屋面防水工程的質量調節管理

導語：屋面防水工程的質量調節管理一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000年起實施的《建設工程質量管理條例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。治理滲漏是項綜合防治的長期工作。防水質量的低劣是造成滲漏的最直接原因，影響滲漏的因素是多方面的，在施工中人們往往在選材、設計、管理維護造成忽略，以至給工程質量留下后期隱患。防水層應鋪設在混凝土結構主體的迎水面上。防水層施工是實用性的關鍵工程，防水層工程質量好壞直接關系到建筑物的使用性能及壽命，還會直接影響業主的正常生活及引發投訴。防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中多是由于施工粗放造成的。筆者針對出現建筑屋面防水工程質量問題，提出屋面建筑防水工程質量控制要點。

1屋面防水工程質量問題分析

1.1結構方面的原因由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，室內外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產生變形屋面基層板與支承結構的連接有松動現象，這些因素都可使屋面開裂，發生滲漏。

1.2設計方面問題部分設計單位未能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法，有的節點處理或泛水做法不合理也會造成滲漏，有的工程部位未設計防水屋。

1.3施工質量問題排水坡度不足，未按規范要求設置分倉縫涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護層不符合要求屋面泛水做法不規范，細部做法不符合要求等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要因素。

1.4材料方面問題目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面由于瀝青質量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質量，嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。

1.5使用中維護與管理問題由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結構變形及經常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、老化，因而屋面逐漸出現滲漏。

2屋面防水工程相關施工技術

2.1分格縫的設置及做法分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。

2.2屋面找平層做法屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

2.3屋面隔離層的做法在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

2.4鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法在混凝土防水層中，應配雙向冷拔鋼筋網片，并在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。

3屋面防水工程質量的具體措施

3.1規范設計設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求，依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計，再按照《規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應給予提出，設計者要予以解決。

3.2屋面結構設計及施工屋面板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響，配足負筋避免板端出現塑性鉸?；炷翐饺脒m量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。

3.3排水坡度合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度，標注在平面圖上。施工者應嚴格按照設計要求進行屋面坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強施工中的坡度檢查、實測及質量評定。

3.4混凝土陡坡屋頂防水對此類屋頂的防水工程，《規范》及有關資料并未介紹其設防方法和要求，可采取:按墻體澆筑方法，支雙層模板;采用細骨料的抗滲混凝土，處理好施工縫，振搗密實，形成自防水;澆筑一層40mm厚鋼筋細石混凝土(摻適量微膨脹劑)剛性防水層振搗密實，收水后應二次壓光;面再鋪貼裝飾瓦等措施。

3.5找平層平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應設置在易開裂處(如板端)。施工時應注意找平層的趕平壓光，加強養護，嵌縫密封材料應擠壓密實。

3.6涂膜防水層高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。

3.7附加層在結構板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應設置1層-2層附加層;在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉角等易滲部位應設置附加層，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料，應先施工附加層，后施工防水層。

3.8隔離層柔性防水層與剛性保護層之間應設置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。

3.9保護層對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設置保護層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種保護層，各有其優缺點。

3.10屋面轉角鋪涂柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做半徑為50mm-80mm的圓角。

4工程竣工驗收階段的質量控制

單位工程竣工后，必須進行最終檢驗和實驗。單位工程技術負責人應按編制竣工資料的要求收集整理材料、設備、構件的質量合格證明材料，各種材料的實驗檢驗資料、隱蔽工程記錄、施工記錄等質量記錄。其整理歸檔按《建設工程文件歸檔整理規范》規定執行。由項目技術負責人組織項目的技術、質量、生產等有關專業技術人員到現場進行檢驗評定。對查出的施工質量缺陷應予以糾正，并且應在糾正后再次驗證以證實其符合性。確認工程質量符合強制性標準設計文件及合同要求后，向發包人、監理部提出工程竣工報告。參加由建設單位組織的各方主體參與的竣工初驗、驗收程序。與承包人簽定質量保修書，使用說明書。

5結語

進入21世紀以來，人們對質量要求越來越高，質量與人們的生活息息相關。屋面防水工程是一項系統工程，需要從設計構造、材料選擇、施工細部構造及基層處理等方面進行質量控制，防止屋面滲漏，只有嚴把材料關，精心設計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質量，建造出高質量、高水準的建筑工程，從而回報社會和服務社會。