BIM技術在建筑工程成本控制的運用

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[摘要]bim技術是一種集建筑信息存儲、計算以及分析功能為一體的先進控制技術，將BIM技術應用于建筑工程的成本控制工作當中，可以起到提高工作效率與質量的關鍵作用，現在已經逐漸成為建筑工程施工環節中的主流技術。基于此，本文主要對BIM技術在建筑工程成本控制中的應用進行了研究，希望進一步推動BIM技術的應用與發展。

[關鍵詞]BIM技術；建筑工程；成本控制；應用研究

BIM是以建筑工程項目的準確信息數據為基礎而建立的一種建筑信息模型，通過模型的建立可以對建筑工程的真實信息進行數字仿真模擬，幫助施工人員清晰、完整的觀察到建筑工程的整體情況。BIM技術在建筑工程成本控制中的應用可以憑借其強大的數據整理以及計算能力，為成本控制工作的開展提供助力，保證工作開展的準確性與高效性

1BIM技術在建筑工程成本控制中應用的方向

由于BIM技術的應用過程需要使用施工前期收集到的工程信息作為數據支持，并且通過建筑信息模型的數字化模擬去實現各項實體管理控制工作的關聯，所以，BIM技術在成本控制中的應用需要根據不同的應用點去建立不同的模型[1]。首先，BIM技術應用在建筑工程施工前階段時，要注重對工程成本的預測以及圖紙的會審，從而做到及時發現工程設計的不合理方面，提前做出處理，以此提高施工質量，控制工程成本[2]。其次，BIM技術應用在建筑工程的施工階段，要對其應用進行可視化的管理，實現成本控制的全程反饋與互動，加強建筑施工的管理與溝通，同時要利用BIM技術強大的碰撞檢查功能對工程施工的項目進行檢查，找到設計不合理的地方，實時跟進設計改進，規避施工過程中可能出現的隱患問題，提高施工質量。在竣工階段使用BIM技術主要是對項目工程的實際造價和決算價格進行確定，輔助竣工決算文件的起草，提高決算的效率與質量。

2BIM技術在建筑工程成本控制中的具體應用

2.1施工前期成本預測。一般情況下，建筑工程施工單位需要根據工程招標主體提供的施工圖紙以及投標清單，結合自身的施工工藝和以往的工程經驗，去預測建筑工程施工的總體收支情況，但是受到實際情況以及人工計算誤差的因素影響，傳統的成本預測階段很容易出現結果不準確的問題，導致成本預測與實際工程費用出現嚴重的偏差，造成工程收益減少[3]。BIM數據庫中的數據粒度可以達到構件級的高標準，同時可以為不同工程的條線管理提供精準的數據信息，保證施工前期成本預算的準確性，還可以規避施工環節中各設計方面存在的碰撞問題。BIM技術的應用可以從相關聯的數據庫內快速調取資料和數據，精準計算相關的工作量和施工預算成本，保證了施工前期成本預測的效率與質量。2.2施工過程成本控制。就現階段BIM技術的實際應用情況來看，BIM技術對于建筑工程施工過程的成本控制主要表現在內部結算和限額領料兩個方面。其中，對于施工過程中的內部結算，主要是通過BIM技術實現工程承包方以及工程材料采購的控制，避免采購量超額以及人工費用浪費等問題的發生。而BIM技術對限額領料方面的控制則需要對工程施工材料的發放以及管理情況進行深入的了解，并且嚴格按照建筑工程的施工預算進行限額領料[4]。傳統的施工材料管理和發放流程，由于材料管理人員、施工人員缺少對工程項目預算的理解與認識，再加上施工人員眾多，施工項目節點的穿插等現實原因，使得限額領料的工作難以落實。然而，BIM技術在限額領料工作中的應用卻可以及時、準確的根據工程時間節點的不同進行實際的節點預測，為材料管理工作人員提供大量的數據支持，保證了限額領料工作的有效實施。2.3施工期中成本核算。建筑工程項目普遍具有比較長的施工周期，施工時間跨度很大，而常規的施工期中成本核算只能通過對施工預算節點的分析獲得結果，對于工程的實際盈虧點把握存在一定的困難，而且對施工項目的成本運用以及經濟運行階段中的工程進度的百分比計算不夠準確，影響了最終的成本核算結果。而BIM技術的應用則可以利用數據庫中存儲的相關資料信息，在任何一個施工時間節點調取工程信息，實現對合同、施工計劃與實際施工消耗量以及價格等方面的數據對比與分析，精準把握項目施工的盈虧情況、資源消耗情況等，進行施工期中的成本精準核算。2.4工程竣工結算。工程竣工結算作為確定工程項目總成本的關鍵環節，一直是建筑工程成本控制工作中的重點與難點。在傳統的工程竣工結算過程中，工作人員需要在工程圖紙上對每一個施工構件進行計算，以此核定總的工作量[5]。但是，隨著工程圖紙的變更或者圖紙信息的丟失、缺損等，會為工程竣工結算工作的開展帶來一定的困難與阻礙。而將BIM技術應用在工程竣工結算階段，可以通過數字化的信息模型建立，將工程項目的整體情況進行三維立體的呈現，賦予工程項目幾何、空間以及工程量、工程進度等多方面的信息屬性。BIM技術還可以隨時根據工程設計的變化進行信息調整和更新，在工程竣工結算階段調取整個工程施工過程所對應的建筑模型，業主可以通過查看模型去確定真實的工程量，提高了竣工結算的效率與準確性，有效的控制了工程成本。

3結論

總之，將BIM技術應用到工程成本控制當中，可以實現成本控制的系統化與數字化，提高成本控制效率與質量，對于改善工程成本控制現狀具有十分重要的促進作用，應該得到足夠的重視，并且將其更好的應用到具體工程項目當中，促進建筑工程成本控制工作的高效開展。

參考文獻

[1]王俊平，陳英杰，魏敬徽，朱磊，董睿成.BIM技術在建筑工程成本控制中的應用[J].價值工程，2019，38（35）：230-232.

[2]張世霞.BIM技術在建筑工程成本控制中的研究與應用[D].華北水利水電大學，2019.

[3]孫艷紅.BIM技術在建筑工程施工中的成本控制與分析[J].居舍，2018（30）：31-32.

[4]蔡佳含.BIM技術在建筑工程成本管理中的應用[J].農村經濟與科技，2018，29（10）：53+68.

[5]許濤.基于BIM技術的建筑成本控制研究[J].智能建筑與智慧城市，2018（05）：63-64+72.

作者:徐濤 單位:邢臺職業技術學院