搬遷方案范文

導語：如何才能寫好一篇搬遷方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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一、指導思想

以科學發展觀為指導，依據我市城市建設總體規劃和科技產業園控制性詳細規劃，綜合運用法律、行政、經濟等手段，對化工區現有化工企業實行搬遷改造，引導化工企業發展符合國家產業政策、符合我市城市建設總體規劃和科技產業園控制性詳細規劃，具有高技術含量、高附加值的項目和產品，實現提檔升級，促進化工產業可持續發展。

二、范圍、對象和目標任務

㈠范圍和對象。對城區漢口路—大橋路—漢江—老石路圍合區域內所有化工企業實施搬遷改造。

三、基本原則

㈠堅持企業搬遷改造與做大做強相結合，引導企業運用高新技術改造落后工藝，實現產品、技術的升級換代，做到清潔生產、安全生產、規模生產。

㈡堅持企業搬遷改造與科技產業園生態建設、產業集聚、發展綠色低碳經濟相結合，實現產品鏈上下游配套和企業間分工協作，加快形成產業集群，使科技產業園成為綠色、環保、生態園區。

㈢堅持企業搬遷改造與加強環境保護，實現安全生產相結合，改善城市環境，打造碧水藍天。

㈣堅持企業搬遷改造與科學、集約、節約用地相結合，提高單位土地面積投資強度和產出效益。

㈤堅持企業搬遷改造與保持企業穩定、社會和諧相結合，營造“全民支持、全民參與”搬遷改造的良好氛圍。

四、組織領導

市人民政府成立市化工企業搬遷改造工作領導小組（組成人員名單和成員單位職責分工附后），負責組織、領導、監督、檢查化工企業搬遷改造工作；提出化工企業搬遷改造規劃及政策；研究、協調解決化工企業搬遷改造過程中的重大問題。領導小組下設辦公室，辦公室設在市經濟和信息化局，市經濟和信息化局局長韓京同志兼任辦公室主任。

五、準入條件

根據國家有關規定，結合我市城市建設總體規劃和科技產業園控制性詳細規劃，化工企業搬遷改造后進入科技產業園必須符合以下基本條件：

㈠企業必須依法提供《項目可行性研究報告》、《環境影響評價報告》及批復意見、《安全生產評價報告》、《搬遷改造實施方案》。

㈡禁止國家《產業結構調整指導目錄》（每年更新）中限制、淘汰的項目進駐，優先發展鼓勵類項目。

㈢固定資產投資額必須達到《省人民政府辦公廳關于進一步加強危險化學品安全生產工作的意見》（政辦發［2010］5號）規定。即非危險工藝必須達到1000萬元人民幣以上，危險工藝必須達到3000萬元人民幣（均不含土地投資）以上。

㈤工業項目污染物排放濃度和總量指標必須達到國家規定標準。

六、扶持政策

㈠化工企業遷入科技產業園區的，在享受我市招商引資稅收獎勵政策的同時，其等額置換土地的所有費用，原土地使用權人不再承擔；用地少于等額置換的土地，每少1畝獎勵10萬元；用地超過等額置換的土地，按照我市工業用地最低出讓價格供地。

㈡支持搬遷進駐科技產業園區的企業節約、集約利用土地，工業用地出讓期內，受讓人在符合規劃、不改變土地用途的前提下增加容積率的，經核準，不再增收土地價款。

㈢實施搬遷改造的企業，在辦理有關手續時，行政性規費市級留成部分一律免收；有償服務性收費按照規定標準下限的一半收取。

㈣對企業搬遷改造過程中運用高新技術改造落后工藝、實現產品、技術升級換代、清潔生產和節能減排的項目，市政府相關部門優先為企業申報國家和省級高新技術產業化專項資金、國債專項資金和技改貼息資金等。

㈤積極為關停改造和搬遷治理企業爭取漢江流域污染治理的優惠政策。

㈥對在2012年底前完成搬遷改造并建成投產的企業，每戶獎勵50萬元，每提前一個月再獎勵10萬元，以此類推計算獎勵。

對生產性固定資產投資（不含土地投資）超過億元的搬遷改造化工企業，按固定資產實際投資額的千分之十給予獎勵；對固定資產投資（不含土地投資）超過五千萬元的搬遷改造化工企業，按固定資產實際投資額的千分之五給予獎勵。

上述優惠政策經搬遷改造化工企業與市政府及其授權的機構依法簽訂合同后方可生效。

七、工作要求

㈠科學論證，明確發展方向。實施搬遷改造的化工企業，要按照國家產業政策、產品政策和環境保護、安全生產等相關的要求，深入分析化工行業競爭態勢和投資機遇，緊盯市場發展需要，科學定位主導產品和企業發展方向。

㈡依法辦事，合理處置資產。

1、對符合國家產業政策需要搬遷的化工企業，原土地使用權為出讓的，由市政府依法收回原國有建設用地使用權，以協議出讓方式在科技產業園或其他園區為原土地使用權人置換同等面積工業用地，并按原工業用地出讓剩余年限簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。原土地使用權為劃撥的，由市政府對原土地使用者的劃撥土地權益進行補償后，收回國有建設用地使用權，以協議出讓或租賃方式，在科技產業園或其他園區為搬遷企業提供國有建設用地。

對不符合國家產業政策或不執行搬遷改造、轉產的化工企業，由市人民政府依法對出讓剩余年限的原工業用地進行補償后，收回原國有建設用地使用權。對享受招商引資優惠政策的出讓土地使用權進行補償時，相應扣減其少繳、免繳或返還的土地出讓價款。

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一、征收搬遷主要任務

糧油公司土地面積為44.09畝，房屋建筑總面積19266.76㎡。內有三棟職工宿舍樓，均為單位產權，其中二棟為套房住有61戶；一棟綜合樓（非成套房），住有4戶；征收搬遷戶共65戶。在2013年10月底全部搬出后將房屋等設施拆除完。

二、征收搬遷工作措施

1、加強領導。在縣工作組領導下，縣糧食局成立糧油公司搬遷工作領導小組。

2、分工負責。糧油公司搬遷工作實行組長負責制，分工負責，責任到人，包干到戶的工作機制，明確任務，限時完成，納入考核。具體見附表，分工原則如下：

一組負責：工業成套宿舍1單元12戶，商業成套宿舍8戶，非成套宿舍1戶，共計21戶。

二組負責：工業成套宿舍2單元12戶，商業成套宿舍8戶，非成套宿舍1戶，共計21戶。

三組負責：工業成套宿舍3單元12戶，商業成套宿舍9戶，非成套宿舍2戶，共計23戶。

3、工作安排。為確保完成搬遷工作任務，按照市工程指揮部要求，分階段限時完成：

（1）、2013年1月前，召開搬遷動員大會，傳達、宣傳拆遷工作的重要性、必要性和搬遷工作總體要求，下達搬遷通知書，制定并通過企業改制方案。

（2）2013年2月前，對搬遷戶進行全面摸底調查，就其租賃房屋面積、家庭居住人員、聯系方式等基本情況進行登記，倉庫租賃合同終止，租金清算，配合縣房產局對公司房屋進行測繪評估。3月底完成企業職工身份置換，簽訂解除職工與企業關系協議。4月底，完成企業改制費用測算，并上報市、縣企業改制辦審核。

（3）2013年5月31日前，制定搬遷工作計劃，清退倉庫租賃戶，收回出租的倉庫。申請市工程指揮部相關部門對居住戶面積、裝修情況進行測繪評估，并復核確認，搬遷補償項目進行評估核定，收集搬遷戶保障性住房申請并交相關部門依規審核公示，入戶做好工作。完成企業國有土地征收手續，籌措企業改制資金，結算土地征收補償款。

（4）2013年6月30日前，施工隊進場開始拆除倉庫、谷棚等非居住的公建房屋設施，并清運建筑垃圾。

（5）2013年7月31日前，支付職工改制補償款，結清改制職工所欠的社會保險費用，基本完成企業改制工作。

（6）2013年8月，移交企業改制職工檔案，辦理下崗等相關證件，企業改制掃尾工作結束。

（7）2013年10月20日前，完成各住戶、租賃戶過渡安置。10月31日前完成搬遷協議簽訂，收回房屋，籌措搬遷補償資金，確定并公示保障性住房享受對象，依照相關政策測算搬遷戶補償金額。

（8）資金到位后，各搬遷戶補償、獎勵金額報經市工程指揮部審核，審核同意后，按各搬遷戶完成搬遷任務先后順序，兌現其補償、獎勵等相關款項。

（9）2013年11月20日前，開始拆除剩余房屋，并清運垃圾。

（10）2013年11月底，拆遷工作驗收，結算拆除工程款項。12月底，移交場地，拆遷工作結束。

三、工作要求

1、糧油公司征收搬遷工作是當前全局的中心工作，也是一項政治任務，各工作組要通力協作、積極配合、吃透政策、認真謀劃、整體推進，必要時候采取現場集中辦公方式推進搬遷工作。

2、各工作組要各負其責，按照分工包干的戶數做好宣傳解釋工作，征得他們的支持理解，同時加強溝通、搞好協調、形成工作合力、確保按時圓滿完成工作任務。

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一、指導思想

以“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹黨的十六大精神，緊緊圍繞全面建設小康社會的奮斗目標，深入落實《地質災害防治條例》，牢固樹立“以人為本、安全第一”的思想，組織引導群眾異地新建搬遷，切實保障人民群眾生命財產安全。

二、工作目標和任務

通過廣泛宣傳《地質災害防治條例》，動員地質災害點群眾異地搬遷，圍繞“選址到位、籌措資金、盡快搬遷”的工作目標，明確工作責任，簡化審批程序，積極向上爭取資金補助和減免審批費用，力爭于年國慶之前全部完成地質災害點群眾異地搬遷工作。

三、工作步驟和時間安排

1、宣傳發動階段（月20日—月30日）。由各駐村工作隊、村委會利用會議、宣傳載體廣泛進行宣傳，動員地災戶進行異地新建。

2、落實新建選址階段（月1日—月15日）。由鎮駐村工作隊、村委會協調新建用地權屬界限，鎮國土所、村建站組織對各地災戶的新建選址進行現場勘測，保證新選地址符合政策及村鎮建設規劃要求。

3、完成一層新建階段（月16日—8月31日）。由鎮國土所、駐村工作隊對新建進度進行檢查，重點檢查是否已一層封頂，是否已著手準備搬遷。

4、完成搬遷階段（9月1日—9月19日）。由鎮國土所、駐村工作隊組織村干部對地災戶新建搬遷工作進行檢查，重點落實是否已全部搬遷新居，舊房是否繼續有人居住，開始拆除舊房。

5、落實驗收階段（9月20日—9月30日）。由區直有關部門組成聯合驗收小組，按照區政府辦公會議紀要精神有關規定，對各地質災害戶落實新建搬遷的情況進行驗收，驗收合格后落實有關資金補助。

四、資金補助和驗收標準

對地災戶異地新建搬遷資金補助，由鎮政府帶頭向上爭取，驗收由區府辦牽頭組織區監察、財政、國土、民辦、農辦、水務、建設等部門共同認定，驗收合格后給予補助?；A底梁工程完工驗收合格后各戶補助1000元；房屋建設一層竣工驗收后每戶再補2000元；各戶搬遷新房并拆除舊房復耕后每戶再補助2000元；其它能爭取到的補助資金待舊房拆除完全復耕按上級有關規定再予以補助。

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一、原機房硬盤播出繼續沿用。硬盤播出具有穩定、安全可靠、資源占用率低、自動化程度高等特點。硬盤播出系統是基于IT技術構建的，計算機的系統工作是否穩定直接影響到安全播出，并且硬盤播出設備對工作環境的溫度、濕度也有嚴格要求。另外，考慮到電視臺機房無UPS電源、發電機和其他必備設備，因此，硬盤播出設備沒有搬遷。

二、整合資源、文件共享、數字傳輸。充分利用挖掘機房資源，電視臺機房原有兩臺明星非編設備和一套大洋非編設備一起和H3CS1208千兆光纖交換機相接，利用非編設備LAN端口，三臺非編設備在制作機房區域內通過H3CS1208千兆交換機聯網組成計算機組，實現文件管理應用，軟件共享。

每臺非編設備，信息互享，又可上傳節目到硬盤播出，三臺非編全部聯網組成“遠程”控制硬盤播出，設備相連，解決了原來專用非編設備上傳縣辦節目至硬盤播出，而其他兩臺非編設備不能上傳的問題。現在三臺非編設備通過八路千兆交換機組成的機房區域網都可制作編輯節目，存儲信息，上傳縣辦節目，既節省了人力，又節省了物力和財力。區域網擴展了2-100KM，使網絡機房的硬盤播出設備與電視臺機房形成了局域網，儲存的節目源與電視臺制作機房軟件都可以互用。

光端機選用廣播甲級音視頻全數字光端機，與光纜聯網“遠程”傳輸信號。數字光端機傳輸的數字信號，可大容量傳輸多路視頻、音頻數據。采用先進的數字視頻編碼技術，時分和波分復用技術，通過一芯光纖可同時遠距離傳輸一路或多路視頻、音頻數據，并視頻兼容PAC、NTSC、SECAM制式，達到了廣播級音視頻傳輸品質。無模擬調頻調幅干擾，單、多模光纖傳輸，24位PCM數字音頻編碼，可靠性高，具有防雷技術，保證了自辦節目傳輸的質量。

三、新聞回傳網設置和調整。原電視臺制作機房距網絡公司機房僅70M左右，利用網線可解決信號傳輸問題，現在則需“遠程”傳輸?？紤]到上級臺多采用MPEG-2I編碼方式，在保證質量的前提下，為了節省存儲空間、傳輸帶寬，以及在上傳時的編解碼時間，新聞回傳選用以太網光纖收發器回傳信號。光纖收發器波長1310nm，網絡標準為IEEE802.3U、100BASE-TX、100BASE-FX(光纖以太網標準)，支持光纖為單模光纖9/125um，物理介質為100Base-TX5類，UTP多模或單模光纖纜線。連接器1個SC型單模光纖接口、2個10M/100mbps、RJ-45接口，傳輸為KN-113SCL 20000米/全雙工，符合傳輸要求。

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關鍵詞：轉報機；不間斷；搬遷

中圖分類號：TP391.9

民航黑龍江空管分局自動轉報設備未搬遷前主用設備為DMHS-H 96路大型轉報機，備用轉報設備為國外引進UMS轉報機，該備用設備全國均已報廢，一旦遇到硬件故障則無法修復，這些無形當中為黑龍江空管分局飛行保障工作造成巨大壓力。黑龍江空管分局作為黑龍江地區電報樞紐中心，承載業務除對沈陽的同步轉報業務外，還負責黑龍江省下屬8個市級機場及50個終端用戶的異步轉報業務，業務一旦中斷將影響整個黑龍江地區管制運行部門工作，為了保障業務正常運行，完成轉報設備從舊航管樓內不間斷轉報業務搬遷至新航管樓，如何達到不間斷業務搬遷成了黑龍江空管分局技術人員急切需要解決的問題。

1 轉報機系統概述

民航黑龍江空管分局使用的DMHS-H大型轉報機，設備硬件包括服務器、智能程控同步單元、智能程控異步單元、超級IP終端、MODEM設備等。其中服務器采用主備雙機冗余熱備方式，確保主用服務器故障時，備用服務器主動接管，使系統無間斷處理轉報業務。2臺智能程控同步單元同樣采用主備熱備方式，通過互為熱備交換機相連。同步單元通過X.25方式同沈陽相連，完成與各地區空管局之間的信息傳遞。7臺智能程控異步單元提供RS232及雙流兩種類型接口，為管制運行部門、黑龍江省內各航站、機場其它駐場單位等50個終端用戶提供轉報業務。

2 搬遷過程

掌握現有轉報設備運行情況后，明確搬遷思路，技術小組成員通過討論，認為由于現用UMS備用轉報系統為全國已報廢設備，所以明確搬遷思路利用搬遷過程，更新現用轉報備用設備，由同一廠家生產相同型號大型轉報機實現哈爾濱轉報系統“一主二備”保障需求，利用同型號同配置兩套轉報系統達到不間斷業務搬遷。

2.1 前期準備

2.1.1 通信線纜前期鋪設。黑龍江空管分局至黑龍江其他地區航站業務主要由黑龍江聯通公司提供傳輸鏈路保障，技術小組與聯通公司溝通后，先利用航班結束時間將聯通公司傳輸設備提前搬遷至新航管樓內，設備連通后，通過新樓與舊樓之間鋪設好的話纜實現聯通傳輸設備搬遷后與舊航管樓內DMHS-H轉報機異步用戶端口連接，測試業務傳輸正常后，完成通信線纜前期鋪設。

2.1.2 新轉報系統安裝及線路連接。新購置轉報機為同一公司生產相同型號DMHS-H（CXS600）型96路大型轉報機，硬件結構與現用轉報機完全匹配，新增切換器單元實現與現用DMHS-H轉報系統搬遷后主備相連，實現主用轉報機與備用轉報機的一鍵切換。根據現有用戶情況，提前對新樓內用戶進行配置及連接，考慮原有機場用戶多采用雙流接口方式相連，經常發生因地線等多方原因造成的電報亂碼問題，通過此次搬遷改造機會將機場用戶連接方式改為RS232接口方式。充分利用MODEM方式將空管樓內用戶通過綜合布線完成各終端連接，確保電報正常承轉。

2.2 搬遷步驟

2.2.1 同步用戶搬遷。做為黑龍江省唯一電報出口，哈爾濱通過分組交換網（X.25網）與沈陽一級節點相連，實現黑龍江省與其他地區空管局信息傳遞。所以哈爾濱至沈陽的干線傳輸做為搬遷重點保障鏈路。為了達到鏈路的“一主二備三應急”，我們先后與沈陽建立了5種傳輸方式，包括：幀中繼鏈路、ATM鏈路、VG鏈路、衛星KU鏈路、撥號modem方式，確保至沈陽電報傳輸萬無一失。

日常工作中哈爾濱至沈陽鏈路主要通過同步幀中繼傳輸，傳輸方式如圖1，幀中繼設備需要提前停機搬遷，我們先將哈爾濱至沈陽同步幀中繼鏈路繞轉至VG鏈路保障，運行正常后，將幀中繼設備停機搬遷至新樓內，與聯通傳輸設備連通后，將DMHS-H（CXS600）轉報機智能同步單元接口連接至幀中繼設備端口，完成DMHS-H（CXS600）轉報機與幀中繼設備連接。

在對DMHS-H（CXS600）轉報機進行測試期間，兩套轉報機在搬遷過程中如何運行成為技術小組討論重點，切換方案主要有兩種：第一種、兩套轉報機互連，利用切換器對兩套系統進行切換，當DMHS-H成功切換至DMHS-H（CXS600）時，關閉DMHS-H，實現業務不間斷停機搬遷。第二種、兩套轉報機單獨運行，分別通過兩種鏈路連接方式與沈陽轉報室進行通信，通信正常后，關閉DMHS-H轉報機完成不間斷業務搬遷。經過不斷分析，我們發現第一種連接方式容易發生報文重復現象影響管制部門正常工作。例如：當沈陽區調發給哈爾濱區調一份電報時，因DMHS-H轉報機走VG鏈路，DMHS-H（CXS600）轉報機走幀中繼鏈路，兩套轉報機同時收到同一份電報，根據電報收電地址兩套轉報機同時分發至哈爾濱區調同一份電報，造成區調收到二份不同流水號同一內容電報，無形增加了區調工作量，影響管制工作。我們又對第二種方式進行研究，發現如果斷開兩套轉報機，就可解決同一份報文一個終端收到兩次的問題，但是如果哈爾濱往沈陽方向發報，因哈爾濱至沈陽路由地址唯一，則沈陽轉報室無法分清電報是從DMHS-H轉報機還是DMHS-H（CXS600）轉報機發出。根據以上情況，沈陽轉報室分別配置兩條對哈爾濱DMHS-H轉報機及DMHS-H（CXS600）轉報機路由地址，沈陽同時對兩條路由地址收發報文，設置DMHS-H（CXS600）轉報機只接收電報，不發送，避免因DMHS-H（CXS600）轉報機測試收發電報期間影響DMHS-H轉報機工作。因兩套轉報機并未互連，又分別通過幀中繼鏈路和VG鏈路連接至沈陽，所以并行期間不會影響轉報用戶。通過分析比較，我們認為第二種切換方式最優，因此采用第二種方式搬遷。

2.2.2 異步用戶搬遷。黑龍江空管分局轉報異步用戶50個，包括雙流用戶11個、RS232用戶39個。為保障電報傳輸質量，我們將原駐場各單位雙流用戶變更為modem用戶，與用戶協調后，將DMHS-H（CXS600）轉報機中對應機場駐場單位RS232異步接口接入與各用戶端相互匹配的modem中，配置呼叫方式、modem速率、信道速率等參數，完成駐場各單位異步信道的連接。連接方式如圖2。航站異步用戶主要傳輸方式為ATM鏈路傳輸，我們在搬遷轉報機前，將ATM設備提前完成搬遷，調試正常后，同樣利用新舊樓之間話纜，將舊樓內DMHS-H轉報機上航站用戶端口與新樓內ATM設備連通，業務正常后，新樓內預留出線纜接頭準備DMHS-H轉報機關機時，迅速切換至DMHS-H（CXS600）轉報機上。空管內部用戶因提前準備期間已連接好管制部門備用設備，管制部門全部搬遷后即可正常工作，因此對業務無影響。

2.3 DMHS-H轉報機關機搬遷

經過對各電報用戶的處理后，DMHS-H轉報機順利關機搬遷，搬遷過程中業務由DMHS-H（CXS600）轉報機保障，未對業務造成影響。搬遷后DMHS-H轉報機與DMHS-H（CXS600）轉報機通過切換器完成主備機之間的一鍵切換功能。測試一鍵切換功能正常，滿足主用系統故障迅速切換至備機需求。

3 結束語

經過幾日幾夜的奮戰，黑龍江空管分局設備維護人員順利完成所有重要傳輸設備搬遷，因為準備充分，細致，搬遷過程中未影響用戶正常通信。同時，設備維護人員通過此次搬遷工作，對設備原理，端口特性，線路連接等知識有了更深入的了解，為以后的維護工作打下了堅實基礎。

參考文獻：

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第二條  本辦法所稱棚戶區是指在市南、市北、臺東、四方、滄口等五區（以下簡稱市內五區）內的、符合下列條件之一并經市人民政府確定的居住區域：

（一）一九五三年底前在國有土地上建造和基本形成的居住區（片）、區（片）內房屋破舊簡陋且大部分為平房；

（二）居住區（片）內房屋密集，居民居住擁擠，人均住房建筑面積低于十平方米；

（三）居住區（片）內市政公用設施不全，房屋內基本無上、下水，防汛抗災能力差。

第三條  棚戶區拆遷安置、補償實行“拆一還一、有償安置”的原則，“拆一還一”是指對被拆遷使用人的房屋按原使用面積予以安置：“有償安置”是指安置的房屋超出原使用面積的部分，被拆遷使用人應繳納超面積安置費。

違法建筑及臨時建筑，不作為原房屋面積計算。

第四條  棚戶區房屋拆遷安置補償工作實行“兩公開、一監督”，即：公開安置辦法，公開安置方案，接受群眾和有關部門的監督。房屋安置工作實行“閉卡分房、公開安置”的辦法，做到公開、公平、公正。

第五條  棚戶區內現有人口分為應安置人口和非安置人口。應安置人口是指符合被拆遷使用人條件、在拆遷地實際居住且在本市市區（含嶗山區、黃島區，下同）內無其他住房的，以及按《規定》第二十八條規定應列入的拆遷安置人口；非安置人口是指不具備應安置人口條件的其他人口。

棚戶區的應安置人口、非安置人口及住房情況的有關數據以確定的抄錄核實戶口日期時的情況一次性確認，張榜公布，接受群眾監督。

第六條  棚戶區的拆遷安置采取分步簽訂協議的辦法，即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積；工程開工半年內確定安置房屋的單元、層數、戶號。

第七條  自本辦法之日起，在確定的棚戶區范圍內，公安部門停止辦理居民分戶手續，對按規定確需遷入戶口的，須經市公安部門批準；房管部門停止辦理分立房間承租名義手續和改變房屋使用性質手續，停止辦理換房手續和房屋買賣、贈與等房屋所有權或使用權轉移、變更手續；工商部門停止辦理營業登記和變更登記手續。

第八條  對應安置的被拆遷使用人按下列原則安置房屋：

（一）應安置一套住房的，予以就地安置；

（二）應安置兩套或兩套以上住房的，原則上就地安置一套，其余易地安置；

（三）對原承租一處公房或使用一處私房而戶籍分立兩戶或兩戶以上的，原則上按一戶安置。

第九條  對被拆遷人使用人就地安置或在區位相當地段易地安置的，按原使用面積（公房以房屋承租單為準，私房以房屋所有權證、租賃證明為準）安置。

對于住房確實困難的，可按以下標準安置：三人戶以下（含三人戶）的，按人均使用面積不低于十平方米且人均居住面積不低于六平方米安置；四人戶以上（含四人戶）的，按人均使用面積不低于八點五平方米且人均居住面積不低于五點五平方米安置。按本款規定安置的房屋使用面積，超出原使用面積的部分，須繳納超面積安置費。

從區位好的地段遷入區位差的地段易地安置的，可酌情增加安置住房面積，但人均增加的面積最多不超過市區上年度人均住房水平的百分之二十五。按本款規定標準增加的安置住房面積，免繳超面積安置費，超過此標準增加的住房面積須繳納超面積安置費。

第十條  鼓勵被拆遷使用人以建筑造價或房改方案規定的標準價購買安置房屋的產權。購房價款，可在房改方案已規定的按工齡優惠和一次性付款優惠的基礎上再給予棚戶區購房的特殊優惠，即：

（一）按工齡優惠。根據購房職工的工齡每滿一年，按售房價的0. 5％折扣，但折扣幅度最高不超過20％；

（二）一次性付款優惠。一次付清房款的，按售房價的14％折扣；

（三）棚戶區的購房優惠。按售房價的20％折扣。

個體工商戶購買非居住房屋應以商品房價格購買。

被拆遷使用人按標準價購買的，按優惠辦法計算的標準價和建筑造價購房款的差額部分（以下簡稱產權差額投資），由購房職工所在單位交納。

第十一條 被拆遷使用購買安置房屋產權， 按建筑造價優惠購買的， 享有安全產權；按標準價優惠購買的，享有50％的產權，其余份額的產權與投資單位按比例分配。

擁有完全產權的住房，產權人享有占有、使用、收益和處分的權利。擁有部分產權的住房，可以使用、繼承，但不能贈與；購房款付清并住用5年以后，可以出售或出租，原產權單位有優先購買權和承租權；售房收入扣除有關稅費后所得收益，按個人、單位的產權比例分配。

第十二條  非安置人口，按下列原則處理：

（一）戶口在拆遷地，但在本市市區內另有住房居住的，不予安置；

（二）在拆遷地居住，但無常住戶口的，不予安置；

（三）戶口在拆遷地，而在異地居住，經所在單位證明確無住房的，可由職工所在單位或個人繳納安置房屋投資費，給予安置住房。

第十三條  超面積安置費單價以市區上年度相應區域的建筑造價，按單位使用面積換算核定。繳納超面積安置費的房屋，被拆遷使用人只有使用權，應按規定繳納房租。

安置房屋投資費按市區上年度相應區域的建筑綜合造價確定，房屋產權歸投資者所有。

第十四條  超面積安置費、產權差額投資費及安置房屋投資費的繳納；

（一）被拆遷使用人家庭成員同在一個工作單位的，由所在單位承擔；

（二）家庭成員分屬不同單位的，由各有關單位按比例分擔；

（三）無工作單位、無正常收入來源的由拆遷人承擔；

（四）個體工商業戶由個人承擔。

第十五條  超面積安置費、安置房屋投資費及購房價款，在拆遷人與被拆遷人簽訂初步協議后，由拆遷人書面通知有關單位或個人，在拆遷當事人雙方簽訂房屋定位安置協議前向拆遷人繳訖。有關單位無正當理由逾期不繳納的，由拆遷人申請人民法院強制執行。

第十六條  單位為職工繳納超面積安置費和安置房屋投資費確有困難的，可向市住房資金管理中心申請貸款。

被拆遷使用人出資購買安置房屋產權，可以按照房改的有關規定，申請使用本人及直系親屬繳存的住房公積金，也可以向銀行申請抵押貸款。

第十七條  單位或個人不繳納住房超面積安置費和安置房屋投資費的，對被拆遷使用人只按原使用面積安置，不給予超面積安置。

第十八條  拆除自住私有房屋，被拆遷所有人對安置房屋保留產權的，用安置房屋同被拆除房屋實行產權調換。安置房屋與被拆除房屋建筑面積相等的部分，其價款兩相找差（安置房屋按房改方案確定的建筑標準價計算價款，被拆除房屋經評估確定價款）；超出原建筑面積部分，按照個人購買完全產權的優惠辦法計算價款。

第十九條  拆除出租的私有房屋，房屋所有人要求保留產權的，用安置房屋同被拆除房屋實行產權調換。安置房屋與被拆除房屋建筑面積相等的部分，其價款兩相找差（安置房屋按建筑標準價計算價款，被拆除房屋經評估確定價款）；超出原建筑面積的部分，按商品房價格結算價款。對被拆遷使用人按本規定第八條、第九條規定的標準予以安置。

拆除法院判決遷讓的房屋，房屋所有人保留產權的，按前款規定辦理。

第二十條  拆除非住宅房屋按原建筑面積安置。

被拆遷使用人要求增加面積的，須經拆遷人同意，可增加的建筑面積按商品房價格繳費。按商品房價格繳費增加的面積，必須具備單獨使用條件，其房屋產權歸繳款人所有，否則不予增加面積。

拆遷私有非住宅房屋所有人要求保留產權的，用安置房屋同被拆除房屋實行產權調換。安置房屋與被拆除房屋建筑面積相等的部分，其價款兩相找差（安置房屋按非住宅工程建筑標準價計算價款，被拆除房屋經評估確定價款）；超出原建筑面積部分，按商品房價格結算。

住宅與非住宅兼用的房屋只按一種用途安置。

第二十一條  建筑造價、建筑綜合造價、建筑標準價由市房管部門按有關規定核算測定，報市政府批準后公布。

第二十二條  棚戶區的房屋拆遷工作，應由取得《房屋拆遷資格證書》的單位實施。未取得《房屋拆遷資格證書》的拆遷人，應委托各區動遷安置辦公室實施拆遷。

第二十三條  青島市房屋拆遷管理辦公室應加強對棚戶區房屋拆遷的管理。對房屋拆遷安置補償中發生的糾紛，應及時調解、裁決。裁決規定的搬家期限不超過五天。對在裁決規定的搬家期限內拒絕搬遷的，應依法申請人民法院強制搬遷；對被拆遷移人不服裁決而向人民法院起訴，但拆遷人已給被拆遷人作了安置或提供了周轉用房的，可依法申請人民法院依法先予強制執行。

第二十四條  市有關部門和區人民政府及拆遷工作人員應廉潔奉公，依法辦事。對在棚戶區改造中弄虛作假，營私舞弊，違法違紀的，由有關部門按照有關規定予以處理。

第二十五條  本規定未盡事宜，按《規定》和《青島市人民政府關于貫徹執行〈規定〉的通知》辦理。

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為進一步提升公司員工素質，規范員工言行，不斷推動企業管理向企業文化生成邁進，促進各項工作又好又快發展。經公司研究決定，從12月1日起，按本文規定在全公司進一步規范班前禮儀活動，現就有關事宜通知如下：

一、班前禮儀開展程序

為確保班前禮儀活動開展的扎實有效，實現班前禮儀的制度化、規范化，各單位要嚴格按照“一點、二總、三評、四分、五講、六培訓、七宣誓、八上崗”的程序開展班前禮儀活動。

一點：班前禮儀開始前，由主持人按照當班花名冊逐一點名考勤，到會員工統一用“到”來應答。應答聲音要洪亮、干脆利落。

二總：由跟班副隊長分別對上一班工作情況進行總結，總結要簡短扼要，對存在的主要問題和成績進行點評。

三評：評出最優和潛力員工，再由最優員工介紹工作經驗，由潛力員工談認識、談危害、談教訓和進一步努力的方向。

四分：由隊長結合當班工作實際和現場實際情況以及值班人員的安排部署進行人員分工。

五講：由值班領導對本班的工作要求和現場存在的問題，向員工講清講透，并對員工提出“六預”具體要求，安排工作，提要求要簡明扼要，時間不超過五分鐘。

六培訓：由值班領導進行“二安三個一”安全知識（事例）、標準化（工作面質量、文明生產等）培訓，逢周一、周四要對公司生產調度會、安全例會精神進行傳達。對培訓內容各隊每日只確定一個專題和會議傳達每位員工要有筆記，按班組寫清姓名統一擺放在學習室，以備隨時檢查。

七宣誓：理念誦讀完畢后進行安全宣誓。宣誓時，領導員工要高握右拳（與右耳齊左手臂自然下垂與身體成一直線，手貼緊褲縫），目視前方，聲音要宏亮統一。

八上崗：值班領導宣布：班前禮儀進行完畢，各自準備上崗。員工按照由前到后的順序，依次走出。

二、班前禮儀實施標準和要求

（一）環境標準。學習室要每班安排專人進行打掃，做到地面干凈，桌面整潔。學習室內不得擺放與員工學習無關的物品。

（二）員工標準。員工進入學習室（會議室），要著裝整齊，嚴禁坦胸露背，嚴禁大聲喧嘩，不隨意打鬧，做到言行舉止文明?；顒悠陂g坐姿要端正，雙手自然放在兩腿上，表情嚴肅，目視前方，不隨意活動身體；自覺遵守各項管理制度，做到不遲到、早退，安全禮儀活動過程不隨意出入。

（三）主持人標準。主持人應對班前禮儀上所需講評和安排的內容提前做好充分準備，寫好材料放入講評夾中，并提前與當班班長進行聯系，結合本班的工作任務、質量要求和安全注意事項等有關問題講清楚。提前五分鐘進入學習室組織人員，按時舉行班前禮儀，要嚴格按照規定程序主持班前禮儀活動，無特殊情況不得在班前會主持期間離開學習室或接打電話。

（四）講評標準。講評人一律站在講臺上。站姿要端正，聲音要宏亮，吐字要清楚，講評內容要突出重點。

（五）班前會內容標準。主持人要總結通報上一班的工作情況，安排部署本班工作任務和現場安全生產的重點問題，并進行講評，安排工作、提要求要簡明扼要，交待事項要清楚、準確。最優最差員工發言聲音要宏亮。

三、安全禮儀宣誓誓詞

為了自己生命安全，為了家庭幸福團圓，為了公司穩定發展，我一定時刻注意安全，自覺遵守安全規章制度，嚴格執行安全技術措施，堅決做到不違章、不違紀，不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害，為企業安全發展做出貢獻。

四、檢查考核

為確保此項活動取得實效，黨群工作部和安通部將不定期對各區隊（廠）班前禮儀開展情況進行檢查，并將檢查結果納入“優秀區隊（廠）”考核，每月通報一次。具體考核規定為：

（一）各隊要有每周隊務會議記錄，各部門要認真做好班前會議記錄，各位員工要有學習筆記，以備檢查。無隊務會議記錄、無班前禮儀記錄、無員工學習筆記，每次每項處罰100元，聯責值班人員100元。

（二）學習室衛生面貌差，物品擺放不整齊，對責任單位罰款300－1000元，聯責值班人員100元，發現一起學習室內抽煙的，罰責任人100元，聯責值班人員50元。

（三）班前禮儀不按程序開展的，發現一次對主持人罰款200元，聯則單位正職100元。

（四）主持人著裝不整齊，每發現一次罰款50元，酒后主持班前禮儀的，每發現一次罰款100元。

（五）最優和潛力員工評選不認真、應付、走過場或每班未評出最優和潛力員工的，對單位正職和當班班組長每人罰款50元。最優和潛力員工講評不認真、敷衍了事的，對責任人罰款50元，聯責當班主持人罰款50元。

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【關鍵詞】幼兒園；消防安全；措施

消防工作責任重于泰山，孩子是祖國的未來和希望，幼兒園是孩子接受教育和啟蒙的重要場所，保護幼兒的人身安全和健康成長，預防幼兒園火災事故的發生，如何有效保障民辦幼兒園的消防安全，是一項關乎民族長遠發展和社會安定穩定的大事，需要全社會來共同關注。筆者在工作過程中對民辦幼兒園的消防安全檢查中發現，隨著民辦幼兒園的數量和規模不斷壯大，不同程度存在消防設施和滅火器材配備嚴重不足，業主消防安全意識淡薄，幼兒自防自救能力差，一旦發生火災，后果不堪設想。結合檢查時發現的各類火災隱患，筆者認為做好民辦幼兒園消防安全工作迫在眉睫。

1.當前民辦幼兒園消防安全現狀

一是部分民辦幼兒園設置在居民住宅樓內，或由居民住宅樓改建，塑料扣板吊頂、窗簾、地毯等可燃材料裝修多，建筑耐火等級不足；二是疏散樓梯、安全出口數量不足，樓梯間疏散形式不符合消防安全要求；三是室內外消防栓系統設置不完善，缺乏消防水源，且水壓、水量不能達到規范要求；四是滅火器、疏散指示標志、應急照明燈配置不規范，老化嚴重，維護保養不到位；五是部分民辦幼兒園教職員工消防安全意識不強，消防安全制度未制定、未落實；六是幼兒宿舍大部分設置鐵柵欄，影響火災情況下人員的疏散逃生；七是幼兒年齡小，火災時完全依賴園內教師負責緊急狀況下疏散和生命保護，幼兒園內教師大多為年輕女教師，體力差，緊急情況下應變能力相對較弱，處理火災突發事件經驗不足；八是大部分民辦幼兒園重工程消防設計審核，輕建筑消防驗收，教育部門未對幼兒園消防行政許可等準入條件進行審查，致使民辦幼兒園先天性火災隱患存在。

2.民辦幼兒園存在消防安全問題的原因

2.1 消防設施不齊全。國家有關消防技術規范要求，市政消防管網應為環狀管網，而目前一些城市的市政管網均為枝狀，且各個自來水廠各自為政，無法相互補充，而且城市市政消火栓欠賬缺口仍然很大，一旦某區域停水，將造成無水救火的局面。

2.2 歷史遺留問題。民辦幼兒園大多為因地自建，未經消防審核、驗收、備案就投入使用，業主為了追究經濟效益，對隱患整改和消防設施的投入不足，雖然教育部門從有限的教育經費中擠出一定資金進行貼補整改，但還有部分不合格的民辦幼兒園在短期內不能達到國家消防技術規范要求。

2.3 城鄉經濟一體化發展的結果。相當一部分舊城改造及居民自建住宅，未經消防審核、驗收就投入使用，后又擅自改變使用性質改為民辦幼兒園，存在著先天火災隱患，教育部門采取了多次措施責令停止辦學，但部分民辦幼兒園業主仍存在與相關部門打游擊的現象。

3.加強民辦幼兒園消防安全工作措施和對策

3.1 政府牽頭，加大民辦幼兒園火災隱患整治力度。各級政府要督促教育部門全面貫徹《消防法》，推進社會消防安全管理創新，前移火災預防關口。教育部門要聯合公安、衛生、建設、消防等部門，全面開展民辦幼兒園消防安全聯合檢查，對存在的消防安全隱患要逐一整改，對一時不能整改的，要及時落實防范措施，確保整改期間不發生火災事故。消防部門要對民辦幼兒園存在的火災隱患進行逐條梳理，聯合相關部門及所在鎮政府、街道辦事處對其進行督促整改。對已下發法律文書要求停產停業或取締的場所，教育部門應建立專人跟蹤制度。

3.2 加大投入，完善民辦幼兒園消防設施建設。利用民辦幼兒園改建、擴建、室內裝修過程，通過更新、添置消防設施，逐步解決消防歷史欠賬問題。要對室內外消火栓管網進行一次全面的檢查，配齊配足消防疏散指示燈、消防應急照明燈及滅火器，定期進行檢修保養，有條件的民辦幼兒園在午睡室內設置局部應用自動噴水滅火系統、火災自動報警系統等設施，從硬件上保證幼兒園的消防安全。對新建、改建、擴建的民辦幼兒園，要嚴格按照各種消防設計規范進行設計、施工，并配備消防器材，從源頭上杜絕火災隱患的產生。

3.3 突出重點，解決民辦幼兒園用房設置問題。保證安全出口和疏散通道暢通是民辦幼兒園消防安全工作的一個突出重點，必須花大力氣，確保在火災發生時能及時疏散幼兒及教職員工。幼兒園不應設在工業廠房、倉儲等非民用建筑內；當有困難必須設在居民住宅內時，應設置在建筑首層，且有符合規范要求的防火分隔措施，并設有兩個獨立的安全出口。幼兒園必須設有獨立的安全出口，安全出口的數量、疏散寬度和疏散距離必須符合國家有關消防技術規范的要求；建筑面積超過50平方米的房間應設兩個疏散門，出口門應為向外開啟的平開門。幼兒園廚房與其他部位應采用磚墻分隔到頂，廚房門應采用甲級防火門。場所內各部位裝修材料燃燒性能等級應符合規范要求，同時，將孩子生活、休息用房設置在三層及三層以下，在幼兒住宿人數上加以控制，盡可能地滿足現行的國家法律法規要求。

參考文獻

[1]中華人民共和國消防法.

[2]中華人民共和國未成年人保護法.

[3]中華人民共和國民辦教育促進法.

[4]建筑設計防火規范（2006年版）.

[5]高層建筑設計防火規范（2005版）.

[6]機關、團體、企事業單位消防安全管理規定（公安部令第61號）.

[7]公安部消防局關于進一步加強中小學校舍火災隱患排查工作的通知（公消[2009]436號）.

篇9

堅持以人為本、全力支持市級重點工程拆遷安置工作，切實落實責任、強化管理的指導思想和總體工作原則，根據市有關政策規定對區內已對接經濟適用房源但未安置的重點拆遷項目，按照動遷安置辦法準入和經濟適用房辦法予以管理；對還未對接但經經批準后對接動遷房源的重點拆遷項目，按照動遷安置辦法準入和管理。

二、動遷安置房適用的項目范圍

市級重點項目和經區委、區政府批準并經市政府同意的重點項目。

三、動遷安置房辦理程序

（一）被拆遷人申請。被拆遷人在簽訂《房屋拆遷貨幣安置補償協議書》（以下簡稱《拆遷協議》）后，持《拆遷協議》、房地產權證明、身份證明等資料向區開發辦提出購買動遷安置房申請，并如實填寫《區動遷安置房審批表》（以下簡稱《審批表》）；區開發辦負責對被拆遷人申請情況及《審批表》進行初審。

（二）被拆遷人身份核查。區開發辦負責將已初審的被拆遷人情況及《審批表》報送區規土分局審核后辦理《被拆遷人身份證明》。

（三）被拆遷人經濟適用房資格核查。區開發辦負責將被拆遷人及其配偶人員清冊材料報送至區房產局核查是否辦理了經濟適用房資格證。對已辦理了經濟適用房資格證的被拆遷人，由區開發辦負責收回其資格證并送交區房產局備案，區房產局在《審批表》內簽署意見。

（四）動遷安置房資格審查。區開發辦在對被拆遷人《審批表》、《被拆遷人身份證明》和《拆遷協議》進行確認后負責出具《動遷安置房通知書》?！秳舆w安置房通知書》有效期為半年。

（五）動遷安置房購置及辦證。被拆遷人持《動遷安置房通知書》前往動遷安置房建設單位辦理相關購房手續；動遷安置房建設單位在辦理完成購房手續后，將《動遷安置房通知書》復印件收取備案，并在《動遷安置房通知書》原件上加蓋“已購房”印章；動遷安置房建設單位或被拆遷人持加蓋“已購房”印章的《動遷安置房通知書》原件前往房地部門辦理權屬證書。

（六）動遷安置房安置備案。區開發辦在被拆遷人拆遷安置工作完成后，與動遷安置房建設單位核對動遷安置房銷售安置情況并進行匯總，匯總后將安置情況登記造冊后上報市國土房產局備案。

（七）動遷安置房建設項目中的拆遷戶安置工作參照上述辦法實施。

四、動遷安置房的監督管理

（一）區人民政府辦公室負責轄區內拆遷安置的組織協調工作。在市政府有關動遷安置房源計劃審批下達后，各拆遷工程項目單位不得將計劃數量挪作他用，需要進行計劃內調整的應報經區政府研究批準并報市政府同意后實施。

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專業人士推薦

為了給眾MM提供最科學、最有效、最實惠的瘦身方案，《瘦佳人》請來專業人士為大家設計了兩種不同的減肥方案，快來看看有沒有適合你的。

方法1 蒙妮坦貝莉斯按摩，一個療程減重10斤

瘦身方案：蒙妮坦貝莉斯系列精油按摩

推薦者：第四軍醫大學軍人服務社頤安美容院

特別提示：該瘦身美體項目分成兩部分，一部分為精油按摩，按摩師通過特殊手法，對人體穴位進行按摩，幫助精油滲入體內，達到瘦身美體并滋養皮膚的目的；一部分為BFGF電腦塑身美體儀進行磁振消脂。兩者配合，可消除多余皮下脂肪，使贅肉得到消減的同時滋潤皮膚，促進細胞再生，并能夠消滅頑固的橘皮組織。

療程價格：一個療程為12次，一次90分鐘。貝莉斯瘦身消脂精油為150元一瓶，塑身美體儀價格為10次180元(單次為30元一次)。

減肥機理：精油中含有沙棘籽油、玫瑰油、杏仁油及橄欖油成分，可在收緊肌膚纖維組織的同時促進血液循環。而特殊的按摩手法可促進細胞更新，在刺激淋巴排除廢物的同時改善組織間隙多余水分的滯留癥狀，從而消耗掉多余脂肪，恢復苗條身材。再配合電腦塑身美體儀通過電磁作用，有助于分解體內脂肪，并使瘦身精油發揮最大效用，有效促進淋巴排毒，達到美體瘦身的功效。

配合方案：根據個人不同的身體狀況和體質，按摩師會添加舒緩精油、消脂精油等不同功效的產品。

瘦身效果：一個療程可減重10斤左右，不必刻意運動、節食，只要保持健康的生活習慣即可。

適用人群：對身材不滿意以及希望在減肥的同時改善自身肌膚狀況的人都可以嘗試。

貼心提醒：

電腦塑身美體儀治療要盡量避開生理期，以免產生不良反應。

貝莉斯系列精油也可以做為日常潤膚使用，能夠保持皮膚滋潤，富有光澤。

方案2 妙美纖體，月瘦5～20斤

瘦身方案：妙美纖體減肥

減肥機理：妙美纖體減肥主要是通過經絡疏通，加速血液及淋巴循環溶解脂肪，將溶解的脂肪輕松排出體內，能夠塑身緊膚，減去多余贅肉。而減肥關鍵是要下定決心，因此減肥的心理強度占40％，醫學的專業經絡疏通促進減肥加速20％，均衡營養降低脂肪增長率為20％，再配合運動以增大減肥效果為20％的四合一健康纖體，就可以達到纖體及減體重、尺寸的效果，并不反彈。

專家提醒：身體肥胖的主要現象表現為四個方面：1、缺乏運動，2、營養不均衡，精神緊張焦慮，3、熱量的攝取大于熱能的消耗：4、內分泌失調導致新陳代謝緩慢。減肥的顧客要根據自身的特點，側重配合符合自己的纖體方案。

配合方案：

1、每天至少喝1500cc的水。2、日常三餐不要求節食，但要配合合理的飲食，減肥期間主食以大米為主，多吃蔬菜水果，早上吃好，中午吃飽，晚上吃少，少吃面食、零食、油炸、甜食，少喝飲料、啤酒，如吃宵夜需隔2小時睡覺。3、在月經期間不做減肥護理。4、在家配合做適當的運動。

瘦身效果：一個療程腰圍可減2～5公分，體重能減5～20斤，不會反彈。在減肥的同時，對青春痘、黃褐斑、高血壓、高血脂、脂肪肝等各種疾病有改善作用。療程整個過程會感到舒舒服服，美體效果也是輕輕松松見到。

適用人群：適應人群比較廣泛，特別是單純性肥胖、肌肉松馳、組織循環代謝受阻的人群。但心臟病者、高血壓患者和孕婦不宜做此減肥，腹部過敏者不宜做腹部去角質。

特別提醒：想要減肥的顧客，首先要克服心理障礙，對于平常的不良生活習慣要加以改善，將心理、醫學、營養、運動四合一，全面提高健康的纖體、瘦身效果。

瘦身方案：熱石按摩，一個月輕松瘦掉12斤

雖然我不是很胖，但還是希望自己能再瘦一些，誰叫我這么臭美呢?聽朋友說熱石按摩減肥效果不錯，我開始還有些不相信：石頭也能減肥?以前也很少聽大家提起它，便帶著好奇心來到了一家美體店。在經過美療師一番詳細介紹后才知道：熱石療法源于美國夏威夷群島土著部落的石頭推拿術，其原理是憑借礦石高能量的聚溫性及傳導性，使石頭吸收具有減脂的精油后于肌膚上滑動，從而使精油成分深入皮脂層，有效軟化和分解脂肪組織并加速全身代謝，促進脂肪細胞溶解、醇化、排毒，讓身體在舒適溫暖的感受中呈現完美曲線。

按摩前，美療師先安排我到紅外線光波浴房坐了10分鐘，讓太空艙的紅外線功能打開身體的所有毛孔。接著，我被帶進一間護理室，靜靜躺在柔軟的床上，美療師則將熱石依次擺放于我脊椎兩側的穴位上，讓熱石吸收的精油成分隨著熱量深入皮膚。當浸泡過精油的熱礦石滑過肌膚時，我感覺全身一陣酥麻，原本緊繃酸痛的筋骨慢慢放松下來。就這樣，我每周做3次按摩，而每次做完按摩都能感覺全身特別的輕松，走起路來步伐也變得輕了，連皮膚也變得更光滑、柔潤!一個星期后，我明顯感覺自己變瘦了，這個小小的變化連老公也看在眼里，直說效果不錯，這樣來我也就更有動力繼續堅持下去了!

讓我欣喜的是，一個療程結束后，我的體重竟然整整減了12斤，實在是太興奮了!看我突然變得苗條，同事紛紛向我打聽方法，一種自豪感油然而生啊。

《瘦佳人》發言：恭喜江妮有這么巨大的成果，千萬不要驕傲，繼續加油啊!

專家建議：