改造設計范文10篇

住房改造設計不同于新建住宅設計，還不同于單純的室內設計，它受到的約束條件更加苛刻，如原有的各種管線管道、原有的結構體系不能改動.而需改J查的各戶居民生活品味不一，生活水平不一各戶所選設備和裝飾材料等也不同，各戶均要求有自己的新意，體現自我，實現自我。這就是住宅改造設計的難點。它要求設計師既要有較高的住宅設計能力，又要具有改造能力，還要有深入千家萬戶了解民意實現民意的能力。

從民意實態調查分析:當前居民住宅改造需求，一種是套內格局設備不動，僅進行裝修;另一種是改變原有的平而布量和空間組合格局.增加作更新新型設備和設施，重新裝修，而第二種需求有上升發展趨勢。第二種改造需求一般多是:①改成大廳小臥居住形態摸式。(2)擴大衛生問面積.擴大完善衛生間功能，如增加洗而、洗浴、洗衣區。③改善更新增設配套的廚用、衛生用設備和家具，如設排煙罩、連續操作臺、廚房下柜和吊拒、熱水器、采暖器、蹲便器改坐便器、化妝合、磚砌爐灶改為煤氣臺等。(1)設置進自前室.前室設有衣帽柜,鞋拒和雨具框。(5)增設各類物品貯存空間.潔污分存.食品物品分存，衣用品雜用品分存，如設置洗滌用品、用具柜.食品貯存間(用于嚴寒地區)等。(6)把小方廳與臥室合起來形成起居廳。(7)裝修考究.情趣不一。如哈爾濱市不少居民室內裝修;木吊頂，木制或錦緞墻而.木地板，木制花飾博古架，木制酒吧臺等。上述改造項目不勝枚舉。

筆者認為住房改造設汁應重視如下幾個!司題。

1.目前的改新設計多是向功能專一化方向發展。故設計中挖掘空間潛力，充分利用空問，量人而出.精打細算，那怕是1cm也要算

計到，使得各功能區區域恰當合宜。如圖2中的鞋柜，熱水器用的汽化缸位置，洗澡用品空間、書柜空間、洗衣機空間都是精心計算安排得來的。

2.優化組合.在改造設計中，一般原有結構體系、管路系統不允許改變。除此之外，根據用戶的需求，在相同的面積條件下，可以作出多種布局方案，某一種格局組合都有其長處，也有其短處，這一長一短，在戶主的心里取舍不一，設計中應盡力完善不同的方案。如

一、舊廠景觀改造中的綠色可持續理念

綠色可持續理念可分為“綠色”和“可持續”兩個層次來理解。綠色理念是一種旨在節約資源和保護環境設計理念和方法，它強調保護自然生態，充分利用資源，以人為本，善待環境?？沙掷m發展理念是指不犧牲人類自身生存環境的前提下發展，滿足當代人的需求，又不會影響后代人發展，“可持續”是“綠色”的必然結果。綠色可持續發展理念是人們充分利用環境資源，實現城市的穩定發展，主要針對的是資源環境與發展問題。隨著城市的發展和生產結構的改變，人們逐漸把目光轉向了城市更新發展中，提出了綠色城市，生態城市等。在綠色可持續理念指導下，對城市中舊廠區進行有效的景觀改造，則是順應當代社會發展的方式。以更加合理的改造更新方式，使舊廠改造具有優良的景觀、環保和經濟效應，達到“人-自然-社會”的和諧統一，從而實現城市環境的綠色可持續發展。

二、綠色可持續理念在舊廠景觀改造中的融合運用

舊廠區作為一個較大的開放空間，并不是一個獨立的個體，它與周圍的環境有著密不可分的聯系。廠區自身內部環境得到改造更新的同時，也要與周邊環境相適應，與城市功能結構相適應，從而順應城市的可持續發展潮流。讓舊廠景觀改造與城市空間、功能、結構緊密相連，達到景觀環境的和諧統一，有利于城市生態環境的發展，推進城市綠色可持續發展。在舊廠景觀改造設計中，對基地原有的工業景觀，如工業建筑、機械設備和廠房倉庫等設施的處理，是景觀設計的重要一環。對于這些沉睡在城市中，逐漸失去意義的廢舊場地，設計者們運用保留與再利用方式來實現對原有資源的循環利用，使城市空間環境重新煥發引人駐足的魅力?，F在為解決環境問題，許多新科技、新材料應運而生，如：在廠區改造時太陽能路燈，LED燈的應用等。這些新科技、新材料利用了陽光、風等大自然的力量，體現的是盡可能的減少不必要的材料消耗，注重可再生材料的使用。這樣對高科技的合理運用，減少了對不可再生資源的利用，推進了人類的可持續發展，是綠色可持續理念的體現。不同的舊廠區有不同的建筑特征和價值，有著獨特的歷史和深厚的文化內涵。廠區內留存的工業建筑、設備，表皮痕跡和景觀是廠區文化的物質載體。在舊廠景觀改造設計中，結合廠區歷史文脈，發掘廠區獨特的文化元素，在注重形式美的基礎上結合生態，對廠區文化元素加以保護和利用，凸顯廠區文化和場所精神。這是對廠區歷史文脈的延續，推進了城市的可持續發展。

三、案例分析

漢陽特種汽車廠廠區舊址位于漢陽汽廠舊址位于武漢江漢一橋漢陽橋頭下與前身是漢陽鸚鵡磁帶廠現改造為創意園的“漢陽造”毗鄰而居。周邊還有一些人文藝術氛圍濃厚的地方，如古琴臺、琴臺大劇院等。漢陽特種汽車制造廠區區域內完好保留了“漢陽造”的主碑和界碑，老廠房堅挺的矗立在大片梧桐樹下，像是一個飽經風霜的老者。廠房呈現上世界建筑經典樣式，層高十二至二十米，還存放著行吊、機床，以及當年維修的大炮，坦克等，工業資源積淀豐碩，為漢汽廠進行藝術創新留下了充實的發揮空間，是發展創意園產業的理想選擇。1.漢汽廠景觀改造設計構思本方案主要以“藝術、綠色”為主題對舊廠區進行改造，城市就像一臺常年運轉的機器，我們的城市都在迎新棄舊或是用新的形勢來改造城市里的“舊事物”?？臻g形成需要時間的積淀。因此，城市空間對我們來說是寶貴的，在改造的同時保護城市的歷史文脈。在改造過程中，保留舊廠房歷史文化符號的同時，并結合現代生活符號進行設計，既有保留，又有新生，做到“揚棄”。廢舊廠區景觀改造研究的目的在于將歷史與現代空間相融合，創造出與當今時代相結合，獨具特色的創意產業園。既具有創意廠區特色，也有城市開放空間的特色。根據人與社會需求，本著以人為本的理念來設計，激發當地的創意工業，賦予汽車制造廠新的生命力。為藝術和創意創造一個生動難忘的生長肩頸，利用場地獨特結構，實現可持續性發展，同時營造出美麗且綠色的公共景觀。創意園功能定位和形式：利用現有的場地稟賦及可再利用的建筑設施與景觀元素，讓漢汽廠成為一個融藝術、文化、生態及休閑娛樂的獨特場所。將沉睡在城市中的廢舊廠區及與之相交融的歷史，以新的方式被喚醒，創造出與當今時代相結合的新廠區，讓廠區重新融入到城市中，賦予其新的生命力。保留部分建筑的同時，以整合、延續、相互聯接的方式進行改造，以適應現代社會的功能需求。在廠房區中加入藝術、娛樂休閑和創意工作室三類功能區，形成一個縱橫交錯且清晰的交通網絡，并融入視覺與多媒體的現代藝術元素，使體驗與感受變得更為豐富與真實。2.漢汽廠景觀改造設計策略（1）舊元素的加與減：保留工業建筑、設施，重新組合留有基地原有的部分廠房，以及工業構筑物、集裝箱和局部綠植，使廠區工業生產的魅力在改造后仍可得到體現。部分廠房的改造：在保留空間布局的前提下，對原廠房進行改造，劃分為陽光房、集裝箱創意集、文藝工作室、小劇院等功能區域。部分保留：保留老舊廠區中有價值的景觀片段，對它們進行必要的修飾，使這些景觀片段能夠體現出工業歷史文脈的特色。利用歷史時代感較強的部件，讓人們回首重前的光景，例如保留老火車頭組件和舊軌道構架。構建保留：巧妙地運用工業構筑及構架，為創意園提供了豐富多彩的現代設計新思維。工業符號的引入，也為創意園的藝術創作提供了主題語言。保留構建可以看到曾經工廠的痕跡，引起人們對歲月的追思。廠區里的一些舊元素是無關緊要的，不能體現漢汽廠時空感、歷史感，破壞廠區整體效果，要果斷舍棄。（2）新元素的設計：建筑、道路、綠化當舊的景觀片段不能滿足現代功能的需要時，就要創造新的元素來體現現代生活氛圍。現代材料的加入：廠區設計中加入了現代設計材料，如玻璃幕墻和不銹鋼，以反映時代感。道路的重設：道路需合理布局，連接不同的功能分區，以便不同的空間獨立與連接。綠化的合理布局：在綠化配置中，有必要實現綠化量和景觀的協調，結合人文進行布局，形成融合生態、藝術、科學和文化美的綠化。以綠植為主體，創造出異彩紛呈的特色景觀，讓人們領略到綠化所呈現的源于自然又高于自然的體驗與感受。使人們生活在情景相融之中，互相關聯，呈現出景觀的實用性，并實現其應有的價值。（3）新舊元素的融合舊元素的保留和新元素的添加，既體現歷史感又緊隨時代。做到既非凡又不俗套，使園區變為一個賦有內涵的空間。廠區廠房的改造：保留原有的鋼鐵架構和反映歷史印記的紅磚。工業元素符號：提煉廠區工業元素符號，創造出新的形態與符號，體現不同的景觀片段。色彩的運用：廠區的色調相對簡單，大膽運用亮色：黃色和橘色，使建筑更加跳躍與突出。在廠區改造的根基上，在新舊元素的對比下，沖撞出新的火花，體現出改造中獨具特色的歷史感，締造出迥然不同的使用空間和觀感體驗。3.設計展開這次創意園的設計在尊重自然和舊廠區歷史文脈的基礎上，對舊廠區進行生態改造的同時也要解決采光及改造那些不能滿足實際需求的部分。在保持原有的分區基礎下，進行更加合理的改造。如改造建筑表面材料，加入玻璃幕墻和鋼架結構，讓采光更好，甚至可以利用廠區現有的鋼材資源，進行改造重組，碰撞出新的火花。既有新意又綠色環保，緊貼園區設計“藝術、綠色”的主題。利用漢汽廠原有的集裝箱進行改造重組，成為現在的集裝箱創意集。集裝箱適應建筑模塊化、工業化的需求，其組合形式是多種多樣的，能夠創造出多種組合模式。加上撞色的運用，充分顯示出園區的藝術特色。這樣的設計既有創意，又可以資源循環利用，經濟綠色環保，符合本次設計“綠色”的主題，實現回收再利用，適應可持續發展的要求。為體現園區活力、向上的一部分，為園區設計了運動休閑區，能過吸引年輕人的到來，可以進行輪滑、滑板等極限運動。在此區域還設置了休息座臺，為運動疲乏之后的人們，提供了休憩的地方。在場地上還可以看到齒輪造型的雕塑，是一種工業元素的體現，并與中心水景區的造型相呼應。劇院建筑外墻仍保留原有的復古紅磚，通過在原有建筑外部延續突出的體塊墻體和豎向的加高，來打造新與舊的碰撞，有保留有新生。為融于園區的建筑中，工坊的外立面造型仍是對幾何圖形的切割得來的，與藝術工作區、劇場的建筑外立面造型相呼應。廠區內有一些勾起人們回憶的地方，留下了廠區內的老式火車，來一趟時間旅行。這里有一個讓人對廠區歷史浮想聯翩的名字：“追•憶”，追尋漢汽廠的歷史，也是在這座鋼筋水泥之森中，人們可以休憩心靈的地方。對廠區遺留下的鐵道，進行景觀化改造，再一次呼應了“綠色”的主題。

摘要：該課題是以當下大環境促使，傳統書店與圖書館附帶的閱讀功能，受制于管理和經營的沖突，不能充分滿足在校大學生的需求，將原本單向的定義進行多元化結合而打造的綜合學習體驗空間。多樣的功能環境與服務質量，需要經濟上的支持，付費自習室自然而然發展起來。并且隨著時代的發展與進步，越來越多的人對于提升自身知識儲備量以及對于自身工作相關考試考級等有所需求，而該設計就是為熱愛學習，或是需要學習的人，提供一個舒適安靜的環境，并且融合更多的元素，是高生活質量的學習方式。

關鍵詞：付費自習室；鄉村改造；學習體驗；共享空間

一、設計課題概述

據統計，從2019年10月起，短短幾個月從一線城市從20家左右的付費自習室數量激增。根據相關統計數據，沈陽、西安、天津、北京、成都、上海等城市的付費自習室均超過50家，其中沈陽付費自習室超過100個。該課題位于海南省三亞市吉陽區南丁村，附近有兩所大學、一所中學、兩所小學，周圍學校資源豐富。俗話說活到老，學到老，傳統的學習精神在現在這個時代不斷被放大。很多大學生之所以不選擇去自習室學習是因為距離宿舍太遠，如果想要長時間學習，自習室的休息又僅僅能實現小憩，不能短時緩解疲憊。不管是精神還是身體上的體驗都是不舒適的。所以針對目前學生在日常生活中的不便，展開了此次鄉村自習室改造的課題。

二、課題的展開設計

（一）新型共享付費自習室的形成原因。根據《2019年中國圖書零售市場半年度數據報告》顯示，在時代的進步與發展下，網絡大數據表明越來越多的人希望通過學習考試等等進行自我提升。以大學校園內為例，越來越多的大學生希望通過考研或者自己未來就業去向的相關資格證書來提升自己，這就導致了很多問題，諸如圖書館開放時間有限，并不能夠滿足部分使用者通宵學習的要求。使用需求過高導致位置不足，沒有位置成了很大的困擾，其他地方又不能很好地提供類似的學習環境。環境與室內設施并不完善，光線昏暗，室內擁擠或者室溫過高過低，都是需要改善解決的。除大學生考研外，也有很多在職工作人員希望能夠利用休息時間豐富提升自己，這也就讓24小時自習室具有很高的呼聲，很多人都希望能有這樣一個學習環境，能夠花費有限的金錢，將自我的時間最大化利用。（二）付費自習室市場調研。付費自習室為新時代的產物，據人民日報報道，有不少開設付費自習室的創業者，也正是從自己備考的經歷中萌生了開店的想法。有人說，來付費自習室能提高自習的效率，花錢買來的時間更高效。但其實付費自習室更多的是賣環境。不少商家都希望能為顧客的自習提供一條龍的服務，包括保證自習環境、休息、就餐等，減少他們自習的后顧之憂。將咖啡廳的休閑洽談，餐廳的飲食，培訓中心的專業課程，圖書館的自習閱覽功能等綜合在一起，滿足人們的閱讀學習需求的同時，更好地提升用戶在使用之余的休閑體驗。

摘要：隨著我國經濟的發展、產業結構的轉變，我國產生了很多廢棄的廠房，它們失去了原有的生產功能，面臨被推倒重建的命運。為了對這些舊廠房進行再利用，一個很重要的方法就是將其改造設計，轉變成其他的功能建筑。本文對國外一些優秀的舊廠房改造創意產業的成功案例進行研究，選取SchemataArchitects建筑事務所改造的高橋裕子藝術工作室為重點研究對象，探討舊廠房改造的整體思路，并對該案例空間環境的改造設計方法進行分析，提煉出合理的改造策略并進行總結，以期能夠促進我國舊廠房改造相關經驗的積累。

關鍵詞：舊廠房；藝術工作室；改造利用；空間營造

1舊廠房改造的整體思路

相比從零開始建造一個新的藝術工作室，改造舊廠房建筑更富有挑戰性，因為舊廠房已經具備了建筑的總體框架，要在此基礎上去設計藝術工作室，將藝術工作室建筑的要求融入到舊廠房的原有建筑當中。因此他在構建過程中需要把握很多特殊的問題，我們應該整體把握這兩類建筑的特性，對此我們需要了解以下幾點內容。1）舊廠房從文化屬性上看，屬于工業文化的遺產，在改造過程中從文脈傳承的角度看，不應全部抹去這種特性。在改造過程中應當保留舊廠房通常風格獨特。2）舊廠房作為工業建筑，體量較大。依照工作室的規劃大小應當適當進行剪裁。舊廠房外形大多老舊，因此應當考察其結構的安全性。3）舊廠房在改造過程中，其結構設計應當服務于工作室的建筑功能需求，因此其功能空間需要從新設計。將舊廠房改造成藝術工作室，其改造過程中，既要使其具備新的建筑文化性，同時也應保留其原有的建筑文化特點，即應是一個保護建筑與傳承文化的過程。在建筑的功能空間設計、風格設計上，應當以改造后的建筑需要為準；另外還要考量結構的穩定性，保證改造后結構的安全性.

2舊廠房改造藝術館的設計策略—以東京高橋裕子藝術工作室為例

2.1東京高橋裕子藝術工作室概況。日本藝術家高橋裕子為了工作需求，選取了一棟位于東京押上地區的老舊廢棄廠房，意在將其打造成自己的藝術工作室。該廠房為鋼結構，與東京晴空塔接近。該改造項目的改造由SchemataArchitects建筑事務所接手。本次項目準備設計層一個三層建筑，底層準備構成一個一個多功能的辦公場所與藝廊空間，底層與中間層設置一個夾層，作為一個舒適、可供觀賞的休閑空間，中間層則設計成和服的陳列室，同時需要具備承接其他的各種各樣的活動的功能。頂層則作為藝術家的私人空間，包括辦公室和植物溫室。可以看出，這是一個多功能的藝術空間，不僅承擔著展覽的功能，還包括了辦公、設計以及綠化。設計上具有一定的復雜性。2.2東京高橋裕子藝術工作室設計理念。藝術設計包括建筑的裝飾設計以及空間設計，要求不僅能夠創造一個舒適、美觀的空間，同時其設計還能對建筑或者自身展示的展品進行解讀，使藝術的主題更加突出。術的環境設計必須要與其主題相協調，在建筑空間、裝飾中無不體現著這一主題。但實際上，很多藝術工作室的室內設計都達不到這個標準，或是設計與主題不搭調；或是設計太過精致，以致喧賓奪主；還有的甚至完全相沖突等。因此在設計中，務必要嚴格按照弱化裝飾，突出主題的要求，做好背景色彩的合理搭配、選取合理的材料等，使其達到預期的效果。其次現代藝術工作室的設計還要做到符合一些基礎的功能，包括方便參展者和工作員的流動和集散。不同的高、寬、長尺寸的室內空間會給人不同的心理感受，低矮的空間會給人壓迫和緊張，寬大的空間則容易讓人感到遼闊和陌生。藝術工作室作為一個工作和展陳空間，從使用性質上來說屬于靜態空間，設計時并不能一味追求寬大，也不能過于狹窄，因為過于高大的空間，容易給人產生一種渺小、陌生的感覺，使空間的感染力下降。過于窄小的空間，則讓人感到壓迫和不適，同時太過擁擠不利于參觀者停駐欣賞。在設計中，尺寸設計應當結合人的使用需求和心理尺度。使展品成為空間的主體，讓參觀者能夠盡情、自由地參觀。

摘要:提升舊城改造建筑規劃設計的科學性、合理性對現代城市建設目標的達成具有重要的促進作用。本文中，首先對當前的舊城改造現狀及建筑規劃設計方面存在的問題進行了簡要的概述;然后，重點從舊城改造建筑規劃設計原則、總體控制、文化傳承等方面論述了舊城改造建筑規劃設計的具體策略，以期對當前舊城改造“工程”的實施有所參考。

關鍵詞:舊城改造；規劃設計；理念

1舊城改造現狀及建筑規劃設計概述

近年來，我國城市化發展進程逐漸加快，舊城改造如雨后春筍般“襲來”。從一線城市到三、四線城市，甚至于縣級市，舊城改造已經成為各大中小城市建設的工作重點內容之一。不可否認，舊城改造對改善城市居民居住環境、提升城市品牌形象確實起到了積極的作用，但是，隨舊城改造而爆發的一系列的問題也層出不窮，這對我們的舊城改造“工程”造成了不利的影響，其中，建筑規劃設計不科學、不合理就是比較常見的問題。地方政府、開發商等利益相關者為了謀求政績或者是追求經濟利潤最大化，在舊城改造中往往不考慮建筑規劃設計的科學性、合理性，盲目地增加樓座、加蓋樓層，忽視配套服務設施建設，或者是盲目地投入巨資，導致舊城改造工程問題頻頻出現。實踐中，舊城改造首要的就是要做好建筑規劃設計，絕對不能單純的為了“造城”而進行舊城改造，否則，舊城改造就極易“迷失方向”。

2舊城改造建筑規劃設計策略分析

2．1舊城改造建筑規劃設計要“以人為本”

摘要：隨著社會經濟的發展，為美化城市環境，優化城市建筑格局，城市規劃建設加大了對舊城改造的力度。舊城區由于建筑年代久遠，已無法滿足大眾生產生活的需求，如今舊城改造的實施極大地滿足大眾對于城市面貌更新的要求。通過合理的建筑規劃設計，能有效提升城市的公共設施水平和整體品位。在城市舊城改造過程中需考慮多方因素，從空間結構、人本因素、生態環境、服務設施等方面進行合理設計，推動現代城市的可持續發展。

關鍵詞：舊城改造；建筑規劃；設計路徑

舊城改造是對城區中的道路、水電、通信、建筑等進行局部或整體的改造和更新，將老城區的物質生活環境從根本上加以改變的過程，既能反映城市的發展變化過程，又能不斷完善城市空間規劃及社會福利，彰顯城市發展速度和發展方向。但如今部分舊城改造工程在實際施工中，由于建筑規劃不合理，與城市整體發展格局不相適應，導致城市改造結果不盡如人意，最終造成人力、物力、財力的浪費。由此可見，舊城改造的根本工作就是要對城市建筑進行合理規劃，而不是外在層面的城市改變，否則，舊城改造則無法體現其應有的作用和價值。

1舊城改造中建筑規劃設計的必要性

在現代城市建設中，對舊城區的更新改造就是利用現代技術手段對老城區的建筑、相關設施進行更新和完善的過程，由于舊城改造中會涉及諸多內外因素，因此在實際執行中會有較多阻礙。實施舊城改造工程應當考慮到周邊住戶的利益、建筑風格的影響、生態環境的破壞、歷史文化的傳承等相關因素，需要考慮舊城改造設計方案具有的開放性與包容性，從而對改造施工中可能發生的問題予以規避和解決，提升改造質量和效率，確保城市改造前后氛圍的穩定與和諧。

1.1城市經濟重心的轉移

【摘要】隨著經濟的飛速發展，城市的發展超過規劃預期，加之老城區拆遷困難，導致新老城區對比強烈，老城區面臨一系列問題，其中以“提升建筑外觀形象、城市街區環境品質”為主的風貌改造設計工作為重中之重。論文從前期策略和建筑設計策略2個不同的角度出發，圍繞舊城改造中的平屋面設計策略進行分析，為老舊建筑屋面改造工作提供具有可行性的方法。

【關鍵詞】風貌美化；歷史文化重現；老舊建筑屋面改造；裝配式概念

1概述

在全國各大中小城市的以“提升建筑外觀形象、城市街區環境品質”為主的風貌改造設計過程中，建筑屋面的改造設計顯得尤為重要，其不僅有基本功能的需求，更有風貌性美化的歷史文化意義。建筑的屋面改造，首先要做的是恢復其防水、隔熱等基本功能。但這一功能實施到老舊建筑中，問題就顯得相當棘手。老舊建筑建成于不同的年代，甚至同一棟樓分不同時期建設，建筑結構形式不一致，防水的做法區別也很大，建筑的常年損壞情況更不一樣。具體改造設計過程中，需針對具體情況一一調查清楚，形成切實有效的解決方案，很多情況下需要在一個項目中設計出多個施工做法和解決措施。最后，更需要在施工階段落實每種設計方案的具體點位，才能保證屋面改造達到基本功能恢復的可靠性。但這樣“點到點”的設計和施工方式無疑是與全國提倡的裝配式概念相違背，因此需要提出一種可以形成“裝配式”的解決方案。在坡屋面的改造中，解決好基本功能后，利用其坡度風貌，很快就可形成其原有風貌。但在平屋面的改造中，情況就復雜很多，需要設計師研究更多的設計策略。

2前期策略

被譽為“明星御用設計師”的關天頎說過，脫離系統創新，而空談形式創新，只能是過渡時期的表演[1]。建筑最重要的還是結合其基本功能進行創新，這才是建筑設計的正確方向。在老舊建筑改造中，如何結合屋面基本功能的改造，形成屋面的統一風貌，為不同時代、不同結構、不同損傷的屋面改造提供另一種解決思路，一直是設計師們需要解決的問題。長久以來，老舊建筑屋面可謂是五花八門、千姿百態、多種多樣。大致概括為以下幾種：1）預制板結構屋面。預制板樓房是20世紀90年代初的產物，因為預制板有利于大規模建造標準房，1998年以后的商品房根據新建筑規范都要求現澆板。預制板施工速度加快，a項目設計圖b工程考察參觀圖圖1工程項目設計及施工示意圖造價低，但整體抗震性和抗滲性較差，屋面容易從樓板縫里漏水。2）現澆結構屋面?，F澆結構屋面比預制板結構屋面的整體抗震性和抗滲性好很多，但因建筑建設年代的久遠，出現了不同程度的損壞，更有露筋的情況，急需開展改造工作。3）“菜園”形式屋面。此種屋面結構形式不一，但大多的情況是屋面存在較多的雜物、垃圾、小屋、菜地等，這些均是居民私自堆放和搭建的，這些情況嚴重破壞了屋面防水構造。4）彩鋼瓦防水屋面。彩鋼瓦均是各棟樓宇自行搭蓋，顯得格外凌亂不堪，且不滿足防水的規范做法要求，存在大量銹蝕和滲漏情況。5）“設備”屋面。很多的建筑設備選擇放置在屋面，極大地影響了屋面防水，在屋面改造過程中更是一大難題。以上是當前建筑屋面的幾種形式，改造設計過程中首先應現場調查清楚，一一歸類，并進行針對性的恢復設計，如清除屋面違章雜物，現有屋檐更新涂刷。但只是對建筑屋面的基本功能進行恢復還不夠，需要重視建筑屋面風貌性的美化設計。如前文所說，這種施工方式與全國提倡的裝配式概念相違背。因此，需要在對所有屋面形式進行調查、歸類的基礎上，研究出一個整體的改造手法，并將這種手法向屋面風貌性美化方向延伸，從而更好地表達風貌性美化的歷史文化意義，讓全國各地區歷史文化真正得以重現。

舊城改造

【摘要】針對國內一些城市大拆大改、“千城一面”的狀況，文章強調舊城改造中的城市設計應以舊城規劃調整后的功能為依托，在調整用地結構的全過程中塑造城市空間體型環境。特別在舊城改造的實踐中，要拓寬對城市設計的認識：城市設計的含義有兩個層次，一是塑造優美的城市環境，二是有利于經濟發展；城市設計的內容雖有“工程設計型”和“政策過程型”之別，但均要保證物質空間環境和社會環境的協調；城市規劃是城市設計的前提和依據，城市設計是城市規劃的延伸和充實，城市設計與建筑設計是主次、從屬的關系。對于城市設計眾多的構成要素，更重要的是尋求和構造要素之間的關聯框架，用以支撐要素的共同組合和存在，其中特別需要關注涉及土地使用的相關問題。在城市設計的實際操作中，要保持城市設計的連續性，發揮城市設計的引導和控制作用，建構城市整體空間景觀，注重歷史地段的調查研究。

【關鍵詞】舊城；舊城改造；城市設計

【正文】改革開放以來，伴隨經濟和社會的快速持續發展，我國城市建設突飛猛進，城市面貌發生翻天覆地的變化，尤其是舊城改造的速度、規模、尺度和再開發強度在歷史上是無與倫比的，但在取得重大成就的同時，我們不能不看到，在眾多的舊城改造中，由于缺乏精心的整體設計，大拆大改，出現“千城一面”的傾向，致使城市失去原來的特色?？上驳氖?，近幾年來隨著社會主義物質文明和精神文明建設活動的深入開展，許多城市都提出了城市形象的塑造問題，并且引入城市設計理念，重視舊城環境的建設，以提高城市文化品味上的傳統功能?；谶@一時代背景，本文試就舊城改造中的城市設計作一探討。

一、舊城改造的城市設計要以舊城功能為依托

舊城之所以要改造，并非僅僅是房屋破舊，而是有內在的城市發展綜合需要。一般來說，現在的舊城即為原來的整個城市，原有的居住、商業、行政、工業等各種城市功能都集中在舊城內。過去在經濟水平和城市道路交通系統相對落后的情況下，舊城作為城市中心區對于生活和工作仍相對方便；舊城作為城市有機體中生命力最旺盛的核心，其經過長期歷史積淀形成的良好的社區鄰里關系和深刻的人文因素也有十分巨大的吸引力。舊城的這種強“磁場”作用，對其本身保持長久的生命力非常有益。但是，隨著經濟和社會的快速發展，舊城除了原有物質設施的水平低下和自然老化外，更為嚴重的是舊城功能的過于集中和用地結構的不合理，使舊城人口膨脹、居住緊張、環境污染、資源浪費等一系列問題越發難以解決，而且在工業離開市中心、居住向外疏散的城市發展過程中，舊城出現功能和結構的衰退問題，亟需進一步配置商業、服務業、金融業及必要的交通和市政設施，提升城市中心區的服務功能。同時自我國實行國有土地批租重大改革后，舊城的土地使用和功能配置要受級差地租的支配，也需要進行優化。因為城市中心區的地租高，只有利潤較高的商業、服務業、金融業才能承受。在住宅商品化條件下，廣大中低收入的家庭難以購買昂貴的住房，只能購置非中心區域的較低價格的住宅。從工廠來說，單位用地所產生的工業利潤也不可能支付市中心昂貴的地租，只能在地價較低、交通便利、靠近勞動力聚居、發展余地大的市區外圍空間發展。我們從以上分析不難看到，舊城改造是按照城市總體發展規劃合理調整舊城功能和用地結構的過程，也是按照土地級差地租優化配置舊城土地資源的必然。顯然，改造舊城并不是簡單的拆舊建新，改造危舊房屋并不是改造舊城的著眼點，而是突破口，即通過舊城改造調整原來不盡合理的用地結構，增強舊城在整個城市的功能作用，實現舊城土地的最大價值。

近年來，隨著我國現代化、國際化進程的逐步加快，人民物質生活水平的迅速提高，人們的消費層面逐漸從物質層面上升到精神層面，并促使人們追求與以往不同的消費體驗。酒店業作為第三產業的重要代表，迎來了持續快速、高水平的發展機會，特別是在經濟、文化、旅游資源較豐富以及地理位置較好的地區尤為明顯。人們對于就餐、住宿環境與服務要求的日益提高，讓一些賓館酒店的經營者深切感受到完善軟硬件設施，規范、提升服務水平的必要性。許多原來很高檔、豪華的裝修，用了幾年，就會感覺各方面落伍。不改造勢必會導致營業水平與服務質量下降，影響市場競爭力，營運舉步維艱。但是全面重建需要大量資金才能得以實現，對于大多數酒店來說并不是件易事。很多酒店為了節約成本投入，就只能走改造酒店這條路。閩江飯店是福州酒店業的先行者，這家“老牌”的本土酒店自1984年正式開業以來，已走過了二十幾年的光景，承載了很多本土的歷史和文化，曾經是福州旅游業和酒店業的一張名片。近幾年，福州酒店業進入新的一輪競爭期。一批新開業的酒店憑借良好的硬件，并導入新型營銷理念，給老牌酒店造成一定的經營壓力。許多外來和本土的連鎖經濟型酒店、連鎖公寓式酒店在福州快速擴張，各自布陣。由于住房價格相對便宜，這類酒店分走不少客源。另一方面，近年來國際連鎖經營的高端酒店大量進駐，其先進的管理和成熟的經營使得本土傳統酒店面臨新的挑戰，逐漸形成了巨大的壓力與沖擊。如香格里拉大酒店、最佳西方財富酒店、戴斯酒店等高星級酒店依次進入福州，福州本土酒店業明顯感覺到背負的競爭壓力越來越大。一批國有老酒店為應對外來酒店競爭，只能頻頻“升級”。福州閩江飯店也加入“升級”大軍中。在此背景下，本文結合福州閩江飯店的升星改造設計的實際案例，對老酒店改造的各項問題進行論述，以期能夠給設計工作提供參考。

1酒店改造的問題分析和規劃定位

1．1酒店改造的問題分析

閩江飯店作為上世紀八十年代始建的三星級酒店，其建筑規模，結構，空間尺度，造型和配套功能等各種條件都不能滿足現在的高級商務接待需要，各種問題具體分析如下：⑴室內裝修風格過時，檔次太低，各項設備設施陳舊；⑵酒店流線不合理：一層公共區域的服務流線，物品流線，賓客流線相互交叉，彼此干擾，客人在酒店內的活動路線不明，導向標識性差；圖2西餐廳⑶各功能區域面積分配不科學：由于酒店多次無規劃地改造營利與非營利區域的分布情況，使平面布置零亂無序，不符合市場對酒店規模和規格的需求；⑷各項服務功能缺失或不完善：一層大堂缺少等候區，標準客房的家具和設備配置落伍，無高級套房（包括至少3個開間的豪華套房），餐飲空間對外無獨立和專用的出入口，中式大宴會廳面積太小，自助餐廳廚房太小，與餐廳的位置關系很差，送菜距離太長，無專業明檔臺，缺少無障礙電梯和客房，無商務樓層；⑸不滿足建筑節能要求和智能化的管理要求；⑹室內人居環境不舒適：從客人的身心感受角度出發認為該酒店的室內空間感，空氣質量，聲音，光影，溫度，濕度，氣味等各方面因素與高端酒店的高品質的環境要求差距很大，關系到人們的健康，安全，舒適，心情等具體內容；⑺酒店內涵缺乏符合時代的文化觀，審美觀，價值觀，不具有對深層文化意境美的追求。

1．2酒店改造的規劃定位

規劃設計是一個過程，它在預期目標的指導下，為將來的行為提供一系列的解決方法，酒店所有的成功應當先從規劃設計開始，包括功能規劃，建筑裝修設計和文化定位三項內容。

摘要:隨著城市現代化的發展，一些早期建造的公園景觀設施老化、功能退化，急需進行改造提升。2019年衡水市政府提出對衡水市人民公園進行全面提升改造。在對衡水市的地域文化諸要素深刻剖析的基礎上，本次改造掌握公園的發展脈絡，選取具有代表性的地域景觀要素，引用衡水的儒家文化元素，營造出具有典型特征的園林景觀氛圍，實現了公園的功能提升、景觀優化和文化的傳承。

關鍵詞:城市公園；地域文化；景觀設計；景觀改造；衡水市人民公園

1引言

城市公園是城市綠地系統的重要組成部分，在城市中發揮著重要的作用，是與人們日常休閑、活動、游憩密切相關的城市空間，同時具有城市防災避難的功能。公園是“城市記憶”的物質載體，其本身就承載著城市的文化脈絡，對地域文化的傳承、弘揚和發展起著積極的作用［1］。在景觀設計中，常采用深入挖掘地域文化，將其文化特征通過設計語言進行提煉和歸納，符合城市文脈與發展方向，使其與場地本身的“場所精神”達到一致和相互加強，再現當地地域文化、風俗習慣等風土人情，展現地域特征之下深厚的歷史文脈［2］。隨著城市現代化的發展，一些早期建造的公園景觀功能退化，設施老化，景觀功能分區不合理等問題進一步突顯，急需進行改造提升，在景觀改造設計中如何更好地融入和發揚地域文化，為周圍人們提供高質量的休閑環境，營造出一個具有文化底蘊和文化內涵的城市公園，是一個值得認真思考的問題［3］。本文以衡水市人民公園的景觀改造設計為案例進行探討。1項目位置及現狀衡水市人民公園（見圖1）位于河北省衡水市市區，西至榕花街，東與居民區相連，北至人民路，南至勝利路，現狀公園占地面積12.7hm2，其中水面面積4.12hm2。人民公園始建于1988年，是在一片廢棄水洼地上修建的，衡水市最早的一座綜合性公園。經過時代變遷，公園內的綠地、道路、建筑、小品及附屬設施都出現了不同程度的退化、破損現象，亟待改造提升，以滿足周圍居民休閑娛樂的需要。2019年市政府提出對人民公園進行全面提升改造。

2項目主題

衡水擁有豐富的地域文化資源，溯源至周，成于儒士，得名于褉禮。儒家文化已經成為衡水重要的城市名片，漢代大儒董仲舒、唐代大儒孔穎達都是衡水人，而當代衡水更是國內著名的儒學研究高地，因此，擬選定“儒家文化”作為人民公園改造的主題理念，賦予城市公園人文精神，使公園更具活力和生命力［4］，傳承和延續衡水地域文化，把地域文化融入到公園的景觀設計中，塑造出具有豐富人文內涵和地域特色的公園景觀，同時喚起人們對城市的歸屬感和認同感［3］。