廉租房項目實施工作匯報

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自2008年實施廉租房項目以來，我局組建專班，落實專人具體負責廉租房項目的實施，嚴格按照項目建設程序，嚴格項目合同管理和質量監理，加強項目資金的使用管理，確保了所有項目按時、按進度完成目標任務，現將項目實施的有關情況報告如下：

一、廉租房

該項目位于管委會龍王廟社區5號安置房側，是我縣實施的第一期廉租住房，于2008年立項，財政評審投資規模1213萬元。占地面積2293平方米，建成廉租房196套、9800平方米。2009年元月主體開工建設，2010年底竣工，于2011年元月通過竣工驗收，已審定決算，工程款項已結清，賬務已轉入固定資產。2011年3月政府批準配租方案，4月15日——5月31日通過“四審四公示”的調查核實程序，共有341戶申請家庭符合承租條件，6月27日上午通過公開現場抽號確定了承租人，6月28日——7月28日為簽訂合同入住階段。經發改局批準，廉租房的月租金標準為1.1元/平方米。

該項目由縣時代設計所負責設計，市建筑工程有限公司承建，市建筑工程監理有限公司負責監理，縣物業公司負責前期物業管理。

二、街廉租房

該項目位于鎮街社區二水廠后面，是我縣實施的第二期廉租住房，于2009年4月立項，財政評審投資規模1373萬元，占地面積2721.5平方米，規劃建設廉租房196套、面積9800平方米。項目于2009年10月主體開工建設，2011年11月全面竣工，2012年元月交付使用。項目實際占地7800余平方米，建成廉租房208套、10400平方米及附屬設施，配建公益性用房400平方米。目前根據縣人民政府有關專題會議的要求，已安排用于老街拆遷周轉安置106套，絲綢企業改制過渡安置8套，配租給絲綢企業改制職工家庭中符合承租廉租房條件的57套，余下的37套住房于2014年6月配租入住，工程竣工決算總投資1771萬元，已付工程款1257萬元，下差工程款514萬元。

該項目由市規劃設計院負責設計，建筑工程有限公司負責承建，建筑工程監理有限公司負責監理。

三、廉租房

該項目位于鎮社區，是我縣實施的第三期廉租住房項目，于2009年7月立項，2010年元月省發改委批復初設，財政評審投資規模1680萬元，占地面積7825平方米，規劃建設廉租房200套、10000平方米。配建經營用房1150余平方米，物管用房150平方米。項目于2010年11月主體開工建設，2013年2月全部完工，2014年元月通過竣工驗收，于2014年6月配租入住，工程正在審定決算中，財政已撥工程款1696萬元。

該項目由縣時代設計所負責設計，建設發展有限公司負責承建，城市監理有限公司負責監理。

四、廉租房

該項目位于鎮社區，是我縣實施的第四期廉租住房項目，于2010年7月立項，2011年3月省發改局批復初設，占地面積5300平方米，規劃建設廉租房264套、面積13200平方米，配套建設經濟適用住房3200余平方米32套，總投資2800萬元。該項目于2011年11月主體開工建設，2014年6月全部完工，實際建成廉租房13200平方米264套，經營用房800余平方米，經適房3700平方米44套，目前該項目正在組織竣工驗收中，財政已撥工程款2789萬元。

該項目由縣時代設計所負責設計，寧泰建設有限責任公司承建，工程質量監理公司監理。

五、廉租房

該項目位于縣管委會社區，是我縣實施的第五期廉租房項目，于2011年8月立項，2012年5月省發改局批復初設，占地面積2800余平方米，規劃建設廉租住房192套、面積9600平方米，物管用房260平方米，總投資1960萬元。該項目于2012年8月開工建設，2014年6月全部完工，實際建成廉租房8100平方米162套，經營用房1000余平方米，物管用房160平方米。目前該項目正在進行分項驗收中，財政已撥工程款1678萬元。

該項目由縣時代設計所負責設計，建設工程有限公司負責承建，建設管理有限責任公司負責監理。

上述項目目前存在資金缺口較大，望江項目財政計劃投資1680萬元，估算實際完成投資2450萬元，資金缺口754萬元。項目財政計劃投資2800萬元，估算實際完成投資3960萬元，資金缺口1171萬元。項目財政計劃投資1960萬元，估算實際完成投資2400萬元，資金缺口722萬元。