自身虛擬碰撞檢查功能來減輕審核人員的工作負擔，以便他們能夠更加及時的發現工程圖紙中存在的問題，有效的降低變更和返工情況發生的概率。即便發生返工變更，那也可以通過BIM技術及時的進行工程造價調整。3．3BIM技術在工程竣工過程中的應用分析。BIM技術在工程的各個階段都有著極為重要的作用，這主要就是因為BIM技術應用到這幾個階段中所產生的數據全部都儲存在BIM數據庫中，而這些信息優勢面向所有參建方，屬于透明公開的，所以能夠在一定程度上降低工程竣工后施工方和建設方的糾紛。

4BIM技術的普及對工程造價管理的影響分析

4．1對于成本管控的影響。BIM技術的應用給工程造價領域帶來了一場認知和技術升級的挑戰，其會徹底的轉變工程造價的各種行為模式，真正的做到成本精細化管理，并且其還能夠為建筑行業注入全新的活力。美國斯坦福大學CIFE結合多個項目總結和BIM技術應用的幾種效果:(1)消除百分之四十的預算外變更;(2)縮短項目工期和造價估算耗費時間;(3)通過發現和解決問題降低合同價格等。4．2實現工程信息透明化和共享。一個完整的BIM模型中蘊含了工程生產所需要的全部信息，這也就是我們所說的數據庫。BIM數據庫能夠為工程各個階段的施工提供詳細的信息，并且這些信息也能夠當做是造價的依據，在各個部門間實現實時共享和同步，這一點也是提高了信息透明度，有效的減少各方工程量方面的糾紛，同時還能夠很好的解決施工單位隱瞞施工量的問題。最終參與方都能夠得到統一的數值。4．3準確工程量獲得的快速性和便捷性。工程量能夠從BIM模型中直接讀取，這樣可以免去造價師算量的繁瑣工作，不過這項工作并沒有直接消失，而是轉變成為設計方的任務。在建模初期階段，設計人員就得對所添加的構件進行屬性定義，充分的展現出其規格以及材質。然后等到建模工作完成以后，量也會自然生成。雖然消除了造價師的算量任務，不夠其工作重點轉移至造價控制這一要求更高的工作上，這樣不僅僅能夠幫助造價師更加細致的把握項目管控，同時還能夠加深他們對項目成本控制方法的研究和認識。4．4全方位的實現成本控制。建立統一的信息模型能夠保證參與各方都處于同一層次的平臺上，并且各個參與方也能夠通過自身的角度來提出對成本控制相關的建議和方法，促使成本管控更上一個臺階。除此之外，這樣還能夠有效的化解相關專業之間的矛盾，實時匯總施工過程中所遇見的各種問題，且采取合理有效的措施進行解決。BIM技術的應用能夠將參與各方變成一個整體，從而使得項目能夠更好的進行管理，并且資源也能夠得到充分的應用。

5結語

綜上所述，工程造價管理非常的重要，不過我國很多工程項目在這方面都存在著一定的不足，進而使得成本遠遠超過預算，極易出現資金浪費和不足的情況。BIM技術具備著優化型、可視化以及模擬性等相關優勢，將其合理的應用在工程造價管理中有著顯著的效果，不僅僅能夠極大的降低成本，同時還能夠有效的提升工程造價管理水平。從客觀的角度上來說，BIM和造價兩者是相輔相成的，而BIM技術對于工程造價管理的影響很全面，其中依舊還有很多的價值和潛力還沒能完全的挖掘出來，還需相關人員進一步的探索和挖掘?？偟膩碚f，在工程造價管理中BIM技術的優勢非常的多，所以非常值得大力的推廣和應用。

參考文獻:

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［2］崔秧娜．探析BIM技術對建筑工程造價控制的影響［J］．江西建材，2015(13):248．

［3］黃松斌．論BIM技術對建筑機電工程造價的影響［J］．建筑知識，2017(4):84-85．

［4］傅為華，馬麗鷹，FUWei-hua，等．營改增下基于BIM技術的工程造價管理研究［J］．建筑技術，2016，47(7):657-659．

作者:馮立良 單位:華藍設計( 集團) 有限公司