BIM技術施工成本控制分析

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［摘要］在項目實施建設的過程中，成本的控制分析是十分重要的一項工作。它涉及到資源的分配利用和成本計算，本文介紹了bim技術的概念、特點以及在建筑行業尤其是裝配式建筑成本控制中的具體應用，對比分析了各種成本控制技術的優劣。

［關鍵詞］BIM技術；施工；成本控制

1BIM技術簡介

1.1BIM技術的概念。在20世紀70年代美國科學家提出了建筑計算機模擬系統、建筑信息模型（BuildingInformationModeling），這即是BIM技術。這是信息化時代的產物，通過計算機模擬系統與大數據庫的結合進行施工過程中生產資料的配置分析、各方職責規劃、優化成本，綜合考慮多方因素，以謀求利益最大化。1.2BIM技術的特點。1.2.1模擬性。BIM技術是一種復合技術，包括數據模擬和行為模擬，兩者結合起來的就變成可視化的數據，讓設計人員、工作人員更加直觀的處理數據。模擬出的施工行為可以在招標過程中施工成本過程中的到應用，也可以用來模擬消防、疏散等活動。在成本控制方面的工作則變得更加的直接、可視、簡單化。1.2.2優化型。在建筑工程項目中，因為工程量較大、工程復雜，人工進行設計和考慮時就可能出現考慮不周的情況，在消防通道設計、排水設計等細小的設計之初，通過大數據計算機系統的設計就可以通過整個數據庫的項目信息進行優化工具的優化，在項目的細節之處進行處理，減去了人工處理的成本，提高了處理效率。1.2.3可視化。BIM技術的基礎是計算機網絡時代的產物。利用三維建模技術將施工信息、施工設計等信息結合起來進行建模，將其幾何信息和構件屬性表示出來，可以在計算機中得到清晰明確的施工模擬圖以及細節圖，增加了施工的可視化，方便了施工人員進行施工核算、分配資料等，為具體施工指導提供便利、節約了時間成本。1.2.4協調性。工程項目在建設過程中，施工不僅會涉及相對來說比較多的不同參與方，同時也會涉及不同的專業，所以協調性顯得尤為重要。保證信息具有協調一致性，減少信息傳導的損耗，就會在一定程度上避免建設過程中存在的信息沖擊、信息失真，以降低信息丟失的風險。在實際施工中合理利用BIM技術能有效的將各個專業信息集中到模型中，實施并聯，保證所有的項目參與方都是可以在BIM模型下能夠對項目進行了解，同時BIM信息平臺也是可以更好的對其存在著的問題進行解決，改變以往比較傳統的溝通方式，對協調性不斷提高。進一步節約工程成本，減少施工過程中出現的沖突。1.2.5可出圖性。BIM技術并不僅僅是為建筑工程提供相關的設計圖紙，而且其所具有的可出圖性特點在很多情況下都能夠通過對建筑物的可視化展示、模擬、協調以及優化等工作之后再設計的三個比較重要的施工圖紙：一是綜合管線圖；二是綜合結構留洞圖；三是碰撞檢查偵錯報告以及建議改進方案等。

2BIM技術在裝配式建筑中成本控制的應用

2.1優化預制構件相關生產流程分析。在裝配式建筑的成本控制中最重要的是進行預制件的成本控制，將BIM技術應用到預制件的生產過程中，可以成為預制件設計和施工的聯系作用，提高預制件信息的精確性，在廠家制作的過程中可以準確的利用這些信息進行合理的設計。在施工過程中，施工人員也可以根據可視化的BIM技術的合成圖進行操作施工，具體的細節信息可以一目了然。在施工和儲存的過程就減去了技術人員的現場指導和交流不便的困難。所以BIM技術的引入給預制件制作、施工的過程中提供了信息化的、可視化的施工圖，節約了人力物力和時間的成本，也提高了工作的效率。2.2改善預制構件中庫存與施工現場管理。將BIM技術應用到預制件的制作過程之后，為了方便數據庫的管理會給每個預制件進行多方面的因素的考慮和分配，然后植入一個電子芯片。根據電子芯片的信息就可以對預制件很好的進行分類儲存和管理；在儲存保養的過程中也避免了出錯，實現了可視化、數據化信息流管理，減少了人員的失誤。在出庫吊裝的過程中也是根據電子信息牌進行流程作業，進行預制件的有效安裝。提前根據計算機模擬系統，對安全措施、施工流程進行提前的預制，減少了施工誤差，提高了施工效率，節約了資源。2.3變更管理。一般而言，在施工環節，大多數情況之下都有可能會發生工程變更情況。而工程變更則會導致項目工程量或者項目進度發生較大的變動，而這一轉變就很有可能造成實際施工成本不符合計劃成本并引發施工成本的增加。因此，需要高度重視并控制項目成本的變更。那么在此時一旦發生工程變更，就需要利用BIM-5D技術來完成變更管理，因為BIM模型信息之中的相關度比較大，所以工作人員僅僅需要在BIM模型中調整變更構件既可，隨后模型以及模型關聯部位便會自動更新，并且因為BIM模型具備共享協同能力，所以花費在傳輸交換信息的時間將會大大減少，從而變更工程量的計算更加精準、變更費用更加準確，在減少成本的同時保障了管理變更的有序性。2.4虛擬施工與設計中的錯誤。說到BIM技術，在建模中有著至關重要的作用，在BIM技術中有一個非常重要的作用就是對碰撞的檢查。一般情況下，在建筑、結構、水暖電等總結后，都會對其中存在的問題進行逐一的解決，從而避免工程發生延誤事件。在建筑工程中，通常都有一些安全故障，如設備管線的碰撞等等，時常會出現返工情況，讓成本造成了大量的浪費。而把BIM技術應用到整個工程中，起碼減少了很多不必要的損失，使其施工人員在進行施工時避免出現碰撞情況，從而保障建筑工程的質量。

3結語

在BIM技術的應用過程中，可以有效的提高建筑施工過程的質量和效率，在后期的維護和運營的方面也提高了極大地便利程度。在技術應用的過程中計算機技術和大數據庫的優勢顯露無疑，與建?？梢暬夹g的結合，也給建筑行業帶來更大的發展空間，在成本控制方面也提供了較為有利的技術支持。

參考文獻

[1]陳杰.BIM技術在裝配式建筑中的應用研究[J].建筑•建材•裝飾，2016，（23）：232-233.

[2]白偉，朱文祥，吳志敏等.BIM技術在裝配式建筑中的應用研究[J].江蘇建筑，2017，（z1）：29-30，42.

作者:侯蕾 莊云嬌 單位:青島理工大學琴島學院