樓宇智能化系統管理范文

導語：如何才能寫好一篇樓宇智能化系統管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】智能化；項目管理

1 工程概況

某大樓智能化建筑系統項目主要包括：建筑設備自動監控系統、安全防范系統、停車場管理系統、火災自動報警及消防聯動系統、通信與計算機網絡系統、綜合布線系統、廣播系統、有線電視系統、數字會議及視頻會議系統、系統集成等十幾個子系統。其中系統集成是整個項目的重點和難點，其余各個系統皆為我們較為熟悉的智能化弱電系統。該大樓計算機信息系統集成是利用開放的協議以達到各相關子系統之間的聯動控制和信息共享，提高了管理效率，也提高了處理突發事件的能力，并達到了節能和節省人力的目的。

在本文中，筆者將針對該項目的管理質量、成本、進度控制等幾方面內容進行論述，其中成本控制是本文的重點。

2 質最控制管理

質量是建設工程項目管理的主要任務目標，它需要通過質量管理和質量控制來實現。建筑智能化系統從設計、招標采購、施工安裝、竣工驗收等各個階段，均圍繞著致力于滿足業主要求的質量總目標而展開。項目實施質量的好壞，會直接影響到該大樓業主對所交付的項目產品的滿意度。因此，對于該大樓智能化系統的質量管理需要從項目質量的計劃、實施、檢查、處置等幾個方面進行管理。

工程質量控制是一個動態控制的過程，包括事前控制、事中控制、事后控制。在本大樓建筑智能化系統管理過程中，抓好事前控制和事中控制能起到事半功倍的效果。在施工質量控制過程中尤其要加強建筑智能化質量控制點的設置，凡屬關鍵技術、重要部位、控制難度大、影響大、經驗欠缺的施工內容及四新均可列為控制點?？紤]到本工程專業施工單位多，系統較復雜，前期管路預埋與后期設備安裝存在大量的交叉作業，于是將管線施工與其它專業的配合及調試檢測等作為專項質量控制點。同時一定要嚴格按照施工規范進行管理，按照建設工程驗收規范和技術操作規程的要求去檢驗每一道工序，嚴格按照自檢、互檢和交接檢的施工程序，層層把關，確保工程驗收合格后才能進入下一道工序，從而確保工程質量。

3 進度控制

由于業主方面對大樓功能、形象的調整，以及對整個項目的投資控制，該大樓項目的弱電設計圖紙在原設計圖紙的基礎上進行了優化，進而導致了工期的拖延，因此必須對工程進度拖延采取綜合措施進行管理。進行進度控制的目的，是保證按照承包合同規定的進度和時間要求完成工程建設任務。在工程項目施工管理的工作中，進度控制的兩個最實際的過程一個是進度計劃，一個是跟蹤調整。

3.1 制定進度計劃

根據該項目的具體特點編制可實施的能夠按照合同工期完成的進度計劃，可采用橫道圖或網絡圖進行編制。在制定進度計劃的同時還要分析影響工程進度的風險以及提高信息化進度控制管理手段。由于進度控制是一個動態調整的過程，而且一個建設項目參與方眾多，建筑智能化系統管理人員作為眾多參與方的一員，利用項目信息門戶作為基于互聯網的信息處理平臺輔助進度控制是大有必要。

3.2 進度跟蹤調整

建筑智能化信息系統在建設過程中需要與眾多其他專業進行交叉實施配合，因此在實施進度計劃時要定期跟蹤進度計劃的執行情況。當其他專業實施進度作出調整時，智能化項目實施進度需要作出相應的調整―在工程的施工工序、人員安排、設備材料的采購方面，必須作出與實施進度相適應的調整。

在該大樓智能化系統進度執行過程中，建立相應的檢查制度，定時、定期的對進度計劃執行情況進行跟蹤檢查，收集反映實際進度的有關數據。然后對收集的數據進行整理、分析和統計，形成與計劃進度具有可比性的數據，及時發現偏差，及時調整計劃?？赏ㄟ^改變人力、物力，改變施工方法等進行調整。

進度控制工作包含了大量的組織、協調下作。組織協調是實現有效的進度控制的關鍵。該大樓智能化系統項目中，系統集成涉及到的單位較多，涵蓋變配電、暖通空調、給排水、電梯、消防、智能照明等眾多專業，如果不能有效地與這些單位做好協調，進度控制將十分困難。因此筆者在實施工程中，在與配合單位簽訂的合同中，對涉及設備質量、工期進度、重要節點、驗收標準、違約責任等的條款進行嚴密、嚴格的說明和控制，很大程度上避免因實施工程中產生糾紛和責任不清等問題導致的進度拖延，有效地控制住了工程進度。

4 成本控制

成本控制是項目管理的一個關鍵目標，工程項目成本控制，就是在工程項目實施過程中，對影響成本的各種因素加強管理并采取各種有效措施，將施工中實際發生的各種消耗和支出嚴格控制在成本計劃范圍內，隨時揭示并及時反饋。嚴格審查各項費用是否符合標準，并可按照事前控制、事中控制、事后控制來進行管理。成本控制是一個動態控制的過程，進度報告和索賠資料是成本控制的動態資料。成本控制可以根據需要與質量、進度、安全和其他進展報告結合，提出綜合進展報告。

成本管理是一個系統工程。它包括監督項目的成本核算：確定項目目標成本：掌握成本信息；執行成本控制；組織協調成本等內容。因此，要在建筑工程項目管理下進行項目成本管理，應該從兩大方面人手，即主觀方面和客觀方面。主觀方面即加強人的培訓，增強人的成本控制意識。客觀方面，抓好開源和節流兩個環節，使項目的凈現金流(現金流人減去現金流出)最大化。開源是增大項目的現金流入，節流是控制項目的現金流出。

本大樓建筑智能化信息系統施下成本管理是在保證工期和滿足質量要求的前提下，采取組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施把成本控制在計劃范圍內，并進一步尋求最大程度的成本節約。

4.1 組織措施一方面從組織機構和人員入手，明確責任人員的責、權、利；另一方面編制成本控制計劃。

4.2 經濟措施則是在管理過程中嚴格控制設計變更和簽證，及時結算工程款，通過偏差分析和未完工程預測，發現一些潛在的、可能引起成本增加的問題，及時采取預防措施。

它主要包括人工費、材料費、機械使用費及管理費用的控制。人工費控制主要是改善勞動組織，減少誤工浪費；建立合理的獎懲制度；加強技術教育和培訓工作；強化勞動紀律，壓縮非生產用工和輔助用工，嚴格控制非生產人員比例。設備材料費控制主要是加強和改進材料的采購、運輸、收發、保管等方面的工作，減少各個環節的損耗，節約采購費用；合理堆置現場材料，減少、避免二次搬運；嚴格材料進場驗收和限額領料制度；制訂并貫徹節約材料的技術措施，合理使用材料，綜合利用一切資源。機械費控制主要是正確選配和合理利用機械設備，搞好機械設備的保養修理，提高機械的完好率、利用率和使用效率，從而加快施工進度、增加產量、降低機械使用費。管理費控制主要是精簡管理機構、合理確定管理幅度與管理層次、節約施工管理費等。

4.3 技術措施則是通過確定最佳施工管理方案，進行材料使用的比選，確定最適合的設備選用方案，應用最成熟可靠的施工技術和施工工藝，及時修正施工組織設計和施工方案，盡可能地降低材料消耗和人工消耗。在選擇、安裝、調試軟件的過程中，選擇經過可行性研究證明了可行性的軟件，并以各種可能的數據和操作條件對程序進行試驗，找出問題、加以修改，從而使之完全符合設計和業主的要求。

4.4 合同措施則是在制定合同時充分考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風險因素。在合同的執行過程中則密切關注對方執行合同的情況，以尋求索賠的機會。成本控制首先要提出成本控制計劃，然后定期的將成本計劃與實際值進行比較，當發現實際成本出現了偏差，則要采取組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施進行糾偏或者重新調整目標，從而達到有效控制成本的目的。

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【關鍵詞】電氣自動化系統 樓宇智能化 電氣工程

在樓宇智能化中，設計應用電氣自動化系統，不僅可以要實現對樓宇內暖通空調設備、變配電設備、照明設備、給排水設備的智能化管理，還要實現對建筑設備的自動化控制，不僅可以節省能源、人力，也可以確保樓宇設備的安全運行。以下本文就對做具體介紹：

1 淺析樓宇智能化

隨著我國經濟的發展，建設高檔智能化建筑以成為一種趨勢，樓宇智能化，不僅包括建筑自動化，還包含有通訊自動化以及辦公自動化等多個方面。實現樓宇智能化，不僅要求實現對建筑機電設備的自動化控制，針對樓宇建筑餓暖通空調設備、變配電設備等，還應該能夠合理設計自動化控制措施，實現節能減耗的目標，提升樓宇智能化管理水準。

2 電氣自動化系統的作用

在實現樓宇智能化中，應用電氣自動化系統，不僅可以提高樓宇的自動化控制，還可以提高樓宇電力系統管理的靈活性、協調性、實時性，提高樓宇內電力系統的綜合自動化發展，提高樓宇電力設備裝置的性能，提高電氣運行的安全，擴展電氣自動化服務水平。在樓宇智能化中，應用電氣自動化系統，電氣自動化系統可以電力設備實現自動監視、控制以及調度的功能，對于樓宇電氣系統具有自動決策、自動控制的機制，并且在信號系統與數據傳輸系統的共同作用下，進行遠程協調監視，以確保樓宇內整個電氣系統的日常運作；以計算機為核心的現代電網進行自動化調度，確保通過計算軟件系統分析實時控制控制電氣系統，可以通過聲頻 、工頻控制系統的負荷，實現對樓宇電氣設備的遠程實時監控。

3 在樓宇內應用電氣自動化系統的措施

為有效實現樓宇智能化，在樓宇建設中，設計應用電氣自動化系統，不僅可以確保樓宇電氣設備的安全運行，還可以合理利用設備資源，起到節能環保的作用。以下就來介紹具體應用措施。

3.1設計樓宇電氣自動化系統的原則

在設計電氣自動化系統中，應該遵循一定的原則，能夠充分地發揮建筑的電氣系統功能 ，并可以保證整個樓宇內電氣設備的運行安全，從而可以最大限度節約能源與人力資源。在弱電設計中，針對樓宇的防雷設計、樓宇的接地安全設計、火災自動報警設計等，都應該將其集中起來，采取集中化設計模式，克服控制儀表功能單一的限制，進行統一管理。其次，在樓宇智能化設計中，對于接地系統設計中，應該包含電子設備直流接地系統與安全保護接地系統等，并能夠遵循建筑單位設計要求，按照國家的規定、程序執行。最后，針對智能樓宇設計中，還應該助于避免電磁波干擾的問題，降低因樓宇內程控交換機房、火災監控室對電氣自動化系統的靜電干擾。

3.2實現電氣接地

在電氣自動化系統設計中，應該確保電氣接地，不僅關系到整個樓宇供配電系統的穩定性，也是保障電氣自動化系統安全的基礎。在電氣系統自動化控制中，對于電力系統中的輸入量以及輸出量，通過模糊關系模型， 使用非線性模型模擬，不僅簡單而且也是非常有效的，通過模仿人的邏輯進行控制，分析總結人在電氣系統中的自動化控制決策。對于電氣接地中，應該在電氣接地的TN―S電氣接地系統中，采取三相四線制，實現中性線與保護接地線合一。樓宇智能化中，使用TN―C電氣接地系統，就必須安裝針對電子設備的直流、交流保護接地，并可以在安裝過程中可以考慮屏蔽、防靜電接地的要求。TN―C―S電氣接地系統中，石由TN―C系統與TN―S系統組成的，能夠降低設備對地電壓，卻不不可以徹底消除對地電壓大小的負載平衡影響。因此，在實際中使用TN―C和TN―S系統，不僅可以提高電氣設備與人員的安全性，還可以節省電氣自動化系統建設成本。

3.3電氣保護設計

為實現樓宇智能化，可以應用電氣自動化系統，實現對電氣的保護。針對電氣設備中，使用保護接地線連接智能化樓宇用電設備，使用安全保護接地，降低接地電阻，保障電氣系統運行穩定。用保護接地線連接設備外，用導靜電體連接帶靜，避免設備受到電磁干擾，有效消除靜電。針對智能化樓宇中的電子設備，如計算機、自動化設備、通訊設備等，以微電位操作輸入、傳輸、輸出、放大信號，避免電磁干擾，實現電氣保護，針對樓宇內照明設備、通風循環設備，實施電氣保護，實現智能化、自動化控制，保護實際運行中電氣接地的安全。

3.4防雷接地

樓宇智能化實際中，針對電氣自動化系統中，為建立嚴密的防雷結構，需要對建筑物進行防雷保護，按照一級防雷保護進行設計，組成具有多層屏蔽的籠形防雷體系，應按照一級負荷標準，進行設計防雷保護措施，并可以使用25mm×4mm鍍錫扁鋼構成網格，作為接閃器，并可以使圈梁鋼筋以及外墻金屬構件可以與防雷系統連接，有效組成多層的防雷體系，免雷擊事故與外部電磁的干擾。還可以降低建筑內電氣設備的線路接地電阻值，可以架避雷線，架避雷線是對于輸電線路的基本防留保障，可以減少桿塔的沖擊接地電阻，這樣就可以提高線路的耐雷水平，降低線路受到雷擊而跳閘率的幾率，應該及時改善電氣設備接地電阻，并定期進行補裝丟失的接地線，要確保接地電阻合格的率保證雷電流可以通暢的經過，降低發生雷電故障的危害。降低線路的的繞擊率，提高線路的反擊水平和耐雷擊水平，為了考慮防雷的經濟性，在防雷屏蔽中架藕合地線，加大藕合系數，有效降低輸電線路的雷擊跳閘幾率，提升電氣自動化系統的管理效率，提高樓宇智能化水平。

綜上所述，在樓宇智能化建設中，應用電氣自動化系統，設計好電氣化自動系統，不僅可以促進實現現代建筑的智能化管理，增強控制系統穩定性，也可以提升樓宇智能化設備的運行安全，具有實際應用價值。

參考文獻：

[1]曾益保.電氣自動化在智能建筑中的應用[J].消費導刊.2013（14）

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【關鍵詞】建筑智能化 統一通信 BAS IBMS

中圖分類號：E965 文獻標識碼： A

1項目概況

影視后期制作中心作為影視后期剪輯、數碼制作、配音、合成、拷貝制作的功能性場所，同時又要為大型節目現場錄制提供設施齊全的制作場所，也要為入駐的專業制作團隊及觀眾提供良好的后勤保障。這類型建筑具有規模大，單體功能建筑人員密集，建筑物內各種設備繁雜（如空調新風等機電設備、音視頻設備、燈光設備）等特點。這就要求智能化建設必須充分考慮建筑本身的功能特點及管理和效率的要求，充分發揮影視制作中心建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，結合物聯網及云計算的應用，體現智能建筑節能環保的內在品質要求，為制作中心內的工作人員和進駐的影視制作團隊提供安全、高效、舒適、節能環保的工作和生活環境。

影視后期制作中心智能化應用目標總體要求應能滿足以下要求：

實現建筑藝術與智能控制技術的完美結合；

提供高度共享的信息資源；

提供健康舒適的工作環境；

實現高效節能，體現節能環保的智能建筑品質要求；

適應管理工作的發展需要，具有可擴展性，可變性，能適應環境的變化；

保證投資合理，達到短期投資長期受益的目的。

2智能化系統建設需求分析

針對影視后期制作中心智能化系統工程建設的具體功能要求，從整個建筑的運行需求出發，并針對建筑的功能、屬性和特點，來尋求整體的解決方案。從使用和管理的角度，從以下幾個方面來進行分析，以滿足項目建設的四大主題：舒適、安全、高效、節能環保。

2.1建立統一的信息通信平臺

影視制作中心對信息傳輸的有效性和穩定性有很高的要求，先進的信息通信系統已成為不可或缺的重要部分。同時，信息通信綜合化、一體化的趨勢不可逆轉。因此，在考慮建設通信平臺時，必須充分估計技術的發展趨勢。

一體化又體現在整體智能化信息傳輸的數字化，即所有的智能化子系統均以TCP/IP技術為通信基礎，在統一的計算機網絡中進行信息交換。建立影視制作中心內的辦公網、物業網、數字電視網，從而打造統一的通信平臺，為今后的智能化應用提供基礎的物理通道，充分考慮今后的智能化應用的擴展性和兼容性。與此需求相關的子系統有：綜合布線系統、計算機網絡系統、有線數字電視系統、公眾信息系統等。

2.2實現建筑高效的集成管理

管理效率的高低取決于建筑的軟件和硬件結合的完美度。從集中管理、分散控制、優化運行、高效管理的角度出發，盡可能地減少管理人員工作負擔、節約能源。運用系統集成的方法和手段將計算機技術、通訊技術、信息技術等現代高科技與影視后期制作中心的管理進行有機結合，為影視后期制作中心提供一套符合其運作管理流程的完整的智能化集成整體解決方案，使整個系統成為一個互相關聯、資源共享、統一協調的系統，作為整個影視后期制作中心高效的管理平臺。與此相關的智能化系統建設有IBMS（Intelligent Building Management System）。

IBMS系統管理平臺監控和管理的對象包括制作中心各智能化子系統。如樓宇自控系統（BAS）、安全防范系統（SAS）、消防報警系統（FAS）、公眾信息系統、智能一卡通系統、能耗監測系統、大樓物業管理系統、機房環境監控系統、辦公自動化系統（OA）等。根據各類系統所要完成的功能，IBMS系統管理平臺由對應的各分系統組成，它們相對獨立工作，完成各系統的監測和控制任務。IBMS系統管理平臺中的各分系統相對獨立工作，但又必須協調一致，在BMS系統管理平臺管理中心的統一監控和管理下，共同為制作中心綜合大樓提供安全、舒適、方便的生活條件和高效的工作環境，并保證其運行維護管理的經濟性和智能化。

2.3體現節能環保的品質要求

在建立一套以物聯網為技術基礎的能耗監測管理系統，以監測和改善能耗管理，保證高效的能源使用。對影視制作基地的水、電、空調能耗進行監測，并能夠對能耗數據進行分析統計，獲得準確、真實的能耗數據，建立和完善能效測評、用能標準、能耗統計、能效公示、節能服務等各項制度，促進整個影視中心的節能意識。

在智能停車場系統應用中，物聯網與手機技術的結合還將帶來更多方便。車位上裝了無線傳感器，車輛只要停在這里，系統就能感知，在碩大的停車場，車主可以通過查詢終端即時查詢自己車輛的停放位置，減少尋找車輛帶來的不便。

在制作中心的酒店區，入住人員還可以通過智能家居系統，手機上就可以打開空調、窗簾和電視機開關等等。

2.4建立高度集成的安保體系

影視后期制作中心屬于廣播電影電視系統行業單位，需要按照廣播電影電視系統重點單位重點部位的風險等級和安全防護級別的要求，采取有效、可靠、周全、隱蔽的技術措施來保障整個中心的安全和秩序。這涉及整個制作中心基地的防護、重要通道防護、訪客管理，重點區域的安全管理（如大型演播廳區域）。

視頻監控系統應采用網絡數字平臺架構，數字平臺由于其很好的擴展性，基于其上可以擴展出報警數字聯動，智能行為分析，人臉識別，人流量統計等。能夠很好的適應制作中心演播廳區域觀眾人流量大，對于可疑人員的監控難度大的特點，很好的滿足了廣播電影電視系統重點單位重點部位的風險等級和安全防護級別的要求。

數字網絡監控平臺通過統一的軟件管理平臺提供系統的中心管理服務、存儲管理服務、流媒體服務、WEB服務、報警管理服務、智能分析管理服務等各類系統服務智能行為分析采用人臉識別對進出口進行重點監控防范，通過智能化建設來降低人工安防的工作量，提高工作效率，系統實現自動“觀看”重點區域視頻錄像并加以分析，識別可疑行為，并在可能的威脅發生時，主動發出警示，加強預警能力，提高安防系統的防范能力，安保監控人員不必時刻待在監視器前面，降低人力成本。人臉識別技術對經過設定區域的行人進行人臉檢測和人臉跟蹤，并形成該行人的特定軌跡，然后利用人臉質量評分算法從人臉軌跡中篩選出最為清晰的人臉圖像作為該行人的抓拍圖像。

2.5建設以人為本的工作環境

為提供舒適和便利的工作環境和氣氛，是智能建筑的根本需求。因此，我們必須最大限度的滿足這一需求。那么我們能有什么特別的舉措呢？可以說建筑智能化系統的每一子系統都可能與此需求密切相關。關鍵是其中最為顯性的措施或手段是什么，為此需要著重考慮制作中心的溫度、濕度、噪音等與舒適相關的重要措施。與此需求相關的子系統有：樓宇自控系統、智能照明系統等。

樓宇自控系統（BAS）采用完全分布式集散控制系統分散控制方式，減少故障風險，高系統可靠性。實現實現建筑各種機電設備的自動控制和管理，延長機電設備的使用壽命以及提高建筑安全性，降低建筑的營運成本。BAS系統網絡結構應盡量簡化，通訊網絡采用計算機以太網絡進行通訊，可與建筑辦公自動化網絡進行無縫銜接。通訊帶寬不低于10Mbps，保障高速數據傳輸率。應直接支持標準的TCP/IP數據傳輸協議。

系統每個節點應為對等的直接點對點（Peer to Peer）通訊，允許節點間的任意連通；在系統節點發生故障時，全部現場控制器DDC之間仍能保持通訊暢通，控制器DDC相互之間能以點對點無主從的方式進行直接通訊。

作為BAS網絡節點，每個DDC應具有獨立的、靜態的計算機網絡IP地址和基于標準HTML語言的圖形化人機交互應用界面，便于網絡的靈活應用及使用人員的直接訪問、管理和操作，使用計算機網絡進行通訊擴展傳輸距離不應有限制，DDC控制器在網絡上的數量和點數應沒有限制。

智能照明系統應采用分布總線式結構，系統內各智能模塊不依賴于其他模塊而能夠獨立工，系統可對辦公環境包括照明環境、溫度環境進行集成式控制，達到節能、自動運行、控制方便的目的。

大會議室應安裝觸摸屏，可對會議室中的空調、燈光、投影儀、電動窗簾進行集中控制，實現各種場景模式控制，例如會議模式、投影模式、休息模式、演講模式。中小會議室應安裝多功能智能面板，可對會議室中的空調、燈光、投影儀、電動窗簾進行集中控制，實現各種場景模式控制，例如會議模式、投影模式、休息模式、演講模式。現場智能控制面板必須帶有場景控制功能，每個按鍵對應一個LED狀態指示燈。用于控制的智能面板應采用一體化面板，避免采用底座與面板插接的方式，以提高安裝的可靠性。通過定時控制可對公共通道等處的燈光實現各種定時控制，可在不同的時段開啟不同數量的燈光，達到自動控制及節能的效果。

2.6信息實時交互相關的需求

為了完善影視制作中心內部管理、共享和應急體系建設，傳統的單一媒體信息已不能滿足與觀眾信息交互的及時性和更新速度，更是難以吸引觀眾的注意。為實現各部門數據互聯互通、資源共享，提高公眾信息的便捷快速，保障信息的高效率，需要依賴于現代信息化技術提供實時的、直觀的、可靠的信息。

多媒體信息技術的發展為制作中心提供了便捷的內部信息、智能的會議導引、交互式的宣傳展示。多媒體信息技術的進步，在制作中心的各種功能場所，如：辦公大堂、宴會廳門口、演播室門口、電梯廳等各處放置LCD顯示屏，可以播放部門通知、企業信息、會議導引、辦事流程、公司公告等信息，而且支持不同的地點展示不同的信息。同時加強多媒體信息的交互性特點，提供更為個性化、人性化的服務，不但能夠提升制作中心的信息服務水平，形象和檔次。同時改善和創新服務模式，提升工作和服務效率。

可通過公共信息系統對信息（文字、語音、多媒體、二維碼）采、編、播過程的實施和控制，向辦公人員、領導或其他特定群體提供形式多樣的多媒體信息服務。

3建設愿景

影視后期制作中心利用現代化的通信技術、計算機技術、數字化技術、視頻多媒體技術以及物聯網、云計算的應用到影視后期制作中心，當智能化系統建設完成后

您可以想象……

早晨開車進入制作中心的地下停車庫，智能停車場車位引導系統可以將您引導到您車輛的專屬車位……

走到電梯廳，智能電梯控制系統就可以將您帶到您所在的辦公樓層……

室內的燈光照明能隨著環境照度的變化自動調節到合適的亮度……

在緊張的工作中，智能樓宇控制系統會將辦公室、演播廳的溫度調整到最適合您的溫度……

工作間歇之余，智能廣播系統就可以將美妙的音樂帶給每一位辛勤的員工……

在會議室，您可以與各部門同事以及外訪人員實現1：1仿真的的會議討論更加和諧、更加高效……

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所有的這些應用，無不完美體現智能建筑帶給您舒適、安全、高效、環保、的工作、生活環境的理念。

參考文獻

[1]喻李葵.智能建筑與可持續發展[M].北京：中國建筑工業出版社.2010.

[2]孫景之.建筑智能化系統概論[M].北京：高等教育出版社.2005

[3]布徹（英）.建筑可持續發展設計指南[M].重慶：重慶大學出版社.2011.

篇4

我國現在現有建筑智能管理大都采用物業管理模式,很大一部分建筑智能物業管理公司存在著維護人員多、知識結構不全、成本高,阻礙了智能化系統功能的提升,影響了建筑智能的持續發展。分析我國建筑智能物業管理現狀,存在著二個方面問題:

(一)管理技術方面

建筑智能綜合管理落后。目前,建設的智能化、信息化和電子化的系統越來越多,但如何統一眾多系統的建設,如何基于多個子系統開發綜合管理與服務功能,提高整體的智能化應用水平和使用效果,這個問題遠遠沒有解決。

(二)管理市場方面

建筑智能管理行業的市場機制落后。建筑智能管理行業的市場體系缺少競爭,相關的法律法規不健全,沒有建筑智能物業管理企業的資信平臺。建筑智能管理企業素質不高。建筑智能管理企業服務單一,大眾認同度不高,規模小,人才缺乏,對智能技術運用不夠成熟。

二、建筑智能綜合集成管理對策

建筑智能管理系統(IBMS)是具有高生產力、低運行成本和高安全性大樓管理系統,能夠把收集到的大樓內部有關資料,分析整理成有效的信息,運用先進技術和方法使大樓的運行更有效、運行成本更低、競爭力更強。同時,使建筑物內各個子系統高度綜合,做到設備控制與保安、火災自動報警綜合,提高物業管理的效率和綜合服務功能。建筑智能物管理系統可對建筑物內的各種設備的信息、運行數據進行收集、累積、計算等,它包括建筑物管理的管理業務、保養業務、收租業務、能源管理及建筑物所有者的維持預算管理等事務的自動處理。例如臺帳管理、合同管理、運行業績管理、保養時間表管理、維修計劃管理、維修業務支援、設備履歷管理、預算管理、設備圖紙管理、集中自動抄表、費用計算等管理業務的軟件自動處理。

建筑智能綜合集成管理重點是解決建筑內各個智能化設備系統的管理及向管理者提供服務的問題。簡單地說,其需求為“五個面向,一個擴展”。即面向消防的集成管理,面向安防的集成管理,面向樓控的集成管理,面向設備的集成管理,面向收費的集成管理;各項管理功能在網上的擴展。確切地講,建筑智能的各個管理與服務功能無非是針對一些重點區域、邏輯關聯區域以及隨著應急事件發展延伸下去的全局性區域,因此不能對整個樓宇籠統地去討論,而應在己有的安防分區、消防分區以及其他設備分區基礎上統一劃分綜合監控和跨系統聯動分區。分區是建筑智能最小的功能管理單元,其作用就是把區域內不同系統關聯起來,為管理者構建相應管理與服務手段,使整體功能落到實處。根據分區的用途可分為:自然分區。按樓層和地域劃分的綜合監控和聯動的最小區域。在自然分區中根據防護的重要性和設備的部署又可區別出一般分區和重點分區;邏輯分區。按多系統管理的邏輯關系劃分的綜合監控和系統聯動的最小區域。其可能跨多個自然分區。例如,在消防報警要求樓控設備聯動時(如開排風機、關防火門等),所涉及的設備可能不在一個自然分區,此時可定義一個邏輯分區。原有的樓控子系統運行圖以及計算機網絡拓撲圖都是邏輯分區的例子。全局分區。凡是所要處理的事件影響全局、要在全局范圍采取措施的,則由全局性區域中展示。例如,全局性安防措施、火災救援措施以及與外部系統(110、120)銜接關系等可通過全局分區去構建;總分區:即所有自然分區、邏輯分區、全局分區的總和。

一個建筑智能的“五個面向,一個擴展”的管理功能的需求,應在劃分分區基礎上落實到各分區的管理功能中。在制定劃分分區需求時,要根據建筑的特點和重要性以及消防、安防、設備管理的要求等綜合考慮。通過劃分重點自然分區、邏輯分區和全局分區,并按分區設計綜合監控和系統聯動等功能,實現建筑智能的整體管理目標。各分區的功能,除了實現各子系統設備、運行狀態等圖形化的綜合和分層動態展示外,更主要是制定好跨子系統聯動的預案,包括重點分區預案、邏輯分區預案和全局分區預案。在系統應用時,使管理者能夠根據事先制定的預案及現場圖像和實時采集的信息,采用點擊操作簡單地就能掌握情況、進行處理或上報上級單位及領導進行決策。一個現代建筑智能綜合集成管理系統應該是一個日常能全面監控,發生事件時快速反應,并能支持決策處理的系統。關于重點自然分區的應急處理預案的制定,應結合分區內的各系統設備情況。在火災報警情況可包括打開周圍CCVT攝像頭觀察、開啟門禁、關閉電源等;不在一個自然分區的系統聯動則用指明邏輯分區或全局分區的辦法實現。應當說明,在一個事件的整個處理過程中,將會從一個分區轉向相鄰分區,從自然分區向邏輯分區和全局分區關聯、輻射,從而服務于事件處理的全過程。設備維護的預案,應根據主要設備報警、調用設備子系統運行圖,顯示故障發生在那一個設備,并且調用設備安裝位置圖,顯示設備位置。同時還應給出設備檔案信息,如設備型號、功能、安裝時間、維護情況、條件情況、維護方案、廠家聯系人等。

三、建筑智能綜合集成管理與服務平臺實例

與建筑智能起始于樓宇自控系統BAS有關,智能樓宇管理系統也是由BAS開始的。BAS擴大到集成安防和消防的部分功能后形成BMS智能樓宇管理系統,繼續增加部分集成內容和網絡功能,形成了IBMS。其實至今IBMS并沒有統一的定義。從原有的BAS到BMs及IBMS,從系統組成和功能上不斷取得新的進步,在實際運用中發揮了一定的作用。但是至今這些產品尚未很好地適應現代建筑規模的擴大和向數字化發展的要求。因為目前的建筑智能管理系統其主要功能都是由基于子系統運行圖的組態軟件來設計,因此具有局限性。這些BMS系統在樓宇自控方面功能很強、很完善,但用來集成其他系統時就不理想。

樓宇智能化基本的綜合功能是消防、安防和樓控系統之間的跨系統監控和應急聯動及在網上的擴展。這些功能本身就不能以樓控要求為基礎來設計,而要以面向消防和安防要求為主來設計。其功能的實現不能單單依靠子系統運行圖組態,而要依靠基于分區的(樓層的、邏輯的、全局的)圖形組態。其所涉及的信息不僅包括狀態信息、圖形,還包括圖像。這些要求基于BAS的BMS尚無很好的辦法實現。

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關鍵詞：對講系統；有線電視網；智能樓宇

中圖分類號：TN929.54

隨著國家城市化進程的推進，城市住宅小區在建筑工程建設中占據很大的比重，也隨著生活水平的提高，人們也越來越重視精神生活，關注自己的健康安全。這些特性就使人們對樓宇對講系統的要求不斷增強，而成本低，質量優良、智能化的樓宇對講系統已成為現代小區管理的必然趨勢。

1 特點

現如今雖然人們的生活水平不斷提高，但根據城區住宅區的實際經濟情況以及技術水平的發展，同時符合人們追求更高標準的生活質量，其樓宇對講系統的設計要滿足成本低、性能穩定、智能化三個基本特性。

1.1 低成本

成本是當今樓宇對講系統設計的一個重要影響因素，尤其是以城區住宅區為主的對講系統設計，相比于高級住宅區其設計要更經濟、使用。因此在設計過程中，在不影響樓宇對講系統基本性能外，應在線路設計、材料使用、傳輸方式上為節約成本做好充分考慮。同時，現在也研制并投入使用了許多不同性能不同價格的材料，可供多種選擇，因此在設計樓宇對講系統過程中，線路設計關系到中間環節設備的多少，安裝的繁簡，很大程度上決定樓宇對講系統成本的高低。

1.2 智能化

在人們生活周圍，放眼望去，智能化的產品隨處可見，伴隨著我們的生活。隨著現代通信技術、計算機網絡技術的發展，“智能”已不是什么高端詞匯，在普通老百姓生活中占據的比例也越來越大，再者人們不斷對生活質量不斷提出更高標準，智能化住宅區就此產生。要實現住宅區智能化最重要部分的是實現樓宇對講系統的智能化，使整個小區通過網絡連接實行統一管理，如安防、計量收費等。當然實現智能化其成本相比傳統的對講系統成本自然要高，但隨著經濟、科學技術的不斷提高，將對信號運輸方式、材料和方案設計有所改進其成本也會大大降低。并且樓宇對講系統實現智能化就意味著小區管理可以節省很大的人力，每個住戶家庭便可使用無線遙控或觸摸操控就能實現與來訪者對視、感應卡、閉門器、電控鎖、安全警報系統等操作的管理，因此智能樓宇對講系統已是大勢所趨，順應時展潮流。

1.3 性能穩定

樓宇對講系統在追求低成本的同時，不要一味的追求經濟效益而忽視了樓宇對講系統的最初目的。某些樓宇對講系統設計公司為打價格戰，將成本問題放置首位，忽視其功能和質量的重要性。而只有在保證質量，性能基本穩定的情況下，低成本、智能化的樓宇對講系統才有可能實現和普遍使用。這便要求在線路設計上更合理，在使用性價比的運輸方式等的基礎上，嚴格控制其信號的輸入、輸出等，不要使整個系統處于混亂狀態中。

2 普通樓宇對講系統的信號傳輸方式

在樓宇對講系統的設計中，其信號傳輸方式異常重要，決定了一個居民住宅區樓宇對講系統的基本布局及整體水平，對成本和性能起著極為關鍵的角色。因此，在設計過程中選擇信號傳輸方式應充分考慮，適合于本住宅區的經濟水平等。

2.1 音視頻信號的傳輸方式

音視頻的傳輸方式有多種，由于考慮到城區住宅小區的實際情況和樓宇對講系統功能的基本要求，現實中常采用的是基帶傳輸方式，此種方式對輸出的音頻和視頻不做任何處理，信號不做任何改變，電路簡單，制造成本低。但傳輸距離短，一旦受到干擾就難以消除。

2.2 控制信號的傳輸方式

在科學技術的進步下，控制信號的傳輸方式有很多種，如RS422，RS232，RS485等。而在目前的樓宇對講系統中，數據信號通常用RS485的方式傳輸，其用線較少，協議較為復雜，適用于接入的設備少。近幾年來，隨著現場總線技術的快速發展，如極具代表的Lonworks總線技術也應用到了智能化住宅區中，但是由于其只能傳輸數字信號，音視頻則不能通過來傳輸，因此此項技術在樓宇對講系統中并未被廣泛推廣。

2.3 樓宇對講系統的控制方式

設計一個低成本智能樓宇的對講系統，選擇其控制方式決定了整個系統運行是否穩定，若其中一個分機出現故障是否會影響其他分機的正常工作，安裝維護工作是否方便，使用電纜數量的多少，當用戶過多時是否會造成信號的堵塞等問題。樓宇對講系統傳統的控制方式有樓層信號轉換器的控制方式和樓層解碼器的控制方式兩種。而這兩種控制方式使樓層信號轉換器或樓層解碼器分配成以多路一對一的形式與各分機相連，增加電纜連接數量和難度。與此同時要使門棟主機和被呼叫分機實現可視對講還需要添加很多中間環節設備，并且安裝費用較高，已不適應于時展。而普通的樓宇對講系統改變傳統的控制方式，整個系統中不僅有樓層信號轉換器和樓層解碼器，在控制總線和室內分機之間增加隔離器，做到戶戶隔離不怕短路，信號互不干擾。并且編制通訊和門棟主機相同的編碼，方便管理，提高整個樓宇對講系統的可行性。

總的來說，普通樓宇對講系統此時雖然應用廣泛，但要實現可視對講這個功能，其電纜線需多芯線加一根視頻線，線路多不限量大，中間環節設備較多，布線、安裝較復雜，一旦出現故障則很難分析查找，這種系統已不適應當代高速發展的經濟生活水平。而離低成本、高性能、智能化的樓宇對講系統還有很大一段距離。因此設計一款能廣泛使用的低成本智能樓宇對講系統并且在性能穩定方面也不輸普通樓宇對講系統非常重要。

3 采用雙向有線電視信號傳輸技術設計

近幾年隨著有線電視網絡的發展，雙向有線電視網線路遍布廣，布線少，設備可接入點多且靈活，而且幾年發展下來其成本較低。雙向有線電視信號傳輸技術利用有線電視網的信號通道，用于樓宇對講系統的信號傳輸，此種技術只需用一根聯網線便可把音頻、視頻、數據信號采用調制的方式傳輸，真正實現一線入戶。

考慮到當住宅區用戶數量較多，在正常使用的情況下可能會造成數據的擁堵，系統反應時間過長，因此在設計時不建議采用平行結構。通?？蓪⒄麄€系統進行分級處理，根據具體住宅數量進行分層級塊劃分，例如區級、棟級、單元級等結構，系統中的每個平級使用的信號通道相同，同時為避免不同級別的信號干擾，可以在各級的信號通道中增加控制切換器，也可以通過控制切換器實現不同層級之間的信息交流，簡單便捷。為方便小區管理以及住戶往來，可以根據分好的級別將每家每戶進行編碼，如來訪者需要訪問A區2棟3單元的住戶，可以直接按圍墻機或單元圍墻機中的A0203號與住戶進行可視對話，住戶遙控電控鎖、閉門器等為來訪者開關門。若管理機需要對C區4棟6單元的住戶交換水電費信息時，便可直接查詢編號為C0406的水電費。因此，利用編碼為每個住戶貼上標簽方便管理、識別。

4 樓宇智能管理

雙向有線電視網信號傳輸技術也廣泛應用于樓宇的監控系統、防盜報警系統和集中抄表系統等智能化管理中。同時使用無線遙控、觸摸感應操作、短信提醒、指紋識別等通過有線電視網信號通道設置安防、感應門禁卡、指紋門禁、撤防功能、通訊、可視對講、抄水表功能等，并且主機可以對分機進行定期檢測，一旦發現故障便向管理中心發出信息提醒。在現代城市發展中，利用科技產品管理這個住宅區、住戶的安全及日常生活，實現智能住宅區，進行系統管理，大大減少人力資源。

5 結束語

智能住宅區在當今時代已不陌生，但在成本和技術的限制下要真正實現住宅區的全智能管理還有一段距離，使用雙向有線電視網信號傳輸技術是目前較為經濟、實惠的樓宇對講系統。

參考文獻：

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[2]胡永.低成本智能樓宇對講系統的設計和實現[J].安徽大學，2013.

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隨著我國科學技術的不斷發展，安防技術已經成功應用在很多領域生產發展中，企業應用安防技術可以對部門進行防護，加強企業信息的安全性。近幾年，安防信息化平臺的設計力度日益增大，實現了數字化、網絡化、智能化的控制水平，建立了開放式的平臺，可以通過視頻等監控設備實現綜合性的安防功能。本文通過對智能安防信息化平臺設計技術的分析，探索其應用的效果，通過設計平臺的研究，分析高科技水平對企業和社會發展的促進作用。

【關鍵詞】智能 安防技術 信息化平臺 設計應用

目前，我國市場上出現的安防產品非常多，所以企業還是應該結合自己的實際生產情況，選擇優秀性能的安防產品，智能安防信息化平臺的設計通過與計算機技術的結合，可以呈現出多種監控效果。應用智能信息化平臺可以加強通信的安全性，最大限度的保障了企業運營的經濟利益，安防信息化平臺的設計也應該滿足社會的需求，放大技術應用的效果。

1 智能安防信息化平臺設計的方案

1.1 系統總體設計內容

根據智能安防信息化平臺的應用情況，系統設計的目標就是提高智能化的控制管理水平，可以實現統一的信息化監控平臺，這種功能要求的設計內容必須要滿足基礎數據管理。同時智能安防信息化還具備統一的平臺，實現了各個系統的有機整合，監控系統可以在此基礎上有機聯動，最后系統可以通過創新，實現更高水平的智能平臺應用效果，智能化安防監控設備，通過模式的轉換，最終實現全面的控制目標。本文研究的智能安防信息化平臺設計主要包括：監控及信息采集子系統、告警及監控子系統、系統管理和用戶管理子系統，技術人員可以根據系統設計的內容和要求，在應用技術的基礎上，對安防信息化平臺進行優化設計。

1.2 視頻監控智能設備設計

視頻監控智能設備的設計會直接影響到智能平臺的應用效果，同時智能監控設備通過技術的改良，具備和優化了傳統監控設備的功能，視頻監控智能設備可以實現自動檢測功能，提高了設備的工作效率。基于這種設計要求，技術人員采用運動檢測和目標跟蹤等技術，對系統進行了優化，使得系統可以及時捕獲到有效的信息，并發出警告信號，視頻監控智能設計的功能可以實現全天候的監控?？茖W技術的發展為智能安防信息化平臺設計提供了基礎技術支持，所以技術人員一定要充分發揮出現代技術的優勢和特點，通過技術的融合，實現全面的智能管理，提高技術應用效果，使視頻監控智能設備可以更加適應應用的環境。

2 智能安防信息化平臺系統數據庫的設計

2.1 數據設計的規范化原則

數據設計原則一定要滿足數據庫的規范性，通過范式的運用，實現數據設計目標，技術人員需要根據用戶的實際需求，建立對應的數據邏輯模型。數據邏輯模型用數據流圖來表示，要求技術人員要能熟練應用范式，按照用戶的實際需求去建立數據庫系統，確保系統可以具備相應的功能。數據庫結構設計應根據第三范式的指示內容調整內部結構，所以第三范式的結構變化，必須要滿足系統聯機處理的要求。如果在CRUD操作過程中，數據庫系統的運行效率會降低，這是因為關聯表數量多引起的，說明技術人員在設計表時，沒有按照第三范式的指示內容去設計，大量數據的冗余不能保存在主關鍵字中，這種設計的要求也滿足工業等企業的管理目標，可以使技術人員掌握到有用的數據信息。

2.2 數據庫系統管理技術的選擇

針對智能安防信息化平臺設計的目標，可以選擇SQL Server 2012數據庫或者 Oracle 11G數據庫，這些數據庫可以呈現出靈活的擴展性，可以提供高效的數據整合功能和高可靠性保證，只有加強了可靠性，才能展現出數據庫的性能，所以技術人員要通過相關要求的內容，在性能分析的基礎上，可以對數據庫進行擴展，進而滿足更多用戶的需求。數據庫可以實現分布式的數據處理功能，針對大型的企業來說，有很多機密的信息，運用合理的數據庫既可以對信息進行高效的處理，也可以簡化企業的工作內容?？梢?，數據庫系統管理技術的選擇，可以促進企業、單位應用智能控制平臺的效果，技術人員也可以更加便利的操作平臺，實現了合理使用數據庫系統目標。

3 智能安防信息化平臺的發展趨勢

3.1 視頻監控設備的優化

根據社會對信息化平臺的使用需求，視頻監控設備已經可以兼容數字化功能，深入到企業使用的內部，通過對監控設備的優化，進而實現更全面的控制水平。未來視頻監控設備的使用，一定可以實現智能化和數字化結合的控制模式，還可以根據系統的監控功能，對一些較為簡單的異常行為進行分析，在應用層面上，監控設備也可以體現出優質的視頻效果，通過安全相關應用和非安全相關應用來對系統的監控內容進行檢測。

3.2 智能安防信息化平臺的發展

現代科學技術的發展，帶動了智能化的應用水平，給予其足夠的發展空間，智能安防信息化平臺的設計已經為很多企業的信息保護提供了便利，所以在未來使用的過程中，一定可以結合現代化技術的發展水平，減少用戶的重復建設，縮小經濟開支。同時技術的優化也可以擴展系統功能，網絡拓撲結構的建設和設計，可以針對不同的應用環境，對數據信息進行處理。對于安防行業來說，信息保護和處理非常重要，所以智能安防信息化平臺的設計和應用，一定也可以加強控制管理的能力。

4 結語

科學技術的發展才能從根本上帶動我國整體的經濟水平，經濟全球化為我國發展既帶來了機遇，又帶來了挑戰，所以我國要想提高綜合實力，就必須重視技術水平的發展。智能安防信息平臺的設計提高了數據處理功能，也可以提供及時監控技術，發出警告，基于社會和企業的使用需求，技術人員還是需要對系統平臺進行不斷的優化，使智能安防信息化系統可以應用在更多不同的領域中。同時在視頻監控設備應用時，技術人員也要根據實際的使用情況，對系統進行維護，這樣才能及時發現系統存在的問題以及漏洞。

參考文獻

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關鍵詞：樓宇；智能化；安全

中圖分類號：TP18文獻標識碼：A文章編號：1009-3044(2011)26-6438-02

A Study on Village Intelligence Monitoring System

YUN Zhi-qiang

(Yancheng Biological & Engineering Branch, Jiangsu Union Technical Institute, Yancheng 224051, China)

Abstract: As people living standard rise, to the needs of the intelligent product more and more widely. Intelligent management district has become a medium-sized city residents pursuit, this demand is the rapid momentum to the small and medium-sized city spread. Whether it is an office building, or residential, intelligent management level directly affects the plot in the eyes of people. Intelligent monitoring system in residential area, office application is increasing. In view of the current intelligent monitoring system existence insufficiency, as well as in the use of the problem with the existence in management, undertook active exploration.

Key words: building; intelligent; safety

隨著全球經濟的復蘇，樓市的持續升溫，人們對小區物業管理質量和水平的要求也隨之提高，各小區智能監控系統管理水平也是伴隨著智能化產品升級而發展，其從業人員數量也大幅度的增加。目前，在一些大中城市已經出現了智能樓宇管理師、智能化新產品維保員等相關職業。

我國小區智能監控系統起源于上世紀九十年代。雖然起步較晚，然而，樓宇智能化技術的運用近幾年在我國發展非常迅猛，尤其是在某些大中城市，新建辦公樓宇、新建住宅小區都把智能化監控系統納入其中，甚至有部分城市樓宇智能化普及率已經相當高，監控管理系統已經成為辦公場所的必配設施。目前各地房地產開發商所開發的樓宇智能化項目同樣普遍受到購房者的青睞，并且已經成為部分消費者購買住宅、選擇小區的重要條件之一。

伴隨著國家數字產業化發展的進程，建筑智能化程度日益更新，城鄉居民對各自生存環境的規劃設計、建筑施工管理及小區智能化管理、服務的理念也在不斷更新，如何運用科學的、系統的、高效的管理方法，為人們營造出更具有當代氣息的工作環境、居住環境已成為锨魘啤H國樓市持續升溫，同樣也拉動了智能監控管理市場的迅猛發展。

1 小區智能監控系統組成及功能

小區智能監控系統的功能強大，覆蓋面廣。它從多方位、多角度對小區進行科學的、系統的智能化管理，以確保人們的工作與生活安全有序。通常智能監控系統會針對不同區域、不同時段、不同用戶的需求進行設置相應的防范措施，通過相關技術實現系統內、系統間諸設備間的聯動。各子系統的功能如下：

1.1 電路子系統功能

電路子系統部分采用集中供電、統一管理的方法，其它子系統的電源都由這里引出。并按需求對強弱電進行分片管理，強電部分設有漏電、短路保護裝置；弱電部分設有短路保護裝置。

電路子系統是智能監控系統的核心部分，是整個系統安全運行的基礎，為其它子系統設備提供電力保障，它關系到系統的正常運行與系統的安全。它包括對配電設備的運行狀態的監控、配電設備工作環境的檢測、設備周邊地區的安全和故障報警等功能，還設有應急保障措施，以備急是之需。

1.2 閉路電視監控及周邊防范子系統功能

閉路電視監控及周邊防范子系統是監控系統的一個重要組成部分，此部分是一種先進的、防范能力極強的綜合系統。主要包括：監視器、矩陣主機、硬盤錄像機、高速云臺等設備。有這些設備的聯合工作，我們可以在監控室里通過遙控現場攝像機及其輔助設備，對被監控場所進行實時監控，從而即時掌握指定監控管理場所情況，并從監控現場取的第一手資料，并將資料全部或有選擇地記載到指定的存儲設備。此外，還能夠使用聯動報警功能實現無人值班，通過預置點的設置進行布防，為無人看守提供了可能，為事后進行事務處理帶來方便，也為突發事件的處理提供了重要資料。

1.3 樓宇自動控制子系統功能

建筑設備自動化控制子系統主要包括給排水、供電照明、消防、電梯、冷暖空調、安全防范等。對這些設備運行狀態與故障監控是本系統的功能，對建筑設備進行實時監測，并能即時給出故障報警是自動控制系統的功能所在。

1.4 門禁管理子系統功能

門禁管理子系統包括：管理中心機、可視室外主機、普通/可視室內分機、聯網器、層間分配器、通訊轉換模塊和可視對講管理模塊等部分。能夠實現室內/外分機之間可視對話等功能。同時還能夠實現對門鎖的狀態進行監控（門磁的狀態、門禁的事件、刷卡事件等）；室內/外環境安全防范（監控和報警）等功能。此外，門禁聯動硬盤錄像機還可以實現實時錄像等功能。

1.5 小區智能巡更子系統功能

小區智能巡更子系統是安全防范系統的重要組成部分，完整的巡更子系統至少是：巡更設備、傳輸介質、巡更信息點等幾部分組成。巡更子系統主要是在管轄區域及重要部位設置安裝巡更點，安排專人攜帶巡更器在預定的時間，按照設定的路線到達預定巡更點巡更且運用巡更器作記錄，在規定時間段將巡更信息反饋到管理中心。

設置巡更點，是對巡更工作進行事務監督的一種有力措施，通過巡更記錄可以查看巡更人員到位情況（包括巡更計劃執行情況、時間誤差、巡更事務處理結果等）。管理人員可以隨時調閱或打印各巡更人員的巡更情況，從而加強對巡更人員的監督管理，真正實現人防、技防相結合。

1.6 防火安全子系統功能

防火安全子系統主要是對管轄區域消防設施進行監控和管理，防火安全子系統至少是由：煙霧探測器、感溫探測器、報警按鈕和消防栓等輔助聯動設備組成。防火安全系統組成設備的聯動功能尤為重要，當發現火災隱患時，聯動報警部分會啟動報警信號、打開管轄區域安全通道。同時，啟動消防應急照明、啟動應急消防噴頭，切斷相關電源等，以阻止災情的蔓延。

1.7 定期數據查詢、分析及報表生成

此部分主要提供事件處理數據的查詢、分析等功能，以確保整個系統能正常、高效、有序地運行。通過對記載數據的排序、分類匯總，或按指定條件進行篩選，可以在較短的時間內，完成對異常情況的查詢與處理，為更好地實現人防、技防相結合作保障。

2 小區智能監控系統存在的問題

我國小區智能監控系統起源于上世紀九十年代，雖然興起較晚，然而發展速度非常迅猛，特別是在某些大中城市發展勢頭更加強勁。但是由于條件的限制或技術的不成熟，在我們國家其應用領域還不夠廣泛。在已經使用智能化監控系統的場所，還存在著很多不為人們重視的安全問題。如：不注重磁卡的存放，身份信息的保密等）。此外，由于我們智能監控系統還處于發展初期，系統本身存在著漏洞是在所難免，且有少部分漏洞因為技術方面或其它方面的原因，可能在短期內不會得到完美的解決。具體存在著以下幾個問題：

2.1 身份信息泄漏

隨著市場經濟的發展，競爭越來越激烈，眾多的用戶因辦證、求職等原因，導致用戶身份信息泄漏，這可能給不法分子帶來可趁之機。他們可能利用這些信息制作、復制用戶磁卡，給用戶帶來安全隱患。

2.2 硬件設備

由于某些產品的技術尚不夠可靠、不夠成熟，這同樣給用戶帶來安全隱患。如：用戶刷卡一次進入后，系統沒有及時判斷門是否已經關閉，并給用戶提醒，這同樣會給用戶帶來安全隱患。

2.3 系統安全威脅

由于系統自身漏洞或病毒入侵等原因，導致非法入侵，盜用系統數據的使用權，篡改、刪除某些重要信息，由此獲取對系統的操作權，并不斷干擾系統的正常運行，影響網絡正常工作，嚴重的導致系統不能正常工作，出現誤報或漏報等情況，甚至導致系統嚴重癱瘓。

我們把影響系統安全的因素分為兩類：一類為人為因素：如工作失職、管理不善等原因；另一類為自然因素，如自然災害、設備自然老化等原因。

3 小區智能監控系統改進措施

1) 提高全員安全防范意識，杜絕人為因素造成的安全隱患；

2) 選用信譽高、工作性能穩定、安全系數高的廠家硬件設備；

3) 學習先進的管理理念，選擇使用多重身份驗證識別子系統；

4) 加強組織監控力度，加強監督管理，提高工作人員的業務素質；

5) 定期、不定期地組織系統維護、升級和保養，提高系統安全性能。

4 小區智能化的未來

智能監控管理系統是高科技產品優化組合的結果，在我國雖然還屬于新興產物。然而，人類對它并不陌生，在一些較發達的國家，早在上世紀八十年代就已經步入了智能大廈的的發展階段。如：日本在建、新建的大樓幾乎是智能大廈，西文一些國家的智能大廈超萬座。目前，全球新建大廈都有不同程度地向著智能大廈方向發展，智能一條街、智能化城市發展也日趨增加。

因小區智能監控系統是運用計算機網絡管理技術對建設物內部設施進行綜合管理、自動控制的產物。隨著電子產品的升級換代，智能產品也隨之更新換代，這就要求從業人員業務能力更高。小區智能監控系統在我國興起的時間還較短，而世界上智能化建筑已經走上了高速發展的道路。在我國專業人才緊缺與不斷增長的社會需求的矛盾已經非常突出。這就要求我們相關的企業，相關的學校能及時培養出適應社會需求的職業人才，進一步提高他們的職業素質和專業技術水平，以適應社會對新興行業管理人才的需要。從而以以更加優質的服務為小區的人員服務。

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關鍵詞：現代建筑辦公大樓；智能化；設計

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

一、傳統的建筑智能化系統的應用模式

傳統的建筑智能化系統，通常將建筑物綜合信息集成系統(IBMS)、物業及設施管理系統(IPMS)、建筑物管理系統(BMS)、綜合安防系統(SMS)、“一卡通”管理系統(ICMS)等樓宇管理和監控系統的軟件配置和硬件設備分別進行單獨的部署。同時，主要基于人工運維方式，存在較多缺陷，如：設備的使用率很低(平均低于30%)；能耗高；設備的資源無法自動調度，當一個系統的設備繁忙時，另外系統設備的閑置資源無法支持繁忙系統；重復建設率很大；安全性很低，存在大量人為隱患；建設周期過長；重要的是無法實現智能化系統監控和管理信息的互聯互通及共享交換，無法滿足智慧型建筑在綜合管理和服務方面業務協同的功能需求，從而導致智能化系統建設投資的極大浪費。

二、智慧型建筑的智能化管理平臺

現代智慧型建筑應用云計算、物聯網、綜合能耗管理、建筑信息模型(BIM)、大數據、無線網絡等最新科技，給建筑智能化管理帶來重大技術革命，建立在上述的技術基礎上的智慧型建筑的智能化管理平臺也應運而生。智慧型建筑的智能化管理平臺運用系統集成的方法和手段將計算機技術、通訊技術、信息技術等現代高科技與智能化系統工程的管理進行有機結合，并充分考慮智能化系統工程的特點，從功能、技術、產品和工程等多方面進行系統集成，為建筑智能化系統工程提供一套符合其運作管理流程的完整的智能化集成整體解決方案，使整個系統成為一個互相關聯、資源共享、統一協調的系統，為入駐人員提供一個安全、舒適、便捷、高效的工作環境，為智能化系統帶來高效的經濟效益和社會效益。

智慧型建筑的智能化管理平臺的核心是應用云計算技術，構建智慧型建筑管理云平臺(SBC)，并將物業管理系統、建筑設備管理系統、綜合安防系統等獨立的智能化各應用系統的軟硬件統一部署在SBC上。通過SBC將應用系統軟硬件資源網絡池化、服務器池化、數據存儲池化，并基于Web技術、BIM技術、物聯網、大數據、智能化嵌入式等現代科技，采用B/S+C/S計算機結構模式，將應用軟件系統集成為一個相互關聯、完整和協調的綜合監控與管理的大系統，從而實現系統集成、功能集成、網絡集成、數據集成和軟件界面集成的要求，使得系統信息高度共享和合理分配，克服以往因建筑物各智能化應用系統獨立操作、相互分離的“信息孤島”的現象。

三、智慧型建筑的智能化管理平臺的主要功能

根據智慧型建筑綜合管理的需求，智慧型建筑的智能化管理平臺對基于BIM的物業及設施管理系統(PM+FM)、建筑物管理系統(BMS)、綜合安防系統(SMS)、信息設施管理(ITSI)等二級平臺進行完美集成，統一管理。主要可實現的功能有：

1、監視及控制功能

平臺將分散的、相互獨立的智能化子系統，用相同的環境，相同的軟件界面進行集中監視，能使用戶以圖形方式和方便的人機界面展示得到各種信息。

2、系統聯動功能

平臺實現集成以后，原本各自獨立的子系統在平臺的角度來看，就如同一個系統一樣，無論信息點和受控點是否在一個子系統內都可以建立聯動關系。

3、時間表功能

平臺具有時間表排程和設定功能，用戶可根據實際情況，靈活定制排程預案，定制聯動節能機制。

4、數據共享功能

平臺將解決數據、信息交換問題。它建立一個開放的工作平臺，采集、轉譯各子系統的數據，建立對應系統的服務程序，接受網絡上所有授權用戶的服務請求，即實現了數據共享。

5、能耗統計分析管理功能

將建筑物或者建筑群內的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水等能源使用狀況，實行集中監視、管理和分散控制,提供能源管理組的方式為數據查詢來源組合條件的統計分析，通過專業的能耗模型進行分析，提供各種能耗使用圖表，實時、直觀地掌握設備能耗的使用情況，為節能方案提供依據。

四、現代商務辦公樓的建筑智能化設計

1、應用系統

現代智能化建筑是選用現代計算機技術對全部建筑的設備設施以及一切信息資源進行全部、體系、歸納管理，以此為全部智能化建筑供給優質的服務?，F代智能化建筑需要留意兩個方面的具體要求。首要，智能化建筑是根據計算機信息技術來完成智能化管理的，經過將全體建筑物的智能化體系進行集成，使其變成一個全體，并對其施行集成管理，然后進步智能化建筑的工作效率和質量，增強智能化建筑的舒適性和協調性。在樹立計算機體系時，需要歸納多個體系的集成，創立標準化的信息化渠道，計算機體系可以使用經過組成方式參加子體系管理模塊中，以此滿足智能化要求，進步智能化建筑的功用作用。其次，根據現代建筑辦理的需要，智能化集成要完成保護、管理、操控以及通訊等多項內容的智能化、高效化管理與使用，使用不同方式的智能化體系對建筑施行安全有用的管理與監控。關于現代計算機體系智能化建筑的全體性，其發展速度不斷加速，體系分布廣，網絡化程度加深，使得計算機管理和智能化建筑銜接，然后完成對全體建筑的智能化規劃，將人工智能技術與計算機技術相結合，經過體系集成完成現代化建筑的最終目標。

2、設備管理系統

當時，很多智能化建筑在信息組織形式上存在必定的缺點與不足之處。傳統的智能化建筑無法習慣現代化建設開展的需求，也難以實現對全體建筑設備設備進行全部、體系的管理，同時傳統智能化建筑的信息資源和材料與實踐需求不相符?，F代建筑智能化規劃需求重視科學技能的使用，并聯系智能化建筑的實踐情況與詳細特征，對其施行有效管理。通過使用體系集成技能，將各子體系相連接，然后進步現代智能化建筑管理功率和質量。別的，計算機體系可以對各個管理目標進行分層管理，并使用計算機軟硬件技能，樹立高效靈敏的信息化、智能化管理形式，然后進步了現代建筑智能化體系的安全性、可靠性。

3、集成系統

在智能化建筑中，計算機系統管理是由多個模塊彼此協作、彼此聯系來完成的，它可以進步智能化建筑的工作效率，也能進步智能化建筑的集成作用。當計算機管理系統的指令指示下達后，其系統管理渠道就會對各個資信通的信息數據進行搜集、處理以及操控。計算機管理系統中的智能化系統具備必定的復雜性和廣泛性，涉及面較廣，整體使用覆蓋面積較大，對系統操作的規范性、規范性要求較高，一定做到準確有用。

4、安全系統

計算機體系在智能化建筑中，可以與通訊監控體系相聯系，對各體系管理目標施行全方位的現場安全監控。現場監控與各設備電源相連接，對智能haunted設備調控及信息數據進行搜集和處理。它需要對區域性監控中間供給的信息數據擔任，首要包含：環境改變值、智能化信息以及參數設置等。監控中間通過接入端口接納現場通訊監控單元傳送過來的信息數據，也可以使用智能化接口接納數據信息，可以采用文字、圖畫以及聲音的方式進行傳導。當體系接納到監控信息后，就會主動對體系運轉狀態及信息數據中應急預警信息進行鑒別，根據各項參數設置規范，對有關數據信息進行搜集、收拾和保留，對不一樣信息數據中接納到的狀況種類進行剖析和計算。在處理應急預警信號時，要聯系實際狀況進行剖析和判斷，再擬定準確有用的處理措施，并將應急報警信息通過主動化熊進行傳送，在總體操作體系平臺上，完成資本信息同享，以此完成智能化建筑的高效管理。

結束語

智能化項目的管理體系隨著建筑弱電系統的發展和完善,系統內容已不是簡單弱電子系統的累加,而是一個具有相關聯的、具有集成要求的綜合性智能化系統。建筑智能化弱電集成設計的最終目的是為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的生活空間。

參考文獻

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篇9

隨著經濟全球化及信息化高速發展時代的到來，人們對居住、生活、辦公、生產、 能源等眾多生活元素提出了更多、更高的要求，同時對小區、辦公樓、工廠等場所的智能化程度也提出了更高的要求。有了需求就有了市場，當然科學技術的快速發展及社會生產力的進步為實現建筑智能化提供了可靠的技術保障。

本文提出了一種用OPC技術實現智能建筑信息集成的方法并給出了 OPC服務器和 OPC客戶端的具體實現方法，可以更加有效的對大廈內的各類事件進行全局管理，既節 省了人力，節約了能源，提高了大廈的舒適性，也提高了大廈對突發事件的響應能力，一方面根據管理者的事先設定采取一些必要的聯動反應，另一方面集成的一體化界面便于主管人員迅速做出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。

關鍵詞：智能建筑；智能化系統；系統集成；OPC

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

1 概述

1.1背景

智能建筑的智能化系統集成技術是智能建筑發展最重要的技術之一，在考慮智能建 筑的智能化系統集成問題時，如何根據目前我國技術現狀，決定滿足工程的實際功能需求的集成方案和模式是值得我們注意的.建筑物管理系統(Buliding Management System, BMS),是一種以實現樓宇設備自動化系統集成為重點，廣泛涉及安全防范系統、火災報警及聯動控制系統和門禁系統的智能化系統工程集成系統。

智能建筑應體現“人”與現代技術的結合，以“人”為核心，以科技為動力，走可持續發展的道路，節約能源，不斷創新，利用自然，改造自然，使人們生活的更加舒適、安全與方便。因此智能建筑應當是：通過對建筑物的4個基本要素，即結構、系統、 服務和管理，以及它們之間的內在聯系，以最優化的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環境空間。智能化建筑直接利用信息網絡技術、 控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域 網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求在時間空間中結合起來。

建筑智能化結構是由三大系統組成：樓宇自動化系統(BAS)、辦公自動化系統(0AS) 和通信自動化系統(CAS)。智能化建筑設計不是孤立存在的，它是建筑設計的一個重要組成部分，建筑物是最后是否能到達預期智能化目標是和建設過程的設計、實際測試和運行管理等每個環節都 密切相關的。建筑的智能化主要是指通過建筑的各個功能子系統分布在前端的眾多不同功能分工的傳感元器件收集信息，分析單元收到采集的信息后進行分析和處理，通過執行單元完成預先編制好的或者是隨機調整的特定程序來實現最終目標。

圖1.1智能化系統控制原理圖

集成方式主要研究以下內容：

1)系統集成的構成模式；

2)OPC集成方式的研究；

3)OPC方式的實現。

1.2相關技術

1.2.1智能建筑系統的集成

系統集成可以劃分為三個層次:最底層是分子系統內部的集成;中間層為廣義BAS 的集成監管系統(BMS)和集成的0A管理系統；頂層為整個智能建筑系統一體化集成。

通常智能建筑為了滿足多種不同功能和管理需要，建立若干個不同結構模式和功能 的計算機系統。如運用于建筑內各種機電設備、安保、消防、停車場等實時要求的監控 與管理系統BAS;由于建筑內各類數值化信息共享和處理的辦公自動化系統OAS；以及 實施建筑內通訊方式、網絡管理的通訊與網絡管理系統CAS,稱為3S系統。而每一個S 系統，又由若干個子系統組成。3S系統的集成應能滿足如下幾個方面的要求：

(1)系統的中央管理層用并行處理的分布式計算機系統結構模式；

(2)各S系統應該運行在同一個高速網絡環境中；

(3)各S系統應采用統一的監控與管理軟件界面；

(4)各S系統監控的硬件和軟件采用模塊化結構，并且是通用的、可替換的。

智能建筑的功能集成是建立在系統集成基礎上，即以3S系統集成及各相應子系統的集成來實現的智能建筑總體功能。智能建筑的功能集成，主要分為兩個集成層次，第 一集成層次為中央管理層的功能集成，第二集成層次為各S系統及相應子系統的監控與 服務層的功能集成。下圖為智能建筑3S系統功能集成示意圖：

智能建筑3S系統功能集成示意圖

智能建筑系統集成，其最終目標是將各子系統集成在同一個計算機平臺上，在統一 界面環境下進行運行和操作。智能建筑中的各個子系統在計算機模式上有很大的區別。樓宇設備自控系統(BAS)是一個實時多任務多用戶系統，而辦公自動化系統(OAS)則是一個高速信息共享的分時多任務系統，與它們相關的子系統都可采用不同的計算機平臺、 操作系統和窗口界面。為了達到智能建筑系統集成的目標，就要做到系統在軟件界面上的集成。

2、0PC技術在智能建筑系統集成中的應用

2.1 0PC技術

IBMS系統對建筑智能化系統起調度和控制作用，IBMS通過各個智能化系統的中央系統執行工作， 知曉受控設備的狀態，控制任何需要控制的設備，如何方便、靈活地接入各種差異極大的子系統，是IBMS系統軟件設計和實現的一個重要問題。于是產生了 OPC (OLE for Process Control)技術。當集成各系統的所有自動化部件均以公認的0PC標準技術制造，符合公認的0PC標準結構，不同廠家的產品可以互相 替代，實現互相操作。在智能建筑里，通信技術是系統應用的基礎。0PC技術的提出為全面解決各種不同廠家的各種型號的設備和系統實現集成提供了完整的方案。

0PC重點解決應用軟件與過程控制設備之間的數據讀取和寫入的標準化及數據傳輸等功能。它沿襲Client/Server的模式，將數據采集端視為OPC Server,其他的訪問端視為 OPC Client。OPC提供信息管理域應用軟件與實時控制域進行數據傳輸的方法，提供應用軟件訪問過程控制設備數據的方法，解決應用軟件與過程控制設備之間通信的標準問題。在統一的0PC環境下，各應用程序可以直接讀取現場設備的 數據，不需要一個一個地編制專用的接口程序，各現場設備也可以直接與不同應用之間互聯。下圖為采用OPC的軟硬件結構圖：

采用OPC的軟硬件結構圖

集成管理平臺(OPC Client)與各個子系統（OPC Servers)之間必須有0PC 接口。0PC規范提供了兩套標準接口：定制標準接口(Custom Interface)和OLE自動化 標準接口（Automation Interface)。OPC Servers必須實現定制接口，以C++語言開發， 適用于C++客戶應用程序。OLE自動化標準接口是可選接口，它提供的是一個自動配置

典型的OPC體系結構

通過OPC接口，客戶端應用程序可以從服務器讀取數據，發送控制命令等?？蛻舳?應用程序訪問0PC服務器通過調用數據存取服務器所提供的方法、屬性和事件實現。在 實現過程中，首先要必須獲取0PC服務器中的OPC Server對象，OPC Server是客戶應 用程序訪問0PC服務器的唯一入口和實例化點[15]。其次，用OPC Group類的ADDGroup 方法創建Group類對象。繼而，創建Item對象。獲取Item對象后，就可以進行各種讀 寫操作了。在整個過程中，客戶應用程序不需要立即進行0PC數據訪問服務器的內部設 計，只需按照0PC服務器所需要的格式調用方法、屬性和事件來實現。

2.20PC在智能建筑系統集成中的應用模型

將0PC技術應用到智能建筑的系統集成中，應用模型框圖如下所示：

在上述模型中，集成平臺負責收集這個系統的數據，處理與各個子系統間的通信，提供集中的決策和控制。這些功能由集成平臺的各個對象完成，其概念模型主要分為三層：

1)數據通信層：由BAS客戶端接口、CAS客戶端接口和0AS客戶端接口等組成, 使用標準的0PC接口與各子系統的對象交互，完成集各子系統狀態、日志、開關信號等；

2)分析控制層：分為數據庫管理對象、日志管理對象、系統管理對象、系統狀態管理對象等，對數據通信層得到的數據進行分析、整理和過濾，生成報表、日志和控 制信號；

3)輔助決策層：由聯動管理對象、用戶接口對象和輔助決策對象組成，可以在數據分析的基礎上提供輔助決策能力。

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關鍵詞：重要領域 電子信息技術 應用

中圖分類號：R857.3 文獻標識碼：A

1電子信息技術在城市規劃管理中的影響

電子信息技術能對城市規劃的技術手段進行必要的更新，同時，通過城市規劃部門與城市安防信息交流及反饋機制，對城市規劃管理、城市安防監控等產生了深遠的影響。

1.1城市規劃管理

電子信息技術在城市建設和管理中應用得非常廣泛，其對城市規劃管理影響的方面也比較多，最明顯體現于辦公自動化方面的內容。包括：辦公自動化有效的提高了管理水平、質量和效率，實現了單位與單位之間的數據資源的有效共享，并對城市規劃管理部門的電子化與信息流進行了規范。還能通過網絡等電子信息技術，使得城市規劃管理部門和城市建設者建立一個信息通信渠道，這樣能有效實現數字報建、網上公示等功能，為相關的部門提供了決策和支持，從而實現了工作流程自動化。

1.2城市規劃設計

電子信息技術在城市規劃設計中也發揮著重要的作用。目前的電子信息技術在城市中的發展，體現在城市規劃設計向著計算機圖形輸入技術的方向前進。借助計算機技術，對城市規劃管理中所需要的數據進行全面的數字化，這樣有助于獲取時更方便及時，也使設計工作的效率得以提高。

1.3城市安防管理

電子信息技術應用于城市中的重要領域還體現在城市安全防護工作中。由于計算機、網絡傳輸技術等之類的電子信息技術在不斷發生日新月異的變化，這就帶動了視頻監控技術的翻天覆地的發展。電子信息技術的新突破，能進一步提高城市安防工作的水平。目前的視頻安全監控系統正在逐步向著網絡化、智能化、數字化、IP化的方向發展，這體現電子信息技術的應用領域的進一步開拓。另外，安全監控系統還結合了其他的技術，形成了很多新的運用。特別是在銀行、電信等國家重要項目，網絡化聯網監控的需求不斷增大，這又進一步體現了電子信息技術在城市安防工作中的作用越來越大。

電子信息技術應用于城市安全防護工作中，主要體現在廣泛的運用在公共監控、應急指揮、公共多媒體服務等安全防護應急方面。例如電子信息技術中的視頻監控系統，可以布置在社區、事故高發路段等重點的場所。電子信息技術在一些大城市的安防工作中運用得比較普遍，尤其是城市地鐵系統中安全防護的運用，以及機場安全等人員集中場所的安防領域。

2利用信息技術建立安防預警和應急機制

電子信息技術日益的不斷發展，充分利用好該技術能造福人類。尤其是電子信息技術在城市的安防領域，能有效的輔助相關部門做好安全防護工作。公安機關是維護城市居民生活穩定的部門，對城市報警和監控系統進行管理。所以，公安部門應該充分利用電子信息技術，深入研究警防、民防、技術防護這三張網的聯動機制。充分發揮電子信息技術的作用，建立完善安全防范預警和應急機制。通過利用電子信息技術的各種先進功能，對海量數據的關聯性進行判斷分析，提高快速反應和提升處理水平，使得系統的應用得到進一步的強化，從而提高系統服務的實用能力，充分發揮安全技術防范在城市安防監控中的重要作用。這樣才能使電子信息技術真正的轉化為警力和戰斗力，保障城市安防工作的順利進行。

3電子信息技術在城市安防中的應用

由于每個城市的經濟發展狀況和社會環境都會存在著一定的差異，所以，不同地區的城市監控報警系統等安防設備方式不同。但是，大部分城市都是應用了大量的電子信息技術進行系統建設。電子信息技術運用于城市安防工作領域，主要包括視頻監控技術和電子報警技術兩大方面。

3.1視頻監控技術

電子信息技術中的視頻監控技術應用于城市安防工作中，對城市治安等情況進行監測并及時做出應急措施。視頻監控技術又分為固定視頻監控技術和移動視頻監控技術兩大類。城市安防監控和報警系統中，應用得最廣泛的電子信息技術是固定前端點位的視頻監控技術。這種固定的視頻監控方案主要有全數字化和數字模擬結合的方案。移動視頻監控技術則是用于解決城市安防監控與報警系統中視頻監控盲區的問題。即便是城市監測系統中的視頻控制點位覆蓋很高，也會存在一定的監控盲區，尤其是在沒辦法解決取電問題的情況下，移動視頻監控技術也能滿足城市監測與報警系統中存在的不足。

3.2電子報警技術

都有危險的狀況出現時，能發出報警信號的技術，稱之為電子報警技術。電子報警技術分為固定目標報警技術與移動目標報警技術兩類，這是根據防范目標的狀態不同進行劃分的。固定目標報警技術的工作原理是把探測電信號由探測器發出，經過信道傳到值班室的報警控制中心。根據這些輸送過來的信息，安全保衛人員做出及時的應急措施，把非法入侵和破壞及時制止。移動目標報警技術主要是運用于貴重移動體安全的防范技術。移動目標報警技術綜合了很大信息技術在內，包括定位技術、無線通信技術、報警技術、GIS地理信息技術以及計算機技術等。該技術還能與急救120、火警119、公安110等急救電話進行聯網，能夠保障大范圍的移動安全服務。移動目標報警技術當前應用比較多的是銀行運鈔車、貴重車輛和船只等方面的防范。

小結

近年來，電子信息技術的應用研究，一直是科技發展的熱門話題。電子信息技術應用的領域是非常廣泛的，其中電子信息技術應用的重要領域有城市安防方面、機械安全管理、石油開采中的安全監控、電子政務系統中的應用等。總而言之，電子信息技術應用到我們的社會生活中，能大大的提高管理人員的工作，并對我們需要了解的情況進行及時的掌控。這樣有助于提高管理的科學性，確保城市安防工作的順利進行。所以，充分利用好電子信息技術的功能，尤其是在城市安防中的運用。運用信息安全技術，構建一體化的防護安全保障體系。

建筑智能化管理體系屬于智能化工程在建筑技術中的系統聯合體，它主要是通過工業自動控制的原理、計算機網絡通訊技術以及建筑設備的監控技術等多種專業性的學科構建起來的智能化系統，因為建筑智能化設備管理系統依舊處在一個不斷向前發展的階段中，新一代的建筑智能化系統正在漸漸的更新和完善，從而讓現代建筑的智能服務功能更加的穩定。

一、智能建筑與建筑智能化系統

我們常說的智能建筑主要是以建筑為基礎，同時具備通訊、辦公自動化，融合了系統結構、服務以及管理功能，為建筑的使用者帶來一個非常高效舒適的環境的建筑。建筑智能化系統主要指的是在這樣的一個建筑基礎上，通過系統集成技術來達到通訊自動化、建筑功能自動化以及辦公自動化的效果，從而構成一個完善全面的智能建筑環境。

建筑智能化系統是現代科學技術和建筑技術有機結合的產物，隨著現代科學技術的飛速發展而得到了極大的進步，建筑智能化技術主要依靠了計算機技術、建筑技術、圖像顯示技術以及現代通訊技術，而它的發展在很大程度上促進了智能建筑的集成化發展，同時在部分的建筑中漸漸形成了一種新的建筑弱電系統，在很大程度上達到了信息資源共享以及綜合管理的目的，突出體現了智能建筑的優勢與預期設計目標，而這恰好是人們從智能建筑中所想要的。

二、建筑智能化系統施工各階段的管理措施

建筑智能化系統在集成工藝上表現為綜合性強、專業跨度大，其施工過程中也要求不同分項、工種、環節之間的統一協調、相互配合，因此其施工管理相對于傳統的建筑設備安裝，更加注重在施工各個階段的細節管理。

（一）施工前準備

相關的施工技術人員在建筑智能化系統施工的準備時期必須要對各個分項的施工圖紙及相關的資料進行審核，施工工程師應該對施工條件、質量要求以及施工范圍有充分的了解。應該按照相關施工設備的性能、施工標準以及施工設備的種類和使用方法，要求相應的施工技術人員和設備操作人員進行溝通交流，從而能夠科學合理的對施工現場進行布置，有計劃有步驟的對施工設備進行選擇和使用。

（二）技術交底

機電施工技術是建筑智能化系統工程施工的保障，在保證系統施工進度、確保系統工程質量、降低工程成本等方面都具有非常重要的作用。當專業工程師相互進行了技術溝通之后，還應該對工程施工的全體技術人員進行交底。系統工程施工交底應該有層次、分重點的進行。技術交底工作常常在工程施工開始之前進行，同時應該要貫穿于整個施工過程中；技術交底的內容一般有施工技術的選擇、施工工藝的規范標準、系統工程質量安全要求等。技術交底作業應該由系統工程主要技術負責人分層次的展開，從上至下直到基層施工技術人員，同時必須要保留相關資料和文件，并通過交底技術人員簽字確認，之后再歸檔保存。技術較低工作是為了提出更好的施工安全措施，從而避免在系統工程施工過程中出現安全質量風險，其中主要包含的項目有：大件物品的運輸、高空作業、大型設備的調試以及其他風險較大的施工作業。

（三）資料整理

施工資料指的是從建筑智能化系統工程的合同簽訂到正式開始施工，再到系統工程竣工的全過程的詳細記錄。施工資料必須要做到全面、準確，不能隨意進行修改和仿制，不得丟失。對于建筑智能化系統工程施工的關鍵環節，必須要著重的進行記錄和保存。

（四）交付前準備工作

隨著建筑智能化系統工程施工作業的推進，當施工作業即將交付之前必須要對其進行相應的檢測和調試工作，確保建筑智能化系統可以順利運行，應該制定和完善相關的檢測標準以及檢測計劃。工程檢測工作必須要結合工程技術文件、施工設計、洽商記錄以及產品技術文件來開展。檢測計劃的制定必須要與國家相關的標準規范相符合。當辦理委托手續的過程中，必須要向相關檢測部門提供竣工文件、設計文件以及合同技術文件等。在對建筑智能化系統進行檢測的過程中，還必須要做好檢測記錄和檢測報告。

（五）工程實施階段

建筑智能化系統工程的實施階段主要任務重心是對項目目標進行管理和控制，從項目開始直到結束，通過全面系統的規劃管理，讓整個系統工程的質量、進度、技術、成本等都能夠達到相應的目標標準。而管理的具體要求主要是：思想系統化、過程動態化、手段信息化、組織專業化。

1、建筑智能化系統工程的管理必須要對項目的整體性進行掌控，對于系統內部各個要素以及子系統之間的聯系、與外部環節之間的聯系要有充分的掌控。

2、注重動態管理，對于系統工程要進行全面的評估，在對其進行管理時應該動態的對其內部各要素進行“計劃-執行-控制”的調整，從而確保整個系統工程內部各個要素在靜態管控與動態調整中不斷的完善和推進。、

3、善于利用計算機技術，結合現代管理知識以及相關的手段，對管理信息數據進行量化，同時把定性與定量經驗相融合，從而構建起系統管理模型，經過科學的評估和分析工作來進一步的提升系統管理的科學性和有效性。

4、實行開放式的管理結構，注重各個管理部門之間的協調統一。

（六）驗收階段

在建筑智能化系統工程的驗收環節我們必須要著重處理好系統工程資料審核的準確性和完整性；根據系統設計的實際需求以及相關合同條款對建筑智能化工程的運行情況進行檢驗；有計劃有步驟的對其進行審核；另外還應該組織第三方測試機構會同做好驗收工作，確保系統工程的穩定運行。

三、結語

總之，建筑智能化系統現階段還屬于一種綜合性較強、結構功能復雜的高科技產物，其涉及到的科學技術領域較廣，具有高科技性以及高復雜性的特征。我們必須要充分認識到建筑智能化系統的積極作用，意識到其施工復雜性，更好的掌握建筑智能化系統不同專業科學技術之間的聯系，把握好在其施工過程中的設計階段、實施階段、驗收管理等環節，能夠清楚的了解對建筑智能化系統工程施工產生影響的因素，結合實際情況采取相應的措施，如此才能夠保證建筑智能化系統的作用得到有效的發揮。

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