影響建筑安裝造價關鍵

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建筑安裝工程所包含的內容廣泛，涉及眾多各不相同的工程專業。在建筑行業常見的安裝工程有：電氣設備安裝工程；給排水、采暖、燃氣工程；通風空調工程；工業管道工程；消防及安全防范設備安裝工程等。這些安裝工程按建設項目的劃分原則，均屬單位工程，他們具有單獨的施工設計文件，并有獨立的施工條件，是工程造價計算完整的對象。安裝工程預算通常有兩種表現形式，一種是用貨幣數量反應的為造價預算，另一種是用人工、材料、機械臺班數量反映的為實物預算，不論是造假預算還是實物預算都是在一定的技術條件下經濟效果的反映。影響工程造價的因素有很多，也就是說影響投資方出資多或少(甚至有的工程為國家投資)簡單說有以下幾點：1、設計單位出圖當中的貓膩；2、招投標不規范；3、虛報工作量。認真核對工作量可以避免；4、重復報量，同一變更內容往往會有兩份以上的洽商變更；4、曲解合同條款；5、含糊洽商部位。6、涂改洽商內容；7、變換定額編號；8、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大；9、更改預算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等；10、虛增工作項目，監理及甲方不負責的態度；l1、審計人員對預算知識的缺乏；l2、不光明的手段等。下面就影響造價主要因素詳細談幾點自己的看法：

一、首先從設計單位談起

為了自己的經濟利益，設計單位往往會為業材料，以便從中收取設備和材料供應商的大量回扣，而這實際上就間接的增加了投資方的資金投入，也就增加了工程的造價。因此，必須要對設計方推薦或者規定使用的設備和材料，進行核查鑒定，在市場價格、質量、廠商信譽度等方面進行合理的分析，并從工程質量出發，決定工程施工所使用的設備和材料。因此應盡可能的在保證工程質量和符合某些強制性條件規定的前提下降低投資成本?？傊O計方案的選用，直接影響著工程造價的高低，建設單位應當慎重選擇設計單位，慎重選用設計方案。要從本工程的實際情況出發，再根據市場的具體情況，選擇建筑安裝工程項目的設計圖紙，保證所選用的設計在預算控制計劃之內，切實的在工程的設計階段抓好工程的造價管理。

二、從工程招、投、標談起

1、陪標現象：由于現今基本建設管理體制還沒有完全從為中心轉移到以“項目”為中心．建設工程內定給某些施工單位中標，其他單位只是陪襯；或者是投標人之間進行串標，相互約定提高或壓低投標報價，而獲取中標資格，使招投標成為徒具形式的空殼，無法做到公開、公平、公正，應實行招標負責人終身負責制，解決串、陪標現象；

2、承包單位中標后轉包問題：“轉包”現象的存在是現今“豆腐渣工程’’存在的～個根源。有的企業中標后，直接轉包或違法分包給其他單位，從中收取管理費，以包代管，而對工程質量、安全不從事管理、不負責任，偷工減料現象更是嚴重，使得一些資質不夠，沒有施工經驗的企業，進入施工現場，為質量安全問題埋下隱患，不能按原合同造價完成工程量，致使投入資金不能等值兌換：

3、評標辦法不夠科學，專家水平有待提高：目前我們還沒有建立起一套科學的評標辦法，以至于有些單位，單純著重報價高低，且整個評分方法重定性評分，輕定量評分．專家評標水平和職業素質有待提高；

4、對招投標過程中的違法、違紀現象執法監察力度不大。這些都會影響造價的真實度。

三、從工程預算談起

確定建筑產品價格的依據由建筑預算定額、預算單價、材料結算規定和取費規定組成，根據施工圖預算書文件，施工企業結合工程項目特點、自身作業條件，編制合理施工方案，在此基礎上制訂工程項目標準成本。要能合理的控制好工程項目標準成本，就必須在工程的預算階段下足功夫，只有從預算上把好關，才能防止工程投資的無序性和低效性。預算在工程建設中的作用至關重要，直接影響到工程的資金投入總額和流動方向，因為一般的工程預算，會對工程各個工序進行資金分配，比如對水電設施的安裝、對管道的安裝等都會有具體的資金投入計劃，因此做好預算工作，可以確保各項資金的安全使用。同時通過預算，也可以控制工程實施過程中具體工序按設計的方案實施，防止工程出現各種無謂的新增項目。因此，必須要在預算的關口上把好關。努力從投資總額的預算上，保證工程造價的合理定位，排除過高投入引起造價的膨脹。在建筑工程管道的安裝上，就應該明確外墻管道安裝的費用和室內管道安裝的費用。進一步來講，還可以具體的明確各類管道安裝的費用，比如在外墻管道安裝中，天然氣和暖氣管的具體安裝費用，在室內管道安裝中，又可以細分為洗滌用管和排水用管的安裝費用。通過細化工程項目，進而細化賬目，明確具體工程部分的資金使用，從嚴管理資金的投入，這樣就在一定程度上有利于工程的造價控制。

四、從現場簽證及變更談起

有的施工單位為了提高造價，想進辦法、各種手段對工程量虛簽多簽，有的業主在工程上不精通，所以聘請工程監理進行全程監督控制，而有些監理及其的不負責任，甚至出現吃、喝、拿現象。比如管道安裝，首先材料得不到控制，國標于非標差距很大，量大成多，尤其隱蔽工程更是為所欲為，續簽多簽工程量更是重頭，所以就要求監理對隱蔽工程的旁站很關鍵，防止工程出現各種無謂的新增項目，以確保資金的合理利用。

五、從工程審計談起

工程項目的審計不僅要重視被審項目的事后審計和竣工審計，更要重視事前和事中審計，事前審計，可使工程項目施工方案的編制更趨合理，并能幫助工程項目管理班子提前“把關”，有效地防止或避免可以預見的失誤。事中審計，即對施工階段中若干個過程所作的審計，對于后階段來講，則為面向未來，又屬事前審計，不過這種事前審計更有針對性、效益性，做好了，能達到事半功倍的效果。另外現在有證件的人很多，可是精通的人很少，多數只是為了單純的考取證件獲取利潤。他們都是光啃書本的，對現場的工序不是很精通，這樣就縱容了一些施工隊的“小聰明”趁機鉆空子，而建設方自己的審價人員不同，還是很在乎自己的飯碗，一般不容易被收買，審價事務所的應該象一些人說的一一吃完甲方吃乙方。另外現在預算和審計用的都是造價軟件，只要稍不注意或篡改一處小數點，會影響整個造價的結果，所以要求預結算人員一定要認真核對，有必要的話與定額書或用重復選用定額子目的方法進行對照。當然，在預算的控制上，也必須要保證工程的質量，必須從實際的情況出發，不能為了控制工程的造價而歪曲了工程實際需要的資金數額。建筑安裝工程具有一定的復雜性，這就增加了建筑安裝工程造價管理的難度，要真正的做好安裝工程的造價管理，保證安裝工程的造價科學合理，除了要在設計方案的選取上，進行嚴格的把握，慎選慎用；還要從招投標、工程審核等方面嚴格把關。

通過以上淺談對工程造價造成影響的幾點要求，希望對正在搞造價或準備搞造價的同仁們有所幫助，也希望施工方、監理方、業主方、審計方各盡其責，嚴把關，更進一步提高造價精確性和造價細致化管理。